02/06/2018 Ilumno

Aluno: RICARDO PITTA COSTA Matrícula: 20101100471

Avaliação: A3 Data: 21 de Junho de 2017 - 10:30 Finalizado
Local: 309 - Sala de aula / Andar / Polo Cabo Frio / CABO FRIO
Acadêmico: VIRAUM-003

Correto Incorreto Anulada  Discursiva  Objetiva Total: 8,75/10,00

1  Código: 20504 - Enunciado: O termo gestão pode ser definido como o ato ou o efeito de administrar. Porém, em 0,50/ 0,50
linhas gerais, ele é entendido como um processo contínuo de tomada de decisões e de ações concretas, com o
objetivo de intervir diretamente no sistema no qual está inserido. Essa interpretação nos permite dizer que a
gestão busca alcançar os objetivos estabelecidos pelo planejamento por meio de ações concretas. Levando em
consideração a conceituação exposta, identifique uma característica comum à gestão pública e à gestão privada:

a) Existem para prestar serviços de interesse coletivo.

b) São regidas pela competitividade e pela conquista de mercados.
c) Estão sujeitas aos princípios da legalidade e da publicidade. 
d) Têm o dever de promover a satisfação do cidadão. 
 e) São passíveis de responsabilidade social.

Alternativa marcada:

e) São passíveis de responsabilidade social.

Justificativa: Resposta correta: São passíveis de responsabilidade social. A responsabilidade social se dá

quando empresas, de forma voluntária, adotam posturas, comportamentos e ações no sentido da promoção do
bem-estar dos seus públicos interno e externo. Essas posturas adotadas não devem ser confundidas com ações
compulsórias impostas pelo governo ou por quaisquer incentivos externos (por exemplo, fiscais). Dessa forma, o
conceito envolve benefícios para a coletividade, quer seja composta pelo público interno (funcionários,
acionistas etc.) ou externos (comunidade, parceiros etc.).   Distratores: Existem para prestar serviços de interesse
coletivo. Errado, porque caracteriza apenas a gestão pública, que objetiva o bem-estar social. São regidas pela
competitividade e pela conquista de mercados. Errado, porque caracteriza apenas a gestão privada, já que a
administração pública não é direcionada para a conquista de mercados. Estão sujeitas aos princípios da
legalidade e da publicidade. Errado, porque caracteriza apenas a gestão pública, que tem, por obrigação o
respeito a esses princípios. Têm o dever de promover a satisfação do cidadão. Errado, porque caracteriza apenas
a gestão pública, que objetiva o bem-estar social (a satisfação do cidadão). O setor privado busca a satisfação
apenas do cliente-alvo.

2  Código: 8051 - Enunciado: Em uma cidade hipotética, discute-se a alteração do perfil de zoneamento de um 1,00/ 1,00
bairro. Atualmente ele é definido como zona estritamente residencial. A proposta em perspectiva é sua alteração
legal para uma zona mista, que admitirá uso comercial e de serviços diversificados. Os parâmetros de gabarito e
coeficiente de aproveitamento serão mantidos.  Pela análise da situação, o efeito esperado de uma mudança
como essa dentre as opções apresentadas será:

 a) Valorização imobiliária, devido ao valor mais alto dos aluguéis obtidos com a locação comercial.
b) Maior mistura de classes, devido à redução do preço de imóveis, característica do uso misto. 
c) Redução dos conflitos de vizinhança entre diferentes usos do solo.
d) Redução imediata no tráfego de veículos, devido à nova mistura de usos.
e) Redução de pressões para verticalização.

Alternativa marcada:

a) Valorização imobiliária, devido ao valor mais alto dos aluguéis obtidos com a locação comercial.

Justificativa: Resposta correta: Valorização imobiliária, devido ao valor mais alto dos aluguéis obtidos com a
locação comercial. Já que os aluguéis comerciais são, normalmente, mais altos que os residenciais. Distratores: 
- Maior mistura de classes, devido à redução do preço de imóveis, característica do uso misto. 
A alternativa não representa um resultado da alteração porque a reclassificação como zona mista residencial e
comercial não promove mistura de classes sociais.  - Redução dos conflitos de vizinhança entre diferentes usos
do solo.
Na alternativa pode ser esperado que em vez da redução dos conflitos de vizinhança é provável que ocorra um
aumento dos conflitos.  - Redução imediata no tráfego de veículos, devido à nova mistura de usos.
Na alternativa, é logico que em uma área comercial o tráfego de veículos aumente.  - Redução de pressões para
verticalização.

