Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da (...) Vara Cvel da Comarca (...

)(Conforme
art. 319, I, NCPC e organizao judiciria da UF)

Parte Autora, nacionalidade, estado civil profisso,portador da cdula de

Identidade n ..., inscrito no CPF/MF sob o n ..., endereo eletrnico, residente
e domiciliada na ...,por seus advogados in fine assinados conforme procurao
anexada, com endereo profissional (completo), para fins do art. 106, I, do
Novo Cdigo de Processo Civil, vem, mui respeitosamente a V.Exa., pelo
procedimento comum, rito ordinrio, propor a presente:

AO DE DESPEJO
em face de (nome do executado), brasileiro, solteiro, carteira de identidade
(nmero da carteira de identidade), CPF (nmero do CPF), residente e
domiciliado na rua (nome do endereo) com os seguintes fundamentos fticos
e jurdicos a serem deduzidos a seguir:

I Dos Fatos:

O autor proprietrio do imvel locado a cerca de 1 ano, por prazo

indeterminado, conforme certido de inteiro teor do cartrio de registro de
imveis em anexo a essa petio inicial.
O contrato de aluguel por prazo indeterminado conforme o contrato em
anexo.
O ru no pagou os ltimos trs aluguis conforme declarao da imobiliria
que gere o contrato de aluguel em anexo.
Dessa forma, pede-se que haja o despejo do ru, tendo em vista que ele no
cumpriu com suas obrigaes contratuais.

II Do Direito:

O autor tem direito a ajuizar com a ao de despejo em face do ru, nos termos
dos artigos 59 usque 66 da Lei 8245/91.
Pede-se ainda que seja deferida a liminar do despejo em face do ru tendo
vista que deposita nesse momento em juzo, a quantia correspondente a trs
aluguis correspondentes a trs meses, nos termos do art. 59, 1, I, da
Lei 8.245/91.
Tendo em vista a inadimplncia do ru por trs meses em relao ao contrato
locatcio deve o mesmo ser despejado nos termos dessa Lei.
III) Do Pedido:

Ante o exposto, pede-se:

a) Seja designada AUDINCIA DE CONCILIAO ou MEDIAO, conforme

previsto no art. 334 do NCPC;

b) Seja deferido os benefcios da assistncia judiciria gratuita nos termos do

art. 12 da Lei 1.060/50, bem como dos arts. 98 e seguintes do Novo Cdigo de
Processo Civil;
c) Seja concedida a antecipao da tutela provisria para despejar o ru do
imvel objeto do contrato de locao em anexo, conforme preenchimento dos
requisitos do art. 300 do NCPC;
d) Que o ru seja citado pessoalmente, para querendo apresentar resposta;
e) Que seja julgado inteiramente procedente o pedido do autor para confirmar a
liminar e condenar o ru a ser despejado do imvel objeto do contrato de
locao.

Requer a produo de todas as provas em direito admitidas, na amplitude dos

artigos 369 e seguintes do NCPC, em especial as provas: documental,
pericial, testemunhal e depoimento pessoal da parte r.

D-se causa o valor de R$ (...), apenas para efeitos legais (v., a respeito, a
guia recolhida, em apenso).

Termos em que pede deferimento

Local, Data
Advogado (OAB)