TEM-

PLATES
Se você é um profissional criativo, tira excelentes fotos, faz músicas/sons de qualidade, sabe criar
imagens gráficas ou “Templates” de sites sensacionais, você pode disponibilizar seu trabalho para venda
na Internet nos chamados “Marketplaces” - sites onde você hospeda sua criação e as pessoas podem
comprar - e a cada pessoa que comprar seu trabalho você recebe “Royalties” sobre ele.

TIPO FACILIDADE

INVESTIMENTO 60/100
DE TEMPO
DE FACILIDADE

- Para vender fotos: iStockPhoto e Shutterstock!

RECURSOS - Para vender templates: Themeforest, Templamatic
- Para vender fontes: Myfonts
LI-
VROS
Escreva e publique um livro na sua área de atuação ou sobre um assunto que você domine para receber
“Royalties” da editora (ou publique por conta própria, nos EUA eles chamam isso de “Self Publishing”).
Você escreve o livro apenas uma vez e cada vez que ele é vendido, você recebe sua recompensa.

TIPO FACILIDADE

INVESTIMENTO 90/100
DE TEMPO
DE FACILIDADE

- Onde publicar: Saraiva, Clube dos Autores, Amazon.

- Recomendo que leia o artigo “Como (Realmente) Fazer U$1
Milhão Vendendo E-Books” do Tim Ferris. Ele é um autor best-
RECURSOS -seller que se auto-publicou diversas vezes com muito sucesso.
- Caso você precise de algum profissional de design para
diagramar seu livro e desenhar a capa dele, você pode contratar
bons profissionais pelos sites Freelancer.com e Workana.
IMÓ-
VEIS
Construa/compre ou invista em imóveis e alugue para receber alugueis mensalmente. Muita gente con-
quistou a liberdade financeira investindo nessa modalidade em algum momento da vida. Imóveis englo-
bam desde casas, prédios e salas comerciais até terrenos e loteamentos.

TIPO FACILIDADE

AMBOS, MAS
PRINCIPALMENTE
40/100
DINHEIRO
DE FACILIDADE

RECURSOS - Livro Negro de Como Investir em Imóveis.

FUNDOS
IMOBILIÁRIOS
Na maioria das vezes, para investir em imóveis você vai precisar de um capital relativamente alto já no
seu primeiro investimento. Como muitas pessoas não dispõem de altos valores no começo, foram cria-
dos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) que “vendem” frações/quotas de um conjunto de imóveis
a valores muito mais acessíveis.

Os donos desses Fundos gerenciam, cuidam e alugam os imóveis e você apenas participa com seu in-
vestimento nas suas quotas, recebendo mensalmente em alugueis proporcionais à quantidade de quotas
que você tem desses Fundos. Genial, não é mesmo?

TIPO FACILIDADE

INVESTIMENTO 80/100
MONETÁRIO
DE FACILIDADE

RECURSOS - Aula sobre Fundos Imobiliários (assista aqui).

NEGÓ-
CIOS
Crie ou se associe a uma empresa onde você não precisa trabalhar ativamente para receber lucros (o
famoso empreendedorismo). Esse é um dos principais modelos de renda que tornam as pessoas livres
financeiramente, mas também exige muito trabalho e investimento.

TIPO FACILIDADE

NA MAIOR PARTE,
INVESTIMENTO DE
TEMPO, MAS PODE
10/100
SER AMBOS.
DE FACILIDADE

- Livro “O Mito do Empreendedor”. O livro mais importante que você

precisa ler. (Você pode comprá-lo na Amazon ou na Saraiva).
- O canal do Youtube da Endeavor é uma grande fonte de aprendizado
sobre esse assunto.
RECURSOS
- O empresário Flávio Augusto, dono da Wise Up, Orlando City, e do
MeuSucesso.com, atualiza frequentemente sua página do Facebook
chamada Geração de Valor com suas dicas e sua visão como empre-
sário bem-sucedido.
PRODUTOS
DIGITAIS
Se você tem algum conhecimento que as pessoas precisam e pagariam por ele, você pode gravá-lo em
forma de cursos e treinamentos, escrever em forma de ebook/livro digital ou fazer relatórios e planilhas
úteis que as pessoas não conseguiam sozinhas, depois vendê-los na Internet de forma automatizada.
Isso é real, totalmente viável e possível. Como dito no item #5, criar um negócio requer uma grande dose
de trabalho e dedicação para sair do zero até sua completa automatização.

