MINISTÉRIO DO PLANEJAMENTO, DESENVOLVIMENTO E GESTÃO

SECRETARIA DO PATRIMÔNIO DA UNIÃO

Missão da SPU: Conhecer o patrimônio imobiliário da União, assegurar o cumprimento das suas funções socioambiental e econômica e
fortalecê-lo como indutor do desenvolvimento da Nação.

Obter Declaração de Domínio de Imóvel da União

Atenção! Este requerimento pode ser preenchido e enviado eletronicamente pelo Portal de Atendimento da SPU (patrimoniodetodos.gov.br).

O que é?
Obter declaração positiva ou negativa da Secretaria do Patrimônio da União quanto à propriedade de imóvel para fins de
registro cartorial, regularização ou comprovação de domínio pelo ocupante.
Legislação:
Lei nº 6.015, de 31 de dezembro de 1973
Lei nº 9.784, de 29 de janeiro de 1999

Quem pode utilizar?

• Cartório de Registro de Imóveis/Cartório de Registro de Títulos e Documentos: que vise o

reconhecimento extrajudicial de usucapião, nos termos do art. 216-A da Lei nº 6.015, de 1973

• Pessoa física: que tenha capacidade para fins de processo administrativo nos termos do art. 10 da Lei nº 9.784,
de 1999 (maiores de 18 anos) e tenha qualidade de interessado (art. 9º da Lei nº 9.784, de 1999)

• Pessoa jurídica de direito privado: que tenha qualidade de interessado nos termos do art. 9º da Lei nº 9.784,
de 1999

• Advocacia-Geral da União: que tenha necessidade de se manifestar sobre o domínio de determinado imóvel
em processo judicial

• Órgão ou entidade pública: que tenha qualidade de interessado nos termos do art. 9º da Lei nº 9.784, de 1999

Campos assinalados com * (asterisco) são obrigatórios

Objetivo do Requerimento:* Usucapião Extrajudicial Usucapião Judicial Transferênciade Titularidade

Instrução de Inquérito/Processo Judicial/Auditoria

Outros

DADOS DO REQUERENTE

O requerente é cartório de registro de imóveis?* Sim Não

CPF/CNPJ:* Nome/Razão Social:*

E-mail:*

Telefone Fixo: ( ) Telefone Celular: ( ) Telefone Comercial: ( )

DADOS DO IMÓVEL
CEP:* UF:* Município:*

Logradouro:* Nº:*

Bairro:*

Complemento:
Tipo do Imóvel:* Espelho D’agua Sala Loja Apartamento Terreno/Lote

Área do Terreno(m²):* Área Construída(m²):

DOCUMENTOS
Solicitante Documentos Obrigatórios Sim Não
Documento judicial de ciência à União da ação de usucapião
Advocacia-Geral da
Planta do imóvel, assinada por profissional habilitado
União
Memorial descritivo da poligonal do imóvel
Cartório de Registro de Planta do imóvel, assinada por profissional habilitado
Imóveis/Cartório de Matrícula do imóvel/Transcrição do imóvel ou certidão informando que não existe
Registro de Títulos e registro do imóvel usucapiendo
Documentos Ata notarial, lavrada por tabelião
Requerimento de reconhecimento extrajudicial de usucapião
Memorial descritivo, assinado por profissional habilitado
Anotação de Responsabilidade Técnica ART ou Registro de Responsabilidade
Técnica - RRT
Documento de identificação com foto (RG, CNH, Carteira de Trabalho, Carteira de
Identidade de Estrangeiro, Cartão de Cidadão etc)
Pessoa física Planta do imóvel, assinada por profissional habilitado
Memorial descritivo da poligonal do imóvel
Ato Constitutivo, estatuto social ou contrato social registrado na Junta Comercial
ou no Cartório de pessoas jurídicas
Documento de identificação com foto do representante legal (RG, CNH, Carteira
Pessoa Jurídica de de Trabalho, Carteira de Identidade de Estrangeiro, Cartão de Cidadão etc)
Direito Privado Documento de designação do representante legal (ato constitutivo, contrato
social, estatuto social, ata, termo de posse etc)
Planta do imóve, assinada por profissional habilitado
Memorial descritivo da poligonal do imóvel

Órgão ou Entidade Memorial descritivo da poligonal da área

Pública

Não
Não Possuo,
Solicitante Documentos Complementares Possuo
Possuo mas posso
conseguir
Formulário de requerimento preenchido e assinado pelo
interessado (exclusivamente no atendimento presencial,
devendo ser marcada a opção "Não possuo" quando
preenchido diretamente no Portal pelo requerente)
Pessoa Física Documento de identificação com foto do representante legal
(RG, CNH, Carteira de Trabalho, Carteira de Identidade de
Estrangeiro, Cartão de Cidadão etc)
Documento de representação legal (procuração, termo de
compromisso de inventariante etc)

Formulário de requerimento preenchido e assinado pelo

interessado (exclusivamente no atendimento presencial,
Todos
devendo ser marcada a opção "Não possuo" quando preenchido
diretamente no Portal pelo requerente)

Outros documentos anexados (descrever):

PRIORIDADE NO ATENDIMENTO
Você declara que necessita de algum tipo de priorização no seu atendimento? Informe qual.*:

Idosos com idade entre 65 e 84 anos (Lei nº 10.741/2003)

Idosos com idade acima de 84 anos (Lei nº 10.741/2003)

Doenças enquadradas na Lei nº 7.713/1988
Anexar Relatório Médico

Anotações:

DECLARAÇÕES
Declaro, sob as penas da lei, que as informações aqui prestadas e os documentos apresentados são verdadeiros.
Estou ciente de que, a critério da Administração, poderão ser solicitados outros documentos.
Estou ciente de que serei notificado sobre a conclusão e sobre eventuais pendências da presente solicitação via
correio eletrônico, e que os requerimentos cujas pendências não forem resolvidas no prazo de 60 (sessenta) dias
serão arquivados sem análise de mérito.
Estou ciente de que antes da tomada de decisão, a SPU, poderá exigir a seu critério, a exibição do documento
original digitalizado e a comprovação da identidade do interessado.

Local Data Assinatura do Requerente

Este requerimento e a documentação assinalada foram recebidos e conferidos.

Local: Data: Assinatura/Carimbo do Servidor:

Acompanhe o seu processo por meio do portal www.patrimoniodetodos.gov.br