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MEMORIAL DESCRITIVO DOS MATERIAIS
UNIDADE HABITACIONAL DE 32,35 m - 1 DORMITRIO

Especificaes tcnicas para a construo de uma unidade habitacional com 32,35

m de rea construda, contendo os cmodos: sala de estar, um dormitrio, cozinha, banheiro e
varanda. Todos os servios sero executados segundo as Normas tcnicas e especificaes. Os
projetos, a execuo e a fiscalizao da obra devero ter profissionais como responsveis
tcnicos, regularmente inscritos e em dia com o CREA. Os projetos, a execuo e a fiscalizao
devero ser registrados no CREA e demais rgos necessrios legalizao da obra.

1. SERVIOS PRELIMINARES

1.1 Placa da Obra

Ser fixada no empreendimento, uma placa de identificao confeccionada em
material resistente s intempries, contendo informaes relativas obra e cores padro CAIXA.
A placa dever ser instalada em local de fcil visibilidade.

1.2 Limpeza Manual e Regularizao do Terreno

A limpeza do terreno compreender os servios de capina e remoo do entulho em todo o
lote. A vegetao de mdio e grande porte existente no terreno que estiver fora da projeo da
construo deve ser mantida, conforme o que preconiza a Poltica Ambiental Corporativa da
CAIXA. Dependendo da relevncia da vegetao existente, a prpria locao da construo deve
ser alterada.

2. INFRA-ESTRUTURA

2.1 Locao da obra

A locao da obra dever ser executada conforme projeto aprovado, utilizando instrumentos e
mtodos adequados.
A demarcao ser feita pelo mtodo de gabarito. O gabarito ser executado em madeira,
envolvendo todo o permetro da obra. As tbuas que compem esses quadros precisam ser
niveladas, alinhadas, aprumadas, bem como fixadas em barrotes (3x3) e travadas para resistirem
tenso dos fios de demarcao sem oscilar ou deslocar da posio correta.

2.2 Escavaes, contenes e aterro

As escavaes sero executadas manualmente com a utilizao de ferramentas apropriadas
em toda a rea de abrangncia da edificao, aps isto, ser executada alvenaria de conteno de
1 vez em todo o permetro do radier para conteno do aterro, que dever ser devidamente
apiloado. A compactao do terreno deve atingir resistncia suficiente para suportar os esforos
provenientes das alvenarias da edificao.
2.3 Radier de concreto armado
Sobre a alvenaria de conteno e o aterro ser executado radier de concreto 25 Mpa, com 10
cm de espessura, armado com trama de ao CA 60 de 5,0 mm e espaamento de 15x15cm.
Sero utilizadas formas de madeira como contenes laterais, devidamente alinhadas, aprumadas
e niveladas, definindo assim a sua forma.
IMPORTANTE: As tubulaes hidrossanitrias e eltricas do piso devem ser executadas
anteriormente a concretagem do radier, para no haver danificaes futuras na estrutura da
edificao.

2.4 Aterro Apiloado

O aterro dever ser executado com material selecionado, preferencialmente argiloso, isento de
matria orgnica, disposto em camadas sucessivas de no mximo 20 cm (material solto),
devidamente umidificado, homogeneizado, regularizado e apiloado com mao de 20 kg, a fim de
serem evitados recalques posteriores.

3.0 SUPRA-ESTRUTURA

3.1 Cinta superior em concreto armado

Ao longo das paredes, a uma altura de 2,14 m, ser executada uma cinta de concreto armado
nas dimenses 10 cm x 15 cm (largura x altura), com ferragem longitudinal de 5,0mm e estribos
de 3,4mm, espaados a cada 15cm.
Dever ser mantido durante a concretagem, o recobrimento mnimo de 2,0 cm ao redor de toda
a armadura.
O concreto das cintas ser no trao 1:2,5:4, devendo atingir resistncia caracterstica mnima
de 15 MPa aos 28 dias da concretagem.

4.0 ALVENARIAS E VEDAES

4.1 Alvenaria de tijolos cermicos

Todas as paredes sero em alvenaria cermica empregando tijolos de 6 furos nas dimenses
20x15x10cm. A argamassa de assentamento dos tijolos ser em cimento e arenoso no trao 1:6 e
a junta entre os tijolos ter espessura mdia de 12 mm.
As alvenarias devero ser executadas com obedincia a planicidade, prumo e alinhamento.
As paredes internas que no recebem chapisco e reboco devero ser executadas como tijolo
aparente, isto , simultaneamente execuo elas devem ser limpas com espuma, para que o
acabamento final seja liso.

