Vistoria de conferência

A vistoria de conferência acontece de forma mais simples e rápida do que

a vistoria de saída. Nela, vamos apenas verificar aquilo que foi mencionado
na vistoria de saída. Na conferência, os itens e informações cadastrados na
saída já virão preenchidos no app, o que acaba facilitando a execução da
vistoria.

Quando receber a vistoria no seu app, você não deve apagar nenhuma
informação, item ou foto. Durante a vistoria, você deverá analisar tudo o
que foi apontado na saída, e fazer um comparativo, observando se algo
mudou no item, ou se permanece da mesma forma. Desta análise, teremos
apenas três possibilidades de resposta.

1) O item foi consertado, ou a melhoria foi retirada do imóvel.

2) O item foi reparado, porém de forma incorreta ou incompleta.
3) O item permanece da mesma forma.

Na vistoria de conferência, devemos utilizar alguns textos padrões, que

vamos explicar melhor.

Nas observações gerais, virá escrito a descrição sobre a faxina e pintura do

imóvel. Pule duas linhas abaixo, e escreva a seguinte informação:

Vistoria de conferência realizada no dia ​DD/MM/AAAA (colocar a data da

vistoria de conferência). ​Todos os itens marcados como resolvido foram
solucionados.

x
Exemplo: Vistoria de conferência realizada no dia 01/01/1970. Todos os itens
marcados como resolvido foram solucionados.

Logo em seguida, você deverá colocar a informação sobre o que

aconteceu em relação a pintura e faxina do imóvel. Caso tenha
mencionado que o imóvel necessitava de pintura nova, e o mesmo foi
pintado, mencione que todo o imóvel foi pintado. A seguir, temos alguns
exemplos de como mencionar as informações no campo.

O apartamento recebeu pintura nova em todas as paredes, tetos, portas e

rodapés.

A pintura permanece da mesma forma relatada anteriormente.

Siga o mesmo procedimento para a faxina do imóvel.

Já dentro dos itens, também temos algumas padronizações nas

informações. Em todos os itens, pule duas linhas abaixo do texto escrito, e
escreva o que aconteceu com item, seguindo os exemplos a seguir.

O item não recebeu nenhuma alteração, permanecendo igual estava na

vistoria de saída.

Exemplo: ​Conferência: o item permanece da mesma forma relatada

anteriormente.

Nessa situação mencionada acima, sempre o texto será desta mesma

forma descrita no exemplo, utilizando o mesmo texto.

x
O item recebeu reparo, porém não da forma correta, como por exemplo,
uma peça de cerâmica que estava trincada, e foi trocada por uma nova,
porém de modelo diferente.

Exemplo: ​Conferência: a peça da cerâmica foi trocada, porém por um

modelo diferente do padrão do cômodo.

Nessa situação mencionada acima, o texto não tem um padrão, pois ele
vai depender do que aconteceu no item.

O item recebeu o reparo correto e completo, como por exemplo, uma

janela que estava com o vidro quebrado, e o mesmo foi trocado.

Exemplo: ​Conferência: o vidro da janela que estava quebrado foi trocado

por um outro do mesmo modelo.

Nessa situação mencionada acima, você deve marcar no app, no ícone

que fica no lado direito, como resolvido, para que saia registrado no
relatório que item foi reparado por completo. Somente nesta situação o
item será marcado como resolvido.

Nas três situações, o vistoriador deverá fazer os registros fotográficos para

comprovação do que foi mencionado no relatório, e manter as fotos
tiradas na vistoria de saída.

x
 Finalizando a vistoria

Ao finalizar a vistoria, retire o selo da vistoria de saída, e cole um novo selo

referente a vistoria de conferência. Faça um novo registro fotográfico dos
medidores, selo, lacre e chaves. O texto padrão será o mesmo utilizado na
vistoria de saída.

Dicas
A vistoria de conferência pode ser feita mais de uma vez no mesmo imóvel,
dependendo da necessidade de reparos. Em cada uma, deve ser retirado
o selo e lacre antigo, e colocado selo e lacre novo.

O ideal é que o mesmo vistoriador realize a vistoria de saída e a

conferência do mesmo imóvel. Pode acontecer de no momento do
inquilino realizar os reparos da saída, provocar um novo dano no imóvel.
Como na conferência será observado somente os itens apontados, fique
atento para possíveis novos danos no imóvel.