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RELATÓRIO DE VISTORIA Nº /

SOLICITANTE:

PROPRIETÁRIO:

1. LOCAL DA VISTORIA
Endereço:
Data da Vistoria: 16/05/2016
Numero do contrato de venda: XXXXXXX

2. CARACTERÍSTICAS DO OBJETO

Objeto Vistoriado: trata-se de um Apartamento, localizado à xxxxxxxxxxx;

Apartamento 21. A Vistoria de entrega das chaves foi realizada pelo
xxxxxxxxxxxxx, enfoca no seguinte aspecto: Detectar as condições atuais do
imóvel, para essa analise foi realizado a Inspeção visual “in-loco” com auxilio
de instrumentos (esquadro, nível de mão, espelho e martelo de borracha). O
imóvel encontra-se em situação de habitação. Em visita ao local, foram
vistoriadas as dependências internas, acompanhados pelo proprietário e
Engenheiro responsável da obra; logo foi dado prosseguimento com foco
nas dependências internas de piso, paredes, louças e qualidade dos
serviços realizados.

3. VISTORIA DETALHADA POR COMODO.

3.1. HALL DE ENTRADA: Parede: Realizar retoques de pintura. Piso:

Realizar retoques no rejunte, apresentando pequenas avarias.
Porta: Realizar reparo, apresentando pontos com desgastes e
pintura superior. Tomadas: Realizar revisão, pois estão com
manchas de tinta.
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3.2. SALA DE ESTAR: Parede: Realizar retoques de pintura. Piso:

Realizar retoques no rejunte, apresentando pequenas avarias.
Tomadas: Realizar revisão, pois estão com manchas de tinta.
Janela: Vidros com riscos, e esquadria apresentando pontos com
avaria.
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3.3. COZINHA: Parede: Peças ocas, e avarias e peças manchadas.

Piso: Peça riscada e peça com tonalidades diferente. Tomadas:
Reinstalar um ponto cego. Porta: Realizar reparo, apresentando
ponto amassados. OBS: Medida da cozinha diferente do projeto:
atualmente esta com 1,43 cm X 2,88 cm.
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3.4. AREA DE SERVIÇO: Parede: Peças ocas e peças manchadas;

Instalar respiro. Piso: Peça riscada e peça com tonalidades
diferente. Janela: Vidros com riscos, e esquadria apresentando
pontos com avaria.
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3.5. CORREDOR: Parede: Revisar a pintura.

3.6. BANHO SOCIAL: Parede: Peças ocas, peças furadas, revisar

rejunte, e infiltração vinda da janela. Porta: Com desgastes e
pontos danificados, realizar reparo e pintura superior. Louças:
Excesso de silicone na válvula de escoamento da pia, realizar
reparo.
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3.7. SUITE: Parede: Realizar retoques de pintura. Piso: Realizar
retoques no rejunte, apresentando pequenas avarias. Tomadas:
Realizar revisão, pois estão com manchas de tinta. Janela: Vidros
com riscos, e esquadria apresentando manchas de tinta. Porta:
Realizar pintura superior e apresentando dificuldade no
fechamento.

3.8. BANHO SUITE: Parede: Peças ocas, peças furadas, revisar

rejunte, e infiltração vinda da janela. Porta: Com desgastes e
pontos danificados, realizar reparo e pintura superior. Piso: Revisar
rejunte.
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3.9. SUITE: Parede: Realizar retoques de pintura. Piso: Realizar

retoques no rejunte, apresentando pequenas avarias. Tomadas:
Realizar revisão, pois estão com manchas de tinta. Janela: Vidros
com riscos, e esquadria apresentando manchas de tinta. Porta:
Realizar pintura superior e reparo.
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4. ANÁLISE TÉCNICA:
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4.1. O Objeto foi vistoriado em 16-05-2016 para verificar as condições atuais de
entrega. De acordo com a vistoria realizada, as condições do imóvel são
perfeitas para serem habitadas. Porem apresentam pontos de desgastes,
falhas pintura, riscos em esquadrias, revestimentos ocos e demais itens
descrito nesse relatório.

5. CONCLUSÃO:

Diante do exposto, o imóvel em tela esta em condições de uso, sem patologias

agravantes.

6. TERMO DE ENCERRAMENTO:

Esta Vistoria é Composto de um único volume com 6 (seis) itens e 15 (Quinze)

paginas incluindo os anexos do material fotográfico, Dando nesta ocasião por
encerrado o teor desta Vistoria, para que o mesmo venha surtir efeitos aos quais se
destinam.

Sorocaba, 16 de Maio de 2016.

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Dpto: Engenharia
Vistoriador Técnico: