Inventário Extrajudicial, passo a

passo na prática
O inventário extrajudicial Entenda como fazer o passo na prática estendida
por parte de um dos herdeiros é possível o Olá fazer meu caro bem a cara
dele sejam muito bem-vindos aqui ao canal uma vez estou muito feliz aqui e
eu resolvi mais esse vídeo já vou direto ao ponto eu resolvi fazer esse vídeo
porque muitos de vocês me exatamente essas perguntas que eu vou ele está
aqui então como é uma dúvida esse vídeo aqui vai ser quase um vídeo né
essekie né aquelas perguntas frequentes nem o tempo para resposta para
vídeo perguntas aqui então vai ser basicamente isso das principais dúvidas
que use-osrelação ao inventário extrajudicial ao inventário no carro resolveu
isso aqui especialmente para vocês se você é inscrito já te convido para se
inscrever no canal e também curte esse vídeo para ajudar a compartilhar
essa informação de valor e dá aquela força também pelo Canal aqui embaixo
na o vídeo eu tenho alguns livros que eu tenho em inventários sobrados você
querendo um tá querendo desbravar essa área essa área do direito quer
saber um pouco mais questão a questão das sucessões para deixar aqui
livros ótimos aqui embaixo para você adquirir E aí aumentar o teu
conhecimento os livros que nós utilizamos aqui no escritório um eu acho que
eu já compartilhei aqui no canal a mais do que eu tenho para falar para você
compartilhar também esse vídeo compartilhar ele no Facebook no
WhatsApppara as pessoas que precisam saber informação informação
querem ter acesso a essa e muitas vezes não tem como fazer e minha função
aqui é exatamente mais de 20 anos o direito lá pessoal dias eu tava vamos
conversando como outro advogado que faz parte do Instituto Brasileiro de
direito de família Oi e ele faz parte do mesmo grupo que eu no grupo do
grupo então do WhatsApp do bebê que Essas questões são questões que
tratam de questões que serão feitas a partir de uma série de problemas como
algumas questões que tratam de questões que serão feitas a partir de agora
de hoje não são questões como perguntas que serão feitas a partir de agora
que hoje não são perguntas que são questões que serão feitas agora de hoje
que são perguntas semper perguntas que serão feitas a partir de agora que
hoje não são perguntas que serão feitas a partir de agoracara vou fazer um
vídeo para arrematar perguntas aqui porque tem gente que não sabe nem o
que é que é um inventário então vamos lá esse vídeo ele fica um pouquinho
mais essas perguntas mais do que eu habitualmente eu faço mas posso ficar
tranquilos porque eu estou aqui hoje, para todos os comentários, como
dúvidas de vocês vocês, não há qualquer dúvida, aqui depois, nós, que em
breve, ela vai deixar o maior prazer e poder responder como duas, então,
vamos lá, o inventário extra, a descrição em detalhes do patrimônio que
aquela pessoa que o querido querido veio a falecer que deixou os
investimentos ou seja necessário para que os investimentos possam ocorrer a
partilha dos bens ou seja necessário para que os bens imobiliários e valores
sejam valorizados em conta os bens imóveis e valores que ele pertence ao
conjunto de bens de todos esses bensPrecisa fazer o inventário para poder
ser criado para poder ser designado entre os herdeiros que obviamente
possuem direito à herança um vídeo aqui no canal que eu quem tem direito a
herança vou deixar ele aqui em cima Esse vídeo porque eu tenho
conhecimento sobre o inventário então dá uma coisa muito válida em quem
tem direito a saber lá quem sabe que o meu herança não tem lá direito a
quem começou aqui duas maneiras de você realizar esse inventário. cartório
que é sobre o que nós vamos falar aqui hoje sobre o que nós estamos falando
aqui hoje ele pode ser realizado no cartório como ele também pode ser
realizado pela Via judicial Marcelo totô Marcelo Qual que é a melhor opção
para quem quer ingressar comOlha a melhor opção para você dar entrada no
inventário sem dúvidas alguma era a via extrajudicial em algum tempo nós
temos exatamente inventários aqui no escritório com mais exatamente de 20
anos o inventário e já existia antes mesmo de eu estar é formado na
faculdade pomada legal faculdade foi 2015 Mas ele tem que ter 22 e hoje eu
me formar Tô sim tem mais de 22 estou para 22 ou 23 anos esse inventário
Então acho que de 98 e 99 tudo porque existem ali uma animosidade entre
os herdeiros e o inventário judicial caro não são só os custos iniciais você vai
arcar com como custa durante todo o processo quando for interpor avaliação
dos valores avaliados avaliado pelo juiz Enfim uma de outros custos que
somados eu tenho certeza mais do que posso falar isso aquipara você de
carrinho experiência própria que vai superar e muitos cursos que você vai ter
um inventário extrajudicial Tá mas o que eu sou obrigado a dar entrada no
inventário extrajudicial ou judicial e olha Existem questões que eu gosto
sempre de destacar algumas delas é que você fará o inventário o que vai ficar
pendente de regularização Tá suporte que você tem herdado uma cobertura
na Barra da Tijuca e essa cobertura na Barra da Tijuca aqui no Rio de
Janeiro quando ela não é móvel em cinco milhões tá vamos Colocar em cinco
milhões ela teve uma avaliação de cinco milhões mas em razão do inventário
pendente ou seja inventário que não ocorra essa mesma cobertura que tem
um valor de mercado de cinco milhões vai perder aí 30 40 50 por cento do
valor de mercado por cinco milhõesPorque ela não está devidamente
regularizada quando alguém porque eu quero dizer quando eu falo que não
está devidamente regularizada meus amigos vem à morte se você quer passar
esse móvel para o seu nome é necessário que seja feito o inventário só assim
você vai não transferir esse patrimônio para o seu nome ele ele ele passar de
bens e poder para ser móvel até o proprietário ou herdeiro dos herdeiros
anteriores dois herdeiros herdeiros ou da meia quem o que precisa acontecer
a não a gente está falando de inventário extrajudicial que é a gente vai ter
um documento chamado que a escritura de inventário extrajudicial e essa
escritura ela vai ser levada ao cartório de registro de imóveisPilar o oficial do
registro de imóveis que é um concursado né que tá lá no cartório Ele vai ok e
teve aqui o inventário o imóvel era de João e agora o profissional passou por
cento para Maria e os outros 50 por cento para José Ok ele vai pegar aquele
documento e vai levar ele averbar aquele documento na matrícula do imóvel
que é como se fosse móvel Lia ao CPF do irmão a mulher assim tá vai levar
ele na matrícula do imóvel e aquele sim ele vai passar a ser cinquenta por
cento de Maria cinquenta por cento de José ou pode ser outro que tenha sido
completamente ou através de inventário extrajudicial ou através do
inventário judicial E aí já é a questão do formal de partida da expedição
formal sobre percentual isso aqui hoje porque esse vídeo já vai ficar
enormeporque eu tenho muita coisa para responder para o comentário que
você deixou para eu falar do judiciário no outro vídeo me Acople aqui
embaixo nos comentários Tá E aí vamos lá é feito esse comentário por onde
eu começo Olha eu acho que a primeira coisa que você tem Eu tenho colegas
como eu falei no início do vídeo que faço parte do Instituto Brasileiro de
direito de família ibdfam do grupo não é exatamente o grupo de direitos das
sucessões que tratam do inventar mas já já há relatos aqui de clientes de
colegas recebidos que disseram coisas que não eram realidade não era a
idade por exemplo eu colegas aqui queÉ um imóvel que pode entrar no
inventário regular para clientes que não podem falar aqui diversos e
especiais com não pagar clientes extras que podem falar aqui diversos e
especiais com porque não são regulares por que o tem uma necessidade
busquemos então a possibilidade oficial lá do cartório do Cartório de Notas
ele não vai causar nenhum problema em relação a isso porque ele sabe que a
lei ela permite então muito cuidado como que é muito cuidado busca em
busca em busca de ótimo não e os profissionais que realmente são capazes
de buscar na área para que você possa buscar problemas depois de que fazer
parte na verdade tem que pagar uma multa que essa gente vai ser feita sobre
isso agorano cartório de tá o cartório Como eu disse no título do vídeo é nota
que não vou falar do próprio inventário ser feito extrajudicial e ele vai
presença do advogado tá e além de todos os bens que vão ser a limpeza que
eu daqui a pouco esses bens são esses documentos de investimentos a que
precisam ser apresentados no carro para que o cartório elaborar a minuta
móvel na mesma possa ser dos bens né que vão ser adquiridos tá E além
disso não é todo e qualquer bem e os bens imóveis de valores de vai ser
inventariado Tudo isso vai constar lá na escritura não que é um documento
formal apresentado pelo cartório de notas e esta escritura poder ir até o
banco para receber a escritura para fazer conforme as alterações exigidas
não vão ser alteradas para fazer essa escritura conforme as devidas
alterações nenhum registro Gil capazAlguns de seus bens ficarão só para
fazer um inventário extrajudicial você tem que observar em algumas pessoas
sempre fala os dedos que eles são maiores e alguns alguns detalhes têm que
ter a concordância entre todos os seus herdeiros eu não vou nem falar que
aqui do testamento não pode haver testamento porque alguns cartórios é
entendim Diferente já tem uma resolução que fala sobre isso eu posso fazer
um vídeo falando sobre isso inventário com testamento não envia para o
extrajudicial no cartório com Testamento o quê Que vocês acham que você
