MEMORIAL DESCRITIVO - Especificações

INFRA-ESTRUTURA

IDENTIFICAÇÃO:

Proponente : MM LOTUS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.

Construtora : MM LOTUS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.
Empreendimento : RESIDENCIAL NOVA YORK
Endereço : “TERRENO URBANO 02, LOCALIZADO EM ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1), NA VIA DE CONTORNO 02
Cidade: CARUARU UF: PE

1 TERRAPLENAGEM

1.1 SONDAGEM

1.1.1 Sondagem Sondagem do Tipo SPT.

1.2 TRABALHOS EM TERRA

Serviços
1.2.1 Levantamentos e Acompanhamentos.
Topográficos
Ensaios
1.2.2 CBR.
Tecnológicos
Estabilidade
1.2.3 Não aplicável.
do solo
Trator de esteira, Motoniveladora, Retroescavadeira hidráulica, Caminhão Pipa,
1.2.4 Equipamentos Caminhão Basculante, Rolo Compactador Liso, Rolo Compactador pé de
Carneiro,
Empréstimo e
1.2.5 Realizado com o Material do próprio loteamento.
Bota-fora
Limpeza do
1.2.6 30 cm
terreno

2 ÁGUA POTÁVEL

2.1 ABASTECIMENTO DE ÁGUA POTÁVEL

De modo a atender a população da área de abrangência do projeto, com água

Concepção potável de qualidade, continuidade e pressões adequadas a capacidade dos
2.1.1 Geral tubos, a rede de distribuição do Loteamento Nova York foi concebida de acordo
com a norma interna da COMPESA (SOP/92), ABNT NBR 12218/1994 e NPE
007.

Sangria a rede de DN 400mm em ferro, na rua Santa Maria da Boa Vista, antes
2.1.2 Captação da Estação Elevatória de Água do Jardim Panorama.

1/
 O tratamento de água será de responsabilidade da companhia de águas
2.1.3 Sistema COMPESA. O sistema de adução projetado, faz a ligação entre a ETA, até a rede
de distribuição projetada no Loteamento Nova York. O Sistema será público.

2.1.4 Reservação Estação Elevatória de Água do Jardim Panorama

2.1.5 Materiais Tubos PVC defofo, e conexões em PVC.

Serão executadas ligações na rede principal com TE de Serviço Articulado

conectados aos tubos individuais para cada lote, caberá a COMPESA o
2.1.6 Ligações fornecimento e instalação de hidrômetros.
O sistema será público, sendo de responsabilidade de operação e manutenção
da COMPESA, após concluído, o mesmo será doado à concessionária.

2.2 INSTALAÇÕES DE COMBATE A INCÊNDIO

Instalação de Hidrante de Solo, localizado no entroncamento da Via local 02 com

2.2.1 Sistema
a Rua Principal 01.

3 ESGOTAMENTO SANITÁRIO

Pelas condições topográficas, o empreendimento será dividido em 02 bacias,

sendo necessária a execução de 01 Elevatória de Esgoto. A bacia 01 faz a coleta
3.1 Concepção do esgoto sanitário por gravidade e o transportar através da EEE para o Poço de
Geral visita03 da bacia 02. Na bacia 02 o esgoto será coletado e lançado por gravidade
no poço de visita operado pela COMPESA localizado na rua Caruá S/N, em frente
a EEE Caruá.

Serviços
3.2 Levantamentos e Acompanhamentos.
Topográficos
A rede coletora será composta de tubulação em PVC Liso ou Corrugado, com
3.3 Materiais diâmetro mínimo de 150 mm. Os poços de visita e inspeção serão de material
pré-moldados.

Os poços de visita serão executados nos locais indicados no projeto e os

Poços de
detalhes fornecidos pelo Projeto. Após regularizada a cava de fundação será
3.4 Visita e
distribuída em toda a sua extensão, uma camada com 0,50 m, de espessura de
Inspeção
concreto magro ao traço 1:4:8 em volume. Os poços serão de material pré-
moldado.
Declividade
3.5 Declividade mínima fixada = 0,00289 m/m;
da rede

Será necessário neste projeto a implantação de uma Estação Elevatória de

Esgoto localizada na Rua Via Local 06, que terá a função de recalcar os esgotos
Lançamento da Bacia 01 diretamente para o PV03 da Bacia 02, de onde será conduzida para
3.6
Final o PV – existente operado pela COMPESA localizado na rua Caruá S/N, em frente
a EEE Caruá.

2/
 Ligações Após conclusão da rede coletora será doada para a concessionária onde ficará
3.7 Domiciliares responsável sobre a operação e manutenção do sistema.

4 DRENAGEM E ÁGUAS PLUVIAIS

4.1 DRENAGEM EM RUAS

Concepção A drenagem será por grande parte superficial. Haverá no final da via principal 01 em
4.1.1
Geral frente ao lote 35 da quadra I, uma drenagem profunda com dois poço de visita com
gavetas para recebimento das águas e despejo na área natural do loteamento.

Serviços
4.1.2 Levantamentos e Acompanhamentos.
Topográficos
4.1.3 Materiais Drenagem superficial por meio do pavimento do paralelo. Drenagem profunda
composta por dois dispositivos de passagem feitos em alvenaria e revestido com
massa unica 1:3 com tampa de concreto, interligados por tubulação em concreto.
Dispositivos Poço de visita com gavetas em alvenaria revestido com massa unica 1:3 e
4.1.4
de Drenagem tampa de concreto armado, localizado em frente ao lote 35 da quadra I, final da
via principal 01
4.1.5 Declividade A declividade deve respeitar a mesma estabelecida na via.

