LAUDO PERICIAL

PROCEDIMENTO COMUM

PROCESSO:0800167-06.2015.4.05.8205

Patos

Novembro/2021
ENGENHEIRO CIVIL: RIENZY DE MEDEIRSO BRITO
CREA/PB: 161260275-4 / IBAPE PB 157
(83)9_8731-4222 // rienzybrito@hotmail.com
 LAUDO PERICIAL

PROCEDIMENTO COMUM

Laudo pericial solicitado pela 14ª Vara Federal

da Subseção Judiciária de Patos/PB ao
Engenheiro Civil Rienzy de Medeiros Brito,
CREA/PB 161260275-4, IBAPE 157 sob os
termos do despacho ID 4058205.2083726
referente ao processo n° 0800167-
06.2015.4.05.8205.

Patos

Novembro/2021
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LISTA DE FOTOS

Foto 01: Localização

Foto 02: Localização – placa KM334 da BR230

Foto 03: Localização – Imóveis

Foto 04: Localização do receptor GPS - GNSS HIPER SR RTK

Foto 05: Eixo central da rodovia

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LISTA DE SIGLAS

CREA/PB – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia da Paraíba;

IBAPE – Instituo Brasileiro de Perícias e Avaliações de Engenharia;

DNIT – Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes;

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 SUMÁRIO
1. PREÂMBULO .............................................................................................................................. 6
2. OBJETIVO DO EXAME PERICIAL .......................................................................................... 6
3. AUXÍLIO À PERÍCIA .................................................................................................................. 6
4. DATA, LOCAL E HORA DA PERÍCIA..................................................................................... 7
5. MATERIAL UTILIZADO ............................................................................................................. 7
6. FUNDAMENTAÇÃO LEGAL .................................................................................................... 7
7. VISTORIA ..................................................................................................................................... 8
8. QUESITOS ................................................................................................................................... 8
8.1. QUESITOS REALIZADOS PELA PARTE AUTORA, O DEPARTAMENTO
NACIONAL DE INFRAESTRUTA DE TRANSPORTES (DNIT): .............................................. 8
9. CONCLUSÃO ............................................................................................................................ 12
10. ENCERRAMENTO ................................................................................................................ 12
11. BIBLIOGRAFIA ..................................................................................................................... 12
12. ANEXOS ................................................................................................................................. 14
12.1. Anexo 1: Email (indicação dos assistentes técnicos) ............................................... 14
12.2. Anexo 2: Levantamento Topográfico .......................................................................... 15
12.3. Anexo 3: Certidão Registro de Imóvel ........................................................................ 16
12.4. Anexo 4: Alvará de Construção ................................................................................... 17
12.5. Anexo 5: Processamento de Base (GPS) .................................................................. 18

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1. PREÂMBULO

Por solicitação da 14ª Vara Federal da Subseção Judiciária de Patos/PB o

engenheiro civil Rienzy de Medeiros Brito devidamente registrado no Conselho
Regional de Engenharia e Agronomia da Paraíba, sob número 161260275-4 e pelo
Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia, sob número 157 foi
intimado a periciar uma possível invasão da área de domínio e não edificável da
Rodovia Fedreal BR230/PB, Km 333,3, no município de Patos/PB por construções
comercial e na data de 30 (trinta) de outubro de 2021 (dois mil e vinte e um) às
9h:00min, para fim de esclarecer os quesitos no processo 0800167-
06.2015.4.05.8205.

2. OBJETIVO DO EXAME PERICIAL

Realizar perícia no local objeto do processo n° 0800167-06.2015.4.05.8205

com a finalidade de apurar o se as edificações construídas invadiram uma área de
faixa de domínio e não edificável da BR230, Km 333,3, pertencente ao Departamento
Nacional de Infraestrutura de Transportes (DNIT) além de responder aos quesitos
apresentados.

3. AUXÍLIO À PERÍCIA

A perícia foi acompanhada pelos assistentes técnicos da parte autora, ou seja,

pelo DNIT, o senhor Cícero Leandro Andriola e a senhora Wirla Novaes Diniz
funcionários do próprio departamento conforme email de indicação de tais (anexo 1).
O assistente técnico da parte ré, ou seja, do Comercial Sant’ana Veículos e Peças
LTDA o senhor Adraildo Leandro Vieira não compareceu ao local e hora marcado.

O topógrafo Mário Augusto Estrela da Silva executou os serviços técnicos in

loco acompanhado pelo engenheiro perito e os assistentes técnicos que se fizeram
presentes mencionados acima.

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4. DATA, LOCAL E HORA DA PERÍCIA

A Perícia iniciou-se as 9h00min do dia 30 de outubro de 2021 no Km 333,3 da

BR230 na cidade de Patos onde as construções apontadas no laudo do DNIT
apresentado nos autos obra objeto da perícia começa.

5. MATERIAL UTILIZADO

- Máquina fotográfica modelo CANON SX530HS;

- GNSS HIPER SR RTK da EMBRATOP;

- Sistema Geodésico de Referência: SIRGAS 2000;

- Caneta esferográfica.