TIPO FACILIDADE

INVESTIMENTO 40/100
DE TEMPO

DE FACILIDADE

- Marketplaces para vender seus infoprodutos: Udemy, Hotmart, Eduzz, Monetizze.

- Leia os livros “Trabalhe 4 Horas Por Semana” do Tim Ferriss e “O Mensageiro
Milionário” do Brendon Burchard.
- Para começar algum trabalho na Internet, você vai precisar de um domínio como
RECURSOS
“seusite.com.br” para gerar links do seu negócio. Você pode fazer isso pelo Regis-
tro.br ou pelo Godaddy.
- Você pode precisar de uma hospedagem para instalar seu site. Para isso, reco-
mendo que faça pela Hostgator.
MARKETING
DE AFILIADOS
Muitas empresas contam atualmente com Programas de Afiliados. Isso é, elas pagam comissões (uma
parte do valor da venda) para pessoas que queiram indicar seus produtos para amigos e outras pessoas.

O Marketing de Afiliados nada mais é que um conjunto de estratégias profissionais para vender esses
produtos através da Internet, onde você indica produtos que usa e gosta, sendo remunerado por isso de
forma escalável. Inclusive, os “infoprodutos” citados no item #6 são os que contam com as melhores
comissões.

TIPO FACILIDADE

INVESTIMENTO DE
TEMPO (TALVEZ UM
40/100
POUCO DE DINHEI-
RO TAMBÉM) DE FACILIDADE

- Praticamente os mesmos que o item anterior, mas com algumas novidades.

- Marketplaces: Udemy, Hotmart, Lomadee, Eduzz, Monetizze.
- Domínios: Registro.br e Godaddy.
RECURSOS
- Hospedagem: Hostgator.
- Blog Smart Passive Income do Pat Flyn. Ele fala exclusivamente sobre
Marketing de Afiliados. Veja aqui os relatórios de ganho mensal do Pat.
TÍTULOS
PÚBLICOS
Você pode investir em títulos de dívidas públicas do Tesouro Nacional e receber juros do governo bra-
sileiro. Existem títulos tanto com rendimento fixados antes do investimento como depois, assim como
fixados pela taxa de juros e taxa de inflação. Esse é um investimento bem seguro, rentável e muito fácil de
investir.

TIPO FACILIDADE

INVESTIMENTO
70/100
MONETÁRIO
DE FACILIDADE

- Meu e-book grátis “5 Passos Simples Para Investir no Tesouro Direto Sem
Medo”. Download gratuito aqui.
- Site oficial do Tesouro Direto nacional.
- Caso queira fazer algumas simulações de investimento no TD, você pode
RECURSOS
usar a calculadora do Tesouro Direto.
- Para aprender a investir em títulos públicos, recomendo o curso Tesouro
Direto Descomplicado do Rafael Seabra, educador financeiro conceituado e
amigo que confio muito.
AÇÕES
DA BOLSA
Você pode investir em ações de boas empresas que estão listadas na bolsa de valores sendo sócio e
recebendo dividendos. Eu não estou falando em fazer “Trading”, que é comprar ações baratas e vender
caras, mas de investir seu dinheiro para construir patrimônio a longo prazo. Como Warren Buffett disse:
compre apenas o que você conservaria sem pestanejar se o mercado fechasse por 10 anos.

TIPO FACILIDADE

INVESTIMENTO
60/100
MONETÁRIO
DE FACILIDADE

- Palestra online do André Fogaça, do site GuiaInvest, mostrando “Como

selecionar boas ações em apenas 5 passos”.
- O canal do Youtube do Bastter, criador do site Baster.com, está repleto
de vídeos desmistificando o mercado de ações. Vale à pena conferir.
- Esse livro digital e também esse aqui do Basttter.
RECURSOS
- Para as pessoas que querem uma estratégia de investimentos que
não tome muito do seu tempo e ainda possibilite ótimas rentabilidades,
recomendo que conheça a estratégia de Alocação de Ativos, difundida
no Brasil pelo Henrique Carvalho.
- Livro “O investidor inteligente”, de Benjamin Graham.
E-COMMERCE/
LOJAS VIRTUAIS
Crie uma loja virtual para expor seus produtos (ex: camisetas, pulseiras, etc) e automatize toda a venda
dos seus produtos terceirizando toda a logística ou tendo sua própria equipe. Em um primeiro momento
você vai precisar se dedicar na montagem e crescimento da sua loja, mas depois você pode sair e deixar
a equipe fazer todo o processo.

