TABELA DE REFERNCIA

DE HONORRIOS
PROFISSIONAIS

Registrada no CREA-PR
Sesso Plenria n. 741, de 10/06/1.997

INTRODUO

H muito tempo o C.E.A.L. - Clube de Engenharia e Arquitetura de Londrina,

pretende elaborar uma tabela de honorrios profissionais de servios tcnicos prestados
por engenheiros e arquitetos de Londrina.
Finalmente, depois de longas horas de debates e estudos entre os profissionais da
rea, conclumos os trabalhos.
Esta primeira edio no pretende esgotar o assunto e nem estabelecer critrios
rgidos, mas contribuir como um referencial de preos de servios tcnicos.
Participaram da elaborao deste trabalho, as seguintes Cmaras do C.E.A.L.:
Arquitetura, Estrutura, Eltrica, Hidrulica, Fundaes, Segurana e Avaliao e Percia,
juntamente com vrios profissionais experientes em suas reas de atuao, que em
muito contriburam com suas crticas e sugestes.
Tambm contamos com o apoio especial do Instituto de Engenharia de So
Paulo, que nos inspirou com a publicao Critrios para Fixao dos Preos de
Servios de Engenharia e particularmente do Engenheiro Eletricista Paulo Barreto,
que gentilmente participou da mesa redonda com os profissionais de nossa cidade para
discutir o assunto.
A importncia da tabela de honorrios grande, pois serve como referencial para
negociaes de servios de engenharia e arquitetura, orienta o profissional recm
formado e aquele afastado da rea especfica, alm de servir como diretriz para a
sociedade contratante de nossos servios.
Esta tabela ser revisada e atualizada quando no mais representar a vontade dos
nossos associados ou de acordo com as leis de mercado e ainda com sugestes para seu
aprimoramento.
Agradecemos a todos que participaram direta ou indiretamente na elaborao
deste trabalho e esperamos com isso contribuir para a valorizao do profissional
engenheiro e arquiteto.

A Diretoria do C.E.A.L.
Binio 1.997 - 1.998

CAPTULO I
ARQUITETURA
01 -

Embasamento legal

A presente tabela de honorrios estabelece as condies de contratao e

remunerao dos servios Projetos de Arquitetura, incluindo os direitos autorais
respectivos, observando a seguinte legislao:
1.01 - Decreto Federal no 23.569 de 11/12/33;
1.02 - Lei Federal no 5.194 de 24/12/66;
1.03 - Lei Federal no 5.988/73 (regulamenta o direito Autoral);
1.04 - Resoluo no 205 de 30/12/70 do CONFEA (tica profissional);
1.05 - Resoluo no 118 de 29/06/73 do CONFEA (Atribuies Profissionais);
1.06 - Resoluo no 221 de 29/08/74 do CONFEA (ao autor do projeto cabe o
direito de vistoriar periodicamente a execuo da obra).
1.07 - Os valores referenciais contidos nesta tabela podero ser usados no caso
da aplicao da lei 8.666/93, artigo 48 quanto a preos aviltantes.
02 -

Condies Gerais
2.01 - Os honorrios profissionais fixados na presente tabela so referenciais
e que os profissionais habilitados tm direito a cobrar pela prestao de
servios.
2.02 - Todos os Projetos de Arquitetura includos na presente tabela,
obedecendo ao disposto nas normas pertinentes estabelecidas pela Associao
Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT e Legislao Federal, Estadual e
Municipal em vigor.
2.03 - A utilizao no autorizada de Estudos Preliminares, Anteprojetos ou
Projetos legais para a execuo da obra e suscetvel de aplicao de
dispositivos legais relativos ao mau uso do projeto e obriga ao pagamento de
indenizao correspondente a (3) trs vezes o valor global do projeto.
2.04 - Uma vez iniciado o trabalho de cada uma das fases do projeto, ficar
assegurado ao Autor, o direito de termin-lo e receber integralmente a
remunerao correspondente.
2.05 - O projeto contratado poder ser executado somente para os fins e local
indicados nos desenhos e documentos do projeto.
2.06 - A remunerao pelos Direitos Autorais no implica na cesso destes.
2.07 - Sero fornecidos pelo contratante todos os elementos requeridos pelo
autor do projeto, necessrios ao desempenho profissional tais como: plantas,
documentos, alvars, dados geolgicos, topolgicos e scio econmicos.
3

2.08 - Todas as alteraes solicitadas nos projetos, que no decorram de

omisses do Autor do Projeto, aps o incio de suas respectivas fases, sero
cobrados em separado e o seu valor definido por ocasio de sua ocorrncia.
2.09 - O CUB (Custo Unitrio Bsico) utilizado na presente tabela
fornecido pelo SINDUSCON - PR (Sindicato da Indstria da Construo
Civil no Estado do Paran).
EDIFICAES
03 -

Projeto de Arquitetura de Edificao

3.01 - Estudo Preliminar - Determinao de viabilidade econmica e legal da
edificao, o partido a ser adotado e as caractersticas genricas do projeto.
3.02 - Anteprojeto - Soluo geral com definio do partido adotado, de
concepo estrutural e das instalaes em geral, possibilitando clara
compreenso da obra a ser executada.
3.03 - Projeto Legal - Soluo definitiva do anteprojeto, representado em
plantas, cortes, elevaes, especificaes e memoriais de acordo com as
exigncias dos poderes pblicos a que sero submetidos.
3.04 - Projeto de Execuo - Projeto com especificaes detalhadas,
representaes em escalas adequadas e necessrias boa compreenso na
execuo da obra e as desenvolvimento dos demais projetos.
3.05 - Detalhes - Detalhes e especificaes de esquadrias, mobilirios fixos,
localizao de aparelhos hidrulicos, pontos de luz e mais componentes da
edificao, em escalas adequadas execuo da obra.
3.06 - Modalidades e Remunerao.
3.06.1 - As edificaes para efeito de remunerao so divididas em oito
categorias, classificadas a seguir:

TIPO

CATEGORIA

1-HABITAO
1.1-PERMANENTE
a) Conjunto de edifcios populares de at 4 pavimentos
b) Edifcios de apartamentos padro mdio
c) Edifcios de apartamentos padro elevado
d) Residncias padro simples
e) Residncias padro mdio
f) Residncias padro elevado
1.2 TEMPORRIA
a) Albergues, pousadas, hotis simples e motis

II
III
IV
IV
VI
VIII

III

b) Hotis de luxo
1.3 COLETIVA
a) Alojamentos, asilos, orfanatos, internatos, conventos
e mosteiros
b) Quartis
c) Presdios e penitencirias
2 TRABALHO
2.1 - AGROPECURIA
a) Galpes para mquinas, armazns, estbulos,
cocheiras, pocilgas, avirios rurais simples
b) Matadouros e instalaes rurais especializadas
2.2 - INDSTRIA
a) Galpes, oficinas e depsitos
b) Fbrica simples
c) Laboratrio simples
d) Usinas, fbricas especializadas
e) Laboratrios especializados
2.3 - COMRCIO
a) Armazns, depsitos, supermercados, horto
mercados, pavilhes para a realizao de feiras e
exposio.
b) Lojas de departamentos, magazines,, centros
comerciais e shopping centers
c) Mini-shopping
d) Lojas, boutiques, stands e show-rooms
2.4 - SERVIOS
2.4.1 - Administrao e finanas
a) Edifcios de escritrios e edifcios administrativos
b) Bancos, sede de empresas, instituies e rgos
pblicos
c) Centros de processamento de dados
2.4.2 - Educao
a) Creches, escolas primrias e secundrias
b) Escolas tcnicas, especializadas, superiores e
universidades
2.4.3 - Sade
a) Ambulatrios e postos de sade
b) Clnicas e consultrios
c) Hospitais
2.4.4 - Transporte
a) Garagens simples / estacionamento
b) Edifcios-garagem, pedgios e postos de servios
c) Terminais e estaes rodovirias, hidrovirias e
5

V
III
V
VI

I
III
I
II
IV
IV
VI

II
IV
VIII

III
V
VII

III
V

III
V
VI
II
III
V

ferrovirias
d) Aeroportos
2.4.5 - Comunicaes
a) Agncias e centrais postais, telegrficas e telefnicas
b) Estdios e estaes de gravao, cinema, rdio e
televiso

VIII
V
VII

3 - LAZER
3.1 - Esporte
a) Quadras cobertas e galpes para barcos
b) Clubes, ginsios e instalaes esportivas simples
c) Estdio e instalaes esportivas especializadas
3.2 - Entretenimento
a) Restaurante, boates, casa de espetculo, cinema e
teatro simples
b) Planetrios e teatros especializados
3.3 - Acervos Artsticos-Culturais
a) Galerias de artes, salas de exposio, arquivos,
bibliotecas e museu simples
b) Arquivos, bibliotecas e museus especializados

VI

4 - DIVERSOS
a) Templos religiosos, capelas morturias e cemitrios
b) Monumentos
c) Auditrios, salas de conferncias e pavilhes para a
realizao de congressos

VI
VIII
VI

CUSTO POR CATEGORIA

CUSTO POR ETAPA
I
- 0.012
Estudo preliminar
II
- 0.020
Anteprojeto
III
- 0.025
Projeto legal
IV
- 0.030
Projeto Executivo
V
- 0.035
Detalhes
VI
- 0.040
VII - 0.045
VIII - 0.050

