S U A V I DA C O M
M A I S C O R E M U M
D O S B A I R R O S M A I S
D E S E J A D O S D E S ÃO
UM EMPREENDIMENTO
D E A LT O PA D R ÃO . D E U M
LADO, SOFISTICAÇÃO
E BELEZA. DO OUTRO,
PA U L O .
MODERNIDADE,
P R AT I C I DA D E E C O N F O RTO .
U M A N O VA C O N C E P Ç Ã O D E
V I DA O N D E C A DA D E TA L H E
É SURPREENDENTE.
ÍNDICE
LOCALIZAÇÃO | 3
MOST MOEMA HOME | 8
MOST MOEMA SMART | 39
2
U M A E S Q U I N A I C Ô N I C A
D E M O E M A C O M O M E L H O R C O M É R C I O S E S E R V I Ç O S

DA C I DA D E AO S E U R E D O R .
2 M I N M I N U TO PÃO D E AÇ Ú C A R C OTOV I A
3 M I N S T U D I O V E L O C I T Y M O E M A
5 M I N S T M A R C H E S TO . A M A R O
7 M I N S T U D I O S E V E N T I E S
7 M I N E M P O R I U M S P J U R E M A

L A Z E R , C U LT U R A E E N T R E T E N I M E N T O
1 1 M I N Q U I N TA L D O E S P E TO
1 2 M I N S H O P P I N G I B I R A P U E R A
7 M I N P R AÇ A N O S S A S E N H O R A A PA R E C I DA
9 M I N PA R Q U E I B I R A P U E R A
AV. C OTOV I A R U A P I N TA S S I L G O 9 M I N PA R Q U E DA S B I C I C L E TA S

G A S T R O N O M I A
4 M I N H A N N OV E R F O N D U E
8 M I N P I Z Z A R I A B R Á Z
8 M I N B AC I O D I L AT T E
8 M I N S TA R B U C K S PAVÃO
9 M I N H O C C A B A R
9 M I N O U T B AC K
1 0 M I N E S TAÇ ÃO E U C A L I P TO S
S A Ú D E E E D U C AÇ ÃO
4 M I N H O S P I TA L S A N TA PA U L A
6 M I N A + M E D I C I N A D I AG N Ó S T I C A
1 0 M I N C O L É G I O O B J E T I VO
8 M I N F E M M E L A B O R ATÓ R I O DA M U L H E R

I M A G E M A É R E A D O B A I R R O M O E M A
3
F I C H A T É C N I C A ENDEREÇO: AV. COTOVIA, 107 X RUA PINTASSILGO, 575
ARQUITETURA: LE ARQUITETOS
PAISAGISMO: BETH MIYAZAKI ARQUITETURA PAISAGÍSTICA
DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS: QUITETE & FARIA ARQUITETURA E DECORAÇÃO
REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO: MPD ENGENHARIA
REALIZAÇÃO: DZ INC.

2 TORRES JUSTAPOSTAS COM ENTRADAS E LAZER INDEPENDENTES

MOST MOEMA HOME

3 SUBSOLOS + TÉRREO + 20 PAVIMENTOS TIPO +
PAVIMENTO LAZER (11º PAVIMENTO) + DUPLEX, SENDO:
40 UNIDADES - 147 M² - 3 SUÍTES - 2 VAGAS
28 UNIDADES - 82 M² - 2 SUÍTES - 1 VAGA
10 UNIDADES - 80 M² - 2 SUÍTES - 1 VAGA
1 UNIDADE (DUPLEX) - 185 M²* - 3 SUÍTES - 2 VAGAS
1 UNIDADE (DUPLEX) - 205 M²* - 3 SUÍTES - 2 VAGAS
2 UNIDADES (DUPLEX) - 300 M²* - 4 SUÍTES - 3 VAGAS
* COM ÁREA DESCOBERTA

MOST MOEMA SMART

TÉRREO + 10 PAVIMENTOS TIPO, SENDO:
90 UNIDADES - DE 33 M² A 35 M² - 1 DORM. - SEM VAGA
10 UNIDADES - 46 M² - 1 DORM. - SEM VAGA

