Shopping Ilha lojas

CADERNO TCNICO
SHOPPING DA ILHA
NDICE GERAL
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1. Disposies Preliminares .............................................................................................................................................................................. 02 2. Obrigaes do Shopping ............................................................................................................................................................................... 02 2.1. Condies de Entrega das Lojas ................................................................................................................................................................... 02 3. Obrigaes do Lojista .................................................................................................................................................................................... 03 4. Elaborao dos Projetos................................................................................................................................................................................ 03 4.1. Projetistas ...................................................................................................................................................................................................... 03 4.2. Prazo para Apresentao dos Projetos ......................................................................................................................................................... 04 4.3. Anlise e Liberao dos Projetos .................................................................................................................................................................. 04 5. Execuo de Obras ........................................................................................................................................................................................ 04 5.1. Condies Gerais .......................................................................................................................................................................................... 04 5.2. Condies para Incio e Execuo de Obras ................................................................................................................................................ 04 5.3. Responsabilidades ........................................................................................................................................................................................ 05 5.4. Fiscalizao ................................................................................................................................................................................................... 05 5.5. Disposies Bsicas para Execuo da Obra............................................................................................................................................... 05 5.6. Testes ............................................................................................................................................................................................................ 06 5.7. Canteiro de Obras ......................................................................................................................................................................................... 06 5.8. Fornecimento de gua e Energia .................................................................................................................................................................. 06 5.9. Tapume.......................................................................................................................................................................................................... 06 5.10. Acesso de Pessoal, Materiais e Equipamentos (Entrada, Sada e Trnsito) .............................................................................................. 07 5.10.1. Pessoal ..................................................................................................................................................................................................... 07 5.10.2. Materiais e Equipamentos ........................................................................................................................................................................ 07 5.11. Horrio de Trabalho ..................................................................................................................................................................................... 07 5.12. Segurana do Trabalho ............................................................................................................................................................................... 08 5.13. Liberao da Loja para Inaugurao ........................................................................................................................................................... 08 5.14. Consideraes ............................................................................................................................................................................................. 08 6. Projeto de Arquitetura.................................................................................................................................................................................... 09 6.1. Consideraes Gerais ................................................................................................................................................................................... 09 6.2. Paredes ......................................................................................................................................................................................................... 09 6.3. Piso ................................................................................................................................................................................................................ 09 6.4. Forro .............................................................................................................................................................................................................. 09 6.5. Fachada ......................................................................................................................................................................................................... 10 6.6. Letreiro........................................................................................................................................................................................................... 10 6.7. Mezanino ....................................................................................................................................................................................................... 10 6.8. Espao Areo ................................................................................................................................................................................................ 11 7. Projeto Estrutural ........................................................................................................................................................................................... 11 8. Projeto de Instalaes Eltricas................................................................................................................................................................... 11 8.1. Condies de Recebimento da Loja .............................................................................................................................................................. 11 8.2. Condies do projeto ..................................................................................................................................................................................... 12 8.3. Iluminao ..................................................................................................................................................................................................... 12 9. Projeto Telefnico .......................................................................................................................................................................................... 13 10. Projetos Especiais........................................................................................................................................................................................ 13 10.1 Antena de Som / TV ..................................................................................................................................................................................... 13 10.2 Automao e Superviso Predial (ASP) ....................................................................................................................................................... 13 10.3 Boto Anti-Pnico ......................................................................................................................................................................................... 13 11 Projeto Hidrulico.......................................................................................................................................................................................... 13 12. Projeto Sanitrio ........................................................................................................................................................................................... 14 13. Projeto de Gs .............................................................................................................................................................................................. 14 13.1. Detector de vazamento de gs .................................................................................................................................................................... 15 14. Projeto de Combate e Preveno Incndio............................................................................................................................................. 15 14.1. Instalaes de Sprinklers............................................................................................................................................................................. 15 14.2. Extintores ..................................................................................................................................................................................................... 16 14.3. Hidrantes ..................................................................................................................................................................................................... 16 14.4. Deteco e Alarme ...................................................................................................................................................................................... 16 15. Projeto de Ar Condicionado ........................................................................................................................................................................ 16 15.1. Condies de projeto ................................................................................................................................................................................... 16 15.2. Sistema de Ar Condicionado ....................................................................................................................................................................... 17 15.3. Componentes Bsicos do sistema .............................................................................................................................................................. 17 15.4. Portaria 3523/98 do Ministrio da Sade ................................................................................................................................................... 17 16. Projeto de Exausto e Ventilao Mecnica .............................................................................................................................................. 17 16.1. Dutos de Exausto de Coifas ...................................................................................................................................................................... 18 16.2. Coifas........................................................................................................................................................................................................... 18 16.3. Exaustor....................................................................................................................................................................................................... 18 16.4. Ventilador para Injeo de Ar Exterior ......................................................................................................................................................... 18
16.5. Precipitador Eletrosttico ............................................................................................................................................................................. 18 16.6. Intertravamento Eltrico............................................................................................................................................................................... 18 16.7. Sistema de Exausto de sanitrios e Depsitos ......................................................................................................................................... 19 17. Sistema Fixo de CO2..................................................................................................................................................................................... 19 17.1. Segurana Pessoal...................................................................................................................................................................................... 19 17.2. Tubulaes .................................................................................................................................................................................................. 19 17.3. Vlvulas ....................................................................................................................................................................................................... 19 17.4. Painel de Controle e Sinalizao ................................................................................................................................................................. 19 ANEXOS: Termo de Recebimento de loja ............................................................................................................................................................................ 21 Termo de Encaminhamento de Projetos .............................................................................................................................................................. 22 Solicitao de Incio de Obras .............................................................................................................................................................................. 23 Solicitao de Vistoria Final de Obra.................................................................................................................................................................... 24 Liberao para Inaugurao ................................................................................................................................................................................. 25 Solicitao de Abertura de gua Gelada.............................................................................................................................................................. 26 Solicitao de Abertura de Rede de Sprinklers .................................................................................................................................................... 27 Solicitao de Abertura de Rede de Gs ............................................................................................................................................................. 28 Entrega de Caderno Tcnico ................................................................................................................................................................................ 29 Tapume................................................................................................................................................................................................................. 30
SHOPPING da ILHA
CADERNO TCNICO
1. DISPOSIES PRELIMINARES
Este CADERNO TCNICO foi elaborado com o objetivo de padronizar o relacionamento entre o LOJISTA e/ou seus prepostos legalmente habilitados, e o SHOPPING DA ILHA, doravante denominado SHOPPING. As disposies apresentadas a seguir so exigncias bsicas para a elaborao dos projetos e execuo das obras da loja e visam orientar, esclarecer e dar subsdios para a instalao da sua loja, garantindo a qualidade, a segurana, a ordem (durante e aps a obra), eficincia e prazos, requisitos primordiais para o SHOPPING. A aprovao dos projetos pelo SHOPPING, no constitui responsabilidade em relao solidez, eficincia ou bom funcionamento das instalaes, e no exclui a necessidade de atendimento s exigncias municipais, estaduais, federais e das Concessionrias de Servios Pblicos. O LOJISTA ser responsvel pela execuo dos projetos e as aprovaes que se fizerem necessrias perante aos rgos competentes, e pelas obras que executar ou que forem executadas por qualquer um de seus fornecedores ou prepostos. O LOJISTA, ao aceitar o contrato com o SHOPPING, obriga-se a cumprir integralmente estas instrues, permitindo ampla e total fiscalizao quanto ao cumprimento destas, sendo de sua total responsabilidade a no observncia do contedo estabelecido neste CADERNO TCNICO. Este documento pode ser alterado ou complementado a qualquer tempo, mas sempre atravs de circulares especficas com este fim. O SHOPPING manter uma equipe de ATENDIMENTO TCNICO ao LOJISTA sua disposio e de seus projetistas, na Av. Daniel de La Touche, n 987 - Cohama - So Lus - MA - CEP: 65.074-115 - TEL: (98) 2108-4500. Agende sua visita pelo telefone ou atravs do e-mail: sal.sdi@sacavalcante.com.br
2. OBRIGAES DO SHOPPING
2.1. CONDIES DE ENTREGA DAS LOJAS Piso: Com rebaixamento aproximado de 6 cm em relao ao piso acabado do mall. Paredes: Paredes divisrias entre lojas em placas de gesso cartonado, tipo Gypsum , conforme indicado no projeto. Perfis de 70 mm colocados alternadamente a cada 30 cm; Paredes internas divisrias entre lojas-satlites ou mega-lojas com lojas ncoras ou reas comuns do shopping em blocos de concreto 14x19x39, sem revestimento; Paredes externas em blocos de concreto 19x19x39, sem revestimento. Fechamento em gesso cartonado. Teto: Em concreto estrutural. O teto ser entregue sem acabamento. No piso expanso as estruturas metlicas existentes so reforos estruturais, no podendo suportar esforos superiores a 55 kg/m2. Obs.: Ocasionalmente poder haver dutos ou tubulaes do SHOPPING junto a paredes ou teto das lojas, sendo que nestes casos em hiptese alguma podero ser removidos ou relocados e, se necessrio, devero ser previstas aberturas no forro da loja para acesso a tais dutos e/ou tubulaes.
Instalaes:
Eltrica: Um ponto de fora em trifsico 380/220 Volts no local indicado na Planta Especfica da loja. Telefone: O atendimento das lojas satlites e ncoras ser por meio de caixa telefnica padro, dimensionada e instalada em local, de acordo com Planta Especfica da loja. Hidrulica, quando aplicvel: As lojas tero um ponto de gua fria, no local indicado na Planta Especfica da loja. Esgoto, quando aplicvel: As lojas tero um ponto de esgoto no local indicado na Planta Especfica da loja. Gs, quando aplicvel: As lojas tero um ponto de gs, no local indicado na Planta Especfica da loja. Preveno e combate a incndio: Um ponto de entrega para o sistema de sprinkler no local indicado na Planta Especfica da loja, do qual derivar a distribuio do LOJISTA; Um mdulo de deteco e alarme de incndio, no local indicado na Planta Especfica da loja; Um ponto de hidrante quando necessrio, no local indicado na Planta Especfica da loja. Ar condicionado / ventilao mecnica: O SHOPPING dispe de infraestrutura bsica para possibilitar o atendimento e/ou permitir o desenvolvimento dos sistemas que sero instalados na loja, EXCETO PARA AS MEGA LOJAS E LOJAS ANCORAS QUE POSSUIRO SISTEMA PRPRIO DE AR CONDICIONADO. Deste modo, as seguintes facilidades encontram-se disponveis: Um ponto de alimentao de ar exterior. Um ponto de alimentao e retorno de gua gelada para o sistema de ar condicionado. Um ponto para descarga de ar dos sistemas de exausto mecnica.
COMITE TCNICO SHOPPING DA ILHA Av. Daniel de La Touche,n 987 - Cohama - So Lus - MA - CEP: 65.074-115 - TEL: (98) 2108-4500
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CADERNO TCNICO Notas: Os elementos do sistema de controle de temperatura (sensor de temperatura e vlvula de duas vias) sero fornecidos e instalados pelo SHOPPING e seu custo repassado ao LOJISTA. A infraestrutura do sistema de controle a ser instalada no interior da loja (eletrodutos, fiao, etc.) ficar a cargo do LOJISTA. Todo o fornecimento e instalao dos sistemas que atendem a loja (ar exterior, tubulao para gua gelada, fancoil, etc.), a partir dos pontos de espera deixados pelo SHOPPING (conforme descrio dos sistemas e itens especficos), ficaro a cargo do LOJISTA. Exausto mecnica: Nas lojas de alimentao / restaurantes lojas com sanitrios, sero previstas pelo SHOPPING as condies necessrias para passagem dos dutos da loja at o meio externo para a captao de ar externo, em local indicado na Planta Especfica da loja.
3. OBRIGAES DO LOJISTA
Cumprir as normas de elaborao / apresentao de projetos e execuo de obras exigidas pela Prefeitura do Municpio de So Luis, Concessionrias Locais e pelo SHOPPING DA ILHA, constantes neste CADERNO TCNICO, parte integrante do contrato de locao. Projetar e executar toda a decorao, bem como todas as instalaes referentes ao LOJISTA, dentro dos limites fixados pelas paredes limtrofes (fundo e lateral), do rodateto na fachada (perfil metlico), perfil divisor de lojas e perfil que delimita o piso da loja e o mall . Garantir o acesso aos dispositivos de inspeo / desobstruo de canalizao das instalaes do SHOPPING, se existentes, dentro da loja. Executar proteo mecnica nos dutos e tubulaes do SHOPPING, que possam passar pela loja. Conferir no local todas as medidas fornecidas nas plantas, cortes e fachadas, antes da elaborao dos projetos executivos. Havendo necessidade de aumento dos pontos fornecidos pelo SHOPPING, o LOJISTA dever encaminhar correspondncia com memria de clculo justificativa para avaliao do SHOPPING. No caso de possibilidade tcnica de atendimento, todos os custos, inclusive de reviso dos projetos do SHOPPING, sero de responsabilidade do LOJISTA.
4. ELABORAO DOS PROJETOS

