MEMORIAL DESCRITIVO

REFORMA DO PRÉDIO DO TERMINAL RODOVIÁRIO WIGDSTON MENDES DE SOUZA,

CARANGOLA - MG

Memorial descritivo para a obra de reforma do Prédio do

Terminal Rodoviário Wigdston Mendes de Souza, no Município de Carangola Minas Gerais.

Manuela Furtado Campos

Arquiteta e Urbanista
CAU MG A287178-5

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 CARANGOLA,
2023

TERMINAO RODOVIÁRIO WIGDSTON MENDES DE SOUZA - CARANGOLA, MG

OBRA: Reforma do prédio do Terminal Rodoviário Wigdston Mendes de Souza

PROPRIETÁRIO: Prefeitura Municipal de Carangola
LOCALIZAÇÃO: Rodovia Juarez Quintão Hosken, nº 15, Centro - Carangola, MG
COORDENADAS: 20°44'6.18"S; 42° 1'51.45"O

FORMA DE EXECUÇÃO DE OBRA: Empreitada Global.

REFERÊNCIA DE CUSTOS: SINAPI (07)/SEINFRA(08) 2023, REGIÃO LESTE MG

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 ÍNDICE

1.INTRODUÇÃO E OBJETIVOS.........................................................................................................................................4

2. LOCALIZAÇÃO.............................................................................................................................................................5

3. ETAPAS DA OBRA........................................................................................................................................................5

4. DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS.........................................................................................................................................6

4.1 SERVIÇOS PRELIMINARES...............................................................................................................................6

4.2 DEMOLIÇÕES E LIMPEZA.................................................................................................................................7

4.3 REVESTIMENTOS.............................................................................................................................................7

4.4 ESQUADRIAS...................................................................................................................................................8

4.5 SISTEMA DE COBERTURA................................................................................................................................9

4.6 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS...........................................................................................................................9

4.7 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS..............................................................................................................................11

4.8 SERVIÇOS FINAIS...........................................................................................................................................12

5. RECOMENDAÇÕES....................................................................................................................................................12

6. FISCALIZAÇÃO...........................................................................................................................................................12

7. CONSIDERAÇÃO FINAL..............................................................................................................................................13

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1.INTRODUÇÃO E OBJETIVOS

Destina-se o presente Memorial, através da descrição do Projeto Reforma do prédio do Terminal

Rodoviário Wigdston Mendes de Souza em Carangola, Minas Gerais.

O prédio onde será feita a reforma pertence ao Município de Carangola - MG. A obra preservar o bem
municipal a fim de garantir sua permanência e durabilidade para os próximos anos, oferecendo uma
melhoria ergonômica para a população e visitantes que transitam pelo local.

A reforma foi projetada e calculada com base no tombamento do prédio para garantir a conservação de
todos os detalhes e estruturas existentes, além da manutenção dos próprios espaços.

Para a execução do projeto deve ser respeitado o Projeto Arquitetônico, Planilha Orçamentária,
Cronograma Físico-Financeiro, BDI e Memorial Descritivo a ser detalhado.

O Projeto foi desenvolvido de acordo com as necessidades da P.M.C, orientações da Secretaria Municipal
de Cultura e do Conselho Deliberativo Municipal de Patrimônio Cultural de Carangola. A disponibilidade
de recursos para garantir o seu perfeito funcionamento, com base nas informações, sugestões e
acompanhamento da Direção da P.M.C - MG.

2. LOCALIZAÇÃO

Praça Getúlio Vargas, nº 72, Centro - Carangola, MG. 20°44'6.18"S; 42° 1'51.45"O

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3. ETAPAS DA OBRA

A Obra de reforma do prédio do Terminal Rodoviário Wigdston Mendes de Souza deve respeitar o
cronograma físico-financeiro o qual descreve 08 (oito) etapas de seguimento dispostas em 03 (três) meses,
são elas:

1. Serviços Preliminares
2. Demolições e limpeza
3. Revestimento
4. Esquadrias
5. Sistema de Cobertura
6. Instalações hidráulicas
7. Instalações elétricas
8. Serviços finais

No primeiro mês serão executados os Serviços Preliminares, conforme planilha orçamentária: colocação de
placa e obra e montagem de andaime. No primeiro mês também será feita a parte de demolições e limpeza,
revestimentos, esquadrias, será iniciado o sistema de cobertura nas duas lajes existentes, também serão
reformadas as instalações hidráulicas e elétricas conforme descrição na planilha orçamentária.

