Plano de Negócios E Proposta Comercial

CONSÓRCIO TIJUCUSSU
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PLANO DE NEGÓCIOS E PROPOSTA

COMERCIAL
Razão Social: FVB CONSTRUÇÃO E SINALIZAÇÃO DE
TRÂNSITO LTDA.
CNPJ: 07.581.251/0001-56
Endereço Completo: Rua Jockey Club nº 20 M,
Condomínio Barra do Cetur,
Lote 15,16,17,18.19,20 e 21, Bairro Tarumã, CEP 69.022-
234, Manaus/AM
Fone/Fax: (92) 3500-3037
e-mail: administrativo@fvbsinalizacao.com.br
CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 01/2023

PROCESSO Nº 02/2023
DO OBJETO: OUTORGA DE CONCESSÃO PARA PRESTAÇÃO

DE SERVIÇOS DE IMPLANTAÇÃO, OPERAÇÃO,
MANUTENÇÃO E GERENCIAMENTO DO SISTEMA DE
ESTACIONAMENTO ROTATIVO PÚBLICO NO MUNICÍPIO
DE SÃO CAETANO DO SUL.
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Empresa Líder: FVB CONSTRUÇÃO E SINALIZAÇÃO DE TRÂNSITO LTDA.
CNPJ/MF sob o nº 07.581.251/0001-56
Rua Jockey Club nº 20 M, Condomínio Barra do Cetur, Lote 15,16,17,18.19,20 e 21
Bairro Tarumã, Manaus/AM, CEP 69.022-234
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TERMO DE ABERTURA
A empresa FVB CONSTRUÇÃO E SINALIZAÇÃO DE TRÂNSITO LTDA., inscrita no CNPJ: 07.581.251/0001-56,

com sede na Rua Jockey Club nº 20 M, Condomínio Barra do Cetur, Lote 15,16,17,18.19,20 e 21, Bairro
Tarumã, CEP 69.022-234, Manaus/AM, empresa líder do CONSÓRCIO TIJUCUSSU, vem apresentar seu
Plano de Negócios e sua Proposta Comercial, conforme apresentamos a seguir.
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CNPJ/MF sob o nº 07.581.251/0001-56
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ÍNDICE
PLANO DE NEGÓCIOS E DA PROPOSTA COMERCIAL
Documentação Páginas
 CAPA 01
 TERMO DE ABERTURA 02
 ÍNDICE 03
 PLANO DE NEGÓCIOS 04
 PLANILHAS 07
 PROPOSTA COMERCIAL 13
 TERMO DE ENCERRAMENTO 14
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CNPJ/MF sob o nº 07.581.251/0001-56
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PLANO DE NEGÓCIOS
DO CLIENTE
MUNICÍPIO DE SÃO CAETANO DO SUL

SECRETARIA MUNICIPAL DE GESTÃO E GOVERNO DIGITAL
CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 01/2023 – PROCESSO Nº 02/2023
DO OBJETO:
OUTORGA DE CONCESSÃO PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE IMPLANTAÇÃO, OPERAÇÃO, MANUTENÇÃO

E GERENCIAMENTO DO SISTEMA DE ESTACIONAMENTO ROTATIVO PÚBLICO NO MUNICÍPIO DE SÃO
CAETANO DO SUL.
DO CONSÓRCIO – COMPOSIÇÃO DA SPE
Será constituída uma Sociedade de Propósito Específico (SPE) com o objetivo da exploração doS
serviços de implantação, operação, manutenção e gerenciamento do sistema de estacionamento rotativo
público no município de São Caetano do Sul, conforme CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 01/2023
 FVB CONSTRUÇÃO E SINALIZAÇÃO DE TRÂNSITO LTDA., pessoa jurídica de direito privado, inscrita
no CNPJ/MF sob o nº 07.581.251/0001-56, registrada na JUCEA sob NIRE nº 13600108725, com
sede na Rua Jockey Club nº 20 M, Condomínio Barra do Cetur, Lote 15,16,17,18.19,20 e 21, Bairro
Tarumã, Manaus/AM, CEP 69.022-234, representada na forma do seu contrato social, doravante
denominada “FVB”
 MOBILICIDADE TECNOLOGIA S.A., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob o nº
06.190.779/0001-31, registro na Junta Comercial do Estado de Pernambuco sob o NIRE n.º
26300046911com sede na Rua Domingos José Martins, 75, Sala 207, Bairro do Recife, RecifePE,
CEP 50.030-200, representada na forma do seu estatuto social, doravante denominada
“MOBILICIDADE”;
 APPMOOVE - INTELIGENCIA E DESENVOLVIMENTO DE SOLUCOES LTDA, pessoa jurídica de direito