LOJAS
TÉRREO COM 4 LOJAS

4
 A R Q U I T E T U R A : L E A R Q U I T E T O S
A LE Arquitetos foi fundada em 2014 e tem como
sócios titulares Adriana Neves, Eliana Medeiros,
Luiz Eduardo Oliveira e Renato Domingues, todos
com experiência de mais de 20 anos no mercado PA I S A G I S M O : B E T H M I YA Z A K I
imobiliário.
O escritório com cerca de 50 profissionais busca Formada pela Faculdade de Arquitetura
sempre em seus projetos a inovação e o design, aliados Urbanismo da USP, a arquiteta Beth Miyazaki
às demandas e às novidades que o mercado impõe. atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário
desenvolvendo projetos paisagísticos de residências,
Atende às principais incorporadoras e construtoras do condomínios residenciais, comerciais, corporativos
País e tem vivenciado as recentes demandas técnicas, e urbanísticos em todo o Brasil, agregando valor
legais e normativas, além de participar ativamente aos empreendimentos e elaborando propostas
do atual momento do mercado imobiliário, com mais paisagísticas de destaque, como a do Most Moema.
de 90 projetos lançados desde sua fundação.
D E C O R A Ç Ã O D A S Á R E A S
C O M U N S : Q U I T E T E & FA R I A
Há mais de 16 anos no mercado de arquitetura e
design de interiores, os arquitetos Ana Cristina
Quitete e Leonardo Faria contam com uma equipe
e de profissionais formada e capacitada para atender
à demanda de seu escritório.
Todo time tem como prioridade desenvolver projetos
e formular conceitos que proporcionem conforto e
bem-estar, além da preocupação em unir estética
e funcionalidade, sempre pensando nas melhores
soluções técnicas a fim de obter uma boa resolução
do projeto.
5
 M A I S
M O D E R N I DA D E .

O D E S I G N
D I A L O G A
C O M O S E U
E N TO R N O ,
A O U S A D I A FA Z
PA R T E DA
C R I AÇ ÃO .

P E R S P E C T I VA A R T Í S T I C A D A FA C H A D A
6
I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O
D O I S N OVO S
C O N C E I TO S
S O F I ST I C A D O S
D E M O R A D I A

H O M E
X S M A R T

C O M L A Z E R
E E N T R A DA S
I N D E P E N D E N T E S .

7
 DE 80 M²
A 147 M²
2 E 3 SUÍTES
VA R A N DA G O U R M E T
1 E 2 VAG A S

D E P Ó S I TO S N A G A R AG E M
PA R A TO DA S A S U N I DA D E S

VAG A S D E T E R M I N A DA S

L A Z E R E E N T R A DA
INDEPENDENTES

S U A V I DA P E D E M A I S .

8
 12
1 ACESSO SOCIAL PARA PEDESTRES

2 ACESSO DE SERVIÇO PARA PEDESTRES

11 1
3 PORTARIA

4 ESPAÇO DELIVERY

1 5 ACESSO PARA UNIDADES DE 147 M²

6 LOBBY
10
7 ACESSO PARA UNIDADES DE 82 M² / 80 M²
9
8
IMPLANTAÇÃO
BRINQUEDOTECA

9 PLAYGROUND

TÉRREO | HOME 8 10 QUADRA RECREATIVA

11 CHURRASQUEIRA

7 1 12 PET PLACE
6
5 13 ACESSO DE VEÍCULOS DO RESIDENCIAL

1 1º SUBSOLO
4 1 3 2 BICICLETÁRIO / ESPAÇO PARA MINIMERCADO
13

1 LOJAS

9
 10
11

1 SALÃO DE FESTA COM TERRAÇO

2 ESPAÇO GOURMET COM TERRAÇO

9
3 COWORKING
8
4 ESPAÇO BEAUTY

IMPLANTAÇÃO 5 FITNESS

LAZER INTERMEDIÁRIO 6 7 6 SAUNA

11º PAVIMENTO | HOME 5 7 LOUNGE PISCINA

8 PISCINA INFANTIL

4 3 9 PISCINA ADULTO COM RAIA DE 15 M X 3,80 M

10 DECK MOLHADO

11 SOLARIUM

1 2

10
 ACESSO - RUA PINTASSILGO

P E R S P E C T I VA A R T Í S T I C A D A FA C H A D A | HOME
11
I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O
 ACESSO - RUA PINTASSILGO

P E R S P E C T I VA A R T Í S T I C A D A P O R TA R I A | HOME
I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

12
P E R S P E C T I VA A R T Í S T I C A D O D E TA L H E D A FA C H A D A | HOME
I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

13
P E R S P E C T I VA A R T Í S T I C A D O 1 1 º PAV I M E N T O L A Z E R | HOME
I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

14
P E R S P E C T I VA A R T Í S T I C A D A P I S C I N A | HOME
I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

15
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I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

16
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I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

17
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I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

18
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I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

19
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I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

20
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I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

21
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I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

22
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I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

23
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24
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I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

25
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I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

26
80 M²
2 SUÍTES
COZINHA ABERTA

1 VAGA

COZINHA
BANCADA DE GRANITO,
FECHADURA BIOMÉTRICA
AZULEJO ATÉ O TETO E
PISO DE PORCELANATO. LAVABO

PONTO PARA TRITURADOR BANCADA DE MÁRMORE

E PREVISÃO PARA ÁGUA

QUENTE NA BANCADA.
PREVISÃO PARA MÁQUINA
DE LAVAR LOUÇA

CAIXILHO
INTEGRAÇÃO ENTRE
SUÍTE
COZINHA E TERRAÇO
AMPLO CAIXILHO
GOURMET
E PERSIANA
DE ENROLAR

AMPLO MOTORIZADA

CAIXILHO EM L

PREVISÃO PARA
INSTALAÇÃO DE
MÁQUINA LAVA TERRAÇO TÉCNICO
E SECA INFRAESTRUTURA ENTREGUE PARA
AR-CONDICIONADO EM TODOS OS
SALA DORMITÓRIOS, NA SALA DE ESTAR
AMPLO CAIXILHO COM E NO TERRAÇO GOURMET
ABERTURA E INTEGRAÇÃO BANHOS
PARA O TERRAÇO BANCADA E PISO DE
GOURMET SUÍTE PORCELANATO, AZULEJO ATÉ O