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Na alternativa, se os parâmetros de gabarito e coeficiente de aproveitamento estão mantidos, não haverá

aumento da pressão de verticalização.

3  Código: 4650 - Enunciado: O Plano Diretor, aprovado por lei municipal, é instrumento básico da política de 1,00/ 1,00
desenvolvimento e expansão urbana. Com base na Lei 10.257/01, indique qual assertiva é verdadeira:

 a) O Plano Diretor deve conter a delimitação das áreas onde poderá ser aplicado o parcelamento,
edificação ou utilização compulsórios.
b) O Plano Diretor é obrigatório apenas para cidades com mais de trinta mil habitantes.
c) O Plano Diretor engloba apenas o território urbano do Município.
d) O Plano Diretor deverá ser revisto a, pelo menos, cada vinte anos.
e)  O Plano Diretor tem nele inserido o plano de transporte urbano integrado, que é obrigatório para
cidades com mais de um milhão de habitantes.

Alternativa marcada:

a) O Plano Diretor deve conter a delimitação das áreas onde poderá ser aplicado o parcelamento, edificação ou
utilização compulsórios.

Justificativa: Correto: O Plano Diretor deve conter a delimitação das áreas onde poderá ser aplicado o
parcelamento, edificação ou utilização compulsórios. Porque menciona a necessidade de delimitação de áreas
para aplicação do instrumento disponibilizado na Lei.   Distratores:  Na alternativa (b), o erro se encontra no
número de habitantes, que é de vinte mil. No item (c), o erro se encontra na limitação da aplicação do
planejamento apenas à área urbana. Na alternativa (d), o prazo de revisão preconizado na lei é de dez anos. E na
alternativa (e), o erro se evidencia na preconização da inserção de um plano de transporte integrado. 

4  Código: 15158 - Enunciado: Considerando as discussões iniciais sobre um projeto de incorporação imobiliária, 0,00/ 1,00
conclua sobre a correção de uma das afirmações feitas sobre o conteúdo da legislação federal, que dispõe sobre
o parcelamento do solo:

a) Considera como desmembramento a subdivisão de gleba em lotes destinados a edificação, com

abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação
das vias existentes.
b) Indica que a legislação estadual definirá, para cada zona em que se divida o território dos Municípios, os
usos permitidos e os índices urbanísticos de parcelamento e ocupação do solo, que incluirão, obrigatoriamente,
as áreas mínimas e máximas de lotes e os coeficientes máximos de aproveitamento.
 c) Define que nos Municípios cuja legislação for omissa, os prazos serão de noventa dias para a aprovação
ou rejeição de um projeto de parcelamento e de sessenta dias para a aceitação ou recusa fundamentada das
obras de urbanização executadas.
d) Admite a possibilidade de que um mesmo lote situe-se em mais de uma circunscrição.
e) Permite a venda ou promessa de venda de parcela de loteamento ou desmembramento ainda que não
registrado.

Alternativa marcada:

a) Considera como desmembramento a subdivisão de gleba em lotes destinados a edificação, com abertura de
novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das vias
existentes.

Justificativa: Alternativa C. Porque a afirmação consta do texto do parágrafo segundo do artigo 16º da Lei
6766/79. Distratores: Considerando a Lei 6766/79, o item (a) está incorreto porque no parágrafo 2º, do artigo 2 é
considerado como desmembramento a subdivisão de gleba em lotes destinados a edificação, com
aproveitamento do sistema viário existente, desde que não implique na abertura de novas vias e logradouros
públicos, nem no prolongamento, modificação ou ampliação dos já existentes. No item (b), referente ao artigo 4,
define que a legislação municipal fará as definições elencadas. No artigo 21, é definido que nenhum lote poderá
situar-se em mais de uma circunscrição, o que implica em erro no item (d). O artigo 50 define como crime o que
foi afirmado no item (e).

