CÂMARA MUNICIPAL DA PRAIA

CONCURSO PÚBLICO PARA A ALIENAÇÃO DE LOTES DE TERRENO EM

VÁRIOS BAIRROS
(CONC-T_CMP201905)

ANÚNCIO

1. Identificação da entidade adjudicante

Designação da entidade adjudicante: Câmara Municipal da Praia

Endereço postal: Paços do Concelho, Praça Alexandre Albuquerque, CP 108, Praia

Número de telefone: 5347009

E-mail: concurso.cmp@gmail.com

2. Objecto do concurso

Alienação de lotes de terreno em vários Bairros.

3. Modalidade do concurso

Concurso público.

O concurso público considera-se permanentemente aberto até à venda total dos lotes, salvo
decisão de suspensão por decisão da Câmara Municipal da Praia.

4. Preço-base

a) Os preços-base para as ofertas de aquisição dos terrenos estão no quadro de listagem

dos lotes.
b) Pela transação, o adquirente deve pagar o correspondente IUP e emolumentos
notariais.
5. Natureza das entidades concorrentes

Ao concurso podem concorrer indivíduos que não se encontrem, no momento da

apresentação da proposta de aquisição, em situação de dívida fiscal para com a Câmara
Municipal da Praia.
6. Modalidade de aquisição
O interessado no terreno tem as seguintes opções:
 a) Compra a pronto pagamento do terreno;
b) Compra a prestações até 5 anos, com pagamento antecipado de 50% na assinatura do
contrato, para pagamento a prestações superior a um ano;

No caso de compra a pronto pagamento do terreno, o adquirente fica com a posse plena
do terreno, mediante pagamento e assinatura do contrato.

O vencedor do concurso tem um prazo até 15 dias após a divulgação dos resultados, para
contactar a CMP, concretizar o contrato e efectuar o pagamento dos valores estabelecidos,
sendo que o não cumprimento do referido prazo, por causas imputadas ao vencedor do
concurso, desobriga a Câmara Municipal de manter o compromisso de reserva do terreno,
disponibilizando-o para ser alienado a favor de outros interessados.

7. Critério de selecção e de adjudicação

As propostas elegidas serão avaliadas em função dos seguintes critérios:

a) Preço oferecido acima do preço-base ................................................. 50%;
b) Modalidade de pagamento (ponderação máxima para o pronto pagamento)
................................................................................................ 50%;
c) Em caso de empate, considera-se a antiguidade de pedidos de terrenos registados na
direção do urbanismo devidamente comprovados documentalmente.
d) Não é considerada elegível a proposta cujo preço de oferta esteja abaixo do preço-base.

8. Modalidade de pagamento
Existem as seguintes opções de pagamento do valor do terreno:
a) Pagamento da totalidade do valor do terreno no acto da assinatura do contrato de
compra e venda, no caso de o concorrente pretender a compra a pronto pagamento;
b) Pagamento de 50% no acto da assinatura do contrato de promessa de compra e
venda, no caso de o concorrente pretender a compra com pagamento a prestações
superior a um ano;

9. Proposta
Um mesmo concorrente pode apresentar proposta para mais de um lote - no máximo de
três, mas só lhe poderá ser adjudicado um único lote para o mesmo tipo de uso.
10. Visitas ao terreno
 Os interessados podem requerer a visita ao terreno através do e-mail
concurso.cmp@gmail.com .
11. Obtenção dos documentos do concurso
Os documentos relativos ao concurso podem ser obtidos através do Director do Gabinete
do Presidente da CMP a partir do dia 09/05/2019 mediante o pagamento de um montante
de 1.000$00 (mil escudos), que corresponderá à inscrição no concurso.
12. Data de apresentação de propostas
Os interessados devem entregar as respectivas propostas até às 16h00 do dia 24/06/2019,
no Gabinete do Presidente da CMP.
13. Acto Público:
O acto público de abertura das propostas tem lugar no dia 25/06/2019 às 16h00 podendo
no mesmo intervir todos os concorrentes devidamente credenciados para o efeito.