TERMOS E CONDIÇÕES COWORKA

(CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO E CESSÃO DE DIREITO - ESCRITÓRIO VIRTUAL)

Pelo presente instrumento particular que fazem entre si, de um lado Bluey Consultoria,
Marketing e Gestão Ltda, inscrita no CNPJ/MF: 34.408.502/0001-78, com endereço na Rua Santa
Cruz, n 2187, sala 09, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP: 04121-002, empresa de direito privado
responsável pela locação e gestão de espaços físicos e virtuais, bem como outros serviços
descritos no site coworka.com.br, denominada simplesmente CONTRATADA, e de outro lado, o
aderente, um usuário, maior de idade, apto, que é responsável e se obriga a prover somente
informações verdadeiras, exatas e autênticas e a mantê-las atualizadas pelo período contratado,
podendo responder civil e/ou criminalmente, pela autenticidade dos dados cadastrados
diretamente no formulário em nosso site, onde efetua o preenchimento de seus os dados, escolhe
seu plano, serviços, forma de pagamento, periodicidade e conclui seu cadastro, faz a leitura e o
ACEITE destes TERMOS E CONDIÇÕES, denominado simplesmente CONTRATANTE, têm entre si,
como justas e contratadas as seguintes cláusulas e condições constantes do presente contrato:

CLÁUSULA PRIMEIRA - OBJETO: www.coworka.com.br

1.1 A CONTRATADA disponibilizará a CONTRATANTE, o uso dos seguintes serviços quando

contratados e de maneira avulsa:

a) utilização do endereço/domicílio FISCAL da CONTRATADA com ou sem I.E de acordo com o

contratado, no endereço fornecido na hora da contratação, seja o endereço na Av. Paulista, 1471
- Conj 1110, Bela Vista - São Paulo - SP, 01311-927 ou na Rua Santa Cruz, n 2187, sala 10, Vila
Mariana, São Paulo/SP, CEP: 04121-002, ou qualquer outro que seja comercializado pela
CONTRATADA onde serão liberados a capa do IPTU e AVCB dos bombeiros para a utilização da
CONTRATANTE em um único CNPJ;
b) utilização do endereço Comercial da CONTRATADA;
c) serviço de recebimento de correspondências;
d) serviço de escritório virtual;
e) utilização pontual do espaço físico, como diárias e horas em salas de reunião;
f) consultoria, marketing, certificados, atendimento telefônico;
g) serviços administrativos, entre outros.

1.2 A utilização do serviço de endereço comercial se destina como o direito da CONTRATANTE

de utilizar o endereço fornecido pela CONTRATADA como seu endereço comercial, para
divulgação em seus sites, redes sociais e papelaria, sendo distinto do endereço fiscal, o qual
também dá direito ao registro da empresa no seu contrato social e CNPJ para fins de tributação,
isso não significa que a CONTRATANTE terá direito a um espaço físico no endereço disponibilizado.

1.3 A CONTRATANTE fica ciente da inexistência de responsabilidade solidária ou subsidiaria da

CONTRATADA, devendo, em caso de responsabilidade decorrente de decisão judicial, em face do
disposto no Código Tributário Nacional, responder por quaisquer ônus que vierem a ser
suportados pela CONTRATADA.

1.4 É de inteira e exclusiva responsabilidade da CONTRATANTE a obtenção de licenças, alvarás,

busca prévia de local e etc., isentando a CONTRATADA de qualquer responsabilidade nesse
sentido, contudo caso o endereço por algum motivo não seja aprovado no estudo de viabilidade

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em um período máximo de 30 dias (trinta dias) a CONTRATADA se compromete a fazer o estorno
do pagamento já efetuado perante o comprovativo de indeferimento com o limite de uma
mensalidade.

1.5 Fica vedado o recebimento de qualquer tipo de encomenda ou devolução de market places,
assim como item que contiver qualquer bem perigoso, bem de valor, sejam eles grandes ou
pequenos ou que não caibam na caixa de correio, vivo ou perecível e a CONTRATADA se reserva
o direito de devolver ou descartar qualquer item não recolhido ou recusar a aceitar qualquer
quantidade de itens que considerar não razoáveis ou ilegais e também pode não receber qualquer
notificação, citação, intimação ou qualquer outro ato administrativo ou judicial que dependa da
assinatura de um representante da CONTRATANTE.