privado, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 24.838.234/0001-70, registrada na JUCEP sob NIRE nº
41208091037 com sede na Rua São Josafat, nº 1349, Sala 904, Edifício Adhara, Centro, Campo
Mourão/PR, CEP. 87.302- 170, representada na forma do seu contrato social, doravante
denominada “APPMOOVE”.
DAS RECEITAS
As premissas de receitas são oriundas de:
o Quantidade de Vagas Existentes – 3780 vagas;
o Horários de Funcionamento
 2ª à 6ª feira: das 08:00 horas às 18:00 horas (10 horas úteis);
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 Sábados: das 08:00 horas às 13:00 horas (5 horas úteis);

 não haverá cobrança de estacionamento rotativo em domingos e feriados.
o Índice de Ocupação
 Taxa de Ocupação Pura: 50,0 %
 Taxa de respeito: 70,0 %
 Taxa de ocupação efetiva (resultante da multiplicação da taxa de ocupação x taxa de
respeito): 35,0 %
o Tarifa
 60 min: R$ 2,00
 120 min: R$ 4,00
 Período máximo de estacionamento em uma mesma vaga deverá ser de até 02 (duas)
horas.
Com as premissas apresentadas, obtemos o valor de R$ 94.711.680,00 (noventa e quatro milhões,

setecentos e onze mil e seiscentos e oitenta reais), como expectativa de receitas, durante o prazo de
vigência da concessão que será de 120 (cento e vinte) meses, a partir da data de assinatura deste
instrumento contratual.
DAS DESPESAS OPERACIONAIS
As despesas operacionais são provenientes das atividades de fiscalização, implantação e manutenção

da sinalização (vertical e horizontal) bem como de obrigações complementares / acessórias, elencamos
algumas elas:
o Mão de Obra Operacional;
o Serviços de Consultoria;
o Serviços de impressão;
o Locação de veículos e custos de manutenção e abastecimento;
o Comissão de Pontos de Venda;
o Comissão das Operadoras de Cartão de Crédito;
o EPI’s e Uniformes;
o Transmissão de dados.
Lembramos que todas os Custos e Despesas estão apontadas nos Quadros Financeiros.
DOS INVESTIMENTOS
Os investimentos estão norteados por:

o Pontos de Venda (PDV) – 71 (setenta e um);
o Sinalização Vertical e Horizontal – revitalização total das demarcações viárias e placas
implantadas;
o Sistemas de Automação;
o Implantação de Equipamentos de Fiscalização de Leitura Automática de Placas
DAS GARANTIA DE EXECUÇÃO
 Será considerado a modalidade de Seguro Garantia de Execução do Contrato no valor equivalente

a R$ 180.409,60 (cento e oitenta mil, quatrocentos e nove reais e sessenta centavos),
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correspondente a 5% (cinco por cento) do valor dos investimentos estimados para os primeiros 12
meses da Concessão.
DO PLANO DE SEGUROS
 Seguro Empresarial para Central de Operações

 Seguro Fiança Locatícia para Central de Operações
 Seguro dos veículos de fiscalização com tecnologia de reconhecimento automático de placas.
DAS DESPESAS PRÉ-OPERACIONAIS
Estão computados os gastos ou despesas realizadas com o desenvolvimento dos projetos, pesquisas
de mercado, registro da empresa, honorários profissionais e outros
DO PLANEJAMENTO FINANCEIRO
 Com análise em nosso plano financeiro, os indicadores nos mostram que é viável o projeto em
todos os cenários. No cenário pessimista apresentou ser mais longo que nos outros, mas nada que
embate a nossa rentabilidade. Nos índices econômicos a empresa terá capital de giro suficiente
para manter os gastos, apresentando um nível de endividamento baixo e logo um bom
desempenho no retorno do lucro face aos investimentos. O ponto de equilíbrio indicou que
teremos renda suficiente para cobrir nossas despesas variáveis e fixas. Portanto, como mencionado
acima o projeto é viável em todos os cenários. Obtivemos uma Taxa Interna de Retorno de 93,83%
DAS NORMAS TÉCNICAS APLICÁVEIS
 As normas técnicas adequadas utilizadas estão de acordo com a legislação de trânsito, da Lei
Federal nº 9.503 de 23 de Setembro de 1997, que instituiu Código de Trânsito Brasileiro, bem como
das Resoluções afins do Conselho Nacional de Trânsito “CONTRAN”, Portarias, Deliberações e
Decretos do Departamento Nacional de Trânsito “DENATRAN” e afins, complementadas no que
concerne à competência da municipalidade, relativo à regulamentação da utilização do espaço
público, dos tempos de estacionamento, das categorias de estacionamento e também de isenções,
entre outros, através da legislação municipal.
 A legislação federal permite o município gerenciar a operação de parada e estacionamento, mas a