AMPLO CAIXILHO TETO. VENTILADOS E ILUMINADOS

TERRAÇO GOURMET E PERSIANA NATURALMENTE. PREVISÃO PARA

PREVISÃO PARA BANCADA DE ENROLAR ÁGUA QUENTE NA BANCADA

E CHURRASQUEIRA MOTORIZADA

A CARVÃO

PISO DO TERRAÇO NIVELADO

27
80 M²
1 SUÍTE
+ LIVING AMPLIADO

1 VAGA
OPÇÃO: COZINHA
FECHADA E CLOSET
AMPLIADO

COZINHA FECHADURA BIOMÉTRICA

BANCADA DE GRANITO,
LAVABO
AZULEJO ATÉ O TETO E
BANCADA DE MÁRMORE
PISO DE PORCELANATO.
PONTO PARA TRITURADOR
E PREVISÃO PARA ÁGUA
QUENTE NA BANCADA.
PREVISÃO PARA MÁQUINA
DE LAVAR LOUÇA

CAIXILHO
INTEGRAÇÃO ENTRE
SUÍTE
COZINHA E TERRAÇO
CLOSET AMPLIADO, TERRAÇO,
GOURMET
AMPLO CAIXILHO E PERSIANA
DE ENROLAR MOTORIZADA
AMPLO
CAIXILHO EM L

PREVISÃO PARA
INSTALAÇÃO DE
TERRAÇO TÉCNICO
MÁQUINA LAVA
INFRAESTRUTURA ENTREGUE PARA
E SECA
AR-CONDICIONADO EM TODOS OS
DORMITÓRIOS, NA SALA DE ESTAR
SALA E NO TERRAÇO GOURMET
AMPLO CAIXILHO COM BANHO
ABERTURA E INTEGRAÇÃO BANCADA E PISO DE
PARA O TERRAÇO PORCELANATO, AZULEJO ATÉ O
GOURMET TETO. VENTILADO E ILUMINADO
SALA
NATURALMENTE. COM PREVISÃO
ÍNTIMA
TERRAÇO GOURMET
PARA ÁGUA QUENTE NA BANCADA
PREVISÃO PARA
BANCADA E
CHURRASQUEIRA
A CARVÃO

PISO DO TERRAÇO NIVELADO

28
82 M²
2 SUÍTES
COZINHA ABERTA

1 VAGA LAVABO
BANCADA
DE MÁRMORE

SUÍTE
TERRAÇO, AMPLO CAIXILHO
E PERSIANA DE ENROLAR
MOTORIZADA

FECHADURA
BIOMÉTRICA

COZINHA
BANCADA DE GRANITO,
AZULEJO ATÉ O TETO E
PISO DE PORCELANATO.
PONTO PARA TRITURADOR
E PREVISÃO PARA ÁGUA BANHOS
QUENTE NA BANCADA. BANCADA E PISO DE
PREVISÃO PARA MÁQUINA PORCELANATO, AZULEJO
DE LAVAR LOUÇA ATÉ O TETO. VENTILADOS E
ILUMINADOS NATURALMENTE

CAIXILHO
INTEGRAÇÃO ENTRE SALA
COZINHA E TERRAÇO AMPLO CAIXILHO COM
GOURMET ABERTURA E INTEGRAÇÃO
PARA O TERRAÇO
GOURMET

PREVISÃO PARA
INSTALAÇÃO DE
SUÍTE
MÁQUINA LAVA
TERRAÇO, AMPLO CAIXILHO
E SECA
E PERSIANA DE ENROLAR
MOTORIZADA
AMPLO
CAIXILHO EM L

BRISE FIXO
TERRAÇO GOURMET
PREVISÃO PARA BANCADA E
CHURRASQUEIRA A CARVÃO
TERRAÇO TÉCNICO
INFRAESTRUTURA ENTREGUE PARA
AR-CONDICIONADO EM TODOS OS
DORMITÓRIOS, NA SALA DE ESTAR
E NO TERRAÇO GOURMET

PISO DO TERRAÇO
BRISE MÓVEL
NIVELADO

29
82 M²
1 SUÍTE
+ LIVING AMPLIADO

1 VAGA LAVABO
BANCADA
DE MÁRMORE

SUÍTE
OPÇÃO: COZINHA
TERRAÇO, AMPLO CAIXILHO
FECHADA E CLOSET
E PERSIANA DE ENROLAR
AMPLIADO
MOTORIZADA

FECHADURA
BIOMÉTRICA

COZINHA
BANCADA DE GRANITO,
BANHO
AZULEJO ATÉ O TETO E
BANCADA E PISO DE
PISO DE PORCELANATO.
PORCELANATO, AZULEJO
PONTO PARA TRITURADOR
ATÉ O TETO. VENTILADO E
E PREVISÃO PARA ÁGUA
ILUMINADO NATURALMENTE.
QUENTE NA BANCADA.
PREVISÃO PARA ÁGUA QUENTE
PREVISÃO PARA MÁQUINA
NA BANCADA
DE LAVAR LOUÇA

