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A MARCA LUX
7
100% 100% 75%
VENDIDO VENDIDO VENDIDO
10 10 75
0% 0%
VENDIDO VENDIDO % VENDIDO
HISTÓRICO ELMO
1,13% AO MÊS* *Dados baseados em unidades vendidas no lançamento, conforme pesquisa de mercado.
PARA MORAR OU INVESTIR:
O SEU MAIS NOVO COMEÇO EM ÁGUAS CLARAS.
O PRIVILÉGIO DE VIVER NA CIDADE MAIS VERTICAL
DO DISTRITO FEDERAL.
O Lux Home Boulevard está a poucos metros da saída de Águas Claras com acesso ao Park Way
e a 700m da Estação Arniqueiras.
Está também cercado por conveniências e serviços que tornam o dia a dia mais prático:
supermercado Dia a Dia, biblioteca pública, panificadoras, restaurantes, mercados e uma gama de
serviços na cidade que mais se valoriza no Distrito Federal.
Seja para morar ou investir, Águas Claras tem tudo para proporcionar uma vida com elevada
qualidade e entregar o maior potencial de valorização e rentabilidade da região.
Colégio Marista, Colégio Ideal
e CEAV JR - 4 min
Bonnapan - 2 min
Lifebox - 3 min
Bluefit - 7 min
ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA, INTERIORES: AUTORAL, DESPOJADO,
INOVADORA E ATEMPORAL.
MODERNO E MINIMALISTA.
‘‘Nas fachadas, o jogo de esquadrias gerado a partir da distinção entre pavimentos tipo gera dinamicidade. ‘‘Buscamos em cada espaço construir os motivos para se permanecer.
Afim de reforçar a memória coletiva do entorno, o edifício traz em sua fachada materialidades e tons Explorando a simbiose entre elementos arquitetônicos e naturais para articular decks, bancos e espaços livres para
presentes no bairro, que aplicados à contemporaneidade dialogam de maneira harmônica com o ambiente. os usos que permeiam as manchas verdes.
Portaria
ELEVADA SOFISTICAÇÃO
PARA ACESSAR O SEU
APARTAMENTO.
PENTHOUSES
3Q - 1 SUÍTE COM PISCINA - 139M²
4 SUÍTES COM PISCINA - 302M²
4 SUÍTES COM PISCINA - 333M²
APARTAMENTOS DO TAMANHO DIFERENCIAIS DOS
DOS SEUS SONHOS. APARTAMENTOS
• Banheiros das suítes e sociais 100% revestidos; • Ralo seca piso (linear) nos banheiros das
suíte(s)/quarto(s);
• Preparação para automação de áudio e vídeo
na sala/living; • Pontos de água na cozinha para filtro,
geladeira e lava-louças;
• Penthouses com terraço e piscina em
concreto armado. •Torneiras dos banheiros e cozinha com bica
alta e arejador (maior economia);
2Q 2Q
65 a 67m² 69 a 71m²
Fechadura
Ralo seca piso (linear) nos Banheiros das eletrônica nas
banheiros das suíte(s)/quarto(s) suítes e sociais portas de acesso
100% revestidos dos apartamentos
Bancadas em
Guarda corpo em mármore ou
vidro nas varandas granito
Piso em
porcelanato
90x90 acetinado
Tomadas USB
na sala, quartos Esquadrias dos
Torneiras dos banhos e e suítes Terraço com pé
quartos de alumínio
cozinhas em bica alta direito duplo
com grandes vãos,
com arejador (maior garantindo maior
economia) iluminação dos
ambientes
Bancadas em
mármore ou
granito
Terraço com pé
direito duplo
Esquadrias dos
Piso em Guarda corpo em quartos de alumínio Rede frigorígena para
porcelanato vidro nas varandas com grandes vãos, ar-condicionado entregue
90x90 acetinado garantindo maior na sala e quartos Tomadas USB
iluminação dos na sala, quartos
ambientes e suítes
Ralo seca piso (linear) nos
banheiros das suíte(s)/
Quarto(s)
*PLANTA PRESENTE NOS PAVIMENTOS 2/4/6/8/10/12/14/15/16/17 *PLANTA PRESENTE NOS PAVIMENTOS 1/3/5/7/9/11/13/15/17
Living apto 3 quartos 83m²
Apartamento decorado
Imagens meramente ilustrativas. Os acabamentos dos apartamentos serão entregues conforme memorial descritivo.
