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LAUDO DE VISTORIA
[Modelo de laudo preenchido]

Vistoria executada no imóvel sito à: ENDEREÇO

De propriedade de Sr.[a]: NOME
O qual foi locado ao Sr.[a]: NOME
Fiador: NOME
O presente “auto de vistoria”, foi executado pelos abaixo assinados e passa a ser parte integrante do
contrato de locação, datado de: DATA CONTRATO, para todos os fins e efeitos de direito.

Estado do Imóvel: [ ] novo [ X ] bom [ ] regular [ ] mau [ ] excelente

Idade aproximada do imóvel: [04 ] anos [ ] meses [ ] dias [ ] semanas

Danos existentes: Indicar com “X” apenas a situação: SIM ou NÃO.

[ ] SIM [x ] NÃO
01 - Hall de entrada, existem danos [ ] SIM [x ] NÃO
02 - Hall de circulação, existem danos [ ] SIM [x ] NÃO
03 - Escadas, existem danos
[ ] SIM [x ] NÃO
04 - Salas, existem danos
[ ] SIM [x ] NÃO
05 - Quartos, existem danos
[ ] SIM [x ] NÃO
06 - Banheiros, existem danos
[ ] SIM [x ] NÃO
07 - Cozinha, existem danos
[ ] SIM [x ] NÃO
08 - Outras dependências, existem danos
[ ] SIM [x ] NÃO
09 - Nas dependências externas, existem danos

Descrição Geral

INFORMAÇÃO COMPLEMENTAR

ESTADO GERAL DO IMÓVEL:

[ x ] SIM [ ] NÃO
a) assoalhos bons
[ x ] SIM [ ] NÃO
b) tetos bons
[ x ] SIM [ ] NÃO
c) paredes boas
[ x ] SIM [ ] NÃO
d) portas boas
[ x ] SIM [ ] NÃO
e) janelas boas
[ x ] SIM [ ] NÃO
f) rodapés bons
[ x ] SIM [ ] NÃO
g) pintura em bom estado de conservação

Descrição geral

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:
a] – Tomadas, interruptores e bocais. [x ] SIM [ ] NÃO
[Em perfeito estado de funcionamento ].

Descrição Geral

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
a) - Torneiras, descargas, chuveiros, ralos, pias e vasos sanitários.
[Em perfeito estado de funcionamento]. [x ] SIM [ ] NÃO

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Descrição Geral

INSTALAÇÕES DIVERSAS:
a) - Esquadrias, vidros, chaves internas e externas, tanque de lavar roupas, azulejos, box
em perfeito estado de conservação. [x ] SIM [ ] NÃO

Descrição Geral

RELAÇÃO DO ESTADO DE CADA COMPARTIMENTO, MOVEIS E UTENSILIOS:

VARANDA: telada em perfeito estado de uso e conservação, teto forrado em Lambri, armários em
perfeito estado de uso e conservação.

SALA: Em perfeito estado de conservação.

Pintura: em perfeito estado.

Piso: sintekado em perfeito estado.

1º QUARTO: em perfeito estado de uso e conservação.

Piso: em perfeito estado.

Porta, janela, grade, rodapé: em perfeito estado.
Pintura: em perfeito estado.

2º QUARTO: Em perfeito estado de conservação.

Piso: em perfeito estado.

Porta, janela, grade, rodapé: em perfeito estado.
Pintura: em perfeito estado.

3º QUARTO SUÍTE C/ VARANDA: em perfeito estado de uso e conservação.

Piso: em perfeito estado

Porta, janelas, grades, rodapé: em perfeito estado.
Pintura: em perfeito estado.
Suite: com closet e 2 armários, em perfeito estado.
Wc suite: em perfeito estado.
Varanda: telada, em perfeito estado.

BANHEIRO SOCIAL: Em perfeito estado de conservação e funcionamento e com box.

Azulejo: em perfeito estado

Piso: cerâmica, em perfeito estado
Box: em perfeito estado
Pia, descarga, vaso sanitário, bidê: em perfeito estado
Porta: em perfeito estado
Chuveiro: em perfeito estado
Armário: em perfeito estado

COZINHA: em perfeito estado de conservação e funcionamento.

Azulejo: em perfeito estado

Piso: em perfeito estado
Forro: gesso, em perfeito estado
Pia e torneira: em perfeito estado

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Portas, grades: em perfeito estado

CIRCULAÇÃO INTERNA: Em perfeito estado de conservação e funcionamento.

ÁREA DE SERVIÇO: Em perfeito estado de conservação e funcionamento.

DEP. DE EMPREGADA / WC DE EMPREGADA:

Piso na cerâmica, em perfeito estado de conservação.

Forro em gesso, em perfeito estado de conservação.
Pintura, em perfeito estado.
Porta, em perfeito estado de conservação.

O presente instrumento é parte integrante do Contrato de Locação firmado entre as partes contratantes,
e o locatário se responsabiliza integralmente pela conservação e segurança do imóvel, bem como, seu
mobiliário e utensílios, arcando com qualquer prejuízo causado por perdas e danos, constatados na
ocasião da devolução do bem.
Assim, as partes nomeiam o foro da Comarca de DIGITAR A COMARCA para dirimir quaisquer dúvidas,
renunciando a qualquer outro por mais privilegiado que seja, e assinam o presente em 3 [três] vias de
igual teor e forma, juntamente com as testemunhas que também assinam.

_________________, 01 de janeiro de 2006.

Locador[a]__________________________________________________

Locatário[a]_________________________________________________

Fiador[a]:___________________________________________________

TESTEMUNHAS:

__________________________________

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