Edital de Credenciamento 001-2020 - Avaliação de Bens

Edital de Credenciamento BRB 001/ 2020 – DIPES/SUSEG/GEREM
RELACIONAMENTO DE VALOR
O BRB – Banco de Brasília S.A. está comprometido com as melhores práticas referentes à responsabilidade
socioempresarial. O presente documento - Relacionamento de Valor - estabelece os princípios norteadores da relação
do BRB com seus fornecedores e tomadores de crédito para construção de uma sociedade que compatibiliza eficiência
econômica com equidade social e com preservação ambiental. Sua adesão é voluntária.
Expectativa
Alguns princípios e práticas devem estar presentes no cotidiano de todas as empresas. Os temas deste documento
elevam a atuação das empresas ante seu grupo de relacionamento. Esperamos de nossos fornecedores e tomadores de
crédito uma relação confiável e parceira no desenvolvimento social.
Atendimento à Legislação e às Normas

As relações do BRB - Banco de Brasília S.A. são pautadas no cumprimento da Legislação Federal e do Distrito Federal
vigentes e na observância aos pactos dos quais o Banco seja signatário, assim como à Política e normas internas
estabelecidas.
Alinhado às melhores práticas empresariais e no contexto da Responsabilidade Socioempresarial, o BRB convida você
a aderir aos princípios relacionados com os seguintes temas:
1. RESPEITO AO MEIO AMBIENTE:

- Cumprimento da legislação ambiental vigente.
- Envolvimento com as práticas de responsabilidade ambiental.
2. PROTEÇÃO À CRIANÇA E AO ADOLESCENTE:

- Não se envolver nem apoiar qualquer trabalho realizado por criança, menor de 16 anos de idade, exceto na condição
de aprendiz.
- Assegurar que nenhum trabalhador jovem, ou seja, acima de 16 anos e abaixo de 18 anos, esteja empregado durante
o horário escolar, no período noturno e exposto a riscos ou ambiente insalubre.
- Respeitar os direitos da criança, conforme Resolução 146 da OIT.
3. COMBATE AO TRABALHO ESCRAVO

- Repudiar qualquer forma de trabalho forçado.
- Proibir trabalhos ou serviços feitos sob ameaça.
4. PROMOÇÃO DA SAÚDE E DA SEGURANÇA

- Proporcionar um ambiente de trabalho seguro e saudável.
- Atuar de forma a prevenir acidentes de trabalho.
5. LIBERDADE DE ASSOCIAÇÃO E DIREITO À NEGOCIAÇÃO COLETIVA

- Garantir o direito de todos os colaboradores de formarem e associarem-se a sindicatos ou associações da categoria.
6. RESPEITO À DIVERSIDADE
- Não se envolver nem apoiar a discriminação na contratação, remuneração, acesso a treinamento, promoção,
encerramento de contrato ou aposentadoria, com base em raça, naturalidade, nacionalidade, classe social, religião,
deficiência, gênero, opção sexual, responsabilidades familiares, estado civil, associação a sindicato, opinião política, idade
ou qualquer outra condição que poderia dar ensejo à discriminação.
7. APOIO À IGUALDADE ENTRE HOMENS E MULHERES

- Sempre que possível, dar preferência na contratação de mulheres em situação de vulnerabilidade, de modo a
proporcionar a dignidade e a autonomia da mulher e contribuir para o desenvolvimento econômico e social do DF.
8. REJEIÇÃO AO ABUSO DE PODER

- Impedir a punição corporal, mental, coerção física e assédio moral ou sexual em relação aos trabalhadores.
9. RESPONSABILIDADE SOCIOEMPRESARIAL
- Manter as relações e a política institucional em conformidade com as normas e legislações vigentes, principalmente
aquelas relativas às três dimensões da sustentabilidade – econômica/social/ambiental.
- Fortalecer a visão da Responsabilidade social, como investimento permanente e necessário para o desenvolvimento da
sociedade.
10. COMPROMISSO COM O APERFEIÇOAMENTO

- Comprometer-se a reparar ou aperfeiçoar os processos que estão em desacordo com os princípios relacionados neste
documento.
-
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Edital de Credenciamento BRB 001/ 2020 – DIPES/SUSEG/GEREM
IMPORTANTE!
É de responsabilidade do INTERESSADO o acompanhamento das alterações do Edital no site do BRB

(www.brb.com.br). O BRB não se responsabiliza pelo desconhecimento de informações disponibilizadas
no site ou por problemas de conexão e/ou falha na comunicação por meio da Internet.
Havendo interesse em participar deste Credenciamento, gentileza preencher o recibo de Edital e entregar no
endereço abaixo ou encaminhar mensagem por e-mail (editaldecredenciamento@brb.com.br) com os mesmos
dados do recibo.
O Edital poderá também ser retirado na GEREM– Gerência de Engenharia e Manutenção do BRB, situada no Setor
Bancário Sul – SBS Quadra 01, Bloco E, 16° andar do Edifício Brasília – Brasília/DF, no horário de 10:00 às 16:00
horas, mediante confirmação do recolhimento prévio de R$13,80 (treze reais e oitenta centavos), em qualquer
agência do BRB, conta: 027 014 227 4.
Outras informações: Telefones (61) 3412 - 8393
OBSERVAÇÃO: O simples preenchimento deste RECIBO não garante a participação do interessado no

processo de Credenciamento.
EDITAL DE CREDENCIAMENTO Nº 001/2020, tem por objeto o credenciamento de pessoas

jurídicas para prestação de serviços técnicos de engenharia, arquitetura e agronomia, que visem
avaliação de imóveis rurais e urbanos, em caráter temporário segundo o regime jurídico aplicável.
RECIBO DE EDITAL
Nome da empresa:................................................................................................................
Endereço:...............................................................................................................................
Fone:..................................................
Fax: ..................................................................................
E-mail:......................................................
CNPJ/CGC/CPF: ................................................
Recebi do BRB, nesta data, uma cópia do Edital de CREDENCIAMENTO BRB 001/2020, em nome da
empresa acima mencionada.
Brasília/DF, ......... de .................................... de ..........
Nome:. ...................................................................................................................................
Assinatura:..............................................................................................................................
Obs.: Quando o Edital for retirado por meio da Internet, este recibo deverá ser
encaminhado à Comissão de Credenciamento pelo e-mail
editaldecredenciamento@brb.com.br.
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Credenciamento BRB 001/2020 – DIPES/SUSEG/GEREM
BRB - BANCO DE BRASÍLIA S.A. GERENCIA DE ENGENHARIA E

MANUTENÇÃO
CREDENCIAMENTO BRB Nº 001/2020- DIPES/SUSEG/GEREM
PROCESSO Nº 041.000.368/2020
O BRB – BANCO DE BRASÍLIA S/A, instituição financeira de economia mista, vinculada ao

Governo do Distrito Federal, com sede no SBS, Quadra 01, Bloco “E”, Edifício Brasília, 3.o andar,
Brasília/DF, inscrito no CNPJ/MF sob o n.º 00.000.208/0001-00, doravante denominada
simplesmente BRB, através da Superintendência de Administração de Material, Patrimônio e
Serviços Gerais – SUSEG, com a estrita observância das Leis Federais n.º 13.303/2016 e
8.429/1992, Decreto n.º 8.495/2016, Resolução n.º 44 de 20/11/2007 do Conselho Nacional de
Justiça e pelo Regulamento de Licitações e Contratos do BRB, que torna público as condições fixadas
neste Edital.O inteiro teor deste edital e seus anexos estão disponíveis na página eletrônica do BRB
– Banco de Brasília (www.brb.com.br), na aba “Licitações” – “Confira as Licitações do BRB” -
“Credenciamento 001/2020”, publicado em 18/05/2020.
DA ENTREGA DA DOCUMENTAÇÃO
Os documentos poderão ser entregues em duas modalidades, digital e impressa.
Digital:
A partir de 17/06/2020
Os documentos que necessitem de assinaturas deverão estar assinados digitalmente

conforme normatização do Instituto Nacional de Tecnologia da Informação – ITI e a
Infraestrutura de Chaves Públicas Brasileira – ICP-Brasil.
A documentação deverá ser enviada para o e-mail: editaldecredenciamento@brb.com.br
Impressa:
A partir de 17/06/2020
Horário: de 10h às 16h (horário de Brasília/DF)
Endereço: SBS Quadra 01 Bloco E Ed. Brasília 16º Andar – Brasília – DF
GEREM – Gerência de Engenharia e Manutenção
Com vistas ao credenciamento, os interessados poderão apresentar a documentação destinada à

primeira abertura, até às 16h do dia 24/06/2020 (1ª data limite de entrega de documentação).
Ao final de cada análise de documentação será divulgado o resultado de julgamento com novos
credenciamentos. Desta forma, os interessados poderão solicitar credenciamento a qualquer
tempo, conforme as regras estabelecidas no item 5.
1 OBJETO DO CREDENCIAMENTO
1.1 Constitui objeto do presente procedimento administrativo credenciar Pessoa Jurídica,
devidamente registrada no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) ou no
CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo), cujo objeto social contemple atividades de
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Arquitetura, Agronomia, Engenharia Civil e Mecânica para a prestação dos serviços

técnicos profissionais, adiante descritos, sem vínculo empregatício, em caráter temporário,
de acordo com os critérios, termos e condições estabelecidos neste instrumento, sempre
que houver interesse previamente manifestado pelo BRB.
1.2 O Edital e os elementos que o integram poderão ser obtidos pelos interessados:
1.2.1. No site do BRB na internet: www.brb.com.br.
1.2.2. No Setor Bancário Sul - SBS Quadra 01, Bloco E, Edifício Brasília, 16º andar – Brasília/DF
– na Gerência de Engenharia e Manutenção- GEREM, mediante confirmação do
recolhimento prévio de R$ 13,80 (treze reais e oitenta centavos), em qualquer agência do
BRB, na conta 027 014 227 4.
2 ATIVIDADES TÉCNICAS
2.1 Prestação de serviços de avaliação de bens móveis e imóveis, para fins de garantias, com
fornecimento de laudo e ART, serviços de topografia planimetria, perícias e assesoria
jurídica para determinado fim, seguindo as normas técnicas e metodologias determinadas
pela ABNT, IBAPE e INMETRO.
2.2 Prestação de serviços de perícia, laudos, vistorias técnicas, topografia com planimetris,
altimetria e afins, elaboração de parecer técnico e demais trabalhos pertinentes e de
interesse do BRB.
2.3 A Gerencia de Engenharia e Manutenção - GEREM, por meio de suas Gerências, será a
unidade gestora dos contratos oriundos deste Credenciamento, sendo responsável pelo
recebimento da documentação e o acompanhamento, correção, recebimento e pagamento
dos serviços.
3 CONDIÇÕES DE PARTICIPAÇÃO
3.1 Poderão participar deste credenciamento, os interessados que atenderem a todas as
exigências constantes deste Edital e seus Anexos.
3.2 Não poderão participar deste credenciamento a pessoa jurídica:
3.2.1 cujo administrador ou sócio detentor de mais de 5% (cinco por cento) do capital social seja
diretor ou empregado do BRB;
3.2.2 suspensas temporariamente pelo BRB de participar de licitação e contratar, nos termos do
art. 86 do Regulamento de Licitações do BRB;
3.2.3 impedida de licitar e contratar com a União, por Estado ou pelo Distrito Federal, enquanto
perdurarem os efeitos da sanção, nos termos do art. 7º da Lei nº 10.520, de 17 de julho de
2002, do Regulamento de Licitações e Contratos do BRB e Lei 13.303/16.
3.2.4 constituída por sócio de empresa que estiver suspensa, impedida ou declarada inidônea;
3.2.5 cujo administrador seja sócio de empresa suspensa, impedida ou declarada inidônea;
3.2.6 constituída por sócio que tenha sido sócio ou administrador de empresa suspensa,
impedida ou declarada inidônea, no período dos fatos que deram ensejo à sanção;
3.2.7 cujo administrador tenha sido sócio ou administrador de empresa suspensa, impedida ou
declarada inidônea, no período dos fatos que deram ensejo à sanção;
3.2.8 que tiver, nos seus quadros de diretoria, pessoa que participou, em razão de vínculo de
mesma natureza, de empresa declarada inidônea.
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3.2.9 consórcio de empresas, qualquer que seja sua forma de constituição;

3.2.10 empresas que se enquadrem em quaisquer das situações de impedimento previstas neste
Edital e no Regulamento de Licitações e Contratos do BRB.
3.3 As atividades técnicas de interesse para credenciamento, descritas no ANEXO VI, deverão
ser compatíveis com o objeto social da empresa, certidão de registro de pessoa jurídica do
CREA ou do CAU, experiência e capacidade técnica e operacional do seu quadro técnico,
devidamente comprovadas.
4 DA DOCUMENTAÇÃO PARA FINS DE CREDENCIAMENTO

4.1 Para o credenciamento, as empresas interessadas terão de satisfazer os requisitos
relativos a:
4.1.1 habilitação jurídica;
4.1.2 regularidade fiscal e trabalhista;
4.1.3 qualificação técnica;
4.1.4 qualificação econômico-financeira;
4.1.5 cumprimento do disposto no inciso XXXIII do art.7º da Constituição Federal;
4.1.6 documentação complementar.
4.2 Habilitação Jurídica:
4.2.1 registro comercial, no caso de empresa individual;
4.2.2 ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente registrado, em se
tratando de sociedades comerciais, e, no caso, de sociedade de ações, acompanhado de
documentos de eleição de seus administradores;
4.2.2.1 os documentos mencionados no subitem 4.2 deverão estar acompanhados de todas as
alterações ou da consolidação respectiva;
4.2.3 inscrição do ato constitutivo, no caso de sociedades civis, acompanhada de prova de
diretoria em exercício;
4.2.4 decreto de autorização, em se tratando de empresa ou sociedade estrangeira em
funcionamento no País, e ato de registro ou autorização para funcionamento expedido pelo
Órgão competente, quando a atividade assim o exigir.
4.3 Regularidade Fiscal e Trabalhista:
4.3.1 prova de inscrição no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ);
4.3.2 prova de inscrição no cadastro de contribuinte estadual ou municipal ou distrital, se houver,
relativo ao domicílio ou sede do licitante, pertinente ao seu ramo de atividade e compatível
com o objeto contratual;
4.3.2.1 em razão de o objeto da licitação se referir à prestação de serviços, deverá ser
apresentada, obrigatoriamente, a prova de inscrição no cadastro de contribuinte municipal;
4.3.2.2 as empresas com domicílio ou sede em Brasília-DF deverão apresentar o documento de
identificação fiscal, emitido pela Secretaria de Estado de Fazenda do Distrito Federal.
4.3.3 prova de regularidade para a Fazenda Federal, mediante apresentação de Certidão
Conjunta Negativa de Débitos, relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União,
expedida pela Receita Federal do Brasil;
4.3.4 prova de regularidade para com a Fazenda Estadual e Municipal ou Distrital do domicílio
ou sede do licitante;
4.3.5 Certificado de Regularidade do FGTS – CRF, emitido pela Caixa Econômica Federal;
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4.3.6 Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas - TST

4.3.7 Os documentos constantes dos subitens 4.3.3, 4.3.4 e 4.3.5 poderão, a critério da
interessada, ser substituídos pela Declaração do Sistema de Cadastramento Unificado de
Fornecedores – SICAF do Ministério do Planejamento, Orçamento e Gestão - MPOG,
desde que não haja nesta Declaração informação de documentos vencidos na data de
entrega da documentação.
4.3.7.1 Os documentos necessários para o cadastramento no SICAF estão previstos em Manual,
o qual contém os procedimentos e instruções de preenchimento dos formulários
necessários ao fornecedor para efetuar o seu registro no referido sistema. Este manual
poderá ser obtido em qualquer Unidade Cadastradora do SICAF, ou ainda, na Internet, no
site www.comprasnet.gov.br.
4.4 Qualificação Técnica:

4.4.1 A qualificação técnica será comprovada mediante apresentação dos seguintes
documentos, além dos exigidos no ANEXO VI:
4.4.1.1 cópia do ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente registrado e
alterações contratuais vigentes, com definição clara do representante legal e que deverá
contemplar prestação de serviços técnicos de arquitetura e engenharia civil ou juntar
documento do CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia ou do CAU –
Conselho de Arquitetura e Urbanismo, onde conste que a empresa está habilitada à
prestação dos serviços nas atividades relacionadas no ANEXO V, de interesse para
credenciamento;
4.4.1.2 certidão de registro junto ao CREA ou ao CAU da pessoa jurídica e dos profissionais que
componham o quadro técnico, cujos nomes não constem na certidão da pessoa jurídica;
4.4.1.3 prova de vínculo dos profissionais com a empresa requerente (Carteira de Trabalho e
Previdência Social - CTPS ou Ficha de Registro de Empregado - FRE ou Contrato de
Prestação de Serviço com firma reconhecida), que terão seus currículos analisados por
área competente do BRB, cujos nomes não constem da certidão emitida pelo CREA ou
pelo CAU referente à pessoa jurídica;
4.4.1.4 currículo de cada profissional do quadro técnico, devidamente capeado pelo documento
constante do ANEXO IV;
4.4.1.5 cópia do documento de identidade dos responsáveis técnicos e legais.
4.5 Qualificação Econômico-financeira:
4.5.1 a qualificação econômico-financeira será comprovada através de certidão negativa de
falência, expedida pelo distribuidor da sede da pessoa jurídica.
4.6 Documentação Complementar:
4.6.1 a interessada deverá apresentar ainda:
4.6.1.1 Requerimento de Credenciado - ANEXO II;
4.6.1.2 Informações relativas à empresa - ANEXO III;
4.6.1.3 Declaração emitida pela própria interessada e devidamente reconhecida em cartório de
que não atuará junto a qualquer mutuário de crédito imobiliário do BRB, no âmbito da
prestação de assessoria técnica, consultoria ou elaboração de projetos técnicos, a partir
da data do protocolo do pedido de credenciamento, salvo com relação à operação/proposta
em curso;
4.6.1.4 Declaração de que a interessada recebeu os documentos que compõem este Edital de
Credenciamento, de que tomou conhecimento de todas as informações e condições para
o cumprimento das obrigações objeto e de que possui plenas condições técnicas para o
cumprimento do objeto pretendido;
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4.6.1.5 Declaração de que a interessada não se encontra inidônea para licitar ou contratar com
órgãos ou entidades da Administração Pública Federal, Estadual, Municipal e do Distrito
Federal e que não há qualquer fato superveniente impeditivo do credenciamento;
4.6.1.6 Declaração de que a interessada não se enquadra na nas situações previstas no item 6
deste Edital e que as informações prestadas neste pedido de credenciamento são
verdadeiras;
4.6.1.7 Declaração de que a interessada não possui em seu quadro de pessoal empregado(s)
menores de 18(dezoito) anos de idade em trabalho noturno, perigoso ou insalubre e de
qualquer trabalho a menores de 16 (dezesseis) anos, salvo na condição de aprendiz, a
partir de 14 (quatorze) anos, nos termos do inciso XXXIII do art. 7º da Constituição Federal
de 1988.
4.6.1.8 As Declarações constantes dos itens 4.6.1.4, 4.6.1.5, 4.6.1.6 e 4.6.1.7 estão contidas no
Requerimento de Credenciamento, ANEXO II.
4.6.2 Os documentos exigidos neste Edital somente serão aceitos quando apresentados em
original, por qualquer processo de cópia autenticada em cartório competente, ou cotejada
com o original por empregado do BRB, ou publicados em órgão da imprensa oficial, à
exceção dos que forem obtidos via internet, que não precisarão ser autenticados, os quais
serão válidos mediante consulta para comprovação de sua regularidade, bem como se
estiverem dentro do seu período de validade.
4.6.3 Os documentos contidos no envelope devem ser apresentados de forma organizada,
agregados em uma pasta, ou sob a forma de caderno, contendo capa e espiral, ou pelo
menos, devidamente grampeados, numerados sequencialmente e rubricadas todas as
páginas.
5 CREDENCIAMENTO
5.1 O Credenciamento das interessadas ficará condicionado à entrega e análise de toda a
documentação apresentada, sendo deferidos os pedidos das interessadas que tiverem sua
documentação devidamente aprovada.
5.2 O BRB reserva-se o direito de indeferir o pedido de credenciamento, à vista da análise
documental e da análise curricular dos sócios e dos profissionais que formam o quadro
técnico da empresa quando não atenderem os requisitos estabelecidos neste Edital.
5.3 Quando duas ou mais empresas apresentarem currículos de um mesmo profissional, será
considerada, para efeito de habilitação junto ao BRB, a atuação técnica deste profissional
somente na primeira empresa que apresentar a documentação/requerimento de
credenciamento, conforme protocolo de entrega da documentação, sendo desconsiderado
na análise curricular do quadro técnico das demais empresas o currículo deste profissional.
As empresas interessadas deverão entregar a documentação exclusivamente na Gerencia
de Engenharia e Manutenção - GEREM, localizada no SBS Quadra 01, Bloco E, Ed
Brasília, 16º andar – Brasília, no horário das 10h às 16h.A documentação deverá ser
entregue, sob protocolo, onde conste data e hora da apresentação da documentação.
5.4 A documentação poderá ser encaminhada através de SEDEX com aviso de recebimento
ou serviço similar, não sendo o BRB responsável pela não entrega dos documentos no
prazo estipulado ou pela incolumidade dos envelopes.
5.5 Não será permitida a utilização do malote do BRB para envio dos documentos, nem sua
entrega em Pontos de Atendimento, ou outra unidade que não seja a indicada no subitem
5.4.
5.6 As empresas deverão declarar que possuem condições de cumprir as exigências mínimas
para a realização dos serviços prestados, conforme Anexo VI.
5.7 Dentro da área de atuação de Engenharia Agronômica, Engenharia Mecânica serão
credenciadas as empresas que atenderem a todos os pré-requisitos das atividades descritas
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no presente Edital, não sendo admitida a opção pelo credenciamento parcial de atividades.
5.8 Dentro das áreas de atuação de Arquitetura e Engenharia Civil, o credenciamento poderá
ser realizado para a modalidade A1 isoladamente ou em conjunto com as modalidades A2
e A3, observados os pré-requisitos das atividades descritas no presente Edital.
5.9 Após o término da 1ª etapa de recebimento serão conferidos os documentos apresentados
quando será lavrada ata circunstanciada da análise e julgamento dos documentos,
evidenciando as interessadas que tiveram seu requerimento de credenciamento deferido.
5.10 Tendo em vista a demanda de serviços do BRB, o presente Credenciamento não assegura
aos interessados credenciados, o direito à efetiva contratação dos serviços objeto deste
Edital.
5.11 O BRB poderá, a qualquer tempo, verificar a veracidade das informações prestadas por
atestados, certidões, declarações e cópias de trabalhos realizados, bem como solicitar
outros documentos ou a revalidação dos fornecidos.
5.12 Para fins de comprovação das informações relativas à empresa, prestadas no Anexo III, o
BRB poderá vistoriar a qualquer tempo as empresas credenciadas.
5.13 As empresas com contrato vigente decorrente do Edital de credenciamento 001/2015 e que
tenham interesse em se credenciar nas mesmas categorias de prestação de serviço,
constantes no anexo V – Atividades pretendidas, poderão, simultaneamente, rescindir o
ajuste anterior, optar pela adesão ao presente Edital e estabelecer novo contrato, sem a
necessidade de reapresentação dos documentos que estiverem válidos, ressalvadas as
certidões exigidas, visto que a regularidade documental e técnica é aferida regularmente.
6 IMPEDIMENTOS
6.1 Não será credenciada a empresa que:
6.1.1 apresente documentos falsos, vencidos ou que estiverem rasgados, rasurados ou com
informações que não sejam claras;
6.1.2 possua registro de ocorrência que a impeça de licitar e contratar com o BRB, ou que tenha
sido declarada inidônea para licitar ou contratar com a Administração, no âmbito Federal,
Estadual ou Municipal;
6.1.3 deixar de apresentar a documentação ou informações solicitadas na data fixada ou
apresente-a incompleta ou em desacordo com as disposições deste Edital;
6.1.4 apresente-se consorciada.
6.1.5 pessoa jurídica, sócios ou integrantes do quadro técnico inadimplentes (SINAD e RPI) e/ou
impedidos de operar pelo BRB;
6.1.6 Pessoa jurídica cujo sócio ou integrante do quadro técnico tenha sido demitido do BRB por
justa causa;
6.1.7 Pessoa jurídica em que empregado do BRB tenha participação societária e/ou integre o
quadro profissional.
7 ABRANGÊNCIA DE ATENDIMENTO
7.1 As interessadas deverão requerer credenciamento para prestar serviços relativos as
atividades discriminadas no ANEXO VI, dentro de toda a área de atuação do BRB.
7.1.1 A área de abrangência de atendimento da empresa corresponderá à área de atuação do
BRB, no âmbito de suas Carteiras.
7.2 Para a execução das atividades constantes no ANEXO VI, a empresa credenciada será
ressarcida das despesas com deslocamento, conforme normas de deslocamento
constantes do ANEXO VII.
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7.3 O BRB reserva-se o direito de estender a área de atuação das empresas credenciadas
para outros municípios/regiões ou outras unidades da federação, sempre que necessário
e de comum acordo com a empresa, arcando, nesses casos com o deslocamento dos
profissionais até o local a ser atendido, conforme ANEXO VII.
7.4 Os atendimentos fora de área de atuação das empresas serão precedidos de solicitação
de proposta a pelo menos três empresas, cujo menor valor apresentado, após aprovação
da área solicitante será autorizado para a sua realização, a proposta deverá conter no
mínimo: Nome da Empresa, Serviço a ser realizado, Valor do Serviço, Prazo de Execução
e validade da proposta no mínimo em 30 dias.
8 RECURSOS DO INDEFERIMENTO DE CREDENCIAMENTO

