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CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR

MATRÍCULA Nº 29.230
CNM Nº 104638.2.0029230-89
29230, de 12/01/2005.
IMÓVEL: TERRENO com área de 365,50m², situado na rua Irmã Bonavita, Capoeiras, Subdistrito do
Estreito, neste Município, medindo 21,50m de frente para dita rua, e 21,50m de fundos, com o
Condomínio Residencial Estrela (antes Campo do Flamengo); no lado direito, na extensão de 17,00m,
estrema com Alzira Ventura Vieira, no lado esquerdo, também em 17,00m, estrema com Clorinda Maria
Garicochea Rossi.
PROPRIETÁRIOS: MANOEL OLINO DE SOUZA, aposentado, CPF 096.080.019-00, RG
445.063-9/SSP/SC, e sua esposa BENTA CAMPOS DE SOUZA, do lar, CPF 657.807.019-20, RG
2.301.355-9/SSP/SC, casados pelo regime da comunhão universal de bens, anteriormente à vigência da
Lei n° 6.515/77, ambos brasileiros, domiciliados na rua Adhemar da Silva nº 187, apto 103, Kobrasol,
São José/SC.
REGISTRO ANTERIOR: Transcrição nº 38.389, Livro 3/AO, fls. 08, de 31/01/1974, do 1°
Ofício/RI/Capital/SC.
Ass.: Jordan Martins (Titular)
R.1-29230, de 12/01/2005.
TÍTULO: Compra e Venda.
TRANSMITENTES: MANOEL OLINO DE SOUZA e sua esposa BENTA CAMPOS DE SOUZA, já
qualificados.
ADQUIRENTES: (1)EDSON SCHARDONG, separado judicialmente, representante comercial, CPF
776.578.379-34, RG 2.690.014/SSP/SC; e (2)NILVA LUIZA MARTINS, solteira, bancária, CPF
569.672.179-68, RG 1.287.390-0/SSP/SC; ambos brasileiros, domiciliados na rua Irmã Bonavita nº 363,
Capoeiras, nesta Capital.
FORMA DO TÍTULO: Escritura Pública de 18 de novembro de 2004, lavrada no Cartório do Distrito de
Ribeirão da Ilha, nesta Capital, Livro 167, fls. 120 (Titular Interino Nizan Nereu de Souza).
OBJETO: O imóvel desta matrícula, na proporção de metade ideal (50%) para cada adquirente (1 e 2).
PREÇO: R$ 60.000,00. Obs.: avaliado em R$ 73.900,00 + R$ 18.730,00 para efeitos fiscais.
PROTOCOLOn° 43.439, de 12/01/2005.
Ass.: Jordan Martins (Titular)
AV.2-29230, de 04/07/2013.
DIVÓRCIO- Nos termos da escritura pública abaixo registrada, e certidão de casamento expedida pelo
Ofício de Registro Civil de Concórdia/SC, em 27/12/2012 (matrícula n° 108381 01 55 1995 2 00050 131
0014941 48), o proprietário Edson Schardong divorciou-se, mediante sentença de 18/11/1999, proferida
pelo MM. Juiz de Direito da 1ª Vara da Comarca de Concórdia/SC, Dr. Domingos Paludo, nos autos n°
019.99.000003-4, e transitada em julgado em 31/05/2000. Emolumentos: R$ 75,30. Selo de fiscalização:
DCM62505-O4EC R$ 1,35.
Ass. Angelo A. Engroff (Substituto)
R.3-29230, de 04/07/2013.
TÍTULO: Compra e Venda.
TRANSMITENTE: EDSON SCHARDONG, já qualificado.
ADQUIRENTE: NILVA LUIZA MARTINS, também já qualificada.
FORMA DO TÍTULO: Escritura Pública de 30 de janeiro de 2013, lavrada no Cartório do Distrito de
Ribeirão da Ilha, nesta Capital, Livro 187-E, fls. 199/200v (Titular Flaviana Simonato Gianoto Alvizi).
OBJETO: Metade ideal (50%) do imóvel desta matrícula, passando o mesmo a pertencer inteiramente à
adquirente.
PREÇO: R$ 110.663,39. Obs.: avaliado em R$ 110.663,39 para efeitos fiscais. Consta do título o
recolhimento do imposto de transmissão (1ª parcela) e do FRJ, bem como a apresentação e/ou
dispensa das certidões exigidas por lei. Emitida a DOI. Emolumentos: R$ 893,31. Selo de fiscalização:

