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ROTEIRO B AGROPECURIO
ORIENTAES GERAIS
Sr. Projetista,
RESUMO
1. PROPONENTE
Empresa:
2. PROPOSIO
Investimento total (R$): Valor do Financiamento (R$):
Finalidade:
Localizao:
3. RESPONSVEL TCNICO
Nome(s):
Endereo(s):
E-mail(s):
II
ROTEIRO PARA ELABORAO DE PROJETO DE INVESTIMENTO
ROTEIRO B AGROPECURIO
NDICE
RESUMO
1 IDENTIFICAO
1.1 - PROPONENTE(s)
1.2 - PROPRIEDADE(S) A SER(EM) BENEFICIADA(S)
2 LEVANTAMENTO
2.1 - PATRIMONIAL
2.1.1 - IMVEIS
2.1.2 - MQUINAS, VECULOS E EQUIPAMENTOS
2.1.3 - SEMOVENTES
2.1.4 - OUTROS BENS E DIREITOS
2.1.5 - RESUMO DO PATRIMNIO
2.1.6 - OBRIGAES
2.1.7 - SITUAO PATRIMONIAL LQUIDA ATUAL
2.2 - CARACTERSTICAS E INFRA-ESTRUTURA DO IMVEL BENEFICIADO
2.2.1 - CLIMA E LOCALIZAO GEOGRFICA
2.2.2 - RECURSOS HDRICOS
2.2.3 - MEIO AMBIENTE
2.2.4 - ENERGIA
2.2.5 - TRANSPORTE
2.2.6 - ARMAZENAMENTO
2.2.7 - MEIOS DE COMUNICAO
2.2.8 - MO-DE-OBRA
2.2.9 - OUTROS COMENTRIOS
2.3 - RECEITAS E PRODUO DO LTIMO TRINIO
2.3.1 - AGRICULTURA
2.3.2 - PECURIA
2.3.3 - OUTRAS ATIVIDADES
3 MERCADO
4 O PROJETO
4.1 - FINALIDADE
4.2 - O FINANCIAMENTO
4.2.1 - VALOR, PRAZO E CARNCIA
4.2.2 - INVESTIMENTOS PROPOSTOS, FONTES DOS RECURSOS E POCAS DE REALIZAO
4.2.3 - CRONOGRAMA DE EXECUO FSICO-FINANCEIRO E USOS E FONTES
4.2.4 - CRONOGRAMA DE REEMBOLSO DO CRDITO E DE DVIDAS PREEXISTENTES
4.3 - ADMINISTRAO/TECNOLOGIA
4.3.1 - TCNICAS E CONTROLES
4.3.2 - IMPACTOS SOCIOAMBIENTAIS
4.4 - ENGENHARIA
4.4.1 - ESTIMATIVA DA PRODUO AGROPECURIA
4.4.2 - CLCULOS E DIMENSIONAMENTOS
4.4.3 - INVESTIMENTOS FUTUROS E REINVESTIMENTOS
4.4.4 - DESEMBOLSOS COM A ATIVIDADE AGROPECURIA
4.5 - PROJEO FINANCEIRA
4.5.1 - PREVISO DE RECEITAS
4.5.2 - ESTRUTURA DOS CUSTOS OPERACIONAIS
4.5.3 - FLUXO DE CAIXA E CAPACIDADE DE PAGAMENTO
5 - CONCLUSO
6 - ANEXOS
1
ROTEIRO PARA ELABORAO DE PROJETO DE INVESTIMENTO
ROTEIRO B AGROPECURIO
1 IDENTIFICAO
1.1 - PROPONENTE(s)
Nome:
Identidade (RG): CPF:
Telefone: Estado Civil:
Profisso:
Nome do Cnjuge:
Razo Social:
CNPJ:
Endereo:
Telefones p/ Contato:
E-mail(s):
Diretores CPF
Denominao:
Matrcula(s) no CRI
rea (ha):
Localizao:
Roteiro de acesso:
Proprietrio(s):
2
ROTEIRO PARA ELABORAO DE PROJETO DE INVESTIMENTO
ROTEIRO B AGROPECURIO
2 LEVANTAMENTO
2.1 PATRIMONIAL
Denominao: Localizao:
TERRAS ESPECIFICAO Quant. Tipo de Solo Classe de Reserva Valor Unit. VALOR
Predominante Cap. Uso Legal (ha) (R$/ha) (R$)
Culturas anuais
Culturas Permanentes (1)
Pastagens nativas
Pastagens formadas (1)
Florestas Nativas
Florestas Regeneradas
Capoeiras
Cerrado (caracterizar)
Ocupadas com benfeitorias
Outros usos (2)
TOTAL TERRAS
BENFEITORIAS Quant. CARACTERSTICAS Valor Unit. VALOR
ESPECIFICAO (idade e estado de conservao) (R$) (R$)
TOTAL BENFEITORIAS
VALOR DO IMVEL
Obs.: (1) Indicar: espcie, idade e estado geral da cultura/floresta ou pastagem
(2) Inclusive reas de preservao permanente e de utilizao limitada, desde que no contempladas nos
itens anteriores.