Imagem referente ao layout do apartamento decorado e não será entregue pela incorporadora.
3Q Bancadas em
3Q
88m² mármore ou 87m²
Final 08 Rede frigorígena para Torneiras dos banhos e granito Finais 01 e 05 com terraço estendido
ar-condicionado entregue cozinhas em bica alta
na sala e quartos com arejador (maior
Pontos de Fechadura
economia)
água na eletrônica nas
cozinha Banheiros das
portas de acesso suítes e sociais Ralo seca piso (linear) nos
para filtro, dos apartamentos banheiros das suíte(s)/
geladeira e 100% revestidos
Quarto(s)
lava-louças
Cubas de sobrepor
ou semiencaixe
nos banhos
Esquadrias dos Tomadas USB
quartos de alumínio na sala, quartos
com grandes vãos, e suítes
Terraço com pé
direito duplo garantindo maior
iluminação dos
ambientes
*PLANTA PRESENTE NOS PAVIMENTOS 2/4/6/8/10/12/14/16 *PLANTA PRESENTE NOS PAVIMENTOS 1/3/5/7/9/11/13/15/17
Living apto 3 quartos 83m²
Modernidade e funcionalidade
para o seu dia a dia.
Amplitude e luminosidade
que transformam a vida.
Deixa mais leve.
Bancadas em
mármore ou
Plantas inteligentes
Torneiras dos banhos e granito
com ótima iluminação
cozinhas em bica alta e ventilação
com arejador (maior
economia) Pontos de água
na cozinha para
Rede frigorígena para filtro, geladeira
ar-condicionado entregue e lava-louças
na sala e quartos Terraço com pé
direito duplo
Tomadas USB
Fechadura
na sala, quartos
eletrônica nas
e suítes
portas de acesso
dos apartamentos
Esquadrias dos
quartos de alumínio
Cubas de sobrepor ou
com grandes vãos,
semiencaixe nos banhos
garantindo maior
iluminação dos
Ralo seca piso (linear) nos ambientes
banheiros das suíte(s)/
Quarto(s)
Banheiros das
Piso em porcelanato suítes e sociais
60x60 acetinado 100% revestidos
nos banhos
*PLANTA PRESENTE NOS PAVIMENTOS 2/4/6/8/10/12/14/16 *PLANTA PRESENTE NOS PAVIMENTOS 3/5/7/9/11/13/15/17
Living apto 3 quartos 92m²
Piscina em
concreto
Piso em porcelanato Ponto para armado
60x60 acetinado Fechadura eletrônica
churrasqueira a gás
nos banhos nas portas de acesso
dos apartamentos
Deck seco em
porcelanato
Banheiros das amadeirado*
suítes e sociais
Cubas de sobrepor ou 100% revestidos
semiencaixe nos banhos
Banheiros das
suítes e sociais
100% revestidos
A. SERVIÇO
SUÍTE 2 eletrônica nas
COZINHA
ar-condicionado VARANDA DESCOBERTA
entregue portas de acesso
na sala e quartos dos apartamentos
SALA ESTAR / TV BANHO 2
Ralo seca piso (linear) nos
banheiros das suíte(s)/
Quarto(s)
LAVABO
SERVIÇO
A. SERVIÇO
BANHO
SERVIÇO
BANHO
Cubas de sobrepor ou
semiencaixe nos banhos
SUÍTE 3
COZINHA Pontos de água
BANHO 3
na cozinha para
LAVABO
filtro, geladeira e
lava-louças
SALA ESTAR / TV
BANHO 4
SUÍTE CASAL BANHO 4
Tomadas USB
SUÍTE 4 na sala, quartos
BANHO 1
Esquadrias dos
e suítes
quartos de alumínio
SUÍTE 4
BANHO 2
BANHO 3
com grandes vãos,
VARANDA
garantindo maior
BANHO
iluminação dos
SUÍTE 2 ambientes
SUÍTE 3 BANHO
VARANDA VARANDA DESCOBRTA
Deck em
porcelanato
amadeirado*
Piso em porcelanato Torneiras dos banhos e
60x60 acetinado cozinhas em bica alta com
nos banhos arejador (maior economia)
Piscina em
concreto armado
Plantas inteligentes
com ótima iluminação
e ventilação
