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QUESTÃO 1

M.A.P.A. MANUTENÇÃO E PATOLOGIA DAS EDIFICAÇÕES

Olá, aluno(a),

Tudo bem? Seja bem-vindo(a) à nossa atividade M.A.P.A. da disciplina Manutenção e patologia das
edificações. A atividade tem como tema “Inspeção, avaliação e diagnóstico das patologias das
edificações”, e está dividida em três etapas, com abordagem dos conteúdos que serão estudados ao
longo de toda a disciplina de Manutenção e Patologia das edificações. Para as três fases, serão
necessárias o estudo e conhecimento das causas, formas de manutenção e produtos para correção de
cada patologia apresentada no presente estudo de caso. Para tal, será essencial a elaboração do laudo
com objetivo de identificar, diagnosticar e avaliar diversas patologias, vícios e falhas construtivas em
edificações, indicando aos clientes as devidas medidas corretivas a serem adotadas conformidade com
as normas técnicas reguladoras da NBR/ABNT.

Todas as edificações devem ser inspecionadas para que continuem desempenhando as funções a que
foram projetadas, fazendo com que os problemas patológicos sejam detectados e tomadas todas
providencias cabíveis para estancar eventual processo de ruptura ou colapso estrutural.
A avaliação da condição do sistema estrutural, se faz necessária, principalmente, quando esta, vir
à sofrer uma reforma, mudança de uso ou apresentar sintomas, os quais, indiquem
processo patológico de danos construtivos e estruturais, com danos parciais ou irreversíveis na
edificação.
Dessa forma, as suas tarefas nesse M.A.P.A. serão: Avaliar o acervo fotográfico do estudo de caso e
identificar as causas das manifestações patológicas (ETAPA 1), suas respectivas formas de manutenção
(ETAPA 2) e os produtos necessários para a correção (ETAPA 3). Etapas essenciais para construção do
laudo técnico.

Bom trabalho!
Profº Amanda Soares

INSTRUÇÕES DE ENTREGA

Este é um trabalho INDIVIDUAL.

As respostas devem ser entregues utilizando o Modelo de Resposta MAPA disponibilizado. Sobre o
seu preenchimento, é necessário o cumprimento das seguintes diretrizes:

Não serão aceitas respostas que constam apenas o resultado, sem que seja demonstrado o raciocínio
que o levou a encontrar aquela resposta;

Toda e qualquer fonte e referência que você utilizar para responder os questionários deve ser citada
ao final da questão;

Após inteiramente respondido, o Modelo de Resposta MAPA deve ser enviado para correção pelo
seu Studeo em formato de arquivo DOC / DOCX ou PDF, e apenas estes formatos serão aceitos;
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O Modelo de Resposta MAPA pode ter quantas páginas você precisar para respondê-lo, desde que siga
a sua estrutura;

O Modelo de Resposta MAPA deve ser enviado única e exclusivamente pelo seu Studeo, no campo
"M.A.P.A." desta disciplina. Toda e qualquer outra forma de entrega deste Modelo de Resposta MAPA
não é considerada.

A qualidade do trabalho será considerada na hora da avaliação, então preencha tudo com cuidado,
explique o que está fazendo, responda as perguntas e mostre sempre o passo a passo das resoluções
e deduções. Quanto mais completo seu trabalho, melhor!

Problemas frequentes a evitar:

Coloque um nome simples no seu arquivo para não se confundir no momento de envio;
Se você usa OPEN OFFICE ou MAC, transforme o arquivo em PDF para evitar incompatibilidades;
Verifique se você está enviando o arquivo correto! É o MAPA da disciplina certa? Ele está preenchido
adequadamente?
Como enviar o arquivo:

Acesse no Studeo o ambiente da disciplina e clique no botão M.A.P.A. No final da página há uma caixa
tracejada de envio de arquivo. Basta clicar nela e então selecionar o arquivo de resposta da sua
atividade;
Antes de clicar em FINALIZAR, certifique-se de que está tudo certo, pois uma vez finalizado você não
poderá mais modificar o arquivo. Sugerimos que você clique no link gerado da sua atividade e faça o
download para conferir se está de acordo com o arquivo entregue.

Sobre plágio e outras regras:

Trabalhos copiados da internet ou de outros alunos serão zerados;

Trabalhos copiados dos anos anteriores também serão zerados, mesmo que você tenha sido o autor.
A equipe de mediação está à sua disposição para o atendimento das dúvidas por meio do “Fale com o
Mediador” em seu Studeo. Aproveite essa ferramenta!

VOCÊ ESTÁ PREPARADO(A)?

Nas próximas páginas, você será DESAFIADO(A)! Como futuro(a) engenheiro(a), queremos que você
desenvolva habilidades essenciais para a sua jornada, como: analisar, sistematizar, refletir e tomar
decisão.
Inspecionar, avaliar e diagnosticar as manifestações patológicas da construção são tarefas que devem
ser realizadas sistematicamente e periodicamente, de modo a que os resultados e as ações de
manutenções devem cumprir efetivamente a reabilitação da construção, sempre que for necessária.
Todos os Engenheiros e profissionais relacionados com a construção civil devem ter um conhecimento
mínimo dos processos mais importantes de degradação, assim como dos elementos causadores.
Visando a obtenção da durabilidade da edificação, sendo necessário à tomada de decisões corretas e
no momento adequado.

Nossa atividade está dividida em três etapas que deverão ser feitas individualmente. Você será
desafiado(a) a avaliar, diagnosticar as manifestações patológicas e propor as medidas necessárias para
manutenção e os produtos essenciais para a correção de cada situação apresentado neste presente
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trabalho. Dessa forma, seus conhecimentos serão colocados à prova! Você está preparado(a)? Vamos
lá!

