ESTUDOS AMBIENTAIS 1

PROF. ª DRA. MARIA CECILIA LUCCHESE

28/02/2020
LOCALIZAÇÃO

O edifício possui 3 acessos,

sendo eles:

 Av. Chedid Jafet, 75 - Vila

Olímpia, São Paulo – SP
 Avenida Juscelino Kubitschek,
1909, São Paulo – SP
 Rua Funchal, 160, São Paulo - SP

(Fonte: https://www.google.com.br/maps)
 Valongo Brasil, Santos – SP -
Projeto: 2008 - 2014 aflalo/gasperini arquitetos Auditório Hancher, Iowa – EUA – Pello Clarke Pelli Architects
Inaugurado em 2016

Autores :
• Pelli Clarke Pelli Architects
• (New Haven, CT – Estados
Unidos)

• aflalo/gasperini arquitetos (São

Paulo, SP – Brasil)
(Fonte: https://pcparch.com/)

Projeto Paisagístico: PLAZA EUSKADI, Espanha - Balmori

• Balmori Associates ( Nova York,
NY – Estados Unidos)
(fonte: http://aflalogasperini.com.br/)

Construção:
• Camargo Corrêa (São Paulo,
SP- Brasil)

(Fonte: http://www.balmori.com/)

Área do terreno 38.858,82 m²
Área Construída 257.799,74 m²
O empreendimento possui duas
torres empresariais com lajes que
variam de 1.805 m² a 2.570 m²
(boma), prédio de amenities e prédio
técnico dispostos da seguinte forma:
TORRE NORTE
Composta por 30 andares, térreo, São Paulo Corporate Towers - Fachada
mezanino, ático, 22 elevadores e
heliponto.
TORRE SUL
Composta por 30 andares, térreo,
mezanino, ático e 21 elevadores
PRÉDIO DE AMENITIES
Composto por centro de
convenções, restaurantes, cafeteria,
16 elevadores e acesso direto ao
estacionamento.
PRÉDIO TÉCNICO
Composto por 5 pavimentos, onde (Fonte: https://www.saopaulocorporatetowers.com.br/)
se encontram entrada de energia
elétrica, usina de geração de energia,
central de ar-condicionado e demais
equipamentos.
São Paulo Corporate Towers - São Paulo Corporate Towers - Fachada São Paulo Corporate Towers – Vista Av.
Perpectiva Jucelino kubitschek

(fonte: https://www.saopaulocorporatetowers.com.br/) (fonte: https://www.saopaulocorporatetowers.com.br/) (fonte: https://www.saopaulocorporatetowers.com.br/)

(fonte: https://www.saopaulocorporatetowers.com.br/)
(fonte: https://www.saopaulocorporatetowers.com.br/)
(fonte: https://www.saopaulocorporatetowers.com.br/)
É o primeiro empreendimento no Brasil
a ter a pré-classificação Platinum 3.0
Core & Shell (com 91 pontos).
Recursos sustentáveis do São
Paulo Corporate Towers:
Energia:
• Os elevadores contam com sistema de
regeneração, que permite recuperar parte
(25%) da energia consumida.
• Geração autossuficiente composta por 4
geradores de 2 MW cada ( 1 diesel e 3 a gás)
• Os vidros insulados ajudam a reduzir o
consumo de ar-condicionado assim como o uso
de brises-soleil.
• O sistema inteligente de gerenciamento (BMS)
monitora e controla todos os equipamentos,
que podem ser programados para ligar e
desligar, otimizando o consumo de energia
elétrica.
• Uso de sensores de presença nas áreas de
menor tráfego.
Hidráulica:
• A água da chuva e a chamada água cinza ( de Recursos sustentáveis usados
pias de sanitários, drenos de equipamentos de
ar-condicionado) são armazenadas e durante as obras do São Paulo
reutilizadas, contribuindo para diminuição de Corporate Towers:
45% no uso de água potável.
• Há nos andares a possibilidade de instalação
de até quatro sanitários com sistema de
• Rígido controle de vazamentos de
maquinário e equipamentos.
esgoto a vácuo, que não usa água. • Sistema de limpeza dos equipamentos de
obra com água de reuso.
• Emprego de materiais regionais e
certificados.
• Proibição do uso de gases refrigerantes
CFC (cloro-flúor-carbono)
Outros: • 21% de materiais com o uso reciclado.
• O sistema de combate a incêndio não utiliza
gases nocivos à camada de ozônio.
• Há controle de fumaça e tabaco, com a
proibição do fumo em todo o
empreendimento.
• Sistema de coleta seletiva de Lixo para a
reciclagem
• Tomadas para carregamento de carros
elétricos
• Programa de educação ambiental para
usuários finais. (fonte: https://www.usgbc.org/leed)
CONSIDERAÇÕES FINAIS

O edifício possui desde complexos sistemas de economia de energia de forma direta

e indireta até medidas básicas de sustentabilidade como a reciclagem cujo
reconhecimento deve ser feito. Por outro lado, algumas das medidas encarecem o
projeto de forma a permitir que sejam empregadas apenas por se tratar de um
empreendimento de alto padrão. A continuação de pesquisas voltadas à
sustentabilidade na construção civil é necessária para que continuem sendo
desenvolvidas formas baratas e eficientes de projetar de forma sustentável mesmo
com um baixo orçamento.
BIBLIOGRAFIA
<https://www.temsustentavel.com.br/como-um-gerador-de-energia-pode-ser-sustentavel/>. Acessado em 23 fev. 2020

<https://www.saopaulocorporatetowers.com.br/>. Acessado em 23 fev. 2020

<https://www.jll.com.br/pt/views/sao-paulo-corporate-towers-tecnologia-avancada-flexibilidade-e-sustentabilidade/>.
Acessado em 23 fev. 2020

<https://cte.com.br/cases/solucoes/certificacoes-ambientais/sao-paulo-corporate-towers/>. Acessado em 23 fev. 2020

<https://aflalogasperini.com.br/blog/archdaily-sao-paulo-corporate-towers/>. Acessado em 23 fev. 2020

<https://www.archdaily.com.br/br/office/pelli-clarke-pelli-architects/>. Acessado em 23 fev. 2020

<https://pcparch.com/firm/studio/>. Acessado em 23 fev. 2020