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Orçamento
0102004 Construção de Habitação Multifamiliar Santa Sofia, Distrito de San Isidro, Província e Departamento de Lima
JOSA SAC Imobiliária 1/21/2018
LIMA - LIMA - LIMA

Descrição E. Medido Preços/. Parcial

ESTRUTURAS 249,969.02
TRABALHOS PRELIMINARES

ESCRITÓRIO DE CONTRATADA E SUPERVISÃO glb 1.00 100.00 100.00

LOJA glb 1.00 64.10 64.10

SERVIÇOS DE HIGIENE NA CONSTRUÇÃO glb 1.00 400.00 400.00

CERCA PROVISÓRIA DE CONSTRUÇÃO glb 1.00 70.60 70.60

PROTEÇÃO DE CASAS VIZINHAS glb 1.00 1,120.00 1,120.00

MOBILIZAÇÃO E DESMOBILIZAÇÃO DE FERRAMENTAS E EQUIPAMENTOS glb 1.00 1,200.00 1,200.00

LAYOUT, NÍVEIS E LAYOUT m2 396.00 1.29 510.05

LIMPEZA DURANTE A EXECUÇÃO DA OBRA glb 1.00 9,600.00 9,600.00

OBRAS PROVISÓRIAS 0.00

INSTALAÇÃO PROVISÓRIA DE ÁGUA glb 1.00 1,340.00 1,340.00

INSTALAÇÃO PROVISÓRIA DE ENERGIA ELÉTRICA glb 1.00 1,200.00 1,200.00

INSTALAÇÃO PROVISÓRIA DE INTERNET glb 1.00 960.00 960.00

TRANSPORTE VERTICAL NO LOCAL glb 1.00 4,000.00 4,000.00

MOVIMENTO DE TERRAS 0.00

ESCAVAÇÕES 0.00

ESCAVAÇÃO MASSIVA COM EQUIPAMENTO PESADO m3 795.80 11.16 8,881.13

ESCAVAÇÃO MANUAL PARA PÉS m3 68.00 33.06 2,247.81

ESCAVAÇÃO MANUAL EM SOLO NORMAL m3 238.63 31.72 7,569.34

ENCHIMENTO, NIVELAMENTO E COMPACTAÇÃO 0.00
ENCHIMENTO COMPACTADO À MÃO COM MATERIAL PRÓPRIO NAS
m3 67.98 51.70 3,514.84
FUNDAÇÕES
NIVELAMENTO E TAMPAÇÃO INTERIOR m2 304.00 3.37 1,023.87