falta de normatização de implantação e funcionamento de Estacionamento Rotativo Pago levou os
grandes centros a criar seus preceitos técnicos para justificar a criação de zonas de estacionamento
pago.
 O Código de Trânsito Brasileiro, Lei Nº 9.503 de 23/09/1997, instituiu, em seu artigo 24, inciso “X”,
a competência municipal para implantar, manter e operar o sistema de estacionamento pago nas
vias. Sendo de responsabilidade dos municípios identificar os locais com maior demanda de
estacionamento, e aplicando a estes locais uma limitação de tempo máximo permitido para
estacionamento. Desta forma o município aumenta a rotatividade das vagas de estacionamento e
permitindo que um maior número de pessoas possa utilizar as vagas existentes em determinada
área, mediante o pagamento de um valor proporcional ao tempo de utilização.
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Demonstrativo de Resultado (R$ mil) Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5 Ano 6 Ano 7 Ano 8 Ano 9 Ano 10
Receita Bruta 7.620.480 8.709.120 9.797.760 9.797.760 9.797.760 9.797.760 9.797.760 9.797.760 9.797.760 9.797.760
(-) Impostos (704.894) (805.594) (906.293) (906.293) (906.293) (906.293) (906.293) (906.293) (906.293) (906.293)
% RB -9,25% -9,25% -9,25% -9,25% -9,25% -9,25% -9,25% -9,25% -9,25% -9,25%
Receita Liquida 6.915.586 7.903.526 8.891.467 8.891.467 8.891.467 8.891.467 8.891.467 8.891.467 8.891.467 8.891.467
Estimativas de Despesas não previstas -30,0% (2.286.144) 174.182 195.955 195.955 195.955 195.955 195.955 195.955 195.955 195.955
(-) MDO (909.347) (936.627) (964.726) (993.668) (1.023.478) (1.054.182) (1.085.808) (1.118.382) (1.151.933) (1.186.491)
(-) Outros (826.448) (710.270) (745.784) (783.073) (822.226) (863.338) (906.505) (951.830) (999.421) (1.049.392)
(-) Despesas Gerais e Administrativas (287.928) (296.566) (305.463) (314.627) (324.066) (333.788) (343.801) (354.115) (364.739) (375.681)
(=) EBITDA 2.605.719 6.134.246 7.071.450 6.996.055 6.917.653 6.836.115 6.751.309 6.663.096 6.571.329 6.475.858
% RL 37,68% 77,61% 79,53% 78,68% 77,80% 76,88% 75,93% 74,94% 73,91% 72,83%
(-) Depreciação/ Amortização (147.446) (163.829) (184.307) (275.977) (392.076) (470.492) (713.894) (951.859) (1.427.788) (2.855.577)
(=) EBT 2.458.273 5.970.417 6.887.143 6.720.078 6.525.576 6.365.623 6.037.415 5.711.237 5.143.541 3.620.281
(-) IRCS -34,0% (835.813) (2.029.942) (2.341.629) (2.284.827) (2.218.696) (2.164.312) (2.052.721) (1.941.820) (1.748.804) (1.230.896)
% EBT -34,00% -34,00% -34,00% -34,00% -34,00% -34,00% -34,00% -34,00% -34,00% -34,00%
(=) Lucro Líquido 1.622.460 3.940.475 4.545.514 4.435.252 4.306.880 4.201.311 3.984.694 3.769.416 3.394.737 2.389.386
Fluxo de Caixa (R$ mil) Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5 Ano 6 Ano 7 Ano 8 Ano 9 Ano 10
EBITDA 2.605.719 6.134.246 7.071.450 6.996.055 6.917.653 6.836.115 6.751.309 6.663.096 6.571.329 6.475.858
(-) IRCS (835.813) (2.029.942) (2.341.629) (2.284.827) (2.218.696) (2.164.312) (2.052.721) (1.941.820) (1.748.804) (1.230.896)
(-) Outorga Inicial (2.133.734) (2.438.554) (2.743.373) (2.743.373) (2.743.373) (2.743.373) (2.743.373) (2.743.373) (2.743.373) (2.743.373)
(-) Investimentos (1.474.458) - - (457.380) (420.621) - (503.118) - - -
(=) Fluxo de Caixa Livre (1.838.286) 1.665.750 1.986.449 1.510.476 1.534.963 1.928.430 1.452.097 1.977.902 2.079.153 2.501.590
(=) Caixa acumulado (1.838.286) (172.535) 1.813.913 3.324.389 4.859.352 6.787.782 8.239.879 10.217.782 12.296.934 14.798.524
Receita Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5 Ano 6 Ano 7 Ano 8 Ano 9 Ano 10
(i) Vagas Existentes 3.780 3.780 3.780 3.780 3.780 3.780 3.780 3.780 3.780 3.780
(ii) Vagas Ampliação 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Horas de Funcionamento Segunda a Sexta 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10
Horas de Funcionamento Sabados e Domingos 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
(iii) Média de Horas operação/mês 240 240 240 240 240 240 240 240 240 240
Média de Horas operação/ ano 2.880 2.880 2.880 2.880 2.880 2.880 2.880 2.880 2.880 2.880
(iv) Ocupação 50,0% 50,0% 50,0% 50,0% 50,0% 50,0% 50,0% 50,0% 50,0% 50,0%
(v) Respeito 70,0% 80,0% 90,0% 90,0% 90,0% 90,0% 90,0% 90,0% 90,0% 90,0%
(vi) Taxa de Ocupação Efetiva 35,0% 40,0% 45,0% 45,0% 45,0% 45,0% 45,0% 45,0% 45,0% 45,0%
(vii) Tickets Emitidos Ampliação 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
(viii) Tickets Emitidos Existentes 3.810.240 4.354.560 4.898.880 4.898.880 4.898.880 4.898.880 4.898.880 4.898.880 4.898.880 4.898.880
(ix) Tarifa Vaga Ampliação(R$) R$ - R$ - R$ - R$ - R$ - R$ - R$ - R$ - R$ - R$ -
(x) Tarifa Vaga Existente(R$) R$ 2,00 R$ 2,00 R$ 2,00 R$ 2,00 R$ 2,00 R$ 2,00 R$ 2,00 R$ 2,00 R$ 2,00 R$ 2,00
Receita Bruta Total (R$) 7.620.480 8.709.120 9.797.760 9.797.760 9.797.760 9.797.760 9.797.760 9.797.760 9.797.760 9.797.760
Total 10 anos R$ 94.711.680,00
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CNPJ/MF sob o nº 07.581.251/0001-56
