CENTRO ESTADUAL DE EDUCAÇÃO TECNOLÓGICA PAULA SOUZA

FACULDADE DE TECNOLOGIA VICTOR CIVITA – FATEC TATUAPÉ

CURSO SUPERIOR DE TECNOLOGIA EM CONSTRUÇÃO DE

EDIFÍCIOS

Felipe Pereira Cunha De La Vega

Rafaela Oliveira de Souza
Tayane Pereira Machado

MEMORIAL DESCRITIVO EDIFÍCIO MISTO

São Paulo
2023
 APARTAMENTOS
1. Suíte, Banheiro, Quartos:
 Pisos: Porcelanato retificado polido 60x60 cm (Marca: Portobello -
Linha Pietra di Firenze).
 Paredes: Revestimento cerâmico retificado 30x60 cm (Marca:
Eliane - Linha Decore).
 Teto: Gesso liso com iluminação embutida.
 Esquadrias: Alumínio com vidros laminados.
 Portas: Madeira laqueada.

2. Área de Serviço:
 Pisos: Porcelanato antiderrapante 45x45 cm (Marca: Incepa -
Linha Pertutti).
 Paredes: Revestimento cerâmico retificado 30x60 cm (Marca:
Portinari - Linha Pietra di Firenze).
 Teto: Gesso liso com iluminação embutida.
 Tanque e Bancada: Granito (Cor: Preto Absoluto).

3. Sala:
 Pisos: Porcelanato polido 80x80 cm (Marca: Portobello - Linha
Calacatta Gold).
 Paredes: Pintura acrílica.
 Teto: Gesso liso com iluminação embutida e sancas decorativas.
 Esquadrias: Alumínio com vidros laminados.

4. Cozinha:
 Pisos: Porcelanato retificado 60x60 cm (Marca: Eliane - Linha
Vivace).
 Paredes: Revestimento cerâmico retificado 30x60 cm (Marca:
Portinari - Linha Pietra di Firenze).
 Bancada: Granito (Cor: Marrom Café).
 Armários: MDF revestido (Marca: Italínea).
 Teto: Gesso liso com iluminação embutida.

5. Sacada:
 Pisos: Porcelanato antiderrapante 45x45 cm (Marca: Incepa -
Linha Pertutti).
 Guarda-corpo: Vidro temperado.
 Teto: Gesso liso com iluminação embutida.

ESPAÇOS COMUNS
6. Hall Social:
 Pisos: Mármore branco polido 80x80 cm (Marca: Portobello - Linha
Marmore Branco Polido).
 Paredes: Pintura acrílica.
 Teto: Gesso liso com iluminação embutida e lustre decorativo.
 Esquadrias: Alumínio com vidros laminados.

7. Banheiro Comum:
 Pisos: Porcelanato retificado 60x60 cm (Marca: Eliane - Linha
Oxford).
 Paredes: Revestimento cerâmico retificado 30x60 cm (Marca:
Portinari - Linha Pietra di Firenze).
 Louças e Metais: Bacia com caixa acoplada (Marca: Deca - Linha
Quadratta), misturador para lavatório (Marca: Deca - Linha
Quadratta).
 Teto: Gesso liso com ventilação natural.

8. Piscina:
 Revestimento: Pastilhas de vidro (Marca: Atlas - Linha Cristallo).
 Borda: Pedra granito (Cor: Cinza Andorinha).
 Iluminação: LED.
 Teto: Cobertura parcial com pergolado e telhado verde
(Especificação: Módulos pré-vegetados, Sistema: Green Roof
Solutions).

9. Guarita:
 Pisos: Porcelanato (Marca: Portinari - Linha Concretissyma).
 Bancada: Granito (Cor: Preto Absoluto).
 Esquadrias: Vidros laminados.
 Teto: Forro de madeira ou gesso liso com iluminação (Marca:
Philips - Linha LED Panel).
 Materiais de Segurança:
 Porta Principal: Porta de vidro blindada (Marca: Blindex -
Linha Armor Glass).
 Sistema de Câmeras: CFTV com câmeras de alta resolução
(Marca: Intelbras - Linha Multi HD).
 Controle de Acesso: Sistema de controle biométrico e/ou
cartão (Marca: Control ID - Linha Bio).
 Interfone: Sistema de intercomunicação (Marca: AGL - Linha
Porteiro Eletrônico).

ESPAÇO COMERCIAL - ACADEMIA

10. Academia:
 Pisos: Concreto polido (Preparado para receber piso escolhido
pelo locatário).
 Paredes: Alvenaria rebocada (Preparado para receber
revestimento escolhido pelo locatário).
 Iluminação: LED (Marca: Osram - Linha Ledvance).
 Equipamentos: Não inclusos. Locatário responsável pela aquisição
e instalação. Gesso liso com iluminação embutida.
 Banheiros:
 Pisos: Concreto polido (Preparado para receber piso
escolhido pelo locatário).
 Paredes: Alvenaria rebocada (Preparado para receber
revestimento escolhido pelo locatário).
 Louças e Metais: Bacia com caixa acoplada (Marca: Deca -
Linha Quadratta), Misturador para lavatório (Marca: Deca -
Linha Quadratta).
 Teto: Gesso liso com ventilação natural.

ESTACIONAMENTO
11. Estacionamento:
 Pisos: Concreto polido ou asfalto.
 Sinalização: Pintura epóxi no pavimento.
 Teto: Não aplicável.

ÁREAS VERDES
12. Caminho Verde – Área Externa:
 Pavimentação: Pisos intertravados permeáveis (Marca: Pavestone
- Linha Ecotelhado).
 Vidros do Caminho Verde: Vidro laminado (Marca: Guardian -
Linha SunGuard).

13. Telhado Verde:

 Sistema: Telhado verde extensivo (Especificação: Módulos pré-
vegetados, Sistema: Green Roof Solutions).

ELEVADOR
14. Elevador:
 Marca: Thyssenkrupp, Modelo: Evolution 100, Capacidade: 8
pessoas (630 kg),
 Cabine: Aço inox.
 Piso: Granito (Cor: Preto Absoluto).
 Iluminação: LED.
 Portas: Automáticas de aço inox.

ESCADA
15. Escada:
 Degraus: Mármore travertino (Marca: Eliane - Linha Travertino
Romano).
 Corrimão: Aço inox escovado.
 Guarda-corpo: Vidro temperado.