1.6 O previsto na presente cláusula não gera a CONTRATADA qualquer espécie de vínculo, diverso
do previsto no objeto do contrato, com a CONTRATANTE, excluídas todas as responsabilidades
decorrentes de relações contratuais existentes entre a CONTRATANTE e TERCEIROS, devendo a
CONTRATANTE, em caso de dano decorrente de suas relações comerciais, ressarcir a
CONTRATADA em quaisquer ônus que porventura venha a suportar decorrente de medida
judicial.

1.7 É de responsabilidade da CONTRATANTE informar seu contador ou quem for abrir ou

transferir sua empresa que somente será aceito uma empresa por cada contrato e que a mesma
deverá estar regularmente constituída, e sendo vedada qualquer empresa de estabelecer
qualquer atividade, seja ela econômica, comercial ou de recebimento de clientes em nosso
estabelecimento fixo, o uso do serviço de endereço Fiscal é restrito a UNIDADE AUXILIAR, um
escritório de apoio administrativo para o recebimento de correspondências fiscais, portanto é
impreterível que o endereço seja utilizado exatamente conforme informado, respeitando
principalmente o seu número de sala e complemento, caso não seja feito a CONTRATADA irá exigir
a correção e a CONTRATANTE será obrigada a realizar a correção de imediato e arcar com os
custos.

1.8A CONTRATADA não se responsabiliza por eventual suspensão da inscrição estadual, mesmo
que preventiva, por não localização da CONTRATANTE pela fiscalização ou por quaisquer outros
motivos. É necessário agendamento prévio de 2 dias para quaisquer visitas as nossas instalações,
por motivos de segurança e disponibilidade. A não localização e eventual suspensão da inscrição
estadual, não incorrerá em ressarcimento a CONTRATANTE ou quaisquer ônus a CONTRATADA,
tampouco congelamento ou cancelamento do presente contrato.

CLÁUSULA SEGUNDA – LOCAÇÃO PONTUAL DO ESPAÇO: www.coworka.com.br

2.1 A CONTRATADA disponibilizará a CONTRATANTE, quando contratado pontualmente, o uso do

espaço físico mediante agendamento prévio e disponibilidade, não está́ incluído no presente
contrato a disponibilização de computadores ou laptops e impressoras, sendo de responsabilidade
da CONTRATANTE tais equipamentos.

2.2 O serviço inclui, caso contratado a parte, o uso dos espaços localizados nas dependências da
CONTRATADA, acesso livre a copa com café, água e bolachinhas, acesso à internet (WiFi),
utilização de banheiros, cozinha, área de lazer e convívio, sala de reunião dentre outros serviços
e todos mediante agendamento prévio e disponibilidade, os valores serão informados na hora da
contratação, o que não inclui prejuízos eventualmente gerados pela má utilização do espaço, e
também a CONTRATADA não se responsabiliza por acidentes ocorridos no espaço ou itens
esquecidos em seu interior.

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CLÁUSULA TERCEIRA – HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: www.coworka.com.br

3.1 O horário de funcionamento da CONTRATADA é de segunda a sexta feira, das 9:00 às 17:00
horas, podendo, no entanto, sofrer alterações sem que isso configure falha na prestação do
serviço.

3.2 Em caso de fortuito ou força maior, o horário de funcionamento pode ser alterado sem prévio
aviso a CONTRATANTE, não importando em violação da disponibilização do espaço nos termos do
contrato, nem gerando tal fato qualquer ônus ou responsabilidade civil para a CONTRATADA.

CLÁUSULA QUARTA – ESPECIFICAÇÕES: www.coworka.com.br

4.1 A validade dos serviços e deste contrato será na forma do prazo contratual escolhido pela
CONTRATANTE no preenchimento do formulário de contratação.

