IMPERMEABILIZAÇÃO

EXECUÇÃO PORTAL PAMPULHA

Índice de chamados
Dados AT

RESUMO DE CHAMADOS
Patologia Quantidade

Impermeabilização Banheiro 13

Impermeabilização Térreo 44

TOTAL 57

Total de 57 chamados em 67 unidades.

 O QUE É
impermeabilização?

É o sistema responsável por proteger os materiais porosos e suas

falhas, sejam elas motivadas por momentos estruturais ou por
deficiências técnicas de preparo e de execução.

ONDE DEVE
ser feita?

Todas as edificações, sejam elas residenciais, comerciais ou industriais devem

receber sistemas de impermeabilização adequados a seu uso e tipo.
QUAIS OS PRINCIPAIS PROBLEMAS
decorrentes da não impermeabilização ?

São vários, desde abalos na estrutura devido a oxidação das

armaduras até a criação de ambientes insalubres, contaminados
por fungos e mofo, repleto de manchas e bolhas que se originam
a partir da umidade excessiva, o que ocasiona problemas
respiratórios, alergias, desvalorização do imóvel, danos em
acabamentos como pisos, gessos, forros, paredes dry wall.
COMO
precaver?

A maior parte dos problemas associados às impermeabilizações

podem ser identificados e eliminados já nos primeiros
estágios do desenvolvimento da construção.

Um sistema de impermeabilização A água, quando em

corretamente aplicado é de fundamental lugares indevidos, causa
importância para a segurança da danos irreversíveis ao
edificação e para a integridade física do imóvel, além de prejuízos
usuário, além de tornar os ambientes financeiros, existe risco
salubres e mais adequados à prevenção do imóvel quando envolve
de doenças respiratórias. a parte estrutural.
IMPERMEABILIZAR
Execução pela obra

Piso e
Fundação Acabamento
 PRODUTOS UTILIZADOS

Produto Aplicação

ImperTop Impermeabilizante utilizado na etapa da fiada zero.

Tela Poliéster Crua Aplicação nos pisos banheiro e cozinha

Argamassa Impermeabilizante aplicado nos pisos do banheiro e

Polimérica cozinha.
Bicomponente
ETAPA DETALHADA
Fundação – Fiada Zero

Execução detalhada conforme o PES 03.04 – Rev. 00

Execução do Processo:

Aplicar impermeabilizante no bloco de concreto cobrindo toda área lateral e superior do bloco onde
serão assentadas as paredes;
 Execução
FUNDAÇÃO

Fonte: Interna – Imagem Portal Da Pampulha

 Quanto custa?
Fundação – Fiada Zero

MATERIAL
Produto Valor

Impermeabilizante ImperTop - 20 l R$ 196,90

CONSUMO
l / “H”
l / m² R$ / m²
(geminado)
(geminado) (geminado)

EXECUÇÃO 100 1,2 12,17

Local Área – m² Mão de Obra

R$ / “H”
Fiada Zero 80,87 R$ / m²
(geminado)

Total 80,87 7 566,08

CUSTO TOTAL - FUNDAÇÃO
PORTAL PAMPULHA – 19 BLOCOS

CUSTO ÁREA TOTAL

Descrição Valor / uni
Material R$ 9.352,75

Mão de Obra R$ 5.377,76

TOTAL R$ 14.730,51
 PROCESSO
De Impermeabilização - Revestimento

Quais são as principais etapas do processo de impermeabilização?

A principal função dos sistemas de impermeabilização é o de proteger as edificações
das infiltrações, eflorescências e vazamentos.
Abaixo segue as etapas para realização do processo de impermeabilização utilizando
a ARGAMASSA POLIMÉRICA, conforme o PES 05.06 – Rev. 02.