CAIXILHO
INTEGRAÇÃO ENTRE SALA
COZINHA E TERRAÇO AMPLO CAIXILHO COM
GOURMET ABERTURA E INTEGRAÇÃO
PARA O TERRAÇO
GOURMET

PREVISÃO PARA
INSTALAÇÃO DE
SALA
MÁQUINA LAVA
ÍNTIMA
E SECA

AMPLO
CAIXILHO EM L

BRISE FIXO
TERRAÇO GOURMET
PREVISÃO PARA BANCADA E
CHURRASQUEIRA A CARVÃO
TERRAÇO TÉCNICO
INFRAESTRUTURA ENTREGUE PARA
AR-CONDICIONADO EM TODOS OS
DORMITÓRIOS, NA SALA DE ESTAR
E NO TERRAÇO GOURMET

PISO DO TERRAÇO
BRISE MÓVEL
NIVELADO

30
147 M²
3 SUÍTES
2 VAGAS TERRAÇO TÉCNICO
INFRAESTRUTURA ENTREGUE PARA

DORMITÓRIO AR-CONDICIONADO EM TODOS OS

W.C. DE SERVIÇO
DE SERVIÇO DORMITÓRIOS, NA SALA DE ESTAR E

DESPENSA HALL PRIVATIVO NO TERRAÇO GOURMET

LAVABO
AMBIENTE FECHADURA BANCADA
ACESSO REVERSÍVEL SUÍTE
BIOMÉTRICA DE MÁRMORE
DE SERVIÇO AMPLO CAIXILHO E PERSIANA

INDEPENDENTE DE ENROLAR MOTORIZADA

BANHO
ÁREA DE SERVIÇO
BANCADA E PISO
AZULEJO ATÉ O TETO,
DE PORCELANATO,
PISO DE PORCELANATO E
AZULEJO ATÉ O TETO.
PREVISÃO PARA MÁQUINA
VENTILADO E ILUMINADO
DE LAVAR ROUPA E
NATURALMENTE. PREVISÃO
MÁQUINA LAVA E SECA
PARA ÁGUA QUENTE
NA BANCADA

COZINHA ÁREA ÍNTIMA

BANCADA DE GRANITO, SEPARAÇÃO DA

AZULEJO ATÉ O TETO E ÁREA SOCIAL

PISO DE PORCELANATO.
PONTO PARA TRITURADOR
E PREVISÃO PARA ÁGUA
BANHO
QUENTE NA BANCADA.
BANCADA E PISO
PREVISÃO PARA MÁQUINA
DE PORCELANATO,
DE LAVAR LOUÇA
AZULEJO ATÉ O TETO.
VENTILADO E ILUMINADO
NATURALMENTE. PREVISÃO
CAIXILHO
PARA ÁGUA QUENTE
INTEGRAÇÃO
NA BANCADA
ENTRE COZINHA E
TERRAÇO GOURMET

SUÍTE MÁSTER
CLOSET, TERRAÇO, AMPLO
CAIXILHO E PERSIANA DE
ENROLAR MOTORIZADA

TERRAÇO GOURMET
BRISE MÓVEL
PREVISÃO PARA BANCADA E
CHURRASQUEIRA A CARVÃO

BRISE FIXO

SALA BANHO SUÍTE MÁSTER

AMPLO CAIXILHO COM ABERTURA E BANCADA E PISO DE PORCELANATO, AZULEJO ATÉ O TETO, DUAS
INTEGRAÇÃO PARA O TERRAÇO GOURMET CUBAS. VENTILADO E ILUMINADO NATURALMENTE. PREVISÃO PARA
ÁGUA QUENTE NA BANCADA

31
147 M²
2 SUÍTES TERRAÇO TÉCNICO

2 VAGAS
INFRAESTRUTURA ENTREGUE PARA
AR-CONDICIONADO EM TODOS OS DORMITÓRIOS,
NA SALA DE ESTAR E NO TERRAÇO GOURMET

COPA
AMBIENTE
OPÇÃO: HOME OFFICE, WC DE SERVIÇO
REVERSÍVEL
S A L A Í N T I M A E C O PA
HALL PRIVATIVO LAVABO
SUÍTE
FECHADURA BANCADA
AMPLO CAIXILHO E
ACESSO BIOMÉTRICA DE MÁRMORE
PERSIANA DE ENROLAR
DE SERVIÇO
MOTORIZADA
INDEPENDENTE

ÁREA DE SERVIÇO
BANHO
AZULEJO ATÉ O TETO,
BANCADA E PISO DE
PISO DE PORCELANATO
PORCELANATO, AZULEJO
E PREVISÃO PARA
ATÉ O TETO. VENTILADO E
MÁQUINA DE LAVAR
ILUMINADO NATURALMENTE
ROUPA E MÁQUINA
LAVA E SECA

ÁREA ÍNTIMA
SEPARAÇÃO DA
COZINHA
ÁREA SOCIAL
BANCADA DE GRANITO,
AZULEJO ATÉ O TETO E
PISO DE PORCELANATO.
SALA ÍNTIMA
PONTO PARA TRITURADOR
E PREVISÃO PARA ÁGUA
QUENTE NA BANCADA.
PREVISÃO PARA MÁQUINA
DE LAVAR LOUÇA

CAIXILHO
INTEGRAÇÃO
ENTRE COZINHA E
TERRAÇO GOURMET

SUÍTE MÁSTER
CLOSET, AMPLO
CAIXILHO E PERSIANA DE
ENROLAR MOTORIZADA

TERRAÇO GOURMET BRISE MÓVEL

PREVISÃO PARA BANCADA E
CHURRASQUEIRA A CARVÃO

BRISE FIXO

SALA AMPLIADA BANHO SUÍTE MÁSTER

AMPLA INTEGRAÇÃO BANCADA E PISO DE PORCELANATO, AZULEJO ATÉ O TETO, DUAS
HOME
ENTRE COZINHA E CUBAS. VENTILADO E ILUMINADO NATURALMENTE. PREVISÃO PARA
OFFICE
LIVING AMPLIADO ÁGUA QUENTE NA BANCADA

32
DUPLEX
INFERIOR
SUÍTE

185 M²
TERRAÇO, AMPLO ESPAÇO PARA
ARMÁRIO, AMPLO CAIXILHO E
PERSIANA DE ENROLAR MOTORIZADA

3 SUÍTES
2 VAGAS

BANHOS
BANCADA E PISO DE PORCELANATO,
AZULEJO ATÉ O TETO. VENTILADOS
E ILUMINADOS NATURALMENTE.
PREVISÃO PARA ÁGUA QUENTE
NA BANCADA
SUÍTE MÁSTER
CLOSET, TERRAÇO,
AMPLO CAIXILHO E
PERSIANA DE ENROLAR
MOTORIZADA

BANHO SUÍTE MÁSTER

BANCADA E PISO DE
PORCELANATO, AZULEJO
BRISE FIXO
ATÉ O TETO, DUAS CUBAS.
VENTILADO E ILUMINADO
NATURALMENTE. PREVISÃO
PARA ÁGUA QUENTE NA
TERRAÇO TÉCNICO
BANCADA
INFRAESTRUTURA
ENTREGUE PARA
AR-CONDICIONADO EM
TODOS OS DORMITÓRIOS,
NA SALA DE ESTAR E
NO TERRAÇO GOURMET

BRISE MÓVEL

33
DUPLEX
SUPERIOR

185 M²
3 SUÍTES
ÁREA DE SERVIÇO
AZULEJO ATÉ O TETO, PISO DE

2 VAGAS
PORCELANATO E PREVISÃO PARA
MÁQUINA DE LAVAR ROUPA E
MÁQUINA LAVA E SECA

FECHADURA COZINHA
ÁREA DESCOBERTA
BIOMÉTRICA BANCADA DE GRANITO,
PREVISÃO PARA
AZULEJO ATÉ O TETO E
INSTALAÇÃO DE
PISO DE PORCELANATO.
HIDROMASSAGEM
PONTO PARA TRITURADOR
E PREVISÃO PARA ÁGUA
QUENTE NA BANCADA.
PREVISÃO PARA MÁQUINA
DE LAVAR LOUÇA

LAVABO
BANCADA
DE MÁRMORE

AMPLO CAIXILHO
INTEGRAÇÃO ENTRE
LIVING E JANTAR COM
TERRAÇO SOCIAL

BRISE FIXO

SALA
TERRAÇO GOURMET
AMPLO CAIXILHO COM
PREVISÃO PARA BANCADA
ABERTURA E INTEGRAÇÃO
E CHURRASQUEIRA A
PARA O TERRAÇO
CARVÃO COM PERGOLADO
GOURMET

BRISE MÓVEL

34
DUPLEX
INFERIOR

205 M²
SUÍTE
TERRAÇO, AMPLO ESPAÇO
PARA ARMÁRIO, AMPLO

3 SUÍTES
CAIXILHO E PERSIANA DE
ENROLAR MOTORIZADA

2 VAGAS

BANHOS
BANCADA E PISO DE
PORCELANATO, AZULEJO
ATÉ O TETO. VENTILADOS E
ILUMINADOS NATURALMENTE.
SUÍTE MÁSTER
PREVISÃO PARA ÁGUA QUENTE
CLOSET, TERRAÇO,
NA BANCADA
AMPLO CAIXILHO E
PERSIANA DE ENROLAR
MOTORIZADA