8.1 A empresa tem o prazo de 05 dias úteis, a partir da data de recebimento da comunicação
enviada pelo BRB, para apresentar recurso ao indeferimento de credenciamento, na forma
do art. 49, dos §§ 1º e 6º do Regulamento de Licitações e Contratos.
9 CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE ENGENHARIA

9.1 O contrato será firmado conforme minuta constante do ANEXO IX.
9.2 A Empresa terá o prazo de 05 (cinco) dias úteis, a contar da data do recebimento da
convocação pelo BRB, para assinatura do Contrato na Gerência de Contratações –
GECON, localizada no SBS, Quadra 01, Bloco “E”, Ed. Brasília, 16º andar, Brasília/DF.
9.2.1 Para formalização do Contrato, o BRB poderá solicitar cópias autenticadas do
contrato/estatuto social e suas alterações, identidade e CPF do(s) responsável(eis) pela
assinatura do Contrato e instrumento de outorga de poderes, quando for o caso.
9.2.2 O prazo para a assinatura do Contrato somente poderá ser prorrogado uma única vez, por
igual período, em caso de motivo justificado e aceito pelo BRB.
9.2.3 Caso a Empresa não compareça até a data limite estabelacida pelo BRB para assinatura
do contrato, será cancelado o seu credenciamento e contratação, não cabendo recurso.
9.2.4 A vigência do contrato será de 12 (doze) meses, a contar da data de assinatura, podendo
ser prorrogável até o limite legal, a critério exclusivo do BRB.
9.3 A documentação legal exigida no item 4 deverá estar válida na data da assinatura do
contrato, cabendo à empresa encaminhar, sempre que necessário, documentação para
substituir as que tenham seu prazo expirado.
9.4 A CONTRATADA poderá proceder com o descredenciamento a qualquer tempo do
credenciado, mediante notificação do BRB, com a antecedência mínima de 30 (trinta)
dias conforme os termos do contrato vigente.
10 DISTRIBUIÇÃO DOS SERVIÇOS

10.1 A distribuição dos serviços será realizada de forma sequencial, conforme ordem de
credenciamento das empresas, sendo levados em conta os critérios listados a seguir
quando do esgotamento da lista de credenciadas:
10.1.1. menor quantidade de trabalhos em andamento com a empresa;
10.1.2. último trabalho concluído pela empresa – data mais antiga;
10.1.3. Ausência de demanda em atraso na execução, admitindo justificativa tempestiva formal
quando efetuada em até 50% do prazo estabelecido na OS para a conclusão do serviço;
10.1.4. Empresa com serviço em atraso, sem justificativa formal, não receberá demandas até a
conclusão dos serviços;
10.1.5. Os períodos de atraso na entrega das demandas serão computados para a inclusão da
empresa na fila de distribuição dos serviços, em igual período;
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10.2 De acordo com a atividade a ser executada, será convocada uma das empresas constantes
da relação de credenciadas, através de OS – Ordem de Serviço, observado o critério
mencionado no subitem 10.1, obedecendo as especificidades de cada pedido,
cabendo ao BRB, se julgar necessário, a alteração de distribuição dos serviços.
10.3 Quando se tratar de demanda vinculada, derivada ou complementar, a uma demanda já
cadastrada, a distribuição será dirigida, preferencialmente, para a empresa que esteja
atuando no serviço ou, no caso de impossibilidade desta, para outra que já atuou no
processo, se houver.
10.4 A convocação para prestação do serviço será efetivada através de comunicação formal,
encaminhada à contratada pela unidade gestora através e-mail.
10.7.1 A confirmação da aceitação do serviço pela Contratada deverá ocorrer, até o final do
horário de atendimento ao público da Unidade Demandante, do dia útil seguinte ao do
recebimento da comunicação, juntamente com a confirmação de contato com o cliente e
proválvel data acordada para realização da vistória;
10.7.2 A não confirmação do serviço pela contratada à unidade gestora, no prazo estabelecido,
implicará no repasse do serviço para a próxima empresa, seguindo a ordem sequencial,
independente da aplicação das demais penalidades estabelecidas em contrato, cláusula
Décima Terceira;
10.7.3 Excepcionalidades devidamente relatadas, pormenorizadas, detectadas na vistoria do
serviço, que somente após confirmação, aprovação e emissão de nova OS retificadora
poderão ser executados, em caso de reenquadramento poderá ser cancelada, gerando
para o credenciado apenas o pagamento de 01 hora técnica e deslocamento;
10.7.4 As demandas só deverão ser executadas quando completamente pertinentes os dados
entre a Ordem de Serviço - OS e os documentos apresentados, quaisquer inconsistências
devem ser dirimidas antes de qualquer procedimento pela empresa avaliadora, o BRB não
arcará com despesas provenientes de equívoco na demanda e documentação em
desacordo com a demanda.
10.8 A recusa formal da prestação do serviço, por parte da contratada, justificada ou não, implica
em repasse para a próxima empresa, seguindo a ordem sequencial.
10.9 A contratada poderá solicitar formalmente ao BRB, a qualquer momento, sua exclusão
temporária na distribuição dos serviços por afastamentos de profissionais da empresa ou
outro motivo de força maior, informando na solicitação um único período de exclusão com
antecedência mínima de 05 (cinco) dias úteis, para avaliação e autorização do BRB.
10.10 Para o caso de férias, a empresa deverá comunicar ao BRB seu afastamento com
antecedência mínima de 30 (trinta) dias, para aprovação e, se possível, com reposição.
11 DOS PREÇOS E FORMA DE PAGAMENTO

11.1 Pela efetiva execução dos serviços e pelo exato cumprimento das obrigações assumidas,
na forma do presente Edital, o BRB efetuará o pagamento à contratada, conforme previsto
na Minuta do Contrato de Prestação de Serviços, ANEXO IX, mediante crédito em conta-
corrente mantida pela contratada em uma agência do BRB.
11.2 Os serviços serão remunerados por atividade, segundo os valores, percentuais e critérios
estabelecidos no ANEXO VII, cujo conteúdo poderá sofrer alterações a critério exclusivo
do BRB.
11.3 Os deslocamentos serão remunerados conforme definido no ANEXO VII, observado o
disposto no item 7.
11.4 A contratada deverá informar, no ato de sua contratação, o número da conta-corrente da
pessoa jurídica e o nome do Ponto de Atendimento do BRB, para efetivação do crédito.
11.5 Transcorrido 01(um) ano da contratação, caberá à CONTRATADA a solicitação do
10 de 69
reajustamento, a atualização de valores das Tabelas de preços do Anexo VII será

reajustado pelo IPCA acumulado dos últimos 12 meses, ou qualquer outro índice que venha
a substituí-lo, incidentes sobre a tabela de Remuneração das Atividades e Seslocamento
– Anexo VII. Os reajustes a que a CONTRATADA fizer jus e não forem solicitados durante
a vigência do contrato, serão objeto de preclusão lógica com a assinatura da prorrogação
contratual ou com o encerramento do contrato.
11.6 A liberação dos pagamentos ficará condicionada, ainda, ao cumprimento das demais
cláusulas e condições definidas no contrato, sem que caiba a contratada reivindicar
quaisquer acréscimos (multas, juros ou reajustamentos) sobre valores retidos.
12 DOS ESCLARECIMENTOS E DA IMPUGNAÇÃO AO EDITAL

12.1 As impugnações deverão ser protocoladas na Gerência de Engenharia e Manutenção -
GEREM, no endereço Setor Bancário Sul - SBS Quadra 01, Bloco E, Edifício Brasília, 16º
andar – Brasília/DF, das 10h às 16h.
12.2 Os pedidos de esclarecimentos referentes a este processo de credenciamento devem ser
enviados para o endereço eletrônico editaldecredenciamento@brb.com.br.
13 DISPOSIÇÕES GERAIS
A divulgação pelo BRB, neste Edital, do tipo de serviço, quantitativos mínimos e máximos
possíveis e Tabelas de Remuneração, não caracteriza nenhuma expectativa de faturamento
por parte das empresas, não cabendo ao BRB o ressarcimento de eventuais prejuízos pelo
não credenciamento de empresas, ou pelo fato de o faturamento mensal da contratada não
atingir os níveis por esta pretendidos.
13.1 Exclusivamente por interesse do BRB, a empresa será reavaliada quanto à capacitação
técnica, quando houver qualquer alteração na composição societária, no quadro técnico ou
outro motivo que justifique, podendo alterar-lhe o credenciamento e a habilitação para uma
ou mais atividades.
13.2 O BRB poderá, desde que não tenha conseguindo suprir suas necessidades, a qualquer
tempo e na forma da lei, realizar novos credenciamentos para realização dos serviços
constantes neste edital.
13.3 A ausência ou omissão do acompanhamento dos trabalhos por profissional do quadro
técnico do BRB não eximirá a empresa das responsabilidades previstas neste Edital.
13.4 O termo de rescisão contratual será elaborado conforme minuta constante do ANEXO X.
13.5 As empresas credenciadas deverão atentar para as disposições e orientações contidas no
Manual de Procedimentos do Credenciado, ANEXO XIV.
14 DAS SANÇÕES ADMINISTRATIVAS

14.1 As sanções administrativas pelo não cumprimento total ou parcial das obrigações
assumidas quando da assinatura do contrato são as descritas no ANEXO IX - Cláusula
Décima Terceira.
15 DO LOCAL EM QUE SERÃO PRESTADAS OUTRAS INFORMAÇÕES

15.1 Quaisquer esclarecimentos porventura necessários ao perfeito entendimento deste Edital
serão prestados, em horário comercial, pelo BRB através da Gerência Engenharia e
Manutenção - GEREM, localizado no Setor Bancário Sul - SBS Quadra 01, Bloco E, Edifício
Brasília, 16o andar - Brasília/DF, telefone: 3412-8393 ou pelo e-mail
editaldecredenciamento@brb.com.br.
16 DO FORO
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16.1 As questões decorrentes da execução deste Instrumento, que não possam ser dirimidas
administrativamente, serão processadas e julgadas no foro de Brasília/DF, com exclusão
de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
17 DOS ANEXOS
17.1 Fazem parte integrante deste Edital:
Anexo I: Instruções de Preenchimento dos Anexos e Check-list;

Anexo II: Requerimento de Credenciamento;
Anexo III: Informações Relativas à Empresa;
Anexo IV: Capa de Currículo por Profissional;
Anexo V: Relação dos Principais Serviços Executados nas Atividades para Credenciamento – por
profissional;
Anexo VI: Atividades Técnicas para Credenciamento, Pré-Requisitos e Experiência Requerida;
Anexo VII: Remuneração das Atividades e Deslocamento;
Anexo VIII: Termo de Ciência e Adesão ao Código de conduta de fornecedor do BRB – Banco de
Brasília S.A;
Anexo IX: Contrato de Prestação de Serviços de Engenharia;
Anexo X: Termo de Rescisão Contratual;
Anexo XI: Termo de Referência;
Anexo XII: Modelo Laudo Simplificado;
Anexo XIII: Modelo Laudo Completo;
Anexo XIV: MPC - Manual De Procedimentos do Credenciado;
Anexo XV: Declarações Gerais;
Anexo XVI: Declaração para fins do Decreto nº 39.860, de 30 de maio de 2019;
Anexo XVII: Termo Voluntário de Compromisso.
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Anexo I – Instruções para Preenchimento dos Anexos e “Check List”
O check-list tem como função auxiliar o encaminhamento da documentação, que deverá obedecer esta ordem.
Edital de Credenciamento 001/2020 DIPES/DESEG/GEREM /2020
HABILITAÇÃO JURÍDICA – REGULARIDADE FISCAL

Item
Cadastro no SICAF(em caso negativo ver certidões) Verificação pelo BRB
Sim Não Data Validade
Certidão Negativa da Procuradoria Geral da Fazenda quanto à Dívida
Ativa da União
Certidão Negativa de Débitos de Tributos e Contribuições Federais junto
à SRF
Certidão Negativa de Débito expedida pela Secretaria da Fazenda do
Estado
Certidão Negativa de Débito expedida pela Secretaria Municipal
Certidão Negativa de Débito – CND INSS
Certificado de Regularidade do FGTS – CRF
QUALIFICAÇÃO TÉCNICA
Item Sim Não Data Validade
Requerimento de credenciamento (Anexo II), em duas vias
Ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, registrado e
alterações contratuais vigentes
Certidão de registro junto ao CREA E/OU CAU da pessoa jurídica
Certidão de registro junto ao CREA E/OU CAU dos profissionais que
componham o quadro técnico
Visto do CREA E/OU CAU, quando o registro da empresa for de outro
Estado, para as regiões de atuação pretendidas, da pessoa jurídica e
dos técnicos que ali atuarão
Prova de vínculo com a empresa credenciada, dos profissionais que
terão seus currículos analisados pelo BRB, cujos nomes não constem da
certidão emitida pelo CREA E/OU CAU referente à pessoa jurídica
(carteira de trabalho, ou FRE, ou contrato)
Cópia do documento de identidade dos responsáveis técnicos e do
responsável legal
Informações relativas à Empresa (Anexo III)
Capa de currículo de cada profissional (Anexo IV)
Relação dos principais serviços executados nas atividades para
credenciamento - por profissional (Anexo V)
Documentos que comprovem os pré-requisitos e experiência requerida
nas atividades técnicas para credenciamento (Anexo VI)
QUALIFICAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
Item Sim Não Data Validade
Certidão Negativa de falência ou concordata, expedida pelo distribuidor
da sede da pessoa jurídica
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Observações
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Anexo II – Requerimento de Credenciamento
EMPRESA:
CNPJ
Razão social
Nome de fantasia
Número do CREA E/OU UF do CREA Inscrição estadual Data da criação UF vistos CREA
CAU E/OU CAU E/OU CAU
ENDEREÇO:
rua, Avenida, complemento e nº)
Bairro Município UF CEP
Telefone Celular Fax
E-mail Pager/Bip
CONTA BRB:
Nº da conta corrente (pessoa jurídica) Nome da agência
Vimos requerer, através do presente, nosso credenciamento, em conformidade com o Edital divulgado pelo BRB,
juntando a documentação exigida devidamente assinada e rubricada.
DECLARAMOS, sob as penas da lei, que:

- Recebemos os documentos que compõem o Edital de Credenciamento DIPES/SUSEG 001/2020 e que tomamos
conhecimento de todas as informações e condições para o cumprimento das obrigações objeto deste
credenciamento;
- Não nos encontramos inidôneos para licitar ou contratar com órgãos ou entidades da Administração Pública
Federal, Estadual, Municipal e do Distrito Federal;
- A empresa não se enquadra nas situações previstas no item 6 e que as informações prestadas neste pedido de
credenciamento são verdadeiras, bem como que concordamos com os termos do edital e seus anexos;
- Não há qualquer fato superveniente impeditivo do credenciamento, e;
- Estamos cientes e cumprimos o disposto no inciso XXXIII, do art. 7º da Constituição Federal, que reza o seguinte:
“proibição de trabalho noturno, perigoso ou insalubre aos menores de dezoito e de qualquer trabalho a menores
de quatorze anos, salvo na condição de aprendiz. ”
, de de
Local/data
Recebido
Nome e assinatura do representante legal Data Hora
/ /
Assinatura/Carimbo funcionário do BRB
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Anexo III – Informações Relativas à Empresa
1 IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA:
Razão social
CREA E/OU CAU: CNPJ:
1.1 ENDEREÇO:
Rua, avenida, complemento e nº
Bairro Município UF CEP
Telefone Celular Fax
E-mail Pager/Bip
2 TITULARES (sócios e representantes legais da empresa):

Nome:
Formação: Identidade: CPF:
Nome:
Nome:
3 QUADRO TÉCNICO
Nome:
Telefone: Celular: Pager/Bip:
Atividades pretendidas:
Nome:
Nome:
Nome:
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Anexo III – Informações Relativas à Empresa
4 EXPERIÊNCIA
4.1 Anexar os currículos de cada profissional do quadro técnico, contendo:

- dados pessoais (nome, endereço, telefone, documentos);
- cursos de graduação, especialização e pós-graduação;
- relação contendo os principais serviços executados nas atividades pretendidas, indicando a
natureza, quantidades, local, data , nível de rigor e metodologia utilizada, conforme anexo.
4.2 Capear cada um com o modelo de capa de currículo, conforme ANEXO IV.
4.3 É obrigatória a apresentação de trabalhos, atestados ou certidões (cópias), conforme discriminado no

Anexo VII (este material não será devolvido à empresa, mesmo que o credenciamento pretendido seja
indeferido).
5 RECURSOS TECNOLÓGICOS PARA REALIZAÇÃO DOS TRABALHOS
5.1 Declarar que possui condições de cumprir as exigências mínimas (listadas abaixo), para realização dos
serviços a serem prestados, no que se refere aos recursos tecnológicos:
- Uso de microcomputadores em ambiente Windows 7 ou superior, com Word, Excel ou compatíveis

e leitura e gravação mídias removíveis;
- Acesso à internet e endereço de e-mail;
- Telefone fixo e/ou celular;
- Fornecimento de fotos em formato digital (JPG);
- Fornecimento de coordenadas de localização - longitude e latitude (uso de GPS), quando solicitado.
, de de
Local/data
Nome do representante legal Assinatura do representante legal
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Anexo IV – Capa de Currículo Profissional
Razão social CNPJ
1
Dados do Profissional:
Nome CPF
Profissão Nº carteira do CREA E/OU UF da carteira do CREA

CAU E/OU CAU
2
Vínculo com a empresa UF visto CREA
E/OU CAU
1 – Sócio 2 – Contratado
3
Responsável técnico Representante legal
Sim Não Sim Não
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Anexo V – Atividades Pretendidas – por profissional
Razão Social CNPJ
Dados do Profissional:
Nome CPF
Profissão Nº carteira do CREA E/OU UF da carteira do CREA

CAU E/OU CAU
Vínculo com a empresa UF visto CREA

E/OU CAU
1 – Sócio 2 - Contratado
Responsável técnico Representante legal
Sim Não Sim Não
Avaliação de bens
a) Urbano
A1 A2 A3 A4 A5 A6
b) Rural
AR1 AR2 AR3
c) Outros
Serviços de Topografia Assistência Técnica Judiciária
d) Opção por serviços apenas na localidade da sede da empresa (somente Avaliação de bens urbanos).
SIM NÃO
Se sim, qual será o estado da federação que pretende atuar: _________________________________
, de de
Local/data
Assinatura do representante técnico
Assinatura do representante legal
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Anexo VI – Atividades Técnicas Para Credenciamento - Formação e Experiência Requeridas
A - Avaliação de Bens
Atividade Discriminação Pré-requisitos

