Conjunto Residencial Prefeito

Mendes de Moraes |Pedrgulho

Acadmicas: Gabriela Botton Pozzebon e Larissa Heinen Strauss

Professora: Marina de Alcantra
Disciplina : Teoria e Histria da Arquitetura e do Urbanismo VII
 O projeto habitacional idealizado em 1947 pelo arquiteto
Affonso Eduardo Reidy e sua esposa, a engenheira Carmen
Portinho, foi construdo para abrigar funcionrios pblicos do
ento Distrito Federal.
Alm dos apartamentos, o conjunto tinha ainda a lavanderia,
posto de sade, mercado, escola, ginsio e rea de
comrcio. Com o tempo, no entanto, parte desses servios
deixaram de funcionar e foram abandonados.
 Os moradores escolhidos inicialmente para morar aqui
precisavam morar num raio de 5 quilmetros de trabalho,
para que o transporte pblico no fosse sobrecarregado.
A escola foi feita no centro do terreno justamente para dar
uma ideia de que a educao era o centro de tudo.
As obras de arte, como os painis de Cndido Portinari e
Ansio Medeiros tinham como objetivo o contato das crianas
com a arte desde cedo.
FICHA TCNICA DO PROJETO :

Cliente:Distrito Federal (na poca Rio de Janeiro)

Arquiteto: Affonso Eduardo Reidy

Engenheiro: Carmen Portinho

Pasagismo: Roberto Burle Marx

Painis Artsticos: Portinari, Burle Marx, Ansio Medeiros

Construtora: ?????

FICHA
TCNICA DO
PROJETO :
Implantao

Imagem 1
Fonte: Google Maps
Setorizao dos blocos:
1 - Bloco de apartamentos A
2 - Bloco de apartamentos B1
3 - Bloco de apartamentos B2
4 - Bloco de apartamentos C
5 - Escola primria
6 - Ginsio
7 - Vestirios
8 - Piscinas
9 - Campo de basquete
10 - lago (pequeno)
11- Playground
12 - Centro de sade
13 - Lavanderia
14 - Mercado
15 - creche
16 - Escola maternal
17 - Jardim de infncia
18 Passagem subterrnea de
pedestres
Imagem 2 19 - Galpes preexistentes
Fonte: ArchDaily
Bloco A:260 metros de comprimento

Imagem 3
Fonte: ArchDaily
Bloco a
7 pavimentos elevados sobre pilotis;
272 aptos. de dieferentes tipos;
Duas passarelas do acesso ao pavimento
intermedirio (3 pv.) ocupado parcialmente
pelas instalaes de servio social;

Imagem 4
Fonte: ArchDaily
 Escadas coletivas a
cada 50 m;
Os 2 pav. Inferiores
so de
apartamentos de 1
andar;
Os pav. Superiores
so de aptos. duplex
1- de 1 a 4 dormitrios;
Passarela
2- Pav. intermadirio, nvel 3
3- Galeria de acesso

Imagem 5
Fonte: The Urban Earth
 Programa de Apartamentos:
2 Tipologias

Numero de Dormitrios:
De 1 e 2 dormitrios

O acesso ao bloco da-se pelo

pavimento intermedirio,
atravs de duas passarelas.
Neste pavimento localizam-se a
creche e o servio social do
conjunto.

Imagem 6
Fonte: ArchDaily
Pavimento Intermedirio, ocupado por equipamentos sociais

1- Corredor
2- Recepo
3- Sala
4- Sanitrio Infantil
5- Cozinha
6- Sala dos professores
7- Sanitrio
Imagem 7
Fonte: ArchDaily
Unidades do Bloco A

1- Corredor
2- Cozinha
3- Banheiro
4- Sala
5- Dormitrio
Aptos: 1 e 2pv. Aptos Duplex: 4 e Aptos Duplex: 5 e
Aprox. 21,85m 6pv. 7 pv.
2,8x7,8m Aprox. 49,29
2,8x7,8+2,8x9,8 Imagem 8
Fonte: ArchDaily
Bloco B (B1 e B2)
Aproximadamente 80 metros de extenso;
Duas ordens de apartamentos duplex;
56 unidades de dois, trs e quatro
dormitrios;

Imagem 9 Imagem 10
Fonte: Padois.blogspot Fonte: Padois.blogspot
Unidades do Bloco B (B1e B2)

Aptos duplex: 1 e 3pv. Aptos: 2 pv. 3 dorm. Aptos: 2 pv. 4 e 2 dorm.