INTRODUÇÃO

Toda edificação possui um ciclo de vida útil que varia de acordo com a durabilidade dos materiais
empregados na construção, condições de uso e exposição e a realização ou não de manutenção
periódica.
A manutenção é a combinação de ações técnicas e administrativas, incluindo as de supervisão,
destinadas a manter ou recolocar um sistema em um estado no qual possa desempenhar uma função
requerida. Englobando o conjunto de ações que visam recuperar e conservar a capacidade funcional,
de segurança e a habitabilidade dos sistemas e elementos construtivos. A falta de manutenção faz com
que pequenas manifestações patológicas, que a princípio poderiam ter baixo custo de recuperação,
evoluam e passem a ter alto custo de recuperação.

Portanto, a manutenção deve ser vista como investimento e não como custo, uma vez que agrega valor
à edificação. Pode ser dividida em: preventiva, corretiva, preditiva, de melhoria e produtiva total, como
descrito abaixo:

Manutenção preventiva: estratégia que previne a ocorrência da falha, atuando-se antes que a
edificação e seus componentes atinjam níveis de qualidade insuficientes;

Manutenção corretiva: realizada após a ocorrência da patologia;

Manutenção preditiva: consiste em executar as atividades de manutenção preventiva, baseadas em

um planejamento de inspeções, e que envolvem os diversos elementos ou sistemas da edificação;

Manutenção de melhoria: consiste na excelência nos trabalhos de manutenção, atuando com ações
preventivas e corretivas, visando aumentar o desempenho da edificação, de forma que este se torne
superior ao projetado.

Manutenção produtiva total: atua na correção de falhas, procurando as causas, buscando eliminar
situações permanentes de mau desempenho, interferindo na aquisição de materiais e equipamentos,
proporcionando feedback aos projetos originais, aprimorando procedimentos e visualizando a
manutenção da edificação.

ESTUDO DE CASO

Você engenheiro (a) e parte da equipe técnica da M. M. T Engenharia diagnóstica, ficou responsável
pela identificação da manifestação patológica, Causas da manifestação patológica (ETAPA 1), Formas
de manutenção (ETAPA 2) e Produtos para correção (ETAPA 3). Dessa forma, preencha as lacunas com
a identificação da manifestação patológica do tópico objeto de estudo e faça as demais etapas.
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1: ESCADA METÁLICA

Objeto de estudo:

A primeira patologia localizada se refere à ______________ em elementos da estrutura metálica da

escada de incêndio, construída pelo lado externo da edificação.
Esta escada é formada por três níveis, dando acesso a partir do nível térreo aos outros dois níveis da
edificação (segundo e terceiro pavimentos). Os pilares são compostos por dois perfis de chapa dobrada
U soldados entre si, formando seção retangular. As vigas de contorno dos patamares, fixadas nos
pilares, são constituídas de perfis de seção retangular. Os patamares (inclusive os intermediários) são
compostos por chapas rugosas (tipo xadrez) apoiadas sobre estrutura reticulada de perfis de seção I,
fixada nas vigas de contorno. Os degraus também são constituídos por estas mesmas chapas. Os
corrimãos são compostos por tubos de seção circular. A escada não possui cobertura.

Figura 1 -Face interior das chapas em um dos patamares no encontro com vigas
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Figura 2- Detalhe dos degraus da escada metálica

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Figura 3- Corrimão da escada metálica

2: LAJE

A segunda manifestação patológica refere-se à __________ na laje, localizada no 3º andar do bloco A.

A manifestação patológica está no corredor do 3º andar, onde é possível observar _______________,
conforme as figuras abaixo:
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Figura 4 - Detalhe da laje do terceiro andar

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Figura 5 - Detalhe da laje do terceiro andar

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3: PAREDES E VIGAS DA ESTRUTURA

A terceira manifestação patológica refere-se às ____________, localizada de maneira difusa em todos

os andares do bloco A. De acordo com as figuras abaixo, é possível a verificar o aparecimento destas
manifestações patológicas, com diferentes dimensões e aspecto, localizadas nas paredes e na viga da
estrutura.

Figura 6 - Paredes do bloco A

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Figura 7- Detalhe das paredes do bloco A

A partir dessas imagens, você responsável técnico conseguirá realizar o diagnóstico e as tomadas de
decisões para as demais etapas.

Você deverá responder as seguintes perguntas ao desenvolver o laudo técnico:

1 – Descrição dos danos e localização na estrutura (referenciando a Figura);

2 – Extensão e gravidade dos danos;

3 – Técnicas e regiões de ensaio, medições e análises. Se houver necessidade de realização de ensaios

técnicos, se sim, quais são esses ensaios e quais regiões devem ser delimitados;

4- Estabelecer os graus de deterioração da estrutura ou seus elementos;

5 – Indique quais são as medidas necessária para a manutenção e recuperação;

6- Materiais e equipamentos que devem ser utilizados para recuperação.

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ETAPA 1

Inicialmente para esta primeira etapa, você como engenheiro (a) deverá realizar o diagnóstico das três
manifestações patológicas descritas no escopo deste trabalho. Descreva o mais detalhado possível e
sempre referenciando as imagens ao longo do texto.

ETAPA 2

Na segunda etapa, você como engenheiro (a) deverá descrever as etapas necessárias para
recuperação das três manifestações patológicas descritas no escopo deste trabalho. Descreva o mais
detalhado possível e sempre referenciando as imagens ao longo do texto.

ETAPA 3

Por último, você como engenheiro (a) deverá descrever os materiais necessários para recuperação
das três manifestações patológicas descritas no escopo deste trabalho. Descreva o mais detalhado
possível e sempre referenciando as imagens ao longo do texto.