A1 Avaliação de imóvel urbano, Formação Superior: Engenharia Civil ou Arquitetura
apresentada em laudo modelo Apresentar certificado de curso de avaliação de imóveis urbanos, que
simplificado. possua carga horária mínima de 20 horas e que contemple em seu
programa de conteúdo a capacitação em inferência estatística
Casa aplicada à avaliação.
Apartamento
Comprovação de experiência:
Apart-hotel
Apresentar um laudo de avaliação de imóvel urbano, nos quais se
Loja
tenha utilizado inferência estatística, com modelos de regressão
Sala
distintos, elaborados segundo a NBR 14653-2, onde se tenha
Vaga de garagem
atingido no mínimo grau de fundamentação I, acompanhado de
Lote residencial unifamiliar
respectiva ART.

completo. possua carga horária mínima de 20 horas, que contemple em seu
Casa aplicada à avaliação.
Apartamento
Loja
Apresentar um laudo de avaliação completo de imóveis urbanos, nos
Sala
quais se tenha utilizado inferência estatística, com modelos de
Terreno
regressão distintos, elaborados segundo a NBR 14653-2, onde se
Galpão
tenha atingido no mínimo grau de fundamentação II, acompanhados
Prédio com área até 2000 m²
das respectivas ART.
Loja em Shopping
Pavimento corrido
completo. possua carga horária mínima de 20 horas, que contemple em seu
Gleba urbana ou urbanizável. aplicada à avaliação.
Prédio com área maior que
2000 m²
Apresentar um laudo de avaliação completo de imóveis urbanos, nos
Imóvel urbano atípico e
quais se tenha utilizado inferência estatística, com modelos de
Avaliações atípicas.
regressão distintos, elaborados segundo a NBR 14653-2, onde se
tenha atingido no mínimo grau de fundamentação II, acompanhados
das respectivas ART.
A4 Veículos, utilitários, Ônibus, Formação Superior: Engenharia Mecânica.
caminhões e motos Nacionais Apresentar certificado de curso (único) de avaliação de Máquinas,
e Importados. Instalações e Equipamentos Mecânicos ou curso correspondente da
área que englobe o item discriminado, com carga horária mínima de
20 horas.
Apresentar um laudo de avaliação de Máquinas, Instalações ou
Equipamentos Mecânicos, elaborados segundo a NBR vigente,
acompanhados de respectivas ART.
A5 Máquinas, Instalações e Formação Superior: Engenharia Mecânica.
Equipamentos Mecânicos (até Apresentar certificado de curso (único) de avaliação de Máquinas,
R$ 650.000,00) Instalações e Equipamentos Mecânicos ou curso correspondente da
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20 horas.
A6 Máquinas, Instalações e Formação Superior: Engenharia Mecânica.
Equipamentos Mecânicos Apresentar certificado de curso (único) de avaliação de Máquinas,
(acima de R$ 650.000,00) Instalações e Equipamentos Mecânicos ou curso correspondente da
20 horas.
AR1 Imóveis rurais Formação Superior: Engenharia Agronômica.
Apresentar certificado de curso (único) de avaliação de imóveis
rurais, com carga horária mínima de 20 horas.
Apresentar um laudo de avaliação de imóveis rurais, elaborados
segundo a NBR vigente, acompanhados de respectivas ART.
AR2 Semoventes Formação Superior: Engenharia Agronômica ou Veterinária.
Apresentar certificado de curso (único) de avaliação de semoventes
ou curso correspondente da área que englobe o item discriminado,
com carga horária mínima de 20 horas.
Apresentar um laudo de avaliação de semoventes, elaborados
segundo a NBR vigente, acompanhados de respectivas ART.
AR3 Equipamentos, implementos e Formação Superior: Engenharia Agronômica.
máquinas rurais, de uso Apresentar certificado de curso (único) de avaliação de implementos
agropecuário. e máquinas rurais ou curso correspondente da área que englobe o
item discriminado, com carga horária mínima de 20 horas.
Apresentar um laudo de avaliação de implementos e máquinas rurais
de uso na atividade agropecuária, elaborados segundo a NBR
vigente, acompanhados de respectivas ART.
B – Serviços de Topografia

B1 Levantamento Topográfico Formação Superior: Engenheiros: Agrícola, Agrimensor, Civil,
Levantamento Planialtimétrico Agrônomo, Geólogo, Minas, Geógrafo.
Projetos de Loteamento Comprovação de experiência:
Taqueometria Apresentar um laudo de avaliação e/ou atividades realizadas
Georreferenciamento acompanhado de respectiva ART.
Cadastro Ambiental Rural
C – Assistência Técnica Judiciária

C1 Acompanhamento Jurídico Formação Superior: Engenharia Civil, Engenharia Mecânica,
Parecer Técnico Engenharia Agronômica e áreas afim. Curso de perícia correspondente
Laudos Diversos as áreas de interesse de atuação do BRB, com carga horária mínima de
20 horas.
Apresentar um laudo de avaliação e/ou atividades realizadas
acompanhado de respectiva ART.
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Anexo VII – Remuneração das Atividades
a) A remuneração dos serviços será realizada de acordo com o trabalho solicitado.
b) A remuneração devida para deslocamento será calculada conforme disposto no anexo VIII.
c) Todos os serviços remunerados com base em estimativa de horas técnicas deverão ter os seus valores
previamente aprovados pelos profissionais do quadro do BRB.
d) O valor da hora técnica está fixado em R$ 151,95.
A - Avaliação de Bens
Atividade Discriminação Remuneração
Imóvel urbano - modelo simplificado Com utilização de
modelo de regressão R$ 430,00
A1 - Casa próprio
- Apartamento Avaliação de uma Laudo único com Valor individual + (n-1) x
- Apart-hotel quantidade “n” de valores R$ 42,41, limitado a R$
- Loja imóveis assemelhados individualizados 2.591,77
- Sala
- Vaga de garagem Laudos e valores Valor individual + (n-1) x
- Terreno até 5000 m² individualizados R$ 68,33, limitado a R$
3.416,42
Com utilização de
Imóvel urbano – modelo completo modelo de regressão
A2 - Casa próprio, buscando o
- Apartamento R$ 1.366,57
maior grau possível de
- Loja fundamentação
- Sala
- Vaga de garagem Avaliação de uma Laudo único com Valor individual + (n-1) x
- Galpão com área até 1.000 m² quantidade “n” de valores R$ 76,57 limitado a R$
- Terreno com área até 5.000 m² imóveis assemelhados individualizados 6.126,01
- Prédio com área até 1.000 m² Laudos e valores Valor individual + (n-1) x
individualizados R$ 123,70 limitado a R$
7.657,51
Imóvel urbano – modelo completo Com utilização de
Imóvel urbano – modelo completo modelo de regressão
- Galpão com área acima de 1.000 m² próprio, buscando o R$ 2.002,73
-- Galpão
Terrenocom
comárea
áreaacima
acimadede1.000
5.000m²
m² maior grau possível de
-- Prédio
Terrenocom
comárea
áreaacima
acimadede1.000
5000m²
m²e fundamentação
- abaixo
Prédio ou
comigual
áreaa acima 1000 m² e
2.000 m²
menor
- Loja emou igual a 2000 m²
Shopping Avaliação de uma Laudo único com Valor individual + (n-1) x
-- Pavimento
Loja em Shopping
corrido quantidade “n” de valores R$ 88,35, limitado a R$
- Pavimento corrido imóveis assemelhados individualizados 6.832,86
Laudos e valores Valor individual + (n-1) x
individualizados R$ 141,37, limitado a R$
9.189,02
Imóvel urbano – modelo completo Imóvel residencial Laudo único com R$ 1.413,69 + (q-1) x R$
valores 37,70, onde q= n° de
- Unidades habitacionais e/ou individualizados unidades, limitado a
comerciais que compõem um R$ 3.416,42
empreendimento
Imóvel Laudo único com R$ 2.002,73 + (q-1) x R$
residencial/comercial valores 37,70, onde q=n° de
individualizados unidades, limitado a
R$ 4.005,46
Imóvel urbano - Modelo completo Calculado com base em hora técnica. Limitado a 200 horas técnicas.
A3 - Avaliações atípicas
- Gleba urbana ou urbanizável
- Imóvel atípico
- Prédio com área acima 2000 m²
Veículos Um veículo
R$ 153,15
A4 - Motos
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- Veículos leves de passeio Avaliação de uma Laudos e valores Valor individual + (n-1) x
- Veículos utilitários quantidade “n” de individualizados R$ 94,25, limitado a R$
- Caminhões leves veículos de mesma 3.887,66
- Caminhões médios categoria
- Ônibus Avaliação de uma Laudo único com Valor individual + (n-1) x
quantidade “n” de valores R$ 47,12, limitado a R$
veículos de mesma individualizados 2.356,16
categoria
Máquinas e Equipamentos Uma máquina

(até R$ 650.000,00) /equipamento
A5
- Cavalo Mecânico
- Carretas R$ 1.413,69
- Embarcações Leves
- Empilhadeiras
- Caldeiras de pequeno porte (à óleo/
gás) Avaliação de uma Laudos e valores Valor individual + (n-1)
- Furadeiras quantidade “n” de individualizados x R$ 153,15, limitado a
- Tornos Mecânicos máquinas ou R$ 1.884,93
- Trator de Esteiras (pequeno, médio e equipamentos de
grande porte) mesma categoria
- Fornos Elétricos
- Frota de Ônibus (mínimo 10 unidades)
Máquina, instalação e equipamento Calculado com base em hora técnica. Limitado a 200 Horas Técnicas.
A6 mecânico (acima de R$ 500.000,00)
Imóvel rural – Modelo completo Imóvel com área menor

ou igual a 100 hectares R$ 942,47
AR1 Imóvel com área maior
que 100 hectares e
menor ou igual a 400
hectares
R$ 1.295,89
Imóvel com área maior
que 400 hectares e
menor ou igual a 1000
hectares
R$ 1.531,50
Imóvel com área
superior à 1000
hectares R$ 2.356,16
AR2 Semoventes Calculado com base em hora técnica. Limitado a R$ 647,94
Equipamento, implemento e máquina Um equipamento, implemento ou máquina R$ 353,43
rural de uso agropecuário.
AR3
Avaliação de uma Laudos e valores Valor individual + (n-1) x
- Trator Agrícola - 4x2 -Tração Simples quantidade “n” de individualizados R$ 47,12, limitado a
- Trator 4x4 - Traçado equipamentos/impleme R$ 1.295,89
- Colheitadeiras nto/máquinas
- Plantadeiras Avaliação de uma Laudos único com Valor individual + (n-1) x
- Pulverizador quantidade “n” de valores individualizados R$ 30,63, limitado a
- Plataforma equipamentos/impleme R$ 942,47.
- Equipamentos e Máquinas Diversos ntos/máquinas
Levantamento Topográfico
Levantamento Planialtimétrico
Projetos de Loteamento
B1 Calculado com base em hora técnica. Limitado a 20 horas.
Taqueometria
Georreferenciamento
Cadastro Ambiental Rural
Acompanhamento Jurídico
C1 Parecer Técnico Calculado com base em hora técnica. Limitado a 20 horas.
Laudos Diversos
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Anexo VII – Remuneração de Deslocamento
1. Ressarcimento de deslocamento em veículo próprio
1.1 Os honorários pelos serviços prestados serão acrescidos da remuneração pelo deslocamento de ida e volta ao imóvel
avaliando, conforme tabela abaixo, desde que se tratem de deslocamentos urbanos.
Grupo Localidades Ressarcimento

Asa Sul
Asa Norte
Noroeste
Candangolândia
Cruzeiro
Octogonal
Grupo I
Lago Sul R$ 25,00
Lago Norte
SAAN/SIA
SOF
Sudoeste
Taquari
Jardim Botânico
Guará I e II
Núcleo Bandeirante
Grupo II R$ 34,00
Paranoá
Varjão
Park Way
Grupo III R$ 32,00
Riacho Fundo
Águas Claras
Itapoã
Riacho Fundo II
São Sebastião
Grupo IV R$ 42,00
Sobradinho I e II
Taguatinga
Vicente Pires
Samambaia
Ceilândia
Grupo V Recanto das Emas R$ 50,00
Santa Maria
Gama
Grupo VI R$ 58,00
Valparaíso de Goiás
Grupo VII Planaltina DF R$ 67,00
Grupo VIII Brazlândia R$ 92,00
Grupo IX Luziânia R$ 116,00
Formosa
Grupo X Alexânia R$ 136,00
Planaltina GO
Anápolis
Grupo XI R$ 271,00
Unaí
Tabela de Remuneração de Deslocamentos
1.2 As empresas que optarem por realizar serviços apenas no estado da sede da empresa, os deslocamentos serão
realizados da seguinte forma:
 Distâncias da sede até 50 km – R$ 40,00
 Distância da sede entre 50 a 100 km – R$ 80,00
 Acima de 100 Km da sede, o pagamento será conforme o item 1.3
OBS: As OS inicialmente serão classificadas em distâncias de até 50 Km da sede, e, somente serão alteradas mediante e-
mail com a descrição em Km do percurso, sendo necessário fotografia no laudo localizando a propriedade na cidade em
relação à sede da empresa.
1.3 Para as localidades não previstas na tabela acima, ou para deslocamentos rurais, os valores a ressarcir serão calculados
conforme as fórmulas a seguir:
Estrada Pavimentada
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RN = 0,83xD
Estrada Não Pavimentada
RNP = 1,00xD
Onde:
RN = Remuneração para deslocamento normal em estrada pavimentada, dado em reais (R$);

RNP = Remuneração para deslocamento normal em estrada não pavimentada, dado em reais (R$);
D = Distância percorrida em quilômetros, consideradas ida e volta ao imóvel avaliando, partindo do Ed. Brasília até a
porteira da propriedade ou nas distâncias oficiais entre cidades não relacionadas, no caso de empresas de atuação estadual
limitada, a distância será da empresa ao imóvel avaliado, ida e volta, não sendo em qualquer hipótese ressarcido
deslocamento por ocasião de vistoria em imóveis pesquisados para comparação.
1.4 O Departamento de Adm. de Material, Patrimônio e Serviços Gerais - DESEG será o responsável pela atualização do
valor/índice referente ao deslocamento, quando da solicitação dos credenciados, que poderá ou não ser aceita pelo BRB.
1.5 Quando a distância a ser percorrida (ida e volta) for superior a 500 Km, o valor normal calculado para o deslocamento,
deverá ser acrescido das horas despendidas no percurso de viagem, calculadas com base numa velocidade média de
80 Km/h e remuneradas à base de 30% da hora técnica conforme segue:
RT = Rx + (D/Vm) x K (HT)
Onde:
RT = Remuneração total;
Rx = Remuneração para deslocamento normal, em estrada pavimentada ou não, conforme o caso, calculada conforme
item 1.2;
D = Distância percorrida em quilômetros, consideradas ida e volta ao imóvel avaliando;
Vm = Velocidade média - 80 Km/h;
K = 0,30;
HT = Hora técnica.
1.6 Pedágio: O valor referente a pedágio será incluído na remuneração do deslocamento, pelo seu valor integral, quando
ocorrer, devidamente comprovado ao BRB.
1.7 O parâmetro de distâncias a ser adotado será o rodoviário oficializado pela Secretaria Estadual ou Municipal de
Transportes e/ou DNIT, disponibilizadas em mapas e tabelas de distâncias.
1.8 Casos excepcionais, onde os deslocamentos não são realizados por meios de veículo próprio, serão remunerados, caso
a caso, com prévia negociação e aprovação pelo BRB.
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ANEXO VIII – TERMO DE CIÊNCIA E ADESÃO AO CÓDIGO DE CONDUTA DE

FORNECEDOR DO BRB – BANCO DE BRASÍLIA S.A.
[NOME DA EMPRESA OU FORNECEDOR]……., inscrita(o) no [CNPJ OU

CPF]..........................., por meio do seu representante devidamente constituído,
[IDENTIFICAÇÃO COMPLETA DO REPRESENTANTE DO FORNECEDOR]……., DECLARA,
sob as penas da lei, para fins de formalização de contratação com o BRB – Banco de Brasília S.A.,
que:
a) Recebeu ou teve acesso a uma cópia integral do Código de Conduta de Fornecedor do BRB
– Banco de Brasília S.A., disponível no site www.brb.com.br;
b) Tomou conhecimento de todos os seus termos e se compromete a cumpri-los integralmente;
c) Compartilhará as condutas contidas neste Código com seus empregados, sua respectiva cadeia
produtiva e seus subcontratados, quando for o caso;
d) Não tomou conhecimento de qualquer violação ou indício de violação a este Código ou à

legislação anticorrupção;
e) Se compromete a informar ao BRB – Banco de Brasília S.A. caso venha a tomar conhecimento
de qualquer violação ou indício de violação a este Código ou à legislação anticorrupção;
f) Tomou conhecimento de que a manutenção da relação contratual com o BRB – Banco de Brasília
S.A. implica na concordância em seguir este Código e suas eventuais alterações, aditamentos ou
revisões futuras;
g) Se compromete em acessar o endereço eletrônico www.brb.com.br, para manter-se atualizado

em razão de possíveis alterações neste Código de Conduta.
h) Tomou conhecimento do acesso externo ao canal de denúncias do BRB, o qual se dá por meio
do endereço eletrônico http://canaldedenuncias.brb.com.br.
Local e data
_____________________________________________________________
Assinatura do representante da empresa

(nome e número da identidade)
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ANEXO IX – CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE ENGENHARIA
MINUTA DE CONTRATO
CONTRATO BRB- / 2020 CELEBRADO ENTRE O BRB – BANCO DE BRASÍLIA S.A. E A

EMPRESA ............... , OBJETIVANDO A PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS TÉCNICOS
PROFISSIONAIS DE AVALIAÇÃO DE BENS MÓVEIS E IMÓVEIS, PERÍCIAS SERVIÇOS DE
TOPOGRAFIA E ASSESORIA JUDICIÁRIA.
Processo n° 041.000.368/2020
De um lado, o BRB - BANCO DE BRASÍLIA S.A., Instituição Financeira, Sociedade de Economia
Mista, vinculada ao Distrito Federal, com sede em Brasília-DF, no SBS, Quadra 01, Bloco "E",
Edifício Brasília, inscrito no CNPJ sob o nº 00.000.208/0001-00, neste ato representado, nos termos
do ............., pelo......, Sr......(dados pessoais), portador da cédula de identidade nº e do CPF
nº......., residente e domiciliado em , doravante denominado apenas BRB; e, de outro lado, a
empresa.........., com sede em......, à......, inscrita no CNPJ sob o nº , neste ato representada
pelo........, Sr. .......(dados pessoais), portador da cédula de identidade nº e do CPF nº......,
residente e domiciliado em , doravante denominada apenas CONTRATADA, resolvem firmar o
presente Contrato, que será regido pelo Regulamento de Licitações e Contratos do BRB (RLC-
BRB) e pela Lei 13.303, de 30.06.2013, e pelas cláusulas e condições seguintes:
- DO OBJETO -
CLÁUSULA PRIMEIRA: O presente contrato tem por objeto a prestação de serviços técnicos de
Engenharia indicados no Anexo VI do Edital, em caráter temporário, sem vínculo empregatício, de
acordo com os critérios, termos e condições estabelecidos neste instrumento, sempre que houver
interesse previamente manifestado pelo BRB.
- DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA -

CLÁUSULA SEGUNDA: São obrigações da CONTRATADA, além daquelas constantes no Edital e
Anexos, em especial, as descritas do termo de referência, Anexo nº XI do Edital de
Credenciamento n° 001/2020:
I. Comprovar a implantação do Programa de Integridade a partir de 1º de janeiro de 2020, nos
termos da Lei Distrital nº 6.112/2018, se for o caso.
II. Cumprir rigorosamente as especificações, prazos e níveis de serviço definidos no Edital do
Credenciamento nº 001/2020 e seus Anexos e neste Contrato.
III. Executar fielmente o objeto deste Contrato, utilizando-se de todos os recursos materiais e
humanos necessários para sua execução, sempre orientando seus empregados a executarem
suas tarefas com presteza, rapidez e eficiência.
IV. Manter-se, durante a vigência do Contrato, em compatibilidade com as obrigações assumidas,
em especial com todas as condições de habilitação e qualificação apresentadas quando da
assinatura do mesmo.
V. Não se encontrar, assim como seus representantes, administradores, diretores e sócios, direta
ou indiretamente, durante a vigência do Contrato, envolvidos em crimes de corrupção e lavagem
de dinheiro, respondendo a processo judicial e/ou administrativo por atividade ou prática que
constitua uma infração aos termos das leis anticorrupção e de prevenção à lavagem de dinheiro,
condenada ou indiciada sob a acusação de corrupção ou lavagem de dinheiro.
VI. Fornecer, sempre que solicitado pelo BRB, todas as informações pertinentes que a
contratante julgue necessárias conhecer ou analisar.
VII. Apresentar, quando solicitado, documento que comprove o cumprimento da legislação em
vigor quanto às obrigações assumidas no contrato.
VIII. Manter elevado padrão de qualidade dos serviços prestados.
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IX. Obedecer as normas e rotinas do BRB, em especial as que disserem respeito à segurança, à
guarda, à manutenção e à integridade das informações existentes ou geradas durante a execução
dos serviços.
X. Não veicular, em nenhuma hipótese, publicidade ou qualquer outra informação acerca das
atividades objeto deste Contrato, sem prévia autorização do BRB.
XI. Guardar o mais absoluto sigilo em relação às informações ou documentos de quaisquer
natureza a que venham tomar conhecimento, não podendo, sob qualquer pretexto, revelá-los,
divulgá-los, reproduzi-los ou deles dar conhecimento a terceiros, respondendo administrativa, civil
e criminalmente por sua indevida divulgação e/ou incorreta ou descuidada utilização.
XII. Responsabilizar-se, em relação aos seus empregados, por todas as despesas decorrentes da
execução do objeto, inclusive sobre os custos inerentes ao deslocamento, alimentação e
hospedagem dos profissionais envolvidos na prestação dos serviços, quando necessário.
XIII. Responsabilizar-se pelos danos causados diretamente ao BRB ou a terceiros, decorrentes de
sua culpa ou dolo na execução do Contrato, não excluindo ou reduzindo essa responsabilidade a
fiscalização ou o acompanhamento pelo BRB.
XIV. Responsabilizar-se por todas as despesas incidentes direta ou indiretamente decorrentes da
execução dos serviços, tais como: impostos, taxas, seguro, embalagens, carga e descarga,
licenças, alvarás, bem como todos os encargos trabalhistas, previdenciários, fiscais e comerciais,
ou quaisquer outras formas devidas relativas e indispensáveis à perfeita execução do objeto.
XV. Manter, permanentemente, contatos com o BRB para solução de eventuais problemas.
XVI. Comunicar por escrito ao BRB qualquer anormalidade verificada na execução dos serviços,
ou que ponham em risco o êxito e o cumprimento dos prazos.
XVII.Manter os dados cadastrais devidamente atualizados durante a vigência do Contrato,
devendo informar de imediato modificações que porventura vierem a ocorrer.
XVIII. Oferecer, nos termos da Lei Distrital nº 5.847/2017, se a CONTRATADA possuir mais de 20
(vinte) funcionários, diretamente ou por meio de convênios com instituições públicas ou privadas,
curso de alfabetização ou complementação do ensino fundamental até o quinto ano aos
empregados contratados.
XIX. Abster-se, nos termos da Lei Distrital nº 5.448/2015, regulamentada pelo Decreto Distrital nº
38.365/2017, de usar ou empregar conteúdo discriminatório, relativo às hipóteses previstas no art.
1º do mencionado diploma legal, podendo sua utilização ensejar a rescisão do contrato e aplicação
de multa, sem prejuízo de outras sanções cabíveis.
XX. Executar os trabalhos conforme formulários, orientações, rotinas e prazos estabelecidos pelo
BRB, os quais serão disponibilizados para a credenciada após a assinatura do pertinente
instrumento de contrato.
XXI. Emitir ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) dos serviços elaborados, ficando a
critério do CREA/CAU de cada Unidade da Federação, definir o período de recolhimento, bem
como, a quantidade de serviços a serem relacionados em cada ART;
XXII. Arcar com os gastos referentes à realização das atividades previstas no contrato,
correspondentes a deslocamentos, ART, taxas, emolumentos, cópias, fotos e quaisquer outras
despesas vinculadas ao objeto contratado, ressalvado o valor previsto nas Tabelas de
Remuneração das Atividades e Deslocamento – ANEXO VII;
XXIII. Não aceitar demandas nas quais estejam faltando documentação mínima necessária para a
realização dos serviços ou em que estejam impedidas de atuar;
XXIV.Entregar ao BRB os trabalhos técnicos efetuados, assinados, obrigatoriamente, pelo
representante legal da empresa ou procurador legalmente constituído e registrado no BRB e pelo
responsável técnico pela elaboração do serviço devidamente habilitado/autorizado pelo BRB,
quando da análise curricular.
XXV. Os trabalhos deverão ser assinados pelo profissional, devidamente habilitado na atividade,
pelo BRB, que efetivamente tenha realizado o serviço, vinculado à empresa que recebeu a
demanda, não sendo permitidas procurações;
XXVI.Responder, na qualidade de fiel depositária, por toda a documentação que lhe for entregue
pelo BRB, até devolução, sob protocolo;
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XXVII. Devolver cada processo acompanhado de relatório, laudo, fotos dos serviços prestados,
conforme definido pelo BRB;
XXVIII. Não recusar, salvo por motivo justificado, a prestação dos serviços que lhe forem
encaminhados;
XXIX. Corrigir, gratuitamente, e no prazo fixado pelo BRB, os serviços que apresentem incorreção
e imperfeição, sem prejuízo das multas contratuais;
XXX. Esclarecer prontamente ao BRB as questões relativas aos trabalhos desenvolvidos,
quando solicitada;
XXXI. Comunicar ao BRB, no prazo de até 10 (dez) dias da ocorrência, qualquer alteração na
composição societária da empresa ou em seu quadro técnico;
XXXII. Comunicar com antecedência mínima de 05 (cinco) dias o pedido de afastamento
temporário, bem como, quaisquer alterações cadastrais da empresa (endereço, telefone, e-mail);
Para o caso de férias, ou período superior a 15 dias, a empresa deverá comunicar ao Banco seu
afastamento com antecedência mínima de 30 dias, para aprovação.
XXXIII. Manter sigilo com relação as informações contidas nos processos sob sua guarda, bem
como as informações de clientes, propriedades e outras referentes à análise realizada junto ao
Banco.
XXXIV.Permitir ao Banco Central do Brasil e demais órgãos reguladores e de controle interno e
externo, acesso a documentos, informações, termos de contrato e instalações e/ou ambientes de
funcionamento, vinculados aos contratos firmados com o BRB.
XXXV. Estar regularmente cadastrada no CF/DF, se domiciliada e/ou sediada no DF, ou
inscrever-se no Cadastro Fiscal do Distrito Federal (CF/DF), por meio do site
www.fazenda.df.gov.br, conforme disposto no artigo 19-A do Decreto Distrital nº 25.508/2005,
caso a sede seja estabelecida em outra unidade da federação, sem filial no Distrito Federal, mas
que, por força deste contrato preste serviços ao BRB, de maneira presencial, em Brasília-DF, por
prazo superior a 90 (noventa) dias, ainda que seja imune ou isenta de tributação no DF.
Parágrafo Único: O objeto deverá ser prestado diretamente pela CONTRATADA, sendo
expressamente vedada a subcontratação total sem a prévia e expressa anuência do BRB.
- DAS OBRIGAÇÕES DO BRB -

CLÁUSULA TERCEIRA: São obrigações do BRB, além daquelas constantes do Termo de
Referencia, Anexo XI do Edital de Credenciamento n° 001/2020:
I. proceder a distribuição dos serviços entre todos os credenciados, conforme critérios de
distribuição de serviços;
II. indicar os locais onde deverão ser prestados os serviços;
III. notificar a CONTRATADA sobre qualquer irregularidade encontrada na execução dos
serviços;
IV. fornecer todos os subsídios necessários ao desempenho da atividade da CONTRATADA,
encaminhando os documentos pertinentes à adequada realização dos serviços correspondentes;
V. efetuar os pagamentos devidos nas condições estabelecidas neste contrato.
- DO SIGILO E CONFIDENCIALIDADE DAS INFORMAÇÕES –
CLÁUSULA QUARTA: A CONTRATADA se obriga a manter o mais absoluto sigilo com relação a
toda e qualquer informação, que venha a ser, a partir desta data, fornecida pelo BRB de forma
escrita, verbal ou de outro modo, devendo sempre tratá-la como informação sigilosa, exceto se
devidamente autorizado por escrito pelo BRB, obrigando-se também a:
I. não revelar, reproduzir, utilizar, copiar ou dar conhecimento, em hipótese alguma a terceiros,
bem como não permitir que nenhum de seus diretores, empregados e/ ou prepostos faça uso das
informações fornecidas pelo BRB de forma diversa da execução do objeto do Contrato, mantendo
sempre estrito sigilo acerca de tais informações;
II. cientificar seus diretores, empregados e/ ou prepostos da existência das obrigações referentes a
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Sigilo e Confidencialidade das Informações, devendo tomar todas as medidas de cautela cabíveis
a fim de mantê-las em sigilo absoluto;
III. não tomar qualquer medida com vistas a obter, para si ou para terceiros, os direitos de
propriedade intelectual relativos à informações que venham a ser reveladas.
Parágrafo Primeiro: As obrigações relacionadas ao sigilo das informações constituem acordo
entre as PARTES e tem natureza irrevogável e irretratável, permanecendo em vigor desde a data
da revelação das informações até 5 (cinco) anos após o término do objeto do Contrato.
Parágrafo Segundo: A quebra de sigilo profissional, devidamente comprovada, sem autorização
expressa do BRB, possibilitará a imediata rescisão de qualquer contrato firmado entre as PARTES,
sem ônus para o BRB. Neste caso, a CONTRATADA estará sujeita, por ação ou omissão, ao
pagamento ou recomposição de todas as perdas e danos sofridos pelo BRB, inclusive as de ordem
moral ou concorrencial, bem como as de responsabilidade civil e criminal respectivas, as quais
serão apuradas em regular processo judicial ou administrativo.
Parágrafo Terceiro: A CONTRATANTE poderá manter registros sobre todas as atividades
relacionadas à execução do presente contrato que sejam efetuadas através de acessos físicos ou
lógicos às informações sigilosas e confidenciais, equipamentos, softwares, instalações,
programas-fonte e quaisquer outros ativos de informação da CONTRATANTE, com o objetivo de:
a) apurar a observação das cláusulas referentes ao sigilo e a confidencialidade deste contrato;
b) determinar ocorrência de algum comprometimento dos ativos de informação da
CONTRATANTE, por exemplo, perda ou modificação de dados não autorizados;
c) identificar a divulgação e reprodução não autorizada de informações sigilosas;
d) auditar, por si ou por terceiro contratado, as responsabilidades contratuais e extracontratuais.
- DA FISCALIZAÇÃO PELO BRB -

CLÁUSULA QUINTA: Durante a vigência do Contrato, os serviços objeto desta contratação serão
acompanhados e fiscalizados pela GEREM – Gerencia de Engenharia e Manutenção do BRB.
Parágrafo Único: Além das obrigações descritas no Edital de Credenciamento nº xxx/2020 e em
seus Anexos, é de responsabilidade do BRB proporcionar as condições e prestar as informações
necessárias para que a CONTRATADA possa cumprir com suas obrigações, dentro das normas
e condições contratuais.
- DAS OBRIGAÇÕES SOCIAIS -

CLÁUSULA SEXTA: Correm por conta da CONTRATADA, que se obriga a mantêlos em dia, todos
os tributos, encargos sociais, trabalhistas e previdenciários, decorrentes da execução do presente
Contrato, bem como a cumprir normas relativas à segurança, higiene e medicina do trabalho.
- DO PAGAMENTO -
CLÁUSULA SÉTIMA: Pelos serviços prestados, a CONTRATADA será remunerada pelos valores
constantes das tabelas dos Anexos VII e VIII do Edital, expressamente aceitos e que passam a
fazer parte integrante do presente instrumento, aplicando-se ao valor de cada Ordem de Serviço
(OS) pelo Acordo de Nível de Serviço – Faixas de Ajuste no Pagamento, conforme quadro abaixo:
Indicador
Prazo de atendimento das ordens de serviço (OS).
Item Descrição
Garantir o cumprimento das ordens de serviço (OS) dentro dos prazos
Finalidade
estipulados pelo Banco
Meta a cumprir Cumprir prazos definidos no contrato (Anexo I do edital)
Instrumento de medição Controle do tempo de atendimento das OS
Forma de Por OS
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acompanhamento
Periodicidade Por OS
A verificação se dará pela divisão do Tempo Gasto na Conclusão do
Serviço (TGCS) pelo Tempo Máximo de Atendimento (TMA) definido na
OS, usando a seguinte fórmula:
Mecanismo de Cálculo
TGCS / TMA = índice “X”
Início de Vigência Data da assinatura do contrato.

Índices:
X ≤ 1,0 - 100% do valor da OS

1,0 < X ≤ 1,5 – 99% do valor da OS
1,5 < X ≤ 2,0 – 98% do valor da OS
2,0 < X ≤ 2,5 – 97% do valor da OS
Faixas de ajuste no 2,5 < X ≤ 3,0 – 96% do valor da OS
pagamento 3,0 < X ≤ 3,5 – 95% do valor da OS
3,5 < X ≤ 4,0 – 94% do valor da OS
4,0 < X ≤ 4,5 – 93% do valor da OS
4,5 < X ≤ 5,0 – 92% do valor da OS
5,0 < X ≤ 10,0 - 91% do valor da OS
X >10 – 90% do valor da OS
Parágrafo Primeiro. As tabelas do Anexos VII, com valores expressos em reais, caberá à
CONTRATADA a solicitação do reajustamento, que deverá ter como base na variação anual do
IPCA ou outro índice que venha a substituí-lo, a cada 12 meses.
Parágrafo Segundo. O pagamento será feito por meio de crédito em conta corrente da pessoa
jurídica titulada pela CONTRATADA, a ser mantida em Agência do BRB, até o 15º dia útil do mês
subsequente ao da execução e aceitação válida do serviço, desde que observado o disposto no
Parágrafo Quarto.
Parágrafo Terceiro. Caso o dia definido para pagamento não seja útil, fica prorrogado para o
primeiro dia útil subseqüente.
Parágrafo Quarto. Para a autorização do pagamento, a CONTRATADA deverá ser enviado por e-
mail a unidade gestora:
a) Laudo de avaliação em arquivo em PDF, contendo certificação digital do profissional

habilitado, nomeado com o número da OS e nome do cliente (ex: 003-2020 – Maria da Silva) com
confirmação de entrega e leitura, para a caixa administrativa brbavaliacoes@brb.com.br
devidamente preenchido e assinado digitalmente pelo responsável técnico e representante legal da
Contratada, no prazo estipulado na O.S, podendo eventualmente, quando houver orientação da
unidade demandante, serem solicitadas vias físicas.
b) Nota fiscal eletrônica para as empresas do Distrito Federal e nota fiscal em duas vias para
as empresas fora do Distrito Federal, referente aos trabalhos desenvolvidos (valor do serviço, valor
do deslocamento e valor total) ou na forma que a legislação tributária venha a exigir;
c) A Anotação de Responsabilidade Técnica – ART dos serviços prestados devem ser

regularizadas em ART múltipla do mês anterior referente aos serviços prestados;
• Certidão Negativa de Tributos, expedida pela Secretaria de Estado de Fazenda do Distrito

Federal;
• Comprovante de Recolhimento da Previdência Social (GPS);
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• Certidão Negativa de Débito - CND do INSS;

• Guia de Recolhimento do FGTS;
• Certificado de Regularidade do FGTS emitido pela Caixa Econômica Federal;
• Relatório Analítico da Folha de Pagamento;
• RE - Relatório de Empregados;
• Comprovante de entrega da RAIS - Relatório Anual de Informação Social;
As certidões devem permanecer em validade para o recebimento dos serviços, podendo ser
substituída pelo SICAF da empresa.
d) A regularidade da documentação fiscal e qualquer outra que possua vencimento previsível

serão de responsabilidade da contratada a manutenção de via atualizada, entregue até o 5º dia útil
de cada mês, pois a inobservância deste dispositivo poderá implicar na retenção de pagamento dos
serviços já executados por falta de requisito obrigatório.
e) O pagamento será feito por meio de crédito em conta-corrente da pessoa jurídica titulada
pela CONTRATADA, a ser mantida em Agência do BRB, podendo ser realizado até o 15º dia útil do
mês subsequente ao da prestação dos serviços, Caso o 15º (décimo quinto) dia ocorra em final de
semana ou feriado, será considerado o dia útil anterior. As OS executadas após esse prazo serão
considerados para o faturamento seguinte.
Parágrafo Quinto. A fatura não aprovada pelo BRB será devolvida à CONTRATADA para as
necessárias correções, com as informações que motivaram sua rejeição, contando-se o prazo de
pagamento da data de sua reapresentação.
Parágrafo Sexto. Sobre o valor total da remuneração (serviços e deslocamentos) incidem as

obrigações fiscais, conforme a legislação vigente.
Parágrafo Sétimo. Nenhum pagamento isentará a CONTRATADA de suas responsabilidades e

obrigações legais e técnicas, nem implicará na aceitação definitiva dos serviços executados.
Parágrafo Oitavo. O BRB poderá reter o pagamento de qualquer fatura, ou da parte do pagamento
vinculada à execução de determinada atividade, nos seguintes casos, dentre outros definidos neste
contrato:
a) Imperfeição dos serviços executados;

b) Discordância ou necessidade de mais esclarecimentos a respeito dos serviços prestados,
por parte da unidade demandante do serviço; débito da CONTRATADA para com o BRB, que
provenha de sanções advindas na execução deste contrato, ainda que resulte do inadequado
cumprimento de outras obrigações não integrantes da fatura referida no caput;
c) Documentação para faturamento incompleta;
d) O não cumprimento das obrigações assumidas pela CONTRATADA.
- DA VIGÊNCIA –
CLÁUSULA NONA: A vigência do Contrato será de 12 (doze) meses, a contar da data de
assinatura, podendo ser prorrogável até o limite legal, a critério exclusivo do BRB.
- DA RESCISÃO -
CLÁUSULA DÉCIMA: Constituem motivos para rescisão administrativa ou unilateral do Contrato
por parte do BRB os seguintes:
I. O não cumprimento de Cláusulas contratuais, especificações e prazos;
II. O cumprimento irregular de Cláusulas contratuais, especificações e prazos;
III. A lentidão do seu cumprimento, levando o BRB a comprovar a impossibilidade do serviço,
nos prazos estipulados;
IV. O atraso injustificado no início do serviço;
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V. A paralisação da execução do objeto, sem justa causa e prévia comunicação ao BRB;

VI. A subcontratação total ou parcial do seu objeto, a cessão ou transferência, total ou parcial;
VII. O desatendimento das determinações regulares da autoridade designada para acompanhar
e fiscalizar a sua execução, assim como a de seus superiores;
VIII. O cometimento reiterado de faltas na sua execução, anotadas na forma prevista neste
Contrato;
IX. A decretação de falência ou a instauração de insolvência civil;
X. A dissolução da sociedade ou falecimento do contratado;
XI. A alteração social ou a modificação da finalidade ou da estrutura da CONTRATADA, que
prejudique a execução do Contrato;
XII. Razões de interesse público, de alta relevância e amplo conhecimento, justificadas e de-
terminadas pela máxima autoridade da esfera administrativa a que está subordinado o BRB e
exaradas no processo administrativo a que se refere o contrato;
XIII. A supressão, por parte do BRB, do objeto do Contrato, acarretando modificação do valor
inicial do Contrato além do limite permitido no parágrafo 1º do art. 80 do Regulamento de
Licitações e Contratos do BRB;
XIV. A suspensão de sua execução, por ordem escrita do BRB, por prazo superior a 120 (cento e
vinte) dias, salvo em caso de calamidade pública, grave perturbação da ordem interna ou
guerra, ou ainda por repetidas suspensões que totalizem o mesmo prazo,
independentemente do pagamento obrigatório de indenizações pelas sucessivas e
contratualmente imprevistas desmobilizações e mobilizações e outras previstas, assegurado
ao contratado, nesses casos, o direito de optar pela suspensão do cumprimento das
obrigações assumidas até que seja normalizada a situação;
XV. O atraso superior a 90 (noventa) dias dos pagamentos devidos pelo BRB decorrentes de
obras, serviços ou fornecimento, ou parcelas destes, já recebidos ou executados, salvo em
caso de calamidade pública, grave perturbação da ordem interna ou guerra, assegurado
ao contratado o direito de optar pela suspensão do cumprimento de suas obrigações até que
seja normalizada a situação;
XVI. A não liberação, por parte do BRB, de área, local ou objeto para execução de obra, serviço
ou fornecimento, nos prazos contratuais, bem como das fontes de materiais naturais espe-
cificadas no projeto;
XVII. A ocorrência de caso fortuito ou de força maior, regularmente comprovada, impeditiva da
execução do contrato
XVIII. O descumprimento do disposto no inciso V do art. 42 do Regulamento de Licitações e
Contratações do BRB, sem prejuízo das sanções penais cabíveis.
Parágrafo Primeiro: O não cumprimento pela CONTRATADA, assim como pelos seus repre-
sentantes, administradores, diretores e sócios, direta ou indiretamente, das leis anticorrupção ou
envolvimento com práticas de lavagem de dinheiro constitui infração grave e confere ao BRB o
direito de rescindir imediata e unilateralmente o contrato, sem quaisquer ônus ou direito à
indenização à CONTRATADA.
Parágrafo Segundo: Os casos de rescisão contratual serão formalmente motivados nos autos do
processo, assegurado o contraditório e a ampla defesa.
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA: A rescisão do contrato poderá ser:
I – determinada por ato unilateral e escrito do BRB, nos casos enumerados nos incisos I a XII e
XVII da Cláusula anterior;
II – amigável, por acordo entre as partes, reduzida a termo no processo da contratação, desde
que haja conveniência para o BRB;
III – judicial, nos termos da legislação;
Parágrafo Primeiro: A rescisão administrativa ou amigável deverá ser precedida de autorização
escrita e fundamentada da autoridade competente.
Parágrafo Segundo: Quando a rescisão ocorrer com base nos incisos XII a XVI da Cláusula
anterior, sem que haja culpa da CONTRATADA, será este ressarcido dos prejuízos regularmente
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comprovados que houver sofrido, tendo ainda direito a:

