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https://www.nucleodoconhecimento.com.br/engenharia-civil/manifestacoes-patologicas
ARTIGO ORIGINAL
SILVA, Fransueila Lemos [1], OLIVEIRA, Maria do Perpétuo Socorro Lamego [2]
SILVA, Fransueila Lemos. OLIVEIRA, Maria do Perpétuo Socorro Lamego. Manifestações patológicas
causadas pela ausência ou falha de impermeabilização. Revista Científica Multidisciplinar Núcleo do
Conhecimento. Ano 03, Ed. 11, Vol. 01, pp. 76-95 Novembro de 2018. ISSN:2448-0959
RESUMO
INTRODUÇÃO
A impermeabilização é um sistema responsável por selar, colmatar ou vedar os materiais porosos e suas
falhas, sejam elas motivadas por momentos estruturais ou por deficiências técnicas de preparo e de
execução. Ela já é utilizada há muitos anos na humanidade, segundo Vedacit (2010) os romanos e os
incas já empregavam albumina (clara de ovo, sangue, óleos, etc.) para impermeabilizar saunas e
aquedutos.
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impermeabilizações utilizavam óleo de baleia na mistura das argamassas para o assentamento de tijolos e
revestimentos das paredes das obras que necessitavam desta proteção. Com as obras do Metrô da cidade
de São Paulo, que se iniciaram em 1968, a impermeabilização foi entendida como item da construção que
necessitava de normalização e desde então iniciou-se o processo de divulgação da importância da
impermeabilização que prossegue até os dias de hoje.
A patologia na construção civil, pode se dizer que são anomalias ou problemas causados pela má
execução da obra, sendo na parte de projeto, execução ou falha do produto utilizado.
Apesar dos estudos realizados, do surgimento de tecnologias que inovaram os produtos que são
utilizados, pode-se afirmar que o projeto impermeabilização não está presente em todas as obras, isso
ainda ocorre, porque o projeto de impermeabilização atualmente ainda não é visto como os demais
projetos, ou seja, não é considerado como importante. E também por não ser visto como parte
economicamente viável.
Não é admissível que a impermeabilização seja considerada como um serviço adicional, de função
meramente secundária em relação as demais etapas da construção, e de custo adicional quase supérfluo
(CUNHA; NEUMANN, 1979, p. 12).
METODOLOGIA
Este trabalho tem como metodologia a pesquisa exploratória, utilizando os levantamentos bibliográficos
feitos através de pesquisas em livros, revistas, teses, normas técnicas, sites e dissertações sobre o assunto
abordado.
PROJETO DE IMPERMEABILIZAÇÃO
A impermeabilização é o tratamento mais importante que deve estar presente em todas as edificações,
protegendo-as contra as infiltrações de líquidos, gases e vapores. Para que não ocorra manifestações
patológicas por ausência da mesma, deve-se ter sempre um projeto de impermeabilização, em que
indicará os sistemas e matérias específicos à sua aplicação contemplando custos, garantia, vida útil, etc.
No entanto, para que seja feito um projeto de impermeabilização bem planejado, deve-se começar pelo
estudo do terreno onde será a edificação, onde será verificado suas características geomorfológicas e
químicas.
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O projeto deve ser desenvolvido em conjunto e compatibilizado com os demais projetos de construção,
tais como arquitetura (projeto básico e executivo), estrutural, hidráulico-sanitário, águas pluviais, gás,
elétrico, revestimento, paisagismo e outros, de modo a serem previstas as correspondentes especificações
em termos de tipologia, dimensões, cargas, ensaios e detalhes construtivos.
a) evitar a passagem de fluidos e vapores nas construções, pelas partes que requeiram estanqueidade,
podendo ser integrados ou não outros sistemas construtivos, desde que observadas normas específicas de
desempenho que proporcionem as mesmas condições de estanqueidade;
d) possibilitar sempre que possível acesso à impermeabilização, com o mínimo de intervenção nos
revestimentos sobrepostos a ela, de modo a ser evitada, tão logo sejam percebidas falhas do sistema
impermeável, a degradação das estruturas e componentes construtivos.
Quanto a execução, deve ser realizada de acordo com a ABNT NBR 9574:2008, que estabelece as
exigências e recomendações relativas à execução de impermeabilização, atendendo a ABNT NBR
9575/2010.
Tanto o projeto básico quanto o executivo devem ser feitos por profissionais legalmente habilitados, e em
todas as peças gráficas e descritivas, devem constar os dados do mesmo. Esse profissional é o principal
responsável pela garantia de estanqueidade da edificação, por isso além da entrega dos projetos ele deve
auxiliar o construtor na escolha correta da empresa fornecedora dos materiais, assim como na fiscalização
dos trabalhos da empresa aplicadora.
