Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
1
...
1 1 1
3 2 1
( ) ( ) ( ) ( )
1
]
1
+
+ +
+
+
+
+
+
n
i i i i
R C
1
1
...
1
1
1
1
1
1
3 2 1
Simplificaes podem ser feitas se notarmos que a expresso entre colchetes a
soma dos termos de uma progresso geomtrica (PG) cujo 1
o
termo a
1
=
i + 1
1
e cuja razo
q =
i + 1
1
.
A soma dos n primeiros termos de uma PG dada por:
Logo a expresso do valor atual fica:
= =
e, finalmente,
A expresso entre colchetes denominada fator de valor presente e pode ser indicado pelo
smbolo: a
i n\
(l-se: a, n, cantoneira i, encontrado em tabelas financeiras).
Exemplo: Um eletrodomstico vendido a prazo, em 4 pagamentos mensais e iguais de $
550,00, vencendo o primeiro um ms aps a compra. Se a loja opera a uma taxa de juros
de 5% a.m., qual seu preo a vista?
Soluo:
S= a1(qn 1)q-1
( ) ( )
( )
'
+
1
1
]
1
+ +
1
1
1
1
1
1
1
1
i
i i
R C
n
( )
( )
( )
( )
( )
'
+
+
1
1
]
1
+
+
+
i
i
i
i
i
R
n
n
1
1 1
1
1 1
1
1
( )
( )
( )
'
+
+
i
i
i
R
n
n
1
1
1 1
=
=
C = R .
( )
( )
1
]
1
+
+
n
n
i i
i
1
1 1
C = R . a
i n\
550
0 1 2 3 4
550 550 550
n = 4
i = 5% a.m.
R = 550 Assim:
C = 550 .
( )
( )
1
]
1
+
+
4
4
05 , 0 1 05 , 0
1 05 , 0 1
C = 1.950,27
Exemplo: Uma geladeira possui preo a vista igual a $ 800,00, podendo ser paga em 3
parcelas mensais e iguais sem entrada. Sabendo que a taxa de juros praticada pela loja
igual a 5% a.m., calcule o valor da prestao a ser cobrada pela loja.
Soluo:
R
0
1 2 3
R
R
C = R
( )
( )
1
1
]
1
+
+
1 1
1
n
n
i
i i
C R
=
( )
( )
1
]
1
+
+
1 05 , 0 1
05 , 0 1 05 , 0
00 , 800
3
3
R = 293,77
Chamamos de montante da srie, na data n, a soma dos montantes de cada capital
R, aplicado desde a data considerada at a data n.
Assim, indicando por M o montante, teremos:
M = R (1 + i)
n 1
+ R (1 + i)
n 2
+ R (1 + i)
n 3
+ + R
M = R [(1 + i)
n 1
+ (1 + i)
n 2
+ ... + (1 + i) + 1]
O segundo membro dessa expresso a soma dos termos de uma PG finita, em que:
Lembrando a frmula da soma da PG finita:
resulta no caso de nossa expresso:
A expresso entre colchetes denominada fator de acumulao e pode ser indicado
pelo smbolo: s
i n\
(l-se: s, n, cantoneira i, encontrado em tabelas financeiras).
Exemplo: Um investidor aplica mensalmente $ 2.000,00 em um fundo de investimentos
que remunera as aplicaes taxa de juros compostos de 2% a.m. Se o investidor fizer 7
aplicaes, qual o montante no instante do ltimo depsito
Soluo:
2000
0 1 2 3 7
2000
2000 2000
4
5 6
2000 2000 2000
M
R = 2.000 // i = 2% a.m. // n = 7 Assim:
M = 2000
( )
1
]
1
+
02 , 0
1 02 , 0 1
7
= 2000 . 7,434283 // M = $ 14.868,57
a
1
= R (1 + I)
n 1
e cuja razo q =
i + 1
1
S= a1(qn 1)q-1
M = R
( )
1
]
1
+
i
i
n
1 1
M = R . s
i n\
1. Um emprstimo de $ 50.000,00 realizado taxa de 4,8% a.m. para ser liquidado em
seis prestaes mensais, iguais e sucessivas. Qual o valor da prestao?