0.020
- 20%
0.025
- 20%
0.030
- 20%
0.035
- 20%
0.040
- 20%
0.045
0.050
0.050 ou mais

CUB/M2
CUB/M2
CUB/M2
CUB/M2
CUB/M2
CUB/M2
CUB/M2
CUB/M2

NOTA
No caso de repeties de unidades iguais (uma loja, uma
6

I
IV
VII

VIII
V
VIII

residncia, um pavimento, um galpo, um projeto

padro, etc.) aplica-se apenas a primeira unidade,
cabendo a remunerao de 25% do valor da primeira
para cada repetio.
REPETIES EM CONJUNTO DE EDIFCIOS
da 1 a 10a
25% do valor para cada
repetio
da 11 a 20 a
20% do valor para cada
repetio
da 21 a 30 a
15% do valor para cada
repetio
acima de 30 a
- 10% do valor para cada
repetio
IMPLANTAO: Para cada conjunto de edifcios aos
custos acima ser acrescido 25% do valor encontrado,
considerando-se sempre como tratando-se do 1o
conjunto.
- CUB (custo unitrio bsico) - SINDUSCON - PR
- Qualquer projeto ter custo referencial de 2 CUBs.
CUSTOS DIVERSOS
- Os servios discriminados a seguir, sero cobrados
aplicando seus coeficientes sobre o valor encontrado do
projeto de arquitetura de edificao, como segue:
- Coordenao de todos os projetos
- Levantamentos arquitetnicos
- Estudos e viabilidade (tcnica e legal) arquitetnica
- Memorial descritivo e oramento
- Lay-outs
- Projetos de acrscimo edificao existente
- Projetos de reforma e/ou revitalizao de edificaes
existentes
- Projeto de restaurao de edificaes existentes
- Projetos de legalizao de obras executadas (inclusive
levantamentos arquitetnicos)
- Projetos complementares de comunicao visual
- Projetos legais extras (quando necessrios)

0.15
0.10
0.05
0.10
0.15
1.15
1.30
2.00
0.30
0.10
0.10

INTERIORES
04 -

Projetos de Arquitetura de Interiores

4.01 - Estudo Preliminar - Entrevista com o cliente para o levantamento das

necessidades e determinao de um programa e do partido a ser adotado.

4.02 - Anteprojeto - Estudo de ocupao dos espaos com a representao esquemtica

dos elementos propostos, planta de distribuio dos equipamentos, elevaes,
cortes, perspectivas e especificaes de materiais e cores.
4.03 - Projeto de Execuo - Representao final do proposto no anteprojeto aprovado,
planta definitiva da distribuio dos equipamentos e mobilirios, cortes,
elevaes, planta de modificaes do espao Fsico, planta esquemtica dos
pontos eltricos e hidrulicos, desenho tcnico das peas a serem executadas,
esquema de cores, memorial descritivo e especificaes detalhadas dos materiais.
4.04 - Remunerao dos Projetos de Interiores

INTERIORES
CUSTO POR

ETAPA

- at 10.00 m2
ESTUDO PRELIMINAR
- de 10.00m2 a 20.00m2
ANTEPROJETO
- de 20.00 m2 a 30.00m2
PROJETO DE EXECUO
- de 30.00 m2 a 60.00m2
- acima de 60.00m2

0.1

CUB/m2

30%
0.075
40%
0.065
30%
0.060
0.055

PLANEJAMENTO LOCAL
5-

Planejamento Local de Arquitetura

5.01 - Reememoramento e/ou desmemoramento - So os projetos de unificao e/ou

parcelamento de lotes ou glebas que no implicam na abertura de vias.
5.01.1- A remunerao destes projetos aplicando-se o coeficiente 0,00035 CUB/m2.
5.02 - Loteamentos - So os projetos de urbanizao de glebas, que implicam no
estudo de sua integrao ao meio ambiente, s condies scio-culturais e
malha urbana existente.
5.02.1- Estudo Preliminar - Determinao da viabilidade tcnica-econmica e legal do
projeto, a determinao das reas destinadas cada funo, a soluo esquemtica do
sistema e o nmero aproximado de lotes.
5.02.2- Anteprojeto - Consiste na soluo conceitual e fsica do projeto com o traado de
vias de circulao, lotes, reas verdes e sistema de recreio, definio do partido
paisagstico e tabelas de reas.
5.02.3- Projeto executivo - Consiste em planta geral do loteamento onde esto expressos
graficamente e cotados os elementos que o compe, com ruas, praas, jardins, lotes, PCs
8

e PTs de curvas, sentido de escoamento das guas, reas de cada um desses

componentes, identificao de ruas, quadras, lotes, etc., cortes transversais e
longitudinais das vias de circulao, detalhes de compatibilizao de cruzamentos,
tabela calculada analiticamente de reas
pblicas,
institucionais
e
privadas,
memorial descritivo.
5.02.4- A remunerao dos projetos de loteamentos calculada aplicando-se os
coeficientes abaixo:
At
02 HA
7,10 CUB/HA
10 HA
5,40 CUB/HA
20 HA
4,20 CUB/HA
50 HA
3,20 CUB/HA
Acima de
50 HA
2,50 CUB/HA
- para reas intermedirias ente os valores acima, interpolar os coeficientes
segundo o exemplo abaixo:
10 HA
= 5,4
15 HA

X = 5,4 - [(5,4 - 4,2) x 15 - 10 ] = 4,8 CUB/HA

20 - 10

20 HA = 4,2
5.02.5- A remunerao do item anterior dever ser multiplicada pelos fatores abaixo,
em funo do tamanho do lote:
at
250 m2
at
500 m2
at 1.000 m2
acima de 1.000 m2
Lotes

1,00
0,86
0,73
0,62

5.02.6 - No caso de contratao de etapas do projeto, a remunerao ser a seguinte,

em percentual ao clculo nos itens 5.02.4 e 5.02.5
- ESTUDO PRELIMINAR
- ANTEPROJETO
- PROJETO DEFINITIVO

20%
40%
40%

PAISAGISMO
06 -

Projetos de Arquitetura de Paisagismo

6.01- O Projeto Paisagstico dever compor-se das seguintes fases de

desenvolvimento, representados graficamente, de forma a fazer compreender
literalmente a concepo global do projeto, bem como todos os elementos nele
contidos:

6.01.1- Estudo Preliminar - Anlise do espao fsico mediante reconhecimento dos

diversos aspectos nele envolvidos e apresentao de soluo conceitual do
problema para a determinao da viabilidade do programa e partido a serem
adotados.
6.01.2- Anteprojeto - Apresentao da soluo conceitual e fsica do problema com a
definio do partido adotado, distribuio das funes e das reas de interveno
com seus elementos principais, naturais e/ou edificveis em escala adequada
perfeita compreenso da obra a ser executada, sob a forma de plantas e, quando
necessrios, cortes esquemticos.
6.01.3- Projeto de Execuo - Desenvolvimento com base no Anteprojeto aprovado,
apresentado atravs de plantas, cortes, elevaes e detalhes construtivos,
contendo cotas e indicaes dos materiais e equipamentos, indicando os sistemas
de irrigao, iluminao e drenagem, memorial descritivo e especificaes.
6.01.4- Projeto de Plantao - Desenvolvido com base no Anteprojeto aprovado, consta
de desenho de locao e especificao das espcies vegetais, tabela de
especificaes e quantidades, o nome vulgar, cientfico e porte das espcies a
serem empregadas, manual de preparo do solo e plantio.
6.02- Remunerao do Projeto Paisagstico.
6.02.1- Os Projetos paisagsticos so classificados de acordo com o nvel de
complexidade, em trs categorias:
CATEGORIA A: Espaos urbanos, parques urbanos, monumentos, praias,
portos.
CATEGORIA B: Educao/treinamento,
sade,
esporte,
comrcio,
administrao, instituies religiosas, cemitrios, conjuntos de edifcios
habitacionais, cultura, recreao, turismo, indstria, feiras de exposies,
terminais de transporte, residncias unifamiliares.
CATEGORIA C: Rodovias/ ferrovias, reas rurais.
6.02.2- Os projetos paisagsticos no remunerados em funo da rea do projeto, critrio
de clculo:
X = valor da remunerao
Y = rea do projeto em m2, calculada como rea do terreno a ser tratada,
subtrada as reas de ocupao das edificaes.
- rea inferior a 500 m2
todas as categorias - A, B, C

X = 0,15

CUB

CATEGORIA A

X = 0,15

Y CUB

CATEGORIA B

X = 1,27 + 0,12

Y - 200

CUB

CATEGORIA C

X = 2,45 + 0,09

Y - 400

CUB

- rea superior a 500 m2

6.02.3- Correo do Clculo por complexidade - Considera-se a correo do clculo

para as reas superiores a 500 m2, nos seguintes casos:
a - Projetos de habitao unifamiliar
10

b - Projetos sobre laje

c - Projetos sobre terrenos de topografia acidentada
6.03 - Os honorrios de Projeto Paisagstico, no inclui os demais projetos.
OUTROS SERVIOS
07 -

