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MEMORIAL DESCRITIVO
NOVA PORTARIA
BAHIA / BRASIL
Sumário
1. OBJETIVO ............................................................................................................................................ 3
2. DOCUMENTOS DE REFERÊNCIA ......................................................................................................... 3
3. NORMAS APLICÁVEIS ......................................................................................................................... 3
4. LOCAL DO SERVIÇO ............................................................................................................................ 5
5. ESCOPO DE DEMOLIÇÃO.................................................................................................................... 5
6. ESCOPO DE CONSTRUÇÃO ................................................................................................................. 8
7. MATERIAL ......................................................................................................................................... 10
8. PRAZOS ............................................................................................................................................. 13
9. OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA ...................................................................................................... 13
10. OBRIGAÇÕES DA CONTRATANTE .................................................................................................... 14
11. TERMO DE GARANTIA ...................................................................................................................... 14
12. ANEXOS ............................................................................................................................................ 14
Data 19/12/22
MD-001_CIPIT
PROJETO NOVA PORTARIA DE ACESSO
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1. OBJETIVO
Este memorial descritivo tem por objetivo apresentar as premissas básicas para fornecimento
de material, mão-de-obra especializada, ferramentas e quaisquer outros equipamentos necessários
para demolição e construção da nova portaria Cond. Praia de Itacimirim localizado na rua Marlim
Branco, S/N - B. Novo – Camaçari/BA/Brasil.
2. DOCUMENTOS DE REFERÊNCIA
PROJETO_PORTARIA_-_ARQUITETÔNICO
PROJETO_ESTRUTURAL
PROJETO ELETRICO
PROJETO ESTRUTURAL ADM - PRANCHA 1
PROJETO ESTRUTURAL ADM - PRANCHA 2
PROJETO ESTRUTURAL PORTARIA - PRANCHA 1
PROJETO ESTRUTURAL PORTARIA - PRANCHA 2
PROJETO ESTRUTURAL PORTARIA - PRANCHA 3
PROJETO ESTRUTURAL PORTARIA - PRANCHA 4
PROJETO ESTRUTURAL PORTARIA - PRANCHA 5
PROJETO HIDROSSANITARIO - PORTARIA E ADM
3. NORMAS APLICÁVEIS
Normas Regulamentadora – NR
Normas DNIT
ABNT:
4. LOCAL DO SERVIÇO
5. ESCOPO DE DEMOLIÇÃO
O escopo consiste na demolição da portaria antiga e adequações para construção da nova
portaria.
Fotos do local:
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Será demolida a guarita atual, portões, alvenaria, paredes de alvenaria, concreto armado e
contenção, jardim interno e externo.
6. ESCOPO DE CONSTRUÇÃO
Será construída a nova portaria conforme projetos emitidos em anexo.
Data 19/12/22
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✓ Execução de contra-piso e cimentados, azulejos, pisos cerâmicos, granitos, pisos vinílicos (tipo
Paviflex) e outros, inclusive argamassa colante especifica e cola de assentamento;
✓ Montagem das esquadrias (portas, portões, janelas, venezianas, grades, telas etc.), de alumínio,
ferro, madeira e vidro; inclusive batentes, guarnições, fechaduras, dobradiças, puxadores, molas,
acessórios, guias etc.;
✓ Montagem de luminárias (com respectivas lâmpadas);
✓ Montagem do sistema hidros sanitário e drenagem pluvial, conforme projeto;
✓ Montagem de bancadas, louças e aparelhos sanitários (inclusive os respectivos acessórios, como
torneiras, sifões, etc.);
✓ Montagem das divisórias (inclusive vidros);
✓ Montagem das telhas (fibrocimento, metálica, cerâmica etc.);
✓ Serviço de tratamento de solo e plantação de pequenos arbustos, camada de material orgânico
(grama e matéria orgânica decomposta), assim como a aplicação de camada vegetal, Inclui também
a limpeza, também com retirada de todo e qualquer entulho (proveniente da montagem do
paisagismo);
✓ Montagem do sistema elétrico, conforme projeto;
✓ Montagem do sistema de Dados e voz conforme projeto;
✓ Montagem do sistema da CFTV conforme projeto;
✓ Execução de todo projeto estrutural:
.1.1. VIGAS FUNDAÇÃO - PILARES - VIGAS PAV. SUPERIOR
.1.2. FUNDAÇÃO - PILARES
.1.3. LAJES
.1.4. FORMAS - LOCAÇÃO
.1.5. VIGAS FUNDAÇÃO E PAV. SUPERIOR
.1.6. VIGAS COBERTURA
.1.7. PROJETO ELÉTRICA
✓ Montagem conforme todo PROJETO ARQUITETÔNICO;
✓ Utilização de pintura asfáltica nas fundações;
✓ Serviços de tratamento de superfície e pintura;
✓ Retirada, carga, transporte e destinação adequada de todo material da montagem incluindo a
utilização de veículos, mão-de-obra especializada, ferramentas e quaisquer outros equipamentos
necessários à perfeita execução dos serviços. O serviço deverá ser executado utilizando-se
equipamentos adequados, obedecendo-se aos critérios de segurança recomendados.