I – devolução de garantia, se houver;
II – pagamentos devidos pela execução do contrato até a data da rescisão; III – pagamento do
custo da desmobilização.
Parágrafo Terceiro: Ocorrendo impedimento, paralisação ou sustação do contrato, o cronograma
de execução será prorrogado automaticamente por igual tempo.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: A rescisão de que trata o inciso I da Cláusula Décima Se gunda
e o Parágrafo Primeiro da Cláusula Décima Primeira acarreta as seguintes consequências, sem
prejuízo das sanções previstas neste Contrato:
I – assunção imediata do objeto do contrato, no estado e local em que se encontrar, por ato próprio
do BRB;
II – ocupação e utilização do local, instalações, equipamentos, material e pessoal empregados na
execução do contrato, necessários à sua continuidade;
III – execução da garantia contratual, para ressarcimento do BRB, e dos valores das multas e
indenizações a ela devidos;
IV – retenção de pagamentos devidos decorrentes do contrato até o limite dos prejuízos causados
ao BRB.
Parágrafo Primeiro: A aplicação das medidas previstas nos incisos I e II deste artigo fica a critério
do BRB, que poderá dar continuidade à obra ou ao serviço por execução direta ou indireta.
Parágrafo Segundo: É permitido ao BRB, no caso de concordata da CONTRATADA, manter o
contrato, podendo assumir o controle de determinadas atividades de serviços essenciais.
Parágrafo Terceiro: Na hipótese do inciso II desta Cláusula, o ato deverá ser precedido de
autorização expressa de Secretário de Estado de Fazenda do Distrito Federal.
- DAS PENALIDADES -
CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA: Pela inexecução total ou parcial do Contrato o BRB poderá,
garantida a prévia defesa, aplicar à CONTRATADA as seguintes sanções:
I – Advertência;
II – Multa;
a) De 20% do valor da atividade, não sendo considerado o valor do deslocamento.
b) Na hipótese de rescisão contratual por inadimplemento das obrigações contratuais por parte da
CONTRATADA, esta ficará sujeita à multa de 20% (dez por cento) do valor do contrato.
III – Suspensão temporária de participar em licitação e impedimento de contratar com o BRB, pelo
prazo de até 2 (dois) anos.
Parágrafo Único: As sanções previstas nos incisos I e III poderão ser aplicadas em conjunto com
a do inciso II, facultada a defesa prévia da CONTRATADA.
CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA: A penalidade de advertência poderá ser aplicada nos seguintes
casos:
I – Descumprimento das obrigações assumidas contratualmente, desde que não acarretem pre-
juízos para o BRB;
II – Execução insatisfatória ou inexecução dos serviços, desde que a sua gravidade não
recomende o enquadramento nos casos de suspensão temporária;
III – Pequenas ocorrências que possam acarretar transtornos no desenvolvimento dos serviços do
BRB.
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA: As multas a que se referem o Inciso II da Cláusula Décima
Quarta não impedem que o BRB rescinda unilateralmente o Contrato e aplique as outras sanções
previstas na Cláusula Décima Quarta, em seus Incisos I e III, facultada a defesa prévia da
CONTRATADA, no respectivo processo.
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA: Na execução do objeto, a CONTRATADA deve observar os re-
quisitos previstos do Projeto Básico, Anexo nº 1, do Edital de Credenciamento nº 001/2020,
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estando, em caso de descumprimento, sujeita a todas as penalidades definidas no referido

documento.
CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA: As multas aplicadas serão descontadas dos pagamentos devidos
pelo BRB.
Parágrafo Primeiro: Inexistindo pagamento devido pelo BRB, ou sendo este insuficiente, caberá à
CONTRATADA efetuar o pagamento do que for devido, no prazo máximo de 10 (dez) dias corridos,
contado da data da comunicação da confirmação da multa.
Parágrafo Segundo: Não se realizando o pagamento no prazo definido nesta Cláusula, o BRB
procederá com a cobrança judicial.
CLÁUSULA DÉCIMA OITAVA: A penalidade de suspensão temporária do direito de licitar e
contratar com o BRB poderá ser aplicada nos seguintes prazos e situações:
I – Por 6 (seis) meses:
a) Quando ocorrer atraso no cumprimento das obrigações assumidas contratualmente, que tenha
acarretado prejuízos ao BRB;
b) Quando ocorrer execução insatisfatória dos serviços, se antes tiver havido aplicação da pe-
nalidade de advertência.
II – Por 1 (um) ano:
a) Quando a CONTRATADA der causa à rescisão do Contrato.
III – Por 2 (dois) anos, quando a CONTRATADA:
a) Demonstrar não possuir idoneidade para contratar com a Administração Pública em virtude de
atos ilícitos praticados;
b) Cometer atos ilícitos que acarretem prejuízo ao BRB;
c) Apresentar ao BRB qualquer documento falso ou falsificado, no todo ou em parte;
d) Sofrer condenação definitiva pela prática de fraude fiscal, no recolhimento de quaisquer tributos.
- DA PREVENÇÃO À FRAUDE, CORRUPÇÃO E LAVAGEM DE DINHEIRO -

CLÁUSULA DÉCIMA NONA: A CONTRATADA declara conhecer e ter plena ciência quanto as
normas de prevenção à fraude, corrupção e lavagem de dinheiro, previstas na legislação brasileira,
dentre elas, e não se restringindo, as Leis nº 9.613/98, 12.683/12 e 12.846/13 e seus regulamentos
e se comprometer a cumpri-las fielmente, por si e por seus sócios, administradores e
colaboradores, bem como exigir o seu cumprimento por terceiros por elas contratados.
Parágrafo Primeiro: A CONTRATADA se obriga a não dar, oferecer ou prometer, qualquer bem
de valor ou vantagem de qualquer natureza a empregado do BRB, ou ainda, quaisquer outras
pessoas, empresas e/ou entidades privadas, com o objetivo de obter vantagem indevida,
influenciar ato ou decisão ou direcionar negócios ilicitamente.
Parágrafo Segundo: A CONTRATADA se obriga a adotar as melhores práticas de monitoramento
e verificação do cumprimento das leis anticorrupção, com o objetivo de prevenir atos de corrupção,
fraude, práticas ilícitas ou lavagem de dinheiro por seus sócios, administradores, colaboradores
e/ou terceiros por elas contratados.
- DISPOSIÇÕES FINAIS -
CLÁUSULA VIGÉSIMA: Sob as penas da lei, para fins de formalização de contratação com o BRB
– Banco de Brasília S.A, a contratada deverá assinar Termo de Ciência e Adesão ao Código de
conduta de fornecedor do BRB – Banco de Brasília S.A, constante no Anexo VIII do Edital de
Credenciamento BRB 001/2020 – DIPES / SUSEG / GEREM.
CLÁUSULA VIGÉSIMA PRIMEIRA: As omissões deste Contrato e as dúvidas oriundas de sua
interpretação serão sanadas de acordo com o que dispuserem o Edital de Credenciamento
001/2020 e seus anexos.
CLÁUSULA VIGÉSIMA SEGUNDA: A presente contratação decorre do Credenciamento
001/2020.
CLÁUSULA VIGÉSIMA TERCEIRA: As despesas decorrentes do presente Contrato correrão com
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base no Orçamento de Investimentos e Dispêndios, Natureza 4 – dispêndio das estatais, e Fonte 1

– geração própria.
CLÁUSULA VIGÉSIMA QUINTA: Fica eleito o foro de Brasília-DF, para dirimir quaisquer dúvidas
decorrentes da execução deste Contrato, com renúncia das partes a qualquer outro, por mais
privilegiado que seja.
E, por estarem justas e acordadas, as partes assinam o presente instrumento em 02 (duas) vias
de igual teor e forma.
Brasília-DF,
Pelo BRB:
Pela CONTRATADA: _
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ANEXO X – TERMO DE RESCISÃO CONTRATUAL
TERMO DE DISTRATO DO CONTRATO DE

PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE ENGENHARIA
CELEBRADO ENTRE O BANCO DE BRASÍLIA E
__________________________________________
Pelo presente instrumento particular, as partes adiante nominadas e qualificadas, resolvem

DISTRATAR o contrato acima mencionado, celebrado em ..., nos termos e condições abaixo.
PARTES
1 De um lado, o BRB - BANCO DE BRASÍLIA S.A., Instituição Financeira de Economia Mista,

vinculado ao Governo do Distrito Federal, com sede em Brasília/DF, no Setor Bancário Sul - SBS
Quadra 01, Bloco E, Edifício Brasília, inscrito no CNPJ sob o nº 00.000.208/0001-00, neste ato
representado, nos termos do ............., pelo......, Sr (dados pessoais), portador da cédula de
identidade nº...... e do CPF nº......., residente e domiciliado em , doravante denominado apenas
BRB.
2 ..., inscrita no CNPJ sob o n.º , estabelecida na , representada por , , CPF n.º , residente à ,
doravante denominada CONTRATADA.
OBJETO DO DISTRATO
3 Considerando o pedido da CONTRATADA, feito por intermédio do expediente datado de , através

do qual é solicitada a rescisão do acordo mencionado no preâmbulo, o contrato celebrado é
DISTRATADO, ficando sem efeito todas as cláusulas e condições pactuadas, firmando-se o distrato
nas condições estabelecidas a seguir.
RESPONSABILIDADE PELOS PREJUÍZOS
4 A CONTRATADA se obriga, neste ato, a pagar quaisquer prejuízos que porventura possam ser
suportados pelo BRB, que lhe sejam imputados em razão do mau desempenho das atividades que
estavam sob sua responsabilidade, no período de a , se for o caso.
PRESTAÇÃO DE CONTAS E QUITAÇÃO
5 No ato da assinatura deste instrumento, a CONTRATADA devolverá ao BRB todos os processos

e documentação que lhe foram confiados, mediante protocolo, nos termos do inciso VIII, da cláusula
terceira.
6 A CONTRATADA dá quitação total ao BRB dos pagamentos a que fez jus, em relação a todos
os serviços que realizou durante o período da contratação.
DISPOSIÇÕES FINAIS
7 Assim ajustadas, as partes distratantes assinam o presente instrumento em 03 (três) vias de igual
teor, na presença das testemunhas abaixo.
, de de
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Local/data
CONTRATADA BANCO DE BRASÍLIA S/A

TESTEMUNHAS:
Nome: Nome:
CPF: CPF:
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ANEXO XI – TERMO DE REFERÊNCIA/PROJETO BÁSICO
1 - OBJETO
1.1 -Credenciamento de pessoas jurídicas para prestação de serviços técnicos de

engenharia, arquitetura e agronomia, que visem avaliação de imóveis rurais e urbanos,
em caráter temporário segundo o regime jurídico aplicável.
2 - DISPOSIÇÕES PRELIMINARES
2.1 - Define-se como:

a) CONTRATANTE, o BRB – BANCO DE BRASÍLIA S.A, responsável pela demanda
dos serviços, pela gestão do Contrato e pela atestação da aderência aos padrões de
qualidade exigidos dos serviços fornecidos.
b) CONTRATADA, responsável pela execução dos serviços e gestão dos recursos
humanos, físicos e tecnológicos necessários.
c) FISCALIZAÇÃO, o agente do BRB – BANCO DE BRASÍLIA S.A., responsável pelo
fiel cumprimento dos serviços prestados, pela conformidade do laudo e pelo
acompanhamento dos prazos de solicitação e entrega.
2.2 - Sobre o sistema de contratação, define-se:
a) Credenciamento: devido à possibilidade de inexigibilidade de licitação, mediante o
chamamento público de todos os interessados que atendem às condições de
habilitação e remuneração previamente definidas no instrumento convocatório, nos
moldes do artigo 49 do Manual de Licitações e Contratos e artigo 7º do Regulamento
de Licitações e Contratos do BRB.
3 - DISPOSIÇÕES GERAIS
3.1 - O BRB credenciará, mediante chamamento público, todos os prestadores aptos e

interessados em proporcionar o serviço de avaliação de bens, topografia e perícias.
3.2 - As despesas decorrentes da execução dos serviços é repassada aos clientes da
Gerencia de Engenharia e Manutenção por meio do anexos VII, prevista nas tabenas
de remuneração. Serão pagos os serviços rigorosamente executados e dentro dos
padrões de qualidade estipulados no edital.
3.3 - Os preços estabelecidos para os serviços constantes deste Termo de Referência
englobam a vistoria in loco e a emissão de laudo, avaliação devidamente assinado pelo
responsável técnico em conformidade com o disposto na convocação para prestação
de serviço.
3.4 - Sobre a FISCALIZAÇÃO:
a) Será designado ao BRB – BANCO DE BRASÍLIA S.A. a execução e a gestão das Or-
dens de Serviços e dos serviços prestados, a função de fiscal, visando à observância
do fiel cumprimento das exigências contratuais.
b) Será composta por empregado especificamente designado com autoridade para exercer,
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em nome do BANCO, toda e qualquer ação de orientação geral, controle e

fiscalização.
c) Será exercida no interesse exclusivo do Banco e não exclui nem reduz a responsabili-
dade da CONTRATADA, inclusive perante terceiros, por qualquer irregularidade.
3.5 - Sobre a segurança durante a execução dos serviços:
a) Correrá por conta exclusiva da CONTRATADA a responsabilidade por quaisquer aci-
dentes no trabalho de execução dos serviços, bem como as indenizações que
possam vir a ser devidas a terceiros por fatos relacionados com os serviços.
3.6 - A CONTRATADA deverá apresentar profissional qualificado e registrado no conselho
pertinente, o qual se responsabilizará pela estabilidade e segurança de todos os
serviços executados. Entende-se por conselho profissional pertinente:
a) CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia;
b) CAU - Conselho de Arquitetura e Urbanismo.
3.7 - A CONTRATADA deve entregar ao Banco uma via da ART (Anotação de Responsabili-
dade Técnica – CREA), depois de registrada no conselho pertinente.
4 - JUSTIFICATIVA DA CONTRATAÇÃO
4.1 - Para concessão de crédito, portabilidade de dívida e financiamento imobiliário o Banco

utiliza com forma da garantia os bens móveis e imóveis dos clientes, assim
proporcionado menores risco e prejuízos financeiros.
4.2 - Desta forma considerando a importância do setor de avaliação de bens para a
Concessão de Crédito e para o desenvolvimento do Banco, verifica-se a necessidade
de deflagração de novo processo licitatório para formalização de novos contratos, cujo
objeto é a prestação dos serviços de vistoria, avaliação de bens, topografia e perícias,
de modo a prover a continuidade dos serviços atualmente prestados pela GEREM, no
tocante ao objeto da licitação proposta.
5 - ESTUDO PRELIMINAR
5.1 - A realização de avaliação de bens, vistórias, emissão de laudos e perícia técnica são
fundamentais para o produto e deve ser desenvolvido por profissional, devidamente
registrado no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) ou no CAU
(Conselho de Arquitetura e Urbanismo).
5.2 - O Estudo Preliminar corresponde à etapa inicial do planejamento, momento em que se
faz necessário efetuar verificações detalhadas do serviço a ser contratado.
5.3 - O Estudo Preliminar referente a este projeto consistiu a análise das metodologias de
con- tratação existentes no mercado, na qual verificou-se, conforme prevê o art. 30 da
Lei Fe- deral nº 13.303/16 e o art. 7º do Regulamento de Licitações e Contratos do BRB,
que o melhor modelo para realização da contratação é por meio da contratação direta
pelo credenciamento, quando a possibilidade de contratar o maior número de
prestadores aptos à prestação do serviço atendem melhor o interesse público.
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6 - CONTRATAÇÃO E PAG AMENTO
6.1 - A convocação para execução dos serviços ocorrerá por meio de Ordem de Serviço (OS),
após formalização de Contrato, em modelo a ser definido pelo BRB. Esse pode ser
modificado pelo Banco a qualquer momento visando à melhoria nos processos de
contratação e recebimento dos serviços.
6.2 - O pagamento será feito por meio de crédito em conta-corrente da pessoa jurídica titulada
pela CONTRATADA, a ser mantida em Agência do BRB, podendo ser realizado até o
15º dia útil do mês subsequente ao da prestação dos serviços, caso o 15º (décimo
quinto) dia ocorra em final de semana ou feriado, será considerado o dia útil anterior. As
OS executadas após esse prazo serão considerados para o faturamento seguinte.
6.3 - Para que o pagamento seja realizado, a CONTRATADA deverá enviar à unidade
gestora, ou ao local por ela designado, até o último dia útil do mês de execução do
serviço:
a) Nota Fiscal/Fatura, em 2 (duas) vias, no mínimo, referente aos trabalhos
desenvolvidos no mês (valor do serviço, valor do deslocamento, valor total e número
da OS respectiva) ou na forma que a legislação tributária venha a exigir;
b) Anotação de Responsabilidade – ART dos serviços prestados;
c) Certidão Negativa de Tributos, expedida pela Secretaria de Estado de Fazenda do
Distrito Federal;
d) Certidão Conjunta Negativa de Débitos, relativos aos tributos federais e à dívida ativa
da União, emitida pela Receita Federal do Brasil
e) Certificado de Regularidade do FGTS emitido pela Caixa Econômica Federal;
f) Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas - TST
g) A fatura não aprovada pelo BRB será devolvida à CONTRATADA para as necessárias
correções, com as informações que motivaram sua rejeição, contando-se o prazo de
pagamento da data de sua reapresentação, observando-se o disposto no item 7.
6.4 - Sobre o valor total da remuneração (serviço e deslocamentos) incidem as obrigações
fiscais, conforme a legislação vigente.
6.5 - O BRB disporá de 10 (dez) dias úteis para pagamento de documentos fiscais entregues
fora do prazo disposto no parágrafo quarto.
6.6 - Nenhum pagamento isentará a CONTRATADA de suas responsabilidades e obrigações
legais e técnicas, nem implicará na aceitação definitiva dos serviços executados.
6.7 - O BRB poderá reter o pagamento de qualquer fatura, ou da parte do pagamento
vinculada à execução de determinada atividade, até que sejam sanados os
apontamentos realizados para o serviço, nos seguintes casos, dentre outros definidos
neste contrato:
a) Imperfeição dos serviços executados;
b) Discordância ou necessidade de mais esclarecimentos a respeito dos serviços
prestados, por parte da unidade demandante do serviço;
c) Débito da CONTRATADA para com o BRB, que provenha da execução deste
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contrato, ainda que resulte do inadequado cumprimento de outras obrigações não
integrantes da fatura referida no caput.
d) Documento para faturamento incompleto;
e) O não cumprimento das obrigações assumidas pela CONTRATADA;
f) É vedado o pagamento de qualquer sobretaxa em relação à tabela adotada.
7 - PRAZOS PARA A EXECUÇÃO DO SERVIÇO
7.1 - A convocação para a prestação de serviço será efetivada através de comunicação

formal encaminhada à unidade gestora por e-mail. As empresas constantes da relação
de credenciadas, receberá a O.S. – Ordem de Serviço com informações do serviço a
ser realizado, a confirmação de recebimento e aceite da O.S. deverá ser realizado no
mesmo dia de recebimento da atividade.
7.2 - A Contratada deverá informar por e-mail, se obteve sucesso em contatar o cliente e
neste deve conter a data agendada para vistória.
7.3 - A Contratada terá 1 (um) dia útil para realização de avaliação de bens do tipo simplificada
e entrega do laudo técnico. Para avaliação de bens com emissão de laudo do tipo
completo, e demais serviços de acompanhamento, perícias, vistórias e laudos diversos
o prazo será de 5 (cinco) dias uteis, em casos atípicos o prazo será negociado entre
Contratante e Contratada.
7.4 - As convocações, aceites e informações pertinentes as O.S deverão ser enviadas
atraves do e-mail brbavaliacoes@brb.com.br .
8 - OBRIGAÇÕES DA CONTRATAD A
8.1 - Executar os trabalhos conforme formulários, orientações, rotinas e prazos estabelecidos

pelo BRB, os quais serão disponibilizados para a credenciada após a assinatura do
pertinente instrumento de contrato.
8.2 - Emitir ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) dos serviços elaborados, ficando
a critério do CREA/CAU de cada Unidade da Federação definir o período de
recolhimento, bem como a quantidade de serviços a serem relacionados em cada ART;
8.3 - Arcar com os gastos referentes à realização das atividades previstas no contrato,
correspondentes a deslocamentos, ART, taxas, emolumentos, cópias, fotos e quaisquer
outras despesas vinculadas ao objeto contratado, ressalvado o valor previsto na Tabela
de Remuneração do Deslocamento – ANEXO VII e observado o subitem 7.4 do Edital;
8.4 - Não aceitar demandas nas quais estejam faltando documentação mínima necessária
para a realização dos serviços ou em que estejam impedidas de atuar;
8.5 - Firmar declaração, conforme consta na Ordem de Serviço, que não atuará em serviços
que envolvam:
a) Entidades ou empresas com as quais os titulares e/ou responsáveis técnicos da
CONTRATADA tenham vínculo empregatício;
b) Gerentes, sócios ou dirigentes de entidades ou empresas com as quais os titulares
e/ou responsáveis técnicos da CONTRATADA tenham vínculo;
c) Parentes até terceiro grau, bem como empresas em que estes sejam gerentes, sócios
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ou dirigentes;
d) Titulares e responsáveis técnicos da CONTRATADA como autores dos projetos ou
Responsáveis Técnicos da obra.
8.6 - Entregar ao BRB os trabalhos técnicos efetuados, assinados, obrigatoriamente, pelo
representante legal da empresa ou procurador legalmente constituído e registrado no
BRB e pelo responsável técnico pela elaboração do serviço devidamente
habilitado/autorizado pelo BRB, quando da análise curricular.
8.7 - Os trabalhos deverão ser assinados pelo profissional, devidamente habilitado na
atividade, pelo BRB, que efetivamente tenha realizado o serviço, vinculado à empresa
que recebeu a demanda, não sendo permitidas procurações.
8.8 - Responder, na qualidade de fiel depositária, por toda a documentação que lhe for
entregue pelo BRB, até devolução, sob protocolo;
8.9 - Devolver cada processo acompanhado de relatório, laudo, fotos dos serviços prestados,
conforme definido pelo BRB;
8.10 - Comunicar, por escrito ao BRB, a existência de impedimento de ordem ética ou legal
em serviço que lhe tenha sido encaminhado, devolvendo-o, imediatamente;
8.11 - Não recusar, salvo por motivo justificado, a prestação dos serviços que lhe forem
encaminhados;
8.12 - Corrigir, gratuitamente, e no prazo fixado pelo BRB, os serviços que apresentem
incorreção e imperfeição, sem prejuízo das multas contratuais;
8.13 - Esclarecer prontamente ao BRB as questões relativas aos trabalhos desenvolvidos,
quando solicitado;
8.14 - Responder perante o BRB por qualquer tipo de autuação ou ação que venha a sofrer
em decorrência da prestação dos serviços contratados, por atos de seus empregados,
mesmo nos casos que envolvam eventuais decisões judiciais, assegurando ao BRB o
exercício do direito de regresso, eximindo o BRB de qualquer solidariedade ou
responsabilidade;
8.15 - Facilitar e permitir ao BRB, a qualquer momento, a realização de auditoria e de
acompanhamento dos serviços em sua sede/filial, sem que isso incorra em isenção de
responsabilidade à CONTRATADA;
8.16 - Não se pronunciar em nome da contratante a órgãos da imprensa ou clientes, agentes
promotores, mutuários sobre quaisquer assuntos relativos à sua atividade, bem como
sobre os serviços a seu cargo;
8.17 - Não utilizar nem reproduzir, fora dos serviços contratados, os normativos, documentos
e materiais encaminhados ou divulgados pelo BRB;
8.18 - Não utilizar qualquer dependência ou equipamento do BRB para a prestação dos
serviços objeto do presente contrato;
8.19 - Comunicar ao BRB, no prazo de 10 (dez) dias da ocorrência, qualquer alteração na
composição societária da empresa ou em seu quadro técnico;
8.20 - Comunicar, com antecedência mínima de 5 (cinco) dias, o pedido de afastamento
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temporário, bem como quaisquer alterações cadastrais da empresa (endereço, telefone,
e-mail);
8.21 - Manter sigilo com relação às informações contidas nos processos sob sua guarda, bem
como às informações de clientes, de propriedades e outras referentes à análise
realizada junto ao Banco;
8.22 - A CONTRATADA responderá, ainda, pela inobservância das leis, das posturas e dos
regulamentos.
8.23 - Não conter, em seus quadros, durante toda a execução deste Contrato, condições
análogas as de escravo.
8.24 - Manter, durante toda a execução deste Contrato, as condições de habilitação e
qualificação exigidas no Edital que deu origem a este instrumento.
8.25 - Manter padrão de qualidade dos serviços prestados.
8.26 - Obedecer às normas e rotinas do BRB, em especial as que disserem respeito à
segurança, à guarda, à manutenção e à integridade das informações existentes ou
geradas durante a execução dos serviços.
8.27 - No caso de ação trabalhista envolvendo os serviços prestados, a Contratada adotará as
providências necessárias no sentido de preservar ao BRB e mantê-la a salvo de
reivindicações, demandas, queixas ou representações de qualquer natureza.
8.28 - Manter, permanentemente, contatos com o BRB para solução de eventuais problemas.
8.29 - Responsabilizar-se por todas as despesas incidentes direta ou indiretamente
decorrentes da execução dos serviços, tais como: impostos, taxas, bem como todos os
encargos trabalhistas, previdenciários, fiscais e comerciais, despesas decorrentes da
execução do objeto, com exceção do deslocamento, conforme consta os valores no
Anexo VIII: Remuneração de Deslocamento.
9 - INDICAÇÃO DA NATUREZA DOS SERVIÇOS
9.1 - Como trata-se de prestação de serviço de natureza continuada, os serviços são

passíveis de renovação.
9.2 - Considerando a definição de bens e serviços comuns, conforme Art. 32, inciso IV da Lei
13.303/16, entende-se que os itens que são objeto deste Termo de Referência são de
natureza comum.
10 - VIGÊNCIA DO CONTRATO
10.1 - O prazo do contrato será de 12 (doze) meses, a contar da data da assinatura do con-
trato, podendo ser prorrogável até o limite legal, a critério exclusivo do BRB.
11 - SANÇÕES ADMINISTRATIVAS
11.1 - Em consonância com o Regulamento de Licitações e Contratos do BRB, CAPÍTULO IV