4.1. PROJETISTAS
Para que os projetos tcnicos possam ser elaborados, o SHOPPING fornecer ao LOJISTA as caractersticas tcnicas de sua loja como: planta especfica e ficha tcnica da loja, entregue pelo AT. LOJISTA. As indicaes da Planta Especfica so orientativas, podendo variar de acordo com os projetos executivos em andamento e com as normas municipais, prevalecendo o executado na obra. Recomendamos ao LOJISTA e seus projetistas a verificao no local das indicaes da Planta Especfica de sua loja. Dever ser entregue juntamente com os projetos, o cadastro com o nome, endereo e telefone do projetista de cada projeto. Os projetos das lojas devero ser elaborados por profissionais habilitados, de acordo com as normas ABNT, Posturas Municipais, normas das concessionrias e conforme as recomendaes deste CADERNO TCNICO. Os profissionais a serem contratados devero ser tecnicamente capazes e idneos, especializados em projetos de instalaes comerciais. O LOJISTA e seus contratados podero definir com toda a liberdade criativa o partido arquitetnico, layout da loja e seleo de materiais de acabamento, uma vez respeitando este CADERNO TCNICO, termos contratuais e legislao em vigor (rgos pblicos). A utilizao de mezaninos ser determinada pelo prprio LOJISTA, no mbito das normas municipais, de suas necessidades e das limitaes de utilizao do espao interno da loja (exemplo: passagem de instalaes do SHOPPING). Todos os projetos devero ser apresentados em 03 (trs) vias, sendo 02 (duas) cpias impressas e 01 (uma) em arquivo eletrnico (dwg). As cpias impressas devero estar dobradas, em formato A4. Os desenhos devero ser apresentados na escala 1/25. Em lojas com reas superiores a 100,00m, os projetos podero ser apresentados na escala 1/50. Todos os projetos devero estar acompanhados de memorial descritivo, com as especificaes detalhadas dos materiais utilizados, memria de clculo, quadros de carga e demanda e detalhes executivos especficos que se fizerem necessrios. Os memoriais descritivos devero estar identificados igualmente na 1 pgina e estar encadernados ou grampeados. Os projetos devero ser apresentados com o nvel tcnico adequado ao padro do empreendimento, permitindo fcil anlise por parte do AT. LOJISTA. SER EXIGIDO A ART (ANOTAO DE RESPONSABILIDADE TCNICA CREA) DOS PROJETISTAS CONTRATADOS DEVIDAMENTE PAGA, QUANDO DA APRESENTAO DOS PROJETOS AO SHOPPING. O SHOPPING solicitar a reviso do projeto caso venha a ser verificada situao em desacordo com as disposies mencionadas acima, ou ainda, solicitar os detalhes complementares que julgar necessrio. As revises e os detalhes complementares solicitados pelo SHOPPING, bem como qualquer modificao feita no projeto aps sua aprovao, devero ser apresentados em 02 (duas) vias com a descrio das alteraes incorporadas ao projeto para anlise pelo AT. LOJISTA. A fachada da loja ser motivo de especial ateno, e dever ser analisada individualmente e em relao ao conjunto por parte do SHOPPING.
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CADERNO TCNICO 4.2. PRAZO PARA APRESENTAO DOS PROJETOS O prazo final para entrega dos projetos ser de 30 (TRINTA) DIAS CORRIDOS a partir do recebimento deste CADERNO TCNICO. O SHOPPING ter 15 (QUINZE) DIAS TEIS para a anlise dos projetos, podendo ainda solicitar informaes ou detalhes complementares que julgar necessrio. Caso haja exigncia de informaes ou detalhe(s) complementar (es), ou ainda necessidade de retificaes dos j apresentados, o LOJISTA TER 10 (DEZ) DIAS de prazo para cumpri-la. Recomendamos a antecipao da entrega do projeto de arquitetura, j que ele bsico para o desenvolvimento dos demais projetos. Desta forma, os projetos complementares sero executados a partir do projeto de arquitetura aprovado j liberado pelo AT. LOJISTA. A entrega dos projetos s ser considerada completa quando os mesmos forem entregues em sua totalidade. 4.3. ANLISE E LIBERAO DOS PROJETOS Os projetos sero analisados, tendo por princpio as regras e instrues estabelecidas neste CADERNO TCNICO, observando aspectos tcnicos de segurana, funcionalidade e harmonia como os padres dos projetos do SHOPPING. Toda e qualquer alterao no projeto de arquitetura liberado, implicar em reapresentao do projeto modificado ao AT. LOJISTA, para nova anlise. Conseqentemente, os projetos complementares que j tenham sido entregues, devero ser compatibilizados com o projeto alterado e tambm reapresentados para nova anlise. Os projetos revisados devero ter suas revises discriminadas e numerados nos campos apropriados nas pranchas, bem como indicado no carimbo-padro do SHOPPING. O LOJISTA receber 01 (uma) via dos projetos analisados e comentados: O projeto que receber o carimbo APROVADO ou APROVADO COM RESSALVAS no necessitar de reapresentao, mas deve cumprir na execuo das obras, todas as observaes feitas no nvel de exigncia. O projeto carimbado NO APROVADO dever atender integralmente s observaes feitas, revisadas e reapresentadas em 02 (duas) vias no prazo mximo de 10 (dez) dias corridos aps o recebimento dos comentrios. Os projetos no liberados pelo SHOPPING sero devolvidos e considerados no entreguem para efeito do cumprimento dos prazos.
5. EXECUO DE OBRAS
5.1. CONDIES GERAIS Caber ao LOJISTA, depois de expressamente autorizado pelo SHOPPING, executar as obras de acabamento interno de sua loja, assim como de sua fachada, incluindo as instalaes de fora, telefone, som, gua, esgoto, exausto mecnica, ar condicionado, chuveiros automticos (sprinklers), hidrantes (caso necessrio) e outras que se fizerem necessrias as suas instalaes comerciais. As obras devero ser executadas de acordo com os projetos e especificaes apresentados ao SHOPPING, e por ele analisados e carimbados Liberado para Execuo . Os LOJISTAS devero conferir as medidas de suas lojas antes do incio da execuo das obras, o recebimento da loja pelo LOJISTA, implicar na aceitao definitiva, por ele, das dimenses que lhe foi atribuda no respectivo Contrato de Locao. As lojas, salvo nos casos especficos previstos em contrato, sero entregues no osso , ou seja, com piso, pilares e teto em concreto estrutural, paredes sem revestimento, e pontos de instalaes prediais no limite da loja. A partir do momento em que as lojas estiverem disposio do LOJISTA para incio de suas obras de instalao e decorao, as despesas que essas mesmas obras vierem a acarretar, ainda que por estimativa, notadamente no que concerne ao consumo de gua, energia, retirada de entulho, segurana e administrao, sero reembolsadas ao SHOPPING pelo LOJISTA. Caber ao LOJISTA realizar as providncias necessrias para a obteno dos Alvars. As lojas de Alimentao, Farmcias, Pet Shop e Supermercado devero providenciar a aprovao dos projetos junto Fiscalizao Sanitria (Alvar de Utilizao). A liberao dos projetos pelo SHOPPING DA ILHA no exime o LOJISTA de aprovar os projetos nos rgos Pblicos e Concessionrias caso venha a ser necessrio. Correndo estas aprovaes s suas expensas e sob a sua exclusiva responsabilidade. 5.2. CONDIES PARA INCIO E EXECUO DAS OBRAS O LOJISTA dever ter assinado o Termo de Recebimento da Loja . O LOJISTA dever ter apresentado as aplices de seguro de responsabilidade civil e danos a terceiros, de acordo com os valores e clusulas que lhe forem informados pelo SHOPPING, e as Anotaes de Responsabilidade Tcnica ART s junto ao CREA-MA de execues de todas as obras. Retirar junto ao AT. LOJISTA a Autorizao para Incio de Obra , o LOJISTA dever entregar a carta em papel timbrado da loja, com as seguintes informaes. Os dados (nome, endereo, telefone fixo e celular) do preposto responsvel pela loja que manter em nome dele, LOJISTA, o relacionamento com o SHOPPING; Os dados (nome, CREA, endereo, telefone fixo e celular) do responsvel tcnico pela execuo da obra - (RPO), legalmente habilitado.
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CADERNO TCNICO 5.3. RESPONSABILIDADES Cada LOJISTA o nico responsvel, junto ao SHOPPING, pela execuo das obras e instalaes de sua loja. Todas as obras concernentes implantao das lojas, tais como: decorao, fachada, elementos de vedao, instalaes eltricas, hidro sanitrias, sprinkler, ar condicionado e quaisquer outras, teis ou necessrias ao seu funcionamento, sero executados sob inteira responsabilidade do LOJISTA, tudo em conformidade com os projetos especficos, previamente liberados para execuo pelo SHOPPING e aprovados nos rgos competentes. O LOJISTA responsvel pelas despesas relativas ao perodo das obras, bem como por quaisquer fornecimentos e/ou servios feitos pelo SHOPPING, previstos ou no neste CADERNO TCNICO. O LOJISTA responsvel por quaisquer danos causados por seus empregados, contratados e empreiteiros ao SHOPPING e/ou a terceiros, bem como por qualquer transgresso a determinaes legais, assumindo integral responsabilidade por eventuais infraes. O LOJISTA obriga-se a reembolsar o SHOPPING por qualquer dano causado s partes comuns e a terceiros. Caber ao lojista obteno do Alvar de Localizao de sua loja, bem como anterior aprovao do projeto na prefeitura e o HABITESE individual da loja. de responsabilidade nica do LOJISTA o pagamento de todos os impostos, taxas e emolumentos, inclusive multas relativas sua obra, taxas de ligao das concessionrias, como tambm as taxas referentes aprovao dos projetos junto aos rgos competentes. tambm de responsabilidade do LOJISTA recolher os encargos sociais e trabalhistas de mo de obra que vier a contratar. O LOJISTA responsvel por seus prepostos e empregados, devendo retirar qualquer indivduo considerado inconveniente pelo SHOPPING, no prazo mximo de 24 horas aps receber a notificao por escrito, sob pena de ter proibido a entrada dos demais funcionrios referida loja. Todos os materiais aplicados na instalao das lojas devero estar absolutamente de acordo com as especificaes aprovadas pelo SHOPPING. Qualquer material rejeitado por parte do SHOPPING dever ser retirado do canteiro em at 24 horas aps o recebimento da notificao por escrito, sob pena de embargo da respectiva obra. O SHOPPING no permitir a entrada de quaisquer materiais enviados para as obras dos LOJISTAS com notas em nome do SHOPPING. O LOJISTA ser o nico responsvel por qualquer irregularidade que porventura venha a ocorrer na emisso de notas fiscais que acompanharem os materiais destinados a obra da loja. 5.4. FISCALIZAO O SHOPPING manter uma equipe de profissionais tcnicos para fiscalizar a execuo das obras das lojas. Estes cuidaro da fidelidade dos projetos liberados para execuo, pelos LOJISTAS, seus empregados, contratados, empreiteiros e subempreiteiros, objetivando preservar os resultados pretendidos pelo SHOPPING quanto qualidade e segurana do prdio, bem como garantir a sua inaugurao e o incio de atividades comerciais dentro dos prazos previstos. O SHOPPING ter acesso livre a qualquer loja em obras, a qualquer tempo, para verificar o andamento e a qualidade dos servios, a fiel execuo dos projetos e a qualidade dos materiais empregados. O SHOPPING poder suspender qualquer trabalho no qual se evidencie risco de acidentes, no cumprimento dos projetos liberados para execuo, no atendimento s posturas municipais, ou especificaes em desacordo com as normas e instrues deste CADERNO TCNICO. Nestes casos as obras sero paralisadas, at a normalizao dos itens acima descritos. A fiscalizao do SHOPPING no exclui a responsabilidade do LOJISTA pelo uso de materiais ou tcnicos inadequados na execuo de suas obras, no implicando em qualquer responsabilidade do SHOPPING quanto qualidade dos servios e obras. A falta de objeo, por parte do SHOPPING a qualquer alterao feita, no significa aprovao desta, podendo ser exigida sua retificao a qualquer tempo, mesmo aps a inaugurao da loja. facultado ao SHOPPING exigir a substituio de prepostos, empreiteiro ou empregado do LOJISTA, que considerar tecnicamente inadequado ou incompatvel com as normas estabelecidas neste CADERNO TCNICO, sem que esta substituio implique em qualquer responsabilidade do SHOPPING no que diz respeito ao custo e o prazo de execuo das obras da loja. Sempre que as obras do SHOPPING estiverem sendo feitas simultaneamente com as obras a cargo da Construtora, o SHOPPING estabelecer a precedncia destas em relao quelas, de modo a assegurar a data de inaugurao do SHOPPING. A suspenso dos trabalhos no exime o LOJISTA das obrigaes e penalidades, previstas em contrato, referentes a prazos e multas. 5.5. DISPOSIES BSICAS PARA EXECUO DA OBRA Recomendamos que o Responsvel Tcnico pela Execuo das Obras tome conhecimento pleno deste CADERNO TCNICO, mantendo-a como permanente guia de consulta e orientao. Todas as argamassas utilizadas devero ser do tipo pr-fabricado tipo qualimassa ou similar. Ser admitido o uso de braadeiras e buchas de nylon S8 para fixao de eletrodutos, caixas de passagem, tubos de hidrulica e outros elementos das instalaes prediais. No ser permitido o uso de eletroduto flexvel corrugado PVC. Nas lojas da Praa de Alimentao e/ou que disponham de fornecimento de gua e esgoto, a rea sob piso elevado a ser executado, dever ser impermeabilizada com manta asfltica 4 (quatro) mm em toda a extenso do piso, devendo inclusive cobrir as paredes at uma altura de 30cm do piso acabado.
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CADERNO TCNICO S SERO ACEITAS AS MARCAS QUE ESTIVEREM DE ACORDO COM A ESPECIFICAO TCNICA FORNECIDA PELO SHOPPING. No ser permitido soldar ou apoiar qualquer elemento no rodateto do SHOPPING. Os materiais e equipamentos utilizados na obra devero ser novos, comprovadamente de 1 qualidade, obedecendo s especificaes dos projetos e da ABNT. 5.6. TESTES O LOJISTA dever testar suas instalaes: gua fria, esgoto, gs, incndio (sprinklers), ar condicionado (gua gelada) e outras mencionadas neste CADERNO TCNICO. Os testes sero efetuados pelo LOJISTA, na presena da equipe do AT.Lojista do SHOPPING, na concluso destes servios, durante a execuo das obras, mediante requerimento por escrito do LOJISTA, como segue: Rede de sprinkler: a rede dever ser testada, antes de ligada rede geral, com uma presso de 10kgf/cm2 por um perodo de 6 horas (os bicos devero estar na altura do forro); Tubulaes de gua gelada do ar condicionado: sero testadas antes do isolamento com uma presso de 10kgf/cm2 por um perodo de 6 horas; Tubulaes de Gs: sero testadas com uma presso de 1000 mmca por um perodo de 1 hora; Tubulao de gua Fria: sero testadas, antes de ligadas rede geral, com uma presso de 4kgf/cm2 (para PVC) ou 10kgf/cm2 (para ferro galvanizado) por um perodo de 6 horas; Rede de esgoto: manter a rede com carga esttica de gua durante 1 hora, antes de ligada rede geral. Manta de Impermeabilizao: depois de vistoriada e aprovada dever ser testada por um perodo de 72 horas com lmina d gua de 12 cm em toda a sua extenso. QDL: dever sofrer teste de continuidade, isolamento e balanceamento de fases. A verificao somente ser executada aps a instalao de todos os equipamentos concludos. 5.7. CANTEIRO DE OBRAS O canteiro de obra de cada loja ser seu prprio espao fsico e a rea de mall contida no tapume devidamente protegida. No ser permitido o uso do mall como rea de trabalho, depsito de materiais e equipamentos ou local para despejo de lixo e entulho. As instrues para o recebimento e transporte de materiais, bem como a retirada de entulho e lixo, so motivos de normas especficas, apresentadas na seo materiais e equipamentos (entrada, sada e transito) deste CADERNO TCNICO. Qualquer material encontrado nas partes comuns ser considerado abandono e sujeito remoo. Sempre que, a critrio exclusivo do SHOPPING, for julgado indispensvel manipular algum material fora de espao da loja, o mesmo designar local e horrio para o servio. Ferramentas, equipamentos, e quaisquer materiais utilizados por cada LOJISTA, devero ser mantidos dentro do prprio local da loja, sendo a respectiva guarda de sua exclusiva responsabilidade. No ser permitido em nenhuma hiptese: fumar, cozinhar ou esquentar comida no interior da LOJA e reas comuns do SHOPPING. Ser motivo de expresso conhecimento e autorizao do SHOPPING: O transporte e depsito de equipamentos ou materiais que ultrapassem a carga til ou acidental de 300 kg/m; O uso de equipamentos que provoquem vibraes prejudiciais estrutura e instalaes do prdio, ou provoquem danos aos LOJISTAS vizinhos; A utilizao de maquinrio que venha a ultrapassar a capacidade das cargas eltricas previstas. A utilizao de maarico, equipamento de solda ou outros elementos que produzam riscos de incndio ou calor excessivo. 5.8. FORNECIMENTO DE GUA E ENERGIA O LOJISTA dever providenciar o transporte de gua at o local da obra, utilizando vasilhames estanques, sem acarretar danos s partes comuns do SHOPPING. Alertamos aos LOJISTAS e responsveis tcnicos pelas obras que as lajes do piso das lojas no se encontram impermeabilizados. O emboo ou quaisquer servios que utilizam gua dever ser preparado em caixas estanques, preferencialmente, plsticas. O manuseio incorreto da gua durante a execuo das obras poder resultar em danos ao SHOPPING ou s lojas nos pavimentos inferiores. A carga eltrica utilizada para a execuo da obra no poder ultrapassar o limite de 50 A trifsico 380/220volts/60hz, para as lojas satlites. O uso de equipamento na obra que ultrapassar esta carga dever ser motivo de solicitao prvia ao SHOPPING, devendo o LOJISTA obedecer s orientaes que lhe sero fornecidas. O LOJISTA dever solicitar por escrito ao SHOPPING, o fornecimento de energia provisria, com uma antecedncia mnima de 48 horas. 5.9. TAPUME O tapume de obras ser instalado pelo LOJISTA em compensado naval com espessura mnima de 6 mm e na altura de 01 da chapa inteira, pintado na cor branca.