ENCHIMENTO AFIRMADO E=15CM PARA RECEBER PISO FALSO m3 48.22 15.22 733.72

TRANSPORTE E DESCARTE DE MATERIAL EXCEDENTE 0.00

TRANSPORTE E DESCARTE DE MATERIAL EXCEDENTE m3 1,344.78 17.01 22,872.02

CONCRETO SIMPLES 0.00

CALÇADOS 0.00

BETÃO f'c=100 kg/cm2 + 30% PG PARA SAPATOS m3 97.54 68.36 6,667.83

Fôrma e remoção de pés m2 76.50 25.24 1,930.86

FUNDAÇÕES CORRIGIDAS E FUNDAÇÕES FALSAS 0.00

m3 6.53 54.95 358.84
MISTURA DE FUNDAÇÕES DE BETÃO 1:10 CIMENTO-BETÃO 30% PEDRA

PAVIMENTO e=2" f´c=100 kg/cm2 m2 147.79 12.86 1,899.99

CONCRETO REFORÇADO 0.00

FUNDAÇÕES REFORÇADAS 0.00

BETÃO f´c = 210 kg/cm2 PARA FUNDAÇÃO ARMADA m3 66.41 67.83 4,504.72

BETÃO f´c = 280 kg/cm2 PARA FUNDAÇÃO ARMADA m3 9.43 68.00 641.24

AÇO ONDULADO FY= 4200 kg/cm2 GRAU 60 kg 1,325.25 1.44 1,908.36

SAPATO 0.00
BETÃO f´c = 210 kg/cm2 PARA PÉ m3 31.96 67.83 2,167.91

BETÃO f´c = 280 kg/cm2 PARA PÉ m3 23.18 68.00 1,576.24

AÇO ONDULADO FY= 4200 kg/cm2 GRAU 60 kg 1,387.63 1.44 1,998.19

PAREDES DE CONTENÇÃO 0.00

BETÃO f´c = 210 kg/cm2 PARA PAREDE DE CONTENÇÃO m3 38.36 177.18 6,796.78

AÇO ONDULADO FY= 4200 kg/cm2 GRAU 60 kg 2,232.29 1.44 3,214.50

FÔRMA E REMOÇÃO DE PAREDE DE CONTENÇÃO m2 221.80 21.99 4,877.83

VIGA DE FUNDAÇÃO 0.00

BETÃO f´c = 210 kg/cm2 PARA VIGA DE FUNDAÇÃO m3 6.34 75.25 477.07

AÇO ONDULADO FY= 4200 kg/cm2 GRAU 60 kg 992.50 1.44 1,429.20

CAMA TECKNOPOR E=4" m2 10.56 5.60 59.14

POÇO DO ELEVADOR 0.00

BETÃO PREMIX f'c=280 kg/cm2 PARA POÇO DE ELEVADOR m3 9.72 252.80 2,457.22

AÇO ONDULADO FY= 4200 kg/cm2 GRAU 60 kg 2,202.47 1.44 3,171.56

Fôrma e remoção de poço de elevador m2 220.50 26.38 5,817.67

COLUNAS 0.00

BETÃO PREMIX f'c=210 kg/cm2 PARA COLUNA m3 17.11 31.68 542.04

AÇO ONDULADO FY= 4200 kg/cm2 GRAU 60 kg 1,978.95 1.44 2,849.69

Fôrma e remoção de colunas m2 141.92 26.18 3,716.03

PRATOS 0.00

BETÃO PREMIX f'c=210 kg/cm2 PARA PLACA m3 22.96 37.70 865.50

AÇO ONDULADO FY= 4200 kg/cm2 GRAU 60 kg 7,769.41 1.44 11,187.95

FÔRMA E REMOÇÃO DE PLACA m2 575.02 34.69 19,946.29

FEIXES 0.00

BETÃO PREMIX f'c=210 kg/cm2 PARA VIGA m3 73.77 15.70 1,158.48

AÇO ONDULADO FY= 4200 kg/cm2 GRAU 60 kg 11,980.82 1.44 17,252.38

Fôrma e remoção de vigas m2 489.90 25.84 12,659.02

LAJES SÓLIDAS 0.00

BETÃO PREMIX f'c=210 kg/cm2 PARA LAJE SÓLIDA m3 31.73 15.70 498.29

AÇO ONDULADO FY= 4200 kg/cm2 GRAU 60 kg 1,749.30 1.44 2,518.99

Fôrma e desmontagem de laje maciça m2 156.09 23.96 3,739.92

LAJES ILUMINADAS 0.00

