Professor: Mauricio Carvalho

Projeto de Arquitetura e Urbanismo Aluna: Karen Fabiany - 03105114

Terreno localizado na AV. Djalma Diretrizes Setorização

Batista , Manaus - Amazonas.
levando em consideração as necessidades e
características específicas da área do terreno na Av.
Djalma Batista em questão. Aqui estão algumas
diretrizes gerais que podem ser incluídas nesse plano:
Mobilidade e transporte:
Planejamento de acessibilidade e conectividade,
incluindo o desenvolvimento de vias de transporte,
calçadas; incentivo ao desenvolvimento de áreas a pé
Conceito para caminhada.
Sustentabilidade:
Promoção de espaços verdes, árvores e paisagismo
O projeto tem um dos principais para melhorar a qualidade do ar e a estética.
elementos para cultivar um Definição de diretrizes de desenho que promovam a
ambiente urbano ativo e benéfico é estética e a coesão visual na área.
Promoção de elementos arquitetônicos e paisagísticos O fluxo e a ligação entre os blocos visa
fomentar a vitalidade através da
que se harmonizem com o entorno. aproveitar de forma eficiente o espaço
ocupação e da formação de espaços. Terraço jardim (Hotel) urbano e criar uma comunidade ou
Isso envolve a criação de lugares passarelas sobre o igarapé ambiente onde as pessoas possam
multifuncionais e cativantes que bosque com preservação da área verde viver, trabalhar e realizar outras
ofereçam oportunidades para calcadas amplas que permitem uma transição com atividades, como fazer compras, jantar
o edifício ou se divertir, tudo em proximidade
residência, crescimento pessoal e Áreas de lazer e recreação, quadras esportivas. física.
atividades profissionais." Arborização nos canteiros centrais da Av.Djalma
O bloco azul tem seu uso comercial a
Batista.
Partido fins de lojas variadas, como:
conveniência, farmácia, roupas, etc
Com o intuito de conexão entre os edifícios, que possam funcionar durante o dia
o terreno foi considerado de forma que seja até a noite, promovendo mais
aproveitado seus espaços interligados e que acessibilidade aos moradores do
o verde (preservação ambiental) se faça edificio como aos próximos.
necessario para o projeto, voltando seu uso
para fins comerciais, corporativos,
A praça de alimentação próximo ao
hospedagem e moradia mas também ao meio
uso residencial e comercial é
ambiente. Usando a vegetacao como
posicionada de forma estratégica para
diminuicao de fonte térmica e
facilitar o acesso e optimizar o tempo.
sombreamento dos edifícios. Criação de
caminhos e pontes sobre o que envolva o
pedestre com o projeto. Com o uso de
materiais de baixo impacto, como:
coberturas verdes, brises e iluminação
natural.

Implantação
 Residencial Corporativo

sala 01 sala 01 sala 02

Varanda Varanda
Área: 8,56 m² Área: 8,56 m²
35m² 35m² 50m²

Suíte Suíte
Área: 15,60 m² Área: 15,60 m²

Cozinha Cozinha
Área: 20,38 m² Área: 20,38 m²

Lavanderia Lavanderia
Área: 3,77 m² Área: 3,77 m²
sala 03
Banheiro Banheiro
Área: 3,92m² Área: 3,92m² 100m²
Sala de jantar Sala de jantar
Área: 5,88 m² Área: 5,88 m²
Banheiro Circulação Circulação Banheiro
Área: 3,92m² Área: 3,60 m² Área: 3,60 m² Área: 3,92m²

sala 01 sala 01 sala 01

35m² 35m² 35m²

Dormitório 2 Dormitório 2
Área: 11,40 m² Área: 11,40 m²

Sala de estar Sala de estar

Área: 18,40 m² Área: 18,40 m²

Dormitorio 1 Dormitorio 1
Área: 13,80 m² Área: 13,80 m²

Sacada Sacada
Área: 10,30 m² Área: 10,30 m²

Sacada
Sacada
Área: 9,46 m²
Área: 9,46 m²

sala 01 sala 01 sala 02

35m² 35m² 50m²

sala 03
100m²

sala 01 sala 01 sala 01 sala 01

35m² 35m² 35m² 35m²

Hotel

sala 04 sala 02
Varanda Varanda Varanda 87,26m² 50m²
10,64m² 10,64m² 10,64m²

Suíte Suíte Suíte sala 03

30,17m² 30,17m² 30,17m² 100m²

sala 06 sala 05 sala 02

70m² 60m² 50m²

Circulação
87,98m²

Suíte Suíte Suíte

30,17m² 30,17m² 30,17m²

Varanda Varanda Varanda

10,64m² 10,64m² 10,64m²

Banheiro Banheiro

Comercial
2,85m² 2,85m²
adm Lavanderia
19,30m² 19,30m²
Banheiro Banheiro
2,85m² 2,85m²

Circulação
35,52m²

hall e bar
151,3m² Praça de Alimentação
500m²
Cozinha/ Restaurante
53,11m²

sala 01 sala 01 sala 03 sala 04 sala 01 sala 01 sala 03

35m² 35m² 86m² 70m² 35m² 35m² 86m²

sala 02
200m²

sala 01 sala 01 sala 01 sala 05 sala 04 sala 01 sala 01 sala 01

35m² 35m² 35m² 60m² 70m² 35m² 35m² 35m²

layout suíte hotel

sala 01 sala 01 sala 03 sala 04 sala 01 sala 01 sala 03

35m² 35m² 86m² 70m² 35m² 35m² 86m²

sala 02
200m²

sala 01 sala 01 sala 01 sala 01

sala 01 sala 01 sala 01 sala 01 sala 05 sala 04 35m² 35m² 35m² 35m²
35m² 35m² 35m² 35m² 60m² 70m²
 Perspectivas Residencial

Hotel

Parades verdes e
vegetação

Corporativo

Brise usado no setor

corporativo
uso de marquises no centro comercial

Perspectivas