Os Serviços Preliminares e de Demolições e limpeza serão realizados no primeiro mês, os outros serviços
supracitados seguirão conforme planilha até o mês 03, exceto a serviços de revestimentos e sistema de
cobertura que se encerram no mês 02.

O terceiro mês será para se encerrar os outros serviços e realizar a limpeza final da obra, juntamente com a
fixação da placa de inauguração da obra acompanhada pelo Prefeito e sua equipe.

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4. DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS
Os serviços descritos acima deverão seguir rigorosamente a planilha orçamentária, com as seguintes
descrições:

4.1 SERVIÇOS PRELIMINARES

 Fornecimento e colocação de placa de obra em chapa galvanizada #26, esp. 0,45mm, dimensão
(3x1,5)m, plotada com adesivo vinílico, afixada com rebites 4,8x40mm, em estrutura metálica de
metalon 20x20mm, esp. 1,25mm, inclusive suporte em eucalipto autoclavado pintado com tinta pva
duas (2) demãos
 Montagem e desmontagem de andaime metálico para fachada com piso metálico, exclusive
fornecimento do andaime e rodapé/guarda-corpo em madeira
 Montagem e desmontagem de andaime metálico para fachada com piso metálico, exclusive
fornecimento do andaime e rodapé/guarda-corpo em madeira

4.2 DEMOLIÇÕES E LIMPEZA

 Demolição de argamassas, de forma manual, sem reaproveitamento. Af_09/ 2023
 Demolição de revestimento cerâmico, de forma manual, sem reaproveitamento. Af_09/2023
 Remoção de portas, de forma manual, sem reaproveitamento. Af_09/2023
 Remoção de janelas, de forma manual, sem reaproveitamento. Af_09/2023
 Remoção de cabos elétricos, com seção de 10 mm², forma manual, sem reaproveitamento.
Af_09/2023
 Remoção de tubulações (tubos e conexões) de água fria, de forma manual, sem reaproveitamento.
Af_09/2023
 Remoção de louças, de forma manual, sem reaproveitamento. Af_09/2023
 Limpeza de superfície com jato de alta pressão. Af_04/2019
 Limpeza de vidros e espelhos
 Limpeza de porta de madeira. Af_04/2019
 Lixamento manual em parede para remoção de tinta
 Lixamento de madeira para aplicação de fundo ou pintura. Af_01/2021
 Remoção de brises
Os brises de madeira com estrutura metálica existente deverão ser removidos para a troca dos novos
brises que deverão ser fabricados seguindo o mesmo modelo e dimensões do existente.

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4.3 REVESTIMENTOS
 Contrapiso em argamassa traço 1:4 (cimento e areia), preparo mecânico com betoneira 400 l,
aplicado em áreas secas sobre laje, aderido, acabamento não reforçado, espessura 2cm. Af_07/2021
 Revestimento com cerâmica aplicado em piso, acabamento esmaltado, ambiente interno, padrão
extra, dimensão da peça até 2025 cm2, pei iv, assentamento com argamassa industrializada,
inclusive rejuntamento
 Emboço com argamassa, traço 1:6 (cimento e areia), esp. 20mm, aplicação manual, inclusive
argamassa com preparo mecanizado, exclusive chapisco
 Revestimento com cerâmica aplicado em parede, acabamento esmaltado, ambiente interno/externo,
padrão extra, dimensão da peça até 2025 cm2, pei iii, assentamento com argamassa industrializada,
inclusive rejuntamento
 Aplicação de fundo selador acrílico em paredes, uma demão. Af_06/2014
 Aplicação de fundo selador acrílico em teto, uma demão. Af_06/2014
 Emassamento em parede com massa acrílica, duas (2) demãos, inclusive lixamento para pintura
 Emassamento em teto com massa acrílica, uma (1) demão, inclusive lixamento para pintura
 Pintura acrílica em parede, duas (2) demãos, exclusive selador acrílico e massa acrílica/corrida
(pva)
 Pintura acrílica em teto, duas (2) demãos, exclusive selador acrílico e massa acrílica/corrida (pva)
 Pintura verniz (incolor) poliuretânico (resina alquídica modificada) em madeira, 2 demãos.
Af_01/2021 (portas e janelas)
 Aplicação de verniz, com acabamento brilhante, em piso de madeira tipo taco, duas (2) demãos,
inclusive raspagem e calafetação
 Fornecimento e instalação de brise metálico de alumínio, da fibrocell ou similar (conforme
memorial descritivo)
Os brises metálicos deverão ser fabricados seguindo o mesmo modelo e dimensões do existente.