5  Código: 8094 - Enunciado: Indique qual afirmativa está correta em relação aos instrumentos disponibilizados 1,00/ 1,00
na legislação que estabelece os parâmetros da política urbana.

a) O Plano Diretor, aprovado pela Assembleia Legislativa e obrigatório para cidades com mais de cem mil
habitantes, constitui o instrumento básico da política de desenvolvimento e expansão urbana.

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b) O proprietário urbano poderá dispor do seu direito de uso de superfície como lhe aprouver, podendo,
inclusive, promover sua cessão mediante escritura pública registrada no cartório de registro de imóveis.
 c) As desapropriações de imóveis urbanos refletirão o valor da base de cálculo do IPTU, descontado o
montante incorporado em função de obras realizadas pelo Poder Público na área onde o mesmo se localiza.
d) Aquele que possuir como sua área urbana de até duzentos e cinquenta metros quadrados, por três anos,
ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio,
desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
e) O Plano Diretor poderá fixar áreas nas quais o direito de construir poderá ser exercido acima do
coeficiente de aproveitamento básico adotado.

Alternativa marcada:

c) As desapropriações de imóveis urbanos refletirão o valor da base de cálculo do IPTU, descontado o montante
incorporado em função de obras realizadas pelo Poder Público na área onde o mesmo se localiza.

Justificativa: Resposta correta: 

As desapropriações de imóveis urbanos refletirão o valor da base de cálculo do IPTU, descontado o montante
incorporado em função de obras realizadas pelo Poder Público na área onde o mesmo se localiza.
Porque está em acordo com o parágrafo segundo, do artigo oitavo da Lei 10257/01. Distratores: 
- O Plano Diretor, aprovado pela Assembleia Legislativa e obrigatório para cidades com mais de cem mil
habitantes, constitui o instrumento básico da política de desenvolvimento e expansão urbana.
Na alternativa o erro encontra-se no número de habitantes, que é de 20 mil.  - O proprietário urbano poderá
dispor do seu direito de uso de superfície como lhe aprouver, podendo, inclusive, promover sua cessão
mediante escritura pública registrada no cartório de registro de imóveis.  Na alternativa o erro está na afirmação
de que “o proprietário urbano poderá dispor do seu direito de uso de superfície como lhe aprouver”. O uso deve
atender à legislação urbanística do município.   - Aquele que possuir como sua área urbana de até duzentos e
cinquenta metros quadrados, por três anos, ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia
ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
Na alternativa, o erro está no prazo, que é de cinco anos.  - O Plano Diretor poderá fixar áreas nas quais o direito
de construir poderá ser exercido acima do coeficiente de aproveitamento básico adotado.
E, na alternativa, a afirmativa não faz menção à contrapartida a ser prestada pelo beneficiário dessa concessão.

6  Código: 15160 - Enunciado: No Brasil, em decorrência do processo de urbanização, verificou-se uma intensa 0,50/ 0,50
metropolização. Então é possível inferir que dele resultaram:

a) Cidades médias, que se industrializaram após a abertura econômica da década de 1990, como Campinas
e Ouro Preto.
b) Cidades mundiais, que receberam vultuosos investimentos externos no início do século XXI, como Belo
Horizonte e Rio de Janeiro.
c) Megacidades dispersas pelo país, graças ao retorno de imigrantes, como Manaus, Goiânia e Curitiba.
 d) Metrópoles nacionais, sedes do poder econômico e político do país, como São Paulo, Brasília e Rio de
Janeiro.
e) Metrópoles regionais, que constituem as primeiras megalópoles do país, como Fortaleza, Recife e
Salvador.

Alternativa marcada:

d) Metrópoles nacionais, sedes do poder econômico e político do país, como São Paulo, Brasília e Rio de
Janeiro.

