Ação 2211222 - CET

UFCD 5209 – Ambiente e Património

Formador César Lima Costa Classificação

Data 15.07.2021

Formando Julio Cabral Rubrica

Pergunta 1) (80 pontos)

Identifique nos documentos do planeamento de uma câmara à S/ escolha, o documento
que lhe indica um terreno/zona onde poderia construir uma habitação unifamiliar.
Justifique, por favor, com o extrato onde se pode aferir o índice de construção.

Artigo 2.oUso e tipologia1 — A área do Plano de Urbanização destina-se à localização pré-dominante de atividades
residenciais, complementadas com outras atividades, nomeadamente comerciais, serviços, equipamento e industriais,
com as restrições da legislação aplicável, respeitando o defenido na planta de zonamento, desde que não prejudiquem
ou criem situações de incompatibilidade, nos termos do Plano DirectorMunicipal.2 — Nesta área não são admitidos
armazéns ou arrecadaçõesautónomas.3 — As áreas de arrecadação e de armazenagem necessárias ao funcionamento
das atividades mencionadas no n.o1 só serão admitidas desde que intimamente ligadas àqueles estabelecimentos e
nãoexcedam 35 % da área total do seu conjunto, este considerado como estabelecimento, mais armazém, mais
arrecadação.4 — Na área do Plano de Urbanização, a tipologia de edificação prevista é a de habitação coletiva,
unifamiliar ou tipo unifamiliar, sendo no entanto admitidas outras tipologias.5 — Em cada intervenção para habitação
coletiva, com implantação igual ou superior a 300 m 2, traduzida num edifício ou num conjunto de edifícios, é
obrigatório utilizar 5 % da área total de construção acima do solo com instalação de comércio ou serviços.
Pergunta 2) (120 pontos)
1) Pesquise e selecione no sítio de uma Câmara Municipal à sua escolha um plano de
pormenor. Identifique a zona e as principais características e objetivos do plano

Este plano permenor situa-se na cidade de matozinhos.em santana , e concretiza a ocupação de

determinadas áreas municipais, disciplinando a implementação de infraestruturas, a utilização coletiva dos
espaços, o modo de edificação e a sua integração na paisagem, além de organizar territorialmente as
diversas atividades de interesse geral concretiza os espaços verdes e a maxima oocupaçãoi do solo no plano
de perfis , na planta de implatação e planta de condicionantes

Mais info:

https://www.cm-matosinhos.pt/urbanismo/planeamento-urbanistico-e-territorial/planos-de-pormenor?
folders_list_80_folder_id=536

Alem da ocupação maxima da urbanização e do indice de construção importa reter que na area de
intervenção não existem RAN ou REN , declaraçoes de utilidade publica nem outras servidões
administrativas