MEMORIAL DESCRITIVO DE LOTE DE TERRENO URBANO

PROCESSO DE USOCAPIÃO

Imóvel: Lotes: 176 e 185 Quadra: 011

Ou como também consta na Ficha de Inscrição Imobiliaria da Prefeitura: Lote
0096 da Quadra 0009 e Lote 0105 da Quadra 0009.
Bairro Santa Eugênia
Rua Alagoas, n°s 674 e 686
Lagoa da Prata – MG
Á rea no Registro do Terreno: Lote 176-9x21=189,00 m²
Lote 185-9x21=189,00m²
Área Total dos dois Lotes=378,00m²
Á rea Atual intramuros do Terreno: 360,00 m²
Proprietário: JAIR ALVES BORGES – CPF: 725.724.506-15

MEMORIAL DESCRITIVO URBANO

Levantamento Planimétrico Atualizaçã o-Correçã o de Á rea Intramuros.

l. INTRODUÇÃ O:

Este Memorial refere-se ao Projeto de Levantamento Planimétrico do Lote n0

0096 da Quadra 09 localizado na Rua Alagoas, nº 674 no Bairro Santa Eugênica,
nesta Cidade, de propriedade de JAIR ALVES BORGES, CPF: 725.724.506-15.

Através deste projeto, o referido lote manterá suas características originais

conforme consta na escritura registrada.

As modificaçõ es ocorrerã o no alinhamento da sua divisa com o confrontante da

direita/fundos, sendo o confrontante o Lote 235 da Quadra 011 de Propriedade de
Maria da Gloria dos Santos, sendo que ocorrerá a correçã o-atualizaçã o deixando de ter
a divisa pela direita em uma á rea de 01(um) metro e passando a ter apenas a já
existente á rea de 18m. pelos fundos.

E também na divisa pela esquerda/fundos em que havia uma á rea de 01(um)

metro que entrava pelo lote confrontante de nº 0112 da Quadra 0011 de propriedade
de Jaine Ribeiro Rezende, residente á Rua Alagoas, 664. Passando a nã o ter mais esta
á rea de um metro com este confrontante.

A modificação da citada divisa acarretará alterações no comprimento do lote

conforme pode ser observado no Croqui do Projeto de Levantamento Planimétrico,
objeto deste Memorial Descritivo.

O referido lote está devidamente Registrado no Cartó rio de Registro de Imó veis.

II. OBJETO:

A finalidade deste Projeto de Levantamento Planimétrico é a regularizaçã o da á rea

do lote nº 0096 da Quadra 09 que está incompatível com o perímetro escriturado e de
sua divisa lateral direita e esquerda. Na escritura consta a á rea de 378,00 metros
quadrados enquanto que, obedecendo o existente perímetro das divisas intramuros a
á rea do lote cai para 360,00 metros quadrados.

João Carlos Bahia de Castro

CREA-MG 22.884/D
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III.A DESCRIÇÃ O DO LOTE NO: 185:

Situação Escriturada:

Lote de terreno urbano, de nº 185 da quadra 0011 do Bairro Santa

Eugênia, Lagoa da Prata - MG, com á rea total de 189,00m², situado a Rua Alagoas,
nº 686, confrontando:

PELA DIREITA, numa extensã o de 12,00 metros a partir do alinhamento

com a esquina das Ruas Alagoas com Paraná nº 411, com o Lote 215 de
propriedade de ANGELO DAMIÃ O FERREIRA, domiciliado e residente no endereço
citado nesta cidade. Sendo que em inscriçã o na Ficha Cadastral da Prefeitura
consta também como sendo Lote 114 da Quadra 09.
E depois, numa extensã o de 8,00 metros, com o Lote 223 da Quadra 0011
de propriedade de RENI ANTONIO DA SILVA, com endereço de residência e
correspondência à Rua Paraná , nº 399, nesta cidade. Mesma informaçã o constante
na Ficha Cadastral da Prefeitura.
E depois, numa extensã o de 1,00 metro com o Lote 235 de Propriedade de
MARIA DA GLORIA SANTOS, com endereço de residência e correspondência à Rua
Paraná , nº 391, nesta cidade, . Sendo que em inscriçã o na Ficha Cadastral da
Prefeitura consta também como sendo Lote 152 da Quadra 09.

PELA ESQUERDA, numa extensã o de 19,00 metros a partir do alinhamento

com a Rua Alagoas, com o Lote 176 de propriedade de MARIA DAS NEVES DE
JESUS. Sendo que em inscriçã o na Ficha Cadastral da Prefeitura consta também
como sendo Lote 96 da Quadra 09.

