Como pedir Certidão e qual o prazo de atendimento?

O pedido pode ser feito na forma descrita abaixo, por qualquer pessoa na recepção
do cartório ou pelo site na seção Certidões. O prazo para expedição da Certidão é
de até sete dias (veja abaixo, no item 4, as condições para fornecimento de
certidão no mesmo dia). Os pedidos feitos pelo site são enviados pelo Correio no
prazo de até sete dias após a confirmação do pagamento feito através de boleto
bancário. O boleto para pagamento das despesas com a Certidão e demais
despesas (Correio e boleto bancário) é enviado por e-mail. Não recebemos pedidos
por fax ou telefone. Não está disponível pelo site a solicitação de informações ou
confirmações sobre imóveis.

URGÊNCIA: Todos os pedidos são atendidos com urgência e para isso seguem uma
ordem de serviço para que o atendimento seja igual, razão pela qual, é
desnecessário e improducente o contato com o Registro de Imóveis para solicitar
urgência.

O pedido pode ser feito:

1) pelo número da matrícula ou da transcrição

2) pelos dados do imóvel, fornecendo obrigatoriamente:

• loteamento (bairro)
• quadra
• lote
• logradouro (Rua/Av.) para o qual faz frente o imóvel
• Edifício e nº do apartamento nos casos de certidão de apartamento

3) pelo nome do proprietário, fornecendo:

• nome completo (obrigatório). Será expedida Certidão Negativa de

Propriedade no caso da pessoa não possuir imóveis na comarca.
• RG. ou CPF. (opcional), será exigido apenas em caso de homônimos (que,
ou aquele que tem o mesmo nome)

Obs.: Os pedidos feitos pelo número da matrícula ou transcrição são atendidos

mais rapidamente pois não precisam de pesquisa nos indicadores.

4) Serão fornecidas certidões tipo: cópias da matrícula e negativa de ônus da

matrícula no mesmo dia, quando solicitadas diretamente na recepção desta
Serventia, quando:

a) o usuário possuir o número da matrícula

b) não existir em trâmite no Registro de Imóveis nenhum título envolvendo o

imóvel objeto da matrícula da qual será extraída certidão

Que tipos de Certidões podem ser solicitadas?

Tipos de Certidão:

• De propriedade com negativa de ônus - Certidão inteiro teor (certidão

com todos os atos praticados) e nome do(s) proprietário(s), utilizada em
 inventários, locações, etc. A certidão pode ser positiva, quando pesar sobre
o imóvel algum tipo de ônus (hipoteca, penhora, usufruto, etc.), ou
negativa, quando não pesar nenhum tipo de ônus sobre o imóvel.
• Quinzenária(15 anos) /Vintenária(20 anos) /Trintenária (30 anos) -
Certidão inteiro teor com todos os atos praticados no período solicitado ou
menor se a regularização do imóvel nesta circunscrição foi feita num período
menor. A certidão pode ser positiva: quando pesar sobre o imóvel algum
tipo de ônus (hipoteca, penhora, usufruto, etc.), ou negativa, quando não
pesar nenhum tipo de ônus sobre o imóvel.
• Negativa de bens - Certidão constando que determinada pessoa não
possui imóveis nesta comarca. Em caso positivo serão emitidas Certidões
Negativas ou Positivas de Ônus (hipoteca, penhora, usufruto, etc.), de
quantos imóveis a pessoa for proprietária. Esta Certidão é emitida no caso
de pesquisa pelo nome, quando a pessoa não
possui imóveis na Comarca.

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O que são transcrições e matrículas?

Transcrição: denominação data para registros de aquisições anteriores a 1976.

Matrícula: denominação dada para o cadastro onde são lançados os registros de
aquisições a partir de 1976. Portanto, para solicitar Certidão basta fornecer o
número da matrícula ou da transcrição.

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Quanto custa a Certidão e qual a forma de pagamento?

A Certidão custa R$ 31,37 (veja Tabela)por imóvel ou nome (veja tipos de

Certidão) e a informação verbal R$ 3,12 por imóvel ou nome. Os pedidos feitos na
recepção do Cartório são pagos no ato e pelo site (não está disponível pelo site
pedidos de informação verbal) através de boleto bancário enviado por e-mail.

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- cert cart. Dist, cíveis

- cert cart. Dist, Familia
- cert cart. Dist, Interdição/tutela/curatela
- cert cart. Dist, Fazenda Pública ou Executivos Fiscais
- cert. Justiça Federal
- cert. Justiça do Trabalho