CIDADES SUSTENTÁVEIS

cidades funcionais
Celebration
Flórida
ESTUDO DE CASO
Universidade Federal do Piauí
Campus Ministro Petrônio Portella
Centro de Tecnologia – CT
Projeto de Urbanismo II
Nícia Bezerra Formiga Leite

Integrantes:
Karolayne Reis Braga
Khalil Gibran Leal Vasconcelos
Leonardo Brício Correia da Silva
Cidade Funcional
Cidade funcional: cidade que segue os preceitos do novo

urbanismo;

Contexto:

Centros urbanos americanos - compactados e

diversificados

Crescimento industrial - planejamento regional:

autoestradas, saneamento, edifícios residenciais, etc.

Priorizava-se o crescimento metropolitano e ignorava os

problemas socioambientais

Surgem dois fenômenos: Advocacy planning e a

NOVO URBANISMO
suburbanização descontrolada
Nesse contexto surgem os congressos do novo

urbanismo com novas visões:

Pensar a nível de região, bairro, quarteirão e casa

Metrópoles com limites bem definidos

Extensões territoriais contíguas ao tecido urbano

Habitações de vários tipos e preços

Viagens para a vizinhança minimizadas

Respeitar as especificidades da comunidade

Projetos arquitetônicos integrados ao entorno

Participação da comunidade e senso de identidade

Críticas aos movimentos
Limitação econômica que leva a espaços homogêneos

Alta aceitação pelos empreendedores: dispersão

regional

Baixa aceitação no nível regional, alto nível local.

As densidades propostas são muito baixas para

suportarem uso misto ou uso de transporte público

Promoção do mito de comunidades urbanas de

aspecto campestre/neotradicionalista.
 Fonte: http://maps.stamen.com/m2i/image/20230106/toner-background_Vs-ygNCcg1U

Celebration: História
Walt Disney – protótipo de comunidade do

futuro (senso de comunidade)

Disney – setor imobiliário

Em 1996 é inaugurada a cidade de Celebration

(masterplan, detalhamentos e diretrizes de

projeto)

É a maior manifestação do Traditional

Neighborhood Development

HISTÓRIA
 Fonte: Wikipédia e Google Earth

Estratégias Sustentáveis
2000 hectares

Área de 2000 hectares distribuídos em 08 bairros

(vilas);

Em 2008: 9,5 mil habitantes;

Capacidade: 20 mil habitantes;

Densidade final: 10 hab/ha.

ESTRATÉGIAS
MALHA URBANA
A Malha Urbana
Plano estruturado em função dos

campos existentes, bosques, e

caminhos de drenagem natural;

Malha que enfatiza centro comercial: as

vizinhanças residenciais irradiam em um

arruamento de quadras alongadas;

Intercessões em T e ruas curvas visam

diminuir a velocidade do tráfego e

priorizar o pedestre;

As ruas terminam em parques, córregos

ou reservas naturais.
CENTRO
O Centro
Ênfase no centro, marcado por uma rua do comércio.

Abarca necessidades contemporâneas: estacionamentos e pontos de energia para veículos elétricos.

Centro voltado para o lago, que tem a fundo uma reserva florestal, reforçando a conexão da cidade com

a natureza.

Edificações do centro ocupam a frente da quadra de forma contínua e o passeio das vitrines é protegido

por uma galeria que se forma ao recuar o térreo do alinhamento do lote e manter o andar superior rente

ao limite.

O segundo andar é geralmente reservado a apartamentos e escritórios.

Ruas são valorizadas por alas arborizadas, encontros com parques e edificações públicas.

Prédios institucionais são pequenos, mas escultóricos

Celebration possui um colégio elementar municipal, um hospital de escala regional e uma universidade.
 Fonte: https://www.carpemundi.com.br/celebration-em-orlando-passeio/ Fonte: https://dicasdaflorida.com.br/orlando/bairro-celebration-em-orlando/

Fonte: https://www.compass.com/listing/605-market-street-unit-270-celebration- Fonte: Google Earth

fl-34747/995206850871225593/
 Fonte: Google Earth Fonte: Google Earth

Fonte: https://keysweekly.com/42/electric-car-charging-stations-installed-in-the- Fonte: Adilson C. Macedo, Janeiro 2006

keys/
Áreas residenciais
Pattern Book: detalhes e métodos para construir edificações e espaços livres;

Diretrizes que permitem uma relação harmoniosa entre diferentes estilos e tamanhos;

Tipos residenciais: residência individual isolada; residência geminada, unidades sobrepostas; e edifícios de

apartamentos isolados por áreas verdes;

Estilos utilizados: clássico, vitoriano, colônia revival, mediterrâneo e francês;

Os lotes mais estreitos que os do subúrbio convencionais;

