AULA 02

DISCIPLINA: TECNOLOGIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL

PROF.: Douglas Jacob Feger
douglas.feger@ifsc.edu.br
1.0 ASPECTOS
GERAIS DA
CONSTRUÇÃO
TRAMITES BUROCRÁTICOS PARA PROJETO E EXECUÇÃO:
- APROVAÇÃO EM PREFEITURA

1º CLIENTE (PARTE INTERESSADA EM EDIFICAR / REFORMAR)

2º PROFISSIONAL TÉCNICO
●
Engenheiros – ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) - CREA
●
Arquitetos – RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) - CAU
●
Técnicos de Nível Médio – TRT (Termo de Responsabilidade Técnica) -
CFT
●
Técnicos de Nível Médio nas áreas de Química - AFT (Anotação de
Responsabilidade Técnica) – CRQ (Conselho Regional de Química)
DOCUMENTAÇÃO PARA OBRA

●
Certidão da Matrícula do Imóvel → Cartório de Registro de Imóveis
●
Ficha cadastral do terreno → Fornecida pela prefeitura:
- Contém o mapa e o cadastro imobiliário da prefeitura (BCI – Boletim do
Cadastro Imobiliário) → Fornecida pela prefeitura
●
Escritura do Terreno → Cartório de Registro de Notas
●
Levantamento planialtimétrico → profissional agrimensor/ topógrafo
●
Consulta de Viabilidade → Solicitada na prefeitura
●
Planta Cadastral Municipal (Geoprocessamento / CAD) → prefeitura
●
Projetos → a serem desenvolvidos pelo profissional habilitado
PARÂMETROS E DIRETRIZES (PLANO DIRETOR FLORIANÓPOLIS)

●
Coeficiente de Aproveitamento Básico (CA básico): valor de referência
que define a área máxima a ser edificada proporcionalmente à superfície
do terreno;

●
Taxa de Ocupação (TO): relação percentual entre a projeção horizontal da
edificação e a superfície total do terreno;

●
Taxa de impermeabilização do solo (TI): relação percentual entre a área
impermeável do terreno e a superfície total do terreno;
PARÂMETROS E DIRETRIZES (PLANO DIRETOR FLORIANÓPOLIS)

●
Gabarito: número máximo de pavimentos, altura de edificação ou
dimensões das vias;

●
Afastamento: distância entre a edificação, equipamento ou muro até um
ponto de referência;
Os exemplos abaixo mostram duas possibilidades de edificação em um lote de 24 x 30m, ambos com o
mesmo CA=2,0. A primeira, que utiliza TO=50%, permite apenas 4 pavimentos, enquanto a segunda
distribui a área edificada em 8 pavimentos, cada um com TO de 25%.
Fonte: https://urbanidades.arq.br/2020/03/29/taxa-de-ocupacao-e-coeficiente-de-aproveitamento-v-2-0/

LOTE DE 720 m²
C.A 2,0 = 1.440 m²
Fonte: https://www.vivadecora.com.br/pro/taxa-de-permeabilidade/
DOCUMENTAÇÃO PARA APROVAÇÃO DE PROJETOS (PMF)
Site: http://www.pmf.sc.gov.br/servicos/?pagina=servpagina&id=4476

DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS
●
CPF ou CNPJ;
●
ART/RRT – Execução (Anotação/Registro de Responsabilidade Técnica –
Execução)
●
ART/RRT – Projeto Arquitetônico (Anotação/Registro de Responsabilidade
Técnica – Projeto Arquitetônico)
●
Documento do Terreno atualizado (Contrato de Compra e Venda, ou
Declaração de Posse, ou Matrícula)
●
IPTU em nome do requerente (Inscrição Imobiliária)
DOCUMENTAÇÃO PARA APROVAÇÃO DE PROJETOS (PMF)
Site: http://www.pmf.sc.gov.br/servicos/?pagina=servpagina&id=4476

DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS
●
Consulta de Viabilidade para Construção relativa ao uso solicitado
●
Levantamento Planialtimétrico;
●
Projeto Arquitetônico completo (No formato pdf, conforme Portaria Conjunta
SMDU/SMR/IPUF/SMO/SMC nº 01/2012, de 12 de março de 2012).
●
Protocolo de aprovação de projeto preventivo de incêndio junto ao Corpo
de Bombeiros/SC
●
Protocolo de aprovação de projeto hidrossanitário junto à Vigilância
Sanitária Municipal (VISA)
DOCUMENTAÇÃO PARA APROVAÇÃO DE PROJETOS (PMF)
Site: http://www.pmf.sc.gov.br/servicos/?pagina=servpagina&id=4476

DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS
●
Licença ambiental, quando for o caso;
●
Escritura (TDC) de transferência do direito de construir, quando for o caso;
●
Projeto de obra de arte aprovado pelo IPUF, quando for o caso;
●
Acessos e egressos aprovados pelo (DEINFRA), quando for o caso.
●
Declaração de Inexistência de Amianto.
DOCUMENTAÇÃO PARA APROVAÇÃO DE PROJETOS (PMF)
Site: http://www.pmf.sc.gov.br/servicos/?pagina=servpagina&id=4476

DOCUMENTOS OPCIONAIS
●
Carta de Incentivo de Uso Misto - Formato PDF
●
Estudo específico de uso misto (resumo, plantas descritivas e prancha de
enquadramento no caso de ARP ou ZEIS) - Formato PDF
DOCUMENTAÇÃO PARA APROVAÇÃO DE PROJETOS (PMF)
Site: http://www.pmf.sc.gov.br/servicos/?pagina=servpagina&id=4476

PROJETOS
●
Projeto arquitetônico: planta baixa, cortes, fachada, cobertura, locação,
situação;
●
Projeto de instalações hidrossanitária;
●
Projeto instalação elétrica;
●
Projeto estrutural;
●
Memorial descritivo.
LICENÇAS

●
Licenças para construir (Prefeitura Municipal)
●
Licença ambiental da Fundação do Meio Ambiente em SC (FATMA)
●
Instituto Brasileiro do Meio Ambiente (IBAMA)
●
Corpo de Bombeiros
●
Companhia de Águas de Santa Catarina (CASAN)
●
Companhia de Energia Elétrica de Santa Catarina (CELESC)
LICENÇAS

●
ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO
●
Libera o início da obra

●
HABITE-SE
●
Libera a edificação para o uso
2.0 SERVIÇOS
PRELIMINARES
●
LIMPEZA DO TERRENO

●
TOPOGRAFIA

●
SONDAGEM
●
LIMPEZA DO TERRENO

“Antes de ser iniciado qualquer serviço da obra é necessário remover todo

entulho e vegetação do terreno, exceto aquela vegetação que se queira
que permaneça após a conclusão da obra.

Esses serviços podem consistir em roçado, capina, derrubada de árvores,

remoção de solo com camada vegetal e retirada de entulho e lixo se
houver. Após a limpeza do terreno se iniciará a demolição de edificações
existente se houver, bem como a retirada do entulho formado.”
(BOURSCHEID, 2018, p23)
●
LIMPEZA DO TERRENO
• DESMATAMENTO

• TERRAPLANAGEM

• DEMOLIÇÕES

Fonte da imagem:https://fotos.habitissimo.com.br/foto/limpeza-de-terreno-e-movimentacao-de-terra_770451
 LIMPEZA DO TERRENO

O corte de vegetação de porte arbóreo (se nativo) fica subordinado às

exigências do poder público (órgãos municipais, estaduais e federais)

DESMATAMENTO

Normalmente o desmatamento do terreno, é executado por operários

especialmente contratados para isso, os quais usam em função do tipo
de terreno e da obra, os mais variados tipos de equipamentos ou
instrumentos, que poderão ser:
●
Manuais - Enxadas, Foices, Pás, etc.
●
Mecânicos - Serras.
DESMATAMENTO

Fonte da imagem: https://www.limpezadelotegoiania.com.br/

DESMATAMENTO

Fonte da imagem: http://corteepoda.com.br/flog/album/limpeza-de-terreno-com-maquina-limpeza-de-terreno-com-

maquina-em-santo-andre?page=0
 TERRAPLANAGEM

Fica em função do tipo de terreno e da obra. Após ter sido efetuado o

desmatamento, procede-se a execução da terraplanagem, que é para
determinadas obras, fator fundamental para o seu melhor desenvolvimento.
A terraplanagem também poderá ser:
• Manual - Para pequenas obras: Pás, Enxadas, Picaretas, etc.
• Mecânico - Para grandes obras: Escavadeiras, Motoniveladoras...
TERRAPLANAGEM

Fonte das imagens: https://www.paranaterraplanagem.com.br/servicos/detalhe/transporte

TERRAPLANAGEM - maquinário

Retroescavadeira
É uma das máquinas mais
utilizadas em obras. Tem a função
de escavar valas e redes,
transportar materiais e carregar
caminhões.

Fonte da imagem: https://pedreirao.com.br/conheca-as-maquinas-utilizadas-em-obras-passo-a-passo/

TERRAPLANAGEM - maquinário

Escavadeira Hidráulica
Tem a função de aterro e desaterro,
conformação de taludes,
carregamento de caminhões e
escavação de redes de diâmetro
maior que DN800.