PELOS FUNDOS, numa extensã o de 9,00 metros com o Lote 235 de

Propriedade de MARIA DA GLÓ RIA DOS SANTOS, com endereço de residência e
correspondência à Rua Paraná , nº 391, nesta cidade, . Sendo que em inscriçã o na
Ficha Cadastral da Prefeitura consta também como sendo Lote 152 da Quadra 09.

E PELA FRENTE, numa extensã o de 9,00 metros com a dita Rua Alagoas.

IV DESCRIÇÃ O DO LOTE NO: 176:

Situação Escriturada:

Lote de terreno urbano, de nº 176 da quadra 0011 do Bairro Santa

Eugênia, em Lagoa da Prata - MG, com á rea total de 189,00m², situado a Rua
Alagoas, nº 674, confrontando:

PELA DIREITA, numa extensã o de 21,00 metros a partir do alinhamento

com a Rua Alagoas, com o Lote 185 de propriedade de VERONICA MARIA DE
JESUS. Sendo que em inscriçã o na Ficha Cadastral da Prefeitura consta também
como sendo Lote 105 da Quadra 09.

PELA ESQUERDA, numa extensã o de 20,00 metros a partir do alinhamento

com a Rua Alagoas, com o Lote 167 de propriedade de JAINE RIBEIRO REZENDE,
residente e domiciliada na Rua Alagoas 664.

João Carlos Bahia de Castro

CREA-MG 22.884/D
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E depois, numa extensã o de 1,00 metro com o Lote 112 da Quadra 11 de

propriedade de JAINE RIBEIRO REZENDE, residente e domiciliada na Rua Alagoas
664. Obs. Lote este com entrada pela Rua Sã o Paulo s/n.

PELOS FUNDOS, numa extensã o de 9,00 metros com o Lote 235 de

Propriedade de MARIA DA GLÓ RIA DOS SANTOS, com endereço de residência e
correspondência à Rua Paraná , nº 391, nesta cidade, . Sendo que em inscriçã o na
Ficha Cadastral da Prefeitura consta também como sendo Lote 152 da Quadra 09.

E PELA FRENTE, numa extensã o de 9,00 metros com a dita Rua Alagoas.

V DESCRIÇÃ O LOTE 96 DA QUADRA 09:

Situação Atual Intramuros Conforme Levantamento Planimétrico realizado no

terreno:

Lotes de terreno urbano, de nsº 185 e 176 da quadra 0011 ou como também consta na
Ficha de Inscriçã o Imobiliaria da Prefeitura: Lote 0096 da Quadra 0009 e Lote 0105 da
Quadra 0009. UNIFICADOS NO LOTE 96 DA QUADRA 09, na Rua Alagoas, nª 674, do
Bairro Santa Eugênia, Lagoa da Prata - MG, com á rea total de 360,00m², confrontando:

PELA DIREITA, numa extensã o de 12,00 metros a partir do alinhamento

com a esquina das Ruas Alagoas com Paraná nº 411, com o Lote 215 de
propriedade de ANGELO DAMIÃ O FERREIRA, domiciliado e residente no endereço
citado nesta cidade. Sendo que em inscriçã o na Ficha Cadastral da Prefeitura
consta também como sendo Lote 114 da Quadra 09.
E depois, numa extensã o de 8,00 metros, com o Lote 223 da Quadra 0011
de propriedade de RENI ANTONIO DA SILVA, com endereço de residência e
correspondência à Rua Paraná , nº 399, nesta cidade. Mesma informaçã o constante
na Ficha Cadastral da Prefeitura.

PELA ESQUERDA, numa extensã o de 20,00 metros a partir do alinhamento

com a Rua Alagoas, com o Lote 167 de propriedade de JAINE RIBEIRO REZENDE,
residente e domiciliada na Rua Alagoas 664.

PELOS FUNDOS, numa extensã o de 18,00 metros com o Lote 235 de

Propriedade de MARIA DA GLÓ RIA DOS SANTOS, com endereço de residência e
correspondência à Rua Paraná , nº 391, nesta cidade, . Sendo que em inscriçã o na
Ficha Cadastral da Prefeitura consta também como sendo Lote 152 da Quadra 09.

E PELA FRENTE, numa extensã o de 18,00 metros com a dita Rua Alagoas.

Lagoa da Prata, 27 de janeiro de 2020.

João Carlos Bahia de Castro

CREA-MG 22.884/D

João Carlos Bahia de Castro

CREA-MG 22.884/D