BANHO SUÍTE MÁSTER

BANCADA E PISO DE
PORCELANATO, AZULEJO
ATÉ O TETO, DUAS CUBAS.
VENTILADO E ILUMINADO
BRISE FIXO
NATURALMENTE. PREVISÃO
PARA ÁGUA QUENTE
NA BANCADA

TERRAÇO TÉCNICO
INFRAESTRUTURA
ENTREGUE PARA
AR-CONDICIONADO EM
TODOS OS DORMITÓRIOS,
NA SALA DE ESTAR E
NO TERRAÇO GOURMET

BRISE MÓVEL

35
DUPLEX
SUPERIOR

205 M²
3 SUÍTES
2 VAGAS
ÁREA DE SERVIÇO
AZULEJO ATÉ O TETO, PISO DE
PORCELANATO E PREVISÃO PARA
MÁQUINA DE LAVAR ROUPA
E MÁQUINA LAVA E SECA

FECHADURA
BIOMÉTRICA
COZINHA ÁREA DESCOBERTA

BANCADA DE GRANITO, PREVISÃO PARA

AZULEJO ATÉ O TETO E INSTALAÇÃO DE

PISO DE PORCELANATO. HIDROMASSAGEM

PREVISÃO PARA ÁGUA

QUENTE NA BANCADA

LAVABO
BANCADA
DE MÁRMORE

AMPLO CAIXILHO
INTEGRAÇÃO ENTRE
LIVING E JANTAR COM
TERRAÇO SOCIAL

BRISE FIXO

SALA
AMPLO CAIXILHO COM
ABERTURA E INTEGRAÇÃO
PARA O TERRAÇO
GOURMET

TERRAÇO GOURMET
PREVISÃO PARA BANCADA E CHURRASQUEIRA
BRISE MÓVEL
A CARVÃO COM PERGOLADO

36
DUPLEX
INFERIOR
SUÍTE

300 M²
AMPLO CAIXILHO COM PERSIANA
DE ENROLAR MOTORIZADA

4 SUÍTES
3 VAGAS
HALL PRIVATIVO
FECHADURA
BIOMÉTRICA

BANHO
BANCADA E PISO DE
PORCELANATO, AZULEJO
ATÉ O TETO. VENTILADO E
ILUMINADO NATURALMENTE.
PREVISÃO PARA ÁGUA QUENTE
NA BANCADA
BANHO SUÍTE MASTER
BANCADA E PISO DE
PORCELANATO, AZULEJO
COPA
ATÉ O TETO, DUAS
CUBAS E BANHEIRA.
SUÍTE
VENTILADO E ILUMINADO
AMPLO CAIXILHO COM
NATURALMENTE
PERSIANA DE ENROLAR
MOTORIZADA

BANHO
BANCADA E PISO DE SUÍTE MÁSTER

PORCELANATO, AZULEJO TERRAÇO, CLOSET,

ATÉ O TETO. VENTILADO E AMPLO CAIXILHO E

ILUMINADO NATURALMENTE. PERSIANA DE ENROLAR

PREVISÃO PARA ÁGUA QUENTE MOTORIZADA

NA BANCADA

SALA ÍNTIMA
AMPLO CAIXILHO,
SUÍTE
PERSIANA DE ENROLAR
TERRAÇO, CLOSET,
MOTORIZADA E TERRAÇO
AMPLO CAIXILHO E
DE APOIO
PERSIANA DE ENROLAR
MOTORIZADA

BRISE MÓVEL BRISE FIXO BANHO

BANCADA E PISO DE PORCELANATO, AZULEJO ATÉ
O TETO. VENTILADO E ILUMINADO NATURALMENTE.
PREVISÃO PARA ÁGUA QUENTE NA BANCADA

37
DUPLEX
SUPERIOR

300 M²
4 SUÍTES
ÁREA DESCOBERTA
COM PISCINA
ELEVADA

3 VAGAS HALL PRIVATIVO DORMITÓRIO DESPENSA

FECHADURA DE SERVIÇO AMBIENTE REVERSÍVEL

BIOMÉTRICA

W.C. DE SERVIÇO

ACESSO
DE SERVIÇO
INDEPENDENTE

LAVABO
BANCADA
DE MÁRMORE

COZINHA
BANCADA DE GRANITO,
AZULEJO ATÉ O TETO E
PISO DE PORCELANATO.
PONTO PARA TRITURADOR
E PREVISÃO PARA ÁGUA
QUENTE NA BANCADA.
PREVISÃO PARA MÁQUINA
DE LAVAR LOUÇA

CAIXILHO
INTEGRAÇÃO ENTRE
ÁREA DE SERVIÇO
COZINHA E TERRAÇO
AZULEJO ATÉ O TETO,
GOURMET
PISO DE PORCELANATO
E PREVISÃO PARA
MÁQUINA DE LAVAR
ROUPA E MÁQUINA
SALA LAVA E SECA
AMPLO CAIXILHO COM
ABERTURA E INTEGRAÇÃO TERRAÇO GOURMET
PARA O TERRAÇO GOURMET PREVISÃO PARA BANCADA E
CHURRASQUEIRA A CARVÃO

38
 A 33 M²
A 46 M²
1 DORM.
C O M VA R A N DA

L A Z E R E E N T R A DA
INDEPENDENTES

V I VA C O M M A I S
G A S T R O N O M I A , D I V E R S ÃO ,
S E G U R A N Ç A E P R AT I C I DA D E .
V I VA C O M M A I S C O R .