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Impostos e Tributos (R$ mil) % Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5 Ano 6 Ano 7 Ano 8 Ano 9 Ano 10
PIS -3,60% (274.337) (313.528) (352.719) (352.719) (352.719) (352.719) (352.719) (352.719) (352.719) (352.719)
COFINS -0,65% (49.533) (56.609) (63.685) (63.685) (63.685) (63.685) (63.685) (63.685) (63.685) (63.685)
ISS -5,00% (381.024) (435.456) (489.888) (489.888) (489.888) (489.888) (489.888) (489.888) (489.888) (489.888)
Custos e Despesas (R$ mil) Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5 Ano 6 Ano 7 Ano 8 Ano 9 Ano 10
Mão de Obra Operacional 909.347 936.627 964.726 993.668 1.023.478 1.054.182 1.085.808 1.118.382 1.151.933 1.186.491
Outros Custos 826.448 710.270 745.784 783.073 822.226 863.338 906.505 951.830 999.421 1.049.392
Seguros contratados 36.000 37.800 39.690 41.675 43.758 45.946 48.243 50.656 53.188 55.848
Utilidades e Serviços 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Serviços e Consultoria 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Bobinas Impresoras 17.222 18.084 18.988 19.937 20.934 21.981 23.080 24.234 25.445 26.718
Manutenção Parquímetros 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Locação e combustivel veiculos 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Combustivel e Material de Expediente 60.000 63.000 66.150 69.458 72.930 76.577 80.406 84.426 88.647 93.080
Aluguel de escritório 38.400 40.320 42.336 44.453 46.675 49.009 51.460 54.033 56.734 59.571
Comissão Cartão Crédito 345.779 363.068 381.222 400.283 420.297 441.312 463.377 486.546 510.873 536.417
Comissão PDV 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Custo Transmissão de dados 69.360 72.828 76.469 80.293 84.308 88.523 92.949 97.596 102.476 107.600
Manutenção Sinalização Vertical 3% 6.590 6.920 7.266 7.629 8.010 8.411 8.831 9.273 9.737 10.223
Despesas Jurídicas 4.855 5.097 5.352 5.620 5.901 6.196 6.505 6.831 7.172 7.531
EPI's e Uniformes 3% 1.767 1.856 1.949 2.046 2.148 2.256 2.368 2.487 2.611 2.742
0
Manutenção Sinalização Horizontal 3% 12.474 13.098 13.753 14.440 15.162 15.920 16.716 17.552 18.430 19.351
Serviço Contabilidade 48.000 50.400 52.920 55.566 58.344 61.262 64.325 67.541 70.918 74.464
Agua Luz e Internet 36.000 37.800 39.690 41.675 43.758 45.946 48.243 50.656 53.188 55.848
Pré Operação 150.000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Despesas Gerais e Administrativas (M.O.) 287.928 296.566 305.463 314.627 324.066 333.788 343.801 354.115 364.739 375.681
(=) Total Despesas 2.023.722 1.943.463 2.015.972 2.091.367 2.169.770 2.251.307 2.336.113 2.424.327 2.516.093 2.611.564
28%
Investimentos (R$ mil) Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5 Ano 6 Ano 7 Ano 8 Ano 9 Ano 10
Outorga Mensal 28% Faturamento Bruto 2.133.734 2.438.554 2.743.373 2.743.373 2.743.373 2.743.373 2.743.373 2.743.373 2.743.373 2.743.373
Investimentos diversos 1.474.458 457.380 420.621 503.118
Sinalização Horizontal 415.800 457.380 503.118
Sinalização Vertical 219.670
Equipamento PDV comercio 376.123
Uniformes e EPI's 58.912
Equip Contagem Cedula e Moeda 17.912
Centrais de Operações 35.523
Sist Fiscal Equipamento OCR (fiscalização) 350.518 420.621
(=)Total investimentos (Outorga + Investimentos) 3.608.192 2.438.554 2.743.373 3.200.753 3.163.994 2.743.373 3.246.491 2.743.373 2.743.373 2.743.373
__________________________________________________________________
CNPJ/MF sob o nº 07.581.251/0001-56
8
__________________________________________________________________
Depreciação (R$ mil) Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5 Ano 6 Ano 7 Ano 8 Ano 9 Ano 10
Amortização Outorga Inicial - -
Investimentos diversos (147.445,75) (163.828,61) (184.307,19) (275.976,79) (392.076,47) (470.491,76) (713.894,21) (951.858,94) (1.427.788,41) (2.855.576,82)
Sinalização Horizontal 41.580,00 46.200,00 51.975,00 124.740,00 145.530,00 174.636,00 344.074,50 458.766,00 688.149,00 1.376.298,00
Sinalização Vertical 21.967,00 24.407,78 27.458,75 31.381,43 36.611,67 43.934,00 54.917,50 73.223,33 109.835,00 219.670,00
Equipamento PDV comercio 37.612,32 41.791,47 47.015,40 53.731,89 62.687,20 75.224,64 94.030,80 125.374,40 188.061,61 376.123,21
Uniformes e EPI's 5.891,20 6.545,78 7.364,00 8.416,00 9.818,67 11.782,40 14.728,00 19.637,33 29.456,00 58.912,00
Equip Contagem Cedula e Moeda 1.791,20 1.990,22 2.239,00 2.558,86 2.985,33 3.582,40 4.478,00 5.970,67 8.956,00 17.912,00
Instalações - Centrais de Operações 3.552,25 3.946,95 4.440,32 5.074,65 5.920,42 7.104,51 8.880,64 11.840,85 17.761,27 35.522,54
Sist Fiscal Equipamento OCR (fiscalização) 35.051,78 38.946,42 43.814,72 50.073,97 128.523,18 154.227,81 192.784,77 257.046,36 385.569,54 771.139,07
(=)Total investimentos (Outorga + Investimentos) (147.445,75) (163.828,61) (184.307,19) (275.976,79) (392.076,47) (470.491,76) (713.894,21) (951.858,94) (1.427.788,41) (2.855.576,82)
__________________________________________________________________
CNPJ/MF sob o nº 07.581.251/0001-56
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Descrição Unidade Qtde Unit R$ Total R$
SINALIZAÇÃO HORIZONTAL E VERTICAL