4.2 Elemento vazado

Nos locais indicados em projeto, sero instalados elementos vazados de concreto pr-moldado
(cobog) 80x80cm, tendo como funo a ventilao e a iluminao do ambiente. Os elementos
vazados devero ser assentados com argamassa de cimento e areia no trao 1:3, obedecendo ao
alinhamento das paredes e o prumo perfeito.

4.3 Escpulas de Ferro

As quatro escpulas de ferro para rede sero fixadas nas paredes de alvenaria da varanda e
do dormitrio, em nmero de 2 por cada cmodo. As escpulas devero ser chumbadas na altura
de 1,80m, utilizando argamassa de cimento e areia no trao 1:3.

4.4 Peitoril
Na parte inferior das janelas sero feitos peitoris com argamassa de cimento e areia no trao
1:3, com caimento para a parte externa da casa.

5.0 COBERTURA
5.1 Madeiramento
Dever ser executado com madeira de lei, isenta de brancos, ns, rachaduras, brocas, falhas e
desbitolamentos.
A cobertura ser fixada nas extremidades em peas engastadas nas paredes, conforme
planta de estrutura da cobertura e cortes.
As peas da cobertura seguiro as bitolas e dimenses abaixo:
- Caibros: peas 3 x 3, em peas conforme indicaes em projeto.

5.2 Telhas de fibrocimento de 5mm de espessura

A cobertura ser executada empregando telhas de fibrocimento 5mm, fixadas sobre a
estrutura de madeira descrita acima, conforme detalhamentos. Ao longo da cumeeira da cobertura,
sero colocadas as telhas cumeeiras de 15.
Durante a execuo, ser observado o trespasse longitudinal e transversal, de forma a evitar
surgimento de goteiras.

5.3 Forro
Ser fixado forro de PVC ou de madeira em todos os cmodos, com exceo da varanda.
Deve ser feito um alapo na circulao, com dimenses de 50x50cm, para fins de manuteno do
reservatrio.

6.0 PAVIMENTAO

6.1 Piso cimentado

Sobre o radier, em toda a rea interna da edificao, ser executado o piso cimentado com
argamassa de cimento e areia mdia lavada no trao 1:4, com espessura de 2 cm e acabamento
liso (desempenado com rgua e alisado a colher).

7.0 REVESTIMENTO

7.1 Chapisco
O chapisco ser executado com argamassa de cimento e areia lavada (granulometria mdia
ou grossa) no trao volumtrico 1:3, com espessura mdia de 5mm. A argamassa dever ser
lanada energicamente sobre a superfcie a ser chapiscada.
As superfcies a serem chapiscadas devero ser previamente molhadas, de forma a evitar a
absoro da gua necessria cura da argamassa.
Sero chapiscadas todas as paredes externas da edificao e as paredes internas da cozinha
e banheiro, e tambm a parede externa de conteno do aterro.

7.2 Reboco
O reboco paulista somente poder ser iniciado aps a completa pega do chapisco. O
revestimento ser executado nas mesmas paredes do chapisco, com exceo da parede do aterro,
utilizando argamassa de cimento arenoso no trao 1:6, atingindo espessura final de 1,5 cm e a sua
aplicao dever ser feita sobre a superfcie chapiscada previamente umedecida. Devero ser
utilizadas balizas nas superfcies a serem rebocadas, visando manter a espessura uniforme e o
prumo perfeito.
Aps o lanamento da argamassa, a superfcie ser desempenada com rgua de madeira ou
alumnio e alisada com desempenadeira e espuma, para que o acabamento final seja liso.

7.3 Reboco (barra lisa)

O reboco das paredes internas do banheiro, cozinha e junto ao tanque de lavar ser
impermevel, do tipo barra lisa, que consiste no mesmo processo descrito acima, sendo que sobre
a superfcie verde lana-se o cimento (p) no momento em que se obtm o alisamento com a
desempenadeira.
8.0 ESQUADRIAS E FERRAGENS

8.1 Portas
Sero instaladas portas externas de madeira de lei (tatajuba, maaranduba ou jatob) ou
metlicas, e as internas do tipo prancheta, lisa, conforme dimenses de projeto. As portas sero
dotadas de caixilhos, batentes, alisares, trs dobradias de lato cromado 3x3 e fechadura
cromada de sobrepor.

8.2 Janelas

Sero instaladas 2 janelas, de madeira de lei ou metlicas, com venezianas, nas dimenses
150x120cm, sendo uma na sala e uma no dormitrio; na cozinha ser instalada 1 basculante de
madeira de lei ou metlica, com vidros, nas dimenses 150x90cm, nas posies indicadas no
projeto.

