pa r q u e D o s S o b r e i r o s

p a r q u e Dos
S o b r e i r o s

02
PRIVILÉGIO É PODER CONVIVER EM PLENA CIDADE COM UMA ESPÉCIE PROTEGIDA:

SÃO 22 OS SOBREIROS GENUÍNOS QUERCUS SUBER, ALGUNS DELES CENTENÁRIOS

É neste ambiente de rara natureza que foi implantado o Parque dos Sobreiros – um empreendimento de

tipologia T0, T1 e T2.

O edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima. Desta forma, interfere o menos possível com a

paisagem, preservando a flora. O Parque dos Sobreiros valoriza, assim, o território.

03
 p a r q u e Dos
S o b r e i r o s

O PARQUE DOS SOBREIROS SURGE COMO PROLONGAMENTO NATURAL DO

PARQUE CENTRAL DA ASPRELA

Insere-se, deste modo, no mais recente e apelativo “pulmão verde” da cidade do Porto, Portugal.

Beneficiar desta natureza, é um privilégio.

04
PRIVILÉGIO É VIVER NO CENTRO DA INTELIGÊNCIA E FAZER PARTE DELE.
USUFRUIR DESTA VANTAGEM É UM SINAL DE INTELIGÊNCIA
p a r q u e Dos
S o b r e i r o s

06
A SUA ARQUITETURA SURPREENDE LOGO AO NÍVEL DO SOLO: O AMPLO VAZAMENTO
PERMITE DE IMEDIATO A COMUNHÃO COM A NATUREZA E A CONTEMPLAÇÃO DA
PAISAGEM

Privilégio é beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos

pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total.

07
p a r q u e Dos
S o b r e i r o s

08
PRIVILÉGIO É GOZAR DE INDEPENDÊNCIA E AUTONOMIA A TODO O TEMPO.
ESTA É UMA DAS VANTAGENS DE VIVER EM LIBERDADE

O Parque dos Sobreiros está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas

para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde, transportes, comércio moderno

e tradicional, banca, excelente rede viária…

09
 ESTE É O PRIVILÉGIO DE VIVER O CAMPUS

Habitar – Privilégio é ter uma solução para diferentes planos de vida.

p a r q u e Dos Viver – Privilégio é dispor de um território para explorar.

S o b r e i r o s

Planear – Privilégio é poder confiar num investimento com longevidade sólida

e retorno seguro.

Sinta o espírito do tempo e deixe-se seduzir.

aq u i

10
11
 ACABAMENTOS EXTERIORES
Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco
e cinza, com apontamentos de cerâmica em antracite.

Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a

poupança de energia.

Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza

antracite, e vidro duplo incolor.

Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio

térmico.
p a r q u e Dos
S o b r e i r o s Pavimento cerâmico na área coberta do r/c.

VARANDAS
Pavimento cerâmico.

Tetos em capoto, pintados em tons de cinza,

incluindo armadura de iluminação.

Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.

ZONAS COMUNS | ENTRADA DO EDIFÍCIO

Halls de entrada amplos e envidraçados.

Pavimento dos halls de entrada revestidos a pedra natural

Vidraço Ataíja Azul ou similar.

Paredes com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável.

Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro

incolor, temperado e laminado.

12
 CAIXA DE ESCADAS
Pavimento em pintura epóxi, cor cinza.

Paredes e tetos com acabamento liso,

a gesso pintado com tinta lavável.

Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES

p a r q u e Dos Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns,

através de projetores e armaduras.
S o b r e i r o s
Elevador, seletivo na subida e descida,
com acabamento em inox e branco.

Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica.

Portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações,

entrada e cave.

Porta de entrada das habitações blindada,

com fechadura de alta segurança.

Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma

(mod. Leaf) ou similar.

Sistema de videoporteiro com monitor instalado

no hall de entrada.

Rede interior de telecomunicações com tomadas

para telefone nas salas e quartos.

Aquecimento central completo, com convectores elétricos

na sala e no quarto.

Bomba de calor para aquecimento das águas.

Rede de gás canalizado.

14
15
 ISOLAMENTOS
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e
isolamento acústico.

APARCAMENTO
Pavimento em betonilha armada, com acabamento
a talocha mecânica.

Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim

p a r q u e Dos de 1,20m de altura pintado a tinta lavável amarela.
S o b r e i r o s Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas
de iluminação inteligente.

Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados

a tinta amarela.

Portão metálico, seccionado e motorizado,

acionado por comando.