39
 13
1 ACESSO SOCIAL PARA PEDESTRES

2 ACESSO DE SERVIÇO PARA PEDESTRES

12 1
3 PORTARIA

11 4 BICICLETÁRIO

1 5 ESPAÇO DELIVERY

10 6 LOBBY / COLIVING

6 1 7 BAR

5 3 8
IMPLANTAÇÃO
ESPAÇO PARA MINIMERCADO

9 7 2 9 COWORKING

TÉRREO | SMART 4 10
8 CHURRASQUEIRA

11 FITNESS EXTERNO

1 12 FITNESS

13 PET PLACE

1 1º PAVIMENTO
LAVANDERIA COMPARTILHADA

1 LOJAS

40
A C E S S O - AV. C O T O V I A

P E R S P E C T I VA A R T Í S T I C A D A FA C H A D A
I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O 41
P E R S P E C T I VA A R T Í S T I C A D O L O B B Y / C O L I V I N G | SMART
I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

42
P E R S P E C T I VA A R T Í S T I C A D O F I T N E S S | SMART
I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

43
P E R S P E C T I VA A R T Í S T I C A D O F I T N E S S E X T E R N O | SMART
I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

44
P E R S P E C T I VA A R T Í S T I C A D A C H U R R A S Q U E I R A | SMART
I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

45
P E R S P E C T I VA A R T Í S T I C A D O E S PA Ç O D E L I V E R Y | SMART
I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O
46
 34 M²
1 DORM.
FINAL 1
PLANTAS DE 33 M² A 35 M² - FINAL 1 A 10
FECHADURA BIOMÉTRICA

PREVISÃO PARA
MÁQUINA DE
LAVAR ROUPAS BANHO
BANCADA E PISO DE
PORCELANATO, AZULEJO
COZINHA ATÉ O TETO. PREVISÃO
BANCADA DE PARA ÁGUA QUENTE
GRANITO E NA BANCADA
AZULEJO ATÉ O
TETO NA PAREDE
HIDRÁULICA. PONTO
PARA TRITURADOR
E PREVISÃO PARA
ÁGUA QUENTE NA
BANCADA. PREVISÃO
PARA MÁQUINA DE
LAVAR LOUÇA

DORMITÓRIO
AMPLO CAIXILHO E
SALA
PERSIANA DE ENROLAR
AMPLO CAIXILHO
MOTORIZADA
COM ABERTURA E
INTEGRAÇÃO PARA
O TERRAÇO

PREVISÃO PARA
INSTALAÇÃO DE
TERRAÇO TÉCNICO
TANQUE
INFRAESTRUTURA ENTREGUE
PARA AR-CONDICIONADO
NO DORMITÓRIO E NA SALA
DE ESTAR

47
 46 M²
1 DORM.
FINAL 11

FECHADURA
BIOMÉTRICA

PREVISÃO PARA BANHO

MÁQUINA DE BANCADA E PISO DE
LAVAR ROUPAS PORCELANATO, AZULEJO
ATÉ O TETO. PREVISÃO
PARA ÁGUA QUENTE
NA BANCADA

COZINHA
BANCADA DE GRANITO
E AZULEJO ATÉ O TETO
NA PAREDE HIDRÁULICA.
PONTO PARA TRITURADOR
E PREVISÃO PARA ÁGUA
DORMITÓRIO
QUENTE NA BANCADA.
AMPLO CAIXILHO E
PREVISÃO PARA MÁQUINA
PERSIANA DE ENROLAR
DE LAVAR LOUÇA
MOTORIZADA

SALA
AMPLO CAIXILHO
COM ABERTURA E
INTEGRAÇÃO PARA
O TERRAÇO

TERRAÇO TÉCNICO
INFRAESTRUTURA ENTREGUE
PREVISÃO PARA
PARA AR-CONDICIONADO
INSTALAÇÃO DE
NO DORMITÓRIO E NA SALA
TANQUE
DE ESTAR

48
Ú N I C O PA R A M O R A R , I N C O M PA R ÁV E L PA R A I N V E S T I R .

POR QUE INVESTIR EM MOEMA?

Moema é um dos melhores bairros para investir de São Paulo e muito

apreciado por quem deseja morar perto do trabalho. Próxima de
importantes eixos empresariais da cidade, como as Avenidas Faria
Lima, Paulista e Berrini, a região oferece infraestrutura completa
com muitas opções de comércio, serviços, educação e gastronomia.