4.2 Fica expressamente proibida a utilização dos serviços para fins ilícitos, fins de comprovação de
endereço para pessoa física ou para registro de veículos, devendo se responsabilizar a
CONTRATANTE pelo envio e recebimento das correspondências e toda a sua situação fiscal e seu
objeto social.

4.3 A CONTRATADA não se responsabiliza pela guarda de pertences e correspondências da

CONTRATANTE que sejam deixados nas dependências da CONTRATADA, ou por eventual extravio
acidental de correspondências, podendo a CONTRATADA se desfazer da correspondência,
tornando sem efeito seu dever de guarda do bem que irá se perder por culpa exclusiva da
CONTRATANTE, não podendo a mesma requerer qualquer indenização a esse título seja de que
espécie for.

4.4 O serviço de correspondência não inclui o recebimento de encomendas e mercadorias,

devolução de market places e qualquer correspondência que não caiba na caixa de correio padrão
encontrada na sede da CONTRATADA ou que precise de atendimento humano, e se por acaso for
deixado pelos correios e/ou pela transportadora nas dependências da CONTRATADA, a
CONTRATADA não se responsabiliza pelo envio ou extravio das mesmas.

4.5 Quanto do recebimento da correspondência, a CONTRATADA enviará uma notificação para a

CONTRATANTE, oportunidade em que a CONTRATANTE poderá optar por: a) retirar a
correspondência pessoalmente e dentro do prazo de 30 dias, com aviso prévio de 2 dias úteis; b)
autorizar a abertura da correspondência para que o seu conteúdo seja fotografado ou digitalizado
e disponibilizado para a CONTRATANTE; c) requerer o reenvio da correspondência para outro
endereço, devendo arcar com o valor de R$ 50,00 (cinquenta reais) ou tabela vigente, além dos
custos com a postagem, o prazo de reenvio neste caso é de até uma semana a contar do
pagamento das taxas, acrescido dos prazos da postagem.

4.6 Ao término do presente contrato ou em período de inadimplência, todas as correspondências

que continuarem a ser recepcionadas na sede da CONTRATADA serão descartadas, não serão
recebidas correspondências de clientes cancelados ou inadimplentes.

4.7 Qualquer relação contratual havida entre a CONTRATANTE e terceiros não gera a
CONTRATADA qualquer responsabilidade solidária ou sequer subsidiária, seja em face da
CONTRATANTE ou do terceiro.

CLAÚSULA QUINTA - DA CONTRAPRESTAÇÃO POR PARTE DA CONTRATANTE:

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5.1 Pelos serviços ora contratados, a CONTRATANTE pagará a CONTRATADA o valor de acordo
com a tabela de preços vigente à época da contratação de forma antecipada.

5.2 Os valores poderão ser alterados a cada vencimento do período contratado de acordo com
política exclusiva da CONTRATADA.

5.3 Os valores poderão ser reajustados uma vez por ano, com aviso prévio de 30 (trinta) dias,
seguindo o IPCA ou outro índice oficial que venha a substituí-lo.

5.4 No caso de valores promocionais, em virtude de adesão a lançamentos e promoções, após o

fim do período promocional, o valor poderá ser reestabelecido ao seu valor original.

CLÁUSULA SEXTA – OBRIGAÇÕES DAS PARTES: www.coworka.com.br

6.1 A CONTRATADA é obrigada a disponibilizar o serviço ao CONTRATANTE, pelo período

contratado.

6.2 A CONTRATANTE deve informar os dados do CNPJ na hora da contratação ou assim que
constituída a empresa, a fim de evitar denúncia e processo administrativo perante a Secretaria da
Fazenda municipal, estadual e federal, para desvincular o endereço ora contratado, e impedir a
imediata suspensão de quaisquer outros serviços contratados.6.3 A CONTRATANTE se
responsabiliza pelo pagamento nas datas aprazadas dos valores pactuados nesse contrato, não
podendo alegar desconhecimento por qualquer fato atrelado a falta de comunicação.

6.4 A CONTRATANTE se responsabiliza em manter suas informações atualizadas e informar o

nome fantasia, razão social e CNPJ da empresa assim que for constituída, para que a
CONTRATADA possa aceitar as cartas, identificá-las e encaminhá-las corretamente, caso contrário
as correspondências não serão aceitas ou serão descartadas.

