Solicitao de Financiamento BDMG Empresas com faturamento at R$ 10,5 milhes

Empreendimentos Hoteleiros

MODELO DE CARTA CONSULTA

TIMBRE d Local e data Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais S.A. - BDMG Rua da Bahia, 1600 Lourdes CEP 30.160-907 Belo Horizonte - MG Denominao Social, com sede na (rua, n., CEP, cidade, estado) vem consultar esse Banco sobre a viabilidade de apoio financeiro para o empreendimento cujas caractersticas so apresentadas anexas. Na oportunidade, declara ter conhecimento que a aprovao de apoio financeiro ficar condicionada concluso favorvel da anlise do empreendimento em seus aspectos tcnicos, jurdicos e econmico-financeiros, observadas as normas operacionais do BDMG. Declara ainda que todas as informaes prestadas so verdadeiras e refletem a realidade da empresa. Atenciosamente,

(assinatura do responsvel) Nome, cargo

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ROTEIRO DE SOLICITAO DE FINANCIAMENTO Empreendimentos Hoteleiros

1. EMPRESA

1.1 BREVE HISTRICO Descrever um breve histrico da evoluo do grupo/empresa destacando os fatos mais relevantes, como fundao, objetivos iniciais, existncia de processos de ciso, fuso, incorporao, sucesso, mudana de direo, concordata ou transformao. Relatar tambm as estratgias que a empresa focou na evoluo de suas atividades em termos de posicionamento no mercado, inovaes administrativas/organizacionais, novos servios oferecidos aos clientes, polticas de treinamento e dimensionamento dos investimentos. Nmero e data do registro no Ministrio do Turismo, se houver. Classificao dos meios de hospedagem, se houver.

1.2 Capacidade Gerencial Relatar a experincia empresarial dos empreendedores/scios da proponente no setor hoteleiro e em outros setores ou atividades exercidas. Preferencialmente, anexar curriculum vitae.

2. MERCADO 2.1. Caracterizao Efetuar descrio do local do empreendimento, citando localizao da cidade/municpio, distncia da Capital do Estado e das principais cidades no entorno; principais vias de acesso, aeroportos e ligaes frreas se houverem; empresas de transporte virio e aerovirio, etc. Relacionar dados estatsticos, mercado de influncia e principais atividades da cidade/municpio.
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Relacionar e comentar os principais aspectos geogrficos (clima, relevo, hidrografia, etc.) e tursticos da cidade/municpio, citando as principais atraes tursticas da regio. Comentar sobre polticas pblicas e/ou privadas, de promoo da atividade turstica no municpio. 2.2. Perspectivas Efetuar descrio do mercado atual, indicando fatores que contribuem para a conjuntura atual da demanda e oferta. Prestar informaes que indiquem a tendncia futura da demanda e oferta, que justifiquem as estimativas da taxa de ocupao e/ou utilizao dos servios no perodo contemplado pelas projees de Receitas e Custos. 2.3. Oferta / Capacidade da Concorrncia Citar e efetuar comentrios sobre os principais estabelecimentos tursticos do municpio/regio, classificando-os quanto ao porte, padro de construo, categoria fsica e de servios. Ex.: no de hotis, restaurantes e/ou centros de eventos/feiras. No caso de meios de hospedagem, relacionar e discriminar unidades por categoria, no de U.Hs, no de leitos e preos de dirias praticados.

Quadro Oferta de Leitos

N. Unidade Hoteleira (empresa) N. sutes Dirias ($) N. aptos duplos Dirias ($) N. aptos simples Dirias ($) N. total de leitos

2.4. Demanda Fornecer dados da demanda, contendo aspectos de fluxo turstico da cidade e regio. Pesquisar/informar procedncia de turistas, classificando-os de acordo com regio de origem e perfil (ex.: turismo de negcios, turista procura de lazer, etc.), indicando a permanncia mdia na regio, modo de viagem (ex.: grupos, individuais, etc.). Tais informaes devem estar sustentadas por dados de rgos e /ou instituies tais como Secretarias de Turismo (estaduais e municipais), associaes de classe (Sindicatos de Restaurante, Bares e Hotis) e/ou baseados em estudos

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desenvolvidos/elaborados por empresas ou desenvolvimento de viabilidade mercadolgica. 3. PROJETO 3.1. Descrio Geral do Empreendimento

instituies

de

pesquisa

Apresentar uma descrio das principais caractersticas do conjunto operacional existente e/ou projeto, mencionando o objetivo principal (implantao, expanso, modernizao, relocalizao, etc.), dos efeitos buscados em sua implementao (melhoria das instalaes, aumento da oferta de leitos, etc. ). 3.2. Unidades Habitacionais Mencionar o nmero de unidades habitacionais, suas respectivas reas, leitos existentes e/ou que contar o empreendimento aps sua implantao, reforma ou ampliao. Classificar e descrever as unidades existentes e/ou projetadas segundo seu tipo e valor de dirias. 3.3. Recursos Prprios A participao do Banco em um empreendimento sempre parcial, cabendo aos empresrios a complementao dos recursos exigidos, sendo necessria a comprovao de sua existncia e/ou expectativa de disponibilidade futura.

4. PROJEES 4.1. Receitas Elaborar projees de Receitas, conforme modelo do anexo D e D1. Devero ser apresentadas premissas que justifiquem as projees. 4.2. Custos Elaborar projees de Custos Fixos e Variveis, consolidando-as conforme modelo do anexo F. Para cada item de custo, devero ser apresentadas premissas que determinem seus clculos.

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5. ANEXOS Informaes/Anexos Quadro de dvidas Quadro de composio do capital Anexo A Quadro de Usos e Fontes Anexo B Investimentos Previstos Anexo C Comprovao dos Investimentos Realizados Anexo D - Fluxo de Caixa Projetado Anexo E Quadro de Custos Anexo F - Necessidade de Capital de Giro Anexo G Receitas Atuais Anexo G1 Receitas Projetadas Anexo H Quadro de Pessoal

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