MD - Memorial Descritivo

MD – MEMORIAL DESCRITIVO
TÍTULO
Projeto Civil/Arquitetura-Implantação Área Comercial - SOCICAM Master
Concessão Brás- Rosineide Gonçalves Lira -Loja L38 - Lira Star- Estação Brás linha
12- piso mezanino- Área Interna Paga
TIPO SISTEMA LINHA KM
MD C 12 02+243
TRECHO SUBTRECHO SUBSISTEMA/CONJUNTO ÁREA Nº CONTRATO
02 01 0499 GPN 833.619.500.100
ETAPA CLASSE/SUBCLASSE SEQUENCIAL Nº CONTROLE VERIFICAÇÃO/DATA VERIFICAÇÃO/DATA
6 B02 999 BH8203-9 13/07/22 06/12/22
IDENTIFICAÇÃO REVISÃO PÁGINA APROVAÇÃO/DATA APROVAÇÃO/DATA
MD-C-12-02-01-0499/6-B02-999 0 1/8 13/07/22
Nº CONTRATO VERIFICAÇÃO/DATA APROVAÇÃO/DATA SUPERVISORA
833.619.500.100 SOCICAM
DOCUMENTOS DE REFERÊNCIA
BH8202-0 PROJETO CIVIL ARQUITETURA

1.
BH8203-9 MEMORIAL DESCRITIVO CIVIL ARQUITETURA

2.
ART 28027230221661903 CIVIL ARQUITETURA - PROJETO E EXECUÇÃO

3.
Responsável Técnico:
ENG° JULIANA MARCELINO ABRANCHES –CREA 5069263091-SP
DOCUMENTOS RESULTANTES
1.
2.
3.
OBSERVAÇÕES
Elaboração:
ENG° JULIANA MARCELINO ABRANCHES
Responsável Técnico:
ENG° JULIANA MARCELINO ABRANCHES –CREA 5069263091-SP
D.
C.
B.
A.
REV. ÍTEM MOTIVO RESP. TÉCNICO APROVAÇÃO DATA
Esta folha é propriedade da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos e seu conteúdo não pode ser copiado ou revelado a terceiros
7122
sem autorização expressa. A liberação ou aprovação deste Documento não exime o projetista de sua responsabilidade sobre o mesmo
TÍTULO
Projeto Civil/Arquitetura-Implantação Área Comercial - SOCICAM Master Concessão Brás- Rosineide
Gonçalves Lira -Loja L38 - Lira Star- Estação Brás linha 12- piso mezanino- Área Interna Paga
IDENTIFICAÇÃO N º CONTROLE REVISÃO PÁGINA

MD-C-12-02-01-0499/6-B02- BH8203-9 0 2/8
999
ÁREA VERIFICAÇÃO/DATA APROVAÇÃO/DATA
GPN
PROJETISTA Nº CONTRATO VERIFICAÇÃO/DATA APROVAÇÃO/DATA
JULIANA ABRANCHES 833.619.500.100 J.M.A15/12/22 J.M.A15/12/22
SUPERVISORA Nº CONTRATO VERIFICAÇÃO/DATA APROVAÇÃO/DATA
SOCICAM 833.619.500.100
ÍNDICE
Sumário
1. FINALIDADE ................................................................................................................................................... 3
2. PREMISSAS ................................................................................................................................................ 3
3. PROCEDIMENTOS, ESPECIFICAÇÕES, INSTRUÇÕES, LISTA DE MATERIAIS, DESENVOLVIMENTO
3
3.1. Área ..................................................................................................................................................... 3
3.2. Estrutura .............................................................................................................................................. 4
3.3. Fechamentos ....................................................................................................................................... 4
3.4. Cobertura ............................................................................................................................................. 4
3.5. Balcões de atendimento ...................................................................................................................... 4
3.6. Piso ...................................................................................................................................................... 4
3.7. Acessibilidade ...................................................................................................................................... 5
3.8. Estética ................................................................................................................................................ 5
3.9. Proteção e Combate à Incêndio .......................................................................................................... 5
3.10. Testeira ................................................................................................................................................ 5
3.11. Elétrica ................................................................................................................................................. 6
3.12. Iluminação ........................................................................................................................................... 6
3.13. Instalações Hidráulicas ........................................................................................................................ 6
4. Acabamentos ............................................................................................................................................... 6
4.1. Balcões de atendimento ...................................................................................................................... 6
4.2. Armarios e Prateleiras ......................................................................................................................... 7
5. Lista de materiais ......................................................................................................................................... 8
6. BASES TÉCNICAS ...................................................................................................................................... 7
7. JUSTIFICATIVA DAS SOLUÇÕES ADOTADAS ......................................................................................... 7
8. CONCLUSÃO ............................................................................................................................................... 7
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TÍTULO