Remunerao de Servios de Arquitetura

7.01 - Levantamentos Topogrficos: 0,001 CUB/m2

7.02 - Consultas e/ou hora tcnica: 0,10 0,15 CUB/m2.
7.03 - Visitas Tcnicas s Obras: 0,15 0,20 CUB/hora - perodo disposio durante
o horrio comercial at o limite de 6 (seis) horas/dia.
7.04 - Fiscalizao (tcnica) da Execuo da Obra: 0,10 0,15 CUB/hora - servios
prestados para acompanhar a execuo da obra e/ou servios contratados com
outro profissional ou empresa, com o objetivo de verificar a fiel observncia
do que foi projetado, especificado e contratado, at o limite de 6 (seis) oras/dia.
As horas adicionais sero pagas em dobro.
7.05 - Direo Geral de Execuo de Obras: 0,15 0,20 CUB/hora servios prestados
para dirigir tecnicamente certa e determinada obra e/ou servio coordenando a
execuo realizada por outro profissional, empresa ou entidade, at o limite de 6
(seis) horas/dia. As horas adicionais sero pagas em dobro.
7.06 - Execuo de obras por Administrao: 15% 20% do valor total apropriado
durante a execuo da obra - servios prestados para a execuo, assumindo a
responsabilidade tcnica, civil, criminal e administrativa.
7.07 - Planos Diretores Municipais:
20.000
50.001
100.001
acima de

At 19.999
50.000
100.000
500.000
500.000

0,006
0,006
0,010
0,011
0,013

0,010
0,011
0,013
0,015

CUB/hab

CUB/hab

7.08 - Planos Diretores Regionais:

60% dos valores acima.
08 -

Despesas Reembolsveis - No esto includos nos honorrios fixados na

presente Tabela, devendo ser cobrados parte, as seguintes despesas:

8.01 - Viagens: Transporte, estadia e alimentao.

8.02 - Aprovao de Projetos nos rgos Pblicos: taxas, alvars, impostos,
emolumentos, honorrios de despachantes e horas tcnicas do profissional.
11

8.03 - Cpias e Fotografias.

TIPO

CATEGORIA

1-HABITAO
1.1-PERMANENTE
a) Conjunto de edifcios populares de at 4 pavimentos
b) Edifcios de apartamentos padro mdio
c) Edifcios de apartamentos padro elevado
d) Residncias padro simples
e) Residncias padro mdio
f) Residncias padro elevado
1.2 - TEMPORRIA
a) Albergues, pousadas, hotis simples e motis
b) Hotis de luxo
1.3 - COLETIVA
a) Alojamentos, asilos, orfanatos, internatos, conventos e
mosteiros
b) Quartis
c) Presdios e penitencirias
2 - TRABALHO
2.1 - AGROPECURIA
a) Galpes para mquinas, armazns, estbulos,
cocheiras, pocilgas, avirios rurais simples.
b) Matadouros e instalaes rurais especializadas
2.2 - INDSTRIA
a) Galpes, oficinas e depsitos.
b) Fbrica simples
c) Laboratrio simples
d) Usinas, fbricas especializadas.
e) Laboratrios especializados
2.3 - COMRCIO
a) Armazns, depsitos, supermercados, horto mercados,
pavilhes para a realizao de feiras e exposio.
b) Lojas de departamentos, magazines,, centros
comerciais e shopping centers.
c) Mini-shopping
d) Lojas, boutiques, stands e show-rooms
2.4 - SERVIOS
2.4.1 - Administrao e finanas
a) Edifcios de escritrios e edifcios administrativos
b) Bancos, sede de empresas, instituies e rgos
pblicos.
c) Centros de processamento de dados
12

II
III
IV
IV
VI
VIII
III
V
III
V
VI

I
III
I
II
IV
IV
VI
I
II
IV
VIII

III
V
VII

2.4.2 - Educao
a) Creches, escolas primrias e secundrias.
b) Escolas tcnicas, especializadas, superiores e
universidades.
2.4.3 - Sade
a) Ambulatrios e postos de sade
b) Clnicas e consultrios
c) Hospitais
2.4.4 - Transporte
a) Garagens simples / estacionamento
b) Edifcios-garagem, pedgios e postos de servios.
c) Terminais e estaes rodovirias, hidrovirias e
ferrovirias.
d) Aeroportos
2.4.5 - Comunicaes
a) Agncias e centrais postais, telegrficas e telefnicas.
b) Estdios e estaes de gravao, cinema, rdio e
televiso.

III
V

III
V
VI
II
III
V
VIII
V
VII

3 - LAZER
3.1 - Esporte
a) Quadras cobertas e galpes para barcos
b) Clubes, ginsios e instalaes esportivas simples.
c) Estdio e instalaes esportivas especializadas
3.2 - Entretenimento
a) Restaurante, boates, casa de espetculo, cinema e
teatro simples.
b) Planetrios e teatros especializados
3.3 - Acervos Artstico-Culturais
a) Galerias de artes, salas de exposio, arquivos,
bibliotecas e museu simples.
b) Arquivos, bibliotecas e museus especializados.

VI

4 - DIVERSOS
a) Templos religiosos, capelas morturias e cemitrios.
b) Monumentos
c) Auditrios salas de conferncias e pavilhes para a
realizao de congressos.

VI
VIII
VI

CUSTO POR CATEGORIA

CUSTO POR ETAPA
I
- 0.012 a 0.020
Estudo preliminar
- 20%
II
- 0.020 a 0.025
Anteprojeto
- 20%
III
- 0.025 a 0.030

CUB/M2
CUB/M2
CUB/M2
13

I
IV
VII

VIII
V
VIII

Projeto legal
- 20%
IV
- 0.030 a 0.035
CUB/M2
Projeto Executivo
- 20%
V
- 0.035 a 0.040
CUB/M2
Detalhes
- 20%
VI
- 0.040 a 0.045
CUB/M2
VII - 0.045 a 0.050
CUB/M2
VIII - 0.050 a 0.050 ou mais
CUB/M2
NOTA
No caso de repeties de unidades iguais (uma loja, uma
residncia, um pavimento, um galpo, um projeto padro,
etc.) aplica-se apenas a primeira unidade, cabendo a
remunerao de 25% do valor da primeira para cada
repetio.
REPETIES EM CONJUNTO DE EDIFCIOS
25% do valor para cada repetio
Da 1 a a 10a
a
a
Da 11
20
20% do valor para cada
repetio
Da 21 a 30 a
15% do valor para cada
repetio
Acima de 30 a
- 10% do valor para cada
repetio

IMPLANTAO: Para cada conjunto de edifcios aos custos

acima ser acrescido 25% do valor encontrado,
considerando-se sempre como tratando-se do 1o conjunto.
- CUB (custo unitrio bsico) - SINDUSCON - PR
- Qualquer projeto ter custo referencial de 2 CUBs.
CUSTOS DIVERSOS
- Os servios discriminados a seguir, sero cobrados
aplicando seus coeficientes sobre o valor encontrado do
projeto de arquitetura de edificao, como segue:
- Coordenao de todos os projetos
- Levantamentos arquitetnicos
- Estudos e viabilidade (tcnica e legal) arquitetnica
- Memorial descritivo e oramento
- Lay-outs
- Projetos de acrscimo edificao existente
- Projetos de reforma e/ou revitalizao de edificaes
existentes
- Projeto de restaurao de edificaes existentes
- Projetos de legalizao de obras executadas (inclusive
levantamentos arquitetnicos)
- Projetos complementares de comunicao visual
- Projetos legais extras (quando necessrios)
14

0.15
0.10
0.05
0.10
0.15
1.15
1.30
2.00
0.30
0.10
0.10

INTERIORES
CUSTO POR ETAPA
- at 10.00 m2
0.1
CUB/m2
Estudo Preliminar
- de 10.00m2 a 20.00m2
0.075
Anteprojeto
40%
- de 20.00 m2 a 30.00m2
0.065
Projeto de Execuo
30%
- de 30.00 m2 a 60.00m2
0.060
- acima de 60.00m2
0.055

30%

CAPTULO II
ENGENHARIA ESTRUTURAL
1.

PRESCRIES GERAIS
1.1) Os honorrios sero calculados multiplicando-se a rea estruturada pelos
percentuais abaixo, do CUB simplificado (H82N) para construo de
acabamento mdio, divulgado pelo SINDUSCON-PR. Para acabamento alto ou
baixo, conforme o padro da obra a calcular, o
valor
do
CUB
simplificado ser acrescido de 20 % ou diminudo em
20%.
(1.2) O valor referencial de honorrios para qualquer projeto estrutural
ser 1,75 CUB, caso o clculo pela rea resulte em valor inferior.

dever

1.3) As consultas tcnicas devero ser remuneradas por valor compreendido

entre 0,10 e 0,15 CUB (no escritrio) ou 0,15 e 0,20 CUB (na obra)
por
hora. Fora da cidade, este valor dever ser acrescido de despesas de
viagem.
1.4) Para estruturas no mensurveis por rea (piscinas, reservatrios, cisternas,
bases de silos, bases de mquinas, pontes, bueiros, etc.) dever ser cobrado
pelo projeto estrutural, valor compreendido entre 3,0 e 5,0 %
do custo
estimado da estrutura, porm no inferior a 1,75 CUB.
1.5) No caso de repeties de projetos caber ao autor, por repetio,
remunerao de:

uma

Para cada repetio de 1 a 5 obras:...................................................... 0,25

Para cada repetio de 6 a 10 obras:.......................... [1,25 + 0,15 (n-5)] /n
Para cada repetio de 11 a 20 obras:......................... [2,0 + 0,10 (n-10)] /n
Para cada repetio de 21 em diante:.......................... [3,0 + 0,05 (n-20)] /n
1.6)

Todas as despesas com cpias sero por conta do cliente.