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DCM62506-WAQU R$ 1,35.
PROTOCOLOn° 83.177, de 18/06/2013.
Ass. Angelo A. Engroff (Substituto)
AV.4-29230, de 04/07/2013.
INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA- Nos termos da escritura pública acima registrada, o imóvel possui as
inscrições imobiliárias na PMF sob n°s 51.30.032.0474.001-412 e 51.30.032.0474.002-222.
Emolumentos: R$ 75,30. Selo de fiscalização: DCM62507-2B44 R$ 1,35.
Ass. Angelo A. Engroff (Substituto)
R.5-29230, de 21/12/2021.
TÍTULO: Compra e Venda.
TRANSMITENTE: NILVA LUIZA MARTINS, já qualificada.
ADQUIRENTES: ELIO SEBASTIAO DOS SANTOS, economista, CPF 016.253.149-49, CNH
00785495872/DETRAN/SC, nascido em 23/04/1949, e sua esposa SOUSÉTE GLÓRIA DOS SANTOS,
do lar, CPF 533.224.019-87, CNH 03343750062/DETRAN/SC, nascida em 15/08/1953, casados pelo
regime da separação de bens obrigatória, em 12/06/2019, ambos brasileiros, domiciliados na rua
Gerônimo Coelho nº 120, apto 224, Bl-02, Nossa Senhora do Rosário, São José/SC.
FORMA DO TÍTULO: Escritura Pública de 02 de dezembro de 2021, lavrada no Cartório do Distrito de
Campinas, Comarca de São José/SC, Livro 115, fls. 239/240v (Titular Sônia Regina Rupp).
OBJETO: O imóvel desta matrícula.
PREÇO: R$ 400.000,00, pagos à vista mediante transferência bancária. Obs.: avaliado em R$
794.539,81 para efeitos fiscais. Emitida a DOI. Emolumentos: R$ 1.611,92. Selo de fiscalização:
GJA12485-UFJ9 R$ 2,82.
PROTOCOLOn° 129.753, de 13/12/2021.
Ass. Jordan Martins (Titular)
AV.6-29230, de 09/03/2023.
CONSTRUÇÃO- Conforme requerimento de 29/12/2022, instruído com certidão da Prefeitura Municipal,
de 27/12/2022, e CND/Receita Federal Aferição nº 90.013.46881/67-001, de 08/03/2023, foi legalizada
uma edificação de alvenaria com um (1) pavimento, de uso residencial unifamiliar, com área total de
240,12m², a qual tomou o nº 353 da rua Irmã Bonavita, Jardim Atlântico, aprovada pelo projeto nº
70.324, com "habite-se LEGALIZAÇÃO PELA LEI 607/2017" nº 78-CONT, de 27/12/2022. Valor
declarado: R$ 200.000,00. Obs.: O FRJ foi recolhido no valor de R$ 600,00, em 29/12/2022 (boleto nº
5801366019). Emolumentos: R$ 586,42. Selo de fiscalização: GSG60319-888J R$ 3,39.
PROTOCOLOnº 136.751, de 08/03/2023.
Ass. Angelo A. Engroff (Substituto)

Certifico que esta é a certidão de inteiro teor da Matrícula nº 29.230, conforme acima reproduzido.

O referido é verdade e dou fé.

Florianópolis/SC, 16 de junho de 2023 às 10:06:11

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Angelica Maria Godoi - Escrevente
Validade: 30 dias
Documento assinado digitalmente por Angelica Maria Godoi CPF 021.428.529-47

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Poder Judiciário
Emolumentos: R$ 24,18 Estado de Santa Catarina
Selo Digital de Fiscalização
FRJ: R$ 5,49 Normal
ISS: R$ 1,21 GUW28747-CIO4
Confira os dados do ato
Total: R$ 30,88 em:

DESTINAÇÃO DO FRJ (FUPESC: 24,42%; OAB, Peritos

www.tjsc.jus.br/selo
e Assistência: 24,42%; FEMR/MPSC: 4,88%;
Ressarcimento de Atos Isentos e Ajuda de Custo:
26,73%; TJSC: 19,55%)

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