*Acabamentos entregues conforme memorial descritivo
Living penthouse 1802 - 333m²
Loja 3
58,82 m2
Loja 2
Av.Boulevard Norte
73,03 m2
Loja 1
63,40 m2
Rua 3 Norte
LAZER
21
17 PAVIMENTO TÉRREO LAZER
14 13 15
09 29 01. Acesso Pedestres 18. Fitness Indoor
18 02. Portaria 19. Festas Family
19 20
12 17 03. Lux Delivery 20. Gourmet Family
10 16 04. GLP 21. Grill Family
17
11 09 05. Lixo 22. Arena Beach
Av.Boulevard Norte
06. Pet Place 23. Ducha
24 07. Bike Zone 24. Piscina Kids
28 23
08 08. Lobby 25. Deck Seco
25 32 09. Elevador Social 26. Deck Molhado
07 26 10. Elevador Serviço 27. Piscina Adulto
11. Conjunto Toaletes Funcionários 28. Play Kids
06 27 12. Copa Funcionários 29. Escada acesso Deck Superior
31
13. Coworking/Reuniões 30. Loja 01
05 14. Grab and Go/ Convêniencias* 31. Loja 02
04 30
15. Administração Central 32. Loja 03
02
03 16. Ateliê Kids
17. Conjunto Toaletes
01
* Espaço a ser locado ou dado em comodato para exploração de uma empresa tercerizada.
Rua 3 Norte
A todo momento,
uma área de lazer
exclusiva para você
e toda a sua família.
Porque aqui, você se
diverte, relaxa e eleva
a sua qualidade de
vida a níveis altíssimos.
Área de Lazer
Mobiliário e equipamentos entregues
conforme memorial descritivo.
Solarium Piscina Adulto
Mobiliário e equipamentos entregues Mobiliário e equipamentos entregues
conforme memorial descritivo. conforme memorial descritivo.
Diversão e segurança:
dois aliados para o
bem-estar dos pequenos.
Porque aqui, seus filhos têm
espaços personalizados
feitos para o desenvolvimento
da imaginação e de novas
habilidades de forma segura. Diariamente,
um novo mundo de descobertas.
Um novo começo.
O seu apartamento deve estar alinhado aos novos começos da sua história.
Para isso, a praticidade e a tecnologia precisam se tornar grandes aliadas e
deixar o dia a dia mais simples.
* Itens a serem entregues e/ou instalados conforme memorial descritivo e contrato de compromisso de compra e venda.
Lux Delivery Bike Zone
Sala de administração do condomínio mobiliada e preparada para atender as necessidades diárias. O lugar perfeito para o seu home office, estudos e reuniões. Onde tudo sai do papel.
Mobiliário e equipamentos entregues Mobiliário e equipamentos entregues
conforme memorial descritivo. conforme memorial descritivo.
COMODIDADE
• Lâmpadas LED nas áreas comuns; • Preparação para Wi-Fi no living/sala dos
apartamentos;*
• Sensores de presença nos halls dos pavimentos de
apartamentos e nas garagens; • Preparação para Wi-Fi nas áreas comuns;*
• Grupo gerador de emergência para atender área comum • Tomadas USB nos apartamentos;
e elevadores, entregue pela incorporadora;*
• Preparação para instalação de ar-condicionado
• Torneiras da área comum com acionamento automático tipo Split/inverter na sala, quartos e suíte(s).*
para menor consumo de água;
Av.Boulevard Norte
Av.Boulevard Norte
*Vagas preparadas para
02 02 receber tomada universal para
recarga de carros elétricos.
01 01
05
04
04
03
03
os reservatórios superiores de água potável, assim de Incorporação, vagas de nº: 42,43,44,45,46,47 protegida com antecâmara. TÉRREO/LAZER
SUBSOLO 1
Loja 01L oja 02 Loja 03
REALIZAÇÃO: