EXERCÍCIOS DE APLICAÇÃO

LOCAÇÃO FINANCEIRA
1.
Em 10/01/2014, a DEF Construções, SA, (uma empresa de construção civil),
localizada em Tete celebrou com a MZ LEASE, SA (uma empresa que se dedica a
locações) de Maputo, um contrato de locação financeira, para aquisição de uma Grua
usada na compactação de terreno nas obras de construção civil. O equipamento avaliado
em 500,000.00 MT e vida útil de 6 anos sem nenhum valor residual foi enviado pela
empresa MZ LEASE, SA e recebido pela DEF Construções na mesma data de
celebração do contrato. O contrato de locação é de 5 anos com pagamentos anuais da
renda (sistema francês, taxa de juros implícita de 10% anual). Em 31/12/2014, a DEF
Construções, Lda efectuou uma transferência bancária a favor de MZ LEASE, SA
referente ao pagamento da primeira renda e foram registadas as depreciações da grua a
uma taxa de 20% anual.
Efectue o registo das operações no diário do locador e do locatário.

2.
A Kendal Lda (uma empresa que extrai carvão em Tete) celebrou um contrato de
locação com a empresa MaqNagLocadora Lda (uma empresa de locação de
equipamentos pesados, sedeada em Maputo). De acordo com o contrato, a locadora
deve fornecer um equipamento de perfuração de rochas denominado CRASHSTONE.
As cláusulas do contrato são:
EQUIPAMENTO
Descrição
CRASHSTONE
Prazo da locação 15 anos
Custo original 17,000,000.00 MT
Valor da locação 15,000,000.00 MT
Situação no final do prazo Opção de compra
1,972,106.65 MT no final de cada
Renda periódica
ano
Taxa de depreciação dos
3,750,000.00 MT por ano
equipamentos
Sistema de Amortização Francês

Elaborado por Nilton Vaz. 1

 Taxa de Juro 10%

Factos ocorridos em 2019, após assinatura do contrato:

Dia 05 de Janeiro: a Kendal Lda recebeu o equipamento, enviado pela
MaqNagLocadora Lda;
Dia 31 de Dezembro: Cheque nº 75 emitido pela Kendal, a favor de MaqNagLocadora
pelo pagamento da 1ª renda de locação de CRASHSTONE.
Efectue o registo das operações no diário do locador e do locatário.
LOCAÇÃO OPERACIONAL
1.
A companhia ABC adquiriu uma máquina da empresa Gama, Lda (uma empresa que
se dedica a locações) com recurso a uma operação de locação operacional. As cláusulas
do contrato de locação estabelecidas são:
a.) O contrato de locação foi celebrado pelo prazo seis meses;
b.) As rendas são pagas trimestralmente, no início de cada trimestre, no valor de
40.000.00MT + IVA;
c.) A companhia ABC deverá devolver a máquina quando findo o prazo;
d.) As depreciações da máquina são calculadas a taxa de 25%.
Factos ocorridos em 2015, após assinatura do contrato:
Em 01 de Julho de 2015, a companhia ABC recebeu a máquina resultante do contrato
de locação efectuou transferência bancária pelo pagamento da 1ª renda;
Em 01 de Setembro de 2015, a companhia ABC efectuou transferência bancária pelo
pagamento da 2ª renda de locação;
Em 31 de Dezembro de 2015 a companhia ABC devolveu a máquina.
Pretende-se que contabilize esta operação na óptica do locatário e do Locador.
2.
A empresa Beta, Lda (uma empresa de construção civil, sedeada em Moatize), por
estar num período estático (falta de clientela), colocou em aluguer uma Grua usada na
compactação de terreno, para a empresa GAMA, SA num acordo de locação
operacional com as seguintes cláusulas:
a. O prazo de locação é de sete meses;
b. O Pagamento de aluguer mensal é de 30,000.00MT, no início de cada mês;
c. Devolução da Grua no final do contrato;
d. A Grua é depreciada pelo método de linha recta, a taxa de 15%.

Elaborado por Nilton Vaz. 2

Outros factos patrimoniais ocorridos posteriormente:
Em 01/12/2018:
 A Beta, Lda emitiu uma factura sobre GAMA, SA pelo aluguer da Grua no valor
de 210.000.00MTs;
 A GAMA, SA emitiu um cheque a favor da Beta,Lda pelo pagamento de aluguer
da Grua, referente ao 1º mês;
Em 31/12/2018:
 A Beta, Lda registou a depreciação da Grua.
Pretende-se o registo dos factos patrimoniais ocorridos nos diários do Locatário e
Locador.

3.
A sociedade Tete Entertainment, Lda (empresa de promoção de eventos de
espetáculos em Tete) ainda não tem viaturas próprias para transporte do seu pessoal de
trabalho assim como clientes. Assim, em 30 de Novembro de 2016, recebeu da Express
Car (uma rente car nacional) sedeada em Maputo, 5 autocarros @ 800,000.00 MT,
num contrato de locação com as seguintes cláusulas:
a. Aluguer mensal por autocarro é de 30.000.00MT;
b. A duração do contrato é de seis meses;
c. A Tete Entertainment, Lda deverá devolver os autocarros;
d. Os autocarros são depreciados a taxa de 20%.
Em 31 de Dezembro de 2016, a Tete Entertainment pagou a 1ª renda a favor da
Express Car. Na mesma data, foram registadas as depreciações das viaturas.
Pretende-se o registo das operações de locação nos diários de:
a) Locador;
b) Locatário.

Elaborado por Nilton Vaz. 3