vai fazer um vídeo depois da Justiça e continuando você pode fazer isso sem
advogado de que é o inventário ele vai ser realizado no cartório de notas ou
seja fora dos fóruns do âmbito de você precisa Obrigatoriamenteum advogado
para representar seus interesses ou os interesses de todos os herdeiros da
Meira tem o problema nenhum ser um advogado único para todos não pode
falar aqui do inventário extrajudicial que não há no cartório de nota Mas
cada herdeiro caso tenha essa necessidade compreensiva não eu Eu não
quero ser advogado pelo meu você advogado não quero que eu queira ser
advogado pelo meu você represente o Fulano mas eu vai me representar tudo
bem e dentro do papel comum de outro advogado e dentro com papel
consultivo verificar se está tudo certinho se a divisão Tá correta se ele
concorda com aquilo não mas tudo bem cada um dos herdeiros pode ter um
advogado tá isso para lá no artigo 600 e 10 separado 2º do CPC onde
determina que o advogado ele é parte fundamental primordial para a
confirmação FazNão importando inventário se esse inventário faz
juridicamente ou extrajudicial e porque isso é porque o estatuto da advocacia
precisa observar os preceitos do advogado no código tendo em vista que o
advogado é a pessoa habilitada para observar os procedimentos legais do
inventário aí o quê que é importante para não abordar apenas a questão da
partida como eu falei lá em divisão do Ivete então o conselho ele é importante
em vista que muitas vezes os herdeiros possuem conhecimento do mundo
jurídico e não podem ter conhecimento do mundo jurídico Inclusive,
abdicando do direito tem como lembrança que a assinatura do advogado ela
é obrigatória montar ela tem que constar ali na sua a ser do advogado e nem
encostar na escritura do inventário Tá quanto que você vai gastar para poder
abriro inventário é muito pouco bom eu já tenho um vídeo falando
exatamente sobre eu vou deixar de passar em cima também eu recomendo
que você assista a isso violência positividade vídeo Aqui se muito pensa aqui
já pode abrir clicar abrir janela Ah mas eu tenho medo lá explico eu tinha
tido por tim-tim quanto você vai gastar os honorários do advogado quanto
que a mídia é ao imposto como certidões que tudo isso está lá muito bem
explicado Se você ainda tem alguma dúvida você pode deixar ela nos
comentários que eu te respondo assim que foram E vamos lá que eu falei
aqui de 72 né se de casamento também aconteceu aqui como certidões vão
ser certas certi- dãos e certidões de casamento de óbitos a certidões
obedecidas os casamentos não só do falecido social dos herdeiros do pacto
antenupaí a certidão de inexistência de testamento e certidão negativa da
Receita Federal e da procuradoria-geral da fazenda e também é certidões
relacionadas aos imóveis tudo isso vai ser necessário para abrir o inventário
dar entrada no inventário ou inventar tão aí é a condição sine qua não é
notável que essas certificações sejam gratuitas e que você vá ter que ver o
direitinho na hora que o seu advogado para dar entrada no inventário ele vai
contabilizar isso vai depender da quantidade de bens que isso vai depender
da quantidade de alguns herdeiros para que aí sim possa ser feito esse
cálculo o imposto é personalizado é caso a caso E também o imposto não
acabou que a gente falou eu falei ali na questão dos valores conhecido como
itcmd o transmissão de causa Mortis edoação aqui no Rio de Janeiro essa
alíquota ela varia de quatro oito por cento e isso aí a vai ser apurado mais
uma vez mediante os detalhes que envolvimento o inventário para o como por
exemplo a data do óbito tá no vídeo que eu falar sobre aí esses custos de
escritura do inventário que eu falo sobre essa questão ela ela cmd a bom a
escritura valor da escritura que quanto aquele documento bonito não como
da mesma forma aqui ou rio a reta esta estrutura ela vai variar de acordo
com o valor do imóvel mas são inteiros que não são fixos pelo Brasil são os
mesmos valores tão locais que são aqui por exemplo a gente porque são
conhecidos por você rio-são aqui são por exemplo a gente está tão conhecido
com sanpaku rio-são os estados aqui são por exemplo que o escritório hoje
tem a sua predominância mas éimportante que você verifique O advogado
especialista da sua confiança a vai ser o valor dessa escritura na sua região
certidão de certeza que esta vai variar os valores vão variar e por fim que
você vai ter com as escrituras prontas tudo bonitinho e vai ser útil caso não
imóveis ali antes das certificações de imóveis né necessário caso não
necessário Imó vocêveis RG mas esse registro no RG O que é só se existir em
Imóveis regularizados Imóveis que foram escriturados mais que essa
estrutura ela tem sido averbada lá no cartório de registro de imóveis no RG
Porque é importante a escritura nesse momento porque você coma escritura
