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Nova Lei Do Inquilinato
Nova Lei Do Inquilinato
( Lei n 12.112/09)
Felcia Ayako Harada*
A lei n 12.112, conhecida como a Nova Lei do
Inquilinato, sancionada pelo Presidente Lula em 9 de dezembro
de 2009, altera substancialmente a Lei n 8.245/91, a conhecida
Lei do Inquilinato. A nova lei entrar em vigor 45 dias aps a sua
publicao, que ocorreu no dia 10 de dezembro de 2009, quer
seja, 25 de janeiro de 2010, nos termos do art. 1 da Lei de
Introduo ao Cdigo Civil. Trouxe vrias alteraes.
Para melhor compreenso da matria passo a
transcrever as alteraes trazidas, conforme seguem:
Art. 4. Durante o prazo estipulado para a durao do
contrato, no poder o locador reaver o imvel
alugado.O
locatrio,
todavia,
poder
devolv-lo,
fiador
poder
exonerar-se
das
suas
feita,
fiador
poder
exonerar-se
das
suas
ainda
que
prorrogada
locao
por
prazo
e o pargrafo nico
acima descritos.
Art.59.
...........................................................................
1o ................................................................................
ser
normalmente
executadas
com
para
independentemente
desocupao
de
clculo,
do
efetuar
imvel
depsito
dias
para a desocupao
ainda,
entendimento
corrente
de
Fazenda
Planejamento
para
Ministrio
da
Fazenda..
Art. 74.
sentena
de
desocupao,
pois,
haveria
Com
nova
sistemtica,
evitar-se-,
maiores
das
alteraes
verificadas
eram
por
estudos
entre
os
especialistas
para
algumas
tambm
e-mail:felicia@haradaadvogados.com.br