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CADERNO TCNICO No ser permitida a fixao, pintura ou instalao de qualquer item que venha a diferir do padro previsto para o tapume de obra (ver anexo). obrigatria a colocao da placa de identificao com o n do CREA dos autores dos projetos e responsveis pela execuo, em local visvel a fiscalizao. O piso, parede e teto do SHOPPING, caso venham a estar dentro da rea fechada por tapumes, dever estar devidamente protegido. No ser permitido o incio das obras sem o tapume. O tapume dever ser colocado avanando 50 cm do mall em relao linha de fachada da loja. 5.10. ACESSO DE PESSOAL, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS (Entrada, Sada e Trnsito) 5.10.1. Pessoal O acesso de pessoal, LOJISTAS, profissionais e operrios ao canteiro ser atravs de porto a ser determinado pelo SHOPPING. O controle de acesso por este porto no canteiro de obras ser feito por equipe da segurana. No ser permitido o acesso ao canteiro de obras das lojas ou do SHOPPING, em nenhuma hiptese, menores de 18 anos ou pessoal no identificado. O LOJISTA ou responsvel pela obra dever encaminhar ao AT. LOJISTA, com 72 horas de antecedncia, relao de funcionrios, no formulrio especifico do SHOPPING, com nome, identidade e demais informaes solicitadas no mesmo, as autorizao devero ser entregues, de segunda sexta-feira, no horrio de 09:00hs s 17:00hs. 5.10.2. Materiais e Equipamentos A entrada de material e equipamento para os locais dos servios dar-se- em local a ser determinado. O controle de entrada e circulao dos materiais e equipamentos ser realizado pelo SHOPPING e dever seguir os critrios abaixo: 1. As notas fiscais de quaisquer mercadorias destinadas s lojas devero conter, no mnimo, as informaes abaixo assinaladas, no cabendo ao SHOPPING qualquer responsabilidade por erro na emisso da nota fiscal. Razo Social, endereo, CGC, Inscrio Municipal, local de entrega; Relao dos materiais, com descrio, unidade e quantidade; Nome fantasia da loja; Nmero da loja. 2. Os equipamentos devero vir acompanhados de notas de simples remessa ou na falta dessa, relacionados quanto ao tipo, quantidade e n de srie, em papel timbrado da Empresa (duas vias), ou com a assinatura do responsvel pelos mesmos, indicando o nmero e o nome fantasia da loja. 3. No ser permitida a entrega de qualquer material cuja nota fiscal tenha sido emitida em nome do SHOPPING. 4. O LOJISTA ser o nico responsvel pelo recebimento, transporte e guarda dos materiais e equipamentos chegados, no sendo permitida a descarga sem a presena do seu preposto ou responsvel devidamente autorizado. 5. Os funcionrios do SHOPPING esto proibidos de receber e transportar qualquer material ou equipamento destinado s lojas. 6. O trabalho de carga e descarga de materiais e equipamentos das obras das lojas, bem como seu transporte dentro do prdio, dever ser feitos rigorosamente dentro dos horrios da obra e nos locais previamente determinados pelo SHOPPING, a serem indicados na ocasio da execuo das obras. 7. No ser permitida pelo SHOPPING a entrada de materiais soltos ou a granel, tais como: areia, pedra, saibro, terra de emboo, gesso e outros, devendo os mesmos estar adequadamente ensacados. 8. A armazenagem de materiais nas LOJAS dever ser feita de modo a evitar a sobrecarga na laje de piso. 9. Todos os materiais, mquinas e equipamentos que no possam ser conduzidos manualmente devero ser transportados em carrinhos adequados, com rodas de borracha, no se admitindo em hiptese nenhuma, carrinhos com rodas metlicas nem o arrasto sobre o piso nas reas comuns. Quaisquer danos causados s partes comuns do SHOPPING, no transporte de materiais e equipamentos, sero corrigidos pelo SHOPPING e seu custo ser repassado ao LOJISTA. Os LOJISTAS ou seus prepostos sero responsveis pelo ensacamento, retirada e transporte dos entulhos de sua obra, de acordo com os horrios permitidos pelo SHOPPING. 5.11. HORRIO DE TRABALHO O horrio de trabalho permitido para obras ser das 07:00hs as 17:00hs. Caso venha a ser necessria a execuo de servios em horrio extraordinrio, o LOJISTA ou o PREO dever solicitar por escrito e com antecedncia mnima de 72 (setenta e duas horas), relacionando todos os funcionrios que permanecero nas dependncias da loja e o tempo necessrio previsto. Caso seja necessrio, o horrio ser modificado pelo SHOPPING, em beneficio do cronograma das obras, caso em que os LOJISTAS sero devidamente avisados. Todo funcionrio que estiver trabalhando fora do horrio normal e/ou sem a devida autorizao, ser imediatamente retirado da obra. No caso de trabalho em horrios extraordinrio, o LOJISTA ser o nico responsvel pelo atendimento s posturas municipais, estaduais e do ministrio do trabalho, no tocante segurana e horrio de trabalho.
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CADERNO TCNICO 5.12. SEGURANA DO TRABALHO Cada LOJISTA dever cumprir e fazer cumprir, por parte de seus prepostos, empreiteiros e operrios, todas as normas, leis, portarias e regulamentos relativos segurana de trabalho e proteo coletiva, conforme disposto na CLT, Normas Regulamentadoras do Ministrio do Trabalho e deste CADERNO TCNICO. obrigao do LOJISTA e do PREOP o fornecimento de todos os equipamentos de proteo individual e coletiva aos seus funcionrios, empreiteiros, operrios e visitantes que trabalhem ou circulem em sua obra, cabendo-lhe a responsabilidade pelo funcionamento e imposio do uso desses equipamentos. Ser obrigatria a manuteno dos extintores de incndio em locais visveis e de fcil acesso, nos tipos e quantidades exigidos na Autorizao para incio de Obras . A quantidade mnima de extintores de um para cada 100 m2 de loja, ou frao, para cada loja, ou a critrio da Equipe de Segurana do SHOPPING. O LOJISTA ou o Responsvel Tcnico pela execuo da obra dever exercer a mais rigorosa observao de todos os aspectos citados, fiscalizando com ateno o cumprimento de todas as normas de segurana, posto que sejam os responsveis pelos sinistros que venham a ocorrer em sua loja, ou no canteiro, relacionados com seus funcionrios ou empreiteiros. Alertamos o LOJISTA e o Responsvel Tcnico pela execuo da obra, para que a utilizao de ferramentas, tais como: serras manuais; soldas; maaricos; e outros sejam manuseados por profissionais devidamente habilitados, evitando-se assim possveis acidentes. TERMINANTEMENTE PROIBIDO FUMAR NO INTERIOR DAS LOJAS E/OU NOS CANTEIRO DE OBRAS. Os empreiteiros e funcionrios, seminus, descalos ou usando tamancos, chinelos ou sandlias no podero entrar, locomover-se ou executar qualquer servio no canteiro de obras. Todos os avisos de perigo devero ser rigorosamente respeitados. Servios de solda, colagem de frmica ou similar devero ser comunicados ao AT.Lojista com 24 horas de antecedncia, para acionamento da Brigada. As recomendaes feitas pela fiscalizao do SHOPPING sobre questes de segurana, arrumao e limpeza devero ser obrigatoriamente acatadas pelos LOJISTAS, sob pena de interdio da obra. Os LOJISTAS devero cumprir as Leis e Portarias do Ministrio do Trabalho, que regulam a Segurana do Trabalho, alm das instrues contidas neste CADERNO TCNICO. A ocorrncia de acidentes de trabalho ser informada imediatamente ao SHOPPING, sem que isso implique em co-responsabilidade, que nica e exclusiva do LOJISTA. Ocorrendo um acidente de trabalho com o empregado do LOJISTA, de seus contratados ou empreiteiros, o acidentado dever ser assistido por um representante do LOJISTA, que se incumbir de tomar as medidas cabveis. Sempre que necessrio, o SHOPPING determinar normas de segurana mais extensivas que devero ser imediatamente acatadas pelos LOJISTAS. 5.13. LIBERAO DA LOJA PARA INAUGURAO At 05 (cinco) dias antes da inaugurao da LOJA, dever ser solicitada a vistoria final das obras de sua loja. A vistoria somente ser realizada, com a concluso de todos os servios, equipamentos instalados, taxas pagas, os testes previstos para as instalaes prediais efetuados e aprovados. No ser permitido nenhum elemento decorativo externo no ato da inaugurao da loja, como bolas de gs, etc. A ligao definitiva de energia da loja s ser feita mediante o De acordo , na vistoria final. 5.14. CONSIDERAES O CADERNO TCNICO e seu conjunto de instrues como apresentados, tem como objetivo orientar e esclarecer a execuo dos projetos e obras para as lojas, sem, contudo esgotar a matria, podendo a qualquer tempo ser completada e/ou modificada pelo SHOPPING. Prevalecero em relao a estas instrues aquelas que, eventualmente constarem de forma diversa dos contratos especficos com os respectivos LOJISTAS.
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6. PROJETO DE ARQUITETURA
6.1. CONSIDERAES GERAIS O projeto de Arquitetura dever mostrar as solues previstas para o piso, parede, teto e mobilirio, contendo: Planta baixa da loja totalmente cotada, indicando a rea da loja e mezanino, a disposio do mobilirio (layout), localizao do fancoil, pilares metlicos de apoio do mezanino, porta de acesso galeria tcnica de acordo com a planta fornecida pelo SHOPPING, junta de dilatao (caso exista no espao interno da loja) e alapo de visita s instalaes acima do forro, caso necessrio; Elevaes de todas as paredes internas; Dois cortes, transversal e longitudinal, totalmente cotados, passando pelos locais de maior interesse, para melhor elucidao do projeto (cotar o p-direito sob e sobre o mezanino); Fachada (s), indicando o local do letreiro; Indicao e especificaes de todos os materiais de acabamento da loja e do mobilirio, inclusive com definio de cores, sobre as plantas, cortes, elevaes e fachada(s); Projeto de iluminao indicando o tipo de luminrias, lmpadas e disposio das mesmas; Detalhes construtivos, em escala adequada, como: Arremate junto aos perfis metlicos do SHOPPING na fachada da loja (rodateto, soleira e laterais); Detalhe do tratamento da junta de dilatao, caso exista no interior da loja. Projeto especfico do letreiro com dimenses e especificaes de todos os materiais, cores, dizeres, tipo de iluminao com nvel de iluminao adequada; Outros projetos especficos que venham a ser solicitado; ART (Anotao de Responsabilidade Tcnica CREA) do autor do projeto e responsvel tcnico pela execuo da obra. Os materiais e acabamentos devero ser compatveis e estar em harmonia com os padres do SHOPPING e os objetivos comerciais da loja. As juntas de dilatao estrutural da edificao devem ser respeitadas, sendo que os acabamentos das lojas (tanto pisos, paredes e forros), quando os demais elementos construtivos, devero ser projetados e executados de modo a manter a funcionalidade das mesmas. As portas da circulao de servio do SHOPPING, quando houver, no podero ser removidas. 6.2. PAREDES As paredes divisrias entre lojas cumprem exclusivamente a funo de vedao, no podendo ser alteradas de qualquer forma e utilizadas para suporte de quaisquer elementos, tais como: estrutura metlica dos mezaninos, prateleiras, forros, vitrines, revestimentos que necessitem de chumbador ou qualquer outro elemento que descarregue peso sobre as mesmas. 6.3. PISO No poder haver qualquer diferena de nveis no piso na rea de atendimento ao pblico da loja, pois os desnveis so obstculos inibidores ao acesso de clientes. No ser permitida a utilizao de capachos na entrada da loja. Os projetos das lojas, que tenham instalaes hidro sanitrias, devero considerar a execuo de um piso elevado para passagem das tubulaes. No ser permitido o enchimento com entulho, devendo ser utilizado concreto celular ou argila expandida. A rea sob o piso elevado dever receber impermeabilizao com manta asfltica de piso 4 mm de espessura, em toda sua extenso, inclusive cobrindo as paredes at a altura de 30cm do piso acabado. S SERO ACEITAS AS MARCAS VIAPOL (Torodin EL), DENVER (Elastic Tipo III) ou TEXAS (Moter-Plas N/S e N/D). Aps a instalao da manta, a mesma dever ser vistoriada e testada na presena da fiscalizao do SHOPPING por um perodo de 72 horas com lmina d gua de 12 cm em toda a sua extenso. No caso de utilizao de enchimentos para elevao de vitrines, os mesmos no podero ser executados com entulho, mas sim receber plaqueado, concreto celular, argila expandida, bloco sical ou outro material leve, previamente aprovado pela comisso tcnica. Na rea de atendimento a clientes no interior da loja, devero ser utilizados materiais nobres, resistentes e durveis, no sendo permitida a colocao de piso vinlico tipo paviflex, carpetes e outros sem aparncia nobre. 6.4. FORRO Os forros quando atirantados no podero transmitir a laje esforos superiores 55kgf/m2. Obrigatoriamente os forros em gesso devero ser do tipo flutuante , isolando-o das paredes de forma a evitar rachaduras e trincas devido aos movimentos estruturais do empreendimento. No sero admitidos materiais combustveis acima do forro. No caso de existncia de equipamentos tcnicos instalados acima dos forros falsos, necessrio prever acesso fcil e seguro, atravs de alapo de visita e indicar no projeto. Devero ser respeitadas as condies impostas pela Postura Municipal, Corpo de Bombeiros.
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CADERNO TCNICO 6.5. FACHADA Todas as fachadas voltadas para o mall devero respeitar os limites verticais (rodateto/piso do mall) e horizontais. Os elementos de construo da fachada devero estar apoiados no piso da loja, no sendo permitida a utilizao do rodateto ou das paredes laterais para fixao destes elementos. Os arremates de fachada devem ser feitos contra os elementos construtivos existentes, ou seja, limite do piso das reas comuns, pilares e divisrias, e rodateto, estando em harmonia com os demais elementos do SHOPPING, e quando julgados de m qualidade, comprometendo o nvel de acabamento desejado, sero impugnados pela comisso tcnica e sua reconstruo ser a expensas do LOJISTA. A porta de acesso loja dever ter no mnimo 1,20m de largura e 2,10m de altura, e ter sentido de abertura para o interior da loja. As portas duplas devero ter 02 pontos de fechamento (trancas). Qualquer trilho que venha a existir para abertura da porta, dever ser embutido no contra piso interno da loja, com a sua superfcie superior coincidindo com o nvel do piso acabado, sem ressalto. As fachadas devero ter um rodap mnimo de 20 cm, executado com material incombustvel, resistente a impactos, e imune gua e/ou produtos empregados na limpeza dos pisos das reas comuns. As vitrines devero prever uma transparncia de pelo menos 60% da rea de fachada in osso , considerando-se a sua altura e largura total, devendo ter um nvel de iluminao compatvel com atividade da loja utilizando aparelhos apropriados para evitar ofuscamentos. Os vidros das portas de entrada e das vitrines, mesmos quando encaixilhados, devem ser obrigatoriamente temperados ou laminados, incolores, lisos e transparentes, com espessura mnima de 10 mm. vedada a utilizao de iluminao intermitente, bem como de non aparente junto vitrine da loja. No ser permitido o fechamento das vitrines com portas de enrolar, a fim de possibilitar a visualizao da loja e seus produtos quanto ao fechamento da mesma. Quando houver utilizao de portas de enrolar nas lojas de alimentao, obrigatoriamente a mesma dever ser vazada (tipo transvision), permitindo a visualizao do interior da loja. Os balces das lojas da praa de alimentao tero como limite o alinhamento da loja com o mall, inclusive a projeo do balco. 6.6. LETREIRO O projeto de fachada dever mostrar o letreiro, devendo o mesmo conter apenas o nome fantasia da loja, no sendo admitido merchandising no letreiro ou em qualquer lugar da loja que possa ser visto do mall. Os letreiros de identificao da loja devem estar contidos dentro dos limites da fachada ocupando no mximo 40% (quarenta por cento) da largura da fachada, a 2,20 m acima do piso e no poder avanar mais do que 15 (quinze) cm alm do limite til da loja com o mall. No ser permitida a utilizao de letreiros do tipo bandeira. Aplicaes em silk screen , ou pintura direta sobre o vidro das vitrines podem ser feitas a partir da altura de 50 cm acima do piso do mall. Essas aplicaes devem ser feitas na face interna do vidro. vedada a utilizao de iluminao intermitente, pisca-pisca, bem como de non aparente nos letreiros. No caso da utilizao de letreiros em acrlico com iluminao em non, devem ser tomadas as devidas precaues em relao segurana contra incndios: o non no dever ter contato direto com o acrlico, havendo um espao mnimo entre eles de 7 cm. No caso de letras soltas, o fundo e as laterais devero ser metlicos. As reas de vitrine e letreiro sero cuidadosamente analisadas de modo a assegurar os padres de harmonia e esttica previstos para o SHOPPING. O projeto do letreiro dever ser apresentado em separado, com planta, corte e vista, detalhes construtivos e especificao de materiais. O projeto, se necessrio, dever ser aprovado pelo rgo municipal competente. 6.7. MEZANINO Os mezaninos ou jiraus, quando existentes, devero obrigatoriamente ser projetados e executados em estrutura metlica e atender nos seguintes requisitos: A rea mxima de ocupao e os ps-direitos mnimos sob e sobre o mezanino devero estar de acordo com as posturas municipais locais vigentes; Acesso ao mezanino ou jirau, ou eventuais planos internos em nveis diferentes, devero estar interligados por escadas, com dimenses de espelho e piso que proporcionem conforto e segurana considerando uma largura mnima de 0,80 m; O piso dever ser de material incombustvel, como painel wall ou similar revestido com material decorativo desejado, desde que tambm incombustvel; As paredes divisrias do mezanino tambm devero ser em material incombustvel, tipo painel drywall , gesso ou similar, sendo vedadas alvenarias convencionais; Todos os elementos estruturais do mezanino devero apoiar-se na laje do piso. No sero permitidos apoios / engastes nas paredes limtrofes, nos pilares e vigas de concreto da estrutura do SHOPPING ou atirantamentos nas lajes de teto.
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CADERNO TCNICO 6.8. ESPAO AREO O espao areo de algumas lojas poder, eventualmente, ser utilizado para passagem de dutos ou tubulaes do SHOPPING, bem como por descidas de prumadas junto a pilares e/ou alvenarias. No poder ser atendido qualquer pedido de desvio ou remoo dos mesmos, por serem indispensveis ao funcionamento do SHOPPING.
7. PROJETO ESTRUTURAL
A loja que apresentar jirau ou tiver estruturas especiais, dever apresentar o projeto estrutural, contendo: Plantas e cortes da estrutura; Detalhes de fixao e apoio sobre a laje; Memorial de clculo e indicao de cargas; ART (Anotao de Responsabilidade Tcnica - CREA) do autor do projeto; A estrutura do jirau dever ser metlica, e apoiada diretamente sobre o piso estrutural da loja. A sobre carga total mxima admissvel para a laje de piso de 1000 kg/m, sendo: Sobrecarga til = 400 Kg/m; Acabamento = 150 kg/m; Alvenarias distribudas sobre o piso = 200 kg/m; Jirau = 250 kg/m, sendo; Peso prprio = 50 kg/m; Sobrecarga de utilizao = 200 kg/m No sero permitidos apoios nas paredes da loja, pilares da estrutura principal do SHOPPING, bem como atirantamentos na laje do teto. Os pilares metlicos do jirau devero estar assentes em chapas com dimenses mnimas de 0,50 m x 0,50 m, com 3/8 de espessura, com carga pontual mxima de 700 kg. Nas lojas de alimentao os pilares metlicos devero estar assentes em sapata de concreto de no mnimo 04 cm, garantindo assim a integridade da manta existente sob a laje deste piso. Caso alguma face do jirau fique aberta para a loja, esta mesma dever estar protegida com guarda corpo de, no mnimo, 90 cm de altura, a partir do piso acabado do jirau. A escada de acesso ao jirau dever est de acordo com as normas de projeto do Cdigo de Obras do Municpio de So Luis quanto largura, piso, espelho e possuir corrimo.
8. PROJETO DE INSTALAES ELTRICAS