Justificativa: Alternativa D, porque as metrópoles brasileiras cresceram rapidamente, incentivadas pelo grande
êxodo rural e os atrativos da industrialização. Nesse processo se destacam principalmente as cidades de São
Paulo, centro econômico do país, Rio de Janeiro, antiga sede do governo federal e grande influência na cultura
brasileira e na imagem do país no exterior; e Brasília, a cidade construída no meio do “nada” e que simbolizou o
processo de interiorização do pais, como a nova capital e sede do governo federal. Distratores: As demais
alternativas não estão corretas porque, Ouro Preto não se industrializou (item a); Belo Horizonte não recebeu
vultuosos investimentos externos na época citada (item b); as cidades citadas não são consideradas
megacidades (item c); e a primeira cidade considerada megalópole foi São Paulo (item e).

7  Código: 16751 - Enunciado: O município de Silveira Martins, no estado do Rio Grande do Sul, pretende ampliar 1,00/ 1,00
a VRS-304 (conhecida como estrada municipal Norberto José Kiper) e construir uma estrada para melhorar a
ligação da cidade com o município de São João do Polêsine. A obra em questão gerará impacto em três
municípios do estado: Silveira Martins, Santa Maria e São João do Polênise. Diante do caso, avalie a
competência para executar o licenciamento ambiental:
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a) Da União, pois o impacto, além de ser regional, será também nacional.

 b) Do estado do Rio Grande do Sul, pois o impacto afetará mais de um município.
c) Do município de Silveira Martins, pois nele haverá o maior impacto.
d) Conjuntamente dos três municípios envolvidos.
e) Do município de Silveira Martins, pois a iniciativa partiu desse município e é o que será o maior
beneficiado.

Alternativa marcada:

b) Do estado do Rio Grande do Sul, pois o impacto afetará mais de um município.

Justificativa: Resposta correta: Do estado do Rio Grande do Sul, pois o impacto afetará mais de um município.
Correta, pois, considerando a Resolução 237/97 do CONAMA, em seu artigo 5, alínea III, “compete ao órgão
ambiental estadual ou do Distrito Federal o licenciamento ambiental dos empreendimentos e atividades [...]
cujos impactos ambientais diretos ultrapassem os limites territoriais de um ou mais Municípios”.   Distratores: Da
União, pois o impacto, além de ser regional, será também nacional. Errada, pois, além do que estabelece a
Resolução 237/97 do CONAMA em seu artigo 5, alínea III, o impacto não será nacional, porque afeta apenas três
municípios. Do município de Silveira Martins, pois nele haverá o maior impacto. Errada, pois, de acordo com o
que estabelece a Resolução 237/97 do CONAMA em seu artigo 5, alínea III, os limites de competência estão
associados à abrangência total do impacto. Conjuntamente dos três municípios envolvidos. Errada, pois, além
do que estabelece a Resolução 237/97 do CONAMA em seu artigo 5, alínea III, apenas um órgão regulador deve
assumir a competência de licenciamento. Do município de Silveira Martins, pois a iniciativa partiu
desse município e é o que será o maior beneficiado. Errada, pois, além do que estabelece a Resolução 237/97 do
CONAMA em seu artigo 5, alínea III, a legislação não contempla a questão de benefício.

8  Código: 7909 - Enunciado: Sobre a legislação brasileira para o uso do solo, afirma-se: 1,00/ 1,00
I-    O objetivo fundamental do Plano Diretor é estabelecer como a propriedade cumprirá sua função social.
II-    Reconhecer a todos os cidadãos o direito à moradia e aos serviços urbanos.
III-    São instrumentos de controle do uso do solo.
Podemos indicar como corretas:  

a) Apenas a I.
b) Apenas a II.
c) Apenas a III.
 d) Apenas as I e II.
e) Apenas as I e III.

Alternativa marcada:

d) Apenas as I e II.

Justificativa: Resposta correta: Apenas as I e II.

Porque segundo o guia de elaboração de um Plano Diretor, distribuído pelo Ministério das Cidades, “o objetivo
fundamental do Plano Diretor é estabelecer como a propriedade cumprirá sua função social, de forma a garantir
o acesso à terra urbanizada e regularizada, reconhecer a todos os cidadãos o direito à moradia e aos serviços
urbanos”. E, nesta perspectiva, “o Plano Diretor, deixa de ser um mero instrumento de controle do uso do solo
para se tornar um instrumento que introduz o desenvolvimento.   