R: R = $ 9.784,73
2. Quanto preciso aplicar mensalmente, num total de 48 prestaes, numa poupana, para
que possa resgatar $ 52.800,00 no final do perodo, taxa de 4% a.m., comeando a
aplicao agora?
R: R = $ 379,13
3. Um veculo novo est sendo vendido por $ 4.000,00 de entrada mais 6 pagamentos
mensais, iguais e consecutivos de $ 3.000,00. Sabendo-se que a taxa de juros de mercado
de 5,5% a.m., determinar at que preo interessa comprar o veculo a vista.
R: C = $ 18.986,59
4. Calcular o montante acumulado ao final do 7
o
ms de uma seqncia de 7 depsitos
mensais e sucessivos, no valor de $ 800,00 cada, numa conta de poupana que remunera a
uma taxa de juros de 2,1% a.m.
R: M = $ 5.965,41
5. Obtenha o preo vista de um caminho financiado taxa de 3%a.m., sendo o
nmero de prestaes igual a 10 e $2.500,00 o valor de cada prestao mensal, vencendo a
primeira um ms aps a compra. R. 21333,74
6. Um eletrodomstico vendido a prazo, em quatro pagamentos mensais e iguais de $550,00
cada, vencendo o primeiro um ms aps a compra. Se a loja opera a uma taxa de juros de
5%a.m., qual seu preo vista? R. 1.950,27
7. Um automvel usado vendido vista por $30.000,00, mas pode ser vendido a prazo em
12 prestaes mensais iguais, vencendo a primeira um ms aps a compra. Sabendo-se que
a taxa de juros do financiamento de 2%a.m., obtenha o valor de cada prestao. R.
2.836,79
8. Um terreno vendido em quatro prestaes mensais e iguais de $150.000,00 cada uma,
sendo a primeira dada como entrada. Se a taxa do financiamento for 4%a.m., qual o preo
vista? R. 566.263,65
9. Obtenha o preo vista de um automvel financiado taxa de 3%a.m., sendo o nmero de
prestaes igual a 10 e $1.500,00 o valor de cada prestao mensal, vencendo a primeira
um ms aps a compra. R12.794,85
10. Um carro vendido vista por $40.000,00 ou a prazo em trs prestaes mensais iguais,
sem entrada. Qual o valor de cada prestao se a taxa de juros do financiamento for de
7%a.m? R. 15.242,07
11. Um equipamento de informtica vendido vista por $6.000,00, mas pode ser financiado
taxa de 2,5% a.m. Obtenha o valor de cada prestao nas seguintes condies de
financiamento:
a) 12 prestaes mensais iguais, sem entrada; R.584,92
b) 18 prestaes mensais iguais, sem entrada; R.418,02
c) 24 prestaes mensais iguais, sem entrada; R.335,48
5. Um barco vendido vista por $6.000,00 ou, ento, com 20% de entrada mais quatro
prestaes mensais iguais. Qual o valor de cada prestao se a taxa de juros for de 6% a.m?
R1.375,35
6. Um microcomputador vendido vista por $2.500,00 ou, ento, em quatro prestaes
mensais iguais, sendo a primeira dada como entrada. Qual o valor de cada prestao se a
taxa de juros for de 5,6% a.m.? R696,00
7. Um eletrodomstico vendido nas seguintes condies: entrada de $70,00 e cinco
prestaes mensais de $80,00 cada. Sabendo-se que a taxa de juros do financiamento de
5% a.m, qual o preo vista? R. 416,36
8. Uma motocicleta vendida em cinco prestaes mensais de $800,00 cada uma, sendo a
primeira dada como entrada. Qual o preo vista se a taxa de juros do financiamento for
de 5,6% a.m? R. 3.597,66
Na devoluo de emprstimos, cada prestao composta de duas parcelas: uma
referente ao pagamento de juros e outra referente cota de amortizao.
Algumas definies de Amortizao
Amortizao um processo de extino de uma dvida atravs de pagamentos
peridicos, que so realizados em funo de um planejamento, de modo que cada
prestao corresponde soma do reembolso do capital ou do pagamento dos juros
do saldo devedor, podendo ser o reembolso de ambos, sendo que os sendo que
os juros so sempre calculados sobre o saldo devedor.