As instalaes eltricas devero obedecer s normas da ABNT, as posturas municipais vigentes e normas da Concessionria local. Cada loja dever apresentar ao SHOPPING o seu projeto de instalaes eltricas, contendo: Planta de piso e forro, com indicao de todas as tubulaes, circuitos e fiaes, com pontos de iluminao, pontos de fora e posicionamento do quadro; Diagrama trifilar indicando a distribuio dos circuitos e o balanceamento por fase; Quadro de carga completo indicando as cargas instaladas por fase e demandas; Memorial de clculo descritivo de queda de tenso, nvel de iluminao das vitrines e letreiros e proteo geral da loja com as especificaes tcnicas dos componentes e materiais; ART (Anotao de Responsabilidade Tcnica - CREA) do autor do projeto. 8.1. Condies de Recebimento da Loja 8.1.1 ncoras Com medio pela concessionria local, as lojas ncoras recebero seu ponto de energia em mdia tenso, atravs de alimentador com mufla na rea da subestao da loja. A partir deste ponto toda a instalao inclusive da subestao e interligao com a loja ser de responsabilidade do lojista. 8.1.2 Satlites e alimentao O LOJISTA dever considerar a carga prevista (KVA) de sua loja, indicada na planta especfica. A carga total instalada (KVA) no poder exceder os valores previstos para cada loja. Alertamos para ausncia de tenso 110 v no sistema eltrico do SHOPPING. Caso haja necessidade, por parte do LOJISTA, de uso de tenso 110 v na sua loja, o mesmo dever instalar um transformador aps consulta e aprovao por parte do AT. LOJISTA. Sero de responsabilidade do LOJISTA a compra e instalao do medidor de energia.
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CADERNO TCNICO O medidor de energia dever ser instalado no 1 piso da loja e em local de fcil acesso. 8.2. Condies do projeto O projeto dever prever circuito independente de iluminao e tomada e, no mnimo, um quadro de distribuio independente, no podendo ultrapassar a carga prevista na planta especfica. O quadro dever ser montado em caixa de sobrepor, tipo painel, em chapa metlica n 16 bwg, com porta em chapa 14, grau de proteo ip 55, pintura eletrosttica cor cinza ral 7032 e cor laranja para placa de montagem, fabricao Taunus, Paschoal Thomeu, Larsen ou similar, com barramentos de cobre eletroltico de capacidade mnima compatvel com a carga a ser instalada e placa de acrlico para proteo de contatos diretos. Devero ser providos de Dispositivo Diferencial de Fuga DR, apropriados para circuitos trifsicos + neutro, tenso nominal 380 V, modelo adequado ao painel. Os disjuntores devero ter identificao do circuito ao qual pertencem de modo a permitir sua identificao a qualquer momento. Na parte interna da porta de cada quadro dever ser fixado um diagrama trifilar plastificado identificando os circuitos e locais alimentados pelo quadro. O quadro de distribuio independente dever ser instalado em local de livre acesso, com no mnimo 1,00m de rea livre e com sua aresta inferior a 1,20 m do piso acabado. As lojas de alimentao devero prever 02 quadros, sendo um QDL, para iluminao e tomadas de uso geral, e um QDF, para equipamentos e pontos de fora. As lojas de alimentao devem dispor de intertravamento entre o sistema de exausto com as tomadas de alimentao de fritadeiras eltricas e vlvulas de diafragma da linha de gs canalizado de forma que somente haja fonte energtica com o sistema de exausto acionado. O registro ( damper ) corta-fogo e o sistema ativo de extino devem estar interligados ao equipamento motrix do fluxo de exausto e de insuflao do ar externo de compensao. Os alimentadores de energia sero entregues no limite da loja na tenso de 380/220 v, derivaro dos bus-way s, que circulam acima do forro no mall. Os eletrodutos sero de ferro galvanizado nas instalaes aparentes e de PVC rgido nos entreforros e embutidos nas alvenarias. Tubo eletroduto de ao galvanizado, seo circular, rosquevel, com costura rgida, tipo pesado com rosca e luva. Fabricao: Apolo, Carbinox ou Prsico. Tubo eletroduto de PVC rgido, rosquevel, seo circular, fabricado de acordo com as normas ABNT, tipo ER-1. Fabricao: Tigre, Akros ou Fortilit. Em hiptese alguma sero admitidos circuitos em fios aparentes ou tipo duplast, mais comumente conhecido como "plast chumbo", sendo vedado o uso de mangueira, eletrodutos corrugado ou de polietileno. Os perfilados e eletrocalhas devero ser metlicos, eletrocalha lisa ou perfurada metlica em chapa n 14, "U", galvanizada eletroltica com abas e tampa aparafusada, para instalao dos cabos de baixa tenso. Fabricao: Sisa, Marvitec, Mega ou Mopa. Todas as deflexes e terminaes devero ser feitas por caixas de passagem: Chapas estampadas esmaltadas # 16, quando embutidas; Alumnio fundido tipo condulete, quando aparentes; Todas as estruturas metlicas, dutos de ar condicionado, caixas de passagem / ligao, de interruptores / tomadas, painis e aparelhos de iluminao devero ser conectadas ao condutor de proteo (terra). Nenhum componente das instalaes eltricas, tais como luminrias, soquetes, tomadas e interruptores poder ser fixado sobre material combustvel. Se necessrio o material dever ser revestido com chapa metlica devidamente aterrada. Nas instalaes para gs non os transformadores devero estar em local arejado, protegidos por tela metlica, aterrados e com capacitor para correo do fator de potncia. 8.3. Iluminao O projeto luminotcnico dever priorizar o desempenho e conforto visuais proporcionados pelos aparelhos de iluminao, e sua distribuio adequada, de modo a impedir ofuscamento que resulte em desconforto visual, quer direto da fonte de luz, quer refletido. Todas as luminrias devero ser metlicas, ligadas a terra, no sendo admitidas luminrias de material combustvel. A escolha do tipo de lmpada deve avaliar caractersticas de desempenho que atendam os critrios de quantidade e a qualidade de luz, de uniformidade da iluminao e de reproduo de cores. Preferencialmente devem ser instaladas lmpadas de ltima gerao, que produzem iluminao mais eficiente, com melhores resultados. As vitrines devem ser iluminadas com lmpadas algenas, dicricas ou vapor metlico, estas ltimas acompanhadas por outro tipo de lmpada de partida rpida. Em todos os casos, os aparelhos de iluminao devem ser apropriados para evitar ofuscamentos. Os reatores para lmpadas fluorescentes devero ser alto fator de potncia e partida rpida (para reatores duplos) e correo individual (para reatores simples), no devendo ser instalados diretamente sobre, ou mesmo prximos, a materiais combustveis; caso seja necessrio, ser obrigatria sua instalao sobre chapa de amianto, de forma a evitar riscos de incndio, em caso de superaquecimento. Devero ser instalados sistemas autnomos de iluminao de emergncia junto caixa registradora e na entrada da loja. Nas lojas com jirau uma das unidades dever estar junto do acesso ao mesmo. Estes sistemas devero ter acionamento automtico, alimentao em 220 v - 60 hz, no mnimo 2 (duas) lmpadas de quartz-iodo de 60w/12v, bateria incorporada e carregador. O sistema de iluminao de emergncia dever ter autonomia mnima de 2,5 horas de funcionamento ininterrupto. As lojas com rea superior a 100,00 m devero instalar tambm, sistemas automticos de iluminao de emergncia no jirau.
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CADERNO TCNICO Sero admitidos para ligao de luminrias, rabichos com tomada macho modelo 51021 (Pial, Primeltrica,Siemens ou Eaton) de no mnimo 3 x 2,5 mm (Prysmian ou Ficap). Isto s ser admissvel para o caso de uma nica luminria, sendo vedado o uso para agrupamento de luminrias. O projeto de instalao eltrica dever conter a especificao dos modelos das luminrias e lmpadas adotadas, bem como detalhes de instalao.
9. PROJETO TELEFNICO
O projeto de instalao telefnica dever conter: Planta indicando todas as tubulaes, com os pontos de telefonia; Memorial descritivo com as especificaes tcnicas dos componentes e materiais, ART (Anotao de Responsabilidade Tcnica - CREA) do autor do projeto; As linhas de telefone para uso de cada loja (satlites ou ancoras) sero ligadas atravs de tubulao, terminando em caixa de distribuio telefnica padro no interior da loja, dimensionadas de acordo com os nmeros de pontos telefnicos indicados em planta especifica da loja. A partir desta toda tubulao e fiao de telefone no interior da loja devero ser executadas pelo LOJISTA em estrita obedincia as normas da ABNT e Anatel. Em nenhum caso sero permitidas fiaes aparentes. Os eletrodutos, perfilados e calhas aparentes sero de ao galvanizado, rosquevel, com costura rgida, tipo pesado com rosca e luva. Fabricao: Apolo, Prsico ou Cabinox. Os eletrodutos embutidos podero ser de PVC rgido, rosquevel, seo circular, fabricado de acordo com a norma NBR 6150. Fabricao: Tigre, Fortilit ou Akros. As tubulaes sem fiao devero levar guias de arame de ao galvanizado #18.
10. PROJETOS ESPECIAIS