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GPN
SOCICAM 833.619.500.100
1. FINALIDADE
O presente memorial descritivo de construção civil tem por objetivo definir os materiais a
serem empregados na implantação , assim como também orientar sobre o correto uso
dos mesmos e orientar sobre uma instalação segura com materias adequados . Esta
obra constitui na construção de uma loja comercial totalizando 11,808m², localizado na
área interna/paga Loja L38 –da Estação Brás – Linha 12.
Em caso de divergência entre estas especificações e o Projeto Gráfico, deverá se

consultar o Responsável Técnico. Nenhuma modificação poderá ser feita no Projeto ou
durante a execução deste, sem o consentimento escrito e assinado do Responsável
Técnico.
2. PREMISSAS
São premissas deste projeto a influência que o espaço comercial terá sobre a qualidade
dos serviços prestados aos usuários, de modo a oferecer condições de trabalho e
apresentação dos produtos da melhor forma, além de trazer área de convivência e
descanso para os passageiros.
3. PROCEDIMENTOS, ESPECIFICAÇÕES, INSTRUÇÕES, LISTA DE MATERIAIS,

DESENVOLVIMENTO
3.1. Área
A loja Lira Star a ser implantado terá 2,40x4,92m, totalizando 11,808m², sendo sua
atividade para comercialização de Roupas.
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TÍTULO

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GPN
SOCICAM 833.619.500.100
3.2. Estrutura
A loja terá sua estrutura pronta, que será entregue pela SOCICAM, e o lojista apenas irá
fazer as instalações para adequação da operação.
A loja será entregue pela SOCICAM, com as divisórias, forro e testeira em drywall FR,
com piso cerâmico e porta de aço de enrolar.
3.3. Fechamentos
A loja terá seu fechamento em portas de aço de enrolar chapa transvision manual que
será entregue pronta pela Socicam.
3.4. Cobertura
A loja terá forro em drywall FR com pintura em tinta acrílica branca. A loja ficará em local
coberto dentro da estação no mezanino de transferência.
3.5. Balcões de atendimento
O atendimento se dará por meio de balcões com h=1,00. Haverá balcão para
atendimento prioritário de PCR (pessoas em cadeiras de rodas) com h=0,80m do piso
externo, conforme norma NBR9050/2015, onde será o caixa.
3.6. Piso
A loja será entregue pela SOCICAM com piso cerâmico 0,60 x 0,60 m - PEI 4 - Cor cinza.
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GPN
SOCICAM 833.619.500.100
3.7. Acessibilidade
Está previsto balcão para atendimento de PCR conforme NBR 9050/2020 em MDF com
tratamento de proteção passiva h=0,80m, 50cm profundidade e 90cm de largura na área
frontal do quiosque.
3.8. Estética
A loja Lira Star tem como partido arquitetônico o uso de materiais de alta qualidade e
acabamento, com padrão de cores da fachada preto em chapa metálico com pintura
eletrostática.
3.9. Proteção e Combate à Incêndio
A loja terá um extintor de Pó ABC 6kg, próximo ao acesso entrada e saída, em suporte
metálico no piso., conforme NBR 13.434/2004, e um detector de fumaça autônomo da
marca Ascael.
3.10. Testeira
Testeira será em drywall FR revestido por adesivo vinil , e Painel “Backlight” Retro iluminado
por LED. O backlight deverá ser fixado centralizado, de maneira que fique a mesma
distância em todas as extremidades e avanço máximo do Backligth será de 8 cm.
Deverá conter placa de identificação com número será fixado no limite esquerdo da face frontal, em
placa de PS (Poliestireno) 2mm, dimensões 15 x 5 cm (AxL), com fundo branco e inscrição em
preto, em fonte Arial Black, tamanho 90, centralizada.
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SOCICAM 833.619.500.100
3.11. Elétrica
A loja terá quadro elétrico de entrada e distribuição de tomadas e iluminação, conforme