Rede de segurança contra incêndio

e rede de ventilação e desenfumagem.

16
 DUAS LAVANDARIAS COMUNS
Equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais,
do tipo self-service.

Pavimento revestido a material cerâmico.

Paredes com acabamento liso a gesso pintado com tinta

de esmalte e apontamentos cerâmicos, junto das máquinas.

p a r q u e Dos
S o b r e i r o s

18
19
 HABITAÇÕES
HALL, SALA E QUARTOS

Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados

e rodapés em MDF, pintados a branco.

Pavimento flutuante em reguado de freixo ou similar.

Paredes com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.

Tetos com projetores LED encastrados.

p a r q u e Dos Sanca de luz, na sala, em fita LED.

S o b r e i r o s
COZINHA
Móveis com acabamento lacado branco.

Tampos em Compac quartzo cinza ou similar.

Iluminação por sanca de luz em fita LED,

por debaixo dos móveis superiores.

Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora

monocomando, com bica alta.

Parede, entre móveis, revestida a vidro ultra claro,

laminado e lacado a branco.

20
21
 CASAS DE BANHO
Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub. Y 48).

Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.

Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.

Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados,

com projetores LED encastrados.

Base de duche de cor branca, equipada com resguardo

e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
p a r q u e Dos
S o b r e i r o s

22
23
 P L A N TA ( T I P O ) P I S O _ 0 1 a 0 8

01 02 03 04 05

16

15

14

13 12 11 10 09 08 07 06

24
 P L A N TA ( R E C U A D O ) P I S O _ 0 9

901 902 903

906 905 904

907

25
 P L A N TA P I S O _ 0

Acesso
pedonal

Hall / Recepção
Hall / Recepção

Acesso
pedonal
25

26
 P L A N TA C A V E

L.50 L.51 L.52 L.53 L.54 L.55

L.46 L.47 L.48 L.49

RAMPA PARA
A SUB-CAVE
Acesso
Garagens

Acesso
Habitações

L.08 L.07 L.06 L.05 L.04 L.03 L.02 L.01 Arrumos L.56 L.57 L.58 L.59 L.60
Acesso Área
Técnica
Garagens

Lavandaria
Antecâmara Arrumos
Antecâmara

Lavandaria L.39 L.40 L.41 L.42 L.43 L.44

L.45 (Duplo)

Área
Técnica L.61 L.62 L.63 L.64 L.65 L.66 L.67 L.68

RAMPA SAÍDA
L.28 PARA O EXTERIOR
L.09
(Duplo)

L.32 L.31 L.30 L.29

L.38 L.37 L.36 L.35 L.34 L.33

L.10 L.11 L.12 L.13 L.14 L.15 L.16 L.17 L.18 L.19 L.20 L.26 L.27

L.21 L.22 L.23 L.24 L.25

27
 P L A N TA S U B - C A V E

L.117 L.118 L.119 L.120 L.121 L.122

L.113 L.114 L.115 L.116

Área
Técnica
Arrumos

Acesso
Habitações

L.76 L.75 L.74 L.73 L.72 L.71 L.70 L.69 Arrumos L.123 L.124 L.125 L.126 L.127
Acesso

Arrumos
Habitações

Antecâmara
Antecâmara

L.107 L.108 L.109 L.110 L.111 L.112

L.77

L.128 L.129 L.130 L.131 L.132 L.133 L.134 L.135

L.96 L.95

L.78 RAMPA SAÍDA

PARA A CAVE

L.100 L.99 L.98 L.97

L.106 L.105 L.104 L.103 L.102 L.101 (Duplo) (Duplo) (Duplo) (Duplo)
L.79

L.80

L.81 L.82 L.83 L.84 L.85 L.86 L.87 L.93 L.94

RESERVATÓRIO DE ÁGUA POTÁVEL

ÁGUA ÁGUA ÁGUA L.88 L.89 L.90 L.91 L.92

POTÁVEL POTÁVEL POTÁVEL

28
AGORA QUE CONHECE TODOS OS
PRIVILÉGIOS AO SEU ALCANCE,
VISITE O PARQUE DOS SOBREIROS

Para mais informações,

fale com o seu consultor imobiliário.

29
 p a r q u e Dos
S o b r e i r o s

30
EDIFÍCIO PARQUE DOS SOBREIROS

Rua Horácio Marçal | 4200-003 Porto

Rua António Ferreira Gomes, 144 | 4250-527 Porto