– DAS SANÇÕES ADMINISTRATIVAS, art. 85 a 88, pela inexecução total ou parcial do
objeto, atraso injustificado na execução do contrato, serão aplicados aos contratados:
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a) Advertência;
b) Multa;
c) Suspensão temporária de participação em licitação com o BRB, por prazo não
superior a 2 (dois) anos.
11.2 - A aplicação de quaisquer das penalidades acima não impede que o BRB adote as
medidas judiciais cabíveis contra a contratada.
11.3 - A pena de multa corresponderá a um percentual de 20% do valor da atividade, não sendo
considerado o valor do deslocamento.
11.4 - A cobrança da multa é efetivada mediante desconto no pagamento devido à
CONTRATADA, ou desta cobrada diretamente após transcorrido o prazo para
apresentação de recurso e indeferimento pelo BRB.
11.5 - Havendo a constatação, pela Gerencia de Egenharia e Manutenção - GEREM, no
serviço realizado pela CONTRATADA, de ocorrência de informações totalmente
divergentes, tais como: áreas, dimensões e descrição do empreendimento em
desacordo com a realidade, constatação de que o local ou empreendimento não foi
vistoriado ou a vistoria foi realizada por outra pessoa que não o responsável técnico,
poderá ser aplicada pena de rescisão unilateral do contrato, mesmo não havendo
enquadramento nos erros técnicos.
11.6 - A aplicação de quaisquer das penalidades previstas devem ser feitas mediante
apuração, pela unidade gestora, das irregularidades e dos descumprimentos de contrato
cometidos pela CONTRATADA, assegurando o contraditório e a ampla defesa.
11.7 - As penalidades serão aplicadas em decorrência de erros e faltas cometidos pela
CONTRATADA e cujos detalhamentos encontram-se no item 7 do Manual de
Procedimentos do Credenciado – ANEXO XIV, sendo este parte integrante do presente
instrumento.
11.8 - A relação com os tipos de erros e faltas estão definidas no Manual de Procedimentos
do Credenciado.
11.9 - Durante o prazo de validade do contrato entre o BRB e a empresa CONTRATADA, os
erros/faltas constatados serão cumulativos para fins de aplicação das penalidades
previstas.
12 - QUALIFICAÇÕES TÉCNICAS
12.1 - A qualificação técnica será comprovada mediante apresentação dos seguintes

documentos, além dos exigidos no ANEXO VI:
12.1.a.1 - Cópia do ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente
registrado, e alterações contratuais vigentes, com definição clara do representante legal
e que deverá contemplar prestação de serviços técnicos de arquitetura e engenharia civil
ou juntar documento do CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia – ou
do CAU – Conelho de Arquitetura e Urbanismo, no qual conste que a empresa está
habilitada à prestação dos serviços nas atividades relacionadas no ANEXO V, de
interesse para credenciamento;
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12.1.a.2 - Certidão de registro junto ao CREA ou ao CAU da pessoa jurídica e dos profissionais
que componham o quadro técnico, cujos nomes não constem na certidão da pessoa
jurídica;
12.1.a.3 - Prova de vínculo dos profissionais com a empresa requerente (Carteira de Trabalho
e Previdência Social – CTPS – ou Ficha de Registro de Empregado – FRE – ou Contrato
de Prestação de Serviço com firma reconhecida), que terão seus currículos analisados
por área competente do BRB, cujos nomes não constem da certidão emitida pelo CREA
ou pelo CAU referente à pessoa jurídica;
12.1.a.4 - Currículo de cada profissional do quadro técnico, devidamente capeado pelo
documento constante do ANEXO IV;
12.1.a.5 - Cópia do documento de identidade dos responsáveis técnicos e legais.
12.2 - Qualificação econômico-financeira:
a) A qualificação Econômico-financeira será comprovada por meio de Certidão Negativa
de Falência, expedida pelo distribuidor da sede da pessoa jurídica.
12.3 - Documentação Complementar:
a) A interessada deverá apresentar ainda:
12.3.a.1 - Requerimento de Credenciado – ANEXO II;
12.3.a.2 - Informações relativas à empresa – ANEXO III;
12.3.a.3 - Declaração emitida pela própria interessada e devidamente reconhecida em cartório
de que não atuará junto a qualquer mutuário de Crédito Imobiliário do BRB, no âmbito
da prestação de assessoria técnica, da consultoria ou da elaboração de projetos
técnicos, a partir da data do protocolo do pedido de credenciamento, salvo com relação
à operação/proposta em curso;
12.3.a.4 - Declaração de que a interessada recebeu os documentos que compõem este Edital
de Credenciamento, de que tomou conhecimento de todas as informações e condições
para o cumprimento das obrigações objeto e de que possui plenas condições técnicas
para o cumprimento do objeto pretendido;
12.3.a.5 - Declaração que a interessada possui plenas condições técnicas para o cumprimento
do objeto pretendido;
12.3.a.6 - Declaração de que a interessada não se encontra inidônea para licitar ou contratar
com órgãos ou entidades da Administração Pública Federal, Estadual, Municipal e do
Distrito Federal e que não há qualquer fato superveniente impeditivo do credenciamento;
12.3.a.7 - Declaração de que a interessada não se enquadra na nas situações previstas de
impedimento previstas neste Edital e que as informações prestadas neste pedido de
credenciamento são verdadeiras;
12.3.a.8 - Declaração de que a interessada não possui, em seu quadro de pessoal,
empregado(s) menores de 18 (dezoito) anos de idade em trabalho noturno, perigoso ou
insalubre e qualquer trabalho a menores de 16 (dezesseis) anos, salvo na condição de
aprendiz, a partir de 14 (quatorze) anos, nos termos do inciso XXXIII do art. 7º da
Constituição Federal de 1988.
12.3.a.9 - As Declarações constantes dos itens 12.3.a.4, 12.3.a.5, 12.3.a.6 e 12.3.a.7 estão
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contidas no Requerimento de Credenciamento, ANEXO II.
b) Os documentos exigidos neste Termo de Referência somente serão aceitos quando
apresentados em original, por qualquer processo de cópia autenticada em cartório
competente, ou cotejada com o original por empregado do BRB, ou publicados em
órgão da imprensa oficial, à exceção dos que forem obtidos via internet, que não
precisarão ser autenticados, os quais serão válidos mediante consulta para
comprovação de sua regularidade, bem como se estiverem dentro do seu período de
validade.
c) Os documentos contidos no envelope devem ser apresentados de forma organizada,
agregados em uma pasta, ou sob a forma de caderno, contendo capa e espiral ou,
pelo menos, devidamente grampeados, numerados sequencialmente, e rubricadas
todas as páginas.
12.4 - Os licitantes deverão apresentar, também, os seguintes documentos:
a) Declaração, produzida pelo próprio licitante, de que possuirá, quando da assinatura
do Contrato, Responsáveis Técnicos, que estejam devidamente registrados no CREA,
com formação de nível superior em Engenharia Civil ou Arquitetura, ou outra titulação
com atribuição profissional equivalente e reconhecida pelo CREA ou pelo CAU.
b) Declaração de que, durante a vigência do Contrato, manterá representante em
Brasília/DF, por intermédio de escritório ou empresa que a representará, informando
endereço completo, e-mail, telefones fixo e celular.
12.5 - Para fins de comprovação da capacidade técnica, o BRB poderá solicitar ao(s)
licitante(s) a apresentação da(s) cópia(s) do(s) contrato(s) referentes ao(s) atestado(s)
ou certidão(ões) de capacidade técnica entregue(s) pelo(s) licitante(s).
13 – ANEXOS
Anexo I: Instruções de Preenchimento dos Anexos e Check-list;

Anexo II: Requerimento de Credenciamento;
Anexo III: Informações Relativas à Empresa;
Anexo IV: Capa de Currículo por Profissional;
Anexo V: Relação dos Principais Serviços Executados nas Atividades para Credenciamento
por profissional;
Anexo VI: Atividades Técnicas para Credenciamento, Pré-Requisitos e Experiência Requerida;
Anexo VII: Remuneração das Atividades e Deslocamento;
Anexo VIII: Termo de Ciência e Adesão ao Código de conduta de fornecedor do BRB – Banco de
Brasília S.A;
Anexo IX: Contrato de Prestação de Serviços de Engenharia;
Anexo X: Termo de Rescisão Contratual;
Anexo XI: Termo de Referência;
Anexo XII: Modelo Laudo Simplificado;
Anexo XIII: Modelo Laudo Completo;
Anexo XIV: MPC - Manual De Procedimentos do Credenciado.
Anexo XV: Declarações Gerais;
Anexo XVI: Declaração para fins do Decreto nº 39.860, de 30 de maio de 2019;
Anexo XVII: Termo Voluntário de Compromisso;
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Anexo XII - MODELO LAUDO DE AVALIAÇÃO SIMPLIFICADO
NOME DA EMPRESA
(logotipo)
LAUDO DE AVALIAÇÃO
OS n°
ENDEREÇO:
CLIENTE:
VALOR DE MERCADO: R$ (Valor por extenso)
VALOR PARA LIQUIDAÇÃO IMEDIATA: R$ (Valor por extenso)

(OBS: Não informar nos casos de financiamento imobiliário)
Brasília, de de
Responsável Técnico: (nome e assinatura)
FOTO FACHADA DO IMÓVEL
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Credenciamento BRB 001/ 2020 - DIPES/SUSEG/GEREM
LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
OS n°:
Finalidade:
1 - IDENTIFICAÇÃO
Proponente CNPJ
Proprietário
Endereço do Imóvel
Bairro Cidade UF CEP

-
2 - CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO
Utilização Infraestrutura Padrão da Região Serviços Públicos e Comunitários
Residencial Água Iluminação Pública Alto Metrô Escola
Comercial Esgoto Sanitário Rede de Águas Pluv iais Médio Ônibus Lazer
Industrial Pav imentação Gás Canalizado Baixo Comércio Segurança
Outros Energia Elétrica Rede Bancária Coleta de Lixo
Telef one Comércio Local Hospital
3 - CARACTERIZAÇÃO DO TERRENO
Topografia Formato
Plana Acliv e Decliv e Desnív el Pronunciado Regular Irregular

Área Frente Fundos Lado Direito Lado Esquerdo Fração Ideal
4 - CARACTERIZAÇÃO DA EDIFICAÇÃO
Tipo
Casa Apartamento Loja Sala Lote Vaga de garagem Outros

Número de Pavimentos Posição Idade Aparente
Padrão de Acabamento Estado de Conservação
Alto Médio Alto Médio Médio Baixo Baixo Ótimo Bom Regular Ruim
Área Real Averbada Área não Averbada Somatório das áreas Área de Vagas Número de Vagas
Privativa Comum Total Cobertas Descobertas
Caracterização do Imóvel
Revestimento Esquadrias
Divisão interna Piso Paredes Teto Portas Janelas
Prédio/Condomínio ao qual pertence a unidade av aliada (em branco para unidades isoladas)
Número de pavimentos tipo Unidades por andar Total de unidades Número de elevadores Descrição dos pavimentos
Padrão de Acabamento Estado de Conservação
Alto Médio Alto Médio Médio Baixo Baixo Ótimo Bom Regular Ruim
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Churrasqueira
5 - DOCUMENTAÇÃO APRESENTADA
6 - METODOLOGIA
7 - OBSERVAÇÕES
8 - MANIFESTAÇÕES SOBRE A HABITABILIDADE DO IMÓVEL

Há condições de habitabilidade?
Sim Não
9 - AVALIAÇÃO
Área do Imóvel (terreno + edificações)(m²) Custo estimado m² (R$/m²) Valor do imóvel (R$) Área do terreno (m²) Custo estimado m²(R$/m²) Valor do terreno (R$)
Valor da Avaliação Valor da Av aliação por Extenso
Máx: ( ) R$ Grau de fundamentação: Grau de precisão:

Limites do v alor da av aliação
Min: ( ) R$
10- DADOS DA EMPRESA E RESPONSÁVEL TÉCNICO

Nome da empresa/CNPJ Nome do Representante Legal
Nome do Profissional CREA
Local e Data Assinatura do Representante Legal Assinatura do Responsável Técnico
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ANEXO XIII - MODELO LAUDO COMPLETO
NOME DA EMPRESA
(logotipo)
LAUDO DE AVALIAÇÃO
foto da fachada do imóvel

- Nº da O.S.:
- SOLICITANTE:
- PROPONENTE:
- FINALIDADE:
- ENDEREÇO:
- ÁREA DO TERRENO:
- ÁREA CONSTRUÍDA:
- ÁREA TOTAL:
- METODOLOGIA UTILIZADA:
- ESPECIFICAÇÃO DA AVALIAÇÃO:
- RESULTADOS DA AVALIAÇÃO:
- VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ (extenso)
- Valor para liquidez imediata: R$ (extenso)
- Dados e assinatura do RT: nome, CPF, CREA

- Dados e assinatura do representante legal: nome, CPF, CREA
- Local e data do laudo.
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ROTEIRO PARA ELABORAÇÃO DE LAUDO COMPLETO
1. Nº DA O.S.
1.1 Preencher com o número da O.S.
1.2 O n° da O.S. deve constar de todas a folhas do laudo.
2. IDENTIFICAÇÃO DO PROPONENTE
2.1 Citar o nome e CNPJ/CPF do interessado .
3. IDENTIFICAÇÃO DO PROPRIETÁRIO
3.1 Informar, sempre que possível, o proprietário do imóvel, citando a fonte da informação (escritura, informação do
interessado, informação obtida no local, etc.).
4. OBJETIVO E FINALIDADE DO LAUDO

4.1 Informar o objetivo do trabalho (determinação do valor venal, locativo, custo de reprodução) e, se possível, sua
finalidade (aquisição, alienação, locação, reavaliação patrimonial, seguro, renovação de aluguel, dação em pagamento,
etc.).
5. OBJETO DA AVALIAÇÃO
5.1 Identificar o bem descrevendo-o sucintamente, indicar seu endereço completo e suas características físicas principais.
5.2 Indicar tipo de ocupação e, se for o caso, o ocupante do imóvel, o tipo de ocupação tal como locação, invasão dentre
outros.
5.3 Eventuais divergências na identificação do imóvel em relação aos documentos apresentados devem ser informadas.
6. PRESSUPOSTOS, RESSALVAS E FATORES LIMITANTES:

6.1 Citar explicitamente a norma de avaliação pertinente (por exemplo, no caso de imóveis urbanos, a NBR 14653-2).
6.2 Informar a documentação disponibilizada (matrículas, escrituras, plantas, etc.), citando os respectivos números de
registro, cartório, números de aprovação, etc.
6.3 Relacionar pressupostos, ressalvas ou fatores limitantes relativos à insuficiência ou incoerência das informações,
documentações, ou outras características que possam influenciar no trabalho desenvolvido e principalmente na definição
do valor do imóvel.
6.4 Recomenda-se atender ao disposto em 7.2 da NBR-14.653-1, consultar legislações, restrições ou incentivos que
possam influenciar no valor do imóvel.
7. IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL AVALIANDO

7.1 Relatar a vistoria ao imóvel e as considerações pertinentes à adequação ao contexto imobiliário a que pertence.
7.2 Caracterizar o imóvel e a região através de seus aspectos gerais, físicos, pólos de influência, uso e ocupação do solo,
tendências, infra-estrutura urbana, atividades e equipamentos comunitários existentes.
7.3 Indicar, se for o caso, a existência de edificações e benfeitorias não documentadas e sua influência no valor.
7.4 Atender ao disposto em 7.3 da NBR-14.653-1 e valer-se de anexo, em caso de grande volume de informações, citando
neste campo o número do referido anexo.
8. DIAGNÓSTICO DO MERCADO
8.1 Conforme a finalidade da avaliação, analisar o mercado de forma a indicar a liquidez do imóvel, e tanto quanto
possível, a estrutura, conduta e desempenho do mercado.
8.2 Retratar a expectativa do avaliador, contemplando elementos auxiliares como a conveniência de lotear ou remembrar
áreas, formas de pagamento, permutas, reformas, carências em locações, dentre outras.
8.3 Classificar o imóvel quanto à liquidez do mesmo, como BAIXA LIQUIDEZ, LIQUIDEZ NORMAL OU ALTA LIQUIDEZ.
8.4 Convém descrever o mercado no contexto em que o imóvel avaliando encontra-se, apresentando suas
particularidades, influências e tendências.
9. INDICAÇÃO DA METODOLIGIA E PROCEDIMENTO(S) UTILIZADO(S)

9.1 Identificar a(s) metodologia(s) empregada(s), justificando sucintamente sua utilização.
9.2 Apresentar informações gerais sobre a pesquisa efetuada (período de abrangência, tipo de informação - oferta e/ou
transações, número de elementos amostrais, características dos imóveis pesquisados, fontes, etc.), indicando que os
dados amostrais encontram-se detalhados no anexo específico.
9.3 Os cálculos, modelos, equações, resultados, tratamentos estatísticos, etc., deverão ser detalhados em anexo
específico.
9.4 A utilização de tratamento por fatores só será aceita desde que seguido, obrigatoriamente, o disposto na norma NBR-
14653-2, item B.1.1.
9.5 As variáveis deverão ser claramente definidas, informando-se os significados das pontuações ou ponderações
atribuídas e a amplitude da amostra coletada.
9.6 O não aproveitamento de variáveis que, em princípio, seriam importantes (como por exemplo, em alguns casos, data,
oferta x venda, etc.) deverá ser justificado, informando se foram devidamente testadas. De toda sorte, ainda que
desabilitadas, os atributos destas variáveis deverão ser fornecidos e/ou mantidos em modelo.
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9.7 Em todos os casos, deverá ser fornecido o intervalo de confiança e campo de arbítrio, em valor total. Se os cálculos
utilizaram valor unitário, fornecer também o respectivo intervalo de confiança em valores unitários.
9.8 A não adoção do valor médio calculado deve ser justificada. O valor a ser adotado deve ser coerente com as
características de mercado apresentadas no item específico. A não utilização de variável que diferencie valores de oferta
e de venda exige justificativa, qualquer que seja o valor adotado.
9.9 Devem ser informados os valores atribuídos às variáveis utilizadas na projeção de valor para o imóvel avaliando,
justificando, se necessário.
9.10 Eventuais extrapolações devem ser justificadas, verificando-se o atendimento a NBR 14653-2.
10. ESPECIFICAÇÕES DAS AVALIAÇÕES
10.1 Indicar e justificar o grau de fundamentação e precisão em que se enquadra o laudo, segundo a norma da ABNT
vigente.
11. TRATAMENTO DOS DADOS E IDENTIFICAÇÃO DOS RESULTADOS

11.1 Identificar o período da pesquisa.
11.2 Relatar os dados amostrais coletados.
11.3 Indicar o tratamento dos dados adotado: estatística inferencial, capitalização da renda, outros, justificando.
11.4 Todas as variáveis utilizadas deverão ser definidas, indicando-se a amplitude observada nos dados efetivamente
utilizados.
11.5 As variáveis utilizadas que não conseguiram explicar o preço deverão ser transcritas no laudo e estar contidas nos
modelos estatísticos apresentados.
12. DETERMINAÇÃO DO VALOR DO BEM

12.1 Determinação dos valores: (de mercado, de liquidação forçada - conforme itens 3.30 da NBR-14.653-1 e 11.5 da
NBR-14653-2.
12.2 Determinação de outros (se for o caso), tais como: valor de risco, custo de reprodução, custo de reedição e custo de
reposição.
12.3 Indicar o resultado da avaliação.
12.4 Relatar que os resultados estatísticos estão em anexo, quando for o caso (informar nº do anexo correspondente).
12.5 Indicar o campo de arbítrio estabelecido e se for o caso, as justificativas para o resultado adotado.
13. RESULTADO DA AVALIAÇÃO E SUA DATA DE ELABORAÇÃO