padrões estabelecidos pela CPTM / SOCICAM e projeto elétrico específico.
A loja terá ar condicionado modelo split de 12.000BTU, modelo cassete, e a instalação
da infra e da condensadora ficarão acima da cobertura da Estação.
3.12. Iluminação
A iluminação da parte interna será por meio de plafons de led 25W e 18W.
3.13. Instalações Hidráulicas
Não haverá instalação hidráulica.
4. Acabamentos
4.1. Balcões de atendimento
O balcão de atendimento e P.C.R caixa será de MDF cor madeira, que terá tratamento
de proteção passiva com tinta verniz anti chamas, conforme da IT-10 Instrução Técnica
do Corpo de Bombeiros de SP.
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4.2. Armarios e Prateleiras
Os armarios e prateleiras de estoque será de MDF cor madeira, que terá tratamento de
proteção passiva com tinta verniz anti chamas, conforme da IT-10 Instrução Técnica do
Corpo de Bombeiros de SP.
Os equipamentos e armários suspensos com fixação nas divisórias de drywall deverão
ser instalados com suportes especiais de acordo as especificações de carga das
divisórias.
5. BASES TÉCNICAS
O projeto atende as normas técnicas da ABNT, bem como as leis municipais, estaduais e
federais que tratam de áreas comerciais e o Código Sanitário Estadual. O projeto atende
ainda as Instruções da CPTM, conforme IT AX 1586-1 Revisão H.
Os materiais de revestimentos e mobiliários deverão ser da Classe II A conforme
instruções técnicas IT-10 do Corpo de Bombeiros.
6. JUSTIFICATIVA DAS SOLUÇÕES ADOTADAS
A instalação da loja apresentada no projeto que acompanha este Memorial Descritivo se

justifica pelo seu bom desempenho para fins comerciais desenvolvidos pelo lojista e
pelos itens descritos nas Premissas deste documento
7. CONCLUSÃO
Considerando toda a documentação apresentada para a liberação da instalação da loja

Lira Star comercial na estação em questão, com o objetivo de atender às condições
exigidas pela Companhia Paulista de Trens Metropolitanos, conclui-se que a mesma
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TÍTULO

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SOCICAM 833.619.500.100
poderá contribuir para o perfeito funcionamento das atividades comerciais a que se

destina a área, bem como trazer mais qualidade de serviços para os usuários.
8. Lista de materiais
- 65 m² de chapa de MDF madeirado

- 2barras de tubo metalom 4x4cm
- 18 m² piso cerâmico (entregue pela SOCICAM)
- 55 m² drywall FR (entregue pela SOCICAM)
- 1 lata 25 kg de massa corrida acrilica
- 1 lata 18L de tinta acrilica branca
- 3 Lata de 18L de tinta verniz anti chamas
- 8m de tecido antichamas
- 1 Quadro Metálico de sobrepor para 12DIN (0.25 x 0.33x 0.10 m)
- Quadro Medidor (0.33 x 0.40x 0.10 m)
- 8 unid Tomada dupla 2P+T, 10A, 250V
- 7 unid Tomada 2P+T, 10A, 250V
- 1 unid Interruptor bipolar
- 12 unid Lampada LED 25W
- 3 unid Lampada LED 18W
- 1 unid Luminária de Emergência 30 LEDs Bivolt Branco LEA 30 Intelbras - 18W
- 1 unid Ar condicionado tipo Cassete 1 via 2100W
- 1 unid DETECTOR DE FUMAÇA AUTÔNOMO ASCAEL 100W
- 2 unid EXAUSTOR mod. 300CZ da Silente 100W
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BH8202-0 PROJETO CIVIL ARQUITETURA

BH8203-9 MEMORIAL DESCRITIVO CIVIL ARQUITETURA

ART 28027230221661903 CIVIL ARQUITETURA - PROJETO E EXECUÇÃO

ENG° JULIANA MARCELINO ABRANCHES –CREA 5069263091-SP

ENG° JULIANA MARCELINO ABRANCHES

ENG° JULIANA MARCELINO ABRANCHES –CREA 5069263091-SP

IDENTIFICAÇÃO N º CONTROLE REVISÃO PÁGINA

IDENTIFICAÇÃO N º CONTROLE REVISÃO PÁGINA

Em caso de divergência entre estas especificações e o Projeto Gráfico, deverá se

3. PROCEDIMENTOS, ESPECIFICAÇÕES, INSTRUÇÕES, LISTA DE MATERIAIS,

IDENTIFICAÇÃO N º CONTROLE REVISÃO PÁGINA

3.5. Balcões de atendimento

IDENTIFICAÇÃO N º CONTROLE REVISÃO PÁGINA

3.9. Proteção e Combate à Incêndio

IDENTIFICAÇÃO N º CONTROLE REVISÃO PÁGINA

A loja terá quadro elétrico de entrada e distribuição de tomadas e iluminação, conforme

3.13. Instalações Hidráulicas

Não haverá instalação hidráulica.

4.1. Balcões de atendimento

IDENTIFICAÇÃO N º CONTROLE REVISÃO PÁGINA

4.2. Armarios e Prateleiras

6. JUSTIFICATIVA DAS SOLUÇÕES ADOTADAS

A instalação da loja apresentada no projeto que acompanha este Memorial Descritivo se

Considerando toda a documentação apresentada para a liberação da instalação da loja

IDENTIFICAÇÃO N º CONTROLE REVISÃO PÁGINA

poderá contribuir para o perfeito funcionamento das atividades comerciais a que se

- 65 m² de chapa de MDF madeirado

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