(pt.wikipedia.org/wiki/Amortizao).
Abatimento ou pagamento de um emprstimo em prestaes. Um exemplo a
hipoteca de uma residncia, amortizada por meio de pagamentos mensais que, aps
um perodo preestabelecido, cobrem o valor do emprstimo mais JUROS.
(www1.folha.uol.com.br/folha/dinheiro/ult91u112407.shtml).
o abatimento do saldo devedor efetuado nas prestaes mensais. Como existem
diferentes maneiras de fazer esse clculo, h vrios sistemas de amortizao.
(casa.abril.com.br/ondemorar/financiamento/comofazer/ondemorar_192102.shtml)
Reduo gradual de uma dvida por meio de pagamentos peridicos combinados
entre o credor e o devedor. Emprstimo bancrios e Hipotecas so, em geral pagos
dessa forma. (www.sociedadedigital.com.br/glossa.php)
Pagamento total ou parcial que se realiza para a devoluo de um emprstimo. Pode
ser mensal, semestral ou anual. (calculoprincipal.pt/dicionario)
O que o saldo devedor ou estado da dvida?
Basicamente, o saldo devedor de um financiamento a diferena entre o valor
financiado reajustado e o valor total que j foi amortizado (pago) at o momento. o valor
que ainda resta a ser pago.
Consideremos os instantes de tempo 0, 1, 2,...n, na unidade expressa pela taxa de
juros (em tudo que segue admitiremos o regime de capitalizao composta). Seja P o
valor principal (ou capital inicial emprestado). O saldo devedor no instante zero (0)
indicado por S
0
o prprio principal P, e o saldo devedor no instante t igual ao saldo
devedor no instante anterior (t-1), acrescido dos juros produzidos por ele, menos o
pagamento feito no instante t.
Vamos usar a seguinte notao:
S
t
: saldo devedor no instante t
S
t -1
: saldo devedor no instante (t-1)
i: taxa de juros
R
t
: pagamento efetivado no instante t
J
t
: juros no perodo que vai de (t-1) a t
Assim teremos simbolicamente:
Esquematicamente, teremos: o saldo devedor formado pelo saldo anterior, mais juros
menos a prestao.
Se os juros produzidos em cada perodo so pagos no final do perodo e se
chamarmos de amortizao no instante t (indicada por A
t
) a diferena entre R
t
e J
t
,
teremos:
Logo a expresso fica,
Finalmente,
Ex(i): Um emprstimo de $50.000 deve ser devolvido em quatro prestaes semestrais
taxa de juros de 5% a.s., com juros pagos semestralmente. Obtenha a planilha, sabendo-se
que as amortizaes so semestrais, com os seguintes valores:
A
1
= $5.000
A
2
= $10.000
A
3
= $15.000
A
4
= $20.000
J
1
= 50.000 (0,05) = 2.500
S
t =
S
t -1+
J
t
- R
t
A
t =
R
t
- J
t
ou ainda A
t +
J
t
= R
t
em que J
t=i.
S
t -1
S
t =
S
t -1+
J
t
(A
t
+J
t
) ou seja, S
t =
S
t -1
A
t
em que P
=
A
t
A
1
= 5.000
R
1
= 7.500
S
1
= 50.000-5.000 = 45.000
J
2
= 45.000(0,05)= 2.250
A
2
= 10.000
R
2
= 12.250
S
2
= 45.000-10.000 = 35.000
J
3
= 35.000(0,05) = 1.750
A
3
= 15.000
R
3
= 16.750
S
3
= 35.000 15.000 = 20.000
J
4
= 20.000(0,05) = 1.000
A
4
= 20.000
R
3
= 21.000
S
4
= 20.000 20.000 = 0
Semestre Saldo Devedor Amortizao Juros Prestao
0 50.000 - - -
1 45.000 5.000 2.500 7.500
2 35.000 10.000 2.250 12.250
3 20.000 15.000 1.750 16.750
4 - 20.000 1.000 21.000
Total 50.000 7.500 57.500
Obs: Usando-se as relaes, pode-se demonstrar que o valor atual das prestaes (no
regime de juros compostos) sempre igual ao principal financiado.