10.1. ANTENA DE SOM / TV O LOJISTA que venha a necessitar de ponto de antena de som/TV dever solicitar autorizao por escrito ao SHOPPING. O LOJISTA responsvel pela instalao e ampliao dos sinais no interior de sua loja. 10.2. AUTOMAO E SUPERVISO PREDIAL (ASP) Esto previstos os seguintes controles: a) Comando remoto de iluminao da vitrine e letreiro; b) Controle do ar condicionado (vlvula de 2 vias e quadro de comando do fancoil); c) Controle do sistema de exausto e ventilao (quando for o caso).
10.3. BOTO ANTIPNICO Cada loja dever possuir um boto antipnico para emergncias. obrigatria a instalao do boto em suas dependncias, prximo ao balco caixa, em altura inferior ao balco.
11. PROJETO HIDRULICO

O projeto de instalao de gua dever conter: Planta com os pontos da rede hidrulica; Corte indicando a altura dos mesmos; Esquema isomtrico; Memorial de clculo descritivo com as especificaes tcnicas dos componentes e materiais; ART (Anotao de Responsabilidade Tcnica - CREA) do autor do projeto. Devero obedecer as normas da ABNT NBR 5626/98 e as posturas estaduais vigentes. O LOJISTA dever ligar sua rede a partir do ponto existente para este fim, no limite da loja, devendo ser instalado um registro geral aps este ponto. O consumo interno de gua de cada loja ser medido individualmente atravs de hidrmetro, instalado e fornecido pelo LOJISTA no interior da loja em local de fcil acesso e visualizao. A vazo mxima permitida para consumo ser em funo das caractersticas (rea e atividade comercial) de cada loja. A rede dever ser calculada para permitir uma velocidade d gua no superior a 2,0 m/s. As tubulaes devero ser aparentes, em PVC soldvel (classe 15) da Tigre ou Fortilit. Quando for necessria gua quente a tubulao ser de cobre (classe A) isolado termicamente com calha de poliuretano. Nenhuma tubulao poder ser embutida nas paredes da loja. Os aquecedores devero ser eltricos, ter vlvulas de segurana de presso e dupla proteo atravs de dois termostatos de controle.
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CADERNO TCNICO
12. PROJETO SANITRIO