R$ R$
Sinalização Horizontal M2 8316 50,00 415.800,00
R$ R$
Sinalização Vertical ( Placa ) Unidade 250 274,39 68.597,50
R$ R$
Sinalização Vertical ( Coluna) Unidade 250 554,29 138.572,50
R$ R$
Placas de Identificação PDV Unidade 50 250,00 12.500,00
R$
635.470,00
UNIFORMES E EPI's ( INVERNO E VERÃO )
R$ R$
EPI's (Protetor Solarl - 01 unid Mês ) Unidade 336 32,00 10.752,00
R$ R$
Uniformes ( verão e inverno ) 28 Unid x 4 Conjuntos Unidade 112 430,00 48.160,00
R$
58.912,00
EQUIPAMENTO DE CONTAGEM DE CÉDULA E MOEDA
R$ R$
Equipamento Contagem de Cédula Unidade 1 11.312,00 11.312,00
R$ R$
Equipamento Contagem de Moeda Unidade 1 6.600,00 6.600,00
R$
17.912,00
SISTEMA DE FISCALIZAÇÃO ELETRÔNICA
R$ R$
Sistema OCR SW 4 17.147,69 68.590,76
R$ R$
Motocicleta 150 CC modelo 2023 km/ano 4 23.913,00 95.652,00
R$ R$
Software e Aplicativos SW 1 35.176,27 35.176,27
R$ R$
Câmera Bullet Milesight Lpr Ocr Inteligente Unid 8 9.450,00 75.600,00
R$ R$
Smatphone unid 35 699,00 24.465,00
R$ R$
Talorario Eletrônico unid /mês 19 2.050,00 38.950,00
R$ R$
Suporte e Manutenção Serv/Mês 1 12.083,73 12.083,73
R$
350.517,76
CENTRAL DE OPERAÇOES
R$ R$
CPU para Banco de Dados unid 1
4.729,43 4.729,43
__________________________________________________________________
CNPJ/MF sob o nº 07.581.251/0001-56
10
__________________________________________________________________
Micro Computador p/ Terminal de Gerenciamento R$ R$

