Regime de capitalização é a forma em que se verifica o crescimento do capital,

este pode ser pelo regime de capitalização simples ou composta. No regime de

capitalização simples os juros são calculados utilizando como base o capital
inicial (VP), já no regime de capitalização composta as taxas de juros são
aplicadas sobre o capital acumulado dos juros.
Estrutura de capital é um conceito relacionado a como uma empresa faz o
financiamento de suas operações por meio de diferentes recursos.

Simulação 1 – A JK Construções toma um empréstimo, no Banco Alfa, no

valor de R$ 250.000,00 à taxa de 1,8% ao mês no regime de capitalização
simples. Sabendo que a amortização será feita 2 anos após a contratação do
empréstimo, o montante e o valor dos juros a ser pago no final deste período
são:
FV = PV + (PV.i.n) => FV = PV (1 + i . n)
Capital (PV) = R$ 250.000,00
Mês (n) = 24
Taxa de Juros 1,8% (i) = 0,018
FV = 250.000,00 (1 + 0,018 x 24) = 250.000,00 (1 + 0,432)
FV = 250.000,00 (1,432) = R$ 358.000,00

Simulação 2 – A JK construções toma um empréstimo, no Banco Gama, no

valor de R$ 250.000,00 à taxa de 1,2% ao mês no regime de capitalização
composto. Sabendo que a amortização será feita 2 anos após a contratação do
empréstimo, o montante e o valor dos juros a ser pago no final deste período
são:
FV = PV (1 + i )^n
Capital (PV) = R$ 250.000,00
Mês (n) = 24
Taxa de Juros 1,2% (i) = 0,012
FV = 250.000,00 (1+0,012 )^24
FV = 250.000,00 x (1,331) = R$ 332.868,20

Simulação 3 - A JK construções pagaria pelo empréstimo um montante total

na importância de R$ 350.000,00 nos bancos Alfa e Beta. Sabe-se que pagou
38,55% ao Banco Alfa e o restante no banco Beta, com as taxas mensais de
8% e 6%, respectivamente. O prazo de ambos os pagamentos foi de 6 meses.
Os valores obtidos como empréstimo nos Bancos Alfa e Beta foram? Considere
os regimes de capitalização simples e composto.

FV = PV + (PV.i.n) => FV = PV (1 + i . n)
350.000,00 = PV (1+0,08 x 6)