7.5001,05+12.250(1,05)2+16.750(1,05)3+21.000(1,05)4= 50.000
Ex(ii): Um emprstimo de $50.000 deve ser devolvido em quatro prestaes semestrais
taxa de juros de 5% a.s., com juros pagos semestralmente. Obtenha a planilha, sabendo-se
que as amortizaes semestrais so iguais:
P
=
A
t
50.000/4 = $12.500
Semestre Saldo Devedor Amortizao Juros Prestao
0 50.000 - - -
1 37.500 12.500 2.500 15.000
2 25.000 12.500 1.875 14.375
3 12.500 12.500 1.250 13.750
4 - 12.500 625 13.125
Total 50.000 6.250 56.250
Ex(iii): Um emprstimo de $50.000 deve ser devolvido em quatro prestaes semestrais
taxa de juros de 5% a.s., com juros pagos semestralmente. Obtenha a planilha, sabendo-se
que: A
1+
A
2+
A
3 =
0 e A
4
= $50.000
Semestre Saldo Devedor Amortizao Juros Prestao
0 50.000 - - -
1 50.000 - 2.500 2.500
2 50.000 - 2.500 2.500
3 50.000 - 2.500 2.500
4 - 50.000 2.500 2.500
Total 50.000 10.000 60.000
Ex(iii): Um emprstimo de $50.000 deve ser devolvido em quatro prestaes semestrais
taxa de juros de 5% a.s.. Contudo, tanto os juros como as amortizaes tm dois semestres
de carncia (isto , s comeam no terceiro semestre). Obtenha a planilha, sabendo-se que
as amortizaes do terceiro e quarto semestre so iguais. OBS: Neste caso como os juros
no so pagos no primeiro e segundo semestres, eles so incorporados ao saldo devedor.
Semestre Saldo Devedor Amortizao Juros Prestao
0 50.000 - - -
1 52.500 - - -
2 55.125 - - -
3 27.562,50 27.562,50 2.756,2
5
30.318,75
4 - 27.562,50 1.378,1
3
28.940,63
Total 55.125 4.134,3
8
59.259,38
No sistema de amortizao constante (SAC) a parcela de amortizao da dvida
calculada tomando por base o total da dvida (Saldo devedor) dividido pelo prazo do
financiamento, como um percentual fixo da dvida, desta forma considerado um sistema
linear. Neste sistema voc estar liquidando mais da dvida desde o inicio do
financiamento e pagando menos juros ao longo de contrato.
Ex(i): Um emprstimo de 800 mil dlares deve ser devolvido em cinco prestaes
semestrais pelo SAC taxa de 4% a.s. Obtenha a planilha.
A= 800/5 = 160
Semestre Saldo Devedor Amortizao Juros Prestao
0 800 - - -
1 640 160 32 192
2 480 160 25,6 185,60
3 320 160 19,20 179,20
4 160 160 12,80 172,80
5 - 160 6,40 166,40
Total 800 96 896
Ex(ii):Um emprstimo de 800 mil dlares deve ser devolvido em cinco prestaes
semestrais de amortizao, com dois semestres de carncia, isto a primeira parcela s
devida no terceiro semestre. Sabendo-se que no h carncia para os juros e que taxa de
5% a.s., obtenha a planilha.
Semestre Saldo Devedor Amortizao Juros Prestao
0 800 - - -
1 800 - 40 40
2 800 - 40 40
3 640 160 40 200
4 480 160 32 192
5 320 160 24 184
6 160 160 16 176
7 - 160 8 168
Total 800 200 1.000
Ex(iii): Um emprstimo de $50.000,00 deve ser pago pelo SAC em 50 parcelas mensais
taxa de 1% a.m mais correo monetria. Obtenha o estado da dvida (amortizao, juros,
prestao e saldo devedor) correspondente ao 31 ms antes de ser corrigida
monetariamente.