15

1.7)

Os valores referenciais contidos nesta tabela podero ser usados no caso

da aplicao da lei 8.666/93, artigo 48 quanto a preos aviltantes.

2.

RESIDNCIAS
rea estruturada x 1,5% a 2,5% do CUB.

3.

EDIFCIOS COMERCIAIS
rea estruturada x 1,2% a 1,5% do CUB.

4.

EDIFCIOS COM PAVIMENTOS TIPO

rea (de tipos + trreo no caso de pilotis) x 0,75 % a 1,0% do CUB.
rea (de sob - solos, pav. transio, tico) x 1,20 % a 1,5% do CUB.

5.

GALPES DE CONCRETO (SEM ESTRUTURA METLICA DE

COBERTURA)
At 1.000 m2 de rea:............................ rea x 0,50% a 1,00% do CUB.
De 1.000 a 2.000 m2 de rea................. rea x 0,40% a 0,80% do CUB.
Acima de 2.000 m2 de rea:................. rea x 0,30% a 0,70% do CUB.
Obs.: Aplicar a tabela em cascata.

6.

ESTRUTURAS METLICAS PARA PISOS OU COBERTURAS

At 1.000 m2 de rea:........................... rea x 0,60% a 1,20% do CUB.
De 1.000 a 2.000 m2 de rea:.............. rea x 0,50% a 1,00% do CUB.
Acima de 2.000 m2 de rea:.................... rea x 0,40% a 0,80% do CUB.
Obs.: Aplicar a tabela em cascata.

CAPTULO III
INSTALAES ELTRICAS, TUBULAES TELEFNICAS E AFINS.
1.

ROL DE TAREFAS BSICAS

1.1

DESENHOS E PARTES DOS PROJETOS

Os trabalhos de elaborao dos projetos e desenhos constaro sumariamente
de:

16

- plantas baixas de cada pavimento e de cada setor, conforme subdiviso

indicada no projeto arquitetnico, mostrando a posio e tipo dos pontos de
consumo (iluminao, tomadas, esperas de fora);
- localizao e tipo dos dispositivos de acionamento (interruptores, chaves);
- interligao dos pontos de consumo, acionamento, caixas de passagem e
quadros de distribuio, atravs de condutos claramente identificados, bem
como fiao correspondente;
- localizao do(s) quadro(s) de distribuio e respectiva(s) alimentao(s);
- localizao dos pontos, e tubulao de interligao dos sistemas auxiliares
bsicos (telefone, antena de TV e interfone);
- detalhe de determinados pontos de instalao, onde se julgue necessria uma
perfeita compreenso do que foi projetado, facilitando a sua execuo e fiscalizao;
- entrada de energia eltrica em baixa tenso, indicando ponto de entrega,
caixas de passagem, seccionamento, medio e distribuio para as unidades
consumidoras;
- entrada de telefone, indicando ponto de entrega, caixas de passagem,
distribuidor geral, e distribuio para as unidades consumidoras;
- sistema de proteo contra descargas atmosfricas, se necessrio;
- esquema e especificao dos diversos quadros de distribuio eltrica,
incluindo potncia e proteo de cada circuito;
O projeto eltrico em locais/equipamentos especficos, tais como lavanderias e
cozinhas (no residenciais), sala de caldeira, central de ar condicionado, sala de
elevadores, saunas, etc., limitar-se- a prever um ponto de utilizao de fora,
convenientemente dimensionado, na entrada desses locais, ou prximo aos
equipamentos, para instalao de um futuro quadro de distribuio e/ou comando
(normalmente sob a responsabilidade do fornecedor do equipamento), estando excludo
o projeto da distribuio interna de fora para tais equipamentos.
O memorial descritivo constar de uma dissertao ampla e detalhada, contendo
descrio pormenorizada das instalaes, sua concepo fundamental, princpios de
funcionamento, bem como recomendaes quanto tcnica de sua execuo, quando
esta se revestir de caractersticas especiais.
As especificaes de materiais devero abordar as caractersticas fundamentais
dos materiais a serem utilizados nas instalaes, com indicao e normas com as quais
devero observar conformidade, caractersticas de fabricao, de acabamento e
dimensionais, capacidade, dados nominais e demais parmetros necessrios a uma
perfeita especificao, citando, quando proceder, eventuais alternativas.
2.

CRITRIOS DE ORAMENTOS

Os trabalhos profissionais de estudos e projetos compreendidos nesse

regulamento, sero renumerados segundo o critrio do Valor Global, que o critrio de
renumerao onde o valor do projeto fixado em funo do tipo de obra e por um
17

percentual de seu valor. normalmente utilizado quando o escopo dos trabalhos

perfeitamente definido. Nesse caso, o valor do projeto fixo.
Quanto ao tipo de obra onde se aplica este mtodo, distinguem-se trs categorias
principais:
I)

Edificaes prediais caracterizadas pela rea construda (Categoria I).

II)

Obras caracterizadas pela sua extenso linear ou superficial (Categoria II).

III)

Obras cujas caractersticas no se enquadram nas categorias anteriores

(Categoria III).

3.

CATEGORIA I

3.1.

CLASSES DE EDIFICAES

Para edificaes prediais em geral, caracterizadas pela sua rea construda e

custo vinculado construo civil, so admitidas trs classes de construo, cujos
oramentos de custos por metro quadrado diferenciam-se por escalas. As trs classes de
construo definem trs nveis de complexidade das instalaes sendo estabelecidas
para cada classe as taxas de honorrios correspondentes aos projetos de instalaes
eltricas.
CLASSE 1: residncias simples at 300 m2, galpes; depsitos; garagens pblicas;
grandes armazns (1); grandes armazns frigorficos (1); grandes oficinas (1) (4);
trapiches; edificaes simples e extensas; hangares.
CLASSE 2: prdios ou edifcios residenciais; hotis de categoria simples; edifcios de
escritrios de uso privado ou pblico com ar condicionado; edifcios pblicos para
atividade parlamentar, reunies, congressos; edificaes para atividades mltiplas de
pequena complexidade; lojas, centros comerciais, mercados, supermercados; lojas de
departamentos; bancos; estabelecimentos industriais com prdios administrativos e
industriais; escolas, creches; grandes restaurantes; cinemas; torres para castelo d gua,
antenas de TV, monumentos, outros (3); penitencirias; grandes oficinas (5); clubes,
instalaes esportivas.
CLASSE 3: hotis com grandes reas sociais e de lazer; hospitais; laboratrios; teatros
(6); edificaes para atividades mltiplas de grande complexidade (shopping p/ex.);
setores industriais restritos de grande complexidade (somente rea de processo).
OBSERVAES: (1) - Mais de 10.000 m2. Com rea menor, classificar na
Classe 2.
( 2 ) - Prevalece a Classe da rea predominante.
( 3 ) - rea total = rea mdia x ( altura / 3m ).
( 4 ) - Com distribuio de fora simples e leve ( instalaes
prediais ).
( 5 ) - Com distribuio de fora complexa e pesada..
( 6 ) - Sem iluminao cnica do palco.
3.2.

VALORES DE REFERNCIA
18

O valor de referncia bsico ( VR ) para o clculo do custo da construo o

CUB (Custo Unitrio Bsico) correspondente ao projeto padro H8-2N, publicado
mensalmente pelo Sinduscon-Pr.
CLASSE 1:

VR1 = 0,70 VR2

CLASSE 2:

VR2 = 1 x CUB

CLASSE 3:

VR3 = 1,30 VR2

Nota: Para determinao dos valores em "R$", considerar o valor do CUB [R$/m2],
como sendo [ R$ ], uma vez que os ndices das tabelas esto referidos a esta unidade.
3.3.

HONORRIOS BSICOS

O clculo do custo global da construo ( CC ) feito multiplicando-se o valor

de referncia ( VR ), em CUB, pela rea total da edificao ( As ) :
CC = VR x As
A partir do custo global da construo ( CC ), o valor dos honorrios bsicos
para projetos eltricos completos, ser o produto da "taxa de honorrios " pelo custo
global da construo ( CC ), conforme tabela :
HB = CC x Thb
3.4.

TABELA 01

TAXAS DE HONORRIOS BSICOS PARA PROJETOS

ELTRICOS COMPLETOS

Custo Global da
Construo
CC ( CUB / m2 )

145
301
351
401
451
501
601

a
a
a
a
a
a
a

300
350
400
450
500
600
700

Taxas de Honorrios ( Thb )

Classe 1
0,0190
0,0176
0,0166
0,0157
0,0149
0,0139
0,0130

Classe 2
0,0251
0,0233
0,0218
0,0206
0,0196
0,0184
0,0170
19

Classe3
0,0343
0,0318
0,0298
0,0282
0,0268
0,0251
0,0233

701
801
901
1.001
1.251
1.501
2.001
2.501
3.126
3.751
5.001
6.251
7.501
8.751
10.001
15.001
20.001
25.001
37.501
50.001
75.001
100.001
150.001
acima de

a
800
a
900
a
1.000
a
1.250
a
1.500
a
2.000
a
2.500
a
3.125
a
3.750
a
5.000
a
6.250
a
7.500
a
8.750
a 10.000
a 15.000
a 20.000
a 25.000
a 37.500
a 50.000
a 75.000
a 100.000
a 150.000
a 200.000
200.000

0,0121
0,0115
0,0109
0,0101
0,0092
0,0083
0,0074
0,0066
0,0061
0,0055
0,0049
0,0045
0,0041
0,0039
0,0036
0,0035
0,0034
0,0033
0,0032
0,0030
0,0029
0,0028
0,0027
0,0024

0,0160
0,0151
0,0143
0,0133
0,0122
0,0109
0,0097
0,0088
0,0080
0,0072
0,0065
0,0059
0,0055
0,0052
0,0048
0,0046
0,0043
0,0042
0,0041
0,0038
0,0036
0,0034
0,0033
0,0030

0,0218
0,0206
0,0196
0,0182
0,0166
0,0149
0,0133
0,0121
0,0110
0,0099
0,0088
0,0080
0,0075
0,0070
0,0066
0,0064
0,0062
0,0058
0,0055
0,0053
0,0050
0,0047
0,0045
0,0042

Obs.: As taxas de honorrios para valores de construo inferiores a 145 CUB.m2

devero ser fixadas atravs de acordo prvio entre contratante e contratado.
3.5.