9.0 PINTURA

9.1 Paredes

Sero executadas duas demos de tinta P.V.A. nas paredes da edificao externa e
internamente, segundo os procedimentos a seguir:
- correo de pequenas imperfeies do reboco com lixa;
- limpeza das superfcies das paredes;
- aplicao de duas demos de tinta como indicado pelo fabricante. O intervalo de
tempo de espera entre as demos dever ser de 48 horas.

9.2 Pintura em esmalte sinttico

Ser aplicada tinta esmalte sinttico nas aberturas de madeira ou de ao, em trs demos,
conforme os procedimentos abaixo:
- lixamento e limpeza da superfcie com remoo de poeira, manchas, gordura,
serragem ou mofo;
- aplicao da tinta esmalte sinttico em trs demos com pincel, em intervalos de
18 a 24 horas entre demos;
- utilizar para diluio aguarraz mineral, na proporo indicada pelo fabricante;

10.0 INSTALAES HIDRULICAS

A execuo dos servios dever atender s prescries contidas nas normas da ABNT, as
especificaes e projeto especfico, alm das recomendaes e prescries dos fabricantes para
os diversos materiais.
Na execuo dos servios sero utilizados materiais que ofeream garantia de bom
funcionamento alm de mo de obra capacitada.
Os tubos e conexes sero em PVC soldvel linha predial.
O abastecimento de gua ser feito atravs da rede pblica, atravs de ligao domiciliar
ligada ao reservatrio (250 litros). A rede de distribuio da unidade domiciliar dever ser
executada conforme projeto hidrulico especfico.

11.0 INSTALAES SANITRIAS

A execuo dos servios dever atender s prescries contidas nas normas da ABNT e ao
projeto especfico, alm das recomendaes e prescries dos fabricantes para os diversos
materiais.
 Na execuo dos servios sero utilizados materiais que ofeream garantia de bom
funcionamento alm de mo de obra capacitada.
As instalaes de esgoto devero obedecer as seguintes prescries:
a) facilidade de inspeo;
b) Declividade contnua e alinhamentos perfeitos;
c) As ligaes entre segmentos de tubulao devero ocorrer nas caixas ou atravs
de peas especiais;
As tubulaes e conexes sero em PVC para esgoto, soldvel, obedecendo aos dimetros
especificados em projeto.
Cada casa ter uma caixa de sabo, uma caixa de gordura e uma caixa de inspeo
construdas em alvenaria com tampa de concreto removvel.
A destinao final dos esgotos ser do tipo individual, com a construo de uma fossa e um
sumidouro em cada unidade habitacional, cujas dimenses esto definidas em projeto especfico.
A fossa ser construda com tijolos cermicos assentados sobre lastro de seixo, utilizando
argamassa de cimento e areia no trao 1:4. As paredes e o fundo sero revestidos com argamassa
de cimento e areia trao 1:4, espessura 2 cm. A fossa ser fechada com tampa de concreto
armado, conforme dimenses de projeto.
O sumidouro poder ser executado em alvenaria de tijolo 1 vez, tipo colmeia ou em tubos de
concreto perfurados, com dimetro definido em projeto.

12.0 INSTALAES ELTRICAS

As casas sero dotadas de instalaes eltricas, executadas com materiais de qualidade e

por profissional tecnicamente habilitado.
Cada casa ser dotada das instalaes eltricas conforme projeto especfico e
esclarecimentos abaixo:
- Quadro de medio: Para cada unidade habitacional ser instalado um quadro de
medio monofsico, com um disjuntor cuja derivao alimentar o quadro de
distribuio interno da casa.
- Eletrodutos: Sero instalados conforme projeto eltrico.
- Enfiao: Toda a enfiao ser executada com fio rgido conforme projeto, contida
em eletrodutos embutidos na parede ou piso. Nos trechos areos (cobertura) os
fios sero fixados em cleats de PVC fixos diretamente no madeiramento.
- Tomadas, interruptores e pontos de luz: Sero embutidos e instalados conforme
posio e quantidades previstas no projeto eltrico.

13.0 LOUAS, METAIS E ACESSRIOS

Em cada casa sero instalados os seguintes materiais:

- 01 reservatrio de fibra de vidro (250 litros);
- 01 bacia sifonada de loua branca com caixa de descarga de sobrepor;
- 01 lavatrio de loua branca;
- 01 pia de cozinha de fibra, com torneira plstica;
- 01 tanque de lavar com torneira plstica;
- 01 chuveiro em PVC com registro de presso;
- 02 cabides de loua branca;
- 01 porta papel de loua branca;
- 01 saboneteira de loua branca;

14.0 DIVERSOS

14.1 Limpeza final da obra

 Ao trmino dos servios, sero feitas a limpeza da obra, com remoo de todo o entulho
resultante da construo, limpeza de piso, esquadrias, louas e ferragens.