(3) Imveis compostos por vrias matrculas, tratar como imvel nico.
ESPECIFICAO Quant. Ano Marca, Modelo, N de Srie e Valor VALOR Imvel Localizao
Estado de Conservao Unit. (R$ mil)
(R$ mil)
TOTAL
2.1.3 SEMOVENTES
3
ROTEIRO PARA ELABORAO DE PROJETO DE INVESTIMENTO
ROTEIRO B AGROPECURIO
TOTAL
TOTAL
2.1.6 OBRIGAES
DVIDAS COM OUTROS AGENTES - aquisio de terras, bancos, fornecedores de equipamentos e insumos,
tributos vencidos e parcelados e outros (data base: / / )
Data da
Data do Periodicidade
CREDOR FINALIDADE prxima Encargos SALDO (R$)
Vencimento de Pagto.
parcela
SUB-TOTAL
SUB-TOTAL
TOTAL
Obs. 1: se Pessoa Jurdica, informar saldos na data do balancete apresentado.
Obs. 2: se Grupo Familiar e/ou Econmico, enviar de todos os demais integrantes/scios/empresas.
BENS + DIREITOS
OBRIGAES
= PATRIMNIO LQUIDO
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ROTEIRO PARA ELABORAO DE PROJETO DE INVESTIMENTO
ROTEIRO B AGROPECURIO
Comentar, quando for o caso, sobre a questo da outorga do uso de guas pelo rgo
pblico estadual e/ou federal.
2.2.4 ENERGIA
2.2.5 TRANSPORTE
2.2.6 ARMAZENAMENTO
2.2.8 MO-DE-OBRA
Situao atual
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ROTEIRO B AGROPECURIO
Funo Quantidade Salrio + Encargos (R$/ano)
TOTAL
Imvel:
ATIVIDADE SAFRA REA Unidade Produtividade Valor Unit. VALOR
(ha) (Unid./ha) (R$) (R$)
Imvel:
ATIVIDADE Ano PRODUTO PRODUO Valor Unit. VALOR
Unidade Quant. (R$) (R$)
3 MERCADO
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ROTEIRO B AGROPECURIO
Condies especficas de comercializao, despesas ps-colheita (ex.: fretes, comisses,
descontos, tarifas, etc.) e canais de distribuio. Indicao e avaliao da estrutura
disponvel para o processamento e comercializao da produo (prpria, terceiros,
capacidade instalada, etc.);
4 O PROJETO
4.1 FINALIDADE
4.2 O FINANCIAMENTO
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ROTEIRO PARA ELABORAO DE PROJETO DE INVESTIMENTO
ROTEIRO B AGROPECURIO
Obs.: anexar oramentos atualizados dos investimentos previstos, emitidos pelos
fornecedores dos bens/servios, independente de serem ou no financiados.