REDUES E ACRSCIMOS

As taxas de honorrios indicadas na Tabela 01 determinam o oramento para

trabalhos bsicos comuns a todas as edificaes da mesma Classe.
O afastamento das condies em relao aos trabalhos bsicos implica correes
dos honorrios, os quais sero acrescidos ou reduzidos em funo da presena de uma
ou mais tarefas extensivas a realizar ou a suprimir.
3.5.1. REDUES
Para os casos de projetos onde existem reas que se repetem, como no de
edifcios com pavimentos-tipo, deve-se levar em conta uma reduo no valor dos
honorrios bsicos, de acordo com o abaixo indicado :
K = { Ao + At /4 ( n + 3 ) } / As
onde :
K = coeficiente de reduo dos honorrios bsicos .
Ao = rea dos ambientes que no se repetem para efeito das instalaes.
At = rea tipo.
N = nmero de reas tipos (n ).
As = rea total ( Ao + n At ) .
20

O coeficiente K dever ser multiplicado pelo honorrio bsico determinado com

aplicao da tabela 01.
3.5.2. ACRSCIMOS
Tarefa Extensiva
Previso de etapas futuras
Elaborao de listas de quantitativos
Elaborao de oramento
Apresentao de planilhas de clculo
Rede de sonorizao
Projeto de cabeao telefnica
Rede de dutos para circuito de informtica
Alimentadores para equipamento central de ar condicionado
Gerao de emergncia
Iluminao de emergncia
Circuito fechado de televiso
Encaminhamento junto concessionria de energia eltrica
Encaminhamento junto concessionria de telecomunicao
Infra-estrutura para automao predial

Porcentagem
10
15
5
10
5
15
10
10
10
10
5
10
5
30

Os servios extensivos que no aparecem listados acima, sero fixados atravs

de acordo prvio entre contratante e contratado. Para reformas, o critrio adotado de
que toda a rea predial a ser reformada considerada como rea construda nova,
necessitando pois, instalaes inteiras novas. No caso do aproveitamento parcial das
instalaes, a primeira providncia o seu conhecimento exato. Na falta das plantas
confiveis dessas instalaes, caber um adicional para se efetuar o levantamento das
instalaes, servio este a ser acordado previamente.
3.6.

ELABORAO DE PROJETOS REPETIDOS

Para projetos repetidos , caber ao autor uma remunerao adicional sobre o

valor dos honorrios.
R = N x @ x 100
R = acrscimo percentual
N = nmero de repeties
@ = coeficiente relacionado com N de acordo com a tabela abaixo
N ( nmero de repeties )

Valores de @

01 < = N < = 05

0,25

06 < = N < = 10

[ 1,25 + 0,15 ( N - 5 ) ] / N

11 < = N < = 20

[ 2,00 + 0,10 ( N - 10 ) ] / N

21 < = N

[ 3,00 + 0,05 ( N - 20 ) ] / N

3.7.

EXEMPLO PRTICO
21

Edifcio residencial com as seguintes caractersticas :

- Subsolo com 1.000 m2
- Trreo com 250 m2
- 8 andares-tipo, com 250 m2 cada
- Casa de mquinas com 150 m2
- rea total (As) = 3.400 m2
Tarefas extensivas
- Listas de quantitativos + 15%
- Iluminao de emergncia + 10%
- Circuito fechado de TV + 5%
- Encaminhamento junto concessionria de energia eltrica + 10%
- Encaminhamento junto concessionria de telecomunicao + 5%
Clculo
Classificao : Classe 2
VR2 = 1 CUB
cc = VR2 x As = 1 x 3400 = 3.400 CUB
Pela tabela 1 - Thb = 0,0080
HB = cc x Thb = 3.400 x 0,0080 = 27,20 CUB
Redues
As = 3.400 m2
Ao = 1.400 m2
At = 250 m2
n =
8 tipo
K = [ 1.400 + 250/4 ( 8 + 3 ) ] / 3.400 = 0,614
Acrscimos
15% + 10% + 5% + 10% + 5% = 45 %
Clculo dos Honorrios
Hb = 27,2 CUB
Reduo = 0,614
Acrscimos = 45%
Honorrio = 27,2 x 0,614 x 1,45 = 24,22 CUB
Valor do CUB - Pr em Dezembro de 1996 = R$ 384,93
Valor dos Honorrios = R$ 9.323,00
22

4.

CATEGORIA II

4.1.

CONSIDERAES GERAIS

Esta categoria trata de construes ou empreendimentos sem caractersticas

prediais, portanto com oramento no vinculado rea construda.
Caracteriza-se pela sua extenso linear em km ou superficial em ha, sendo o seu
oramento baseado no valor do CUB.
4.2.

ORAMENTO

O oramento desses trabalhos , por este mtodo, no vinculado ao custo das

obras a projetar e, sim, dado diretamente em funo de sua expresso dimensional.
P = K x Po ( CUB )
Po = valor bsico unitrio para obras lineares ( CUB / km )
Faixa
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13

Extenso (km)

< 1,0
1,0
1,2
1,4
1,6
1,8
2,0
2,5
3,0
3,5
4,0
4,5
5,0

Po (CUB / km ) Faixa

Acordo Prvio
7,89
7,28
6,8
6,53
6,23
5,92
5,48
5,08
4,92
4,60
4,38
4,17

14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26

Extenso ( km ) Po (CUB/km )

6,0
7,0
8,0
9,0
10,0
12,0
14,0
16,0
18,0
20,0
25,0
30,0
> 30,0

3,90
3,68
3,46
3,33
3,20
3,00
2,80
2,63
2,54
2,45
2,20
2,10
1,97

Para os valores intermedirios, interpolar os valores entre limites das faixas.

K = coeficiente que considera a natureza e complexidade do servio.
Tipo de servio
Loteamentos

Rede de distribuio de energia eltrica e iluminao pblica

Pesquisa de carga com ante projeto eltrico
Vias ou Rodovias

0,71
0,60

Iluminao rodoviria simples sem obras de arte ou interconexes complexas

Iluminao de obra de arte ( pontes , viadutos , sem acesso )
Iluminao de interconexes complexas
Iluminao de tneis
Iluminao de rodoviria com trechos simples e interconexes complexas

0,8
1,0
1,2
1,35
1,0

23

Considerando-se os vrio tipos de projetos a realizar, procede-se adio dos

valores de K correspondentes, aplicando-se o resultado na frmula P = K x Po, onde K
= K1 + K2 + ...............
Os valores de K referem-se a redes simples no arruamento, via ou rodovia. Caso
a rede se estenda pelos dois lados do arruamento, via ou rodovia, haver um acrscimo
de 60%.
Para o caso de loteamentos expressos em ha, sem arruamento ainda no
definido, pode-se considerar a relao de 0,2 km / ha, para utilizao das tabelas acima.
4.2.1. ACRSCIMO AO ORAMENTO BSICO
Tarefa Extensiva
Elaborao de ante projeto
Elaborao de relao de materiais
Elaborao de oramento com cronogramas
Projeto de remanejamento de redes de utilidade pblica com estimativa
oramentaria

5.

Porcentagem
15 a 30
15
5 a
7
15 a 36

CATEGORIA III

Nesta categoria se enquadram projetos concernentes a equipamentos de porte,

cuja carga horria de elaborao e consequentemente seu custo, no esto vinculados
rea construda , nem extenso de redes, sendo uma funo da potncia e
complexidade destes.
5.1.