Ao contrrio do sistema SAC onde a amortizao igual, na Tabela Price todas as
prestaes so iguais. Este sistema seria ideal se no existe no financiamento imobilirio a
figura do indexador da prestao (ndices: TR, TJLP, INCC, CUB, IGPM, etc).
Para um financiamento de igual valor, a prestao da Tabela Price sempre menor
que a prestao no sistema SAC. Assim, no mecanismo de Calculo da Tabela Price, a
parcela que serve para amortizar a dvida mais baixa (menor) no inicio do financiamento
e cresce ao longo do contrato. Este financiamento ideal para pagamento de veculos e
credirio em geral que tem prazo curto e a prestao fixa, mas, pode ser inadequado para
financiamentos em longo prazo que contenham um indexador que, na hiptese de acelerar
poder deixar resduo a ser renegociado no final do contrato.
Na Tabela Price as prestaes podem aumentam durante todo o prazo de
financiamento. Nesse sistema, voc estar mais exposto a um aumento nos indexadores
provocados por um aumento da inflao e no temos bola de cristal para adivinhar o que
ocorrer daqui a vinte anos mesmo com a pretensa estabilidade.
Ex(i): Um emprstimo de $800.000,00 foi obtido por ocasio da compra de um prdio. O
emprstimo deve ser devolvido pelo sistema francs em cinco prestaes semestrais taxa
C = P .
.
( )
( )
1
]
1
+
+
n
n
i i
i
1
1 1
de 4%a.s, com atualizao monetria posterior as prestaes. Obtenha a planilha da
atualizao monetria.
Resoluo:
R= 179.701,70
Primeiro Semestre
Prestao: 179.701,70
Juros: 800.000(0,04) = 32.000
Amortizao: 179.701,70 32.0000 = 147.701,70
Saldo Devedor: 800.000 147.701,70 = 652.298,30
Segundo Semestre
Prestao: 179.701,70
Juros: 652.298,30 (0,04) = 26.091,93
Amortizao: 179.701,70 26.091,93 = 153.609,77
Saldo Devedor: 652.298,30 153.609,77 = 498.688,53
E assim sucessivamente.
Semestre Saldo Devedor Amortizao Juros Prestao
0 800.000,00 - - -
1 652.298,30 147.701,70 32.000,0
0
179.701,70
2 498.688,53 153.609,77 26.091,9
3
179.701,70
3 338.934,37 159.754,16 19.947,5
4
179.701,70
4 172.790,04 166.144,33 13.557,3
7
179.701,70
5 - 172.790,04 6.911,60 179.701,70
Total 800.000,00 98.508,4
4
898.508,44
CLCULO DO SALDO DEVEDOR NO SISTEMA FRANCS
R=P/. a
i n\
Quando desejamos calcular o saldo devedor, em um determinado instante, no
sistema francs, o procedimento consiste no seguinte: calculamos o valor atual das
prestaes a vencer. Com isso, eliminamos o valor dos juros contidos nas prestaes.
Assim, esse valor atual corresponde ao saldo a ser amortizado, ou seja, o saldo devedor.
Ex.(i) Em um emprstimo de $100.000,00 a ser pago pelo sistema francs, em 40 meses e
taxa de 3% a.m, qual o saldo devedor no 25 ms? (supor paga a prestao deste ms).
Valor da Prestao
R= 100.000/. a
i n\
R = 4.326,24
SD = P. a
i n\
SD = 51.646,37
Por este sistema, o pagamento do principal feito de uma s vez, no final do
perodo do emprstimo. Em geral, os juros so pagos periodicamente; entretanto, podem
eventualmente ser capitalizados e pagos de uma s vez, junto com o principal (tudo
depende do acordo entre as partes interessadas).
Ex.(i):Por um emprstimo de 800 mil dlares um cliente prope-se a devolver o principal
daqui a dois anos, pagando semestralmente somente os juros taxa de 4% a.s. Obtenha a
planilha.