4.3 - ADMINISTRAO/TECNOLOGIA
Indicar:
Combinao de exploraes ideais para a propriedade, em conseqncia da rea e dos
fatores de produo disponveis e das perspectivas de comercializao;
Demonstrativo de uso programado do solo, por imvel e consolidado (ANEXO 05 arquivo
Roteiro E-Projees.xls);
Tcnicas utilizadas/programadas nas diversas etapas da atividade agrcola: preparo e
correo do solo; adubaes de plantio, tratos culturais, colheita, transporte,
beneficiamento e armazenagem, em conformidade com o ANEXO 06 (arquivo Roteiro E-
Projees.xls);
Tcnicas utilizadas/programadas nas diversas etapas da atividade pecuria, em
conformidade com o ANEXO 10 arquivo Roteiro E-Projees.xls (apresentar os ndices
Zootcnicos na forma do ANEXO 07 (arquivo Roteiro E-Projees.xls);
Adequao e suficincia das benfeitorias, mquinas, equipamentos e demais instalaes;
- Mo-de-obra: tipo (familiar ou contratada), qualificao, suficincia e necessidade
futura, atendimento legislao trabalhista, atentando para o item 4.4.2, anexos 6,
10 e 14.
Recursos e controles gerenciais a serem adotados para a conduo do empreendimento
gerenciamento tcnico, de pessoal e econmico-financeiro;
Capacidade tcnico-administrativa do proponente, necessidade de assistncia tcnica
(intensidade e durao).
4.4 ENGENHARIA
Irrigao/drenagem:
- levantamento plani-altimtrico da rea a ser irrigada, com locao do equipamento e
cotas importantes;
- caractersticas fsicas do solo (anlise textural, densidade aparente e real, curva
caracterstica da gua do solo, capacidade de campo, ponto de murcha permanente e
velocidade de infiltrao instantnea);
- velocidade mdia e direo predominante dos ventos, evaporao e
evapotranspirao;
- regime hidrolgico (vazes mximas, mnimas e mdias de longo perodo), qualidade
da gua (condutividade eltrica, razo de adsorso de sdio e qualidade biolgica);
- consumo de gua no ciclo fenolgico da cultura e memria de clculo para o
dimensionamento do sistema e da demanda hdrica;
- manifestao sobre a existncia ou no de problemas de drenagem, que podem
acarretar processo de encharcamento ou salinizao na rea a ser irrigada. Em caso
afirmativo, devem ser obedecidas as normas especficas da Associao Brasileira de
Normas Tcnicas (ABNT) NBR 14.143/144/145 (exigidas nos projetos de irrigao a
serem implantados nas regies semi-ridas).
Cana-de-acar:
- evoluo das reas de plantio, especificando cana de ano, cana de ano-e-meio e
cana soca (nos diversos anos);
- distncias das reas de lavoura usina e impacto sobre frete;
- Colheita (manual ou mecanizada).
Armazenagem:
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- dimensionamentos especficos, capacidade operacional dos equipamentos e
compatibilidade com a rea cultivada;
- capacidades esttica e dinmica (entrada e sada mensal de produtos);
- custos operacionais destinados atividade.
Florestas/Reflorestamento:
- descrio do sistema de manejo da floresta, esclarecendo sobre pocas (meses) de
cortes, percentuais das reas cortadas por ms e por ano, destino da produo
(carvo, lenha, construo civil etc.), custos de conduo e de formao, conduo de
desbastes, rebrotas e cortes, forma de preparo do solo, espaamento adotado,
espcie/variedade a ser plantada, alm de outras informaes julgadas necessrias;
- esclarecimentos sobre utilizao de Crditos de Reposio Florestal.
Integrao Lavoura-Pecuria:
- Descrio detalhada do sistema de manejo que ser adotado ao longo do tempo na(s)
propriedade(s) beneficiada(s) (evoluo do uso das glebas, rotao/sucesso de
atividades);
5 - CONCLUSO
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Local e data.
6 - ANEXOS
Planilhas;
Outros que se fizerem necessrio, em conformidade com o projeto:
croquis de acesso (s) propriedade(s) e de localizao do empreendimento;
plantas baixa/corte(s) da(s) construo(es);
cpias de oramentos;
cpia de Carta-Consulta e de Aprovao do Conselho de Desenvolvimento Estadual (no
caso de Fundos Constitucionais);
cpia de licena ambiental ou de seu requerimento protocolado;
ttulo de propriedade do imvel ou certido de matrcula;
certides negativas;
cpia de contrato arrendamento/comodato;
cpia de contrato integrado/integradora;
cpia de contrato(s) de fornecimento de cana-de-acar usina;
outros.
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