9  Código: 20026 - Enunciado: A Lei no 6083/1980 classifica e caracteriza o zoneamento industrial. Em seu artigo 1,25/ 1,50
primeiro, estabelece que, nas áreas críticas de poluição, “as zonas destinadas à instalação de indústrias serão
definidas em esquema de zoneamento urbano, aprovado por lei, que compatibilize as atividades industriais
com a proteção ambiental”. Nesse contexto, faça uma síntese das características de cada classificação de zona
industrial estabelecida nessa lei.

Resposta:

Comentários: Caro Ricardo, Sua resposta apresenta algumas informações adequadas. Seria importante
registrar que a lei estabelece três zonas, sendo elas: 1) a Zona Estritamente Industrial (ZEI), a qual se destina à
localização de plantas industriais cujos resíduos possam causar perigo à saúde, ao bem-estar e à segurança da
população de seu entorno, mesmo com a aplicação de métodos de controle e tratamento; 2) as Zonas de Uso
Predominantemente Industrial (ZUPI), destinadas às indústrias que possuam controle e tratamento de efluentes
que não causem qualquer malefício às atividades urbanas e que também não ameacem o repouso noturno da
população e 3) as Zonas de Uso Diversificado (ZUD), destinadas às indústrias que não representam ameaça de
impacto ao meio ambiente. Cordialmente,

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Justificativa: Expectativa de resposta: A lei estabelece três zonas: A Estritamente Industrial – ZEI, destinada à
localização de plantas industriais cujos resíduos sólidos, líquidos, gasosos, ruídos, vibrações, emanações e
radiações possam causar perigo à saúde, ao bem-estar e à segurança da população de seu entorno, mesmo com
a aplicação de métodos adequados de controle e tratamento de efluentes. A de Uso Predominantemente
Industrial – ZUPI, destinada às indústrias que possuam controle e tratamento de efluentes, que não causem
qualquer malefício às atividades urbanas e que também não ameacem o repouso noturno da população
daquela zona.   A de Uso Diversificado – ZUD, destinada às indústrias que, em regra, não possuem um mínimo de
ameaça de impacto ao meio ambiente. Esse tipo de indústria apenas complementa as atividades do meio
urbano ou rural da área em que se situa, não ocasionando qualquer inconveniente à saúde, ao bem-estar e à
segurança das populações que nela vivam ou que vivam em áreas vizinhas.

10  Código: 15123 - Enunciado: Com a aprovação, em julho de 2001, da Lei no 10.257/01, mais conhecida como 1,50/ 1,50
Estatuto das Cidades, o Ministério das Cidades promoveu acesso à capacitação, à assistência técnica e a
recursos financeiros para todos os municípios brasileiros, quer os que estavam obrigados legalmente a produzir
planos diretores, quer aos demais. Diante dessa situação, descreva os quatro elementos básicos que compõem
um plano diretor municipal.

Resposta:

Justificativa: Os quatro elementos são: Os Princípios, que estabelecem, genericamente, as bases sobre as quais
as demais orientações serão definidas. São exemplos de princípios a Função Social da Propriedade; a gestão
democrática e participação da população; e a adequação dos instrumentos de política econômica, tributária e
financeira. As Normas, que limitam as possibilidades de escolha por parte dos atores individuais (privados) e
orientações que “removem” algumas opções do espectro de possíveis alternativas. São exemplos de normas a
Lei de Zoneamento; e a Lei de Edificações (código de obras). As Diretrizes, que estabelecem critérios por meio
dos quais as futuras alternativas de ações públicas ou privadas poderão ser avaliadas e escolhidas. São
exemplos de diretrizes a prioridade para as Zonas de Especial Interesse Social (ZEIS) na provisão de
infraestrutura de saneamento básico; e a garantia de continuidade viária entre loteamentos adjacentes. Os
Procedimentos, que delineiam ações ou programas (conjunto de procedimentos), são implementados em
determinados horizontes de tempo. São exemplo de procedimentos a identificação e o cadastro de famílias
carentes; e o levantamento topográfico de áreas.

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