BETÃO PREMIX f'c=210 kg/cm2 PARA LAJE LEVE m3 75.54 15.70 1,186.28

AÇO ONDULADO FY= 4200 kg/cm2 GRAU 60 kg 9,425.22 1.44 13,572.32

FÔRMA E REMOÇÃO DE LAJE ILUMINADA m2 772.84 17.11 13,224.84

TIJOLO DE TELHADO DE ARGILA 30 x 30 x 20 cm e 3,834.00 1.66 6,349.10

TIJOLO DE TELHADO DE ARGILA 30 x 30 x 15 cm e 2,603.37 1.66 4,311.18

ESCADARIA 0.00

PREMIX BETÃO f'c=210 kg/cm2 PARA ESCADAS m3 13.92 31.43 437.53

AÇO ONDULADO FY= 4200 kg/cm2 GRAU 60 kg 751.35 1.44 1,081.94

Fôrma e remoção de escadas m2 107.50 41.34 4,443.62

COLUNA DE AMARRAÇÃO 0.00

BETÃO PRONTO MIX f'c=210 kg/cm2 PARA COLUNA DE AMARRAÇÃO m3 9.00 31.68 285.12

AÇO ONDULADO FY= 4200 kg/cm2 GRAU 60 kg 1,269.80 1.44 1,828.51

FÔRMA E REMOÇÃO DA COLUNA DE AMARRAÇÃO m2 94.92 26.18 2,485.39

DIVERSOS 0.00

JUNTA DE EXPANSÃO COM TECKNOPOR e=2" m2 797.50 5.60 4,466.00

ARQUITETURA 133,117.05
 PAREDE DE TIJOLO KK MISTURAR. C:A 1:4, TIPO IV, P. TOMADA DE CORDA m2 1,587.96 20.50 32,551.83

GESSO, GESSO E MOLDURAS 0.00

MISTURA PRIMÁRIA DE LISTRAS E RISCOS DE PAREDES EXTERIORES. C:A 1:5. m2 15.87 11.53 183.02

MISTURA PRIMÁRIA DE LISTRAS E RISCOS DE PAREDES INTERIORES. C:A 1:5 m2 345.90 11.26 3,894.90

ESTAMPAGEM EM PAREDES INTERIORES LAVADA COM MISTURA. C:A 1:5 m2 2,834.10 11.26 31,912.53

ESTAMPAGEM EM PAREDES EXTERIORES RUBADA COM MISTURA. C:A 1:5 m2 138.91 16.91 2,348.27

PLACA TOMADA COM MISTURA. C:A 1:5 m2 259.20 28.14 7,294.70

COLUNA TOMADA COM MIX. C:A 1:5 m2 202.20 18.77 3,795.68

TOMADA DE PAREDES DE CONTENÇÃO COM MISTURA. C:A 1:5 m2 180.20 11.26 2,029.09

TOMANDO VIGAS COM MIX. C:A 1:5 m2 509.87 25.99 13,251.32

VESTIDO INFERIOR DE ESCADA COM MISTURA. C:A 1:5 m2 33.30 21.37 711.75

TOMANDO O LADO DA ESCADA COM MIX. C:A 1:5 m2 1.89 28.16 53.22

FORJAGEM DE SUPORTES E ESCADAS DE CIMENTO BORRACHA m2 2.42 16.96 41.03

TARRAR CIELORASO COM MIX. C:A 1:5 m2 854.44 20.72 17,703.70

VESTIDO DE DERRAMAMENTO, LARGURA = 0,15 M m2 348.45 14.08 4,907.08

PISOS 0.00

PISO DE BETÃO f´c = 175 kg/cm2, E=15 CM, BORRACHA, VARREDURA E m2 288.86 9.05 2,613.56
ACABAMENTO BRILHADO

PISO DE CIMENTO 48mm ACABAMENTO POLIDO BRILHADO @10CM m2 35.77 20.07 718.01

2" SOB O PISO m2 646.92 9.71 6,281.17

RAMPA DE BETÃO f´c = 175 kg/cm2, E = 15 CM, ACABAMENTO DE VARREDURA

m2 32.51 9.05 294.15
BRILHADO

OUTROS 0.00

SINAL DE SEGURANÇA e 1.00 404.25 404.25

ELABORAÇÃO, IMPLEMENTAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO DO PLANO DE glb 1.00 2,127.79 2,127.79
SEGURANÇA E SAÚDE NO TRABALHO