unid 2
com Windows 3.985,62 7.971,24
Monitor Cristal Liquido LCD de 18,5" Polegadas para R$ R$

unid 2
gerenciador 987,34 1.974,68
R$ R$
Impressora Laser para Relatórios unid 1
1.102,92 1.102,92
R$ R$
Switch 8 portas 10/100/1000mbps-3Con unid 1
756,39 756,39
Nobreak No-Break de 600 VA - O mseg Material R$ R$
unid 1
Instalação e Cablagem 727,15 727,15
R$ R$
Ar Condicionado 9000 BTU unid 1
2.499,00 2.499,00
Conjuto Moeveis Escritorio ( Mesa, Cadeira e Armario R$ R$
conjunto 2
) 1.839,00 3.678,00
R$ R$
Suporte Técnico e Configurações Configurações Serviço 1
12.083,73 12.083,73
R$
35.522,54
PONTO VENDA COMÉCIO
Equip de Pagamento SCANNER ID/2D CONEXAO R$ R$

unid 71
USB 1.852,77 131.546,67
R$ R$
Impressora Térmica Cortador manual unid 71
1.970,43 139.900,53
R$ R$
Gaveta de Dinheiro com Comando Magnético unid 71
372,90 26.475,90
R$ R$
Display Externo p/ Usuário unid 71
704,15 49.994,65
R$ R$
Intercomunicador Equip unid 71
397,26 28.205,46
R$
376.123,21
DESPESAS DIVERSAS
R$ R$
Transmissão de Dados ( 12 Meses ) MENSAL 34
170,00 69.360,00
R$ R$
Combustivel e Material de Expediente VERBA/MÊS 12
5.000,00 60.000,00
Comissão Ponto de Venda ( 5% Faturamento Liq) x R$ R$
*** 12
10% 2.881,49 34.577,93
R$ R$
Água Luz e Internet MENSAL 12
3.000,00 36.000,00
R$ R$
Serviço de Contabilidade MENSAL 12
4.000,00 48.000,00
HORA
R$ R$
Despesas Jurídicas TÉCNICA 25
194,18 4.854,50
MENSAL
__________________________________________________________________
CNPJ/MF sob o nº 07.581.251/0001-56
11
__________________________________________________________________
Taxa Financeira Cartão de Credito ( 50% R$ R$

