NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL PARA DESOCUPAÇÃO DE IMÓVEL

Local e data: São Paulo/SP, 26 de Dezembro de 2023 Entregue à:

Nome: Marry Colovatti Cruz, portadora da Cédula de Identidade – RG n.º
35.612.478-2 e inscrita no CPF/MF, sob o n.º 428.756.238/00
Endereço Completo: Rua Jonas Barbosa Filho, nº 288, Bairro Jardim Premiano, São
Paulo/SP, CEP: 08371-700.

Através da presente, na qualidade de PROPRIETÁRIO do imóvel situado em São

Paulo/SP, na Rua Jonas Barbosa Filho, nº 288, Bairro Jardim Premiano, São Paulo/SP,
CEP: 08371-700, Ivan Voni Brito, Brasileiro, Professor, Divorciado, portador da Cédula
de Identidade - RG nº 17.778.286-9 e inscrito no CPF/MF, sob o nº 086.448.958/77,
residente e domiciliado na Rua João da Moia, nº 79, Bairro Parque São Rafael, São
Paulo/SP, CEP: 08320-460, por sua Procuradora e Advogada que a presente subscreve,
com escritório profissional em São Paulo/SP, na Rua Hortelã do Campo, nº 93, Bairro
Altos de Vila Prudente, São Paulo/SP, CEP: 03978-720, Fone (11) 96539-8212, vem à
sua presença, para NOTIFICÁ-LA do seguinte:

01. Tendo em vista o término do Contrato e a ausência de interesse do

PROPRIETÁRIO em renová-lo, face à sua pretensão em vender o referido imóvel,
objeto da locação, faço uso da presente Notificação, para solicitar à Vossa Senhoria, que
proceda à desocupação do mesmo até o próximo dia 10/01/2024.
02. Cabe, por fim, enfatizar que, em não ocorrendo a desocupação voluntária dentro do
prazo estabelecido, será ajuizada ação própria, visando a retomada coercitiva do imóvel
e reintegração da posse, havendo incidência de custas e honorários advocatícios.
03. Salientamos, ainda, estar à disposição de Vossa Senhoria para eventuais
esclarecimentos.

Atenciosamente,

Dr.ª Gisele Aparecida Brito

OAB/SP n.º 204.441
 NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL DE DESPEJO

Sr(a). Marry Colovatti Cruz CPF/MF

nº 428.756.238/00
Endereço: Rua Jonas Barbosa Filho, nº 288, Bairro Jardim Premiano, São Paulo/SP,
CEP: 08371-700.

Ivan Voni Brito, Brasileiro, Professor, Divorciado, portador da Cédula de Identidade -

RG nº 17.778.286-9 e inscrito no CPF/MF, sob o nº 086.448.958/77, residente e
domiciliado na Rua João da Moia, nº 79, Bairro Parque São Rafael, São Paulo/SP, CEP:
08320-460, na qualidade de PROPRIETÁRIO do imóvel localizado na Rua Jonas
Barbosa Filho, nº 288, Bairro Jardim Premiano, São Paulo/SP, CEP: 08371-700, por
sua Procuradora e Advogada que a presente subscreve, com escritório profissional em
São Paulo/SP, na Rua Hortelã do Campo, nº 93, Bairro Altos de Vila Prudente, São
Paulo/SP, CEP: 03978-720, Fone (11) 96539-8212, vem através da presente para
NOTIFICÁ-LA a desocupar o referido imóvel até o próximo dia 10/01/2024, tendo em
vista a falta de pagamento dos alugueres referentes aos últimos dois
meses (Novembro e Dezembro), encontrando-se Vossa Senhoria inadimplente
nesse período.
Salientamos que Vossa Senhoria já utilizou o depósito-caução para cobrir um mês que
não foi pago, razão pela qual não existe mais o referido depósito, para os fins a que se
destina.
Informamos, ainda, que Vossa Senhoria encontra-se constituída em mora para
todos os efeitos legais a partir do recebimento da presente notificação.
Esclarecemos que, caso não ocorra a desocupação voluntária dentro do prazo
estabelecido, será ajuizada a competente ação judicial, com base nos artigos 9º, inciso
III e 62 da Lei n. 8.245/91, visando a retomada coercitiva do imóvel, havendo
incidência de custas e honorários advocatícios.

Salientamos, ainda, estar à disposição para eventuais esclarecimentos.

São Paulo, 26 de Dezembro de 2023.

Drª Gisele Aparecida Brito

OAB/SP n.º 204.441