4.1.6 Lançamento Após concluído o sistema será doado ao Órgão Responsável

4.2 DRENAGEM DE LOTES

4.2.1 Concepção As áreas descobertas da unidade terão sua drenagem superficialmente, no qual a
Geral água terá sua inclinação para as ruas.

4.2.2 Materiais Não aplicável.

Dispositivos
4.2.3 Não aplicável.
de Drenagem
4.2.4 Declividade Não aplicável.

4.2.5 Lançamento As áreas descobertas localizadas no entorno das unidades terão uma camada de
brita.

4.3 DRENAGEM EM ÁREAS DE USO COMUM DE CONDOMÍNIOS

Concepção
4.3.1 Não aplicável.
Geral
4.3.2 Materiais Não aplicável.

4.3.3 Declividade Não aplicável.

3/
5 PAVIMENTAÇÃO, GUIAS, SARJETAS E SARJETÕES

5.1 PAVIMENTAÇÃO EM RUAS DE LOTEAMENTO

As juntas longitudinais e transversais das pedras não deverão exceder a 1,5cm, A

Controle superfície do pavimento não deverá apresentar, sob régua de 3,0m de
5.1.1 Tecnológico comprimento, sendo ela disposta em qualquer direção, depressão ou elevação
superior a 2,0cm. Devem ser feitos controles topográficos para assegurar a
geometria da via, conforme Projeto.

Serviços
5.1.2 Levantamentos e Acompanhamentos.
Topográficos

5.1.3 Tipos de Será realizada pavimentação em paralelo em todas as vias onde terá o tráfego de
Pavimento veículos.

5.1.4 Materiais Paralelepípedo, areia e cimento.

Pavimentação
5.1.5 Asfáltica Não aplicável.

Será utilizado paralelepípedo, areia e cimento. Consiste na execução de

Pavimentação pavimento em paralelepípedo, sobre base de areia de jazida regularizada e
em compactada. O material da base será transportado, espalhado e compactado com
5.1.6 Paralelepípedo compactador mecânico. A espessura compactada deverá ser de no mínimo 10
e Blocos Pré- cm. As peças serão assentadas sobre camada de areia com 10cm de altura, ou
Moldados de conforme espessura especificada no Projeto, espalhada uniformemente sobre a
Concreto base compactada.

5.2 GUIAS, SARJETAS E SARJETÕES DE CONCRETO

Pré-moldados, Meio-Fio DNR 15 x 12 x 35 x 80 - cm (FCK 20 MPa)

4.2.1 Tipo

4.2.2 Materiais Cimento, pó de pedra e água.

5.3 PISO DE ESTACIONAMENTO e ACESSO DE VEÍCULOS (condomínios)

Não aplicável.
5.3.1 Tipo
Não aplicável.
5.3.2 Materiais
Execução dos Não aplicável.
5.3.3
Serviços

4/
 Demarcação Não aplicável.
5.3.4
de Vagas

5.4 PASSEIO PÚBLICO (loteamentos)

5.4.1 Tipo Calçadas executadas em concreto moldado in loco desempolado com largura de
1,50 metros.
5.4.2 Materiais Cimento, areia e brita com espessura de 10 cm.

5.5 VIA DE PEDESTRE (condomínios)

Não aplicável.
5.5.1 Tipo
Não aplicável.
5.5.2 Materiais
Execução dos Não aplicável.
5.5.3
Serviços

6 ENERGIA E ILUMINAÇÃO

6.1 REDE DE ENERGIA

Será uma rede pública, com cabeamento aéreo. Com poste de concreto
Cabos e Luminárias com distanciamento de aproximadamente 45 metros e cabos
Concepção de alumínio cobertos com uma camada de polietileno reticulado (XLPE), cabos de
6.1.1
Geral alumínio isolados e multiplexados, autossustentados por meio de cabo
mensageiro nu.

6.2 ILUMINAÇÃO EXTERNA

Luminárias, IP LL14. Potência de 150W Vapor Metálico. Serão instalados 59

6.2.1 Descrição pontos nos pontos de derivações que poderão ser efetuadas a partir da rede de
Geral distribuição trifásica em baixa tensão 380/220 V da concessionária CELPE.

6.3 EQUIPAMENTOS: PORTEIRO ELETRÔNICO, INTERFONE, ANTENA COLETIVA, ETC.

Descrição Será disponibilizado o duto em cada unidade para o recebimento da fiação para
6.3.1 Geral antena, telefone, interfone.

7 TELEFONE

5/
 Concepção
7.1 A rede será aérea.
Geral

8 GÁS

A distribuição de gás será de forma individual com utilização de botijões

Concepção
8.1 individuais.
Geral

9 OBRAS ESPECIAIS

9.1 MUROS DE ARRIMO / CONTENÇÃO

Não aplicável.
9.1.1 Local
Não aplicável.
9.1.2 Tipo
Não aplicável.
9.1.3 Guarda-Corpo

9.2 OUTROS

9.2.1 Benfeitorias Será destinado áreas verde e de equipamento público.

Placas de A cada entroncamento de via placas metálicas com pinturas refletivas de

9.2.2 Identificação indicações.

Fechamento
9.2.3 Perimetral Não aplicável.
Condomínio

10 PAISAGISMO

Cada unidade terá o plantio de uma muda de arvore que ficara localizada na
10.2.1 Local área de solo natural de cada unidade. O loteamento destinou duas áreas
verde que está localizada na Via local 01 e Via local 06 onde terá o plantio
de arvores.
No interior de cada unidade ser plantada uma muda de arvore com no mínimo 1
10.2.2 Características metro de altura.

CARUARU – PE, 10 de setembro de 2020

Construtora Proponente

CAIXA -Visto do Profissional Eng./Arq.

Responsável pela Análise

6/