1- Corredor
2- Cozinha Imagem 11
Fonte: Padois.blogspot
3- Sala
4- Terrao
5- Dormitrio
6- banheiro
Unidades do Bloco C (no construdo)
12 pavimentos sobre pilotis (nico com uso
de elevadores);
Trreo : creche e escola maternal;
192 unidades habitacionais, todas de dois
dormitrios, sala, cozinha, banheiro e
varanda.

Imagem 12
Fonte: Padois.blogspot
Solues arquitetnicas e composio formal
Aps uma anlise do projeto, pode-se perceber que Reidy se utilizou da
esttica e dos princpios defendidos por Le Corbusier, como nas
preocupaes funcionais estreitamente relacionadas s solues formais
(controle de luz e ventilao, facilidade de circulao), e de algumas
solues plsticas adotadas por Oscar Niemeyer na Pampulha, em BH, como
a retomada de arcos e abbadas, as linhas curvas e os desenhos
ondulantes.

Imagem :13 Imagem :14

Fonte: ArchDaily Fonte: ArchDaily
Na concepo arquitetnica do complexo cada obra definida
por um volume simples, onde a forma indica a diferena de
funes:
O paraleleppedo destina-se aos prdios residenciais;
O prisma trapezoidal aos edifcios pblicos;
As abbadas, s construes desportivas.

Imagem :15 Imagem :16

Fonte: ArchDaily Fonte: ArchDaily
O terreno utilizado para a
construo do Pedregulho possui
um grande declive natural, com a
inteno de manter a vista da baa
de Guanabara para todos os
apartamento, Reidy propem:
Imagem :17
O edifcio sobre pilotis, os quais Fonte: ArchDaily

devido ao desnvel do solo

possuem alturas variveis;

Imagem :18
Fonte: ArchDaily
 O uso de passarelas para driblar o
declive natural do terreno, e uma
avenida posterior no topo do terreno,
assim, dispensando o uso de
elevadores;
A pea-chave de todo o conjunto o Imagem :19
Fonte: ArchDaily
grande edifcio construdo no alto, de
planta serpenteada, que acompanha
as condies naturais do terreno.

Imagem :20
Fonte: ArchDaily
Reforma no Residencial Prefeito Mendes de
Moraes
Iniciou-se em 2011, com previso para concluso em abril de
2015.
Foram quatro anos de obras para recuperar a estrutura e a
aparncia de um dos maiores exemplos de arquitetura
moderna no pas.

Imagem : 21 Imagem :22

Fonte: O Globo Fonte: O Globo
O projeto foi dividido em trs fases:
Na primeira fase foi corrigido um problema estrutural do
prdio;
Na segunda fase fez-se uma recuperao visual do prdio,
como a substituio das janelas de madeira por janelas de
alumnio pintadas de azul, a restaurao dos cobogs e
brises de soleil, e a substituio dos pisos e azulejos;
Na terceira fase sero recuperadas outras partes do projeto,
como o posto de sade, os jardins de Burle Marx e as reas
de lazer.
Realizada pela Companhia Estadual de Habitao (Cehab), a

obra custou R$ 46 milhes.

O Pedregulho j foi tombado Patrimnio Histrico pelo

Instituto Estadual do Patrimnio Cultural (Inepac) e tambm

pela prefeitura do Rio, mas a recuperao do mesmo uma
das condies do Instituto do Patrimnio Histrico e Artstico
Nacional (Iphan) para o tombamento federal.
 Para voltar aos moldes originais projetados por Reidy, em
1946, no foi uma tarefa simples.
O maior desafio, foi convencer os moradores sobre a
importncia do trabalho e tambm sobre a necessidade de
intervenes dentro dos 272 apartamentos de at quatro
quartos do bloco A, o principal do conjunto.
Aps a reforma ocorreu uma grande valorizao fundiria no
Residencial.
Os apartamento de quarto e sala passaram de R$8 mil para
R$70 mil;
As unidades de dois e trs quartos passaram de R$25 mil
para R$200 mil;
Os apartamentos de quatro quartos esto saindo por R$ 300
mil. Muita gente veio procurar apartamento depois da obra,
mas poucos querem vender.
 Bibliografia
ArchDaily : www.archdaily.com.br

The Urban Earth : https://theurbanearth.wordpress.com

O Globo: http://oglobo.globo.com/

Padois.blogspot: http://padois.blogspot.com.br/

Vitruvius: http://www.vitruvius.com.br/

Google Maps

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