1*
+ DE
F O T O A É R E A D E S ÃO PA U L O R E T I R A DA D E B A N C O D E I M A G E M
10 MIL
empresas na
região

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de renda média
Localização estratégica: em uma esquina privilegiada no bairro mais desejado.
Mobilidade urbana: ao lado da Estação Eucaliptos, cercado por ciclovias, ciclofaixas
e próximo do Aeroporto de Congonhas.
3* Conveniência: ao lado do Shopping Ibirapuera, conta com infraestrutura de comércios e serviços.
0,961 Alto padrão: arquitetura arrojada combina traços elegantes e ângulos harmônicos.
DE IDH Confiança: desenvolvido por empresas sólidas do mercado imobiliário e profissionais renomados.
Valorização: segurança de rentabilidade e incremento.
1º lugar Exclusivo: lazer e entradas independentes.
no ranking Comodidade: soluções que facilitam o dia a dia.
do município
Versatilidade: múltiplas opções de plantas para escolher.

1 Fonte: cognatis.com.br* | 2 Fonte: cognatis.com.br* | 3 Fonte: Secretaria Municipal do Trabalho* - https://portal.loft.com.br/apartamento-em-moema/ 49

 T E C N O L O G I A , I N OVAÇ ÃO E S U S T E N TA B I L I DA D E

A MPD atua há quatro décadas na construção de indústrias, hospitais, universidades, galpões de logísticas, shopping centers e
na construção e incorporação de apartamentos e escritórios de médio e alto padrão, prezando pela qualidade de acabamento,
responsabilidade socioambiental, entrega dos empreendimentos 100% no prazo e pelo respeito por clientes e colaboradores.

Além disso, investe em desenvolvimento tecnológico e boas práticas construtivas, sem deixar de lado as responsabilidades social e
ambiental. Por meio do Instituto MPD, braço de responsabilidade social e organização sem fins lucrativos ligado à MPD Engenharia,
elabora programas focados em construção, educação e sustentabilidade, a fim de gerar impactos positivos e transformar vidas por meio
de ações consistentes e campanhas solidárias, possibilitando aos beneficiados exercer com plenitude e confiança o seu direito à cidadania.

Para realizar seus programas, o Instituto MPD colocou em prática uma política de trabalho voluntário com envolvimento direto do
time da MPD Engenharia. Para a construtora e incorporadora, seus colaboradores são seu principal pilar, sendo primordiais para que
alcance seus objetivos de negócio. Pela constante valorização de sua equipe, a empresa já foi reconhecida duas vezes com o prêmio
Lugares Incríveis para Trabalhar, uma parceria entre FIA e o UOL, e 1º lugar do prêmio “Engenharia e Construção 2022; duas vezes
com o Prêmio Valor Carreira como uma das Melhores Empresas na Gestão de Pessoas; sete vezes como uma das Melhores Empresas
para Você Trabalhar da revista Você S.A; além de já ter sido eleita a 4ª maior construtora do País pelo Ranking Intec 2022.

M P D . C O M . B R

50
Somos o resultado da parceria de dois profissionais com mais de 25 anos de experiência no segmento de incorporação e
construção. Uma marca nova que inova, composta por engenheiros, arquitetos e designers em busca de excelência, do projeto
à execução, do planejamento à entrega. Acreditamos que cada empreendimento é capaz de mudar os indivíduos e o entorno.

Estamos sempre atentos aos detalhes e, de forma planejada, promovemos desenvolvimento com responsabilidade social,
econômica e ambiental. Prezamos por relações duradouras. Para isso investimos em pesquisa e tendência para entender e
antecipar necessidade, entregando soluções criativas e funcionais para atender às expectativas de cada cliente.

D Z I N C . C O M . B R

51
Somos a imobiliária oficial da MPD! Viemos para transformar a forma como fazemos negócios no
mercado imobiliário.

Com um time de profissionais experientes no segmento e um atendimento premium, trabalhamos

com o que há de mais moderno em empreendimentos de médio e alto padrão. Somos feitos para
quem busca conquistar o imóvel ideal de forma leve e rápida.

Gostamos de nos reinventar. Mais do que isso, a gente vive os empreendimentos MPD todos os dias.
Assim, guiamos quem confia em nosso trabalho no melhor caminho.

Somos a Be Home, seu próximo passo.

52
 REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO REALIZAÇÃO FUTURA INTERMEDIAÇÃO

MOSTMOEMA.COM.BR

AV. C O T O V I A , 1 0 7 – M O E M A .
E S Q U I N A C O M A R U A P I N TA S S I L G O .

NOS TERMOS DO ARTIGO 32 DA LEI Nº 4.591/64, A COMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADES SERÁ INICIADA SOMENTE APÓS O REGISTRO DO RESPECTIVO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO. FUTURA INTERMEDIÇÃO: LOPES, CRECI: 24.073-J E BEHOME, CRECI: J23926. AS PERSPECTIVAS ARTÍSTICAS ENCONTRAM-
SE EM DESENVOLVIMENTO, PODENDO VIR A SOFRER ALTERAÇÕES, UMA VEZ QUE AS IMAGENS REPRODUZIDAS REPRESENTAM MERAS ILUSTRAÇÕES PROJETADAS PARA O EMPREENDIMENTO.