O projeto de instalao de esgoto dever conter: Planta com os pontos da rede de esgoto; Corte indicando a altura dos mesmos; Esquema isomtrico; Memorial de clculo descritivo com as especificaes tcnicas dos componentes e materiais; ART (Anotao de Responsabilidade Tcnica - CREA) do autor do projeto. Devero obedecer as normas da ABNT NBR 8160/99, as posturas estaduais vigentes e as exigncias das legislaes sanitrias vigentes (Resoluo RDC n 216 de 15 de setembro de 2004) ANVISA, que Dispe sobre Regulamento Tcnico de Boas Prticas para Servios de Alimentao. As instalaes de esgoto primrio devero ser devidamente ventiladas. No ser permitido o despejo de materiais incompatveis com o coletor principal, seja por sua composio qumica ou fsica. As tubulaes de esgoto devero ser de PVC srie R (Tigre ou Akros/Fortilit), conforme Norma 8160. Todos os ralos devero ser sifonados. No sero permitidas curvas foradas na tubulao de esgoto com emprego de calor. Recomenda-se o uso de curvas e/ou joelhos com ngulo mximo de 45. Todas as pias devero possuir caixa de gordura individual, que dever ser provida de luva metlica no septo para passagem somente de gua de esgoto. Nas lojas de alimentao, o despejo para o esgoto dever passar obrigatoriamente por caixa de gordura geral, no se admitindo ralos de piso de cozinha que no estejam conectados a mesma. Est previsto para todas as lojas, exceto para as que so atendidas por rede de esgoto, um ponto de dreno para o ar condicionado independente do sistema de esgoto, para atender ao sistema de drenagem dos fancoils. No ser permitido o despejo de qualquer tipo de esgoto no dreno.
13. PROJETO DE GS
O projeto de instalao de gs dever conter: Planta com os pontos da rede de gs; Corte indicando a altura dos mesmos; Esquema isomtrico; Memorial de clculo descritivo com as especificaes tcnicas dos componentes e materiais; ART (Anotao de Responsabilidade Tcnica - CREA) do autor do projeto. Devero obedecer as normas da ABNT NBR 15526/07 e as posturas estaduais vigentes e ser executada pelo LOJISTA a partir do ponto de entrada, correndo por sua conta toda a instalao e aprovao, se necessrio, junto aos rgos competentes. Dever ser fornecido e instalado, pela empresa responsvel pelo fornecimento e manuteno do sistema, um medidor de gs individual para cada loja. O gs a ser fornecido ser o GLP. A tubulao dever ser de ao carbono zincado, sem costura, com espessura de parede correspondente a schedulle 40, atendendo as normas da NBR 5.580 ou NBR 5.585; Nas vedaes das conexes com as tubulaes deve ser aplicado fita teflon, incoflon ou similar, no sendo permito o uso de massa zarco vermelho e/ou fios de cnhamo ou sisal; Todo trecho vertical dever ser envolto em concreto ou tijolo macio, no mnimo 20 cm de cada lado; As portas dos armrios dos medidores e reguladores sero em venezianas fixas para ventilao permanente ou 1/10 da rea do compartimento; Todo ambiente onde for instalado aparelho / equipamento a gs dever ter uma ventilao permanente de 800 cm2, sendo uma superior de 600cm2 (janelas ou basculantes) e outra inferior de 200 cm2 (portas); As tubulaes aparentes sero em ao zincado, SCD 40, sem costura, interligadas por conexes de ferro malevel, classe 20 (300 LBSrosca NTP), pintadas com esmalte sinttico na cor amarelo, com a inscrio PERIGO GS, pintada em preto a cada 2,00m; Todas as lojas sero providas de ventilao e exausto mecnica; Foges e outros equipamentos que tiverem capacidade superior a 360 kcal/min, devero ter sua instalao complementada com coifa com exaustor para conduzir os produtos de combusto para o ar livre; Os tubos de gs devem ter um afastamento mnimo de 20 cm das canalizaes de outras naturezas; As tubulaes de gs prximas umas das outras, devem guardar entre si um espaamento pelo menos igual ao dimetro da maior tubulao; Toda a instalao deve ser testada quanto estanqueidade. Os registros dos pontos de consumo devero ficar em local de fcil acesso e ventilado e ser de fecho rpido de esfera, com copo de bronze e esfera ao inox, referncia Niagara, DECA, Walmycro, Fabrimar, classe 300 lbs;
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CADERNO TCNICO Devero ser previstas coifas para os aparelhos/equipamentos instalados; No ser permitida a instalao de recipiente com lquido ou gs inflamvel no interior da loja. 13.1. DETECTOR DE VAZAMENTO DE GS O LOJISTA dever providenciar a instalao de sensor de gs de acordo com as normas vigentes e interligado a Central de Segurana do SHOPPING conforme especificaes a serem fornecidas posteriormente.
14. PROJETO DE COMBATE E PREVENO INCNDIO

O projeto de preveno e combate a incndio dever conter: Planta e cortes devidamente cotados, com distncias e dimetros, do percurso da rede e pontos de sprinklers, extintores e rede de hidrantes; Detalhamento de suportes de fixao das tubulaes, defletores e outros; Especificao dos materiais e legenda especfica (em memorial ou planta); Perspectiva isomtrica esquemtica; Legenda e memria de clculo; ART (Anotao de Responsabilidade Tcnica - CREA) do autor do projeto. NORMAS APLICVEIS Norma do Corpo de Bombeiros do Estado do Maranho; NBR 10897/2007 Proteo contra incndio por chuveiro automtico; NBR 13714/2000 Sistemas de hidrantes e mangotinhos para combate a incndio; Decretos do Corpo de Bombeiros: decretos 2125 e decretos 2423; Normas tcnicas do Corpo de Bombeiros: NT-01/2010, NT-02/2010, NT-03/2010, NT-04/2010 e NT-18/2010; NFPA (National Fire Protection Association). 1.1. INSTALAES DE SPRINKLERS O projeto e execuo da rede de sprinklers no interior da loja so de responsabilidade do Lojista e dever ser elaborado de acordo com as normas j mencionadas, onde a edificao enquadrou-se no risco ordinrio e submetido aprovao pelo SHOPPING e Corpo de Bombeiros do Estado do Maranho, antes da sua execuo. As lojas devero providenciar suas protees atravs da utilizao ou emprego de extintores, sprinklers (chuveiros automticos) e hidrantes (quando necessrio). A rede de alimentao do SHOPPING se limita entrada da loja, onde est prevista uma vlvula esfera para a interligao com o sistema da loja. O SHOPPING garantir a presso e a vazo necessrias ao funcionamento de todo sistema. Os tubos devero ser obrigatoriamente em ao carbono sem costura, preto ou galvanizado, rosqueados para dimetros at 2" e soldados para dimetros superiores. As roscas devero ser do tipo bsp (25 kg/cm). No ser admitida luva para emenda das tubulaes. As conexes devero ser em ferro malevel classe 10, para dimetros at 2", em ao carbono soldvel para dimetros superiores. Toda a rede dever ser pintada com fundo anticorrosivo (zarco) e em 2 demos de tinta esmalte vermelha, conforme normas. As tubulaes devero ser executadas com fio de cnhamo e zarco e/ou cisal. Para os bicos sero aceitos fita teflon ou veda junta. A rede dever ser fixada com braadeira do tipo econmico com vergalho rosqueado de 3/8 galvanizados e chumbador 3/8" tipo cone jaqueta, no sendo aceitos suportes flexveis. Os suportes devero ser instalados entre cada conexo da rede e no mximo a cada 2,00 m. Devero ser utilizados sprinklers (chuveiros automticos), com dimetro de 1/2", do tipo "pendente" ou "up-right", nas reas sem forro e com canopla nas reas de forro falso. Os modelos devero ser aprovados pela ABNT, obedecendo as seguintes temperaturas de acionamento: De 68c (bulbo vermelho) para a rea de loja, jiraus e vitrine; De 93c (bulbo verde) para rea de cozinha; De 144 (bulbo azul) para interior de dutos e dispositivos do sistema de exausto da cozinha profissional. Dever ser previsto um ponto de sprinkler sobre o "fan-coil". Dever ser previsto um ponto de sprinkler de 93 (bulbo verde) sobre os exaustores do sistema de exausto da cozinha. O uso de sistemas de extino de incndios com dixido de carbono (CO2) no sistema de exausto de cozinhas profissionais est restrito ao interior de dutos com confinamento do trecho por registros ( dampers ) corta fogo, utilizando conceito de inundao total. vetado o uso de bocais de asperso de dixido de carbono (CO2) nas coifas. Cada bico atender a uma rea mxima de 12 m, com espaamento limites de 4x 3m, devendo haver um ponto para cada compartimento fechado, independente da rea, tais como: provadores, vitrines fechadas, depsitos, casa de mquinas, quando a fachada for recuada, no hall de entrada da loja.
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CADERNO TCNICO 1.2. Extintores Todas as lojas do SHOPPING devero possuir no mnimo dois extintores, sendo um de gua pressurizada (AP-10l), a cada 250 m2 de piso, e outro de p qumico seco (PQS - 4 kg), localizado preferencialmente junto ao quadro de fora. As lojas de alimentao devero ser equipadas com extintor de CO2 na cozinha. Os extintores devero ter a marca de conformidade ABNT/INMETRO e constar nos projetos, sendo localizados em local de fcil acesso e devidamente sinalizados conforme as normas do Corpo de Bombeiros do Estado do Maranho. 1.3. Hidrantes Nas lojas com as indicaes de entrada de hidrantes, (casos especiais), o sistema de hidrante prprio ser interligado a rede de abastecimento de hidrante do SHOPPING. Os hidrantes sero duplos cada caixa dever conter 2 registros do tipo globo angular 45, 2 adaptadores dimetro 2 RSF x Engate rpido STORZ dimetro 1 , 4 lances de mangueiras de fibra sinttica, com revestimento interno de borracha, dimetro de 1 , comprimento de 15m, com unio de engate rpido STORZ com dimetro de 1 ; 2 esguichos do tipo jato regulvel com dimetro de 1 e 1 chave de mangueira. Para tanto, nestas lojas, est previsto um ponto de interligao no limite da loja, onde a rede interna, a ser executada pelo LOJISTA, dever ser conectada. 1.4. Deteco e alarme O LOJISTA dever providenciar a instalao do sistema de deteco a partir do modulo de deteco e alarme de incndio e de acordo com as normas vigentes conforme especificaes a serem fornecidas posteriormente.
15. PROJETO DE AR CONDICIONADO