13.1 Definir o valor de avaliação, dentro do intervalo de confiança/campo de arbítrio, e expressá-lo em R$ 0,00 (reais).
13.2 O valor deve ser arredondado conforme prática do mercado para o tipo de imóvel em questão, observando-se que o
ajuste não exceda 1% do valor apurado (exceto em casos específicos).
13.3 Definir explicitamente a data de referência da avaliação que, eventualmente, pode não coincidir com a data do laudo.
13.4 Quando necessário, discriminar valor do terreno e da edificação.
13.5 Tratando-se de vários imóveis avaliados isoladamente, os valores devem ser informados individualmente, não
efetuando-se a soma (o valor total não é necessariamente igual à soma do valor das partes).
13.6 No caso de avaliação de aluguel, informar explicitamente tratar-se do valor locativo mensal.
14. OBSERVAÇÕES COMPLEMENTARES IMPORTANTES

14.1 Informações relevantes, tais como alerta sobre dívidas, ônus, gravames, invasões, posseiros, benfeitorias não
averbadas, riscos de inundação, restrições de órgãos de proteção ambiental ou de concessionárias de energia elétrica e
telecomunicações, projeto de desapropriação, patrimônio histórico, pioneirismo do empreendimento, obsoletismo.
14.2 Sempre que for o caso, deverá ser enfatizada a necessidade do exame da matéria pela área jurídica. Indicar
documentos não anexados que também subsidiaram o trabalho.
14.3 Indicar data, local, nomes dos RT e RL, assinaturas, títulos, número do CPF / CNPJ e do registro no CREA dos
profissionais/empresas responsáveis técnicos e enumeração detalhada dos anexos integrantes do laudo.
15. ANEXOS
15.1 No mínimo 08 ( oito ) fotos do imóvel avaliando, digitalizadas e coloridas, internas e externas, impressas em tamanho
que permitam pronta identificação do bem, destacando em especial fachadas e interior do imóvel, logradouro e vizinhança;
15.2 Plantas de engenharia e arquitetura (caso fornecidas pela GEREM ou pelo proprietário);
15.3 Documentação do objeto avaliando;
15.4 Croqui/mapa de localização do imóvel avaliando (se necessário);
15.5 Elementos amostrais;
15.6 Tratamento de dados;
15.7 Memorial de cálculos;
15.8 Deverão ser anexados os resultados estatísticos obtidos, as projeções de valores, teste da equação e análise dos
resíduos. Apresentar o gráfico de preços observados X valores estimados pelo modelo e todos os gráficos que permitam
melhor visualização do estudo desenvolvido.
15.9 Outros documentos que fundamentam o trabalho;
15.10 Disquete/CD ( tratamento estatístico), se houver;
ART
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Anexo XIV – MPC MANUAL DE PROCEDIMENTO DO CREDENCIADO
MPC - MANUAL DE
PROCEDIMENTOS DO
CREDENCIADO
54 de 69
I - ÍNDICE
I – ÍNDICE ................................................................................................................................ 56
II - ORIENTAÇÕES ADMINISTRATIVAS ................................................................................ 56
1 - ORIENTAÇÕES QUANTO À ATUAÇÃO ................................................................................56
2 - IMPEDIMENTOS PARA A ATUAÇÃO .................................................................................... 56
3 - CONVOCAÇÃO PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇO ......................................................... 57
4 - PRAZOS DEFINIDOS E ETAPAS PARA REALIZAÇÃO DOS SERVIÇOS ....................... 58
5 - ENTREGA DO TRABALHO ................................................................................................ 59
6 - RESCISÃO CONTRATUAL ................................................................................................ 59
7 – PENALIDADES .................................................................................................................. 60
8 - ORIENTAÇÕES TÉCNICAS ............................................................................................... 62
9 - APRESENTAÇÃO DOS TRABALHOS ............................................................................... 62
10 – LAUDOS........................................................................................................................... 62
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II - ORIENTAÇÕES ADMINISTRATIVAS
1 - ORIENTAÇÕES QUANTO À ATUAÇÃO

1.1 No exercício das atividades os profissionais têm autonomia técnica garantida pela legislação, devendo,
no entanto, agir com isenção e ter, sempre presente as metas e os compromissos do BRB que, em última
análise, são a própria razão de ser dos serviços contratados.
1.2 A terceirização de atividades de engenharia faz-se necessária em função do volume e da sazonalidade

dos serviços, devendo as Contratadas atuarem de maneira profissional, não se deixando influenciar por
solicitações de empregados do BRB ou terceiros que resultem em prejuízo à qualidade do serviço e na
ocorrência de erro.
1.3 Devem ser observadas algumas regras ou orientações como forma de evitar a rescisão contratual pelo
BRB, que estão evidenciadas no contrato e que ressaltamos neste Manual:
1.3.1 Não utilizar o nome da contratante em quaisquer atividades de divulgação de sua profissão, como
cartões de visita, anúncios, impressos, etc.;
1.3.2 Em nenhuma circunstância, pronunciar-se em nome do BRB a órgãos da imprensa ou clientes,

agentes promotores, mutuários, etc., sobre quaisquer assuntos relativos à sua atividade, bem como sobre os
serviços a seu cargo;
1.3.3 Não utilizar pessoal não habilitado legalmente e que não esteja habilitado pelo BRB para realizar a
atividade demandada;
1.3.4 Não utilizar qualquer dependência do BRB para a execução dos serviços;
1.3.5 Não elaborar serviço que não esteja enquadrado em uma das atividades estabelecidas pelo edital
de credenciamento ou que não tenha sido autorizado pela SUSEG ou DIPES;
1.3.6 Não alterar os formulários fornecidos pelo BRB;
1.3.7 Manter, durante a vigência do contrato, todas as condições exigidas pelo BRB quando de sua
contratação para a prestação de serviços.
2 - IMPEDIMENTOS PARA A ATUAÇÃO
2.1 Mesmo havendo convocação por unidade do BRB, as Contratadas devem recusar serviços que
envolvam:
2.1.1 Entidades ou empresas, gerentes, sócios ou dirigentes de entidades ou empresas com as quais os
titulares e/ou responsáveis técnicos da Contratada tenham vínculo empregatício;
2.1.2 Parentes até segundo grau, bem como empresas em que estes sejam gerentes, sócio ou dirigentes;
2.1.3 Titulares e responsáveis técnicos da Contratada como autores dos projetos, responsáveis técnicos da
obra ou mesmo o proprietário;
2.2 A Contratada deve recusar qualquer serviço se estiver suspensa, afastada,

desabilitada para a atividade, ou com contrato rescindido pelo BRB.
2.3 A Contratada deve recusar qualquer serviço sem emissão da respectiva O.S.
2.4 A recusa é admitida por uma das razões acima, cabendo ao BRB analisar outras justificativas que
venham a ser apresentadas pelas empresas.
56 de 69
3 - CONVOCAÇÃO PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇO
3.1 A distribuição dos serviços será realizada de forma sequencial, conforme ordem de credenciamento das
empresas, sendo levados em conta os critérios listados a seguir:
a) menor quantidade de trabalhos em andamento com a empresa;

b) último trabalho concluído pela empresa – data mais antiga;
c) maior pontuação acumulada conforme desempenho dos serviços.
3.2 De acordo com a atividade a ser executada, será convocada uma das empresas da relação de
credenciadas, através de OS – ordem de serviço, observado o critério mencionado no subitem 3.1,
obedecendo as especificidades de cada pedido, cabendo ao Banco, se julgar necessário, a alteração de
distribuição dos serviços.
3.3 Quando se tratar de demanda vinculada, derivada ou complementar, a uma demanda já cadastrada, a
distribuição distribuição será dirigida, preferencialmente, para a empresa que esteja atuando no serviço ou,
no caso de impossibilidade desta, para outra que já atuou no processo, se houver.
3.4 A convocação para a prestação dos serviços será efetivada através de comunicação formal expedida
por e-mail, encaminhada à Contratada pela unidade gestora.
3.5 A Contratada terá 1 (um) dia útel para realização de avaliação de bens do tipo simplificada e entrega
do laudo técnico. Para avaliação de bens com emissão de laudo do tipo completo, e demais serviços de
acompanhamento, perícias, vistórias e laudos diversos o prazo será negociado entre Contratante e
Contratada.
3.6 A não confirmação do serviço pela contratada à unidade gestora, no prazo estabelecido, implicará no
repasse para a próxima empresa, seguindo a ordem seqüencial, independente de outras sanções
contratuais.
3.7 A contratada poderá solicitar formalmente ao Banco, a qualquer momento, sua exclusão temporária na
distribuição dos serviços por afastamentos de profissionais da empresa ou outro motivo de força maior,
informando na solicitação um único período de exclusão com antecedência mínima de 05 dias úteis, para
avaliação e autorização do Banco. Para o caso de férias, ou período superior a 15 dias, a empresa deverá
comunicar ao Banco seu afastamento com antecedência mínima de 30 dias, para aprovação.
3.8 A distribuição dos serviços poderá ser suspensa por determinação do SUSEG em razão de erros ou
faltas constatadas e se descumprida alguma das obrigações contratuais, como exemplo a regularidade no
SICAF.
3.9 Em caso de dúvida da Contratada quanto ao valor da OS, deverá ser solicitado esclarecimento à
Unidade Demandante antes da aceitação, observando o prazo previsto no item 4.2 deste manual.
3.10 A Contratada poderá indicar outra pessoa, na impossibilidade do RT e RL ,para recepção ou entrega
dos trabalhos, por meio de autorização por escrito de seu representante legal, a qual deverá ser encaminhada
ao SUSEG.
3.11 A Contratada deve verificar se as informações recebidas são suficientes e compatíveis com o
trabalho a ser realizado e solicitar ao BRB a complementação que julgar necessário para prestação do serviço,
formalmente por e-mail.
- PRAZOS DEFINIDOS E ETAPAS PARA REALIZAÇÃO DOS SERVIÇOS
3.12 O contrato com as empresas garante prazos definidos para execução dos serviços, permitindo as
condições necessárias à realização do trabalho com qualidade.
3.13 Os prazos definidos variam de acordo com a atividade:
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3.13.1 Serviços de avaliação urbana: laudo simplificado - 01 dia útil;

laudo completo - 05 dias úteis;
3.13.2 Serviços de avaliação rural - 05 dias úteis, salvo quando tratar-se de imóvel rural distante mais de 500
km da sede da Unidade Demandante, sendo, nesse caso, o prazo acertado entre as partes;
3.14 Caso seja verificada insuficiência no prazo estipulado, a Contratada pode formalizar pedido de
prorrogação, com justificativa plausível, para apreciação e decisão da Unidade Demandante.
3.15 A prorrogação do prazo para execução dos serviços ou estabelecimento de prazo maior na OS, fica a
critério da unidade demandante.
4 - ENTREGA DO TRABALHO
4.1 Laudos de avaliação deverão se entregue por e-mail em arquivo em PDF, contendo certificação digital
do profissional habilitado, nomeado com o número da OS e nome do cliente (ex: 003-2020 – Maria da Silva)
com confirmação de entrega e leitura, para a caixa administrativa brbavaliacoes@brb.com.br devidamente
preenchido e assinado digitalmente pelo responsável técnico e representante legal da Contratada, no prazo
estipulado na O.S, podendo eventualmente, quando houver orientação da unidade demandante, serem
solicitadas vias físicas.
4.1.1. A critério do BRB, poderá ser solicitada a apresentação de mais uma via do trabalho.
4.1.2. O BRB, a seu critério, poderá utilizar, repassar a terceiros para utilização ou divulgar os trabalhos
recebidos das empresas (no todo ou em partes), inclusive os modelos de regressão, pesquisa de mercado e
fotos, sem ônus adicional.
4.1.3. A assinatura do representante legal pode ser substituída pela do seu procurador legal, porém não existe
possibilidade de procuração que outorgue a terceiro assinar peça técnica elaborada pelo profissional
responsável pelo trabalho, sendo considerado como erro de postura.
4.1.4. A assinatura do empregado do BRB no trabalho realizado pela Contratada não caracteriza
concordância com o conteúdo do serviço, referindo-se única e exclusivamente ao seu recebimento.
5 - RESCISÃO CONTRATUAL
5.1 A Contratada pode, a qualquer momento e unilateralmente, solicitar rescisão contratual.
5.2 No ato da rescisão contratual, a Contratada presta contas dos serviços a ela confiados.
5.3 Quando a rescisão ocorrer por iniciativa da Contratada, fica a mesma obrigada a comunicar
formalmente sua pretensão ao BRB, com antecedência mínima de 30 (trinta) dias e assinar o termo de
rescisão contratual.
5.4 Constatados prejuízos decorrentes da atuação irregular da Contratada no momento da

rescisão, o SUSEG efetuará a retenção de valores devidos, no limite suficiente à compensação dos prejuízos.
5.4.1 Em qualquer hipótese de rescisão contratual, a Contratada somente tem direito de receber pelos
serviços convenientemente prestados.
5.5 Efetivada a rescisão contratual, inclusive unilateral pelo BRB, cessa, automaticamente, a distribuição
das atividades pelo BRB e a necessidade de prestação de qualquer serviço.
5.5.1 Se já foi distribuído algum serviço e a rescisão for a pedido da Contratada, a demanda deverá ser
concluída.
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6 – PENALIDADES
6.1 Serão aplicadas as penalidades de exclusão temporária, multa e rescisão contratual, em decorrência de
faltas, erros, recusas de ordem de serviço e atrasos cometidos pela contratada, contadas por peça técnica
(laudo/trabalho) e não por Ordem de Serviço – OS.
6.2 As penalidades de exclusão temporária e rescisão poderá ser aplicadas cumulativamente com a pena
de multa.
6.3 A pena de multa será de 10% do valor do serviço contratado na respectiva OS.
6.4 Os diversos tipos de faltas, erros e penalidades serão atribuídos independentemente de provocarem
prejuízo financeiro ou institucional ao BANCO e são conhecidos pela empresa contratada por meio deste
Manual de Procedimentos.
6.5 Todas as faltas, erros, atrasos e recusas resultam em atribuição de pontos cumulativos , que irão definir
a penalidade a ser aplicada, conforme abaixo.
Tipos de faltas Pontuação

Erros técnicos -1
Faltas posturais -2
Atrasos -2
Recusas de ordem de serviço -1
6.6 São considerados erros técnicos na prestação de serviços de engenharia para o BRB aqueles
referentes à atuação das empresas, através de seus técnicos habilitados pelo BANCO, que contrariem a boa
técnica de engenharia, as normas brasileiras, as orientações do edital e dos técnicos do BANCO, quanto aos
programas, a legislação que regulamenta o exercício da profissão e, ainda, os praticados por omissão total ou
parcial de informações, conforme abaixo.
– Descrever incorretamente o bem avaliando.

– Descrever incorretamente o logradouro e/ou região .
– Apresentar peças técnicas incompletas, sem os anexos solicitados.
– Preencher de forma incorreta as informações sobre o imóvel avaliando.
– Preencher de forma incorreta o valor da avaliação do imóvel.
Deixar de informar ao BRB que o imóvel não se trata de unidade isolada.
– Utilizar metodologia inadequada.
– Utilizar elementos amostrais inadequados.
– Utilizar variáveis inadequadas.
– Vistoriar o imóvel errado.
– Avaliar de forma majorada ou minorada.
– Outros erros não constantes acima, a critério do SUSEG.
6.7 São consideradas faltas posturais aquelas ocorrências que ferem a ética profissional, que não
encontram amparo na legislação que regulamenta o exercício da profissão, que não observam as
recomendações previstas no edital e que comprometem o bom andamento das atividades assim como a
imagem institucional do BRB, tais como:
– Atuar em processo que envolva entidade/empresa com a qual sócio ou RT da empresa Contratada tenha
vínculo empregatício ou sociedade.
– Atuar em processo que envolva parente até segundo grau, bem como empresa em que este seja gerente,
sócio ou dirigente.
– Atuar em processo que envolva sócio ou R.T. da Contratada como autor do projeto ou R.T. da obra objeto da
O.S. Demandada.
– Credenciar-se tendo empregado do BRB como sócio ou integrante do quadro técnico, independente de
habilitação.
– Não realizar a vistoria para realização do serviço.
– Enviar pessoa não habilitada na atividade para fazer vistoria.
– Utilizar dependência do BRB para execução dos serviços contratados.
59 de 69
– Utilizar ou fornecer material divulgado pelo BRB em trabalhos não contratados pelo BRB.
– Realizar serviço estando suspensa ou afastada da atividade, com contrato rescindido ou em atividade
para a qual não está habilitada.
– Pronunciar-se em nome do BRB ou quanto a serviços a seu cargo contratados pelo BRB.
– Apresentar 2ª via do trabalho diferente da 1ª via ou com dados divergentes do que consta do sistema.
– Utilizar-se de termos ou gestos inadequados ao se dirigir a empregado ou cliente do BRB.
– transmitir informações técnicas sobre o trabalho avaliatório a terceiros ou interessados que não seja ligados a
SUSEG
– E outras faltas não constantes acima, a critério do SUSEG.
6.8 Para determinação do atraso serão seguidos os prazos estabelecidos de acordo com o item 4 deste
Manual
6.9 A recusa da ordem de serviço é admitida por uma das razões previstas no item 2 das Orientações
Administrativas deste Manual , cabendo ao BRB analisar outras justificativas que venham a ser apresentadas
pelas empresas.
6.10 A multa é cobrada diretamente da contratada ou descontada do pagamento a que ela faz jus.
6.11 No caso de cobrança de multa diretamente da contratada, o reconhecimento dar-se-á no prazo de 05

dias úteis a contar da correspondente notificação.
7 - COMUNICAÇÃO DE PENALIDADE E RECURSO
7.1 A aplicação de quaisquer das penalidades previstas deve ser feita mediante apuração, pelo SUSEG ou
por quem este vier a indicar, dos descumprimentos de contrato ou irregularidade cometida pela Contratada,
permitindo ampla defesa da interessada.
7.2 Uma pontuação acumulada igual ou inferior a -10 (dez pontos negativos) implicará a exclusão
temporária da CONTRATADA na distribuição de serviços por 30 dias.
7.3 Uma pontuação acumulada igual ou inferior a -20 (vinte pontos negativos) implicará a exclusão
temporária da CONTRATADA na distribuição de serviços por 60 dias e penalidade de multa.
7.4 Uma pontuação acumulada igual ou inferior a -30 (trinta pontos negativos) implicará a exclusão
temporária da CONTRATADA na distribuição de serviços por 60 dias e penalidade de multa.
7.5 Uma pontuação acumulada igual ou inferior a -40 (quarenta pontos negativos) implicará na rescisão
contratual e penalidade de multa.
7.6 O BANCO comunicará à Contratada as faltas, erros, atrasos e recusas verificados e informará a
penalidade decorrente da quantidade de pontos negativos acumulados até o momento da emissão da
correspondência.
7.7 O prazo para apresentação de defesa é de cinco dias úteis, a partir do recebimento da comunicação.
7.8 O recurso apresentado pela Contratada é analisado pela unidade demandante e submetido ao gerente
da GEREM.
7.9 Após decisão do gerente da área demandante acerca do abono ou da manutenção da penalidade, a
empresa receberá nova correspondência, comunicando o resultado da defesa.
7.10 A pontuação será cumulativa indepentende das penalidades aplicadas, a pontuação obitida será zera
após a realização de novo edital de credenciamento.
60 de 69
III - ORIENTAÇÕES TÉCNICAS
1 - APRESENTAÇÃO DOS TRABALHOS
1.1 As Contratadas devem prestar os serviços técnicos compatíveis com o objeto do seu contrato social,
experiência e capacidade técnica e operacional do seu quadro técnico.
1.2 Outras atividades, além das constantes do Edital, podem ser oferecidas às empresas credenciadas, a
partir da definição de novas atuações do BRB ou entendimento quanto à necessidade de terceirização em
atividades anteriormente realizadas exclusivamente por profissionais do quadro próprio.
1.3 O BRB, através do SUSEG, poderá, a qualquer tempo, verificar a veracidade das informações
prestadas por atestados, certidões, declarações e cópias de trabalhos realizados, bem como solicitar outros
documentos ou a revalidação dos fornecidos.
1.4 O BRB, não conseguindo suprir suas necessidades, poderá, a qualquer tempo e na forma da lei, realizar
novos credenciamentos através da divulgação de um novo Edital.
1.5 Todos os trabalhos deverão ser executados conforme modelos, orientações, rotinas e prazos
estabelecidos pelo BRB;
1.6 Os trabalhos técnicos efetuados e entregues ao BRB deverão estar assinados pelo(s)
profissional(is) responsável(is) técnico(s) pela elaboração dos laudos, habilitado(s) pelo BRB. Os trabalhos
apresentados deverão, ainda, conter documentação fotográfica em quantidade suficiente para a devida
caracterização do objeto do laudo conforme ANEXO XII e XIII, acompanhados das respectivas Anotações
de Responsabilidade Técnica - ART do CREA;
1.7 Os laudos de avaliação são demandados pelo SUSEG e são acompanhados por profissional do
quadro, mediante procedimento denominado monitoramento do laudo de avaliação, compreendendo:
• Exame da documentação disponibilizada;