Fonte da imagem: https://pedreirao.com.br/conheca-as-maquinas-utilizadas-em-obras-passo-a-passo/

TERRAPLANAGEM - maquinário

Pá-carregadeira
Tem a função de carregamento de
caminhões em pátio de estocagem,
trabalhos de carregamento em
Usina de Asfalto, Usina de Solos e
terraplanagem.

Fonte da imagem: https://pedreirao.com.br/conheca-as-maquinas-utilizadas-em-obras-passo-a-passo/

TERRAPLANAGEM - maquinário

Mini pá-carregadeira ou BobCat

Muito utilizada em obras de
construção civil. Tem a função de
transportar materiais e agregados,
máquina versátil pelo tamanho e
consegue entrar em espaços
confinados.

Fonte da imagem: https://pedreirao.com.br/conheca-as-maquinas-utilizadas-em-obras-passo-a-passo/

TERRAPLANAGEM - maquinário

Mini retroescavadeira
Tem a função de escavar redes
mais rasas como água fria,
incêndio, esgoto, elétrica, SPDA*.
Utilizada também para o transporte
de materiais. É uma máquina mais
lenta indicada para trabalhos mais
leves.

*Sistemas de Proteção contra Descargas

Atmosféricas

Fonte da imagem: https://pedreirao.com.br/conheca-as-maquinas-utilizadas-em-obras-passo-a-passo/

TERRAPLANAGEM - maquinário
Motoniveladora ou Patrol
Equipamento específico para
terraplanagem. Tem a função cortar
ou aterrar sub-leitos, sub-bases e
bases de acordo com as estacas
de marcação topográfica.
Equipamento de muita força que
consegue espalhar ou cortar
grandes volumes de material.

Fonte da imagem: https://pedreirao.com.br/conheca-as-maquinas-utilizadas-em-obras-passo-a-passo/

TERRAPLANAGEM - maquinário
Rolo compactador pé-de-carneiro
Equipamento para terraplanagem.
Depois que a Patrol deixa a camada
de material pronta, passa-se o rolo
para compactar o material no
número de feixes (ida e volta)
necessários para atingir o “grau de
compactação” de projeto.

Fonte da imagem: https://pedreirao.com.br/conheca-as-maquinas-utilizadas-em-obras-passo-a-passo/

TERRAPLANAGEM - maquinário
Rolo compactador liso
Também é um equipamento para
terraplanagem. Tem a função de
compactar materiais mais finos
como bica corrida*, acabamento de
Base para imprimação ou CAUQ
(asfalto) e que precisam de uma
superfície bem lisa e compactada.
Bica corrida ou brita corrida, é o conjunto de
pedra britada, pedrisco e pó-de-pedra, sem
graduação definida, obtido diretamente do
britador, sem separação por peneiração.
- Usado para sub-bases
Fonte da imagem: https://pedreirao.com.br/conheca-as-maquinas-utilizadas-em-obras-passo-a-passo/
TERRAPLANAGEM - maquinário
Caminhão Munck
O Munck tem a função de fazer
movimentação de cargas na obra
com o braço hidráulico:
●
O Munck faz a distribuição de
blocos de concreto;
●
Distribuição e assentamento de
manilhas de concreto;
●
Leva e traz as ferramentas do
almoxarifado;

Fonte da imagem: https://pedreirao.com.br/conheca-as-maquinas-utilizadas-em-obras-passo-a-passo/

TERRAPLANAGEM - maquinário
Caminhão Munck
●
Faz o transporte de equipamentos
como Bobcat, compressor de ar,
gerador;
●
Transporte de materiais na obra e
para a obra como madeiras,
sacos de cimento, peças de
andaime, escoramentos;
●
Pode ser utilizado com gaiola
para fazer serviços em altura;
●
Içar peças para o alto (para uma
laje, por exemplo);
Fonte da imagem: https://pedreirao.com.br/conheca-as-maquinas-utilizadas-em-obras-passo-a-passo/
TERRAPLANAGEM - maquinário
Caminhão caçamba
Transporte de agregados como
terra, areia, brita, asfalto, material
detonado, bota-fora, material de
demolição, material para ciclo
ambiental, etc.

Fonte da imagem: https://pedreirao.com.br/conheca-as-maquinas-utilizadas-em-obras-passo-a-passo/

TERRAPLANAGEM - maquinário
Caminhão carroceria
Transporte de madeiras, tubos,
caixas, pré-moldados, calhas, etc.

Fonte da imagem: https://pedreirao.com.br/conheca-as-maquinas-utilizadas-em-obras-passo-a-passo/

TERRAPLANAGEM - maquinário
Caminhão Comboio ou Melosa
É um posto de combustível sobre
rodas. Tem a função de abastecer
os equipamentos na obra. Muito
encontrado em obras que utilizam
muitos equipamentos, como
terraplanagem, rodovias, expansão
de mineração.