Semestre Saldo Devedor Amortizao Juros Prestao
0 800 -
1 800 - 32 32
2 800 - 32 32
3 800 - 32 32
4 - 800 32 832
Total 800 128 928
1.Um emprstimo de $21.000 deve ser pago em seis prestaes semestrais taxa de 8%
a.s. Obtenha a planilha, sabendo-se que as amortizaes semestrais tem os seguintes
valores:
A1= $1.000
A2= $2.000
A3= $ 3.000
A4= $4.000
A5= $5.000
A6= $6.000
2. Resolva o exerccio anterior considerando amortizaes iguais nos seis semestres
3. Um emprstimo de 600 mil dlares deve ser pago em quatro prestaes trimestrais
taxa de juros de 4% a.t. Obtenha a planilha, sabendo-se que as trs primeiras amortizaes
so:
A1=A2=A3=0
4. Um emprstimo de $100.000 deve ser pago em quatro anos taxa de 10%a.a. Tanto os
juros como as amortizaes tm dois anos de carncia, isto , eles s comeam a ser pagos
aps trs anos. Sabendo-se que as amortizaes do terceiro e quarto anos so iguais,
obtenha a planilha.
5. Um banco libera para uma empresa um crdito de $120.000UR para ser devolvido pelo
SAC em seis parcelas trimestrais. Obtenha a planilha, sabendo-se que a taxa de juros de
5%a.t.
6.Resolva o exerccio anterior supondo que haja dois trimestres de carncia somente para
as amortizaes, mas no para os juros.
7. Joo pretende pagar uma quantia de R$10.000, por meio de cinco parcelas mensais,
usando o SAC. Considerando uma taxa de juros de 3% ao ms, obtenha o valor da quarta
prestao.
8.Um banco libera um crdito de 60.000 a uma empresa, para pagamento pelo Sistema
Price em 20 trimestres, sendo a taxa de 6% a.t. Obtenha a planilha at o terceiro trimestre.
9.Se no exerccio anterior houvesse, somente para as amortizaes, uma carncia de dois
trimestres, como seria a planilha at o quinto trimestre?
10.O valor de $1.500.000,00 financiado taxa de 10% a.a., para ser amortizado pelo
sistema americano, com trs anos de carncia. Sabendo-se que os juros so pagos
anualmente, construa a planilha.
11.Por um emprstimo de 1.600.000,00 dlares um cliente prope-se a devolver o principal
daqui a dois anos, pagando semestralmente somente os juros taxa de 4% a.s. Obtenha a
planilha.
12. Um emprstimo de $400.000,00 foi obtido por ocasio da compra de um prdio. O emprstimo
deve ser devolvido pelo sistema francs em cinco prestaes semestrais taxa de 2%a.s, com
atualizao monetria posterior as prestaes. Obtenha a planilha da atualizao monetria
13. Um emprstimo de $1.200.000,00 foi obtido por ocasio da compra de um prdio. O
emprstimo deve ser devolvido pelo sistema francs em cinco prestaes semestrais taxa de
4%a.s, com atualizao monetria posterior as prestaes. Obtenha a planilha da atualizao
monetria.
14. Um emprstimo de 800 mil dlares deve ser devolvido em cinco prestaes semestrais
pelo SAC taxa de 8% a.s. Obtenha a planilha.
15. Um emprstimo de 400 mil dlares deve ser devolvido em cinco prestaes semestrais
pelo SAC taxa de 4% a.s. Obtenha a planilha.
1. CARVALHO, Srgio. Matemtica Financeira simplificada para concursos: teoria e
questes com gabarito comentado. Campos. Rio de Janeiro: Elsevier, 2007, 464p.
2. CESAR, Benjamin. Matemtica Financeira: teoria e questes. Rio de Janeiro,
Impetus, 2000.
3. HAZZAN, Samuel & POMPEU, Jos Nicolau. Matemtica Financeira. 6 edio.
So Paulo: Editora Saraiva, 2001.
4. SANVICENTE, Antnio Zoratto. Administrao Financeira, So Paulo, Atlas
2000.
5. SOBRINHO, Jos Dutra Vieira. Matemtica Financeira. 3 edio. So Paulo: Atlas
S.A., 2008.
6. http://operandobien.blogspot.com/2007/10/desconto-comercial-ou-racional-
qual.html. Acesso: 4/2/2010.
7. http://www.scribd.com/doc/272481/Matematica-Financeira-4. Acesso:
29/1/2010