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 20,918.10

TRABALHO PRELIMINAR

ESCAVAÇÃO DE TRINCHAS PARA INSTALAÇÕES SANITÁRIAS m3 32.32 9.77 315.60

REFINAR E NIVELAR TRINHAS m2 14.00 8.40 117.60

ENCHIMENTO COMPACTADO À MÃO COM MATERIAL PRÓPRIO m3 26.77 21.70 580.91

TRANSPORTE E DESCARTE DE MATERIAL EXCEDENTE m3 26.77 14.88 398.39

ÁGUA FRIA

SAÍDAS DE ÁGUA FRIA

SAÍDA DE ÁGUA FRIA COM TUBO PVC CLASSE 10 COM ROSCA 1/2" ponto 32.00 57.46 1,838.59

SAÍDA DE ÁGUA FRIA COM TUBO DE PVC CLASSE 10 COM ROSCA 3/4" ponto 1.00 59.50 59.50

REDES DE DISTRIBUIÇÃO

TUBO DE PVC CLASSE 10 COM ROSCA DE 1/2" eu 3.40 8.98 30.54

TUBO DE PVC CLASSE 10 COM ROSCA 3/4" eu 110.47 8.98 992.13

TUBO DE PVC CLASSE 10 COM ROSCA DE 1" eu 52.30 8.98 469.71

TUBO DE PVC CLASSE 10 COM ROSCA DE 1 1/2" eu 47.28 8.98 424.62

ACESSÓRIOS DE REDE

COTOVELO DE PVC COM ROSCA 1/2" x 90º pedaço 2.00 16.74 33.47

COTOVELO PVC COM ROSCA 3/4" x 90º pedaço 170.00 16.74 2,845.29

COTOVELO PVC COM ROSCA 1" x 90º pedaço 8.00 16.74 133.90

COTOVELO DE PVC COM ROSCA 1 1/2" x 90º pedaço 3.00 16.74 50.21

TEE PVC COM ROSCA 1/2" pedaço 3.00 16.74 50.21

ALVENARIA E DIVISÓRIA 0.00
TEE DE PVC COM ROSCA 3/4" pedaço 139.00 16.74 2,326.44

TEE PVC COM ROSCA 1" pedaço 7.00 16.74 117.16

TEE DE PVC COM ROSCA DE 1 1/2" pedaço 6.00 16.74 100.42

REDUÇÃO DE PVC COM ROSCA 3/4" - 1/2" pedaço 137.00 16.74 2,292.97

REDUÇÃO DE PVC COM ROSCA 1 1/2" - 3/4" pedaço 5.00 16.74 83.69

CHAVES E VÁLVULAS

VÁLVULA DE GAVETA 1/2" e 48.00 28.67 1,375.92

PEÇAS DIVERSAS

CAIXA DE VÁLVULA e 15.00 8.98 134.72

MICRÔMETRO DE ÁGUA pedaço 5.00 8.98 44.91

TESTES HIDRÁULICOS E DESINFECÇÃO DE TUBULAÇÕES

TESTE HIDRÁULICO PARA ÁGUA FRIA glb 1.00 1,750.00 1,750.00

ÁGUA QUENTE

SAÍDAS DE ÁGUA QUENTE

SAÍDA DE ÁGUA QUENTE COM TUBO CPVC CLASSE 10 COM ROSCA 1/2" ponto 11.00 86.18 948.02

REDES DE DISTRIBUIÇÃO

TUBO CPVC CLASSE 10 COM ROSCA 3/4" eu 78.00 6.90 537.81

ACESSÓRIOS DE REDE

COTOVELO CPVC COM ROSCA 3/4" x 90º pedaço 37.00 16.74 619.27
T CPVC COM ROSCA 3/4" pedaço 6.00 16.74 100.42