FACILIDADE
TIPO

AMBOS, MAS
PRINCIPALMENTE 20/100
O INVESTIMENTO
DE TEMPO DE FACILIDADE

- Shopify: Site que cria lojas virtuais a baixo custo.

- Canal do Youtube do E-Commerce Brasil: vídeos e treinamentos
grátis sobre ter excelência em seu e-commerce.
RECURSOS
- Recomendo que leia o livro “Os 8 Ps do Marketing Digital” do Con-
rado Adolpho. É o melhor manual de boas práticas para vender na
Internet que existe.
MÍDIAS SOCIAIS
Use mídias sociais para construir um negócio de entretenimento/informação, seja um blog, canal do
YouTube, perfil no Instagram, página do Facebook, etc. Se você conseguir construir uma ótima audiência
em uma mídia social, você poderá monetizar isso com a venda de produtos ou de espaço publicitário
para empresas.

TIPO FACILIDADE

INVESTIMENTO 80/100
DE TEMPO
DE FACILIDADE

- Esse excelente artigo [em inglês] publicado no blog do app Buffer mos-
tra como 15 pessoas construíram carreiras e negócios ao redor de suas
paixões através de mídias sociais. Tem pessoas de diversas profissões e
usando diversos tipos de mídias sociais. Vale à pena a leitura.
- Canal Fun For Louis: Louis é um cara que ama viajar. Ele tem um canal no
Youtube onde ele posta vídeos registrando suas viagens. A melhor parte é
RECURSOS
que 50% dos seus custos são pagos por patrocínios e os outros 50% pelos
ganhos dos anúncios do seu canal do Youtube. Leia essa matéria sobre ele.
- Meu Instagram @Mentor_milionario também é uma fonte de renda passiva
para mim. Nele, eu promovo produtos como afiliado e divulgo meus outros
negócios paralelos. É uma ótima ideia me seguir e aprender como eu faço
as coisas por lá.
APLICA-
TIVOS
Construa aplicativos que resolvem problemas e ajudam as pessoas e venda na Apple Store ou Google
Play Store. Quase todo mundo tem um Smartphone hoje em dia e as pessoas baixam dezenas de aplica-
tivos freneticamente todos os dias.

Você pode fazer um app como desenvolvedor ou se tiver uma ideia que considera ser lucrativa, pode
pagar um desenvolvedor para programar por você. Então, sempre que alguém comprar seu app, você
ganha uma renda.
FACILIDADE
TIPO

INVESTIMENTO
DE TEMPO E 30/100
DINHEIRO
DE FACILIDADE

CodeAcademy: caso você queira aprender a programar seus apps, esse

site pode ajudar.
Artigo em inglês “Como Ganhei R$19.000,00 na App Store Enquanto
RECURSOS
Aprendia a Programar”. Leia clicando aqui.
Informações para desenvolvedores de aplicativos: na Apple Store e na
Google Play Store.
MARKETING
DE REDE
O Marketing de Rede ou Multinível é um modelo de negócio onde você se torna um representante de uma
empresa vendendo seus produtos e sendo remunerado de diversas maneiras. A mais famosa e desejada
vem da comissão que você ganha quando alguém indicado por você para se juntar a empresa faz ven-
das dos produtos da empresa. Dessa forma, as pessoas na sua “rede” geram renda residual para você.
Quanto maior e mais qualificada sua rede, mais você pode ganhar.

FACILIDADE
TIPO

INVESTIMENTO
DE TEMPO, TAL-
50/100
VEZ INVESTIMEN-
TO DE DINHEIRO
DE FACILIDADE

- Livro “O Negócio do Século XXI” de Robert Kiyosaki.