4.4 ESQUADRIAS
 Kit de porta de madeira para pintura, semi-oca (leve ou média), padrão médio, 80x210cm,
espessura de 3,5cm, itens inclusos: dobradiças, montagem e instalação do batente, sem fechadura -
fornecimento e instalação. Af_12/2019
 Fechadura tipo interna , grau de segurança médio, distância de broca 40mm,, inclusive acessórios
para fixação e duas (2) chaves (conforme modelo descrito no memorial)

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 Fecho de embutir tipo unha 22cm. Af_12/2019 (conforme modelo descrito no memorial)
 Cremona em latão cromado ou polido, completa. Af_12/2019 ((conforme modelo descrito no
memorial)
 Ajudante de serralheiro (horista) (para reparação das portas e janelas, conforme projeto)
 Serralheiro (horista) ( (para reparação das portas e janelas, conforme projeto)
 Guarnicao / alizar / vista lisa em madeira macica, para porta , e = *1* cm, l = *5* m 7,63 cm,
cedrinho / angelim comercial / tauri/ curupixa / peroba / cumaru ou equivalente da regiao
 Bancada em granito cinza andorinha e = 3 cm, apoiada em alvenaria
 Rodabanca/frontão para bancada em granito, cor cinza andorinha, esp. 2cm, altura de 10cm,
inclusive rejuntamento em massa plástica na cor da pedra
 Vidro temperado transparente incolor, esp. 6mm, inclusive fixação e vedação com guarnição/gaxeta
de borracha neoprene, fornecimento e instalação, exclusive caixilho/perfil
 Espelho cristal com moldura em alumínio, dimensão ( 60x90)cm, com esp. 4mm, inclusive fixação
com adesivo/ selante a base de poliuretano, fornecimento e instalação

4.5 SISTEMA DE COBERTURA

O sistema de cobertura em telha metálica deverá seguir o projeto e planilha em anexo. Esse sistema
será instalado sob as duas lajes existentes para proteger o pavimento térreo do prédio.

 Cobertura em telha metálica galvanizada ondulada, tipo simples, esp. 0,50mm, acabamento natural,
inclusive acessórios para fixação, fornecimento e instalação
 Trama de aço composta por terças para telhados de até 2 águas para telha ondulada de fibrocimento,
metálica, plástica ou termoacústica, incluso transporte vertical. Af_07/2019
 Pintura com tinta alquídica de fundo (tipo zarcão) pulverizada sobre perfil metálico executado em
fábrica (por demão). Af_01/2020_pe
 Condutor de ap do telhado em tubo pvc esgoto, inclusive conexões e suportes, 100 mm
 Calha em chapa galvanizada, esp. 0,5mm (gsg-26), com desenvolvimento de 33cm, inclusive
içamento manual vertical
 Rufo e contrarrufo em chapa galvanizada, esp. 0,65mm ( gsg-24), com desenvolvimento de 20cm,
inclusive içamento manual vertical

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4.6 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
 Ponto de embutir para esgoto em tubo pvc rígido, pb -série normal, dn 40mm (1.1/2"), embutido na
alvenaria/piso, com altura (saída) de 50cm do piso, com distância de até cinco (5) metros da ramal
de esgoto, exclusive escavação, inclusive conexões e fixação do tubo com enchimento do rasgo na
alvenaria/concreto com argamassa
 Ponto de embutir para esgoto em tubo pvc rígido, pbv -série normal, dn 100mm (4"), embutido em
piso com distância de até cinco (5) metros da ramal de esgoto, inclusive conexões e fixação do tubo
com enchimento do rasgo no concreto com argamassa
 Ponto de embutir para água fria em tubo de pvc rígido soldável, dn 20mm (1/2"), embutido na
alvenaria com distância de até cinco (5) metros da tomada de água, inclusive conexões e fixação do
tubo com enchimento do rasgo na alvenaria/concreto com argamassa
 Ducha higiênica com registro para controle de fluxo de água, diâmetro 1/2" (20mm), inclusive
fornecimento e instalação
 Bacia sanitária (vaso) de louça com caixa acoplada, cor branca, inclusive acessórios de
fixação/vedação, engate flexível metálico, fornecimento, instalação e rejuntamento
 Assento branco para vaso
 Lavatório louça branca com coluna, 45 x 55cm ou equivalente, padrão médio, incluso sifão tipo
garrafa, válvula e engate flexível de 40cm em metal cromado, com torneira cromada de mesa,
padrão médio - fornecimento e instalação. Af_01/2020
 Papeleira de parede em metal cromado sem tampa, incluso fixação. Af_01/2020
 Dispenser em plástico para papel toalha 2 ou 3 folhas
 Saboneteira plastica tipo dispenser para sabonete liquido com reservatorio 800 a 1500 ml, incluso
fixação. Af_01/2020
 Dispenser para gel/álcool com reservatorio 800 ml
 Cuba de embutir de aço inoxidável média, incluso válvula tipo americana em metal cromado e sifão
flexível em pvc - fornecimento e instalação. Af_01/2020
 Furo de bojo em bancada de granito/mármore, inclusive colagem com massa plástica
 Torneira cromada tubo móvel, de mesa, 1/2 ou 3/4, para pia de cozinha, padrão alto - fornecimento
e instalação. Af_01/2020
 Tanque de mármore sintético simples, capacidade 20 litros, inclusive acessórios de fixação, válvula
de escoamento de metal com acabamento cromado, sifão de metal tipo copo com acabamento
cromado, fornecimento e instalação, exclusive torneira