REDUÇÃO CPVC COM ROSCA 3/4" - 1/2" pedaço 6.00 16.74 100.42

CHAVES E VÁLVULAS

VÁLVULA DE GAVETA 3/4" e 10.00 29.53 295.26

DIVERSOS

TESTE HIDRÁULICO PARA ÁGUA QUENTE glb 1.00 1,750.00 1,750.00

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 20,566.87

TRABALHO PRELIMINAR

ESCAVAÇÃO DE TRINCHAS PARA INSTALAÇÕES ELÉTRICAS eu 23.15 9.77 226.06

REFINAR E NIVELAR TRINHAS, T. NORMAL eu 12.66 8.40 106.34

ENCHIMENTO COMPACTADO À MÃO COM MATERIAL PRÓPRIO m3 19.80 21.70 429.66

TRANSPORTE E DESCARTE DE MATERIAL EXCEDENTE m3 19.80 14.88 294.66

SAÍDAS DE ILUMINAÇÃO

SAÍDA DO CENTRO DE LUZ ponto 63.00 43.85 2,762.42

SAÍDA CENTRAL DE LUZ - SUPORTE ponto 5.00 43.85 219.24

SAÍDA DO CENTRO DE LUZ DE EMERGÊNCIA ponto 8.00 43.85 350.78

SAÍDA DE INTERRUPTOR ÚNICO PVC-P ponto 40.00 31.50 1,260.00

SAÍDA DO INTERRUPTOR DUPLO PVC-P ponto 12.00 31.50 378.00

SAÍDA PARA INTERRUPTOR ponto 10.00 54.82 548.17

SAÍDA DE INTERRUPTOR DUPLO ponto 30.00 54.82 1,644.72

CAIXA PASSE QUADRADA FºGº 200x200x100 e 10.00 12.25 122.50

TOMADAS PARA ALIMENTAÇÃO E TOMADAS DE ENERGIA

TOMADA PARA TOMADA BIPOLAR DUPLA + LT A PROVA D'ÁGUA ponto 5.00 53.77 268.87

TOMADA PARA TOMADA BIPOLAR DUPLA + LT -PVC-P ponto 20.00 53.77 1,075.48

SAÍDA DE ENERGIA PARA BOMBA DE ÁGUA ponto 1.00 117.14 117.14

SAÍDA DE ENERGIA PARA COZINHA ponto 5.00 22.03 110.15

TOMADA DE ALIMENTAÇÃO PARA LAVADORA ponto 5.00 53.77 268.87

TOMADA DE ALIMENTAÇÃO PARA SECADOR ponto 5.00 53.77 268.87

SAÍDA DE ENERGIA PARA AQUECEDOR DE ÁGUA ponto 5.00 33.05 165.24

SAÍDA DE ENERGIA PARA ELEVADOR PARA DEFICIENTES ponto 1.00 117.14 117.14

CAIXA PASSE QUADRADA FºGº 200x200x100 e 10.00 12.25 122.50

CAIXA PASSE QUADRADA FºGº 300x300x150 e 10.00 19.25 192.50

PLACAS ELÉTRICAS

CAIXA PLACA ELÉTRICA TD-ASC e 1.00 70.00 70.00

CAIXA DE INTERRUPTOR ELÉTRICO TD-SG1 e 1.00 70.00 70.00

CAIXA DE PLACA ELÉTRICA TD-101 e 1.00 70.00 70.00

CAIXA DE PLACA ELÉTRICA TD-201 e 1.00 70.00 70.00

CAIXA DE PLACA ELÉTRICA TD-301 e 1.00 70.00 70.00

CAIXA DE PLACA ELÉTRICA TD-302 e 1.00 70.00 70.00

CAIXA DE PLACA ELÉTRICA TD-401 e 1.00 70.00 70.00

ALIMENTADORES E TUBOS ELÉTRICOS

DE BM A TD-ASC (3-1x95mm2 LSOH +1x35mm2 LSOH/T- TUB. 80mm PVC-P) eu 6.35 15.89 100.90

DE BM A TD-SG1 (3-1x35mm2 LSOH +1x10mm2 LSOH/T- TUB. 20mm PVC-P) eu 4.50 1.75 7.88

DE BM A TD-DEP101 (3-1x16mm2 LSOH +1x10mm2 LSOH/T- TUB. 35mm PVC-P) eu 9.32 2.80 26.10

DE BM A TD-DEP201 (3-1x16mm2 LSOH +1x10mm2 LSOH/T- TUB. 35mm PVC-P) eu 12.20 2.80 34.16

DE BM A TD-DEP301 (3-1x16mm2 LSOH +1x10mm2 LSOH/T- TUB. 35mm PVC-P) eu 14.68 2.80 41.10

DE BM A TD-DEP302 (3-1x16mm2 LSOH +1x10mm2 LSOH/T- TUB. 35mm PVC-P) eu 14.73 2.80 41.24

DE BM A TD-DEP401 (3-1x16mm2 LSOH +1x10mm2 LSOH/T- TUB. 35mm PVC-P) eu 16.85 2.80 47.18

SISTEMA DE DETECÇÃO E ALARME

SAÍDA PARA DETECTOR DE FUMAÇA ponto 5.00 31.50 157.50

SAÍDA PARA ESTAÇÃO MANUAL E SINO ponto 5.00 31.50 157.50

SAÍDA PARA SIRENE COM LUZ ESTROBOSCÓPICA ponto 5.00 31.50 157.50

SAÍDA PARA PAINEL DE INCÊNDIO ponto 1.00 31.50 31.50

PAINEL DE CONTROLE DO SISTEMA e 1.00 31.50 31.50

SISTEMA DE INTERCOMUNICAÇAO

SAÍDA DE TELEFONE EXTERNO ponto 5.00 68.25 341.25

SAÍDA PARA TELEFONE INTERNO ponto 5.00 68.25 341.25

SAÍDA PARA TELEVISÃO ponto 25.00 68.25 1,706.25

SAÍDA DE INTERCOM ponto 6.00 68.25 409.50

MONTAGEM DE TV - 105 mm PVC-P eu 14.50 31.50 456.75

MONTAGEM PARA TELEFONE EXTERNO - 105 mm PVC-P eu 14.50 31.50 456.75

MONTAGEM PARA TELEFONE INTERNO - 35 mm PVC-P eu 14.50 31.50 456.75

DIVERSOS glb
SISTEMA TERRESTRE e 4.00 700.00 2,800.00

TRONCO DO BANCO DO MEDIDOR glb 1.00 700.00 700.00

INSTALAÇÃO DA CONEXÃO EXTERIOR glb 1.00 525.00 525.00

CUSTO DIRETO 424,571.0420

DESPESAS GERAIS (5%) 21,228.55

LUCRO (5%) 21,228.55

===== ===============

SUBTOTAL 467,028.15

IVA (18%) 84,065.07

ORÇAMENTO TOTAL

551,093.21]
Data: 21/01/2018 14h05min34s
ÁREA COBERTA CONFORME LICENÇA = 1210,13 M2 RELAÇÃO POR M2 = S/.
455.40
VALOR DO CONTRATO ANTERIOR 545,305.06
VALOR DO CONTRATO ATUALIZADO 551,093.20

5,788.14
DIFERENÇA