PÓS GRADUAÇÃO EM INFRAESTRUTURA URBANA: LOTEAMENTOS E

CONDOMÍNIOS

MÓDULO 3: LEGISLAÇÃO E PLANO DIRETOR APLICADOS A LOTEAMENTOS

PROFESSORA: FERNANDA CARDOSO

ATIVIDADE AVALIATIVA
PRAZO PARA ENTREGA: 15 DIAS APÓS A QUARTA-FEIRA SEGUINTE A FINALIZAÇÃO DO MÓDULO
NOME DO ALUNO: TURMA: DATA:

1. Sobre os marcos regulamentadores históricos, relativos ao parcelamento do solo no Brasil, é correto

afirmar:

a) A lei de terras de 1850 foi a primeira lei a estabelecer o tamanho mínimo de lotes em um
parcelamento
b) O decreto lei 58/1937 dispõe sobre o loteamento e a venda de terrenos para pagamento em
prestações, e tinha como principal objetivo garantir o módulo rural de 20.000 m² nas terras brasileiras
c) A Lei 6766/79 dispõe sobre o parcelamento do solo em áreas urbanas e rurais
d) A Constituição de 1988 determina que a política de desenvolvimento urbano deverá ser
executada pelo poder público federal com principal objetivo de garantir o direito de propriedade aos
donos de terra.
e) LEI FEDERAL 10.257/2001, Estatuto da Cidade, regulamenta os artigos 182 e 183 da Constituição
Federal e estabelece parâmetros e diretrizes da política urbana no Brasil

2. Quais são as modalidades existentes para o parcelamento do solo para fins urbanos, descritas na Lei
Federal 6.766/79? Assinale (V) para a afirmativa verdadeira e (F) para a falsa:

( ) Desmembramento;
( ) Condomínio de Lotes;
( ) Remembramento;
( ) Loteamento de acesso controlado;
( ) Loteamento.

As afirmativas são, respectivamente,

a) V,F,F,F,V
b) V,V,F,V,F
c) V,F,V,F,V
d) V,V,F,F,V
e) F,V,F,V,V
 PÓS GRADUAÇÃO EM INFRAESTRUTURA URBANA: LOTEAMENTOS E
CONDOMÍNIOS

3. Sobre o parcelamento do solo para fins urbanos, e de acordo com a Legislação Federal pertinente, é
correto afirmar:

a) Considera-se lote o terreno servido de infraestrutura básica cujas dimensões estão dispensadas
de atender aos índices urbanísticos definidos pelo plano diretor ou lei municipal para a zona em que se
situe.
b) Considera-se loteamento a subdivisão de gleba em lotes destinados a edificação, com abertura
de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das
vias existentes.
c) Considera-se loteamento a subdivisão de gleba em lotes destinados a edificação, com
aproveitamento do sistema viário existente, desde que não implique na abertura de novas vias e
logradouros públicos nem no prolongamento, modificação ou ampliação dos já existentes.
d) A infraestrutura básica dos parcelamentos é constituída apenas pelos equipamentos urbanos
de escoamento das águas pluviais, esgotamento sanitário, abastecimento de água potável, e vias de
circulação.
e) Todas as alternativas acima são falsas.

4. Todos os elementos abaixo deverão ser encontrados nas Diretrizes Municipais e/ou Metropolitanas
emitidas para subsidio ao projeto de parcelamento, de acordo com a Legislação Federal vigente, exceto:

a) As ruas ou estradas existentes ou projetada, que compõem o sistema viário da cidade e do

município, relacionadas com o loteamento pretendido e a serem respeitadas;
b) Traçado básico do sistema viário principal;
c) A localização exata dos terrenos destinados a equipamento urbano e comunitário e das áreas
livres de uso público;
d) As faixas sanitárias do terreno necessárias ao escoamento das águas pluviais e as faixas não
edificáveis;
e) A zona ou zonas de uso predominante da área, com indicação dos usos compatíveis.