- Eu escrevi esse guia completo sobre Marketing de Rede, explicando
RECURSOS
todos os detalhes para aproveitar todos os benefícios desse mercado
sem cair em pirâmides financeiras.
MINI-SITES
DE NICHO
Mini-sites de nicho são verdadeiras máquinas de renda passiva. Um mini-site é um pequeno site com um
punhado de artigos otimizados (com uma técnica chamada SEO - Search Engine Optimization) para as
buscas das pessoas e que resolvem um problema específico delas. Ao digitar uma palavra-chave relacio-
nada ao problema específico em mecanismos de busca online como o Google ou Bing (Ex: “Como fazer
a dieta dos pontos”), pela sua grande relevância e especificidade, ele tende a gerar um tráfego de alta
qualidade. Se você tiver um produto como “O Guia da Dieta dos Pontos”, as pessoas vão comprar. Esse
modelo é muito interessante e gera uma ótima renda passiva.
FACILIDADE
TIPO

INVESTIMENTO
50/100
DE TEMPO
DE FACILIDADE

- Nos EUA, essa estratégia é chamada de PBN - Private Blog Network. Nesse link tem um
artigo completo (em inglês) sobre o assunto.
- Domínios: Registro.br e Godaddy. Hospedagem: Hostgator.
- Leia esse artigo “O Guia (Quase) Completo de SEO para Wordpress”, do meu amigo
RECURSOS Rodrigo Nogueira.
- Crie seus sites com a plataforma gratuita em Wordpress.org.
- O Pat Flyn, afiliado profissional que fatura mais de U$100.000/mês é dono do mini-site Secu-
rityGuardTrainingHQ.com que, na última vez que eu conferi seus relatórios de ganhos, faturou
R$1,468.47 de forma 100% passiva em um mês com esse mini-site. Nada mal, não é?
COMPRE UM
SITE EXISTENTE
Como explicado no item anterior, um mini-site bem estruturado e planejado pode ser uma fonte de renda
automática e certa para você, mas ninguém falou que você precisa criá-los do total zero.
Você pode estudar um pouco sobre como essa estratégia funciona, entender como os resultados são
gerados e procurar alguém disposto a vender um mini-site já estruturado.

Por exemplo: você pode comprar por R$10.000,00 um mini-site que gera de R$500,00 a R$1.000,00/
mês. Dentro de 10 meses o investimento se paga e você fica recebendo renda de forma passiva.

TIPO FACILIDADE

INVESTIMENTO
100/100
MONETÁRIO
DE FACILIDADE

- No Brasil, não conheço nenhum serviço onde se possa comprar e vender

mini-sites lucrativos. Nos EUA tem o flippa.com. De qualquer forma, você
RECURSOS
pode ficar atento para oportunidades como essa e pesquisar se existem
pessoas vendendo sites que geram renda passiva.
MÁQUINAS DE VEN-
DA AUTOMÁTICA
Essa fonte de renda é praticamente a mais ao estilo “Old School”. Isso é, máquinas de vendas automáti-
cas existem a muito tempo, mas continuam funcionando muito bem para gerar renda passiva.

Basicamente, você vai colocar sua máquina em algum estabelecimento ou ambiente, previamente com-
binado com o proprietário do local. Então, você volta para sua casa e ela fica lá vendendo seus doces,
salgadinhos, pizzas, iPods, cervejas, suplementos, etc. É perfeito!

TIPO FACILIDADE

INVESTIMENTO 40/100
MONETÁRIO
DE FACILIDADE

- Você pode pesquisar na Internet por alguma franquia de máquinas de ven-

das automáticas e encontrar alguma que você gosta.
- Veja aqui algumas das mais bizarras máquinas de vendas.
RECURSOS
- Artigo bem legal mostrando “Como Você Pode Realmente Ganhar Dinheiro
Com Máquinas de Vendas”.
- Esse outro aqui mostra como começar SEM usar franquias.
DESENHAR
CAMISETAS
Se você tem alguma habilidade em design e conhecimentos de Illustrator (ou a capacidade de contratar
um designer freelancer), você pode desenhar lindas estampas e por em sites de vendas de camisetas.

Camisetas legais sempre vendem. Se você tem algumas habilidades criativas, é fácil subir suas estampas
para sites como a Vandal, onde a cada camiseta vendida com sua estampa você ganha royalties passi-
vos.

FACILIDADE
TIPO

INVESTIMENTO
60/100
DE TEMPO
DE FACILIDADE

Sites que aceitam estampas: Vandal, Camisetaria, Mesclado, Panólatras,

RECURSOS
Colab55, Printful e Cafepress.