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ISSN: 2525-8761
Principais patologias causadas pela umidade na alvenaria e a
importância da impermeabilização como medida preventiva
RESUMO
Por muitas vezes observamos muitas edificações com diferentes tipos de patologias
relativas à ação da umidade na alvenaria, desde aparecimento de bolhas na pintura,
aparecimento de bolor, etc. Neste trabalho foram explanadas as principais e mais
recorrentes patologias causadas pela umidade na alvenaria. Também abordou-se a
importância da impermeabilização como medida preventiva contra essas patologias. A
pesquisa foi elaborada elencando as principais manifestações patológicas relacionadas à
umidade, e buscando em literatura técnica as suas causas, e a importância da
impermeabilização, bem como uma breve descrição de sua composição e funcionalidade.
Com essa pesquisa, concluiu-se que para evitar tais patologias, deve-se, no momento da
construção, adotar boas práticas de execução e principalmente impermeabilização.
ABSTRACT
We often observe many buildings with different types of pathologies related to theaction of
moisture in masonry, from appearance of bubbles in paint, appearance of mold,etc. In this
work, the main and most recurrent pathologies caused by moisture in masonry were
explained. The importance of waterproofing as a preventive measure against these
pathologies was also addressed. The research was elaborated by highlighting the main
pathological manifestations related to humidity, and seeking in technical literature its
causes, and the importance of waterproofing, as well as a brief description of its
composition and functionality. With this research, it was concluded that to avoid such
pathologies, it is necessary, at the time of construction, to adopt good execution practices
and especially waterproofing.
3 REVISÃO BIBLIOGRÁFICA
3.1 TIPOS DE INFILTRAÇÕES
O termo “infiltração” é definido como o ato ou efeito de infiltrar; ação do líquido
ou fluido que se embebe ou penetra nos interstícios dos corpos sólidos (MICHAELIS,
2019).
A seguir apresentam-se os tipos de infiltração, comumente encontrado em
edificações (VERÇOZA, 1991):
I. Trazidas durante a construção.
É a água presente nos materiais usados na construção, como argamassas, tintas,
concretos. Essa umidade pode levar até seis meses para secar.
II. Trazidas por capilaridade.
É a umidade proveniente do solo e que ascende pelos elementos construtivos. A
quantidade de água absorvida do solo depende dos materiais utilizados e tipo de solo.
III. Trazidas por chuva.
A umidade proveniente das chuvas pode variar pela quantidade de precipitação,
ventos e quanto mais facilidade dessa umidade atingir a edificação, mais se terá
manifestações patológicas. São potencializadas por defeitos no telhado, trincas nos
revestimentos e demais falhas que proporcionem um caminho para a penetração da água
da chuva na edificação.
Figura 02: Eflorescência causando bolhas (descolamento) da pintura e mofo devido aação constante da
umidade na superfície
3 CONCLUSÃO
Através dessa pesquisa foi possível constatar que as causas mais frequentes de
umidade nas edificações são àquelas decorrentes de cinco fatores preponderantes: grande
concentração de água presente no solo, ausência de um sistema de impermeabilização,
ocorrência de vazamentos na rede hidráulica, existência de goteiras na cobertura (telhado)e
falha na execução do projeto.
Foi constatado ainda que as patologias causadas pela umidade nas edificações ainda
são muito comuns, causando grande incômodo e desconforto e ainda podem chegar a
danificar seriamente a estrutura da edificação, ocasionando assim riscos à segurança e
ainda grande depreciação do imóvel.
A escolha de materiais construtivos de qualidade e específicos para cada ambiente
da edificação também contribui para evitar o aparecimento de patologias decorrentes da
umidade, assim como a aplicação de um eficiente sistema de impermeabilização. Deve- se
atentar à escolha correta dos materiais a serem utilizados, bem como seu devido controle
tecnológico antes da aplicação, pois seu mau uso pode incorrer em muitos danose prejuízos
(ARAÚJO, et al. 2020).
É importante ainda salientar que as medidas de recuperação para sanar essas
patologias são consideradas complexas e mais difíceis de serem aplicadas depois que a
obra foi executada. Além disso, tais medidas são consideradas onerosas e muitas vezes não
apresentam resultados satisfatórios.
REFERÊNCIAS
RIPPER, E. Como evitar erros na construção. São Paulo, SP: Pini, 1984
SOUZA, Marcos Ferreira de. Patologias ocasionadas pela umidade nas edificações. 2008.
64 f. Monografia (Especialização em Construção Civil) – Universidade Federal de Minas
Gerais, Belo Horizonte, MG, 2008