CLÁUSULA SÉTIMA – PENALIDADES: www.coworka.com.br

7.1 O não pagamento nas datas aprazadas acarretará a imediata suspensão dos serviços prestado
até a sua quitação, com exceção do serviço de endereço fiscal onde só poderá ser suspendido ou
cancelado mediante baixa no CNPJ ou transferência para outro domicilio fiscal, sem prejuízo da
cobrança do saldo remanescente acrescido de multa de 10% e juros de mora de 10% ao mês.

7.2 No caso da contratação de endereço fiscal, enquanto a CONTRATANTE não comunicar ao

órgão fazendário que deixou de utilizar o endereço fornecido pela CONTRATADA, os valores
contratados continuarão a vencerem e serem devidos.

7.3 Em caso de mora ou inadimplência da CONTRATANTE, será facultado à CONTRATADA visando

assegurar seu credito, fazer inscrever o nome da CONTRATANTE em bancos de dados cadastrais
(SPC/SERASA/DPC ou órgão equivalente), protestar o débito, valer-se de firma especializada ou
contratar advogados, sendo que, neste caso, a CONTRATANTE está ciente de que o valor devido
sofrerá o acréscimo automático de Taxa de Cobrança Administrativa no valor de R$ 250,00
(duzentos e cinquenta reais), além de honorários advocatícios, calculados em 10% (dez por cento)
na fase administrativa da cobrança e em 35% (trinta e cinco por cento) na sua fase judicial, sem
prejuízo das respectivas custas processuais.

7.4 Na hipótese de rescisão dos serviços por inadimplência, a CONTRATADA poderá

imediatamente comunicar os órgãos sobre a retirada e suspensão do endereço fiscal do

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CONTRATANTE em virtude do descumprimento contratual, ingressará com denúncia e processo
administrativo perante a Secretaria da Fazenda municipal, estadual e federal, a fim de desvincular
o endereço.

7.5 Neste caso, serão cobrados os custos e honorários advocatícios e contábeis de transferência
do endereço comercial e fiscal pré-fixados em R$1.000,00 (hum mil reais), juntamente com os
demais valores em aberto, devidos pela CONTRATANTE.

7.6 Ainda na hipótese de rescisão dos serviços por inadimplência ou término do contrato, poderá
a CONTRATADA comunicar e denunciar imediatamente as pessoas jurídicas administradoras de
serviços de localização, mídia social, etc., tais como Google, Facebook, LinkedIn, Twitter, entre
outros, onde o endereço estiver sendo utilizado comercialmente, que a empresa não está mais
situada no endereço informado pela CONTRATANTE.

7.7 Tudo quanto for devido em razão deste contrato à CONTRATADA, e que não comporte
processo executivo, será cobrado em ação específica, ficando a cargo do devedor, em qualquer
caso, o pagamento das custas processuais e dos honorários do advogado/contador, que o credor
venha a constituir para satisfação dos seus direitos.

7.8 A CONTRATANTE reconhece que, enquanto não cumprir a obrigação do presente contrato,
continuará a produzir seus efeitos pecuniários, ensejando as medidas de cobrança e demais
direitos previstos.

CLÁSULA OITAVA – PRAZO: www.coworka.com.br

8.1 O presente contrato será regido pelo prazo escolhido pela CONTRATANTE no ato da
contratação e entrará em vigor na data da liquidação do primeiro pagamento. Será sempre
renovado automaticamente pelo mesmo período após cada pagamento ou até que alguma das
partes se manifeste por escrito.

8.2 O prazo contratual poderá sempre ser alterado por períodos maiores, mas nunca para
períodos menores do que aquele que estiver em vigência, em caso de cancelamento,
independente do plano escolhido não haverá reembolso dos valores pagos exceto em caso
previsto na cláusula 1.4.