SUBESTAES TRANSFORMADORAS

Tipo de Subestao Classe 15 kV

Honorrios
( CUB )
2,27
2,54
2,72

Ao tempo , em poste simples at 150 kVA

Ao tempo, em poste duplo at 300 kVA
Ao tempo, em piso at 300 kVA
Abrigada
At 225 kVA
300 e 500 kVA
750 e 1000 kVA
Blindada
At 300 kVA
500 e 750 kVA
Acima de 1000 kVA
Cabina para medio

3,45
4,17
4,81
1,81
2,27
2,72
1,81

Os trabalhos constantes da tabela acima so para elaborao do trabalho

completo. Reformas ou ampliaes de subestaes existentes so calculadas
considerando a capacidade nova total, como projeto a elaborar.
Para cabinas blindadas , foi considerado nica e exclusivamente a indicao de
localizao e dimenses bsicas da subestao, sendo o detalhamento interno fornecido
pelo fabricante desta.
24

5.1.1 ACRSCIMOS
Tarefa Extensiva
Elaborao na classe 25 kV
Incluso de chave reversora de alta tenso
Prdio existente ainda no dotado de subestao

Porcentagem
15
10
30

CAPTULO IV
PROJETOS HIDRULICOS, SANITRIOS E PREVENO DE INCNDIOS
V = ( 0,04 x Area + Coef. + Ninst. ) x Aq x Crea x 0,035 x CUB, onde:
V
=
Valor do projeto em Reais (R$)
Area =
rea construda em m2
Coef. =
Coeficiente Fixo
Ninst. =
Nmero de Instalaes (Cada instalao corresponde a: 1 banheiro ou 1
cozinha ou 1 rea de servio ou 1 floreira ou 1 sacada. Quando existir banheiros
coletivos com vrios aparelhos, considera-se cada instalao o nmero de bacias
sanitrias)
Aq
=
Valor igual a 1,15 quando o Projeto possuir gua Quente, quando no
possuir, considerar o valor igual a 1,0 CUB = Custo Unitrio Bsico da Construo do
ms (fonte: SINDUSCON PARAN)
Crea =
Coeficiente em Funo da rea Construda
Crea = 1,4 - para reas at 1.000 m2
Crea = 1,3 - para reas entre 1.001 m2 e 2.000 m2
Crea = 1,2 - para reas entre 2.001 m2 e 3.000 m2
Crea = 1,1 - para reas entre 3.001 m2 e 4.000 m2
Crea = 1,0 - para reas maiores que 4.000 m2
* Para Projetos que possurem Piscinas acrescentar: 0,012 x CUB / m3
PARA EDIFCIOS RESIDENCIAIS, EDIFCIOS COMERCIAIS E SIMILARES,
ADOTAR
Coef. =30

Crea

Ver Tabela

PARA BARRACES, ADOTAR

Coef. =30 ( Para reas at 1.000 m2 )
Crea
=
2
Coef. =30 ( Para reas maiores que 1.000 m ) Crea = Ver Tabela
PARA RESIDNCIAS AT 200,00 m2 , ADOTAR
Coef. =20

Crea

1,0

PARA RESIDNCIAS ENTRE 200,00 m2 at 400,0 m2 , ADOTAR

25

1,0

Coef. =40

Crea

1,0

PARA RESIDNCIAS ACIMA DE 400,00 m2 , ADOTAR

Coef. =60

Crea

1,0

PARA HOTIS E HOSPITAIS , ADOTAR

Coef. =30
Crea = Ver Tabela
* Multiplicar o valor (V) encontrado por dois (x 2).
PARA LOTEAMENTOS, O PREO DO PROJETO SER
PROJETO DE GALERIA DE GUAS PLUVIAIS :
V = 0,035 CUB / LOTE
PROJETO DE REDE DE DISTRIBUIO DE GUA FRIA : V = 0,023 CUB / LOTE
PROJETO DE REDE COLETORA DE ESGOTO :
V = 0,035 CUB / LOTE

PARA REPETIES DOS PROJETOS, CONSIDERAR

DA 1 AT A 5 REPETIO
DA 6 AT A 10 REPETIO
DA 11 AT A 15 REPETIO
DA 16 AT A 20 REPETIO
DA 21 REPETIO EM DIANTE

=
=
=
=
=

25% do valor (V) para cada repetio

20% do valor (V) para cada repetio
15% do valor (V) para cada repetio
10% do valor (V) para cada repetio
5% do valor (V) para cada repetio

* Quando houver mais de 05 repeties, multiplicar o valor final por 1,25, para a
implantao.

CAPTULO V
FUNDAES E OBRAS DE TERRA

1.

DEFINIO DOS SERVIOS

Os tipos de atividades aqui descritos se referem apenas prestao de servios
profissionais de projeto, consultoria, assessoria e acompanhamento tcnico da
execuo, compreendendo:

2.

Fundaes de edifcios residenciais, comerciais e galpes.

Servios diversos.
FIXAO DOS HONORRIOS

2.1. FUNDAES DE EDIFCIOS RESIDENCIAIS, COMERCIAIS E

GALPES
2.1.1. BASE DE CLCULO
26

Os honorrios profissionais devero ser calculados com base nos valores do

CUB do Sinduscon/PR ( Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado
do Paran) , publicados mensalmente.
2.1.2. CRITRIOS DE FIXAO DOS HONORRIOS
Os honorrios profissionais para o servios de projeto e direo tcnica de
fundaes devero ser estabelecidos em propores do CUB, conforme tabela
a seguir.
TABELA 1
SERVIO

PORCENTAGEM DO CUSTO DA
EDIFICAO

projeto das fundaes de edifcios sem subsolo

0,06 % a 0,10%

projeto das fundaes de edifcios com subsolos

0,07% a 0,12%

direo tcnica das fundaes de edifcios sem subsolo

0,08% a 0,13%

direo tcnica das fundaes de edifcios com subsolos

0,09% a 0,15%

O valor da rea construda (A) a ser utilizado no clculo dos honorrios

dever ser obtido da planta de prefeitura, considerando-se as reas totais construdas, de
acordo com os seguintes critrios:
A rea do primeiro subsolo dever ser acrescida de 50%;
A rea do segundo subsolo dever ser acrescida de 100%;
A rea do terceiro subsolo dever ser acrescida de 200%;
A rea do quarto subsolo dever ser acrescida de 300%;
As reas do trreo e dos andares-tipo e demais componentes da torre elevada da
edificao devero ser consideradas sem nenhum fator de correo.
A rea A da expresso de clculo dos honorrios ser a soma das parcelas
descritas acima. Complementarmente, dever ser considerado, no clculo dos
honorrios, o nmero de pavimentos-tipo edificao, representado pelo fator P da
tabela seguinte:
TABELA 2
NMERO DE PAVIMENTOS TIPO

FATOR DE PAVIMENTOS P

1,5

1,2

08

12

1,0

13

20

0,9

Maior do que 20

0,8

A expresso de clculo dos honorrios ser:

H= A x CUB x PORCENTAGEM x P x f

= honorrios;
27

A
CUB

= rea total calculada conforme os critrios expostos acima;

= Custo Unitrio Bsico do Sinduscon/PR, atualizado por ndice
econmico conhecido;
Porcentagem = porcentagem do custo da edificao depende do tipo de
servio conforme tabela 1;
P
= fator do nmero de pavimentos da edificao conforme tabela
2;
f
= fator de correo para obra de grande porte, a ser usado para
obras com rea total superior a 10.000 m2, dever ser calculado
de acordo com a seguinte expresso:
f = 1 - A - 10.000
100.000
O valor de f limitado inferiormente a f=0,80 o que corresponder rea A =
30.000. Para reas acima desse valor o fator f constante f = 0,80 (esse redutor
dever ser aplicado nos casos de projeto, parecer e direo tcnica).
Para qualquer atividade de projeto ou de direo tcnica, o valor referencial
individual de cada atividade ser equivalente a 2,0 m2 do CUB do Sinduscon/PR
(Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Paran), devidamente
atualizado para o ms do servio.
2.1.3. CONSIDERAO ESPECIAL PARA O SERVIO DE DIREO
TCNICA
Recomenda-se destacar em contrato o perodo previsto para os servios de
direo tcnica da execuo das fundaes, findo o qual, os trabalhos devero ser
remunerados mensalmente, como servio adicional ao contrato.
Para esse perodo, em obras urbanas, recomenda-se a fixao dos honorrios de
forma a respeitar um valor referencial equivalente 2,0 m2 do CUB do Sinduscon/PR
(Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Paran), devidamente
atualizado para o ms do servio.
2.1.4. CASO ESPECFICO DE PARECER TCNICO
O servio de elaborao de parecer tcnico de fundao dever ter seus
honorrios equivalentes a 75% (setenta e cinco por cento) dos valores correspondentes
ao respectivo projeto das fundaes, calculados de acordo com os critrios definidos em
2.1.2.
2.1.5. CASO ESPECFICO DE CONJUNTOS HABITACIONAIS
TABELA 3
NMEROS DE REPETIES DA EDIFICAO
PADRO

REDUO NO CLCULO DA REA

TOTAL CONSTRUDA
(somente para o projeto das fundaes)

at 1 original e 2 repeties

no h reduo na rea

a partir de terceira repetio (ou seja, a partir do quarto

edifcio)

as reas de trs edificaes so consideradas em

sua totalidade e as reas das demais edificaes
em apenas 50%

28

2.1.6. SERVIOS NO INCLUDOS

drenagem subterrnea em subsolos;
lajes de subpresso e suas respectivas fundaes;
contenes acima do piso trreo, conforme ocorrem em terrenos com forte
declividade;
piso e pavimentos.
2.1.7. DIREO TCNICA DE OBRAS SITUADAS FORA DO MUNICPIO
DA SEDE
Para o caso de visitas isoladas a obras situadas em outro municpio, que no o da
sede da empresa, com distncia superior a 30 km, recomenda-se aplicar os seguintes
critrios:
a) Calcular o valor do servio de direo tcnica de obra equivalente, no municpio
da sede.
b) Determinar o nmero de horas tcnicas de cada visita, compreendendo o tempo de
transporte de ida e volta e o tempo de permanncia na obra.
c) Atribuir o valor de 30% do CUB a 1 m2 de construo, por hora, conforme
resultado calculado em b.
d) Subdividir o valor orado em a em nmero de visitas, conforme valor calculado
em c.
e) Apresentar oramento em preo global acrescido dos custos de transportes, com
nmero mnimo de visitas fixado conforme resultado em d, e preo unitrio para
visitas adicionais, conforme valor calculado em c acrescido dos custos de
transporte.
2.2. OUTROS SERVIOS PROFISSIONAIS DE PROJETO, ASSESSORIA,
CONSULTORIA E ACOMPANHAMENTO TCNICO DA EXECUO
2.2.1. BASE DE CLCULO
Os honorrios profissionais devero ser calculados, da mesma forma, baseado no
CUB atualizado, conforme descrito em 2.1.1.
2.2.2. CRITRIOS DE FIXAO DE HONORRIOS
Os honorrios devero ser avaliados com base nos valores das horas tcnicas dos
profissionais das diversas categorias, a serem alocados na prestao dos servios,
conforme valores unitrios da tabela 4 onde o CUB refere-se a 1 m2 de construo.
TABELA 4
Engenheiro Consultor:
15 anos de experincia na rea, ou grau equivalente, mais 5 publicaes

