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IDENTIFICAES
Identificao da empreitada:
Designao:
Localizao:
Caracterizao da empreitada:
Tipo:
Utilizao da edificao:
Nova construo
Habitao
Concepo / construo
Infra-estrutura
Conservao
Reabilitao
Reabilitao
Datas de execuo:
Incio
DD / MM / AA
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DD / MM / AA
Prazo de garantia:
Descrio (sinttica) da
empreitada / trabalhos
executados:
N.:
N.:
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N.:
N.:
N.:
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N.:
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N.:
N.:
N.:
Ordem / associao profissional:
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Nome:
Empresa:
Endereo:
ENTIDADE EXECUTANTE:
Nome:
Endereo:
Alvar:
DIRECTOR TCNICO DA OBRA:
Nome:
Empresa:
Endereo:
COORDENADOR DE SEGURANA EM OBRA:
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CD
Papel
1. Projecto de Arquitectura
Peas escritas
Peas desenhadas
Plantas
Escala
Cortes
Escala
Alados
Escala
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Outros
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Cortes
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Escala
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Escala
Outros
Escala
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Cortes
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Escala
Pormenores
Escala
Outros
Escala
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Caractersticas da Edificao
Neste item descreve-se sinteticamente a construo, devendo serem evidenciados os seguintes aspectos:
Descrio geral do edifcio;
Fundaes;
Estruturas;
Coberturas;
Paredes envolventes;
Revestimentos;
Sistemas de gesto energtica e ambiental;
Equipamentos instalados;
Sistemas de comunicaes e telecomunicaes.
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Fundaes / Estruturas
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Coberturas
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Neste item devem ser referenciados os diversos equipamentos instalados que sejam relevantes, agrupados
por especialidade (por exemplo, ascensores, plataformas motorizadas suspensas, etc.).
EXEMPLO
Equipamento:
Localizao:
Cobertura do edifcio
Caractersticas:
Efectua os seguintes movimentos junto fachada:
Verticais: de subida e descida;
Perpendiculares: de aproximao ou afastamento;
Horizontais: ao longo do permetro do edifcio, atravs de
deslocao sobre carris simplesmente apoiados na cobertura
no afectando o sistema de impermeabilizao desta.
Empresa instaladora:
XPTO
Endereo:
.....................................
Documentao:
Plano de manuteno:
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Neste item devem ser referenciados os diversos materiais e produtos incorporados na edificao que sejam
relevantes, agrupados por especialidade (por exemplo, tintas, vernizes, tectos falsos, etc.).
EXEMPLO
Material
Vernizes
Local de
aplicao
Tipo
Fabricante
Recomendaes
de Segurana
"
Tintas
Tinta de esmalte
Portas interiores
Granito em
mosaico colado
Pico de
corredores
Gesso
Gesso projectado
Paredes das
escadas de
distribuio em
espaos comuns
"
Gesso cartonado
pintado
Tecto do trio de
entrada
"
Pavimentos
"
"
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EXEMPLOS
Sistemas de Proteco Contra Incndios
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Neste item devero estar referenciados os procedimentos de segurana a adoptar em determinados trabalhos que envolvem risco
especial.
EXEMPLOS
Cobertura
O acesso cobertura dever ser efectuado atravs das escadas exteriores existentes nas traseiras da edificao. O acesso a estas
escadas est situado no terrao do R/C.
A resistncia da cobertura suficiente para situaes de visita, possuindo guas de pequena inclinao, pelo que no se prev a
necessidade de se adoptarem medidas de sustentao de corpos, para alm da utilizao de calado antiderrapante.
No entanto, as actividades exercidas junto aos bordos ou, eventualmente, junto a outros vos verticais (particularmente nas
intervenes nos painis solares), devero ser executadas atravs da utilizao do arns devidamente ancorado, recorrendo-se, se
tal for necessrio, a aparelhos mecnicos de controlo de quedas.
Periodicamente, e sobretudo nos perodos que antecedem as intempries (por exemplo: fortes chuvas), dever-se- proceder
manuteno e limpeza cuidadosa das caleiras e algerozes existentes.