Garagens nos fundos dos lotes liberam a frente das casas para a adição de varandas tradicionais e aproxima as

fachadas da rua.
Fonte: Celebration Florida Friendly Pattern Book
Fonte: Celebration Florida Friendly Pattern Book
Fonte: Google Earth
Fonte: https://ap.rdcpix.com/e55a4e063e2d1ff06530f2066cceafacl- Fonte: https://ap.rdcpix.com/a706ff5d4f44beb37433d6dce4b2416bl-
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Fonte: https://ap.rdcpix.com/22eb0fbcec1260d042afd8f3a695b225l- Fonte: https://ap.rdcpix.com/a706ff5d4f44beb37433d6dce4b2416bl-

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As ruas
Foram feitos estudos a

Estudos de proporção entre fachadas e largura de ruas, visando-se a razão esteticamente mais agradável e

confortável para o automóvel;

Ruas de Celebration são largas;

Ampla infraestrutura para suporte adequado do trânsito de pedestres e ciclistas;

Variedade de desenhos de ruas: via única, mão dupla, com estacionamento de um ou dos dois lados.

Nas propagandas, idealiza-se a rua tradicional, segura para crianças e com a cerca branca baixa.
Fonte: Google Earth Fonte: Google Earth

Fonte: Google Earth

AS RUAS
Contradições
Foi implantada em curto prazo por um custo previsto de US$ 2,5 bilhões e a

cidade se paga através da venda de propriedade.

A cidade foi construída por mão-de-obra imigrante e paga abaixo do piso

salarial.

Para manter a baixa densidade populacional e bancar o alto custo, os

preços das propriedades são abusivos.

Como resultado disso, a renda média da cidade é de US$ 79.700,00 ao ano,

enquanto a do resto do estado é de US$ 42.433,00.

A composição racial da cidade em 2005 era de 87% de brancos, 7,6% de

latinos e 1,7% de pretos.

CONCLUSÕES
A população da cidade é composta exclusivamente de donos de casa

própria, por que não há imóveis para alugar.

Celebration é um enclave de alto custo para os ricos.

A cidade oferece muitas poucas oportunidades de emprego e com salários

geralmente muito menores.

Isso se reflete no fato de 40% da população ser ligada diretamente ao

grupo Disney.

A cidade é grande demais para que serviços como a escola elementar

municipal sejam acessíveis a pé por todos, e não há um método de

transporte de massas alternativo disponível (ônibus ou metrô).

Não há lojas suficientes para satisfazer todas as necessidades semanais

do morador médio da cidade.

As ruas de Celebration são desnecessariamente largas.

Enquanto o Novo Urbanismo prega o alcance de serviços a pé e saídas

da comunidade mínimas, que, quando necessárias, sejam feitas por meio

de transporte alternativo, Celebration ainda dá muita ênfase ao carro com

suas ruas largas, com muitas vagas para automóveis e grandes pátios de

estacionamentos.

Celebration tecnicamente não é um município independente e, portanto,

não é obrigada a eleger representantes oficiais.

Dessa forma a cidade não cumpre o modelo Novo-Urbanista de

planejamento urbano participativo.

Celebration é instalado em área suburbana previamente intocada e acaba

por operar a favor da suburbificação.

REFERÊNCIAS
NOVO URBANISMO:
MACEDO, Adilson C. A Carta do Novo Urbanismo norte-americano. Arquitextos, São Paulo, ano 07, n. 082.03, Vitruvius, mar. 2007. Disponível em:
https://vitruvius.com.br/revistas/read/arquitextos/07.082/262. Acesso em 28 dez. 2022.
CNU. The Charter of the New Urbanism. Congress for the New Urbanism. Disponível em: https://www.cnu.org/who-we-are/charter-new-urbanism?utm_
medium=website&utm_source=archdaily.com.br Acesso em 28 dez. 2022.
IRAZÁBAL, Clara. Da Carta de Atenas à Carta do Novo Urbanismo. Qual seu significado para a América Latina?. Arquitextos, São Paulo, ano 02, n.
019.03, Vitruvius, dez. 2001. Disponível em: https://vitruvius.com.br/revistas/read/arquitextos/02.019/821. Acesso em 28 dez. 2022.
CELEBRATION:
CNU. Celebration — #thisisCNU. Disponível em: https://www.cnu.org/what-we-do/build-great-places/celebration. Acesso em: 30 dez. 2022.
NJOH, Ambe. New Urbanism, an Alternative to Traditional Urban Design: The Case of Celebration, Florida, USA. Revisiting Urban Planning: Global Report
on Human Settlements 2009.
MACEDO, Adilson C. Celebration, Nova Cidade Tradicional Norte-Americana. USTJ Arq.Urb, n. 5, p. 15-36, 2011.