5. De acordo com a Lei Federal no 6.766, de 19 de dezembro de 1979, que dispõe sobre o Parcelamento
do Solo Urbano, é correto afirmar que o loteador, após sua respectiva aprovação, deverá submeter o
projeto de loteamento ou desmembramento ao registro imobiliário, sob pena de caducidade, dentro do
prazo de:

a) 15 dias.
b) 30 dias.
c) 60 dias.
d) 90 dias.
e) 180 dias.
 PÓS GRADUAÇÃO EM INFRAESTRUTURA URBANA: LOTEAMENTOS E
CONDOMÍNIOS

6. De acordo com o Estatuto da Cidade, O Plano Diretor é obrigatório em todos estes casos, exceto:
a) Municípios com mais de dez mil habitantes;
b) Municípios integrantes de regiões metropolitanas e aglomerações urbanas;
c) Municípios integrantes de áreas de especial interesse turístico;
d) Municípios inseridos na área de influência de empreendimentos ou atividades com significativo
impacto ambiental de âmbito regional ou nacional.
e) Municípios incluídos no cadastro nacional com áreas suscetíveis à ocorrência de deslizamentos
de grande impacto, inundações bruscas ou processos geológicos ou hidrológicos correlatos

7. São instrumentos urbanísticos previstos no estatuto da Cidade, que se aplicam à processos de

Loteamento: Assinale (V) para a afirmativa verdadeira e (F) para a falsa:

( ) Outorga onerosa do direito de construir e de alteração de uso

( ) Operações urbanas consorciadas
( ) Estudo prévio de impacto ambiental (EIA) e estudo prévio de impacto de vizinhança (EIV).
( ) Parcelamento, edificação ou utilização compulsórios
( ) Imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana - IPTU
a) F,F,F,V,F
b) F,V,F,V,F
c) F,V,V,V,F
d) Todas as afirmativas são verdadeiras
e) Todas as afirmativas são falsas

8. Qual lei elencada abaixo deverá ser observada para a elaboração de um Projeto Urbanístico de
Loteamento e Condomínio de Lotes:

a) Lei Federal 6766/79

b) Plano Diretor Municipal
c) Lei Municipal de Uso, Ocupação e Parcelamento do Solo
d) Leis ambientais municipais e federais
e) Todas as alternativas acima

9. Agenda 2030, é a abreviação dos “Objetivos de Desenvolvimento Sustentável” (ODS) ou: “Objetivos
Mundiais para o Desenvolvimento Sustentável”, uma coleção de 17 metas globais, estabelecidas
pela Assembleia Geral das Nações Unidas. Os ODS são parte da Resolução 70/1 da Assembleia:
"Transformando o nosso mundo: a Agenda 2030 para o Desenvolvimento Sustentável", que depois foi
encurtado para Agenda 2030. As metas são amplas e interdependentes, mas cada uma tem uma lista
separada de metas a serem alcançadas. Dentre os objetivos de desenvolvimento sustentável previstos
na Agenda 2030, listados abaixo, qual deles está é afetado diretamente por processos de parcelamento
do solo

a) Fome Zero
b) Boa saúde e Bem estar
c) Industria, inovação e infraestrutura
d) Cidades e comunidades sustentáveis
e) Vida debaixo d’água
 PÓS GRADUAÇÃO EM INFRAESTRUTURA URBANA: LOTEAMENTOS E
CONDOMÍNIOS

10. São parâmetros que deverão ser considerados para a elaboração de um Projeto Urbanístico de
Loteamento e Condomínio de Lotes, exceto:
a) Zoneamento
b) Coeficiente de aproveitamento
c) Tamanho mínimo de lote
d) Tamanho e hierarquia de vias
e) Máxima extensão de quadra

GABARITO (PREENCHA COM SUA RESPOSTA)

01
02
03
04
05
06
07
08
09
10

BOA PROVA !