Rede Elctrica
A instalao elctrica encontra-se protegida de acordo com os regulamentos em vigor, aplicveis a este tipo de instalaes, estando
os circuitos protegidos com disjuntores magneto-trmicos e disjuntores diferenciais.
Disjuntores diferenciais
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No entanto, a sensibilidade de corte corrente de fuga destes ltimos equipamentos , por exigncias tcnicas, diferenciada para
cada circuito, estando assegurado que, a montante de cada tomada de corrente, existe um disjuntor diferencial com corte assegurado
a correntes de fuga superiores a 30 mA.
Recomenda-se que todas as intervenes nos circuitos elctricos que possam originar, mesmo que acidentalmente, contacto com
materiais em tenso, sejam efectuadas com as medidas de preveno inerentes a este tipo de instalaes, nomeadamente com o
corte de corrente a montante da zona convencionada.
Esta recomendao tem especial relevncia para os circuitos protegidos com diferenciais de baixa sensibilidade.
Recomenda-se, ainda, a implementao de uma rotina de verificao e manuteno de todos os aparelhos de proteco dos
circuitos, com especial nfase para os disjuntores diferenciais.
Antes do incio dos trabalhos, h que proceder a uma visita do local para determinar se o trabalho ser efectuado nas imediaes das
instalaes elctricas ou nestas.
Para todos os trabalhos nas imediaes de instalaes elctricas deve-se proceder do seguinte modo:
Utilizar um equipamento de segurana isolador;
Utilizar um equipamento de proteco individual isolador (ex.: capacete com tira isoladora para o queixo,
sapatos de segurana com sola isoladora, culos de proteco contra centelhas);
Utilizar ferramentas isoladoras.
Para todos os trabalhos nas instalaes elctricas propriamente ditas deve-se proceder do seguinte modo:
Desligar a corrente;
Adoptar medidas para garantir que a corrente no possa ser ligada durante a interveno;
Verificar que as peas esto sem corrente;
Ligar as peas terra;
Cobrir ou isolar as peas adjacentes que estejam sob tenso;
Para tarefas em altura, optar por plataformas ou cestos isolantes em vez de escadas ou estribos.
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Recomendaes gerais:
Neste tipo de elementos das instalaes, o utilizador praticamente um sujeito passivo ao qual no lhe compete
nenhum tipo de actuao, salvo a precauo devida ao realizar furos em paramentos para no afectar as possveis
canalizaes;
Devem consultar-se as instrues de utilizao e manuteno dos aparelhos;
Quando se observar que os compressores trabalham no vazio ou em baixa carga, deve parar-se a instalao at
chegada do servio tcnico;
Nas instalaes com mquinas de condensao por ar (particularmente as individuais), ser verificado que a zona
de expulso de ar se mantm livre de obstculos e que o aparelho pode realizar a descarga livre;
Deve fazer-se um uso racional da energia mediante uma programao adequada do sistema, pelo que no se devem
programar temperaturas inferiores a 23C no Vero nem superiores a esse valor no Inverno;
No caso do tratamento da humidade, a sua programao deve estar compreendida entre 40% e 60% da humidade
relativa.
No se deve obstruir, nunca, o movimento do ar nos difusores ou grelhas do equipamento;
No se deve utilizar o equipamento em locais onde existam vos abertos.
O proprietrio dever possuir um contrato de manuteno com uma empresa tecnicamente idnea que se ocupe
da manuteno peridica da instalao, de maneira a que o utilizador unicamente tenha de promover a realizao
de uma inspeco visual peridica da unidade e seus elementos;
Duas vezes por ano, preferencialmente antes da temporada de utilizao, o utilizador dever verificar os seguintes
pontos, assim como realizar as operaes seguintes na instalao:
Inspeco visual dos elementos vista e verificao de possveis anomalias, tais como fugas, condensaes,
corroses, perda do isolamento, etc., tendo em vista informar a empresa responsvel pela manuteno;
Limpar exteriormente os equipamentos de produo, sem utilizar produtos abrasivos ou dissolventes que danifiquem
os materiais plsticos do seu exterior;
No caso da descoberta de alguma anomalia, por parte do utilizador, dever avisar-se um instalador autorizado
para que proceda reparao dos defeitos encontrados e adopte as medidas oportunas.
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