8.3 Poderá qualquer das partes rescindir o presente contrato, há qualquer momento, bastando
para tanto, notificar, por escrito, a outra com antecedência mínima de 30 (trinta dias) prévios ao
vencimento do plano, para a interrupção do vencimento das mensalidades, ocasião em que a
CONTRATANTE deverá comprovar a CONTRATADA a retirada do domicílio fiscal da sede da
contratada mediante apresentação do cartão de CNPJ atualizado com a alteração de endereços,
além de alteração na JUCESP, prefeitura municipal, e da inscrição Estadual junto a Secretaria da
Fazenda, sob pena de continuar sendo cobrado pelas mensalidades.

8.4 No caso de contratação de endereço comercial, desejando a CONTRATANTE querer rescindir

o contrato, deverá fazer cessar o uso do endereço comercial em toda e qualquer forma de
divulgação da sua empresa, assim como a exclusão de nosso endereço em seu cadastro perante
toda e qualquer entidade pública e privada, incluindo bancos, fornecedores, sites, redes sociais,
papelaria e outros

CLÁUSULA NONA – RESCISÃO ww www.coworka.com.brw.coworka.com.br

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9.1 O presente contrato rescindirá automaticamente nos casos de incêndio, desapropriação,
venda do imóvel, infração de qualquer cláusula contratual, falência da CONTRATADA,
indisponibilidade ou inacessibilidade ao imóvel, força de lei que mude substancialmente o escopo
dos serviços e/ou exija alterações, ou pelo não pagamento pela CONTRATANTE nas datas
acordadas.

9.2 No caso de o pedido de rescisão partir da vontade da CONTRATANTE, e caso ainda lhe reste
um período de gozo do plano contratado, fora o prazo de aviso prévio de 30 dias, a mesma pode
utilizar dos serviços até o final do contrato ou mesmo transferir seu contrato para um outro CNPJ
mediante previa aprovação e aceite da CONTRATADA.

9.3 No caso de rescisão do contrato, deverá a CONTRATANTE retirar do endereço da

CONTRATADA todo o envio de correspondência e o domicílio comercial no prazo de trinta dias a
contar da rescisão, sob pena de multa diária de R$100 (cem reais), sendo que caso tenha
contratado o domicílio fiscal, além da multa diária, continuará sendo cobrada pelo valor do
contrato, enquanto não providenciar a substituição do endereço junto aos órgãos fazendários.

CLÁUSULA DÉCIMA – DISPOSIÇÕES FINAIS www.coworka.com.br www.coworka.com.br

10.1 Os serviços ora contratados serão prestados pela CONTRATADA com absoluta autonomia,
sem qualquer obrigação quanto à disponibilidade de horários determinados.

10.2 Fica pactuado entre as partes a total inexistência de vínculo trabalhista, de obrigações
previdenciárias e encargos sociais, não havendo entre CONTRATADA e CONTRATANTE qualquer
tipo de relação de subordinação.

10.3 É proibido a contratante se utilizar dos funcionários da CONTRATADA, bem como, realizar
qualquer transação ou contratação durante a vigência desse contrato.

10.4 As condições ora pactuadas poderão ser revistas, ou rescindidas, sempre que ocorrerem
mudanças na legislação fiscal, econômica ou eventos pertinentes ao conteúdo da prestação de
serviços, tais como mudança de posicionamento administrativo, após deferida viabilidade e/ou
inscrição, que venham a alterar substancialmente as condições de contratação definidas por este
Instrumento.

10.5 O patrimônio do CONTRATANTE, bem como o dos seus sócios, não se confunde com o
patrimônio formado pelo domicílio ou endereço comercial da CONTRATADA, sendo de
propriedade do último todos os objetos, utensílios e equipamentos presentes no endereço
comercial, não podendo ser penhorados em processos, de qualquer natureza e em quaisquer
órgãos, que porventura
o CONTRATANTE venha a responder.

10.6 O presente instrumento constitui título executivo extrajudicial, nos termos do art. 784,
podendo ser executado judicialmente pelas partes.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA – FORO www.coworka.com.br

11.1 As PARTES elegem o foro da cidade de São Paulo com exclusão de qualquer outro, como o
competente para dirimir todas e quaisquer dúvidas oriundas do presente contrato.

www.coworka.com.br FIM. www.coworka.com.br

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