Fonte da imagem: https://pedreirao.com.br/conheca-as-maquinas-utilizadas-em-obras-passo-a-passo/

 DEMOLIÇÕES

Antes de passar à fase seguinte da obra, procedam-se as demolições, no

caso de existir no terreno, no local onde deverá ser localizada a edificação,
alguma edificação anterior ou ainda pedras a serem demolidas.

As demolições deverão ser efetuadas, sob orientação, do responsável

técnico da obra, seguindo determinações da prefeitura local, contidas no
Código de Obras - Capítulo Demolições, no que se refere principalmente
à segurança e formas de executar o trabalho.
 DEMOLIÇÕES

“Demolição é o ato de se destruir, de forma medida e calculada, alguma

construção para então dar espaço para a construção de uma nova. O ato de
demolir pode até não parecer, mas é uma das atividades mais comuns na
construção civil”.
DEMOLIÇÕES

O deve ser previsto:

●
Plano adequado para cada tipo de estrutura ou infraestrutura;
●
Segurança do trabalho;
●
Seguro de responsabilidade civil (danos a coisas e pessoas)
●
Antes de iniciar o trabalho: linhas de abastecimento elétrico, redes de
água, gás e outros inflamáveis, substâncias tóxicas e as canalizações de
esgoto e de escoamento de água pluvial deverão ser desligadas, retiradas,
protegidas ou isoladas.
●
Remoção de elementos frágeis, como vidro, estuque e ripados.
●
Tapumes e Bandejas salva-vidas.
 TOPOGRAFIA

“A topografia é o estudo da superfície do terreno. Com sua ajuda podemos

traçar o perfil do terreno em suas visualizações e medidas planas e
altimétricas, estabelecendo sua poligonal com dimensões de limites, área,
curvas de nível e todos os elementos necessários para a localização do
terreno e da construção.” (REGO, 2010, p.15)

●
Em obras pequenas e simples a medição pode ser feita com trena, metro,
níveis e fios de prumo.

●
Obras mais complexas: equipamentos topográficos: Teodolitos, Estação
Total, GPS...
 LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO

●
Poligonal;
●
Curvas de nível;
●
Dimensões perimetrais;
●
Ângulos dos lados;
●
Área;
●
A fixação do RN (Referencial de Nível)
●
Construções existentes;
●
Árvores
●
Galerias de águas pluviais ou de esgoto;
●
Postes e seus respectivos números (mais próximos do lote)
●
Ruas adjacentes
●
Croqui de situação
●
SONDAGEM

“É através da sondagem que se pode estudar o solo, reconhecendo e

investigando sua disposição, natureza e espessura das camadas,
características e nível d’água para que se possa estimar a resistência do
solo à solicitação das cargas necessárias para a construção a que se
destina.” (REGO, 2010, p.16)

●
Tipos manuais e mecânicos.
●
SONDAGEM À PERCUSSÃO

●
Tecnologia simples e de fácil execução
●
Indicada para obras de solos argilosos, siltosos ou arenosos, com ou sem
a presença de lençol freático.
●
Ensaio que permite verificar a resistência do solo através do SPT
(Standard Penetration Test) ou teste padrão de penetração no solo, o
material que compõem o solo, bem como a medida do lençol freático.

●
Este ensaio segue a norma ABNT NBR 6484
●
A amostragem se dá em função das áreas construídas.

(BOURSCHEID, 2018)
●
SONDAGEM À PERCUSSÃO

Ver vídeo: https://www.youtube.com/watch?

v=Mv3AiTQ_LgU
●
QUANTO A QUANTIDADE:

●
2 sondagens para edifícios cuja projeção em planta não exceda 200m²
●
3 sondagens (nunca em linha reta) para edifícios com área de projeção em
planta entre 200m² e 400m².

●
Para áreas maiores:
●
1 sondagem para cada 200m² de área em planta para áreas até 1.200m²
●
1 sondagem a cada 400m² para áreas que excedam 1.200m² e inferiores a
2.400m² e para cada excedente de 1.200m².

(BOURSCHEID, 2018)
 RESUMO DO PROCESSO:

●
Objeto de trabalho (OBRA – Edificações / Infraestrutura)
●
Trâmites Burocráticos (Documentação, Legislação, Normas)
●
Consulta de Viabilidade (Edificações)
●
Desenvolvimento dos projetos e memoriais
●
Desenvolvimento de estudos complementares (se for o caso)
●
Desenvolvimento de orçamentos e cronogramas
●
Aprovação dos projetos nos órgãos públicos
●
Limpeza do terreno (desmatamento, terraplanagem e demolição)
●
Levantamento topográfico* (pode ser necessário na etapa de aprovação)
●
Estudo de sondagem (estrutural, obras de saneamento)

●
INSTALAÇÕES NO CANTEIRO DE OBRAS