0,20 CUB/h

Engenheiro Titular:
15 anos de experincia na rea, ou grau equivalente

0,17 CUB/h

29

Engenheiro Snior A:
12 anos de experincia na rea, ou grau equivalente

0,10 CUB/h

Engenheiro Snior B:
10 anos de experincia na rea, ou grau equivalente

0,10 CUB/h

Engenheiro Mdio (Pleno) A:

8 anos de experincia na rea, ou grau equivalente

0,08 CUB/h

Engenheiro Mdio (Pleno) B:

5 anos de experincia na rea, ou grau equivalente

0,07 CUB/h

Engenheiro Jnior A:
2 anos de experincia na rea

0,05 CUB/h

Engenheiro Jnior B:
menos de 2 anos de experincia na rea

0,03 CUB/h

Nota: Grau equivalente o mrito tcnico na especialidade, correspondente a um

acrscimo de anos de experincia profissional, como segue:
Mestrado = + 2 (dois) anos;
Doutorado = + 5 (cinco) anos.

CAPTULO VI
ENGENHARIA DE SEGURANA NO TRABALHO
Valor da hora trabalhada (VH)
* O valor da hora trabalhada ser de aproximadamente 5% do piso salarial do
Engenheiro.
Trabalhos aos domingos e feriados
* O valor da hora trabalhada aos domingos e feriados ser o VH acrescido de 25%
Despesas de transporte, estadia e alimentao
* As despesas de estadia e alimentao sero cobradas de acordo com o preo do
mercado local, sendo comprovados atravs de notas fiscais.
* As despesas com transporte, quando realizados atravs de veculo particular, sero
cobradas por Quilmetros rodados ao valor de 40% do preo da gasolina. Quando
realizados atravs de nibus, avio ou outro meio qualquer, sero cobrados de acordo
com o preo do mercado, sendo comprovados atravs das passagens.
30

Trabalho envolvendo MEDIES com equipamentos especiais (poeiras, produtos

qumicos e outros)
* O valor da hora trabalhada envolvendo MEDIES especiais, ser o VH acrescido de
50%
OBS: Os levantamentos de calor, rudo e iluminao esto includos ao VH, sem
acrscimo.
Honorrio Profissional
* O valor do honorrio profissional ser a soma dos itens anteriores.

CAPTULO VII
AVALIAES E PERCIAS

REGULAMENTO DE HONORRIOS
CAPTULO I - NORMAS GERAIS
Art. 1o - As presentes normas estabelecem as relaes entre profissionais e clientes, em
matria de honorrios profissionais, e pressupem o conhecimento e a estrita
observncia:
a) dos preceitos contidos no Cdigo de tica Profissional (Resoluo no 205 do
CONFEA - Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia);
b) das Normas Brasileiras publicadas pela ABNT aplicveis Engenharia de
Avaliaes.
Art. 2o - Recomenda-se a observncia deste Regulamento de Honorrios nos contratos
escritos, assim como nos verbais, especialmente quanto aos limites referenciais aqui
fixados.
Art. 3o - recomendvel que o profissional contrate previamente, sempre que possvel
por escrito, a Prestao de Servios Profissionais. No caso de contrato verbal, o
profissional deve tentar obter a assinatura do cliente na Anotao de Responsabilidade
Tcnica (ART). Em qualquer destes casos, lcito ao profissional requerer um
adiantamento de, no mnimo, 30% (trinta por cento) dos honorrios.
Art. 4o - recomendada ainda a incluso, nos contratos de prestao de servios
profissionais, entre outras, da seguintes clusulas:

31

- os honorrios sero pagos da seguintes forma: 25% a 50% (vinte e cinco a cinqenta
por cento) por ocasio da avena e o saldo por ocasio da entrega do trabalho;
- sero reembolsadas pelo cliente (e no includos nos honorrios avenados) todos as
despesas necessrias para o profissional emitir seu parecer ou laudo, inclusive as
referentes a trabalhos e prestao de servios tcnicos por terceiros que venha a
necessitar, anlises, ensaios, levantamentos, despesas de viagens, estadias e dirias,
transporte, material e servios fotogrficos, e outros. Este reembolso ser efetuado por
ocasio do pagamento da parcela final dos honorrios, e recomenda-se que, na medida
do possvel, os profissionais aconselhem seus clientes a contratar diretamente os
servios de terceiros, quando necessrios;
- caso os honorrios ou a parcela remanescente, bem como as despesas reembolsveis,
venham a ser pagas com atraso, os respectivos valores sero acrescidos da correo
monetria, calculada com base nos ndices fixados pelas autoridades fazendrias
federais, bem como dos juros de mora de 1% (um por cento) ao ms.
Art. 5o - Os honorrios profissionais devem ser fixados com moderao, observados e
atendidos os seguintes requisitos:
- a relevncia, o vulto, a complexidade e a dificuldade do objeto do parecer o laudo;
- o volume de trabalho e o tempo necessrios;
- a possibilidade de ficar o profissional impedido de intervir em outros casos ou de se
desavir com outro cliente ou com terceiros;
- o valor da coisa objeto de parecer tcnico ou avaliao, as condies econmicas do
cliente e o proveito para este resultante dos servios do profissional;
- o carter de interveno, conforme se trate de servio e cliente avulso, habitual ou
permanente;
- a excepcionalidade de repetio (vrios imveis iguais) ou de aproveitamento de
repetio (vrios imveis iguais) ou de aproveitamento de uma mesma pesquisa
(diversos imveis situados numa mesma regio);
- o lugar da prestao dos servios, fora ou no do domiclio do profissional;
- a competncia e o renome do profissional.
Art. 6o - Nas Percias Judiciais, recomenda-se que o profissional apresente oramento
prvio e justificado de seus honorrios, requerendo desde logo o arbitramento e depsito
prvio desses honorrios, ouvidas as partes.
CAPTULO II - FIXAO DE HONORRIOS EM FUNO DO TEMPO
GASTO
Art. 7o - De um modo geral e preferivelmente, todos os trabalhos de engenharia de
avaliaes e de percias de engenharia devero ter seus honorrios correspondestes
fixados em funo das horas efetivamente empregadas nas diligncias, nos estudos e na
elaborao do trabalho.
Art. 8o - O tempo gasto pelo profissional compreende todo o tempo efetivamente
despendido para a realizao de vistorias, buscas, estudos, clculos e demais atividades
tcnicas necessrias ao desempenho de suas funes, acrescido do tempo gasto em
viagens e deslocamentos, desde a sada do domiclio ou do escritrio do profissional at
o retorno ao mesmo, e excludos os intervalos para as refeies e repouso.
32

Pargrafo nico - As fraes de hora sero arredondadas para a meia hora mais prxima.
Art. 9o - Os valores constantes das tabelas e frmulas expressas no presente
Regulamento esto expressos em Reais (R$).
Art. 10o - A remunerao do profissional ser calculada razo de R$ 50,00 (cinqenta
reais) por hora efetivamente trabalhada, nos casos mais simples. Para trabalhos mais
complexos, o profissional poder estabelecer um custo horrio mais elevado, para o que
considerar tambm a sua experincia e a eventual especializao.
Pargrafo 1o - Recomenda-se que os honorrios mais elevados mencionados neste artigo
observem os seguintes nveis referenciais:
a) trabalhos de mdia complexidade ...........................................................R$ 50,00/h;
b) trabalhos muito complexos .....................................................................R$ 75,00/h;
Sobre os unitrios retro referidos, o profissional experiente e/ou especialista poder
acrescentar os seguintes percentuais referenciais:
- profissional com mais de 10 anos de registro no CREA ............................mais 25%;
- profissional com mais de 20 anos de registro no CREA ............................mais 50%;
- profissional dotado de notria especializao ..........................................mais 100%.
Pargrafo 2o - Os acrscimos estabelecidos no pargrafo anterior sero previamente
avenados entre o profissional e o cliente.
Pargrafo 3o - Para fins de aplicao do acrscimo de 100% (cem por cento), entendemse como conhecimentos tcnicos altamente especializados aqueles que decorrem de
cursos de extenso, de cursos de ps-graduao, do tirocnio profissional em seus
campos tcnicos especficos e bem delimitados, e quando for notrio e pblico ser o
profissional consultado ou contratado especialista no assunto da consulta, vistoria,
percia ou avaliao.
Art. 11o - Os trabalhos efetuados fora do municpio de residncia do profissional, sero
remunerados com acrscimo de 20% (vinte por cento) sobre os honorrios calculados de
acordo com este Regulamento.
Art. 12o - Os trabalhos obrigatoriamente efetuados aos domingos, feriados e perodos
noturnos, sero remunerados com acrscimo de 25% (vinte e cinco por cento), em
relao aos honorrios calculados de acordo com este Regulamento.
Art. 13o - Para os trabalhos cuja durao ultrapasse 30 (trinta) dias consecutivos e
exijam dedicao exclusiva, o profissional poder reduzir seus honorrios sobre o tempo
que exceder este prazo, em porcentagem no superior a 25% (vinte e cinco por cento).
Art. 14o - Em nenhum caso a remunerao do profissional ser inferior a R$ 250,00
(duzentos e cinqenta reais).
Art. 15o - Todas as despesas normais, tais como, conduo e locomoo em geral,
buscas, certides, cpias xerogrficas e heliogrficas, desenhos, fotografias, datilografia
e outras de mesma natureza, sero apropriadas pelo profissional e cobradas juntamente
com os honorrios, no havendo necessidade de serem comprovadas, desde que no
ultrapassem 15% (quinze por cento) do montante correspondente aos honorrios.
33