O projeto de ar condicionado dever conter: Planta com a distribuio da rede de dutos, tubulaes, fancoil, difusores, com as cotas necessrias, distribuio de vazes; Legenda e memria de clculo de carga trmica; Cortes (no mnimo), um transversal e outro longitudinal; Detalhes de fixao, conexes hidrulicas, isolamento de dutos e outros necessrios a melhor compreenso do projeto; Esquemas eltricos de ligao do quadro de comando ao quadro de distribuio geral e ao de superviso predial; Esquema hidrulico; Especificaes tcnicas e seleo dos equipamentos; (RECOMENDAMOS A COMPRA DO EQUIPAMENTO SOMENTE APS A APROVAO DO MESMO PELO A.T.LOJISTA) ART (Anotao de Responsabilidade Tcnica - CREA) do autor do projeto. Devero ser obedecidas as normas constantes da NBR-6401 e, em casos omissos, a da ASHRAE (American Society of Heating Refrigeration and Air Conditioning Engineers). Todos os materiais e equipamentos devero ainda estar de acordo com as normas locais de proteo contra incndio. Os materiais a serem utilizados na confeco dos sistemas devero ser preferencialmente do tipo no combustvel ou auto-extinguvel. O LOJISTA dever providenciar, junto ao instalador da loja, todo o balanceamento do(s) sistema(s) que atende(m) a loja (ar condicionado, exausto, etc.), de modo a garantir a operao do(s) mesmo(s) dentro dos parmetros previstos em projeto. O balanceamento dever ser executado no prazo definido pelo SHOPPING, sendo o resultado apresentado nos formulrios padronizados. 15.1. Condies de Projeto Condies Simultneas de Temperatura e Umidade: Internas: .....................TBS 24C/50%UR; Externas: .....................TBS 33,5C/TBU 26,0. 15.1.2. Consideraes Adicionais No devero ser previstos vos permanentemente abertos para o exterior ou para ambientes no condicionados, sendo qualquer porta ou vo considerado fechado (o mall do SHOPPING condicionado). Dever ser considerada a carga eltrica (iluminao, equipamentos etc.) prevista no projeto de iluminao e distribuio eltrica da loja, devendo este tambm estar de acordo com a disponibilidade de carga prevista pelo SHOPPING.
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CADERNO TCNICO 15.2. Sistema de Ar Condicionado
15.2.1. Caractersticas Gerais
Os sistemas de ar condicionado das lojas satlites sero dotados de unidades condicionadoras tipo fancoil, que sero alimentadas atravs do sistema de gua gelada do SHOPPING. As lojas ncoras desenvolvero sistemas prprios e independentes de ar condicionado. O sistema do SHOPPING ser de gua gelada, trabalhando com um diferencial de temperatura de 20 F (11,1 C), com gua entrando na serpentina do condicionador de ar a 45 F (7,2 C). Com este diferencial de temperatura, a taxa de vazo de gua gelada ser igual a 1,20 GPM/TR. Com exceo do sistema de controle de temperatura, todo o sistema de ar condicionado, a partir dos pontos de espera localizados nos limite da loja (infraestrutura), ser fornecido e instalado pelo LOJISTA. 15.3. Componentes Bsicos do Sistema O sistema ser composto basicamente pelos seguintes elementos: CONDICIONADORES DE AR: Devero ser de fabricao CARRIER, TRANE, HITACHI, TROPICAL, ou similar, com serpentina de 8 (oito) filas (rows), inclusive com quadro eltrico. No obrigatrio o uso de caixa de mistura desde que haja casa de mquina estanque e o duto de ar exterior esteja prximo da aspirao do fancoil. BANDEJA COLETORA DE CONDENSADO: Em chapa de ao galvanizado #18, tratada contra corroso, localizada abaixo do condicionador em toda a sua extenso e sob o fechamento hidrulico e tubo de drenagem com sifo (para o condicionador e a bandeja), indo at o ponto de dreno previsto para a loja (dimetro mnimo de ). FECHAMENTO HIDRULICO: Um registro de gaveta de haste ascendente, ou esfera na tubulao de retorno e um na tubulao de alimentao para bloqueio e manuteno do condicionador; Uma vlvula de 2 vias eltrica proporcional, normalmente fechada, localizada na tubulao de alimentao para controle; Um filtro Y localizado antes da vlvula de 2 vias. Um registro de esfera ou gaveta com dimetro igual a , localizado no ponto inferior da tubulao da tubulao para drenagem do condicionador; Pontos de insero de termmetro e manmetro, na tubulao de alimentao e retorno; Ligao final da tubulao de alimentao e retorno ao condicionador realizada atravs de unies para dimetros at 2 (inclusive) e flanges para dimetros igual ou maiores que 2 1/2 . Todos esses acessrios devem ser instalados junto ao condicionador, sobre a bandeja de coleta de condensado. TUBULAO SCH 40, SEM COSTURA: Registros e conexes especificados para trabalhos sob presso de 150 PSI. Para dimetros at 2" (inclusive) devero ser galvanizados e com conexes rosqueadas. Acima de 2" devero ser em tubos de ao preto com conexes soldadas. Para suportao da tubulao, ver detalhe em anexo. ISOLAMENTO DA TUBULAO DE GUA GELADA: Devero ser isoladas com calhas de poliuretano expandido de 1,5 de espessura, auto extinguvel; vu de vidro e pintura externa de barreira de vapor a base de emulso asfltica. Como proteo mecnica, dever ser usado alumnio corrugado de 0,15mm de espessura. Outra opo a espuma elastomrica sinttica de cor preta com estrutura celular fechada e com elevado fator de resistncia difuso de vapor dgua (m=7000), condutibilidade trmica a 0C de 0,035W/(mk) e comportamento ao fogo M1 de fabricao Armstrong tipo Class 1 da linha AF/Armaflex com espessura nominal de de polegada (referncia M Class 1 Armaflex). DUTOS DE DISTRIBUIO DE AR: Em chapa de ao galvanizada, isolados termicamente com l de vidro de 25 mm de espessura e com proteo externa de filme de alumnio j aderido manta de l de vidro (NO DEVER SER EMPREGADO ISOPOR). A suportao dos dutos dever ser feita com barra chata tratada contra corroso. ELEMENTOS DE DIFUSO: Difusores ou grelhas providos de registros para balanceamento. 15.4. Portaria 3523/98 do MINISTRIO DA SADE: Dever ser apresentado um plano de manuteno, operao e controle (PMOC) para instalaes acima de 5TR. Dever ser indicado no projeto casa de mquinas para o equipamento. Esta dever ser de uso exclusivo para o condicionador. Neste caso o retorno dever ser planejado de forma a no passar por reas como depsito, estoque, outras casas de mquinas, etc.
16. PROJETO DE EXAUSTO E VENTILAO MECNICA

O projeto de exausto dever conter: Posicionamento adequado para o precipitador eletrosttico e demais equipamentos, com acesso fcil para manuteno e eventual remoo. Posicionamento das coifas. Posicionamento dos dampers corta-fogo no duto de sada de cada coifa. Rede de dutos com corte indicando o caminhamento at sua descarga atravs do shaft. Detalhes da descarga do duto de exausto no meio externo. Posicionamento do comando externo para sinalizao e desligamento do sistema de exausto mecnica.
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CADERNO TCNICO Indicao de ralo de gordura prximo ao filtro eletrosttico. Localizao dos painis de fora. Esquema eltrico para intertravamento com o sistema de injeo de ar exterior correspondente, de forma a evitar-se a extrao de ar sem a devida injeo do mesmo. Especificaes tcnicas e seleo dos equipamentos; (RECOMENDAMOS A COMPRA DO EQUIPAMENTO SOMENTE APS A APROVAO DO MESMO PELO A.T. LOJISTA) ART (Anotao de Responsabilidade Tcnica - CREA) do autor do projeto.
Notas: 1) O sistema dever promover exausto a uma taxa de 60 renovaes por hora, no mnimo. 2) Os clculos para as vazes das coifas devero estar de acordo com as descries do Industrial Ventilation e NBR 14518 da ABNT.
16.1. DUTOS DE EXAUSTO DE COIFAS. 16.1.1. Para Exausto de Gordura: Em chapa de ao preta, bitola #14, sendo sua execuo totalmente soldada. Devero ser previstas, para os dutos horizontais, portas de visita para limpeza a cada 1.50m flangeadas e aparafusadas. Para os dutos verticais, devero ser deixados pontos de dreno na parte inferior da prumada. Devero ser termicamente isolados com duas camadas sobrepostas de manta de fibra cermica com 38mm de espessura cada e de 128 kg/m3 de densidade, referncia KAWOOL da Morganite ou CER-WOOL da Premier ou de manta Fiberfrax Durablancket com 1" de espessura cada e de 128 Kg/m de densidade da Carborundum ou de manta agulhada de l de basalto de 40 mm de espessura cada e 130Kg/m3 de densidade da Termolana, revestidas com filme de alumnio. OS DUTOS EM REA DE COZINHA/PREPARO OU QUE PASSAREM POR REAS FORA DA LOJA, DEVERO POSSUIR RECAPEAMENTO EM CHAPA DE AO GALVANIZADA, BITOLA 24, SOBRE ISOLAMENTO TRMICO PARA PROTEO MECNICA DO MESMO. Nos dutos de sada de cada coifa, devero ser instalados "dampers" corta-fogo de acionamento automtico e manual. No ser aceito o uso de plug fusvel. 16.1.2. Para exausto sem gerao de gordura (ex: banho-maria, fornos eltricos etc.): Em chapa de ao preta com isolamento de 2" de espessura em manta de l de vidro com filme aderido. Em reas de cozinha/preparo, devero possuir recapeamento em chapa de ao galvanizada, bitola 24, sobre isolamento trmico. Para esses casos, ficam dispensados a instalao de precipitador eletrosttico, damper corta-fogo e sistema de extino de incndio. 16.2. COIFAS: Em chapa de ao inoxidvel, soldadas, bitola #20 no mnimo. Devero ser providas de filtros inerciais, tambm em ao inoxidvel, com espessura mnima de 25mm e ponto de drenagem nas duas extremidades com tampo. 16.3. EXAUSTOR: Centrfugo de simples aspirao e de ps planas para trs. Dever possuir porta de inspeo na voluta e dreno na extremidade inferior da coluna. 16.4. VENTILADOR PARA INJEO DE AR EXTERIOR: Dever ter uma vazo de ar igual exaurida fornecendo aproximadamente 20% da vazo do fan-coil (a rea de cozinha ficar em depresso em relao rea condicionada da loja). Dever possuir filtros na captao do ar.
16.5. PRECIPITADOR ELETROSTTICO: Dotado de pr-filtro metlico, quadro eltrico, dois estgios de filtragem eletrosttica, tudo montado em gabinete metlico em chapa inox com portas de acesso para manuteno e lavagem automtica de seu interior conforme define a norma NBR14518 da ABNT e instalado entre as coifas e o ventilador de exausto. Caso seja necessrio o uso de conexo flexvel para evitar propagao de vibraes, esta dever ser executada aps o precipitador, utilizando-se para isso, tecido de Aramida KV443ACE, da TEADIT ou similar. E, alternativa poder ser instalado lavador hidrodinmico silencioso. OBS: O PRECIPITADOR ELETROSTTICO DEVER SER DOTADO DE LAVAGEM AUTOMTICA A FIM DE ATENDER ESSA LAVAGEM DEVER SER INSTALADO SISTEMA DE AQUECIMENTO DE GUA E PONTO DE DRENO PARA ELIMINAO DE DEPSITO DE GORDURA. 16.6. INTERTRAVAMENTO ELTRICO: Devero ser previstos intertravamento eltrico entre os diversos equipamentos do sistema de exausto da loja de modo que: a) b) c) d) Ocorra o desligamento da exausto e da ventilao caso o sistema de extino de incndio seja ativado. Os dampers corta-fogo sejam fechados caso o sistema de extino de incndio seja ativado. O ventilador para captao de ar exterior, precipitador eletrosttico e ventilador de exausto s operem simultaneamente. Toda a instalao seja desligada caso o precipitador eletrosttico seja desativado por falha.
Obs: O sistema de extino de incndio e damper corta-fogo, devero ainda possuir dispositivos que permitam sua operao de forma totalmente manual, sem necessidade de energia eltrica ou outra fonte de energia para acionamento destes dispositivos de segurana (fechamento do damper e abertura da vlvula de injeo de CO2).
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CADERNO TCNICO 16.7. SISTEMA DE EXAUSTO DE SANITRIOS E DEPSITOS: Este sistema dever ser provido basicamente de: a) b) c) Um ventilador para insuflamento de ar externo e outro para exausto. Dever ser insuflado 80% da vazo exaurida; Dutos para captao e descarga de ar em chapa galvanizada, que devero ser isolados com l de vidro caso passem por rea condicionada; Intertravamento eltrico entre os equipamentos.
17. SISTEMA FIXO DE CO2

Cada sistema de exausto de coifas dever ser provido de um sistema fixo e automtico de extino de incndio base de CO2 provido tambm de meios para operao manual. Este sistema dever ser basicamente constitudo de: Cilindros de CO2 recarregveis, fabricados segundo a NBR 12.639; Bicos de injeo de CO2 nos dutos, filtro eletrosttico e coifas; Distribuio de CO2 atravs de tubos (SCH 40, dimetro mnimo de ), conexes classe A (150 Lbs), vlvulas, difusores, mangueiras; Dispositivos de operao como vlvulas, controle de descarga e dispositivos de interrupo de descarga; Painel de comando; Sensor de fogo para ativar automaticamente alarmes sonoros e visuais e o sistema fixo de CO2. Este elemento dever ser instalado no duto de exausto entre a coifa e o filtro eletrosttico; Botoeira para acionamento manual do sistema, localizada junto coifa. 17.1. SEGURANA PESSOAL: Devem ser previstos meios para rpido abandono do pessoal dos ambientes com coifas protegidas com CO2. O ambiente deve conter placa com os seguintes dizeres: Ateno! - Ambiente protegido com CO2. Ao alarme, abandone o recinto . O sistema deve ser temporizado de modo a disparar 30 segundos aps ser armada a central. 17.2. TUBULAES: Devem ser aparentes, pintadas de vermelho. 17.3. VLVULAS: Devem ser localizadas de modo a serem facilmente acessveis para operao manual e manuteno e no devem estar sujeitas possibilidade de danos de origem qumica ou mecnica. Deve ser instalada uma vlvula de alvio no manifold, em caso de mais um cilindro. 17.4. PAINEL DE CONTROLE E SINALIZAO: sua alimentao eltrica deve ser de modo que esteja sempre energizado. Em caso de queda de energia, a alimentao deve ser automaticamente transferida para uma fonte de alimentao de emergncia (sistema de bateria). Esse painel dever ser temporizado para retardar o acionamento do sistema em 30 segundos aps o soar do alarme. A quantidade requerida de CO2 deve ser calculada considerando o volume necessrio para inundao do filtro eletrosttico, dutos e coifas; O tempo mnimo de reteno da concentrao de CO2 nos equipamentos inundados deve ser de 60 segundos. O tempo mximo de descarga para atingir a concentrao de projeto deve ser de 60 segundos; O dimensionamento da tubulao deve ser feito com base na vazo requerida em cada difusor, dentro dos requisitos de presso residual de projeto, de modo a evitar o congelamento de CO2 no interior dos tubos. NOTAS: O sistema de extino de incndio e damper corta-fogo, devero ainda possuir dispositivos que permitam sua operao de forma totalmente manual, sem necessidade de energia eltrica ou outra fonte de energia para acionamento destes dispositivos de segurana (fechamento do damper e abertura da vlvula de injeo de CO2). O sistema dever ser projetado e instalado por firma especializada, devendo o projeto ser apresentado para aprovao do AT Lojista juntamente com a ART do autor do projeto.
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ANEXOS
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TERMO DE RECEBIMENTO DE LOJA
Ao Atendimento Tcnico ao Lojista
Eu_______________________________________, LOCATRIO da Loja ________________________________N______, venho pela presente declarar a V.Sas. que estou de acordo com as condies de entrega da minha LOJA, aps ter verificado in loco as medidas, posicionamento e pontos de instalaes prediais da mesma, e obedecer s normas estabelecidas pelo SHOPPING DA ILHA para a instalao da LOJA, bem como as clusulas contratuais.
Atenciosamente,
_______________________________________________ Carimbo da Loja e Assinatura de seu(s) representante(s) legal(s)
So Luis, ________ de ____________________ de 20____.
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TERMO DE ENCAMINHAMENTO DE PROJETOS
Ao Atendimento Tcnico ao Lojista
Vimos por meio desta, apresentar a V.Sas. sua anlise e comentrio, 02 (duas) vias de plantas e documentos referentes LOJA _____________________________________________ SUC N______________, conforme relacionado abaixo. O responsvel pelo acompanhamento da anlise dos projetos junto a V.Sas., o Sr.___________________________________________, Tel.:______________________________________ email: _______________________________________________________________ Declaramos expressamente que nos responsabilizamos pela aprovao dos projetos Junto Prefeitura, rgos Pblicos e Concessionrias, se for o caso, ficando a nosso cargo todo e qualquer emolumento, taxas, multas e demais despesas correntes. No caso de no aprovao dos projetos, embargos, ou na hiptese de serem feitas quaisquer exigncias pelos rgos citados anteriormente, sero as mesmas acatadas imediatamente por ns, ficando V.Sas. sem nenhuma responsabilidade ou encargo. Atenciosamente,
So Luis, ________ de ____________________ de 20______.
____________________________________________________ Carimbo da Loja e Assinatura de seu(s) representante(s) legal(s)
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SOLICITAO DE NICIO DAS OBRAS
Ao Atendimento Tcnico ao Lojista REF: SOLICITAO DE INCIO DE OBRAS LOJA: ________________________________________ Suc n__________ Prezados Senhores, Tendo recebido por parte de V.Sas., a liberao para execuo dos projetos de instalao comercial da loja acima assinalada, comunicamos pela presente o incio das obras, com a montagem do tapume a partir do dia _____/_____/_____.
RESPONSVEL PELA LOJA
Nome:_____________________________________________Tel:____________________ End:___________________________________________email:____________________
RESPONSVEL PELA OBRA
Nome:_____________________________________________Tel:____________________ End:___________________________________________email:____________________ Segue em anexo cpia da Aplice do Seguro de Obra, abrangendo o perodo de ____/____/____ a ____/____/____.
Assumimos toda e qualquer responsabilidade por danos causados e estamos cientes de todas as normas e regulamento que sero obedecidas durante a referida obra.
So Luis, ____ de ________________________ de 20 ______.
____________________________________________________ Carimbo da Loja e Assinatura de seu(s) representante(s) legal(s)
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SOLICITAO DE VISTORIA FINAL DE OBRA
Ao Atendimento Tcnico ao Lojista REF: VISTORIA DE INAUGURAO Prezados Senhores, Solicitamos que seja realizada pelo Shopping a vistoria de inaugurao da Loja: Nome Fantasia:_______________________________________________ N:_____________________. Data da Vistoria:____/_____/____. Declaramos que todas as instalaes estaro concludas e que os projetos foram Liberados para Execuo , com suas respectivas ART s, na data da vistoria. Estamos cientes que, somente aps a realizao da vistoria tcnica da loja realizada pelo SHOPPING DA ILHA para verificao dos servios realizados e sua aprovao final, poderemos iniciar nossas atividades comerciais.
So Luis, ____ de ________________________ de 20 ______.
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LIBERAO PARA INAUGURAO
Nome Fantasia:__________________________________________________________ Suc N _______________ Piso:____________________
Conforme vistoria tcnica realizada na loja acima descrita, autorizamos o inicio de suas atividades comerciais a partir de ____/____/____.
So Lus, _____ de ____________________ de 20 ______.
_________________________________________ Atendimento Tcnico ao Lojista - SDI
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SOLICITAO DE ABERTURA DE REDE GUA GELADA
Ao Atendimento Tcnico ao Lojista REF: ABERTURA DA REDE DE GUA GELADA Prezados Senhores, Solicitamos abertura da rede de gua que atende a loja: Nome Fantasia:_______________________________________________ N:_____________________ Data da Abertura:____/_____/____ Piso:_______________ Horrio:_______________
Motivo:________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ Empresa:______________________________________________________ Nome do Responsvel Tcnico:____________________________________ Comprometemo-nos a acompanhar a abertura da rede com o responsvel tcnico pela execuo do servio. Responsabilizamo-nos, no perodo da abertura da referida Rede de gua Gelada. So Luis, _____ de ____________________ de 20 ______. Atenciosamente, _______________________________________________ Carimbo da Loja e Assinatura de seu(s) representante(s) legal(s)
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CADERNO TCNICO
SOLICITAO DE ABERTURA DE REDE DE SPRINKLER
Ao Atendimento Tcnico ao Lojista REF: ABERTURA DA REDE DE SPRINKLER Prezados Senhores, Solicitamos abertura da rede de sprinklers que atende a loja: Nome Fantasia:_______________________________________________ N:_____________________ Data da Abertura:____/_____/____ Piso:_______________ Horrio:_______________
Motivo:________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ ___ Empresa:______________________________________________________ Nome do Responsvel Tcnico:____________________________________ Comprometemo-nos a acompanhar a abertura da Rede com o responsvel tcnico pela execuo do servio. Responsabilizamo-nos, no perodo da abertura da referida Rede de Sprinklers. So Lus, _____ de ____________________ de 20 ______. Atenciosamente, _______________________________________________ Carimbo da Loja e Assinatura de seu(s) representante(s) legal(s)
CT-SDI - REV01
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SHOPPING da ILHA
CADERNO TCNICO
SOLICITAO DE ABERTURA DE REDE DE GS
Ao Atendimento Tcnico ao Lojista REF: ABERTURA DA REDE DE GS Prezados Senhores, Solicitamos abertura da rede de gs que atende loja: Nome Fantasia:_______________________________________________ N:_____________________ Data da Abertura:____/_____/____ Piso:_______________ Horrio:_______________
Motivo:________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________ ________________________________________________ Empresa:______________________________________________________ Nome do Responsvel Tcnico:____________________________________ Comprometemo-nos a acompanhar a abertura da Rede com o responsvel tcnico pela execuo do servio. Responsabilizamo-nos, no perodo da abertura da referida Rede de Gs. So Lus, _____ de ____________________ de 20 ______. Atenciosamente, _______________________________________________ Carimbo da Loja e Assinatura de seu(s) representante(s) legal(s)
CT-SDI - REV01
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SHOPPING da ILHA
CADERNO TCNICO
ENTREGA DO CADERNO TCNICO
NOME FANTASIA:_______________________________________________ N SUC: ____________________________
Recebi do ATENDIMENTO TCNICO AO LOJISTA o CADERNO TCNICO, numerada da pgina 01 at 30, incluindo esta, contendo as informaes necessrias elaborao de projetos, execuo de obras e condies para inaugurao da loja.
So Lus, _____ de ____________________ de 20 ______. Atenciosamente,
CT-SDI - REV01
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SHOPPING da ILHA
CADERNO TCNICO
Esquema Bsico do Tapume
CT-SDI - REV01
30

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CADERNO TCNICO

4. ELABORAO DOS PROJETOS

8. PROJETO DE INSTALAES ELTRICAS

10. PROJETOS ESPECIAIS

11. PROJETO HIDRULICO

12. PROJETO SANITRIO

14. PROJETO DE COMBATE E PREVENO INCNDIO

15. PROJETO DE AR CONDICIONADO

16. PROJETO DE EXAUSTO E VENTILAO MECNICA

17. SISTEMA FIXO DE CO2

TERMO DE RECEBIMENTO DE LOJA

Ao Atendimento Tcnico ao Lojista

_______________________________________________ Carimbo da Loja e Assinatura de seu(s) representante(s) legal(s)

So Luis, ________ de ____________________ de 20____.

TERMO DE ENCAMINHAMENTO DE PROJETOS

Ao Atendimento Tcnico ao Lojista

So Luis, ________ de ____________________ de 20______.

____________________________________________________ Carimbo da Loja e Assinatura de seu(s) representante(s) legal(s)

SOLICITAO DE NICIO DAS OBRAS

RESPONSVEL PELA LOJA

So Luis, ____ de ________________________ de 20 ______.

____________________________________________________ Carimbo da Loja e Assinatura de seu(s) representante(s) legal(s)

SOLICITAO DE VISTORIA FINAL DE OBRA

So Luis, ____ de ________________________ de 20 ______.

_______________________________________________ Carimbo da Loja e Assinatura de seu(s) representante(s) legal(s)

LIBERAO PARA INAUGURAO

Nome Fantasia:__________________________________________________________ Suc N _______________ Piso:____________________

So Lus, _____ de ____________________ de 20 ______.

_________________________________________ Atendimento Tcnico ao Lojista - SDI

SOLICITAO DE ABERTURA DE REDE GUA GELADA

SOLICITAO DE ABERTURA DE REDE DE SPRINKLER

SOLICITAO DE ABERTURA DE REDE DE GS

ENTREGA DO CADERNO TCNICO

NOME FANTASIA:_______________________________________________ N SUC: ____________________________

So Lus, _____ de ____________________ de 20 ______. Atenciosamente,

_______________________________________________ Carimbo da Loja e Assinatura de seu(s) representante(s) legal(s)

Esquema Bsico do Tapume

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