• Observação da metodologia aplicável;
• Observância do cumprimento dos requisitos normativos ABNT e BRB;
• Enquadramento do laudo quanto à fundamentação e precisão.
1.8 Os trabalhos técnicos deverão ser elaborados em conformidade com os quesitos preconizados nas
Normas Brasileiras da ABNT, observando-se especialmente os citados abaixo ou àqueles que vierem substituí-
los:
 NBR 12721:2006, Versão Corrigida 2:2007 - Avaliação de custos unitários de construção para
incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edifícios;
 NBR 12722:1992 - Discriminação de serviços para Construção de Edifícios;
 NBR 14653-1:2019 - Avaliação de Bens - Procedimentos Gerais;
 NBR 14653-2:2011 - Avaliação de Bens - Imóveis urbanos;
 NBR 14653-3:2019 - Avaliação de Bens - Imóveis rurais;
 NBR 14653-4:2002 - Avaliação de Bens - Empreendimentos;
 NBR 14653-5:2006 - Avaliação de Bens - Máquinas, equipamentos e instalações e bens
industriais em geral;
1.9 Deverão ser observados, também, todos os normativos legais, que regulamentam as
profissões e os procedimentos técnicos correspondentes às atividades desenvolvidas.
61 de 69
2 - LAUDOS
2.1 LAUDOS DE AVALIAÇÃO
2.1.1 Os laudos de avaliação devem contemplar todos os itens exigidos pelas normas específicas não se
aceitando anotações posteriores.
2.1.2 Todos os laudos de imóveis urbanos deverão apresentar o Formulário LIC – Levantamento de
Indícios de Contaminação em Imóveis Urbanos (Normativo SARB nº14, de 28/08/2014, FEBRABAN).
2.1.3 Todas as páginas deverão ser rubricadas e/ou assinadas pelo responsável técnico, que assinará no
campo apropriado.
2.1.4 Os laudos de avaliação deverão ser apresentados em formato de arquivo “Portable Document Format”
ou “PDF”, datados e assinados digitalmente.
2.1.5 Recomenta-se a utilização no banco de dados das amostras de elementos atualizados, de

preferência, dos últimos seis meses a contar da data da avaliação;
2.2. LAUDO SIMPLIFICADO
2.2.1 É o que contém de forma sucinta as informações necessárias ao seu entendimento conforme modelo
ANEXO XII.
2.2.2 Os laudos simplificados deverão ser apresentados segundo modelo padronizado pelo BANCO e
serão utilizados apenas para as avaliações que se enquadram como atividades do tipo A1.
2.2.3 A apresentação da avaliação em laudos simplificados não exime o avaliador da adoção de critérios
técnicos para a definição do valor do bem, sendo de sua responsabilidade o armazenamento da memória
completa do modelo utilizado deve ser preservada pelo autor do laudo para eventual consulta pelo BANCO.
2.2.4 Quando for utilizado o tratamento por regressão linear, deve constar no laudo, em folha anexa, as
principais informações do modelo, tais como: a equação de regressão, significância dos regressores e do
modelo, limites do campo de arbítrio, intervalo de confiança, variáveis utilizadas, atributos do imóvel avaliando
e dados amostrais.
2.2.5 A utilização de tratamento por fatores só será aceita desde que seguido, obrigatoriamente, o
disposto na norma NBR-14653-2, item 7.1.
2.2.6 Os laudos simplificados devem conter, no mínimo, 06 (seis) fotografias digitalizadas coloridas do
imóvel, retratando detalhes externos e todos os ambiente internos, dispostas em tamanho suficiente para sua
perfeita visualização e mantendo a proporcionalidade da foto, devidamente identificadas.
2.2.7 Caso identifcado alguma patologia, como infiltrações, fissuras, mofo entre outras, deveram estar
identificada no relatório fotografico e no campo de observação.
2.2.8 Além dos requisitos mínimos previstos nas normas pertinentes, devem constituir anexos do Laudo:
fotografias do bem avaliando, cópia da documentação utilizada e cópia da ART (se for o caso).
2.2.9 Havendo mais de uma matrícula para o objeto da avaliação (apartamento e garagem, por exemplo),
deverão ser apresentadas fotos para todas as matrículas.
62 de 69
2.3 LAUDO COMPLETO
2.3.1 É o que contém todas as informações necessárias para a definição do valor do bem conforme modelo
compelto ANEXO XIII.
2.3.2 É recomendável a utilização de laudos completos nas avaliações para:

 imóveis patrimoniais (aquisição, locação, etc.)
 demandas judiciais
 seguro (exceto habitacional)
 avaliações de empreendimentos
 imóveis rurais
 máquinas e equipamentos
 instalações industriais
2.3.3 Além dos requisitos mínimos previstos nas normas pertinentes, devem constituir anexos do Laudo:
fotografias do bem avaliando, planilha com os dados de mercado, memória de cálculo com todas as
informações do modelo, referências topograficas cópia da documentação utilizada e cópia da ART.
2.3.4 Sempre que possível e adequado ao objeto, os laudos completos deverão ser
apresentados conforme roteiro e seguindo a seguinte itemização:
 1 - Nº da O.S.
 2 - Identificação proponente;
 3 - Identificação do proprietário;
 4 - Finalidade;
 5 – Objetivo;
 6 – Objeto da avaliação;
 7 - Pressupostos, ressalvas e fatores limitantes;
 8 - Caracterização do bem avaliando;
 9 - Diagnóstico do Mercado;
 10 - Indicação da metodologia e e procedimento(s) utilizados;
 11 - Especificação da avaliação (graus de fundamentação e precisão, quando
for o caso), acompanhado de quadro demonstrativo;
 12 - Tratamento dos dados e Identificação dos resultados;
 13 – Determinação do valor do bem;
 14 - Resultado da avaliação e sua data de referência;
 15 - Observações complementares importantes;
 16 - Qualificação legal completa e assinatura do(s) profissional(is)
responsável(is) pela avaliação.
 17 – Anexos
2.3.5 No caso de utilização de método comparativo de dados de mercado, deverá ser apresentado gráfico
de preços observados versus valores estimados pelo modelo, bem como intervalo de confiança e limites do
campo de arbítrio.
2.3.6 Caso seja solicitado pelo interessado o intervalo de valores como resultado da avaliação, tal intervalo
deverá estar contido dentro do campo de arbítrio.
2.3.7 A planilha com os dados de mercado efetivamente utilizados deve conter a identificação dos dados
de mercado, endereço completo, fonte e todas suas principais características e dados de forma legível mesmo
aquelas não efetivamente consideradas na avaliação.
63 de 69
2.3.8 Todas as variáveis testadas deverão ser informadas no laudo, observado quais foram descartadas.
2.3.9 A utilização de tratamento por fatores só será aceita desde que seguido, obrigatoriamente, o disposto
na norma NBR-14653-2, item B.1.1.
2.3.10 Quando solicitado pela unidade demandante, os laudos completos deverão conter Anotação de
Responsabilidade Técnica individual para o serviço executado.
2.3.11 Todas as folhas do corpo do laudo deverão conter o nome ou logotipo da empresa e o numero da
O.S.
2.4. VISTORIAS
2.4.1 A vistoria é atividade fundamental para a avaliação, visando conhecer da melhor maneira possível o
imóvel avaliando e o contexto imobiliário a que pertence, resultando na adequada orientação da coleta de
dados.
2.4.2 O imóvel avaliando deve ser vistoriado externa e internamente pelo responsável técnico conforme
definido no item 1.7 da NBR 14653-1.
2.4.3 Nenhuma avaliação poderá prescindir da vistoria. Nas avaliações de imóveis adjudicados, para venda
em 2° leilão e em renegociação de contratos sub-júdice, exclusivamente, quando impossibilitado o acesso ao
bem avaliando, admite-se a adoção de uma situação paradigma explicitada no laudo.
2.4.4 Nos casos não previstos, em que há impossibilidade de acesso ao bem avaliando, a empresa deverá
se reportar ao SUSEG para orientações quanto ao procedimento.
2.4.5 Quando constatado em vistoria o uso multifamiliar do imóvel ou com multiplicidade de habitação em
terreno não destinado a condomínio, este fato deve ser explicitado no campo “Observações”.
2.5. HABITABILIDADE
2.5.1 O conceito de habitabilidade pressupõe a existência de conforto, salubridade e segurança.
2.5.2 Se um determinado imóvel possuir condições de habitabilidade, apenas em parte da edificação, que
não impeça sua utilização normal, deve ser assinalado “sim” no campo pertinente, detalhando-se no campo
“Observações Finais” a sua situação real neste quesito.
2.5.3 Condições mínimas de habitabilidade para imóveis urbanos:

a) Quanto à estanqueidade - Coberturas, paredes, portas e janelas devem permitir proteção contra a chuva,
o vento e o sol, nas condições meteorológicas normais.
b) Quanto à segurança - O imóvel deve apresentar estabilidade estrutural, resistência mecânica dos
elementos de fechamento e permitir proteção mínima contra a intrusão.
c) Quanto às condições de higiene - O imóvel deve possuir solução de abastecimento de água por rede
interna, dispondo de bacia sanitária com descarga, lavatório, ponto de chuveiro, tanque e de pia de cozinha
(exceção para imóveis comerciais e apartamentos em prédios com
serviços coletivos de cozinha e lavanderia). Deve possuir solução de esgotamento sanitário e dispor
de coleta de lixo.
d)Quanto às condições de conforto - As dimensões e formas dos cômodos, bem como a acessibilidade aos
espaços não podem ser incompatíveis com o seu uso. Devem existir condições mínimas de iluminação
(natural e por rede de energia elétrica) e ventilação. As condições acústicas devem permitir o repouso e a
preservação da integridade do sistema auditivo dos moradores.
64 de 69
e) Quanto à ausência de itens - Imóveis inacabados sem condições de uso ou com itens importantes faltantes
ou não concluídos devem ser explicitados consignando-se a situação de falta de habitabilidade do imóvel.
f) Quanto à localização - Não deve situar-se em áreas consideradas de risco áreas de contaminação ou
assemelhadas.
2.6 AVALIAÇÃO DE TERRENOS
2.6.1 No caso específico de lotes, avaliar a solução para abastecimento de água, esgotamento pluvial e
esgotamento sanitário, acesso e rede de energia elétrica/iluminação pública, todos existentes na testada do
imóvel avaliando. Caso observado a ausencia de um destes items alem da caracterização da região, deverá
obervar também no campo de observações.
2.7 EXISTÊNCIA DE ÁREAS DE CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADAS
2.7.1 Na ocorrência de edificação com a área total ou parcial não averbada no Registro de Imóveis, a
avaliação deve considerar as áreas efetivamente existentes, isto é, terreno e construção total (áreas
averbadas e não averbadas), conforme orientações abaixo:
2.7.1.1 Área parcialmente não averbada:
2.7.1.1.1 Constatada que a área construída não averbada aparentemente é passível de regularização e
conseqüentemente poderá ser averbada, deve ser avaliada juntamente com a área averbada existente
chegando-se a um valor total para o imóvel considerando-se estas duas áreas. Explicitar, também, no campo
Observações do laudo de avaliação, que existe uma área construída não averbada mas aparentemente
passível de averbação, de que forma foi estimada e o seu valor estimado separadamente.
2.7.1.1.2 Constatada que a área construída não averbada não é passível de regularização (podendo haver
intervenção do poder público) mas não há vinculação estrutural entre área não averbada e averbada, avalia-
se somente o que está averbado. Menciona-se no laudo a existência de uma área não averbada e
aparentemente não passível de averbação, informando a área estimada da mesma e de que forma foi
estimada (medição "in loco", projeto arquitetônico, etc...), deixando de avaliá-la.
2.7.1.1.3 Constatada que área construída não averbada, não é passível de regularização (podendo haver
intervenção do poder público), e há viculação estrutural entre com a área averbada, deverá ser avaliado
somente o lote.
2.7.1.2 Área total não averbada:
2.7.1.2.1 Constatada que a área construída não averbada aparentemente é passível de regularização e
conseqüentemente poderá ser averbada, deve ser avaliada chegando-se a um valor total para o imóvel.
Explicitar, também, no campo Observações do laudo de avaliação, que a área construída não está
averbada mas aparentemente é passível de averbação, de que forma foi estimada e o seu valor
estimado.
2.7.1.2.2 Constatada que a totalidade da edificação não se encontra averbada, e não é passível de
regularização, ainda assim não obstante deverá ser dado valor para o lote.
2.8 OUTRAS SITUAÇÕES DE AVALIAÇÕES NÃO ABORDADAS NOS TÓPICOS ANTERIORES
2.8.1 Avaliações de empreendimentos, de imóveis rurais, de máquinas e equipamentos, instalações

industriais, áreas florestais, jazidas e outras, devem contemplar os aspectos disciplinados nas normas
específicas, sendo demandadas e monitoradas pelo SUSEG.
65 de 69
2.8.2 Outras situações não contempladas neste manual serão analisados e definidos, caso a caso, pelo
SUSEG.
66 de 69
ANEXO XV – DECLARAÇÕES GERAIS
PROGRAMA DE INTEGRIDADE, VEDAÇÃO AO NEPOTISMO E AO TRABALHO DE MENORES, PREVENÇÃO À

FRAUDE, LAVAGEM DE DINHEIRO E ATOS DE CORRUPÇÃO
A empresa _________________________________________________________, CNPJ nº___________________,

com sede em_______________________________
__________________________________________________(endereço completo), por intermédio de seu
representante legal, infra-assinado, na condição de licitante ou de contratado junto ao BRB – Banco de Brasília,
DECLARA, sob as penas da lei, que:
a) Cumprirá o disposto na Lei Distrital nº 6.112/2018, que dispõe sobre a obrigatoriedade da implantação do Programa
de Integridade nas empresas que contratarem com a Administração Pública do Distrito Federal.
b) Não se enquadra nas vedações previstas no art. 19, §1º do Regulamento de Licitações e Contratos do BRB e que não
possui em seu quadro de pessoal administrador, proprietário ou sócio com poder de direção com vínculo familiar -
cônjuge, companheiro ou parente, em linha reta ou colateral, por consanguinidade ou afinidade, até o terceiro grau -
com funcionário com cargo em comissão ou função de confiança no Banco de Brasília S.A.
c) Não possui, em seu quadro de pessoal, empregados menores de 18 (dezoito) anos para a realização de trabalhos
noturnos, perigosos ou insalubres, bem como para qualquer trabalho a menores de 16 (dezesseis) anos, exceto na
condição de aprendiz, a partir de 14 (catorze) anos, nos termos do inciso XXXIII do art. 7º da Constituição Federal
(Emenda Constitucional nº 20, de 1998).
d) Que conhece e tem plena ciência das normas de prevenção à fraude, corrupção e lavagem de dinheiro, previstas na
legislação brasileira, dentre elas, e não se restringindo, às Leis nº 9.613/98, 12.683/12 e 12.846/13 e seus regulamentos
e se compromete a cumpri-las fielmente, por si e por seus sócios, administradores e colaboradores, bem como exigir
o seu cumprimento por terceiros contratados.
e) Não está envolvida ou irá se envolver, direta ou indiretamente, por meio de seus representantes, administradores,
diretores, conselheiros, sócios ou acionistas, assessores, consultores, partes relacionadas, durante o cumprimento das
obrigações previstas no Contrato, em qualquer atividade ou prática que constitua uma infração aos termos das leis
anticorrupção.
f) Não ofereceu, prometeu, pagou ou autorizou o pagamento, direta ou indiretamente, de comissões em dinheiro; deu
ou concordou em dar presentes ou qualquer objeto de valor; e, durante a vigência do Contrato, não irá ofertar,
prometer, pagar ou autorizar o pagamento em dinheiro, dar ou concordar em dar presentes ou qualquer objeto de
valor a qualquer pessoa ou entidade, com o objetivo de beneficiar ilicitamente, ou em desacordo com as condições
contratuais, o BRB ou qualquer de seus representantes legais, dirigentes, controladores, colaboradores, seus familiares
ou amigos próximos, ou qualquer pessoa que haja ilegitimamente em nome da BRB.
g) Não se encontra, assim como seus representantes, administradores, diretores, conselheiros, sócios ou acionistas,
assessores, consultores, direta ou indiretamente, sob investigação em virtude de denúncias de suborno e/ou
corrupção; no curso de um processo judicial e/ou administrativo ou foi condenada ou indiciada sob a acusação de
corrupção ou suborno; suspeita de práticas de terrorismo e/ou lavagem de dinheiro por qualquer entidade
governamental.
h) Se compromete a notificar prontamente, por escrito, ao BRB a respeito de qualquer suspeita ou violação do disposto
nas leis anticorrupção, e ainda de participação em práticas de suborno ou corrupção.
Local e data ____________________________________
(Nome e número da identidade)

67 de 69
ANEXO XVI - DECLARAÇÃO PARA FINS DO DECRETO Nº 39.860, DE 30 DE MAIO DE 2019
(Modelo)
BRB – BANCO DE BRASÍLIA S.A.
PROCESSO Nº 041.000.368/2020
CREDENCIAMENTO Nº 001/2020
OBJETO: Prestação de serviços de avaliação de bens móveis e imóveis, para fins de garantias, com
fornecimento de laudo e ART, serviços de topografia planimetria, perícias e assesoria jurídica para
determinado fim, seguindo as normas técnicas e metodologias determinadas pela ABNT, IBAPE e
INMETRO.
LICITANTE
CNPJ/CPF
INSCRIÇÃO
ESTADUAL/DISTRITAL
REPRESENTANTE
LEGAL
CPF
A pessoa física ou jurídica acima identificada, por intermédio de seu representante legal, declara que
não incorre nas vedações previstas no Artigo 9º da Lei nº 8.666, de 21 de junho de 1993, no Artigo
19 do Regulamento de Licitações e Contratos do BRB – Banco de Brasília S.A., de 1º de setembro
de 2017, no Artigo 38 da Lei nº 13.303, de 30 de junho de 2016 e no Artigo 1º do Decreto nº 39.860,
de 30 de maio de 2019. Essa declaração é a expressão da verdade, sob as penas da lei.
Brasília, ___ de ______________ de 20__
____________________________________
Assinatura
68 de 69
ANEXO XVII - TERMO VOLUNTÁRIO DE COMPROMISSO
PESSOA JURÍDICA
Nome da empresa: ________________________________________________________,

sociedade devidamente constituída e existente de acordo com as leis da República Federativa do
Brasil, com sede na cidade de ____________________________________, estado de _____,
inscrita perante o CNPJ/MF sob o n° _____________________________, neste ato devidamente
representada por seu __________________________________,
nome_________________________________ nacionalidade _____________________,
profissão _______________________, portador(a) da cédula de identidade RG n°
______________________, portador(a) do CPF n° ________________________________,
residente e domiciliado(a) na cidade de ____________________, estado de ___________,
declara:
I. Estar plenamente ciente do teor e da extensão do documento Relacionamento de Valor do

BRB Banco de Brasília S.A. localizado no sítio www.brb.com.br e deter plenos poderes e
informações para firmá-lo;
II. Estar ciente de que a assinatura deste Termo de Compromisso não obriga o BRB a
estabelecer qualquer relação comercial com a empresa signatária;
III. A vigência deste Termo se restringe ao prazo de validade do instrumento jurídico que
estabelece a relação comercial.
___________________, _____de__________________de 20___
____________________________________
(nome e cargo)
69 de 69

Edital de Credenciamento 001-2020 - Avaliação de Bens

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Edital de Credenciamento BRB 001/ 2020 – DIPES/SUSEG/GEREM

Atendimento à Legislação e às Normas

1. RESPEITO AO MEIO AMBIENTE:

2. PROTEÇÃO À CRIANÇA E AO ADOLESCENTE:

3. COMBATE AO TRABALHO ESCRAVO

4. PROMOÇÃO DA SAÚDE E DA SEGURANÇA

5. LIBERDADE DE ASSOCIAÇÃO E DIREITO À NEGOCIAÇÃO COLETIVA

7. APOIO À IGUALDADE ENTRE HOMENS E MULHERES

8. REJEIÇÃO AO ABUSO DE PODER

10. COMPROMISSO COM O APERFEIÇOAMENTO

É de responsabilidade do INTERESSADO o acompanhamento das alterações do Edital no site do BRB

Outras informações: Telefones (61) 3412 - 8393

OBSERVAÇÃO: O simples preenchimento deste RECIBO não garante a participação do interessado no

EDITAL DE CREDENCIAMENTO Nº 001/2020, tem por objeto o credenciamento de pessoas

Brasília/DF, ......... de .................................... de ..........

BRB - BANCO DE BRASÍLIA S.A. GERENCIA DE ENGENHARIA E

O BRB – BANCO DE BRASÍLIA S/A, instituição financeira de economia mista, vinculada ao

Os documentos poderão ser entregues em duas modalidades, digital e impressa.

Os documentos que necessitem de assinaturas deverão estar assinados digitalmente

A documentação deverá ser enviada para o e-mail: editaldecredenciamento@brb.com.br

Horário: de 10h às 16h (horário de Brasília/DF)

Endereço: SBS Quadra 01 Bloco E Ed. Brasília 16º Andar – Brasília – DF

GEREM – Gerência de Engenharia e Manutenção

Com vistas ao credenciamento, os interessados poderão apresentar a documentação destinada à

Arquitetura, Agronomia, Engenharia Civil e Mecânica para a prestação dos serviços

3.2.9 consórcio de empresas, qualquer que seja sua forma de constituição;

4 DA DOCUMENTAÇÃO PARA FINS DE CREDENCIAMENTO

4.3.6 Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas - TST

4.4 Qualificação Técnica:

8 RECURSOS DO INDEFERIMENTO DE CREDENCIAMENTO

9 CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE ENGENHARIA

10 DISTRIBUIÇÃO DOS SERVIÇOS

11 DOS PREÇOS E FORMA DE PAGAMENTO

reajustamento, a atualização de valores das Tabelas de preços do Anexo VII será

12 DOS ESCLARECIMENTOS E DA IMPUGNAÇÃO AO EDITAL

14 DAS SANÇÕES ADMINISTRATIVAS

15 DO LOCAL EM QUE SERÃO PRESTADAS OUTRAS INFORMAÇÕES

Anexo I: Instruções de Preenchimento dos Anexos e Check-list;

Anexo I – Instruções para Preenchimento dos Anexos e “Check List”

Edital de Credenciamento 001/2020 DIPES/DESEG/GEREM /2020

HABILITAÇÃO JURÍDICA – REGULARIDADE FISCAL

Anexo II – Requerimento de Credenciamento

Bairro Município UF CEP

Telefone Celular Fax

DECLARAMOS, sob as penas da lei, que:

Nome e assinatura do representante legal Data Hora

Assinatura/Carimbo funcionário do BRB

Anexo III – Informações Relativas à Empresa

CREA E/OU CAU: CNPJ:

Bairro Município UF CEP

Telefone Celular Fax

2 TITULARES (sócios e representantes legais da empresa):

Anexo III – Informações Relativas à Empresa

4.1 Anexar os currículos de cada profissional do quadro técnico, contendo:

4.3 É obrigatória a apresentação de trabalhos, atestados ou certidões (cópias), conforme discriminado no

5 RECURSOS TECNOLÓGICOS PARA REALIZAÇÃO DOS TRABALHOS

- Uso de microcomputadores em ambiente Windows 7 ou superior, com Word, Excel ou compatíveis

Nome do representante legal Assinatura do representante legal

Anexo IV – Capa de Currículo Profissional

Razão social CNPJ

Profissão Nº carteira do CREA E/OU UF da carteira do CREA

Sim Não Sim Não

Anexo V – Atividades Pretendidas – por profissional

Razão Social CNPJ