Alvenaria:
✓ Bloco cerâmico grande;
✓ Revestimento chapisco externo, emboco ou reboco;
✓ Impermeabilizações necessárias;
✓ Externo: Mosaico Pedra São Tomé + escuro.
Piso:
✓ Piso interno – Porcelanato liso acetinado branco com dimensão 60x60;
✓ Piso externo – Porcelanato antiderrapante branco com dimensão 60x60.
Paredes:
✓ Massa – Acrílica, Branca (Suvinil ou Coral);
✓ Pintura - Tinta Acrílica Lavável Branco (Suvinil ou Coral).
Teto:
✓ Teto de gesso.
Vidro:
✓ Esquadrias em PVC banco;
✓ Vidro 6mm incolor refletivo.
Portas:
✓ Acesso: Vidro de correr com fechadura.
Banheiro:
✓ Revestimento Eliane ou similar Branco Acetinado 30x40;
✓ Teto de gesso;
✓ Vaso sanitário: Deca ou similar Kit Bacia com Caixa Acoplada Like 3/6 Litros +
Assento, Kit Instalação (Anel vedação/ Engate/parafusos, bucha);
✓ Lavatório Suspenso Eco 400x300 Mm Branco Celite ou similar;
✓ Janela em Alumínio Plus 60x60cm Branca;
✓ Torneira Lavatório Automática Temporizada Docol Pressmatic ou similar;
✓ Sifão Sanfonado Universal Cromado ou similar;
✓ Ralo De Banheiro Inox 10X10 Caixilho Quadrado;
✓ Porta: Kit Porta de Madeira Lisa Primer 210 x 60cm Direita Branco; Fechadura
Magnum Cromada Roseta Redonda 40mm Pado Banheiro / WC.
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Luminária:
✓ Luminária de embutir quadrado acrílico 30x30cm com 24W;
Área ADM:
Novo
Existente
Alvenaria:
✓ Sala de Reunião e fechamento da porta Copa: Bloco cerâmico grande;
✓ Revestimento chapisco externo, emboco ou reboco;
✓ Impermeabilizações necessárias;
✓ Externo: Mosaico Pedra São Tomé + escuro.
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Paredes:
✓ Massa – PVA, interna Branca (Suvinil ou Coral);
✓ Massa – Acrílica externa, Branca (Suvinil ou Coral);
✓ Pintura - Tinta Acrílica Lavável Branco (Suvinil ou Coral).
Porta:
✓ Copa/Almx./ Sala Reunião – Vidro
8. PRAZOS
7.1. Prazo de Execução
➢ Prazo de execução será 3 meses.
Obs : Caso necessite também poderá ser realizado serviços aos sábado.
9. OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA
8.1. Fornecer todo material de aplicação.
8.2. Fornecer veículos, mão-de-obra especializada, ferramentas e quaisquer outros equipamentos
necessários para demolição e construção da nova portaria;
8.3. Apresentar um plano de execução e cronograma detalhado, inclusive físico financeiro;
8.4. Executar os serviços dentro do prazo;
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12. ANEXOS
PROJETO_PORTARIA_-_ARQUITETÔNICO
0 - PORTARIA ITACIMIRIM PL (3)-01.10
0 - PORTARIA ITACIMIRIM PL (3)-02.10
0 - PORTARIA ITACIMIRIM PL (3)-03.10
0 - PORTARIA ITACIMIRIM PL (3)-04.10
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