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MATEMÁTICA FINANCEIRA
RIO DE JANEIRO
2022
UNIVERSIDADE VEIGA DE ALMEIDA
MATEMÁTICA FINANCEIRA
RIO DE JANEIRO
2022
Sumário
INTRODUÇÃO
Os regimes de capitalização são divididos em duas formas diferentes. A
capitalização simples que é uma forma de remuneração sobre uma quantia de
dinheiro investida e funciona como juros simples (o qual o retorno sobre o
investimento só incide no capital inicial aplicado). E o outro é a capitalização
composta que ocorre na forma de juros compostos, no qual as taxas aumentam
exponencialmente e não de maneira linear.
A capitalização simples é mais utilizada em países com baixa inflação, pois nos
mesmos o impacto causado nas instituições financeiras é menor, por conta das
taxas de juros mais baixas. Influenciando bastante em financiamentos de
imóveis, terrenos, carros, entre outros (trazendo um parecer mais favorável
para os consumidores que queiram adquirir esses tipos de produtos). É a mais
desejada nos quesitos de aquisição (de compra), pois seu dinheiro não tem um
impacto tão grande pelo fato dos juros incidirem somente sobre o capital inicial.
No regime de capitalização composta, os juros são sempre calculados sobre o
valor bruto do período anterior, então trata de uma forma menos favorável para
pagamento, como nos juros rotativos de cartão de crédito, que fica juros sobre
juros até a última parcela a ser paga. Sendo bem vista para os investidores de
renda fixa, que deixa seu capital aplicado, e conforme o tempo passa o dinheiro
vai rendendo e os juros vai fazendo todo o trabalho de multiplicar o valor
aplicado com o decorrer do período pois vai se multiplicando encima dele
mesmo.
O trabalho em questão tratará da empresa ABC Construção Ltda, a qual está
no mercado faz 10 anos, mostrando todo seu serviço na área de construção de
unidades habitacionais populares. As propostas que serão apresentadas são
todas voltadas ao crescimento na área de atuação da empresa que deverá
fazer algumas operações de financiamento no mercado, mostrando assim,
simulações precisas sobre os regimes de capitalização vigente. Ao final dos
casos apresentados, a tomada de decisão da empresa ficará bem mais fácil
por conta de toda explicação financeira envolvida. O objetivo principal é
apresentar as diferenças dos dois regimes de capitalização, mostrando suas
vantagens e desvantagens.
Onde:
t: número de períodos.
Com isso em mente, vamos calcular o montante a pagar por esse empréstimos
sob os dois regimes de juros:
Juros Simples:
M + 250.000,00 x (1+ 0,0275x48)= 580.000,00
J= 580.000,00 – 250.000,00 = 330.000,00
Juros Composto
M= 250.000,00 x(1+0,0275)48 = 919.322,47
J= 919.322,47 – 250.000,00 = 669.332,47
M = (250.000) x (1 + 0,0387) ³⁶
M = R$ 980.809,69 ∴ J = R$ 730.809,69
Caso quisesse quitar sua dívida o valor a ser pago seria dado por:
VN = M ÷ (1 + i)ⁿ
PV – 200.000
VF- 280.000
N= 2 ANOS = 24 MESES
J= 80.000
I=?
1ª FORMA:
i = 1 * (FV – 1) = 1 *( 280.000 – 1 )
n PV 24 200.000
= 1 X (1,4 – 1)
24
24
2 FORMA
J= PV.in
80.000 = 200.00 * i * 24
80.000 = 3.000 * t
t = 80.000 / 3.000
t = 26,6666666666
+/- 27 meses
Onde:
M = montante;
C = capital aplicado ou valor inicial;
i = taxa de juro composto;
n = tempo de aplicação;
J = juro composto.
M = C [1+(i * n)]
1 + (0,015 * n) = 1,4
0,015 * n = 0,4
N = 26,666
M = C 1(+ i) n
(1 + 0,015) n = 1,4
(1,015) n = 1,4
N* In 1,015 = In 1,4
Dado que In 1,015 = 0.015 e que In 1,4 = 0,336 temos: n * 0,015 = 0,336
N= 22,4