Pois, a impermeabilização exige cuidados para que tenha sua eficácia, e a escolha de produtos de baixa
qualidade e a mão de obra não especializada acabam comprometendo todo o serviço.
Segundo Moraes (2002), devido ao projeto, as origens dos defeitos podem ser:
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1. Projetos incompletos;
2. Incompatibilidade dos diversos projetos;
3. Alterações nos projetos;
4. Conflitos entre os distintos projetos;
5. Falta de coordenação;
6. Tempo perdido em reuniões mal conduzidas;
7. Erros na especificação de materiais;
8. Falta de detalhamento;
9. Dificuldades de interpretação da representação gráfica;
10. Planejamento inadequado;
11. Falta de padronização.
12. SISTEMAS DE IMPERMEABILIZAÇÃO
A escolha do sistema de impermeabilização correto deve levar em contar várias considerações, pois, a
indicação do sistema a usar depende de cada tipo de estrutura a qual se queira impermeabilizar.
A NBR 8083 define um sistema de impermeabilização como conjunto de materiais que uma vez aplicado,
confere impermeabilidade às construções.
De acordo com a NBR 9575 (2010), o tipo adequado de impermeabilização a ser empregado na
construção civil deve ser determinado segundo a solicitação imposta pelo fluido nas partes construtivas
que requeiram estanqueidade. A solicitação pode ocorrer de quatro formas distintas, conforme a seguir:
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SISTEMA RÍGIDO
O sistema de impermeabilização é indicado para estruturas que não se movimentam ou que não sofrem
deformações, que não tenham forte exposição solar, variações térmicas e vibração, tais como:
De acordo com Hussein (2013), a impermeabilização rígida, que não está sujeita à fissuração, deve ser:
c) argamassa polimérica;
f) membrana epoxídica.
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Fonte:http://equipedeobra17.pini.com.br/constr
ucao-reforma/44/conhecendo-os-impermeabilizantes-veja-quais-sao-os-sistemas-de-245388-1.aspx.
SISTEMA FLEXÍVEL
Lajes de cobertura;
Terraços;
Calhas de concreto;
Áreas frias: banheiros, cozinhas;
Áreas de serviço;
Abóbadas;
Reservatórios elevados.
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Fonte: http://equipedeobra17.pi
ni.com.br/construcao-reforma/44/conhecendo-os-impermeabilizantes-veja-quais-sao-os-sistemas-
de-245388-1.aspx.
Fonte: http://equipedeobra17.pini.com.br/construcao-
reforma/44/conhecendo-os-impermeabilizantes-veja-quais-sao-os-sistemas-de-245388-1.aspx.
De acordo com Hussein (2013), a impermeabilização flexível, ou seja, que está sujeita à fissuração, deve
ser:
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h) membrana de poliuretano;
i) membrana de poliuréia;
m) membrana acrílica;
n) manta asfáltica;
A água é um dos maiores causadores de patologias, de forma direta ou indireta, quer se encontre no
estado de gelo, no líquido ou mesmo enquanto vapor de água. Pode ser vista como um agente de
degradação ou como meio para instalação de outros agentes. (QUERUZ, 2007).
De acordo com Storte (2006), a água pode penetrar em uma construção das seguintes formas:
Estado líquido
águas pluviais;
águas de infiltração;
umidade ascendente;
estado de vapor;
condensação capilar;
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absorção higroscópica;
condensação.
A presença indesejável de água na edificação se origina basicamente por ascensão capilar de umidade do
solo, infiltração de água decorrente de vazamentos ou penetração por frestas ou fissuras provenientes de
movimentações térmicas, trincas em fachadas, caixas de luz (expostas), modificações e condensação de
vapor por deficiência de ventilação.
UMIDADE DE INFILTRAÇÃO
É aquela causada pela penetração direta da água no interior dos edifícios pelas paredes, por meio de
trincas, pela alta capacidade de os materiais absorverem a umidade do ar, ou por falhas na interface de
elementos construtivos (por exemplo, vedação insuficiente de janelas e portas). Em geral, é ocasionada
pela água da chuva.
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UMIDADE ASCENSIONAL
É aquela que aparece nas áreas inferiores das paredes, que absorvem a água do solo pela fundação. Nesse
caso, a parede está ligada com as vigas de fundação, ficando parcialmente enterrada e em contato com a
superfície úmida, pode ser permanente, quando o nível de lençol freático está muito alto. Ou sazonal, em
decorrência da variação climática.
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É produzida quando o vapor de água existente no interior de um local (sala, cozinha, dormitórios, etc.)
entra em contato com superfícies mais frias, como vidros, metais e paredes, formando pequenas gotas de
água. Esse fenômeno está associado à falta de ventilação.