você vai levar a escritura do inventário de escritura de inventário vai levar ela
no cartório de agir e lá você vai conseguir a modificar um titular ali a um
imóvel do nome do cujus para o nome do Herdeiro que passou a ser ali o
dono daquele moto acordo E vamos que você pode dar uma pergunta a quem
recebe um pedido extra que também pode dar a minha parte No inventário
um extra pode abrir mão de alguém que ele mesmo no inventário extra pode
dar algumas vezes ao meu irmão que a outra vez particular de não pode ficar
com esse móvel para você ou tá muito bem de vida e não quer esquentar a
cabeça com isso ou as lembranças não são muito boas no imóvel existe uma
série de questões que fazem com que o herdeiro renuncia à sua parte e favor
de um aprender ou e favor do próprio queEu não posso até depois um vídeo
também falando sobre isso existem algumas peculiaridades em relação à
questão da enorme renúncia mas o Jardim Tanto para você que ela pode ser
realizada no inventário extrajudicial e Vamos lá gente boa vista ficando né
Mas é bom que eu tô transmitindo bastante coisa imóveis de posse tá aqui no
canal eu já te falando sobre esse tema vou deixar ele aqui em cima também
passando pela boca não vai ter mais espaço no card para deixar nada vai
deixar ele aqui em cima porque eu explico b por que é sim fazer de
equipamento de posse Cartoon ali por uma tentativa de lá depois desse vídeo
que você vai entender Super bem a adianta você que é possível embasamento
de depois desse vídeo que você vai entender é possível tá por último aqui não
tem amaquiagem que muito importante muita gente pergunta se eu fui feito
ser feito ao usucapião em um imóvel de inventário é assim gente é possível
sim no caso teria que ser uma usucapião extraordinária ou seja aquela de 15
anos eu fiz um vídeo falando sobre isso tá explicando também
detalhadamente você vai deixar ele mais uma vez passando aqui em cima
que existe uma decisão do STJ que deu base para esse tipo de alimento
então isso é mais um motivo para você nãor com inventário porque pode ser
que aquele outro herdeiro que está residindo naquele móvel ele vem ali táer
no futuro ou de repente já não requerer no futuro já tá já no prazo ali já tá
ali do prazo para alcançar os próximos até nós e ele pode sim fazer a nós e
esse próximo móvel passar para o nome dele e aí vocêaqui é herdeiro e que
não deu entrada no inventário e que não se moveu para isso você vai acabar
com esse movimento que quer um último a dentro disso aqui não vai fazer
nem meu na minha planejamento aqui mas o Último a aqui muita gente
pergunta sobre isso também sobre quem é que paga né quem é que paga os
custos do inventário tá bom gente vamos lá é uma coisa que eu sempre falo
aqui muita gente pergunta que mesmo no canal e sempre fala o inventário é
uma coisa que você E ontem é porque você realiza você não revisão no
inventário só porque a lei que obriga a fazer eles algum inventário está
fazendo inventário porque esses bens que estão lá no inventário eles perdem
valor quando não estão devidamente regularizados em alguns deles vi
cinquenta por cento já fiz cessão de direitosHereditários aqui que o imóvel
Valia um X ea pessoa para arrumei em X então para vocês entenderem a
gravidade disso então inventaram que servirá para isso em relação aos
custos do inventário né a quem é que tem que pagar se você está fazendo um
inventário extrajudicial então é interessante que os herdeiros eles dividam tá
bom vamos apoiar outro custo que eles vão dar r$ 30000 tu Tu deu 30 mil
tudo tudo tudo divulgado em é tempo tudo que for necessário bom isso
divide-se entre os gêneros a mas o Fulano ontem ah mas o 5 ano não tem a
só uma pessoa tem gente quando isso acontece alguma sugestão de que eu
dou é ó de duas uma ou você é uma arca com esses valores e assume um
percentual de imóveis ou de propriedade combinados com os outros
herdeiros e fala eu vou acabar com o inventário entãovalor que está na conta
esse valor ele vai para mim Ah eu vou marcar com inventado Então cinco por
cento daquele modo que eu não teria Mas-mail ou teria 33% vou passar a
quarenta por cento Trinta e Oito por cento tudo isso é negociável é a
regularização dos imóveis o não é importante que eles possam ser vendidos
os valores porque podem ser mais recebidos dos automóveis na mesma forma
e um feliz e ninguém gosta de perder dinheiro então Escrito com um vídeo
completo que você pode compartilhar com uma escritura não é mas como
uma escritura no extrajudicial bom muito obrigadoesse vídeo para
compartilhar no Facebook no WhatsApp e aqui embaixo compartilhar seu
like se você gostou dessa igreja deixa aqui nos comentários também se você
não gosta de coletagem o importante é participar e também tem o teu
feedback Para deixar sempre melhorar aqui de coletagem bom é isso pessoal
e vejo vocês no próximo vídeo E aí