Preparação do
local que será Teste de
impermeabilizado estanqueidade

Preparação do Aplicação do
impermeabilizante material escolhido
ETAPA DETALHADA
Revestimento

Execução detalhada conforme o PES 05.06 – Rev. 02

Rodapés: Banheiros, Área De Serviço, Cozinhas E Sacadas:

Fonte: PES 05.06 – Rev. 02

ETAPA DETALHADA
Revestimento

Execução detalhada conforme o PES 05.06 – Rev. 02

Execução da Processo:
Preparação do Impermeabilizante;

Fonte: PES 05.06 – Rev. 02

ETAPA DETALHADA
Revestimento

Execução detalhada conforme o PES 05.06 – Rev. 02

Ralos:

Fonte: PES 05.06 – Rev. 02

ETAPA DETALHADA
Revestimento

Execução detalhada conforme o PES 05.06 – Rev. 02

Rodapés: Banheiros, Área De Serviço, Cozinhas E Sacadas:

Fonte: PES 05.06 – Rev. 02

ETAPA DETALHADA
Revestimento

Execução detalhada conforme o PES 05.06 – Rev. 02

Rodapés: Banheiros, Área De Serviço, Cozinhas E Sacadas:

Fonte: PES 05.06 – Rev. 02

ETAPA DETALHADA
Revestimento

Execução detalhada conforme o PES 05.06 – Rev. 02

Rodapés: Banheiros, Área De Serviço, Cozinhas E Sacadas:

Fonte: Interna – Imagem Portal Da Pampulha

ETAPA DETALHADA
Do processo executivo

TESTE DE ESTANQUEIDADE

Execução
Vedar ralos e formar com argamassa um tento para contenção da água, na extremidade do cômodo;
Aplicar água e observar por 72 horas se houve variação da lâmina d’água e vazamentos nos
pavimentos inferiores;
Esse teste deverá ser realizado em todas as unidades do empreendimento.

Fonte: PES 05.06 – Rev. 02

 Quanto custa?
Revestimento

MATERIAL
Produto Valor

Argamassa Polimérica Bicomponente - 18 Kg R$ 49,50

Tela Poliéster Crua – m² R$ 3,50

EXECUÇÃO Consumo - Impermeabilizante

Local Área – m² Kg / Apto Kg / m² R$ / m²

Cozinha 9,97 36 2,2 6,06

Banheiro 6,36 Mão de Obra

R$ / m² R$ / Apto

Total 16,33
7 114,31
 CONSUMO X CUSTO
Revestimento - Perímetro
MATERIAL
Produto Valor

Argamassa Polimérica Bicomponente - 18 Kg R$ 49,50

Tela Poliéster Crua – m² R$ 3,50

EXECUÇÃO Consumo - Impermeabilizante

Local Área – m² Kg / Apto Kg / m² R$ / m²

Cozinha 3,72 18 1,78 4,91

Banheiro 6,36 Mão de Obra

R$ / m² R$ / Apto

Total 10,08
7 70,56
CUSTO TOTAL - REVESTIMENTO
PORTAL PAMPULHA - 304 UNIDADES
CUSTO ÁREA TOTAL
Descrição Valor / uni
Material (Impermeabilizante + Tela) R$ 36.990,72

Mão de Obra R$ 34.750,24

TOTAL R$ 71.740,96

CUSTO PERÍMETRO
Descrição Valor / uni
Material (Impermeabilizante +Tela) R$ 21.942,72

Mão de Obra R$ 21.450,24

TOTAL R$ 43.392,96

DIFERENÇA – R$ 28.348,00
NOTA:
Piso e Revestimento

Execução detalhada conforme o PES 05.06 – Rev. 02

Rodapés: Banheiros, Área De Serviço, Cozinhas E Sacadas:

A impermeabilização deverá cobrir todo o piso da área de serviço, na cozinha e banheiro completo
e box. Caso o projeto executivo ou projeto de impermeabilização solicite a aplicação em outros
pontos, a determinação do projeto prevalecerá sobre a orientação do PES.
DEBATE:
Impermeabilização Interna

Realizar impermeabilização de toda a área da cozinha?

Realizar o processo de impermeabilização no térreo?

ETAPA DETALHADA
Rodapé Externo – Perímetro Edificação

Execução detalhada conforme o PES 05.06 – Rev. 02

Rodapés Externos Em Todo Perímetro Das Edificações:

Fonte: PES 05.06 – Rev. 02

ETAPA DETALHADA
Rodapé Externo – Perímetro Edificação

Execução detalhada conforme o PES 05.06 – Rev. 02

Rodapés Externos Em Todo Perímetro Das Edificações:

Fonte: PES 05.06 – Rev. 02

FIM