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De acordo com Queruz (2007), se caracteriza como a umidade que ficou interna aos materiais por ocasião
de sua execução e que acaba por se exteriorizar em decorrência do desiquilíbrio que se estabelece entre
material e ambiente.
UMIDADE ACIDENTAL
Segundo RIGHI (2009), é a umidade causada por falhas nos elementos de tubulações, como águas
pluviais, esgoto e água potável, e que geram infiltrações. A existência de umidade com esse tipo de
origem tem uma importância especial quando se trata de edificações que já possuam um longo tempo de
vida já excedido, que não costumam ser contempladas em planos de manutenção predial.
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A umidade é o maior inimigo das construções e da saúde dos seus ocupantes. E é justamente contra este
mal que não se tomam muitos cuidados nas obras, por falta de conhecimento das soluções corretas ou por
falta de senso de responsabilidade, partindo-se para soluções mais baratas, mesmo por simples
negligência do pessoal encarregado da execução.
A corrosão das armaduras é uma das mais comuns manifestações patológicas, e podem ser causadas por
vários motivos:
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Carbonatação do Concreto
Como conhecido, a reação do cimento com a água resulta em compostos hidratados. Dessa reação resulta
o hidróxido de cálcio, que em combinação com os hidróxidos ferrosos do aço formam uma capa protetora
para a armadura. A carbonatação do concreto, que ocorre em concretos porosos ou com baixo cobrimento
das armaduras reduz a alcalinidade do concreto, tendo como consequência a destruição da capa da
armadura, permitindo o início do processo de corrosão, quando em presença de água, oxigênio e diferença
de potencial da armadura.
Eflorescência
A eflorescência é constituída de sais de metais alcalinos e alcalino-ferrosos. Expostos à água, estes sais se
dissolvem e vão para a superfície e a evaporação da água resulta na formação de depósitos salinos. Ela
pode alterar a aparência do elemento onde se deposita e até causar degradação do mesmo.
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Dentre as manifestações patológicas das estruturas de concreto, as trincas são de peculiar importância,
pois podem ser problemas relacionados ao revestimento, avisar um suposto problema estrutural ou indicar
problemas de estanqueidade.
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Variações térmicas
Os componentes de uma estrutura de concreto estão sujeitos a variações térmicas, o que provocam
variação na sua dimensão. Estes movimentos são restringidos pelos vínculos que envolvem os materiais,
gerando tensões que podem provocar trincas ou fissuras.
As estruturas que são feitas de concreto armado deformam-se sob ação de cargas, podendo essas serem
permanentes ou acidentais. Durante o cálculo estrutural a flecha admitida por norma não compromete a
estabilidade ou o efeito estético, porém se verificada inadequadamente pode gerar deformações, que
comprometem as alvenarias e outros componentes ligados à estrutura, formando fissuras ou trincas.
Recalques diferenciais
O solo pode se deformar de maneira desigual por efeito das cargas das fundações, gerando recalques
diferenciais que resultam em deslocamentos variáveis, provocando ocorrência de trincas e fissuras.
Retração hidráulica
O concreto ou argamassa pode variar seu volume conforme sua absorção de água, retraído quando seca e
expandindo quando a absorve. Estas variações são inerentes ao concreto e argamassas.
A diferença no traço do concreto e argamassas causa maior ou menor retração, podendo-se evitar
problemas com os seguintes métodos:
As falhas de concretagem geram uma superfície desagregada ou de baixa resistência, e são responsáveis
por grande parte das patologias de corrosão das armaduras, que geram fissuras no concreto e expansão
das armaduras.
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A ausência de recobrimento adequado das armaduras pode gerar corrosão das armaduras, tendo como
manifestação a inutilização da capa de cobrimento das armaduras, facilitando o contato com a umidade,
podendo gerar fissuras, corrosão da armadura, e dilatação do concreto.
Chumbamento de peças
As tubulações ou peças emergentes devem ser rigorosamente fixadas á superfície, para que seu suposto
deslocamento não prejudique o substrato, causando fissuras, nem a impermeabilização empregada nesses
locais.
Independente dos motivos do surgimento das fissuras, que podem ou não estar relacionados à umidade,
elas são sempre prejudiciais a estanqueidade da edificação, pois facilitam a passagem de fluidos e
permitem o aumento de umidade, além de que, se existentes no local antes do processo de
impermeabilização, e não forem devidamente reparadas, causam sérios danos ao sistema, podendo
inutilizá-lo.
Os resultados obtidos nessa pesquisa, foram que a água é um dos maiores causadores de patologias nas
edificações, água e impermeabilização estão relacionadas, pois a presença de impermeabilização tem
como finalidade garantir a ausência de manifestações patológicas causadas pela água. Que apenas o
projeto não garante as origens das patologias, mas sim os materiais corretos e a mão de obra
especializada.