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 Torneira metálica para pia, abertura 1/4 de volta, acabamento cromado, com arejador, aplicação de
parede, inclusive fornecimento e instalação
 Torneira metálica para irrigação/jardim, acabamento cromado, aplicação de parede, inclusive
fornecimento e instalação
 Ralo sifonado, pvc, dn 100 x 40 mm, junta soldável, fornecido e instalado em ramal de descarga ou
em ramal de esgoto sanitário. Af_08/2022
 Caixa d´água em polietileno, 1000 litros - fornecimento e instalação. Af_06/2021
 Chuveiro elétrico com resistência blindada, tensão 127v/220v, potência 5500w/6800w, inclusive
braço, fornecimento e instalaçã0

4.7 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

 Ponto de embutir para uma (1) luminária,com eletroduto de pvc rígido roscável, dn 20mm (3/4"),
embutido na laje e cabo de cobre flexível, classe 5, isolamento tipo lshf/ atox, não halogenado,
seção 1,5mm2 (70°c-450/750v), com distância de até cinco (5) metros do ponto de derivação,
exclusive luminária, inclusive caixa de ligação octogonal, suporte e fixação do eletroduto
 Luminária comercial chanfrada de sobrepor completa, para duas (2) lâmpadas tubulares led 2x9w-
øt8, temperatura da cor 6500k, fornecimento e instalação, inclusive base e lâmpadas
 Ponto de embutir para uma (1) tomada padrão, três (3) polos (2p+t/10a-250v), com placa 4"x2" de
um (1) posto, com eletroduto flexível corrugado, anti-chama, dn 25mm (3/ 4"), embutido na
alvenaria e cabo de cobre flexível, classe 5, isolamento tipo lshf/atox, não halogenado, seção
2,5mm2 (70°c-450/750v), com distância de até dez (10) metros do ponto de derivação, inclusive
caixa de ligação, suporte e fixação do eletroduto com enchimento do rasgo na alvenaria/concreto
com argamassa
 Ponto de embutir seco, para uma (1) placa cega 4"x4", com eletroduto flexível corrugado, anti-
chama, dn 25mm (3/4"), embutido na alvenaria e sonda em arame galvanizado, diâmetro de
1,24mm (bwg 18), com distância de até dez (10) metros do ponto de derivação, inclusive caixa de
ligação, suporte e fixação do eletroduto com enchimento do rasgo na alvenaria/concreto com
argamassa
 Quadro de distribuição para 36 módulos com barramento 100 a
 Disjuntor bipolar termomagnético 10ka, de 40ª

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  Cabo de cobre flexível, classe 5, isolamento tipo lshf/ atox, não halogenado, antichama,
termoplástico, unipolar, seção 1,5 mm2, 70°c, 450/750v
 Cabo de cobre flexível, classe 5, isolamento tipo lshf/ atox, não halogenado, antichama,
termoplástico, unipolar, seção 2,5 mm2, 70°c, 450/750v
 Cabo de cobre flexível, classe 5, isolamento tipo lshf/atox, não halogenado, antichama,
termoplástico, unipolar, seção 4 mm2, 70°c, 450/750v
 Cabo de cobre flexível, classe 5, isolamento tipo lshf/atox, não halogenado, antichama,
termoplástico, unipolar, seção 10 mm2, 70°c, 450/750v
 Cabo de cobre flexível, classe 5, isolamento tipo lshf/atox, não halogenado, antichama,
termoplástico, unipolar, seção 6 mm2, 70°c, 450/750v
 Eletrocalha perfurada (150x100)mm em chapa de aço galvanizado #18, com tratamento pré-
zincado, inclusive tampa de encaixe, fixação superior, conexões e acessórios