Despesas de viagem, estadia, alimentao, elaborao de plantas, levantamentos

diversos, fotografias e/ou vistorias areas, ensaios de laboratrio, servios de terceiros e
outras que constituam gasto de vulto s devero ser realizadas com autorizao prvia
do cliente. Sero elas objeto de cobrana a parte e reembolsadas no ato, recomendandose que, dentro do possvel, o cliente as pague diretamente s fontes fornecedoras,
executoras ou contratadas.
Art. 16o - Nos trabalhos judiciais recomendvel o oramento das despesas
antecipadamente.
CAPTULO III - FIXAO DE HONORRIOS EM FUNO DO VALOR
Art. 17o - Nas avaliaes de imveis ou de mquinas, equipamentos, instalaes e
complexos industriais, os honorrios podero ser cobrados, alternativamente, de acordo
com a seguinte frmula:
H = (A x 0,00012)0,78 x 50 + 280;
Onde:
H = Honorrios em reais;
A = Montante da Avaliao em reais;
Prevalece aqui tambm o disposto no artigo 10o, Pargrafo 4o.
Pargrafo 1o - A frmula acima aplica-se a avaliaes tcnicas, que utilizem
metodologia clssica e compreendam:
a) objetivo e/ou finalidade da avaliao;
b) clara conceituao do valor determinado;
c) situao e detalhada descrio dos bens avaliados;
d) situaes sobre o mximo e mais eficiente aproveitamento do terreno, e as tendncias
da conjuntura econmica e do mercado imobilirio, poca da avaliao e/ou as
condies tecnolgicas e de funcionamento de outros bens;
e) exposio fundamentada da metodologia empregada;
f) fichas de vistoria e/ou inspeo;
g) pesquisas, dados e tratamento respectivos;
h) seqncia transparente dos clculos e justificao dos critrios avaliatrios;
i) concluso;
j) fotografias e anexos.
Pargrafo 2o - Para trabalhos mais simplificados ou laudos expeditos, o profissional
estabelecer uma reduo razovel sobre os valores encontrados atravs da frmula, em
comum acordo com o cliente.
Redues anlogas tambm devero ser previamente ajustadas, em casos peculiares de
avaliaes, como, por exemplo:
a) na hiptese de repetio, ou seja, de vrios bens idnticos ou assemelhados, que
integram um acervo maior a se avaliado;
34

b) quando diversos bens puderem ser avaliados com o aproveitamento de uma mesma
pesquisa de mercado;
c) sempre que ocorrerem circunstncias anlogas, a critrio do profissional.
Pargrafo 3o - Nas avaliaes parciais, os valores advindos da frmula devem ser
acrescidos de 20% (vinte por cento).
Pargrafo 4o - Em casos de determinao por indenizao por instituio de faixa de
servido, o valor de "A" a ser introduzido na frmula corresponde ao valor de mercado
para a venda da referida faixa e o valor resultante de "H" deve ser acrescido de 20%
(vinte por cento).
Art. 18o - Todas as despesas sero cobradas parte, aplicando-se tambm nesta
alternativa o disposto no artigo 15o.
Art. 19o - Em nenhum caso a remunerao do profissional ser inferior a R$ 250,00
(duzentos cinqenta reais), tal como definido no artigo 14o.
CAPTULO IV - DOS TRABALHOS JUDICIAIS
Art. 20o - Os trabalhos judiciais sero remunerados de acordo com a seguinte tabela:
a) aes renovatrias e revisionais de locao:
- uma vez o valor locativo mensal do imvel;
- tambm pode ser cobrado de acordo com o trabalho e o tempo efetivamente
despendido, aplicando-se os artigos 7o ao 16o;
b) aes que envolvam uma ou mais avaliaes:
- de acordo com o trabalho e o tempo efetivamente despendido, aplicando-se os artigos
7o ao 16o;
- tambm pode ser cobrado em funo de percentual correspondente ao valor do bem,
aplicando-se os artigos 17o ao 19o. No caso de mais de uma avaliao, o percentual
aplica-se ao valor individual de cada bem, somando-se depois todos os honorrios assim
apurados;
c) aes de desapropriao:
- de acordo com o trabalho e o tempo efetivamente despendido, aplicando-se os artigos
7o ao 16o;
- tambm pode ser cobrado em funo de percentual correspondente ao valor do bem,
aplicando-se os artigos 17o ao 19o;
d) aes que envolvam percias de mera retratao dos fatos:
- de acordo com o trabalho e o tempo efetivamente despendido, aplicando-se os artigos
7o ao 16o;
e) aes que envolvam percias interpretativas, compreendendo a retratao de fatos e a
emisso de juzo tcnico de valor, com exceo dos feitos mencionados anteriormente:
- de acordo com o trabalho e o tempo efetivamente despendido, aplicando-se os artigos
7o ao 16o;
f) aes que envolvam percias opinativas, compreendendo a retratao de fatos e a
emisso de juzo tcnico de valor, e jurdico de valor:
- de acordo com o trabalho e o tempo efetivamente despendido, aplicando-se os artigos
7o ao 16o;
g) aes que envolvam trabalhos conjugados ou percias complexas e/ou de vulto:
35

- de acordo com o trabalho e o tempo efetivamente despendido, aplicando-se os artigos

7o ao 16o;
Art. 21o - Recomenda-se que o profissional nomeado para funcionar como perito
judicial, numa determinada ao, apresente a estimativa dos seus honorrios antes do
incio das diligncias, em forma de oramento, requerendo ao magistrado que:
a) proceda ao arbitramento, de acordo com o pedido, ouvidas as partes;
b) determine o depsito integral, em conta nominal, a favor do perito, que compute juros
e correo monetria.
Se o requerimento for deferido, o profissional dever proceder ao recolhimento da ART
(Anotao de Responsabilidade Tcnica) e dar seqncia ao trabalho. Em caso de
indeferimento, contudo, caber exclusivamente ao profissional decidir se deseja
funcionar como perito, por sua prpria conta e risco, ou solicitar dispensa.
Art. 22o - O profissional indicado para funcionar como assistente tcnico dever
contratar os seus honorrios diretamente com o cliente. Em caso de inadimplncia do
cliente, dever o profissional requerer ao juzo a fixao de seus honorrios em quantia
equivalente a 2/3 (dois teros) dos honorrios fixados para o Perito do Juzo e a
intimao do cliente para depsito em 05 (cinco) dias, devidamente atualizado.
CAPTULO V - DISPOSIES GERAIS
Art. 23o - Qualquer acrscimo ou variante sobre o trabalho contratado dar direito ao
profissional a uma remunerao suplementar correspondente ou, em alguns casos, a uma
completa reviso dos contrato firmado ou da proposta apresentada ao cliente.
Art. 24o - Se houver supresso de parte do trabalho contratado, o profissional ter direito
a uma indenizao correspondente parte suprimida, calculada em 50% (cinqenta por
cento) do valor dos honorrios respectivos.
Art. 25o - Nos trabalhos em zonas insalubres, perigosas ou que de outro modo
aumentem o risco pessoal do profissional e de seus auxiliares, as taxas de honorrios
sero reguladas por ajuste prvio.
Art. 26o - Todas as dvidas emergentes da aplicao das disposies deste Regulamento
de Honorrios Profissionais (ou omisses do mesmo) sero dirimidas por consulta
escrita, dirigida ao Sindicato do Engenheiros de Londrina.
Art. 27o - De conformidade com o Art. 83 da Lei Federal no 5.194, de 24 de dezembro
de 1966, e com o Art. 5o da Resoluo no 205 do CONFEA - Conselho Federal de
Engenharia, Arquitetura e Agronomia, de 30 de setembro de 1970, os trabalhos
profissionais de engenharia de avaliaes e de percias de engenharia no podem estar
sujeitos a concorrncia de preos. Incorre em falta tica grave o profissional que
infringir os citados artigos.
Art. 28o - Este Regulamento de Honorrios Profissionais poder ser alterado pela
Assemblia Geral do Clube de Engenharia e Arquitetura de Londrina, sempre que as
circunstncias e a conjuntura econmica nacional assim o exigirem.
36

37