6. FUNDAMENTAÇÃO LEGAL

O Laudo Técnico Pericial teve com embasamento legal os seguintes

documentos oficiais:

 Lei n° 11.483 de 31 de maio de 2007. Dispõe sobre a revitalização do setor

ferroviário, altera dispositivos da Lei n° 10.233, de 5 de junho de 2001, e dá
outras providências.
 Norma Básica para Perícias de Engenharia do IBAPE/SP – 2002. Fixa
as diretrizes básicas, conceitos, terminologia, convenções, notações,
critério e procedimentos relativos às perícias de engenharia, cuja realização
é de responsabilidade e da exclusiva competência dos profissionais
legalmente habilitados pelos Conselhos Regionais de Engenharia,
Arquitetura e Agronomia.
 NBR 13752/96 – Perícias de Engenharia na Construção Civil. Fixa as
diretrizes básicas, conceitos, critérios e procedimentos relativos às perícias
de engenharia na construção civil;

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7. VISTORIA

A vistoria ao local objeto do processo n° 0800167-06.2015.4.05.8205 deu-se

a partir do encontro no local com os assistentes técnicos (apenas da perte autora
compareceram), perito e topógrafo responsável pelo estudo necessário que é o
levantamento planimétrico da região a partir do eixo da rodovia.

Todos a região foi devidamente registrada com precisão milimétrica e com

informações relevantes para os esclarecimentos necessários aos quesitos.

8. QUESITOS

8.1. QUESITOS REALIZADOS PELA PARTE AUTORA, O DEPARTAMENTO

NACIONAL DE INFRAESTRUTA DE TRANSPORTES (DNIT):

1) Em que Km da rodovia BR-230/PB se encontra o imóvel do réu?

Encontra-se a 51,82m do Km340, ou seja, sua localização exata de acordo

com estudo topográfico (anexo 3) é no KM333,48 da BR230.

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BR230

Placa KM334
da BR230

Foto 01: Localização

Foto 02: Localização – placa KM334 da BR230

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Foto 03: Localização – Imóveis

Foto 04: Localização do receptor GPS - GNSS HIPER SR RTK

2) Qual a largura e a partir de que ponto se mede a faixa de domínio da

Rodovia BR-230, em cada lado, no Km da invasão do réu?

A largura da faixa de domínio é de 35,00m para cada lado da rodovia a partir

do seu eixo central, ou seja, na faixa central que neste caso divide o fluxo
de sentido do trânsito (faixa amarela).

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Foto 05: Eixo central da rodovia

3) A partir de que ponto é medida a área não edificável?

A partir da linha limitadora da área de domínio, ou seja, se mede 15,00m

(quinze metros) de extensão paralelamente após o fim da área de domínio
como se observa no levantamento topográfico realizado (anexo 3).

4) Qual a largura total somadas as áreas de domínio e não edificável?

A largura total somada as áreas de domínio e não edificável são de 50,00m

(cinquenta metros), conforme levantamento topográfico realizado (anexo 3).

5) Qual dessas áreas se encontra o imóvel do réu?

Os estacionamentos encontram-se dentro da área de domínio e as

edificações (prédios) apenas dentro da área não edificável como se observa
no estudo topográfico (anexo 3).

6) Qual a distância entre o imóvel invasor e a pista carroçável da BR-

104/PB?

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A BR104 é uma rodovia que liga Alagoas ao Rio Grande do Norte

ultrapassando a Paraíba e o Pernambuco mas não possui seu traçado
adentrando na região de Patos onde encontra-se o imóvel.

7) O réu possui título de propriedade questionada?

O réu possui Certidão registrado no Cartório Carlos Trigueiro no qual é

responsável pelo Registro do Imóvel (anexo 4).

8) Existe autorização para construção do imóvel invasor?

Sim, existe um Alvará de Construção autorizando tal execução conforme

anexo 5.
9) Outros questionamentos que surgirem por ocasião da perícia.

Nenhum questionamento realizado.

9. CONCLUSÃO

O imóvel possui sua área de construção dentro da área não edificável e seus
apêndices (estacionamentos) adentrando a área de domínio da BR230.

10. ENCERRAMENTO

Nada mais havendo a lavrar, deu-se por encerrado o presente laudo que,
relatado pelo perito Rienzy de Medeiros Brito, CREA/PB 161260275-4, IBAPE 157
com 19 folhas e auxiliado por Cícero Leandro Andriola, Wirla Novaes Diniz e Mário
Augusto Estrela da Silva, vai devidamente assinado.

11. BIBLIOGRAFIA
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 13

IBAPE/SP, Perícias de engenharia. 1.ed. São Paulo: Pini,2008.

GOMIDE, Tito Lívio Ferreira; NETO, Jerônimo Cabral P. Fagundes; GULLO, Marco
Antônio. Normas técnicas para engenharia diagnóstica em edificações. 2.ed.São
Paulo: Pini,2013.

INSTITUTO BRASILEIRO AVALIAÇÕES E PERÍCIAS D ENGENHARIA DE SÃO

PAULO. Norma básica para perícias de engenharia do IBAPE/SP. São
Paulo,2002.

ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13752:perícias de

engenharia na construção civil. Rio de Janeiro,1996.

______________________________

Perito Engenheiro Civil Rienzy de Medeiros Brito

Especialista em Auditoria, Perícia e Avaliações de Engenharia
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IBAPE 157

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12. ANEXOS
12.1. Anexo 1: Email (indicação dos assistentes técnicos)

ANEXO 1

EMAIL (INDICAÇÃO DOS ASSISTENTES TÉCNICOS)

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12.2. Anexo 2: Levantamento Topográfico

ANEXO 2

LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO

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12.3. Anexo 3: Certidão Registro de Imóvel

ANEXO 3

CERTIDÃO REGISTRO DE IMÓVEL

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 17

12.4. Anexo 4: Alvará de Construção

ANEXO 4

Alvará de COSNTRUÇÃO

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12.5. Anexo 5: Processamento de Base (GPS)

ANEXO 5

Processamento de Base (GPS)

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