CONTRATO DE DOAO COM ENCARGO

IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES

DOADOR: (Nome do Doador), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), Carteira de

Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro
(xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx);

DONATRIO: (Nome do Donatrio), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), Carteira

de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx),
bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx).

As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente Contrato
de Doao com Encargo, que se reger pelas clusulas seguintes e pelas condies
descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Clusula 1. O presente contrato tem como OBJETO, o bem imvel de propriedade do

DOADOR, livre de qualquer nus ou defeito que inquin-lo de inutilidade, o qual possui as
seguintes descries: (Descrev-lo).

DO ENCARGO

Clusula 2. Aps transferncia do bem para sua propriedade, o DONATRIO, sob pena
de resciso do contrato e aplicao de multa, dever realizar o encargo 1 de (xxx)
(Descrever pormenorizadamente o encargo, especificando a forma e a maneira como deve
ser cumprido), em favor do DOADOR, devendo este, ao final, assinar um documento onde
comprove que o DONATRIO cumpriu o estabelecido neste instrumento.

DO INADIMPLEMENTO E DA MULTA

Clusula 3. Caso o DONATRIO no cumpra o encargo2, dever imediatamente

desocupar o imvel, caso j o esteja utilizando, devolvendo-o no mesmo estado de
conservao em que se encontrava anteriormente assinatura do presente instrumento,
arcando com todos os custos decorridos com a mudana de registro do imvel.

Clusula 4. O DONATRIO dever tambm, no caso de inadimplncia, responsabilizar-se

por uma multa no valor de R$ (xxx) (Valor Expresso).

DO PRAZO PARA O CUMPRIMENTO

Clusula 5. O DONATRIO ter o prazo de (xxx), contados da partir da assinatura do
presente contrato, para o cumprimento do encargo.

CONDIES GERAIS

Clusula 6. O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura.

Clusula 7. Este instrumento deve ser registrado no Cartrio de Ttulos e Documentos.

DO FORO

Clusula 8. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do CONTRATO, as partes

elegem o foro da comarca de (xxx).

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de
igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

(Local, data e ano).

(Nome e assinatura do Doador)

(Nome e assinatura do Donatrio)

(Nome, RG e assinatura da Testemunha 1)

(Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)

________
Nota:

1. Art. 1.180, do Cdigo Civil.

2. Art. 1.181, pargrafo nico, do Cdigo Civil.