Mensal 12
Faturamento Liq) x 10% 28.814,94 345.779,28
R$ R$
Locação Escritorio Mensal 12
3.200,00 38.400,00
R$ R$
Seguro MENSAL 12
3.000,00 36.000,00
Bobina Impressora PDV ( 8 Bob x 50 Equip ) x 12 R$ R$
Bobina/Ano 4800
meses) 2,60 12.480,00
R$ R$
Bobina Impressora Agente ( 8 Bob x 19 Equip ) Bobina/Ano 1824
2,60 4.742,40
R$
690.194,11
40% 30%
Quadro de MDO Operacional Qnt inicial Salarios (R$) Encargos (R$) Benefícios (R$) R$/funcio. R$ total
Gerente de Filial 1 R$ 3.900,14 R$ 1.560,06 R$ 1.170,04 R$ 6.630,24 R$ 6.630,24
Técnico Manutenção 1 R$ 2.247,83 R$ 899,13 R$ 674,35 R$ 3.821,31 R$ 3.821,31
Motorista 4 R$ 1.858,71 R$ 743,48 R$ 557,61 R$ 3.159,81 R$ 12.639,23
Monitor 1 R$ 1.840,37 R$ 736,15 R$ 552,11 R$ 3.128,63 R$ 3.128,63
Auxiliar de Manutenção 1 R$ 1.636,35 R$ 654,54 R$ 490,91 R$ 2.781,80 R$ 2.781,80
Atendente 1 R$ 1.465,81 R$ 586,32 R$ 439,74 R$ 2.491,88 R$ 2.491,88
Auxiliar de Serviços Gerais 1 R$ 1.350,48 R$ 540,19 R$ 405,14 R$ 2.295,82 R$ 2.295,82
Agente de Fiscalização 19 R$ 1.300,00 R$ 520,00 R$ 390,00 R$ 2.210,00 R$ 41.990,00
(=) Total 29 R$ 15.599,69 R$ 6.239,88 R$ 4.679,91 R$ 26.519,47 R$ 75.778,89
40% 30%
Quadro de MDO ADM Qnt inicial Salarios (R$) Encargos (R$) Benefícios (R$) R$/funcio. R$ total
Gerente Adm/Fin 1 R$ 3.714,12 R$ 1.485,65 R$ 1.114,24 R$ 6.314,00 R$ 6.314,00
Assistente Administrativo 1 R$ 1.700,00 R$ 680,00 R$ 510,00 R$ 2.890,00 R$ 2.890,00
Assitente Financeiro 1 R$ 1.700,00 R$ 680,00 R$ 510,00 R$ 2.890,00 R$ 2.890,00
Técnico de TI 2 R$ 3.500,00 R$ 1.400,00 R$ 1.050,00 R$ 5.950,00 R$ 11.900,00
(=) Total 5 R$ 10.614,12 R$ 4.245,65 R$ 3.184,24 R$ 18.044,00 R$ 23.994,00 X1
__________________________________________________________________
CNPJ/MF sob o nº 07.581.251/0001-56
12
__________________________________________________________________
ANEXO IV - A – PROPOSTA COMERCIAL
À Prefeitura Municipal de São Caetano do Sul

Aos cuidados: COMISSÃO DE LICITAÇÃO
Referência: CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 01/2023

PROCESSO Nº 02/2023
Objeto: CONCESSÃO PARA IMPLANTAÇÃO, MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E GERENCIAMENTO DO

SISTEMA DE ESTACIONAMENTO ROTATIVO PÚBLICO NO MUNICÍPIO DE SÃO CAETANO DO SUL –
SP.
Prezados Senhores,
A FVB CONSTRUÇÃO E SINALIZAÇÃO DE TRÂNSITO LTDA., Empresa Líder do CONSÓRCIO