4.8 SERVIÇOS FINAIS

 Limpeza final para entrega da obra

 Placa de alumínio fundido, dimensão (85x50)cm, para inauguração, inclusive fixação

5. RECOMENDAÇÕES

Para a empresa contratada:

 Fornecimento de EPI’s para todos os funcionários;

 Realizar a sinalização das vias com relação a execução das obras garantindo assim a segurança dos
usuários;
 Seguir rigorosamente as especificações de projetos e planilha orçamentária.

Os materiais empregados na obra deverão obedecer aos padrões estabelecidos pelas respectivas normas,
sem apresentar defeitos, vícios ou falhas, que possam impossibilitar a sua correta execução, ou causar
imperfeições, deformações ou problemas para o empreendimento.

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6. FISCALIZAÇÃO

A Fiscalização dos serviços será feita pelo ente federado, por meio do seu Responsável Técnico e preposto,
portanto, em qualquer ocasião, a Empreiteira deverá submeter-se ao que for determinado pelo fiscal. A
empreiteira manterá na obra, à frente dos serviços e como seu preposto um profissional devidamente
habilitado e residente, que a representará integralmente em todos os atos de modo que todas as
comunicações dirigidas pelo ente federado (contratante) ao preposto da Empresa executora terão eficácia
plena e total, e serão consideradas como feitas ao próprio empreiteiro. Por outro lado, toda medida tomada
pelo seu preposto será considerada como tomada pelo empreiteiro. Ressaltado seja, que o profissional
devidamente habilitado, preposto da Empresa executora, deverá estar registrado no CREA local, como
Responsável Técnico pela Obra que será edificada. Fica a Empreiteira obrigada a proceder à substituição
de qualquer operário, ou mesmo do preposto, que esteja sob suas ordens e em serviço na obra, se isso lhe
for exigido pela Fiscalização, sem haver necessidade de declaração quanto aos motivos. A substituição
deverá ser realizada dentro de 24 (vinte e quatro) horas.

Poderá a Fiscalização paralisar a execução dos serviços, bem como solicitar que sejam refeitos, quando
eles não forem executados de acordo com as especificações, detalhes ou com a boa técnica construtiva. As
despesas decorrentes de tais atos serão de inteira responsabilidade da Empreiteira. A presença da
Fiscalização na obra, não exime e sequer diminui a responsabilidade da Empreiteira perante a legislação
vigente. Deverá ser mantido no escritório da obra um jogo completo e atualizado do projeto de
pavimentação e dos projetos complementares, as especificações, orçamentos, cronogramas e demais
elementos técnicos pertinentes à pavimentação.

7. CONSIDERAÇÃO FINAL

• A obra será executada obedecendo rigorosamente: Projeto Arquitetônico

• , Planilha Orçamentária, Cronograma Físico-Financeiro, BDI e Memorial Descritivo.

• Os materiais empregados na construção, a serem fornecidos pela construtora, serão previamente
submetidos a fiscalização para exame e aprovação e deverão ser comprovadamente de primeira qualidade,
obrigando-se a construtora a retirar da obra os materiais impugnados pela fiscalização dentro do prazo de

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72 (setenta e duas) horas.
• A mão de obra a ser utilizada será também de primeira qualidade, executada com pessoal tecnicamente
capaz e conhecedor de suas funções, objetivando-se com isso, obter o melhor acabamento possível.
• A presente especificação de materiais, bem como todos os desenhos e memoriais deverão ser usados em
conjunto, pois se completam. A firma construtora será responsável por qualquer serviço executado em
desacordo com o projeto, correndo, por sua conta exclusiva a reconstrução do mesmo.
• Destina-se ainda a dissipar quaisquer dúvidas que venham a surgir na interpretação dos desenhos,
prevalecendo sempre as cotas indicadas em projeto.
• A firma construtora caberá a responsabilidade integral por todos os serviços, durante o prazo de 05
(cinco) anos a contar da data da entrega definitiva da obra. Excluir-se-ão da presente responsabilidade,
defeitos, quebras ou falhas provocadas ou decorrente

MANUELA FURTADO CAMPOS

ARQUITETA E URBANISTA – CAU MG A287178-5

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