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FACULDADE ESTÁCIO DE CURITIBA

Curso Direito - 01 Turma 1001

Disciplina CCJ0146 – PRÁTICA SIMULADA I Professor Caxambu

Data 0710/2021 Avaliação AV1

Caio Henrique Ribeiro Pinto
Aluno
201602391629
Matrícula Nota

INSTRUÇÕES PARA A AVALIAÇÃO

 Parabéns, você ganhou 10 (dez) pts, terá 24 (vinte e quatro) horas para
mantê-lo, entregando a peça dentro do prazo já indicado, na barra de
tarefas do Teams, e desde que observe os seguites descontos: desacerto da
peça, desrespeito à sistemática do CPC (artigo 319, por exemplo), carência
de indicação de artigos, erros de português (ortografia por exemplo),
falta de concordância, parágrafos longos, ausência de doutrina e
jurisprudência (bem como falta da fonte); provas com trechos identicos
serão computadas automaticamente com nota 04 (quatro);
 Não esqueça de se identificar na folha de resposta, sob pena de não haver
correção/pontuação;
 A folha de respostas poderá ser respondida em word ou manuscrito, mas
deverá ser encaminhada em pdf;
 Quaisquer problemas no lançamento da folha de respostas, no teams, poderá
o aluno encaminhar email (rodrigo.caxambu@estacio.br), com o assunto AV1
– Prática Simulada I – manhã.
 Boa prova.

Paulo , 65 anos de idade , brasileiro, viúvo, militar da reserva,

residente na Rua Bauru, 371, Brusque /SC , era proprietário de um
imóvel de veraneio situado na Rua Rubi nº 350, Balneário Camboriú/SC,
juntamente com sua irmã Judite , brasileira, solteira , advogada ,
residente na Rua dos Diamantes ,123, Brusque/SC. Em 15/12/2016, Judite,
utilizando-se da procuração outorgada por Paulo, em novembro de 2011,
que continha poderes especiais e expressos para alienação, alienou
para Jonatas, espanhol, casado , comerciante e sua esposa Juliana,
basileira, casada , ambos residente na Rua Jirau, 366, Florianópolis,
o imóvel do casal pelo valor de R$150.000,00 (cento e cinquenta mil
reais).

Ocorre que tal procuração havia sido revogada por Paulo em 16/11/2016
sendo certo que o titular do Cartório do 1º Ofício de Notas onde foi
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lavrada a procuração, bem como sua irmã foram

devidamente notificadosda revogação em 05/12/2016, ou
seja, dez dias antes da alienação.

Paulo só teve ciência da alienação no dia 1º de fevereiro

de 2017 aochegar no imóvel e ver que o mesmo estava
ocupado por Jonatas e sua esposa.

Diante dos fatos narrados e visando o desfazimento do

negócio jurídicopromova a ação judicial cabível para a
defesa dos interesses de Paulo.
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AO JUÍZO DA .... VARA CÍVEL DA COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ

PAULO, 65 anos de idade, Brasileiro, viúvo, militar da reserva, portador da

cédula de identidade nº...., e inscrito no CPF º...., domiciliado à Rua Bauru 371, Brusque-SC,
endereço eletrônico....@email.com, por intermédio do seu advogado, com endereço
profissional constante na procuração em anexo, para fins do artigo 77, inciso V, do Código de
Processo Civil, vem a esse Juízo, propor:

AÇÃO ANULATÓRIA DE NEGÓCIO JURÍDICO

pelo procedimento comum, em face de JUDITE, brasileira, advogada, portadora da

cédula de identidade nº...., inscrita no CPF nº...., domiciliada na Rua dos Diamantes 123,
Brusque/SC, endereço eletrônico ....@email.com, e JONATAS, espanhol, casado, comerciante,
portador do documento de identificação nº...., inscrito no CPF nº...., domiciliado à Rua Jirau
366, Florianópolis/SC e JULIANA, brasileira, casada, profissão, portadora da cédula de
identidade nº...., e inscrita no CPF sob o nº...., endereço eletrônico ....@email.com, domiciliada
à Rua Jirau 366-, Florianópolis/SC, pelos fatos ocorridos e pelos fundamentos jurídicos que
expõem;

I. DAS PRELIMINARES

II. DA GRATUIDADE JUDICIÁRIA

Requer o autor, nos termos da lei n° 1.060 de 1950 e do artigo 98 e seguintes do

CPC, que lhe seja deferido os benefícios da justiça gratuita, tendo em vista em que o
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mesmo não pode arcar com as custas processuais e com os honorários advocatícios sem
prejuízo do sustento próprio.

III. DA PRIORIDADE DE TRAMITAÇÃO NOS PROCEDIMENTOS JUDICIAIS

Conforme se comprova por meio de certidão de nascimento, o autor conta com idade
de 65 anos. Portanto, conforme LEI Nº 10.741, DE 1º DE OUTUBRO DE 2003, em seu artigo
71, o autor possui prerrogativas de prioridade de tramitação processual.
Art.71. É assegurada prioridade na tramitação dos processos e procedimentos e na
execução dos atos e diligências judiciais em que figure como parte ou interveniente pessoa com
idade igual ou superior a 60 (sessenta) anos, em qualquer instância.

IV. DOS FATOS

Paulo, era proprietário de um imóvel de veraneio situado na Rua Rubi nº 350, na cidade
de balneário Camboriú/SC e outorgou procuração com poderes especiais e expressos para
alienação a sua irmã, Judite, advogada.
No seguimento dos fatos, em 15/12/2016, Judite, utilizando -se da procuração
outorgada por Autor desta de manda, em novembro de 2011, alienou o imóvel em questão para
Jonatas, e sua esposa Juliana. Entretanto, antes da concretização do referido negócio jurídico,
procuração especial havia sido revogada pelo autor, em 16/11/2016, sendo que o titular do
Cartório do 1ºOfício de Notas onde foi lavrada a procuração, bem como sua irmã foram
devidamente notificados da revogação em 05/12/2016, exatos dez dias antes da alienação.
Paulo só teve ciência da alienação no dia 1° de fevereiro de 2017 ao chegar no aludido
imóvel e ver que o mesmo estava ocupado por Jonatas e sua esposa.

O artigo 682, inciso I, determina que cessa o mandato pela renúncia ou

revogação e conforme anunciado no artigo 167, §1º, incisos II e III do CC, é nulo o
negócio jurídico simulado, quando aparenta-se conferir ou transmitir direitos que não
possui. Portanto, com base nesses dispositivos legais, o negócio jurídico nasceu nulo e
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deve ser anulado.

Sendo assim, EXCELÊNCIA, Direito assiste ao autor e o mesmo, há razões o
suficiente para pedir a anulação do referido negócio jurídico.

V. PEDIDO

a) Concessão da Prioridade na Tramitação;

b) O deferimento pela gratuidade de justiça;
c) Intimação dos Réus para comparecerem à audiência de Conciliação a ser designada;
d) Que seja julgado procedente o pedido de anulação do negócio jurídico;

VI. DAS PROVAS

O AUTOR requer a produção das provas documental, pericial, depoimento

pessoal, testemunhal e daquelas que se fizerem necessárias no curso da instrução
processual.

VII. DO VALOR DA CAUSA

Dá-se à esta causa, o valor de 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais)

Balneário Camboriú
Data. __/__/__
Você
OAB/SC