TIJUCUSSU, vem pela presente propor, sob nossa integral responsabilidade e risco, PROPOSTA
COMERCIAL para execução do CONCESSÃO, ao MUNICÍPIO de São Caetano do Sul, em
remuneração pela outorga, o repasse mensal correspondente ao percentual de 28% (Vinte e oito
por cento) da receita bruta mensal a ser arrecadada.
Esta proposta tem validade por 61 (sessenta e um) dias.
Manaus, 03 de outubro de 2023.
FVB CONSTRUÇÃO E SINALIZAÇÃO DE TRÂNSITO LTDA.
____________________________________________
Patrick Hideo Suguiyama Okada
RG: 1314134-1 – SSP/AM
CPF: 509.012.062-53
Representante Legal
__________________________________________________________________
CNPJ/MF sob o nº 07.581.251/0001-56
13
__________________________________________________________________
TERMO DE ENCERRAMENTO
A empresa FVB CONSTRUÇÃO E SINALIZAÇÃO DE TRÂNSITO LTDA., inscrita no CNPJ: 07.581.251/0001-56,

com sede na Rua Jockey Club nº 20 M, Condomínio Barra do Cetur, Lote 15,16,17,18.19,20 e 21, Bairro
Tarumã, CEP 69.022-234, Manaus/AM, empresa líder do CONSÓRCIO TIJUCUSSU, informa que este volume
possui 14 páginas.
__________________________________________________________________
CNPJ/MF sob o nº 07.581.251/0001-56
14

Plano de Negócios E Proposta Comercial

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CONSÓRCIO TIJUCUSSU

PLANO DE NEGÓCIOS E PROPOSTA

CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 01/2023

DO OBJETO: OUTORGA DE CONCESSÃO PARA PRESTAÇÃO

A empresa FVB CONSTRUÇÃO E SINALIZAÇÃO DE TRÂNSITO LTDA., inscrita no CNPJ: 07.581.251/0001-56,

MUNICÍPIO DE SÃO CAETANO DO SUL

OUTORGA DE CONCESSÃO PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE IMPLANTAÇÃO, OPERAÇÃO, MANUTENÇÃO

DO CONSÓRCIO – COMPOSIÇÃO DA SPE

 APPMOOVE - INTELIGENCIA E DESENVOLVIMENTO DE SOLUCOES LTDA, pessoa jurídica de direito

As premissas de receitas são oriundas de:

o Quantidade de Vagas Existentes – 3780 vagas;

 Sábados: das 08:00 horas às 13:00 horas (5 horas úteis);

Com as premissas apresentadas, obtemos o valor de R$ 94.711.680,00 (noventa e quatro milhões,

DAS DESPESAS OPERACIONAIS

As despesas operacionais são provenientes das atividades de fiscalização, implantação e manutenção

Os investimentos estão norteados por:

DAS GARANTIA DE EXECUÇÃO

 Será considerado a modalidade de Seguro Garantia de Execução do Contrato no valor equivalente

 Seguro Empresarial para Central de Operações

DAS DESPESAS PRÉ-OPERACIONAIS

DAS NORMAS TÉCNICAS APLICÁVEIS

 A legislação federal permite o município gerenciar a operação de parada e estacionamento, mas a

Total 10 anos R$ 94.711.680,00

Descrição Unidade Qtde Unit R$ Total R$

SINALIZAÇÃO HORIZONTAL E VERTICAL

Micro Computador p/ Terminal de Gerenciamento R$ R$

Monitor Cristal Liquido LCD de 18,5" Polegadas para R$ R$

Equip de Pagamento SCANNER ID/2D CONEXAO R$ R$

Taxa Financeira Cartão de Credito ( 50% R$ R$

ANEXO IV - A – PROPOSTA COMERCIAL

À Prefeitura Municipal de São Caetano do Sul

Referência: CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 01/2023

Objeto: CONCESSÃO PARA IMPLANTAÇÃO, MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E GERENCIAMENTO DO

A FVB CONSTRUÇÃO E SINALIZAÇÃO DE TRÂNSITO LTDA., Empresa Líder do CONSÓRCIO

Esta proposta tem validade por 61 (sessenta e um) dias.

Manaus, 03 de outubro de 2023.

FVB CONSTRUÇÃO E SINALIZAÇÃO DE TRÂNSITO LTDA.

A empresa FVB CONSTRUÇÃO E SINALIZAÇÃO DE TRÂNSITO LTDA., inscrita no CNPJ: 07.581.251/0001-56,

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