Conforme descrito no trabalho, para que seja feita uma impermeabilização eficiente, bem planejada, deve-
se começar pelo projeto, pois ele é de suma importância, e é nele que vai constar o sistema que vai ser
utilizado, assim como os materiais, aplicação, etc. No qual o sistema de impermeabilização a ser definido
depende de vários fatores, sendo o estudo do terreno onde será a edificação o começo para a elaboração
do projeto. Visto que, as manifestações patológicas não ocorrem apenas pela ausência da
impermeabilização, mas pela falha de execução do projeto, pois os materiais aplicados de forma incorreta
por profissionais não especializados comprometem o serviço, e consequentemente acabam afetando a
vida útil da edificação.
Foi citada uma vasta quantidade de falhas que podem prejudicar a interpretação de um projeto de
impermeabilização, e que as falhas executivas ocorrem geralmente por falta de conhecimento do
profissional qualificado. Pois, assim como o projetista tem que ter conhecimento para elaborar um projeto
eficiente, o executante do projeto deve ter mais ainda para fazer o seu trabalho.
Logo, que o erro de um pequeno detalhe, causa um grande problema que às vezes é irreparável, causando
transtornos ao usuário, que dependendo da gravidade do problema é obrigado a sair da sua propriedade,
para que assim seja feita as correções. No entanto, o projeto de impermeabilização deve ser incluído no
orçamento da obra, logo visto que o custo da prevenção é bem menor que o das correções, e que as
escolhas de profissionais certos, tanto para a elaboração do projeto, quanto para quem vai executar, é
extremamente importante.
CONCLUSÃO
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A partir das pesquisas realizadas nesse trabalho, pode-se perceber que a impermeabilização na construção
civil é fundamental para que a edificação tenha um bom desempenho e essencial para prolongar a vida
útil. Por isso, ela deve ser planejada para reduzir os custos e aumentar a eficiência. Mas ainda ocorre ao
contrário, pois deixam para fazer depois dos problemas aparecerem, gerando retrabalho e custos.
Isso ainda ocorre, pois conforme já relatado, a impermeabilização não é vista como economicamente
viável e nem importante, por desinformações ou por pensar que vai economizar, o construtor não realiza
um projeto, e depois da conclusão da obra fica à mercê das patologias que ocorrem. Logo, o projeto de
impermeabilização é importante assim como os outros, e deve ser incluído no orçamento da obra desde o
princípio. Sendo que planejado o custo é bem menor do que feito depois da obra finalizada.
Então, o projeto de impermeabilização deve ser elaborado antes da construção da obra, e deve ser
executado por profissionais que conheçam bem essa área, que conheçam os tipos de sistemas, materiais,
detalhes, etc. Pois as falhas relacionadas à impermeabilização, são geralmente causadas por falta de
especialização de mão-de-obra, que juntamente com a falta de um projeto específico, torna o processo
ineficiente, levando assim aos erros construtivos.
Como visto, a falta de impermeabilização na edificação faz com que ocorra as manifestações patológicas
que são causadas pela ação da água, essas manifestações não só compromete a edificação, mas também a
vida do usuário que nela habita, pois causam desconforto físico e emocional, propiciando condições
favoráveis até para manifestações de doenças.
Entretanto, pode-se concluir, que a impermeabilização se faz necessário em uma edificação, logo, é pela
mesma que se começa a prevenção de manifestações patológicas, e que não basta ter apenas um projeto
bem elaborado, mas também profissionais que o execute de maneira correta. Pois um projeto bem
planejado e executado, garante a qualidade, a segurança, a vida útil e o desempenho esperado da
edificação, favorecendo ambas as partes, construtor e usuário.
REFERÊNCIAS
ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas. NBR 9574. Execução de impermeabilização. Rio
de Janeiro, 2008.
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RIPPER, E. Como evitar erros na construção. 3. ed. São Paulo: Pini, 1996.
SOUZA, M.F. Patologias ocasionadas pela umidade nas edificações. 2008. 64f. Monografia
(Especialização em Construção Civil) - Universidade Federal de Minas Gerais, Belo Horizonte, 2008.
VEDACIT. Manual técnico: impermeabilização de estruturas. 6. ed. São Paulo, 2010.Disponível: <htt
ps://docente.ifrn.edu.br/valtencirgomes/disciplinas/construcao-civil-ii-1/manual-sobre-
impermeabilizacao>. Acesso em: 23/09/2018.
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[1]
Graduanda em Engenharia Civil. Centro Universitário do Norte.
[2]
Mestre em Engenharia de Produção. Universidade do Federal do Amazonas UFAM.
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